Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
DE VIVIENDA URBANA
LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO: BOGOTA D.C. MARZO 01 DE 2010
CONDICIONES GENERALES
SEGUNDA: DIRECCION DEL INMUEBLE: CRA 86 No. 35-90 SUR INT. 1 BLOQUE 53 APTO 402
DEL BARRIO FRANCISCO JOSE DE CALDAS EN LA LOCALIDAD DE KENNEDY
.______________________________
QUINTA: INCREMENTOS DEL PRECIO: Vencido el primer año de vigencia de este contrato y así
sucesivamente cada doce (12) mensualidades, en caso de prórroga tácita o expresa, en forma automática y
sin necesidad de requerimiento alguno entre las partes, el precio mensual del arrendamiento se
incrementará en una proporción igual al 100% del incremento que haya tenido el índice de precios al
consumidor en el año calendario inmediatamente anterior a aquél en que se efectúe el incremento. Al
suscribir este contrato el ARRENDATARIO y los deudores solidarios quedan plenamente notificados de
todos los reajustes automáticos pactados en este contrato y que han de operar durante la vigencia del
mismo.
SÉPTIMA: VIGENCIA DEL CONTRATO: Doce (12) meses, que comienzan a contarse el día 01
del mes de Abril de 2010__________________________________________________________________-
NOVENA: SERVICIOS: Estarán a cargo del ARRENDATARIO los servicios públicos domiciliarios
1
(agua, luz , gas y teléfono) y los siguientes servicios adicionales: como el pago de la luz comunal, y el
servicio de antena parabólica comunitaria.
El presente documento, junto con los recibos cancelados por el ARRENDADOR, constituye título ejecutivo
para cobrar judicialmente al ARRENDATARIO y sus garantes los servicios que dejaren de pagar siempre
que tales montos correspondan al período en el que estos tuvieron en su poder el inmueble.
DÉCIMA: COSAS O USOS CONEXOS: Además del inmueble identificado y descrito anteriormente
tendrá el ARRENDATARIO derecho de goce sobre las siguientes cosas y usos: uso de servicio de antena
parabólica la cual esta al día en sus pagos hasta el año 2010 __________
____________________________
2
PARAGRAFO: Podrá el ARRENDADOR ceder libremente los derechos que emanan de este contrato y tal
cesión producirá efectos respecto del ARRENDATARIO y de los deudores solidarios a partir de la fecha de
la comunicación certificada en que a ellos se notifique tal cesión.
JESÚS EMILIO JARAMILLO TAMAYO _____ con C.C. N° _4.355.749_ de Aranzazu ( Caldas)
Por medio del presente documento me declaro deudor del ARRENDADOR en forma solidaria e indivisible
junto con el ARRENDATARIO ALBA LUFIC MARTINEZ MINA____de todas las cargas y obligaciones
contenidas en el presente contrato, tanto durante el término inicialmente pactado como durante sus
prórrogas o renovaciones expresas a tácitas y hasta la restitución real del inmueble al ARRENDADOR, por
concepto de: Arrendamientos, servicios públicos, indemnizaciones, daños en el inmueble, cuotas de
administración, cláusulas penales, costas procesales y cualquier otra derivada del contrato, las cuales
podrán ser exigidas por el ARRENDADOR a cualquiera de los obligados, por la vía ejecutiva, sin necesidad
de requerimientos privados o judiciales a los cuales renunciamos expresamente, sin que por razón de esta
solidaridad asumamos el carácter de fiadores, ni ARRENDATARIOS del inmueble objeto del presente
contrato, pues tal calidad la asume exclusivamente _EL ARRENDADOR ZAYDA EVELIN PUERTO
DUARTE__ y sus respectivos causahabientes. Todo lo anterior sin perjuicio de que en caso de abandono
del inmueble cualquiera de los deudores solidarios pueda hacer entrega válidamente del inmueble al
ARRENDADOR o a quien éste señale, bien sea judicial o extrajudicialmente. Para este exclusivo efecto el
ARRENDATARIO otorga poder amplio y suficiente a los deudores solidarios en este mismo acto y al
suscribirse el presente contrato.
PARAGRAFO: CESIÓN DEL CONTRATO.- Los deudores solidarios aceptan expresamente desde
ahora cualquier cesión que el ARRENDADOR haga respecto del presente contrato y ratifican su voluntad de
que la notificación de que trata el artículo 1960 del Código Civil se surta con el solo envío de la nota de
cesión acompañada de copia simple del contrato, por servicio postal autorizado, a la dirección que aparece
registrada en este contrato al pie de sus respectivas firmas.
Para constancia se firma por las partes y ante testigos hábiles Hoy,____ de _marzo_____________ de
2010__.
3
ARRENDADOR: ARRENDATARIO:
_______________________________ ____________________________________
C.C. C.C.
DEUDORES SOLIDARIOS
4
CARTA DE INSTRUCCIONES PARA LLENAR PAGARE EN BLANCO
Nosotros ALBA LUFIC MARTINEZ MINA y JESÚS EMILIO JARAMILLO TAMAYO, identificados como
aparece al pie de nuestras firmas , autorizamos a ZAYDA EVELIN PUERTO DUARTE, quien se identifica
con la cédula de ciudadanía numero 63.335.566 para que, haciendo uso de las facultades conferidas por el
articulo 622 del Código del Comercio, llene los espacios que se han dejado en blanco en el pagare No. 01
adjunto, para lo cual deberá ceñirse a las siguientes instrucciones:
1. El monto será igual a valor de todas las obligaciones exigibles que a cargo nuestro y a favor de
ZAYDA EVELIN PUERTO DUARTE , existan al momento de ser llenados los espacios
2. Los espacio en blanco se llenaran cuando ocurran las siguientes circunstancias: incumplimiento en
el pago etc.
3. La fecha será aquella en que se llenen los espacio en blanco.
Firmado en la ciudad de Bogota D.C, a los 15 días del mes de febrero de 2008
Otorgantes:
Deudor
__________________________
Documento de Identidad No.
Codeudor
__________________________
Documento de Identidad No.