Contractul de concesiune

I. Obiective operaionale:
s expun noiunea contractului de concesiune;
s efectueze caracteristica general a contractului de concesiune;
s sintetizeze deosebirile i asemnrile dintre contractulde concesiune de alte
contracte;
s identifice condiiile de valabilitate ale contractului de concesiune;
s disting varietile contractului de concesiune;
s determine cazurile de ncetare a contractului de concesiune;
s evidenieze deficienele n reglementrile legale privind contractul de concesiune;
s analizeze reglementrile legale privind concesiunea;
s aplice corespunztor legislaia la soluionarea cazurilor practice privind contractul de
concesiune i s demonstreze corectitudinea deciziilor.

1.
2.
3.
4.

II.
Repere de coninut
Noiunea i caracterele juridice ale contractului de concesiune
Formele contractului de concesiune
Elementele contractului de concesiune
Efectele contractului de concesiune

Potrivitart. 1 al Legii cu privire la concesiune,concesiunea este un contract prin care statul

sau unitile administrativ-teritoriale cesioneaz (transmite) unui investitor (persoan fizic sau
juridic,inclusiv strin), n schimbul unei redevene, dreptul de a desfura activitate de
prospectare, explorare, valorificare sau restabilire a resurselor naturale pe teritoriul Republicii
Moldova, de a presta servicii publice, de a exploata bunurile mobile i imobile proprietate
public a statului sau a unitilor administrativ-teritoriale care conform legislaiei snt scoase
integral sau parial din circuitul civil, precum i dreptul de a desfura anumite genuri
deactivitate, inclusiv cele care constituie monopolul statului, prelund gestiunea obiectului
concesiunii, riscul prezumtiv i rspunderea patrimonial.
Caracterele juridice ale contractului de concesiune:
- este un contract sinalagmatic;
- este un contract consensual;
- cu titlu oneros;
- comutativ;
- cuexecutare succesiv;
- intitu personae;
- parial negociabil,parial de adeziune.
-

Elementele contractului de concesiune:

prile: concedentul i concesionarul. Calitatea de concedent o areGuvernul, n cazul
concesionrii terenurilor i altor resurse naturale, organele centrale de specialitate i
autoritile administraiei publice locale, n limitele competenei lor, n cazul
concesionrii bunurilor ntreprinderilor de stat sau municipale, a altor obiecte
economice.Calitatea de concesionar o pot avea persoanele fizice i juridice din
Republica Moldova i din alte state;
obiectul: terenurile i alte resurse naturale, prospectarea, explorarea i valorificarea
acestora; bunurile mobile i imobile ale domeniului public ori privat al statului sau al
1

unitilor administrativ-teritoriale; lucrrile i serviciile de interes public naional sau

local.
preul: Redevena care include: pli de o singur dat (bonus), chirie (rent),
plipentruextracia resurselor naturale sau pentru fabricarea produciei
(royalty).Redevena se stabilete n natur, n bani sau n ambele modaliti.n cazul n
care plile se efectueaz de ctreuninvestitor strin, acestea pot fi efectuate n moned
naional i/sau n valut strin.

Drepturile i obligaiile prilor contractului de concesiune:

Drepturile i obligaiile concesionarului (art. 16 al Legii cu privire la concesiuni):
- dreptul s stabileasc direciile principale i perspectivele dezvoltrii ntreprinderii
concesionale, precum i s planifice activitatea ei;
- dreptul s stabileasc structura organelor de conducere, statul de funcii, s angajeze
lucrtorii, inclusiv ceteni strini i apatrizi;
- dreptul s numeasc eful ntreprinderii concesionale, adjuncii lui, conductorii
subdiviziunilor structurale, dac contractul de concesiune nu prevede altfel;
- dreptul s dreptul s desfoare activiti extraconcesionale n corespundere cu
legislaia i contractul de concesiune sau cu acordul concedentului;
- dreptul s atace instana de contencios administrativ competent aciunile organelor
centrale de specialitate ale administraiei publice (autoritilor administraiei publice
locale) n cadrul reglementrii raporturilor concesionale;
- obligaia s respecte clauzele contractului de concesiune;
- obligaia s desfoare activitate de ntreprinztor, s in evidena contabil i statistic
n conformitate cu legislaia;
- obligaia s prezinte, la ncetarea contractului de concesiune, documentele care
dovedesc c obiectele concesiunii snt libere de orice sarcini;
- obligaia s restituie concedentului, la expirarea contractului de concesiune sau n cazul
rezilierii lui, bunurile n starea n care le-a preluat, inndu-se cont de uzura natural a
acestora.
Drepturile i obligaiile concedentului (art. 16 al Legii cu privire la concesiuni):
- dreptul s intre n componena organelor de conducere i de control ale ntreprinderii
concesionale;
- dreptul s primeasc sau s procure n mod prioritar o parte din producia fabricat
deconcesionar, dac contractul de concesiune nu prevede altfel;
- dreptul s exercite controlul asupra respectrii de ctre concesionar alegislaiei
Republicii Moldova i a contractului de concesiune;
- dreptul s procure n mod prioritar bunurile concesionarului dup ncetarea efectului
contractului de concesiune;
- dreptul s cear, n caz de expirare a contractului de concesiune sau de reziliere a lui, s
i se transmit gratuit mbuntirile care nu pot fi separate de obiectul concesiunii fr
a-i cauza prejudicii, aduse de ctre concesionar acestui obiect, precum i construciile
executate pe sectorul concesionat fr consimmntul concedentului;
- dreptul s efectueze controlul asupra activitii economico-financiare a
concesionarului prin antrenarea unui serviciu de audit independent;
- obligaia s acorde concesionarului,la timp i n volum deplin, drepturile asupra
obiectelor concesiunii, prevzute de contractul de concesiune;
2

obligaia s predea concesionarului obiectele concesiunii n starea i termenele

prevzute de contractul de concesiune;
obligaia s pstreze secretul comercial al concesionarului, n conformitate cu Legea cu
privire la secretul comercial;
obligaia s nu intervin n activitatea economic i operativ a concesionarului.

Forma contractului de concesiuneestescris, durata contractului nu poate depi termenul

de 50 de ani. Contractul de concesiune va cuprinde:
- prile contractante;
- obiectul i scopul concesiunii;
- formele, condiiile, cuantumul i modul de efectuare a plilor concesionale;
- obligaiile concedentului privind concesionarea obiectelor i drepturile lui de control
asupra exploatrii acestora;
- obligaiile concesionarului de a menine obiectele concesiunii n stare de funcionare i
de a le restitui n starea respectiv dup ncetarea efectului contractului, precum i
obligaiile de a asigura securitatea ecologic a unitii de producie nfiinate i
protecia mediului nconjurtor;
- condiiile de asigurare a obiectului concesiunii;
- volumul i termenele de atragere a investiiilor n vederea desfurrii activitii
concesionarului;
clauza privind prezentarea n modul stabilit de legislaie a avizului organului de
protecie a mediului nconjurtor i a avizului serviciului sanitaro-epidemiologic asupra
securitii tehnologiilor aplicate;
- dreptul statului deaprocuranmod prioritar o parte din produsul finit alconcesionarului;
- clauza privind meninerea sau modificarea numrului de locuri de munc;
- condiiile,cotele, modul i termenele de pregtire a personalului autohton
pentruntreprinderea concesional;
- lista faptelor juridice a cror apariie poate conduce la modificarea clauzelor
contractului de concesiune sau la rezilierea lui la cererea uneia dintre pri;
- modul de distribuire a bunurilor ntre concesionar i concedent la ncetarea efectului
contractului de concesiune;
- rspunderea prilor i modul de soluionare a litigiilor;
- procedura lichidrii ntreprinderii concesionale;
- durata contractului;
- garaniile financiare ale prilor;
- sediul i elementele de identificare ale bncilor prilor;
- alte clauze convenite de pri.
ncetarea contractului:
- la expirarea termenului;
- prin reziliere. Conform art. 14 al Legii cu privire la concesiuni Concedentul are dreptul
s cear rezilierea nainte de termen a contractului de concesiune n cazul:
a) survenirii unor evenimente sau depistrii unor fapte care i dau dreptul de a rezilia
contractul;
b) nclcrii clauzelor contractului de ctre concesionar;
c) lichidrii concesionarului - persoan juridic sau decesului concesionarului - persoan
fizic care a ncheiat contractul;
d) falimentului ntreprinderii concesionale;
3

e) pronunrii de ctre instana de judecat competent a hotrrii privind nulitatea

documentelor de constituire a ntreprinderii concesionale.
Literatura recomandat:
1. Codul civil al RM, adoptat prin Legea nr.1107 din 06.06.2002 // M.O. nr.82-86/661
din 22.06.2002;
2. Legea nr.534 din 13.07.1995 cu privire la concesiuni // M.O. nr.67/752 din
30.11.1995;
3. S. David. Contrctul de concesiune//Dreptul.-1991.-nr.10;
4. S. Gherghina, A. Sebeni. Efectele i ncetarea contractului de concesiune// Dreptul.1991.-nr.11;
5. M. Oroveanu. Concesiunea serviciului public// Studiu dde drept romnesc.-1995,- nr.
5;
6. Trofimov I., Contracte civile, Chiinu, 2004.

Contractul de comision
I. Obiective operaionale:
-

s expun noiunea contractului de comision;

s efectueze caracteristica general a caracterelor juridice a contractului de comision;
s evidenieze delimitrile dintre contractulde comision de contractul de mandat i
administrare fiduciar;
s examineze condiiile de valabilitate ale contractului de comision;
s analizeze efectele contractului de comision;
s determine cazurile de ncetare a contractului de comision;
s evidenieze deficienele n reglementrile legale privind contractul de comision.
II.

Repere de coninut

1.
2.
3.
4.
5.

Noiunea i caracterele juridice ale contractului de comision

Elementele contractului de comision
Coninutul contractului de comision
ncetarea contractului de comision
Contractul de consignaie varietate a contractului de comision
Conform art. 1061 Cod civil prin contractul de comision, o parte (comisionar) se oblig
s ncheie acte juridice n nume propriu, dar pe contul celeilalte pri (comitent), iar aceasta s
plteasc o remuneraie (comision).
Caracterele juridice ale contractului de comision:
- este un contract numit;
- este un contract sinalagmatic;
- este un contract consensual;
- este un contract cu titlu oneros;
- este un contract negociabil.
Elementele contractului de comision:
- prile: comitentul i comisionarul, acestea pot fi personae fizice ct i juridice.
Comitentul trebuie s aib capacitatea de a ncheia el nsui actele juridice pe care
urmeaz s le ncheie comisionarul. Comisionarul trebuie s aib capacitatea de
exerciiu.
- obiectul: activitatea comisionarului n vederea ncheierii actelor juridice cu tera
persoan, precum i executarea obligaiilor i exercitarea drepturilor ce rezult din
aceste acte.
- preul: denumit comision este remuneraia, ce urmeaz a fi pltit comisionarului.
Stabilirea cuantumului comisionului tine de competena prilor i se expune n
contract sub forma unui sume fixe sau sub forma unui procent din valoarea actului
juridic ncheiat (art. 1063 Cod Civil).
- forma: scris.
Drepturile i obligaiile prilor contractului de comision:
Obligaiile comisionarului:
5

este obligat de a executa mandatul ncredinat de comitent. Neexecutarea sau executarea

necorespunztoare a acestei obligaii atrage rspunderea comisionarului.
este obligat s execute mandatul ncredinat de comitent n limita mputernicirilor
primite;
este obligat s execute mandatul ncredinat de comitent n conformitate cu indicaiile
primite, innd cont de faptul c comisionarul ncheie acte n numele, iar pe contul
comitentului. Abaterea de la indicaiile comitentului constituie nclcare i angajeaz
rspunderea comisionarului, cu excepia cazurilor cnd admiterea abaterilor este n
favoarea comitentului;
este obligat s evite apariia conflictelor ntre interesele sale personale i interesele
comitentului;
este obligat s nu divulge informaia care i-a devenit cunoscut n cadrul activitii sale;
este obligat s dea comitentului socoteal despre executarea mandatului;
este obligat s remit comitentului tot ceea ce a primit pentru executarea mandatului i nu
a utilizat n acest scop, precum i tot ce a dobndit n legtur cu executarea mandatului.
Obligaiile comitentului:
s recepioneze de la comisionar tot ce a executat acesta n baza contractului i s
examineze bunurile primite. n cazul n care constat vicii trebuie s-l informeze de
ndat pe comisionar (art.1070 CC RM). Neexecutarea acestei obligaii l priveaz pe
comitent de dreptul de a invoca aceste vicii;
s informeze comisionarul n termen de 15 de la data primirii drii de seam referitorla
obiecii fa de acesta.
este obligat s compenseze cheltuielile pe care comisionarul le efectueaz pentru
executarea mandatului i pe care, n funcie de mprejurri, acesta le consider necesare,
cu excepia cazului cnd cheltuielile urmeaz a fi compensate din remuneraie (art. 1071
CC RM);
este obligat s plteasc retribuia convenit (comisionul) (art. 1063 CC RM);
este obligat s repare prejudiciul produs fr vina sa, pe care comisionarul 1-a suferit n
executarea mandatului, dac prejudiciul este rezultatul unui pericol legat de obligaia
contractual ori s-a produs n urma executrii unei indicaii a comitentului, cu excepia
cazului n care acesta este acoperit prin remuneraie.

ncetarea contractului de comision:

- la expirarea termenului;
- prin reziliere. Comitentul are dreptul s rezilieze contractul n orice moment. (art. 1072
CC RM)Comisionarul poate rezilia contractul de comision numai n cazul prevzut de
contract, n cazul inexistenei posibilitii de a executa obligaia asumat sau n cazul n
care comitentul nu execut obligaiile contractule (art. 1073 CC RM).

Literatura recomandat:
1. Codul civil al RM, adoptat prin Legea nr.1107 din 06.06.2002 // M.O. nr.82-86/661 din
22.06.2002;
2. Stanciu D. Carpenaru. Drept comercial romn. - ALL, 1996.
3. .. , .. . . .
. - , 2002.
4. . II. 2. //, : .. . -, 2000.
5. .. . . . -, 1989.

Contractul de administrare fiduciar

II. Obiective operaionale:
-

s analizeze noiunea contractului de administrare fiduciar;

s expun caracterele juridice a contractului de administrare judiciar;
s evidenieze delimitrile dintre contractul de administrare judiciar de alte contracte
similare;
s examineze condiiile de valabilitate a contractului de administrare judiciar;
s analizeze efectele contractului de administrare judiciar;
s determine cazurile de ncetare a contractului de administrare judiciar;
s evidenieze deficienele n reglementrile legale privind contractul de administrare
judiciar.

1.
2.
3.
4.

III.
Repere de coninut
Noiunea i caracterele juridice ale contractului de administrare fiduciar
Elementele contractului de administrare fiduciar
Coninutul contractului de administrare fiduciar
ncetarea contractului de administrare fiduciar

Conform art. 1053 CC RM prin contractul de administrare fiduciar, o parte (fondator al

administrrii, fiduciant) pred bunuri n administrare fiduciar celeilalte pri (administrator
fiduciar, fiduciar), iar aceasta se oblig s administreze patrimoniul n interesul fondatorului
administrrii.
Caracterele juridice ale contractului de administrare fiduciar:
- este un contract numit;
- este un contract sinalagmatic;
- este un contract consensual;
- poate fi cu titlu oneros sau cu titlu gratuit;
- este un contract intitue persoane
- este un contract de executare succesiv.
Contractul de administrare fiduciar are urmtoarele particulariti:
- este un contract de administrare a bunului n interesul benefiarului administrrii;
- transmiterea bunului nu are drept efect transmiterea dreptului de proprietate;
- n cadrul acestui contract are loc exercitarea atributelor proprietii de ctre o alt
persoan dect proprietarul, fiduciarul care activeaz n baza competenelor temporare
care rezult din contractul de administrare fiduciar;
Elementele contractului de administrare fiduciar:
- prile: fiduciantul i fiduciarul. Calitatea de fiduciant o poate avea proprietarul
bunului, la fel poate fi i alt persoan dect proprietarul. n situaia n care
administrarea fiduciar se instituie n baza legii (n interesul minorului sau a persoanei
declarate disparate fr veste), fiduciar este autoritatea titular sau o alt persoan
prevzut n lege (alin. 5 art.1053 CC RM). n cazul transmiterii patrimoniului de stat
fiduciant este Ageniei Proprietii Publice. Fiduciar poate fi orice persoan cu
capacitate de exerciiu deplin, cu excepia autoritii publice ( alin. 3, art. 1053
CCRM). n cazul transmiterii n administrare fiduciar a patrimoniului de stat,
8

fiduciarul se selecteaz prin concurs organizat de o comisie special create de Agenia

Proprietii Publice.
obiectul: obiectul juridic actele material i juridice svrite de fiduciar n procesul
administrrii bunului; obiectul material este bunul.
forma: se ncheie n form scris. n cazul transmiterii n administrare fiduciar a
patrimoniului de stat se ncheie dup contract model, autentificat notarial i nregistrat
la Agenia Proprietii Publice..
preul: remuneraia se pltete numai dac aceasta este prevzut n lege sau contract.
Poate fi prevzut ntr-o sum fix de bani, fie n procente fa de venitul obinut de
fiduciar din administrarea bunurilor, fie n form de procurare a unei pri a bunurilor
administrate de fiduciar (art. 1057 CC RM).

Drepturile i obligaiile prilor contractului de administrare fiduciar:

Fiduciarul este obligat:
- s administreze bunurile n interesele fiduciantului, sau a persoanei beneficiare i s
asigure integritatea acestora. n acest sens fiduciarul poate svri orice act juridic n
limita competenelor;
- s repare prejudicial cauzat dac nu manifest interesele fa de interesele fiduciantului
diligena de care d dovad n afacerile proprii;
- s administrare personal bunul. Acest drept poate fi transmis unei alte personae dac se
admite prin contract sau dac mprejurrile o cer;
- s transmit fiduciantului tot ce a obinut n legtur cu administrarea bunului;
- rspunde cu patrimoniu propriu n situaia depirii mputernicirilor;
- s fac public faptul separrii bunurilor luate n administrare fiduciar de bunurile sale;
- s indice n actul juridic cu terele personae c acioneaz n calitate de fiduciar;
Fiduciantul este obligat:
- s transmit bunul n administrarea fiduciarului i s nu intervin n activitatea
operative a acestuia;
- s restituie fiduciarului cheltuielile suportate de acesta n legtur cu administrarea
bunului, iar n cazurile prevzute de lege sau contract s-I plteasc remuneraia.
ncetarea contractului de administrare fiduciar:
- la expirarea termenului;
- prin reziliere: benevol i forat.
-

Literatura recomandat:
1. Codul civil al RM, adoptat prin Legea nr.1107 din 06.06.2002 // M.O. nr.82-86/661
din 22.06.2002;
2. Bloenco A. Dreptul civil, Partea Special, Curs de prelegeri, Chiinu, 2002;
3. Gheorghe Chibac, Aurel Bieu, Alexandru Rotari, Oleg Efrim, drept civil.
Contracte speciale, vol. III, Chiinu, 2005;
4. B.B. . . -,
2002;
5. .. . ~ , 1999.

Contractul de expediie
II. Obiective operaionale:
9

s analizeze noiunea contractului de expediie;

s expun caracterele juridice a contractului de expediie;
s evidenieze delimitrile dintre contractul de expediie de alte contracte similare;
s examineze condiiile de valabilitate a contractului de expediie;
s analizeze efectele contractului de expediie;
s determine cazurile de ncetare a contractului de expediie;
s evidenieze deficienele n reglementrile legale privind contractul de expediie.
III.
Repere de coninut
1. Noiunea i caracterele juridice ale contractului de expediie
2. Elementele contractului de expediie
3. Efectele contractului de expediie

Conform art. 1075 al CC RM prin contractul de expediie o parte (expeditor) se oblig, pe

contul i n numele celeilalte pri (client) sau n nume propriu, s ncheie un contract de
transport i s efectueze actele necesare n vederea efecturii transportrii, iar clientul se oblig
s achite remuneraia convenit (comision).
Caracterele juridice ale contractului de franchising:
- este un contract numit;
- este un contract sinalagmatic;
- este n contract cu titlu oneros sau cu titlu gratuit;
- este un contract accesoriu contractului transportului de ncrcturi;
- este un contract complex.
Elementele contractului de franchising:
- prile: expeditorul i clientul. Calitatea de expeditor o poate avea fie intermediarii
specializai n prestarea unor servicii de expediie, fie transportatorul. Calitatea de
client o poate avea orice persoan fizic sau juridic;
- obiectul: totalitatea actelor juridice i material necesare n scopul executrii deplasrii;
- forma: se ncheie n form scris, concomitent expeditorului i se expediaz o procur
dac aceasta este necesar pentru executarea obligaiilor contractule (art. 1075 CC
RM);
- preul:Remuneraia cuvenit expeditorului include: preul serviciilor prestate de ctre
expeditor; cheltuielile suportate de expeditor pentru executarea contractului.
Remuneraia se pltete la momentul predrii bunului transportatorului (art. 1085 CC
RM).
Drepturile i obligaiile prilor contractului de expediie:
Expeditorul este obligat:
- s organizeze transportarea, de regul, fr s efectueze el nsui deplasarea mrfii;
- s aleag n mod liber, respectnd indicaiile clientului, felul transportului, cruul,
traficul i condiiile deplasrii;
- s manifeste diligen i s in seama de interesele clientului;
- s execute el nsui el nsui transportul dac prin contract nu s-a exclus acest drept. n
acest caz expeditorul va dobndi n acelai timp drepturile i obligaiile cruului ( art.
1082 CC RM);
- s comunice transportatorului instruciunile necesare pentru a efectua deplasarea
10

mrfii;
- este obligat s ncheie contract de transport n nume propriu sau n numele clientului;
- s asigure bunul dac a primit o indicaie n acest sens de la client;
- s depoziteze marfa, s deindocumentele necesare pentru import sau export;
- s ntocmeasc declaraiile vamale, controlul mrfurilor, ncrcarea i descrcarea
mrfii, nsoire ei etc.
Clientul este obligat:
- s furnizeze expeditorului informaia despre bunul care urmeaz a fi transportat;
- s transmit expeditorului mrfurile ce urmeaz a fi transportate;
- s atrag atenia expeditorului asupra naturii pericolului i asupra msurilor de
precauie n cazul expedierii bunurilor periculoase;
- s plteasc expeditorului remuneraia.
ncetarea contractului de expediere:
- prin expirarea termenului;
- prin executare;
- prin reziliere.
Literatura recomanandat:
1. Codul civil al RM, adoptat prin Legea nr.1107 din 06.06.2002 // M.O. nr.82-86/661
din 22.06.2002;
2. Octavian Cpn. Dreptul transportoruliror. Contractul de expediie a mrfurilor.
LUMINA LEX, 1997;
3. . 2. / . .. .. .- ,
1998.

11

Contractul de franchising
II. Obiective operaionale:
-

s analizeze noiunea contractului de franchising;

s expun caracterele juridice a contractului de franchising;
s evidenieze delimitrile dintre contractul de franchising de alte contracte similare;
s examineze condiiile de valabilitate a contractului de franchising;
s analizeze efectele contractului de franchising;
s determine cazurile de ncetare a contractului de franchising;
s evidenieze deficienele n reglementrile legale privind contractul de franchising.

III.
Repere de coninut
1. Noiunea i caracterele juridice ale contractului de franchising; clasificarea
contractului de franchising
2. Condiiile de valabilitate ale contractului de franchising
3. Efectele contractului de franchising (efecte ce rezult din ncheierea
contractului de franchising, efecte ce rezult din neexecutarea clauzelor
contractule)
4. Drepturile i obligaiile prilor contractului de franchising
5. ncetarea contractului de franchising
Conform art. 1171 al CC RM prin contract de franchising, care este unul cu executare
succesiv n timp, o parte (franchiser) i cealalt parte (franchisee) ntreprinderi autonome se
oblig reciproc s promoveze comercializarea de bunuri i servicii prin efectuarea, de ctre
fiecare din ele, a unor prestaii specifice.
Caracterele juridice ale contractului de franchising:
- este un contract numit;
- este un contract sinalagmatic;
- este un contract consensual;
- este un contract cu titlu oneros;
- este un contract cu executare succesiv;
Formele franchisingului:
- Franchisingul poate fi corporativ sau comercial. Franchisingul corporativ prevede
participarea prii denumit franchisee la ntregul ciclu de producie. Franchisingul
comercial prevede comercializarea de producie finita (mrfuri) sau prestarea de servicii
de ctre franchisee.
Elementele contractului de franchising:
- prile:francizorul i francizatul. Francizor este ntreprinderea productoare, reputat
pe o anumit pia, care dispune de marc proprie. Francizorul trebuie s fie titularul
dreptului asupra unei mrci nregistrate, drept pe care trebuie s-l menin cel puin pe
durata contractului de franchising. Franchizatul este persoana fizic sau juridic,
comerciant independent din punct de vedere juridic i financiar, care primete
posibilitatea de a utiliza drepturile exclusive ale francizorului.
- obiectul:complex de drepturi exclusive de individualizeaz francizorul, mrfurile i
serviciile acestuia;
- forma: contractul de franchising trebuie ncheiat n scris, care trebuie s fie nregistrat
la Agenia de Stat pentru Proprietate Intelectual.
12

preul: se stabilete n contract n expresie bneasc sau natural i include 2 pri

component: plata iniial unic (se achit pentru dreptul de folosire a mrcii pe
teritoriul determinat, precum i pentru compensarea cheltuielilor efectuate de
francizor, inclusive pentru instituirea personalului i acordarea consultaiilor); royalty
(constituie pli periodice, proporionale cu venitul obinut de francizat sau cu volumul
de mrfuri sau servicii distribuite);
- termenul: Durata contractului se determin de ctre pri cu luarea n considerare a
cerinelor desfacerii bunurilor i a serviciilor asupra crora s-a convenit. Dac durata nu
este determinat sau depete 10 ani, oricare din pri are dreptul s rezilieze contractul
cu respectarea unui termen de preaviz de un an. Dac nici una din pri nu exercit dreptul
de reziliere, contractul se prelungete de fiecare dat pentru 2 ani.

Drepturile i obligaiile prilor contractului de franchising:

Obligaiile franchiserului:
- s pun la dispoziia franchiseeului o totalitate de bunuri incorporale, de drepturi, mrci
de producie, de modele, aranjamente, decoraii, de concepte asupra aprovizionrii,
desfacerii i organizrii, precum i alte date sau cunotine utile promovrii vnzrilor;
- s protejeze programul comun de prestare a franchisei mpotriva interveniilor unor
teri;
- s-l perfecioneze pe parcurs i s sprijine franchiseeul n activitatea acestuia prin
ndrumare, informare i perfecionare profesional etc.
Obligaiile franchiseeului:
- s utilizeze drepturile exclusive n conformitate cu contractul i indicaiile
francizorului;
- s nu divulge terelor peroane informaia secret furnizat de francizor;
- s plteasc o sum de bani a crei mrime se calculeaz, n principiu, ca o
fraciune din volumul de vnzri care s corespund cu contribuia programului de
prestare a franchisei la volumul de vnzri;
- s acorde francizorului dreptul de control privind respectarea tehnicilor de
comercializare sau prestare de servicii, precum i calitatea acestora;
- s utilizeze programul de prestare a franchisei n mod activ i cu diligena unui
bun ntreprinztor;
- s procure bunuri i servicii prin franchiser sau prin intermediul unei persoane
desemnate de acesta dac msura respectiv are legtur nemijlocit cu scopul
contractului etc.
ncetarea contractului de franchising:
- prin expirarea termenului;
- prin reziliere.
Literatura de specialitate:
1. Codul civil al RM, adoptat prin Legea nr.1107 din 06.06.2002 // M.O. nr.82-86/661
din 22.06.2002.
2. Blan. Contractul de franciz//Dreptul.-1998.-nr.l.
3. M.C. Costin. Contractul de franchising //Revista de drept comercial.-1998.-nr. 11.
4. Negar. Franchising - o nou form contractual n legislaia RM //Legea i viaa.1998.-nr.8.
5. Ptulea. Studiu comparativ n ceea ce privete franciza //Dreptul.-2000.-nr.10.
13

6. .
// npao.-l997.12.
7. .. . //
.-1996.~ 11.
8. . : // .1997,- 7.

14

Contractul de intermediere
II. Obiective operaionale:
-

s analizeze noiunea contractului de intermediere;

s expun caracterele juridice a contractului de intermediere;
s evidenieze delimitrile dintre contractul de intermediere de contractul de mandat i
comision;
s examineze condiiile de valabilitate a contractului de intermediere;
s analizeze efectele contractului de intermediere;
s determine cazurile de ncetare a contractului de intermediere;
s evidenieze deficienele n reglementrile legale privind contractul de intermediere.

1.
2.
3.

4.
5.

III.
Repere de coninut
Noiunea i caracterele juridice ale contractelor de intermediere; clasificarea
contractelor de intermediere; contractul de agenie
Condiiile de valabilitate ale contractelor de intermediere
Efectele contractului de intermediere (efecte ce rezult din ncheierea
contractului de intermediere, efecte ce rezult din neexecutarea clauzelor
contractule)
Drepturile i obligaiile prilor contractului de intermediere
ncetarea contractelor de intermediere

Conform art. 1179 prin contract de intermediere, o parte (intermediar) se oblig fa de

cealalt parte (client) s acioneze n calitate de mijlocitor la ncheierea unui sau mai multor
contracte ntre aceasta i ter.
Caracterele juridice ale contractului de intermediere:
- este un contract numit;
- este un contract consensual;
- este un contract sinalagmatic;
- este un contract executare succesiv;
Tipurile contractului de intermediere:
- obinuit;
- exclusive. n cadrul intermedierii exclusive, clientul se oblig de la angajarea actului cu
alt intermediar.

Elementele contractului de intermediere:

prile:intermediarul i clientul. Clientul trebuie s aib capacitatea de a
ncheiacontractul pe care l mijlocete intermediarul, iar intermediarul trebuie s aib
capacitatea deexerciiu deplin.
obiectul:serviciile de mijlocire prestate de intermediar: selectarea potenialilor
contractani i determinarea lor la ncheierea contractului sau indicarea ocaziei de
ncheiere a contractului.
forma: se ncheie n form scris.
preul:este stabilit de ctre pri n contract i se achit doar n cazul n care
intermediarul i-a executat obligaia prevzut n contract. Sub sanciunea nulitii
prile nu pot conveni asupra unui avans din remuneraia prevzut n contract ( art.
15

1180).
Drepturile i obligaiile prilor contractului de intermediere:
Obligaiile intermediarului:
- s acioneze n vederea determinrii ncheierii contractului sau indicrii ocaziilor de
ncheiere a acestuia etc.;
Obligaiile clientului:
- s plteasc remuneraia conform prevederilor legale;
- n cadrul intermediere exclusive s nu ncheie pe o perioad determinate contract cu
ali intermediari;
- s despgubeasc intermediarul n situaia n care a ncheiat concomitent contracte cu
ali intermediar n cadrul intermedierii exclusive etc.
ncetarea contractului de intermediere:
- prin expirarea termenului.
- prin executare;
- prin reziliere. n cazul contractului cu termen nedeterminat fiecare parte poate
rezilia oricnd contractul fr preaviz. Intermedierea exclusive se ncheie numai
pentru o perioad determinate de timp, i de aceea rezilierea acestui contract poate
avea loc pentru motive ntemeiate i cu respectarea unui preaviz de 2 sptmni.
Litieratura de specialitate:
1. Codul civil al RM, adoptat prin Legea nr.1107 din 06.06.2002 // M.O. nr.82-86/661
din 22.06.2002.
2. D. Clocotici, Gh. Gheorghiu. Unele consideraii privind contractul
comercial de agent, n contextul relaiilor comerciale internaionale //Revista de
drept comercial.-1995.-nr.2.
3. M. Ene. Contractul de agenie comercial n Uniunea European //Revista de drept
comercial.-200L-nr.11.
4. Negar. Contracte de intermediere n comerul internaional. - Chiinu,2000.

16

Contractul de mprumut
II. Obiective operaionale:
-

s analizeze noiunea contractului de mprumut;

s expun caracterele juridice a contractului de mprumut;
s evidenieze delimitrile dintre contractul de mprumut de contractul de comodat i
locaiune;
s examineze condiiile de valabilitate a contractului de mprumut;
s analizeze efectele contractului de mprumut;
s determine cazurile de ncetare a contractului de mprumut;
s evidenieze deficienele n reglementrile legale privind contractul de mprumut.

III.
Repere de coninut
1.
Noiunea i caracterele juridice ale contractului de mprumut; clasificarea
contractului de mprumut
2. Condiiile de valabilitate contractului de mprumut
3. Efectele contractului de mprumut (efecte ce rezult din ncheierea contractului de
mprumut, efecte ce rezult din neexecutarea clauzelor contractule)
4.
Drepturile i obligaiile prilor contractului de mprumut
5.
ncetarea contractului de mprumut
Conform art. 867 al CC RM prin contractul de mprumut o parte (mprumuttor) se oblig s
dea n proprietate celeilalte pri (mprumutatul) bani sau alte bunuri fungibile, iar aceasta se
oblig s restituie banii n aceeai sum sau bunuri de acelai gen, calitate i cantitate la
expirarea termenului pentru care i-au fost date.
Caracterele juridice ale contractului de mprumut:
- este un contract numit;
- este un contract consensual;
- este un contract cu titlu gratuit sau oneros;
- negociabil.

Elementele contractului de mprumut:

- prile:mprumuttorul i mprumutatul. mprumuttorul trebuie s aib capacitate de
ndeplineasc condiiile cerute de lege pentru actele de dispoziie i s fie proprietarul
bunului care formeaz obiectul contractului. n unele cazuri mprumuttorul trebuie s
aib capacitatea special lombardul sau Asociaia de economii i mprumut ale
cetenilor. mprumuttorul trebuie s aib i el capacitatea i s ndeplineasc
condiiile cerute de lege pentru acte de dispoziie
- obiectul:banii sau alte bunuri fungibile.
- forma: urmeaz a fi respectate regulile generale cu privire la convenie. mprumutul
acordat de Asociaia de economii i mprumut se perfecteaz n scris, iar acel acordat
de Lombard- prin ntocmirea biletului normativ de amanet.
preul:apare doar cnd contractul expres prevede acest fapt.Dobndatrebuie s se afle ntr-o relaie
rezonabil cu rata de baz a Bncii Naionale a Moldovei.

Drepturile i obligaiile prilor contractului de mprumut:

17

Obligaiile mprumuttorului:
- s transmit mprumutatului bani sau bunurile fungibile conform contractului. n cazul
n care nu respect obligaia de a da cu mprumut este obligat s repare prejudiciul
cauzat (art. 868 CC RM);
- s repare prejudicial cauzat dac a transmis bunuri viciate i a ascuns aceste vicii
intenionat sau din culp grav.
Obligaiile mprumutatului:
- s restituie mprumutul n termenul i n modul stabilit n contract. Dac nu au fost
stabilite dobnzi, el are dreptul s restituie mprumutul i pn la expirarea termenului;
- s restituie bunuri de calitatea i n cantitatea bunurilor primite i nimic mai mult, chiar
dac preurile au crescut ori au sczut;
- obligaia de a restitui suma nominal primit fr a ine cont de variaiile
valorii banilor, n cazul n care a mprumutat o sum de bani; art. (871 CC RM);
- s plteasc valoarea bunului calculat n funcie de locul i timpul executrii obligaiei
n cazul n care nu poate restitui acesta, mprumutatul trebuie (872 CC RM);
- s asigure mprumuttorului posibilitatea de a verifica folosirea mprumutului dup
destinaie etc.
ncetarea contractului de expediere:
- prin expirarea termenului;
- prin reziliere.
Literatura recomandat:
1. Codul civil al RM, adoptat prin Legea nr.1107 din 06.06.2002 // M.O. nr.82-86/661 din
22.06.2002;
2. , . , . , . 2, , 1998,
3. . , - , , 1997,
4. .\ . . .. ., 1997.

18

Contractul de factoring
II. Obiective operaionale:
-

1.
2.
3.
4.
5.

s analizeze noiunea contractului de factoring;

s expun caracterele juridice a contractului de factoring;
s evidenieze delimitrile dintre contractul de factoring de cesiunea de crean i
mandat;
s examineze condiiile de valabilitate a contractului de factoring;
s analizeze efectele contractului de factoring;
s determine cazurile de ncetare a contractului de factoring;
s evidenieze deficienele n reglementrile legale privind contractul de factoring.

III.
Repere de coninut
Noiunea i caracterele juridice ale contractului de factoring; clasificarea contractului
de factoring; factoringul deschis i acoperit
Condiiile de valabilitate ale contractului de factoring
Efectele contractului de factoring (efecte ce rezult din ncheierea contractului de
factoring, efecte ce rezult din neexecutarea clauzelor contractul)
Drepturile i obligaiile prilor contractului de factoring
ncetarea contractului de factoring
Conform art. 1290 prin contract de factoring, o parte, care este furnizorul de bunuri i
servicii (aderent), se oblig s cedeze celeilalte pri, care este o ntreprindere de factoring
(factor), creanele aprute sau care vor aprea n viitor din contracte de vnzri de bunuri,
prestri de servicii i efectuare de lucrri ctre teri, iar factorul i asum cel puin 2 din
urmtoarele obligaii:
a) finanarea aderentului, inclusiv prin mprumuturi i pli n avans;
b) inerea contabilitii creanelor;
c) asigurarea efecturii procedurilor de somare i de ncasare a creanelor;
d) asumarea riscului insolvabilitii debitorului pentru creanele preluate (delcredere).
Caracterele juridice ale contractului de factoring:
- este un contract numit;
- este un contract complex ( credit, prestri servicii, cesiune de crean) ( alin 5, art.
1290 CC RM);
- este un contract sinalagmatic;
- este un contract consensual;
- este un contract de executare succesiv.

Tipurile de factoring :
1. n dependent de prezena sau lipsa elementelor de creditare:
- tradiional;
- la scaden.
2. n dependent de informarea sau neinformarea debitorului:
- deschis;
- confidenial.
19

Elementele contractului de factoring:

- prile:factorul i aderentul. Calitatea de factor o poate avea ntreprindere care
dobndete creanele de la contraagentul su, prestnd i alte servicii financiare.
Aderentul- furnizorul de bunuri i servicii.
- obiectul:creanele cesionate sau alte servicii prestate de factor. Prile snt obligate s
precizeze mrimea, volumul, domeniul i caracteristicile creanelor care fac obiectul
contractului, precum i elementele pentru determinarea sumei de plat. Contractul
poate prevedea transferul tuturor drepturilor aderentului sau numai al unora dintre ele,
ce deriv din contractele cu debitorii.
- forma: Contractul de factoring se ncheie n scris.
preul:este comisionul ce se cuvine comisionului pentru serviciile prestate, comisionul constituie
un anumit procent din creanele cesionate, la fel taxa stabilit pentru delcredere i alte servicii.
Drepturile i obligaiile prilor contractului de factoring:
Obligaiile factorului:
- s preia creanele i s plteasc aderentului toate facturile pe care le-a aprobat etc.;
Obligaiile aderentului:
- s garanteze factorului existent creanelor informndu-l despre toate cauzele care ar
putea afecta creana;
- s recupereze prejudicial cauzat prin neexecutarea garantrii creanei, precum i pentru
nendeplenirea obligaiilor fa de debitor ( art.1924 CC RM).
- s plteasc comisionul cuvenit;
- s rspund pentru capacitatea de plat a debitorului n cazul n care riscul nu a fost
preluat etc.
Debitorul are datoria de a plti factorului cu condiia c a fost informat de aderent sau
factor despre cesiune. El va opune factorului excepiile pe care le are fa de aderent. El poate
cere factorului compensarea creanelor sale fa de aderent dac aceast crean este scadent la
momentul transferului creanei ctre factor(art. 1298 CC RM).
ncetarea contractului de factoring:
- prin expirarea termenului;
- prin executare.
Literatura de specialitate:
1. Codul civil al RM, adoptat prin Legea nr.1107 din 06.06.2002 // M.O. nr.82-86/661
din 22.06.2002.
2. Victor Burac. Drept bancar. - Chiinu, 2001.
3. Ion Turcu. Operaiuni i contracte bancare. - Lumina Lex, 1997.
4. .. . - , 1999.
5. . - . - , 1997.
6. . . . - . , 1997.
7. /. . ..
. - , 1997.

Contractul de tranzacie
II. Obiective operaionale:
-

s analizeze noiunea contractului de tranzacie de mpcare;

20

s expun caracterele juridice a contractului de tranzacie;

s evidenieze delimitrile dintre contractul de tranzacie de alte acte juridice civile;
s examineze condiiile de valabilitate a contractului de tranzacie;
s analizeze efectele contractului de tranzacie;
s determine cazurile de ncetare a contractului de tranzacie;
s evidenieze deficienele n reglementrile legale privind contractul de tranzacie.

III.
Repere de coninut
1. Noiunea i caracterele juridice ale contractului de tranzacie
2. Condiiile de valabilitate ale contractului de tranzacie
3. Efectele contractului de tranzacie (efecte ce rezult din ncheierea contractului de
tranzacie, efecte ce rezult din neexecutarea clauzelor contractule)
4.
Drepturile i obligaiile prilor contractuluitranzacie de tranzacie
Conform art. 1331 al CC RM tranzacia este contractul prin care prile previn un proces ce
poate s nceap, termin un proces nceput sau rezolv dificultile ce apar n procesul
executrii unei hotrri judectoreti.
Tranzacia presupune:
- Existent unui drept litigios ce poate provoca un proces;
- Intenia prilor de a nceta litigiul, de a prentmpina naterea unui litigiu sau de a
rezolva problemele ce pot aprea n cadrul executrii titlului executoriu;
- Existena concesiilor reciproce.
Caracterele juridice ale contractului de tranzacie:
- este un contract numit;
- este un contract consensual;
- este un contract sinalagmatic;
- este un contract comutativ;
- este un contract cu titlu oneros.
Elementele contractului de tranzacie:
- prile:orice persoan fizic sau juridic, trebuie s aib capacitatea necesar de a
dispune de obiectul tranzaciei. ( alin. 2 art. 1331 CC RM)
- obiectul:bunurile aflate n circuitul civil ( drepturi reale sau de crean, contractuale
sau delictuale). Nu se poate face tranzacie cu privire la capacitatea persoanei sau la
alte chestiuni care intereseaz ordinea public. (art. 1332 CC RM);
- forma: se ncheie n form scris.
Efectele contractului de tranzacie:
n rezultatul ncheierii contractului de tranzacie se nasc trei tipuri de efecte:
- Prile renun reciproc la aciuni;
- Prile renun la o parte din pretenie, n schimbul renunrii celeilalte pri la aciune
n justiie;
- Una din pri renun la aciunea n justiie n schimbul obligaiei pe care i asum
cealalt parte.
21

Tranzacia are ntre pri autoritatea lucrului judecat. Tranzacia nu este susceptibil de executare
silit dect dup omologare.

Tranzacia poate fi declarat nul pentru temeiurile generale de nulitate a actelor juridice.
Eroarea de drept nu este un temei de nulitate a tranzaciei. ( art. 1334 CC RM)
1. Codul civil al RM, adoptat prin Legea nr.1107 din 06.06.2002 // M.O. nr.82-86/661
din 22.06.2002;
2. Bloenco A. Dreptul civil, Partea Special, Curs de prelegeri, Chiinu, 2002;
3. Gheorghe Chibac, Aurel Bieu, Alexandru Rotari, Oleg Efrim, drept civil.
Contracte speciale, vol. III, Chiinu, 2005;
4. F. Deak. Tratat de drept civil. Contracte speciale. Bucureti,1996;
5. D.Macovei. Drept civil. Contracte. Iai, 1996.

22

Contractul de societate civil

II. Obiective operaionale:
-

s analizeze noiunea contractului de tranzacie de societate civil;

s expun caracterele juridice a contractului de societate civil;
s evidenieze delimitrile dintre contractul de societate civil de societatea comercial;
s examineze condiiile de valabilitate a contractului de societate civil;
s analizeze efectele contractului de societate civil;
s determine cazurile de ncetare a contractului de societate civil;
s evidenieze deficienele n reglementrile legale privind contractul de societate
civil.

III.
Repere de coninut
Noiunea i caracterele juridice ale contractului de societate
1. Condiiile de valabilitate ale contractului de societate
2. Efectele contractului de societate (efecte ce rezult din ncheierea contractului de
societate, efecte ce rezult din neexecutarea clauzelor contractule)
3. Drepturile i obligaiile prilor contractului de societate
4.
ncetarea contractului de societate
Conform art. 1339 prin contract de societate civil, dou sau mai multe persoane (asociai,
participani) se oblig reciproc s urmreasc n comun scopuri economice ori alte scopuri, fr a
constitui o persoan juridic, mprind ntre ele foloasele i pierderile.
Conform art. 1341 n cazul n care se ncheie n scris, contractul de societate civil trebuie s
conin:
a) numele sau denumirea, adresa sau sediul participanilor;
b) drepturile i obligaiile fiecrui participant;
c) constituirea i funciile conducerii;
d) repartizarea ctigului i a pierderilor ntre participani;
e) procedura eliminrii unor participani;
f) durata societii;
g) procedura dizolvrii societii i mpririi patrimoniului ei.

Caracterele juridice ale contractului de societate civil

- este un contract numit;
- este un contract bi sau plurilateral;
- este un contract lucrative ( patrimonial);
- este un contract sinalagmatic;
- este un contract cu titlu oneros;
- este un contract comutativ;
- este un contract consensual;
- este un contract de executare succesiv;
- este un contract intitue personae.
Elementele contractului de societate civil:
- prile: subiecii contractului sunt asociaii, fiecare asociat are dubla calitate de debitor
23

i creditor n raport cu ceilali asociai. Asociaii trebuie s-i manifesteconsimmntul

n vederea constituirii societii. Pot fi att personae fizice cu capacitate deplin de
exerciiu, ct i personae juridice.
obiectul: totalitatea de operaiuni pe care asociaia urmeaz s le ndeplineasc n
vederea realizrii de beneficii;
forma: poate fi ncheiat n form scris sau oral ( art. 1341 CC RM)
termenul:pe termen determinat sau nedeterminat;

Drepturile i obligaiile prilor contractului de societate:

-

s verse contribuiile convenite prin contract. n lipsa unor dispoziii n acest sens, ei snt
obligai la plata unor contribuii egale. Contribuiile pot consta din bunuri, inclusiv din
drepturi patrimoniale. Dac prin contract nu s-a dispus altfel, contribuiile devin
proprietate comun a participanilor.
s plteasc dobnda n conformitate cu art. 619 CC RM i s repare prejudiciu cauzat n
situaia n care nu a depus contribuia stabilit n bani;
s predea toate ctigurile obinute prin prestaiile care fac obiectul contractului;
s compenseze n bani costul folosinei de care s-a lipsit societatea n cazul n care dreptul
de folosin asupra unui bun a fost transmis n calitate de contribuie i acest drept se stinge
anterior termenului pentru care a fost transmis;
s obin venituri proporional cotelor depuse n capitalul social dac altceva nu este
prevzut n contract;
s gestioneze activele societii i s reprezinte mpreun societatea n exterior dac n
contract nu este prevzut persoana care va administra societatea;
s cear revocarea administratorului;
alte obligaii prevzute de lege.

ncetarea contractului de societate civil:

Temeiurile dizolvrii societii civile snt ( art.1353, CC RM):
- expirarea termenului pentru care a fost constituit;
- decizia asociailor;
- declanarea procedurii lichidrii judiciare asupra patrimoniului societii civile;
- imposibilitatea urmririi n continuare a scopului.
Dac contractul nu prevede altfel, snt de asemenea temeiuri de dizolvare a societii civile:
- moartea unuia dintre asociai;
- declanarea lichidrii judiciare a patrimoniului unuia dintre asociai;
-lipsirea unui asociat de capacitatea de exerciiu;
- rezilierea.

24

Contractul de gaj
II. Obiective operaionale:
-

1.
2.
3.
4.
5.

s analizeze noiunea contractului de gaj;

s expun caracterele juridice a contractului de gaj;
s evidenieze delimitrile dintre contractul de gaj de contractul de fidejusiune i
ipotec;
s examineze condiiile de valabilitate a contractului de gaj;
s analizeze efectele contractului de gaj;
s expun i analizeze tipurile gajului;
s determine cazurile de ncetare a contractului de gaj;
s evidenieze deficienele n reglementrile legale privind contractul de gaj.

III.
Repere de coninut
Noiunea i a caracterele juridice ale contractului de gaj; categoriile contractului de gaj
Condiiile de valabilitate ale contractului de gaj
Efectele contractului de gaj (efecte ce rezult din ncheierea contractului de gaj, efecte
ce rezult din neexecutarea clauzelor contractule)
Drepturile i obligaiile prilor contractului de gaj; reinerea sau vnzarea lucrului
gajat
ncetarea contractului de gaj
Conform art. 454 gajul este un drept real n al crui temei creditorul (creditorul gajist) poate
pretinde satisfacerea creanelor sale cu preferin fa de ceilali creditori, inclusiv statul, din valoarea
bunurilor depuse n gaj n cazul n care debitorul (debitorul gajist) nu execut obligaia garantat prin
gaj.
Tipurile de gaj:

Gajul se constituie asupra unui bun mobil sau imobil, ori asupra unei universaliti de
bunuri mobile sau imobile.
- Gajul bunurilor imobile este denumit ipotec. Ipoteca este reglementat de prezenta
lege i de legislaia cu privire la ipotec. Prevederile prezentei legi nu se aplic ipotecii
n cazurile expres stabilite de lege, precum i n cazurile cnd legislaia cu privire la
ipotec prevede altfel
- Gajul bunurilor mobile are loc cu sau fr deposedarea de ele.
- Gajul bunului mobil cu deposedare este denumit amanet. ( art. 5 al Legii cu privire la
gaj)
- Gajul este convenional sau legal ( art. 6 al Legii cu privire la gaj)
Caracterele juridice contractului de gaj:
- Este un contract numit;
Este un contract accesoriu.
Elementele contractului de gaj:
- Prile: debitorul gajist i creditorul gajist. Pot fi att personae fizice ct i persoane
juridice care dein capacitate de exerciiu.
- Obiectul: satisfacerea preferinial a creditorului gajist fa de creditorii chirografari;
- Forma: verbal, scris i nregistrat, autentificat notarial i nregistrat;
25

Drepturile i obligaiile prilor contractului de gaj:

Creditorul gajist:
- este obligat s asigure bunul amanetat din contul debitorului gajist;
- este obligat s pstreze bunul amanetat;
- are dreptul s verifice modul de pstrare a bunului de gaj, dac ele au fost nstrinate
fr acordul lor;
- are dreptul s valorifice dreptul de gaj din bunul depus n gaj, dac debitorul nu a
onorat obligaia principal;
- are dreptul s ninteze cerine de a-i satisface creana care nu a fost acoperit integral
din valoarea bunurilor gajate.
Debitorul gajist:
- are dreptul de folosin asupra bunurilor ipotecate i a celor rmase n posesia sa;
- are dreptul s pstreze dreptul de proprietate;
- este obligat s asigure bunul ipotecat i cele rmase n posesia sa;
- are dreptul s garanteze cu un singur bun mai multe obligaii, dac primul creditor
gajist nu interzice;
- are dreptul s revendice bunul de la terele persoane, dac ele snt deinute ilegal;
- poate cere eliberarea bunului din gaj, dac a onorat obligaia principal;
- este n drept s cear sumele rmase dup satisfacerea creanelor.
ncetarea contractului de gaj:
- Stingerea obligaiei principale;
- Expirarea termenului contractului de gaj;
- Peirea bunurilor gajate;
- Comercializarea bunurilor gajate.
Literatura recomandat:
1. Codul civil al RM, adoptat prin Legea nr.1107 din 06.06.2002 // M.O. nr.8286/661 din 22.06.2002.
2. Legea cu privire la gaj din 23.05.1996, MO nr. 61 din 1996.
3. F. Deak. Tratat de drept civil. Contracte speciale. Bucureti,1996.
4. D.Macovei. Drept civil. Contracte. Iai, 1996.
5.

26

Contractul de ipotec
II. Obiective operaionale:
-

s analizeze noiunea contractului de ipotec;

s expun caracterele juridice a contractului de ipotec;
s evidenieze delimitrile dintre contractul de ipotec de contractul de fidejusiune i
gaj;
- s examineze condiiile de valabilitate a contractului de ipotec;
s analizeze efectele contractului de ipotec;
- s determine cazurile de ncetare a contractului de ipotec;
- s evidenieze deficienele n reglementrile legale privind contractul de ipotec

III.
Repere de coninut
1. Noiunea i a caracterele juridice ale contractului de ipotec
2. Condiiile de validitate ale contractului de ipotec
3. Efectele contractului de ipotec
4. Drepturile i obligaiile prilor contractului de ipotec
5. ncetarea contractului de ipotec
6.
Executarea dreptului de ipotec

27

Contractul de fidejusiune
II. Obiective operaionale:
-

s analizeze noiunea contractului de fidejusiune;

s expun caracterele juridice a contractului de fidejusiune;
s evidenieze delimitrile dintre contractul de fidejusiune de contractul de ipotec i
gaj;
- s examineze condiiile de valabilitate a contractului de fidejusiune;
s analizeze efectele contractului de fidejusiune;
- s determine cazurile de ncetare a contractului de fidejusiune;
- s evidenieze deficienele n reglementrile legale privind contractul de fidejusiune.

1.
2.
3.
4.
5.

IV.
Repere de coninut
Noiunea i caracterele juridice ale contractului de fidejusiune
Condiiile de validitate contractului de fidejusiune; obiectul contractului de fidejusiune;
subiectele contractului de fidejusiune; termenul i forma contractului de fidejusiune
Efectele contractului de fidejusiune; efectele ce rezult din ncheierea contractului;
efectele ce rezult din neexecutarea clauzelor contractule
Drepturile i obligaiile prilor contractului; raporturile ntre fidejusori, raporturile
ntre fidejusor i creditor; raporturile ntre fidejusir i debitor
ncetarea contractului de
Conform art. 1146 CC RM prin contractul de fidejusiune, o parte (fidejusor) se oblig fa de

cealalt parte (creditor) s execute integral sau parial, gratuit sau oneros obligaia debitorului.

Caracterele juridice ale contractului de fidejusiune:

- este un contract numit;
- este un contract consensual;
- este un contract accesoriu;
- Este un contract cu titlu gratuit deoarece, n schimbul obligaiei sale fidejusorul nu
urmrete s obin un echivalent de la creditorul cu care contracteaz;
- Este un contract esenialmente unilateral, n sensul c d natere la obligaii numai n
sarcina fidejusorului. Raporturile care se nasc ntre fidejusor i debitorul a crui datorie
o garanteaz nu izvorsc din contractul de fidejusiune.
Elementele contractului de fidejusiune:
- Prile: fidejusior i creditor. Pot fi att personae fizice ct i persoane juridice care
dein capacitate de exerciiu.
- Obiectul: executarea integral sau parial, gratuit sau oneros a obligaiei debitorului ;
- Forma: Contractul de fidejusiune, pentru a fi valabil, trebuie ncheiat n scris. n cazul n
care fidejusorul execut obligaia, viciul de form se consider nlturat.

Drepturile i obligaiile prilor contractului de fidejusiune:

Drepturile i obligaiile fidejusorului:

s opun creditorului toate excepiile pe care le-ar putea opune debitorul.

s refuze satisfacerea cerinelor creditorului att timp ct debitorul are dreptul de a ataca actul
care st la baza obligaiei;
are drept de regres contra debitorului n mrimea sumelor pe care le-a pltit, inclusiv datoria
principal, dobnda aferent, precum i toate cheltuielile pe care le-a suportat n legtur cu
28

fidejusiunea; Fidejusorul nu are drept de regres fa de debitorul care, de asemenea, a pltit

datoria din cauza faptului c fidejusorul nu l-a anunat despre plata efectuat. (art. 1163 CC
RM);
s rezilieze contractul, cu un preaviz de 3 luni fa de creditor, de debitorul principal i de
ceilali fidejusori, dup expirarea a 3 ani de la constituirea fidejusiunii, dac fidejusiunea s-a
constituit pentru garantarea obligaiilor viitoare sau nedeterminate sau dac nu s-a stabilit un
termen pentru fidejusiune, fidejusorul are dreptul;

s execute ntreaga datorie preluat, n care mai multe persoane au prestat o fidejusiune
aceluiai creditor pentru aceeai obligaie, dac prile nu s-au neles altfel;
s execute solidar obligaiile n faa creditorului n cazul neexecutrii obligaiei
principale, dac n contract nu este prevzut altfel;
s reduc datoria la partea pe care o datoreaz fiecare dintre ei, n cazul n care prile au
convenit asupra diviziunii;
s-l introduc n cauz pe debitor, dac se intenteaz o aciune mpotriva fidejusorului;
s plteasc datoria numai dup urmrirea debitorului, n cazurile prevzute n contract etc.

Drepturile i obligaiile creditorului:

s furnizeze, la cererea fidejusorului, toate informaiile utile privind coninutul i modalitile

obligaiei principale i privind stadiul de executare a acesteia (art. 1155 CC RM);
s-i divizeze aciunea i s o reduc la partea pe care o datoreaz fiecare dintre fidejusori, n
cazul n care prile au convenit asupra diviziunii;
dac debitorul principal este n ntrziere cu executarea obligaiilor sale, creditorul trebuie s-l
informeze despre aceasta pe fidejusor; ( art. 1160 CC RM);
s-i remit documentele care atest creana mpotriva debitorului, precum i drepturile care
garanteaz aceast crean, dup ce fidejusorul execut obligaia etc.

ncetarea contractului de de fidejusiune:

prin reziliere; (art. 1166 CC RM)
prin expirarea termenului; (art. 1170 CC RM)
prin stingerea sau modificarea obligaiei garantate ; (art. 1167 CC RM)
prin decesul fidejusorului; (art. 1168 CC RM)
prin imposibilitatea subrogrii. (art. 1169 CC RM)

1.
2.
3.
4.
5.

Literatura recomandat:
Codul civil al RM, adoptat prin Legea nr.1107 din 06.06.2002 // M.O. nr.82-86/661 din
22.06.2002;
Adam Ioan. Drept civil. Teoria generala a obligatiilor-editia a 2-a.-Bucureti: Ed.C.H.Beck,
2014;
Pop L. Teoria general a obligaiilor, Iai 1993;
P. Cosmovici, Tratat de drept civil. Partea general, Bucureti, 1989;
Ana Manea Luca, Drept civil. Noiuni generale despre obligaii. Contracte civile, Iai, 1994.

29

Actul i faptul juridic

II. Obiective operaionale:

- s analizeze noiunea actului i faptului juridic ca izvor unilateral de obligaii;

- s expun noiunea, caracteristica i condiiile promisiunii publice de recompens;
- s elucidezerevocarea promisiunii publice de recompens;
- s examineze noiunea, condiiile i efectele mbogirii fr just cauz;
s analizeze definiia gestiunii de afaceri; condiiile gestiunii de afaceri;
- s evidenieze obiectul gestiunii de afaceri; efectele gestiunii de afaceri.
III.
Repere de coninut
1.Noiunea actului i faptului juridic ca izvor unilateral de obligaii
2.Noiunea i caracteristica promisiunii publice de recompens; condiiile promisiunii
publice de recompens
3.Jocuri i pariuri
4.Gestiunii de afaceri
5.
mbogirii fr just cauz
Conform art. 195 CC RM act juridic civil este manifestarea de ctre persoane fizice i
juridice a voinei ndreptate spre naterea, modificarea sau stingerea drepturilor i obligaiilor
civile.
Promisiunea public de recompens.
Persoana care a fcut promisiune public de acordare a unei recompense pentru svrirea
ntr-un anumit termen a unei aciuni licite, indicate n anun, este obligat s acorde recompensa
oricrei persoane care a svrit aciunea n condiiile stabilite (art. 1371 CC RM).
Caracterele juridice a promisiunii publice de recomopens:
este un act unilateral;
este un act subiectiv (deoarece coninutul acestuia este determinat de promitent);
este un act supus comunicrii (se adreseaz publicului, deci unei persoane
nedeterminate);
este un act cu titlu oneros.
Promisiunea de recompens trebuie fcut public, astfel nct s permit identificarea cu
certitudine a promitentului. Persoana care dorete s svreasc aciunea n schimbul
recompensei promise este n drept s cear confirmarea n scris a promisiunii; n caz contrar ea
va suporta riscul constatrii faptului c autorul promisiunii nu este persoana indicat n anun
(alin.2, art. 1371 Cod civil).
Beneficiarul are dreptul s cear plata recompensei n cazul n care a svrit aciunea
indicat n anun, chiar dac a acionat fr a ine cont de promisiunea public de recompens.
Dac aciunea este svrit de mai multe persoane, dreptul la recompens l are persoana care a
svrit prima aciunea. n cazul n care este imposibil s se determine care dintre ele a svrit
prima aciunea, precum i n, cazul n care aciunea este svrit concomitent ele mai multe
persoane, recompensa se mparte intre aceste persoane n pri egale sau n modul stabilit de
comunul lor acord. Dac recompensa este indivizibil sau dac, n conformitate cu condiiile
anunului, ea trebuie pltit unei singure persoane, aceasta se alege prin tragere la sori (art. 1372
Cod civil).
Jocuri i pariuri
Prin joc cl c noroc se nelege jocul, desfurat conform regulilor, participarea la care
permite a ctiga bani, alte bunuri sau drepturi patrimoniale, iar rezultatul este generat. n
30

ntregime sau parial, de evenimente aleatorii (art. 2 al Legii cu privire la jocurile de noroc din 18
februarie 1999"'\ n continuare - Lege).
Raporturile dintre organizatorul jocurilor i juctori se perfecteaz prin contract de joc sau
de loterie (art. 1376 Cod civil). Aceste contracte se ncheie n scris, prin transmiterea de ctre
organizator ctre participant a biletului de loterie, a chitanei sau a unui alt document, dac regulile
dc organizare a jocurilor prevd acest fapt.
Clasificarea jocurilor de noroc:
- jocuri de ans;
- pariuri;
- jocuri de abilitate.
Prile contractului de sac sau loterie: n calitate de organizator al jocurilor pot aprea
persoanele juridice rezidente titulare aie licenelor. Cota total a fondatorilor strini nu poate
depi 49% din capitalul social.
Juctor este persoana care a pltit participarea sa la joc. Se interzice participarea la joc a
persoanelor care nu au mplinit 18 ani. Organizatorul nu are dreptul s participe la jocul de noroc
desfurat de el personal. Aceast interdicie se extinde i asupra acionarilor, asociailor,
membrilor comitetului de conducere a organizatorului, asupra persoanelor a cror atribuie de
serviciu este desfurarea jocului sau exercitarea controlului asupra lui (art. 11, alin. 2 al Legii).
Gestiunii de afaceri
Gestiunea de afaceri este un fapt juridic licit care const n aceea c o persoan, numit
gerant, clin proprie iniiativ i fr a fi primit mputernicire, gestioneaz interesele altei
persoane, numit gerat.
Condiiile gestiunii de afaceri:
- s existe o gestiune a intereselor altuia;
- actele i faptele s fie utile geratului;
- actele de gestiune s fie svrite din propria iniiativa gerantului;
- actele i faptele s fie fscute cu intenia de a gera interesele altuia.
Drepturile i obligaiile prilor gestiunii de afaceri:
G erantul are urmtoarele obligaii:
- s acioneze n conformitate cu interesele geratului, lund n considerare voina
real sau prezumtiv a acestuia i dnd dovad de diligenta unui bun proprietar;
- s-l informeze, imediat ce va fi posibil, pe gerat despre preluarea gestiunii i
s continue actele ncepute att timp, ct este necesar geratului pentru a le prelua;
- s prezinte geratului o dare de seam despre actele sale, precum i s predea
tot ceea ce a primit ca rezultat al gestiunii.
Geratul are urmtoarele obligaii:
- s compenseze gerantului cheltuielile aferente realizrii gestiunii n msura n care
pot fi considerate, n raport de mprejurri, ca necesare i utile; . El va compensa
cheltuielile chiar dac gerantul nu a reuit s pstreze bunurile i s apere interesele
geratului, dei actele ntreprinse au fost utile i a lipsit vinovia. n nici un caz
cheltuielile compensabile nu pot depi valoarea bunurilor pentru a cror pstrare
sunt ntreprinse actele respective (art. 1382 Cod civil).
Este de menionat c drepturile i obligaiile ce izvorsc din actele juridice ncheiate de
gerant iau natere pentru gerat. Ca urmare a acestui fapt, geratul va fi inut, fa de teri, s
execute toate obligaiile izvorte din aceste actele.

mbogirii fr just cauz.

Persoana care, fr temei legal sau contractual, a dobndit ceva (acceptant) ca urmare a
executrii unei prestaii de ctre o alt persoan (prestator) sau a realizat n alt mod o economie
31

din contul altuia este obligat s restituie acestei alte persoane ceea ce a primit sau a economisit
(art. 1389 Cod civil).
Pentru ca mbogirea tar just cauz s dea natere raportului de obligaii, ea trebuie s
ndeplineasc anumite condiii materiale i juridice.
Condiiile materiale sunt:
- S existe o mbogire a acceptantului. mbogirea poate consta in mrirea
patrimoniului prin dobndirea unui bun sau a unei creane;
- S existe o micorare a patrimoniului prestatorului;
- S existe o legtur ntre sporirea unui patrimoniu i diminuarea celuilalt.
Condiiile juridice sunt:
- Lipsa unui temei legal sau contractual al mririi patrimoniului unei persoane
n detrimentul alteia;
- Absena oricrui alt mijloc juridic pentru restituirea pierderii suferite.
Drepturile i obligaiile prilor raportului obligaional al mbogirii fr just
cauz:
Acceptantul este obligat:
- De a restitui valoarea mbogirii;
- De a rspunde pentru toate lipsurile sau detiorrile bunurilor obinute ff just
cauz;
- De a restitui preul bunului din momentul dobndirii, dac este imposibil restituirea
n natur;
- De a remite prestatorului ceea ce a economisit n urma folosirii remporare i fr
just cauz a bunului;
- Dea remite toate fructele pe care le-a obinut sau trebuia s le obin;
Prestatorul este obligat :
- De a restitui acceptantului cheltuielile utile necesare de ntreinere i pstrare a
bunurilor sau recuperarea valorii lor.

32