Sunteți pe pagina 1din 7

1.

Noiunea i caracterele juridice ale contractului de donaie.

2.

Condiiile de validitate.

3.

Efectele contractului de donaie.


1.

NOIUNEA I CARACTERELE JURIDICE

Conform Codului Civil, prin contract de donaie, se nelege acel contract prin care o parte (donator)
se oblig s mreasc din contul patrimoniului su, cu titlu gratuit, patrimoniul celeilalte pri
(donatar).
Contractul de donaie prin care donatorul se oblig s transmit n viitor ntreg patrimoniul actual sau
o fraciune din el fr a specifica bunurile care urmeaz s fie predate este nul.
Contractul de donaie care stipuleaz obligaia donatarului de a achita datorii sau sarcini care nu
exist la momentul ncheierii contractului este nul dac natura i ntinderea datoriilor sau sarcinilor
nu snt stipulate n contract. Contractul care prevede predarea bunului dup decesul donatorului este
nul.
Conform literaturii de specialitate, donaia este contractul prin care prin care una din pri, numit
donator, i micoreaz n mod irevocabil patrimoniul su cu un drept, mrind patrimoniul celeilalte
pri, numit donatar, cu acelai drept, fr a urmri s primeasc ceva n schimb.
Caracterele juridice
a)

Unilateral, crend obligaii doar n sarcina donatorului. Donatorul nu i asum nici o obligaie

fa de donator, avnd n schimb o ndatorire de recunotin, care ns este de natur legal i nu


contractual, fiind sancionat cu revocarea donaiei, n cazul n care donatorul se face vinovat de
ingratitudine fa de donator.
b)

Gratuit al donaiei const n aceea c donatorul accept s dobndeasc unul sau mai multe

bunuri fr s se oblige la plata vreunui echivalent al bunurilor respective.


c)

Irevocabil. Are for obligatorie ntre pri. Dar, irevocabilitatea donaiilor are un caracter

special, mai accentuat dect fora obligatorie a oricrui contract, n sensul c n materie de donaii
irevocabilitatea privete nu numai efectele, ci nsi esena contractului, fiind o condiie de
valabilitate pentru formarea lui.
d)

Translativ de proprietate.

e)

Ca i orice contract, donaia presupune un acord de voin, pe de o parte voina donatorului,

adic animus donandi de a transmite un bun, iar de cealalt parte, voina donatarului de a-l accepta.
Fr oricare dintre aceste 2 elemente, donaia nu este posibil. Ceea ce intereseaz la donaie, este
intenia.
f)

Real.

ncheierea contractului de donaie


Contractul de donaie se consider ncheiat n momentul transmiterii bunului. n cazul n care un bun
mobil este transmis fr acordul celeilalte pri, transmitorul poate stabili acesteia un termen
rezonabil n interiorul cruia trebuie s declare c accept sau c refuz s accepte donaia. La
expirarea termenului, contractul se consider ncheiat dac cealalt parte nu a refuzat s accepte
donaia. n caz de refuz, transmitorul are dreptul s cear restituirea bunului n conformitate cu
regulile privind mbogirea fr just cauz.

Forma contractului de donaie


Dac obiect al donaiei este un bun pentru a crui vnzare (nstrinare) este prevzut o anumit
form a contractului, aceeai form este cerut i pentru donaie.
Promisiunea de donaie
Pentru a produce efecte, contractul care conine promisiunea de a transmite n viitor un bun trebuie
ncheiat n form autentic. Nerespectarea formei nu afecteaz valabilitatea donaiei dac
promisiunea este ndeplinit, cu excepia contractelor care au ca obiect bunuri pentru a cror
nstrinare se cere form autentic.
Donatorul este ndreptit s refuze ndeplinirea promisiunii de a transmite un bun dac i este
imposibil, innd cont de celelalte obligaii ale sale, s ndeplineasc promisiunea fr ca prin
aceasta s-i pericliteze propria ntreinere corespunztoare sau executarea obligaiilor sale legale
de ntreinere a unor alte persoane. Donatarul nu poate cere despgubiri.
2.

CONDIIILE DE VALABILITATE

Condiii necesare pentru valabilitatea contractului


1.

Capacitatea de exerciiu necesar;

2.

Consimmntul s nu fie viciat;

3.

Obiectul contractului s fie determinat, licit, posibil;

4.

Cauza licit i moral;

5.

Bunul:

a)

s existe sau s poat exista;

b)

s fie determinat sau determinabil;

c)

s fie n circuitul civil.

Inadmisibilitatea donaiei. Este interzis donaia, cu excepia donaiei nensemnate, pentru realizarea
unor obligaii morale:
a)

n numele persoanelor incapabile;

b)

proprietarilor, administratorilor sau lucrtorilor din instituii medicale, educative, de asisten

social i din alte instituii similare din partea persoanei care se afl n ele sau din partea soului sau
rudelor acesteia de pn la gradul patru inclusiv. Aceast regul nu se aplic n relaiile dintre rudele
de pn la gradul patru inclusiv;
c)

n relaiile dintre persoanele juridice cu scop lucrativ.

d)

de ctre persoanele juridice cu scop lucrativ, n cazul n care obiect al donaiei snt valorile

mobiliare.
Contractul de donaie ncheiat n timpul unei maladii prezumate a fi letale pentru donator, urmat de
nsntoirea acestuia, poate fi declarat nul la cererea donatorului.
3.

EFECTELE CONTRACTULUI DE DONAIE

Principalul efect (legal) al contractului de donaie este transmiterea dreptului de proprietate de la


donator la donatar (consecin a caracterului translativ de proprietate al donaiei).
Dei, prin natura sa donaia transmite dreptul de proprietate, este posibil ca dreptul transmis cu titlu
gratuit s fie un alt drept real (dect dreptul de proprietate) sau un drept de crean. n acest din

urm caz, operaia juridic se va analiza ca o cesiune de crean cu titlu gratuit.


Obligaiile donatorului
Principala obligaie (personal) a donatorului este predea bunului donat donatarului. Predarea
bunului are semnificaia transmiterii materiale a lucrului i se poate face ulterior ncheierii
contractului, potrivit clauzelor contractuale.
Dac prile au convenit ca bunul donat s fie pstrat de donator i dup perfectarea contractului,
acesta va rspunde pentru pieirea sau deteriorarea bunului, dar numai dac a survenit din culpa
sa (pentru celelalte cazuri rspunderea fiind a donatarului-proprietar). Evident c, dac bunul donat
este un dar manual, ntotdeauna donatarul va rspunde de pieirea lucrului n calitatea sa de
proprietar.
Obligaiile donatarului
Atunci cnd donaia este pur gratuit (neafectat de vreo sarcin), donatarul nu are nici o obligaie
fa de donator (contractul fiind unilateral). n cazul de mai sus, donatarul are, cel mult o obligaie
imperfect, de recunotin (moral) care, dac este nclcat poate duce implicit, n anumite
condiii, la revocarea donaiei pentru ingratitudine.
Pentru ca donaia s produc efecte i fa de terti, legea cere ndeplinirea anumitor forme de
publicitate. Atfel, n cazul n care obiectul donaiei l constituie un imobil, contractul devine opozabil
fa de teri din momentul transcrierii lui, iar n cazul contractului de donaie avnd ca obiect bunuri
mobile corporale, opozabilitatea fa de teri se realizeaz prin transmiterea posesiei bunului donat.
Donaia afectat de modaliti:
1.

Condiia;

2.

Sarcina.

Varieti ale contractului de donaie


1.

Donaii simulate:

a)

Donaii deghizate;

b)

Interpunere de persoane;

2.

Direct;

3.

Indirect;

4.

Condiionat;

5.

Darurile manuale.

Donaia deghizat este un contract simulat unde, actul public creeaz aparenele unui contract
oneros dar, n realitate, adevratul contract este o donaie, deci o liberalitate. Donaiile deghizate, nu
sunt sancionate de lege cu nulitatea, deci donaia simulat, care ntrunete condiiile generale de
validitate ale contractelor i condiiile speciale de valabilitate ale donaiei, este valabil i produce
efecte.
Atunci cnd o donaie se realizeaz prin transcrierea dreptului de proprietate asupra altei persoane
dect aceea care pltete preul imobilului, ceea ce se doneaz este preul, iar nu imobilul. Pentru
aceasta este, ns, necesar ca donaia s fie concomitent cu plata preului. n consecin, dac
transcrierea dreptului de proprietate pe numele donatarului se face dup un timp ndelungat de la
ncheierea vnzrii i plata preului la care donatarul nu a luat parte, ceea ce se doneaz este
imobilul, nu preul.
Donaiile prin interpunere de persoane. n cazul acestui tip de donaie simulat nu este vizat natura
gratuit a contractului, ci persoana adevratului donatar. Se recurge la aceast form de simulaie,

de ex., atunci cnd adevratul donatar este incapabil s primeasc liberaliti de la donator sau
gratificarea ar putea produce efecte nefavorabile asupra donatorului. n fapt, contractul aparent se
ncheie cu o persoan interpus, prin contranscris precizndu-se persoana adevratului donatar.
Din cauza dificultilor de dovad a simulaiei legea prevede o prezumie absolut potrivit creia
sunt persoane interpuse prinii, descedenii i soul persoanei incapabile i care devin prin
intermediul prezumiei persoanei, incapabile de a primi donaii de la donator.
Donaiile indirecte sunt acte juridice ncheiate nesimulat n scopul de a gratifica, dar realizate pe
calea unui act juridic diferit de actul de donaie. Spre deosebire de donaia deghizat unde actul
simulat nu are o existen real, n cazul donaiei indirecte actul care se ncheie este real, dar prin
intermediul lui se realizeaz o gratificare. Spre exemplu avem cazul vnzrii cumprrii cu pre
neserios, unde disproporia dintre valoarea real a bunului vndut i preul achitat fiind foarte mare,
intenia real a prilor este de a dona, neexistnd proporia aproximativ cerut prestaiilor reciproce
n cazul vnzrii-cumprrii.
n cazul acestor contracte nu se cere respectarea formei autentice deoarece nu sunt contracte de
donaie ci liberaliti efectuate prin intermediul altor acte juridice pentru care legea nu prevede
aceast cerin de form. n concluzie, donaiile indirecte sunt supuse numai regulilor de fond, nu i
de form, ale donaiilor.
Forme ale donaiilor indirecte:
a)

Renunarea la un drept;

b)

Remiterea de datorii;

c)

Stipulaia pentru altul.

Darurile manuale constituie o categorie special de donaii, care trebuie s ndeplineasc dou
condiii:
a)

existe acordul de voin pentru a nstrina i dobndi un drept cu titlu gratuit;

b)

s se produc tradiiunea, predarea efectiv i real a bunului druit;

Spre deosebire de celelalte varieti ale contractului de donaie, darurile manuale nu sunt supuse
condiiilor de form cerute n general donaiei, eventualul act scris ntocmit cu aceast ocazie fiind
destinat a servi numai ca prob a operaiei respective, deci nu ca o condiie de valabilitate.
Validitatea darurilor manuale este consacrat prin art. 644 C. civ. Romnia care, la modurile de
dobndire a proprietii, prevede i tradiiunea.
Obiect al darului manual pot fi numai bunurile mobile corporale susceptibile de tradiiune. Ca o
excepie, titlurile la purttor dei sunt prin natura lor drepturi de crean, pot face obiectul donaiilor
manuale, pentru c n cazul lor nscrisul se confund cu dreptul pe care l conine i astfel poate fi
transmis prin intermediul unui dar manual.
Donaia condiionat. Prile pot conveni ca efectele donaiei s fie condiionate de ndeplinirea unei
sarcini sau de realizarea unui scop. Scopul poate fi i de utilitate public. Va constitui donaie numai
partea excedentar cheltuielilor de executare a sarcinii sau de atingere a scopului.
ndeplinirea sarcinii poate fi cerut, n afar de donator, de oricare persoan n al crei interes este
stipulat sarcina. Dac donatarul nu ndeplinete sarcina, donatorul poate revoca donaia.
Revocarea donaiei pentru ingratitudine i pentru neexecutarea sarcinii.
Donaia poate fi revocat dac donatarul a atentat la viaa donatorului sau a unei rude apropiate a
acestuia, dac se face vinovat de o alt fapt ilicit fa de donator sau fa de o rud apropiat a
acestuia, situaii care atest o ingratitudine grav, sau dac refuz fr motive ntemeiate s acorde
4

donatorului ntreinerea datorat.


Contractul de donaie cu sarcina n folosul donatorului sau al unui ter are caracter gratuit numai n
limita valorii bunurilor donate care depete valoarea sarcinii impuse donatarului. Dac donatarul
accept donaia, el este inut s execute sarcina ce i-a fost impusa, n caz de neexecutare, donatorul
este ndreptit sa ceara fie executarea silita a obligaiei (sarcinii), fie revocarea donaiei.
Revocarea intervine numai n cazul n care neexecutarea sarcinilor este imputabil donatarului.
Donatorul poate renuna ns, chiar anticipat (prin nsui contractul de donaie cu sarcina) la dreptul
de a cere revocarea donaiei pentru acest motiv. Prin revocare, contractul de donaie cu sarcina este
desfiinat cu efect retroactiv, donatarul va fi, deci, obligat sa restituie bunul donat, dar va putea pstra
fructele culese pana la data introducerii aciunii n revocare.

2. Contractul de DONAIE
Contractul de donaie este acela in cadrul cruia o parte numit donator, transmite
cu titlu gratui, ceea ce nseamn c mrete patrimoniul celeilalte parti, a
donatarului, cu o parte din patrimoniul su (iar in cadrul contractului de donaie
condiionat, titlu oneros sau caracterul sinalagmatic este echivalent conditiei, dac
valoarea condiiei depete valoarea obiectului contractului, atunci un asemenea
contract nu mai poate fi numit de donaie).
Acest contract este sinalagmatic, ins unilateral obligaional deoarece privete
transmiterea drepturilor patrimoniale doar de ctre donator. Este consensual, este
cu titlu gratuit, sau cu titlu oneros in dependen de valoarea condiiei. Este cu
executare succesiv sau real in dependen de obiectul contractului. Este
comutativ. Unele surse vorbesc de caracterul aleatoriu in cazurile donaiei
condiionate, sau chiar atunci cnd vine vorba despre revocarea contractului de
ctre donator in condiiile legii art.835.
Elementele contractului:
n calitate de pri pot fi orice persoane care au capacitate de a contracta in
dependen de valoarea bunului.
Calitatea de donatar o poate avea orice persoan care are sau este lipsita de
capacitatea de exerciiu att de la noi din ar ct i o persoan strina asupra
oricrui bun.
Obiectul contractului de donaie l formeaz toate bunurile aflate n circuit civil
liber sau restrns.
Forma contractului este reglementat de aceleai norme legale ca i contractul de
vnzare-cumprare, n dependen de bunul,- obiect al contractului. Este forma
verbal, simpl scris, sau solemn.
Termenul contractului se stabilete de ctre prile contractante i depinde de
obiectul contractului, real sau cu executare succesiv.
Preul contractului: contractul este cu titlu gratuit, deoarece donatorul nu primete
nimic in schimb (este vorba doar de gratitudinea din partea donatarului). Condiia
contractului, nu este dect valoarea bunului i oricum diferena dintre condiie i
valoarea contractului denot faptul gratuit al contractului. Condiia nu trebuie s
depaeasc valoarea bunului.
Nu trebuie de ncurcat donaia cu filantropia (chestii de binefacere) si
sponsorizarea, legea nr.1420 din 31 octombrie 2002 cu privire la filantropie i
sponsorizare.
Activitatea filantropic este acordarea de ajutor material benevol imparial i
necondiionat, sau prestarea de servicii gratuite de catre persoane fizice sau juridice
ctre o persoan sau un grup de persoane fr a primi vre-o recompens, plata, sau
executarea a crorva obligaii, fr a obine vre-un profit.
Sponsorizarea reprezint activitatea persoanelor fizice sau juridice benevol ins la
solicitarea cuiva si const n acordarea mijloacelor financiare, sau de alte bunuri
6

pentru susinerea unor aciuni de interes public.


Nu sunt activiti filantropice: transmiterea mijloacelor bneti si materiale sau
acordarea asistentei sub orice form ctre persoane juridice care urmresc
obinerea unui profit sau susinerea partidelor politice si altor organizaii social
politice.
Nu este sponsorizare acordarea reciproca de mijloace financiare si materiale ntre
persoanele fizice si juridice.
Drepturile i obligaiile parilor:
Donatorul are obligaia de a transmite bunul mpreun cu documentele care atest
faptul proprietii i sint necesare pentru documentarea de mai departe cit i bunul
lipsit de vicii de ordin material sau juridic.
Donatorul trebuie sa informeze donatarul despre viciile pe care le cunoate sau ar
trebui sa le cunoasc, trebuie sa fie de bun credin, sa se atrne serios fa de
promisiunea facut i alte obligaii cum ar fi alin.2 art.827.
Donatorul poate renuna la transmiterea sau predarea bunului promis dac pe
parcurs aceast promisiune sau transmitere i prejudiciaz propria sa intreinere sau
a persoanelor aflate la intreinerea sa art.830 alin.2.
Conform art.832 sunt enumerate cazurile inadmisibilitii donaiei, exceptie facnd
careva obligaiuni morale.
Poate fi revocat de ctre donator, donaia in cazul maladiilor prezumate a fi letale
sau in cazul ingratitudinii. Are dreptul s ceara rezoluiunea in cazul strii de
nevoie.
Donatarul are drepturi i obligaii ce reiese din contractul de vnzare-cumparare i
se acomodeaz contractului de donaie.