MODELO DE ESCRITURA DE INVENTRIO E PARTILHA

Livro..... Folha.....
ESCRITURA PBLICA DE INVENTRIO E PARTILHA DO ESPLIO DE
NOME DO DE CUJUS que fazem, como outorgantes e reciprocamente
outorgados NOME DO CNJUGE SOBREVIVENTE e NOME DOS
HERDEIROS e, como assistente, NOME DO ADVOGADO, na forma abaixo
declarada:
SAIBAM todos quantos este pblico instrumento de Escritura Pblica de
Inventrio e Partilha virem que, aos... dias do ms de....... do ano de......
(.../.../...), nesta Serventia que se acha instalada Rua...................., perante
mim, Tabelio Titular, compareceram partes entre si, justas e contratadas, a
saber: de um lado, como outorgantes e reciprocamente outorgados, o cnjuge
sobrevivente NOME, nacionalidade, profisso, RG n.... SSP/.., CPF n....,
residente e domiciliado(a) nesta cidade, na........ e, herdeiros, NOME,
nacionalidade, estado civil, profisso, RG n.... SSP/..., CPF n...., residente e
domiciliado nesta cidade, na........ e, como assistente, NOME, nacionalidade,
estado civil, advogado, OAB/... n.... e CPF n...., com escritrio estabelecido
nesta cidade, na......., todos identificados pelos documentos apresentados e
cuja capacidade reconheo e dou f. Pelos outorgantes e reciprocamente
outorgado, devidamente assistido por seu advogado acima nomeado, foi-me
requerido seja feito o inventrio e a partilha dos bens deixados em razo do
falecimento de NOME DO DE CUJUS, o que feito nos seguintes termos: 1
DO AUTOR DA HERANA: NOME DO DE CUJUS, [nacionalidade, profisso],
RG n....... SSP/..., CPF n......, filho de........... e......., nascido em.........., na
cidade de........., falecido no dia.........., [local], conforme Certido de bito
expedida aos [data], pelo Oficial do.... Registro Civil das Pessoas Naturais da
Comarca de...., registrado no livro C ...., fls......, termo n........... Era casado
sob o regime de........... com [nome do cnjuge sobrevivente], acima qualificado
(a). O falecido deixou..... herdeiros, acima qualificados; 2 DA INEXISTNCIA
DE TESTAMENTO: As partes declaram, sob as penas da lei, que o autor da
herana no deixou testamento, comprovando tal afirmao mediante
apresentao de certido expedida pela Central de Testamento; 3 DA
NOMEAO DE INVENTARIANTE: Os herdeiros nomeiam inventariante
NOME, acima qualificado(a), nos termos do art. 990, do Cdigo de Processo
Civil, conferindo-lhe todos os poderes que se fizerem necessrios para
representar o esplio, judicial ou extrajudicialmente, inclusive nomear
advogado e praticar todos os atos que se fizerem necessrios defesa do
esplio e ao cumprimento de suas eventuais obrigaes formais. O(A)
nomeado(a) declara que aceita este encargo, prestando compromisso de
cumprir eficazmente seu mister, comprometendo-se, desde j, a prestar contas
aos herdeiros, se por eles solicitado(a). O(a) inventariante declara estar ciente
da responsabilidade civil e criminal pela declarao de bens e herdeiros e
veracidade de todos os termos aqui relatados; 4 DOS BENS: 4.1 DOS
BENS IMVEIS: O de cujus e o cnjuge sobrevivente possuam, na abertura
da sucesso, os seguintes bens: [Localizao, limites e confrontaes, rea
total, n. de matrcula, do.... Registro de Imveis da Comarca de..., imvel este

cadastrado na Prefeitura do Municpio de....., sob n....., com valor venal de

R$......]; 4.2 DOS BENS MVEIS: O de cujus e o cnjuge sobrevivente
possuam, por ocasio da abertura da sucesso, os seguintes bens: [Descrever
os bens e valor]; 5 DOS DBITOS: O de cujus possua, na ocasio da
abertura da sucesso, as seguintes dvidas: [descrever a quem e o valor
devido]; 6 OUTRAS OBRIGAES: Os herdeiros e o cnjuge sobrevivente
declaram desconhecer quaisquer obrigaes assumidas pelo de cujus;
[Descrever, se for o caso, as eventuais obrigaes assumidas pelo de cujus por
meio de instrumentos particulares no registrados, j quitados, porm
pendentes de escritura definitiva, que devero ser assinadas, em nome do
esplio, pelo(a) inventariante e outras]; 7 DA PARTILHA: [Descrever a partilha
dos bens imveis, mveis e valores pecunirios]; 8 DAS CERTIDES E
DOCUMENTOS APRESENTADOS: [Descrever]; 9 DAS DECLARAES
DAS PARTES: As partes declaram: Que os imveis ora partilhados encontramse livres e desembaraados de quaisquer nus, dvidas, tributos de quaisquer
naturezas e dbito condominial; Que no existem feitos ajuizados fundados em
aes reais, pessoais ou reipersecutrias que afetem os bens e direitos
partilhados; 10 DECLARAES DO ADVOGADO: Pelo assistente me foi dito
que, na qualidade de advogado das partes, assessorou e aconselhou seus
constituintes, tendo conferido a correo da partilha e seus valores de acordo
com a Lei; 11 DO IMPOSTO DE TRANSMISSO CAUSA MORTIS E/OU
INTER VIVOS: as Partes apresentaram o clculo do imposto causa mortis,
emitido pela Secretaria da Fazenda do Estado, em......, sob o n........ e a
respectiva guia do imposto recolhido [se for o caso, mencionar tambm o
recolhimento do imposto inter vivos em decorrncia de transferncia de bens
em valor superior ao quinho do herdeiro]; 12 DECLARAES FINAIS: As
partes requerem e autorizam os Oficiais dos Registros Imobilirios
competentes a praticar todos os atos que se fizerem necessrios ao registro da
presente Escritura. 13 ADVERTNCIA: Esta escritura somente ter validade
contra terceiros aps sua averbao e/ou registro junto ao(s) servio(s)
competente(s), ficando, contudo, ressalvados eventuais erros, omisses e
direitos de terceiros. Assim o disseram e me pediram que fosse lavrada esta
escritura, a qual feita e lhes sendo lida, acharam conforme, outorgam e
assinam. Eu, _________________________________________, Tabelio
Titular, lavrei a presente escritura, conferi, subscrevo e assino com as partes,
encerrando o ato. [Cidade]/[Estado],....... de.... de..... Pagos os emolumentos no
valor de R$..... (.......). Documento vlido somente com o selo de autenticidade.
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Cnjuge sobrevivente
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Herdeiro (a)
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Assistente (Advogado)

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Tabelio