DIRECTIA URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUL etal: 2, cam. 203 tel: 305 65 68; 305 55 00 int. 1203 fax: 305 55 68 ‘e-mail: urbanism@bucuresti primaria.to @2|/O2 Acero 2 Sinan SOTaN ane Primaria Municipiului Bucuresti Nr.507 148 / 15.03.2006 AVIZ DE URBANISM nr. 6 / 17 din 01.03.2006 PUZ — Sos. Dobroiesti - Lacul Dobroiesti sos. Fundeni, sector 2 Beneficiar Proiectant BERKO Arie Jean - SC YALI INT’L srl. Atelierul de urbanism URBIS "90 Suprafata studiata prin PUZ_ -152 000,0 mp, din care terenul care a generat doc. de urbanism, proprictatea ppersoanelor fizice si juridice - 59 241,51mp Amplasare ,delimitare studiu : Terenul care face obiectul documentatiei de urbanism este cuprins in PUG in UTR - L1d, si este delimitat de Sos. Fundeni, Sos Dobroiesti si malul lacului Dobroiesti. ic Zonal - Sos. Dobroiesti - Lacul Dobroiesti, sector 2, cu regulamentul local de urbanism pentru UTR-M2 si UTR - Lla + L1d, conform plansei de reglementari, vizata spre neschimbare, cu ‘urmatoarii indicatori urbanistici: INDICATORI URBANISTICL POT cur Rh max 30,0% 43,0m M2 50,0% 30 15,0m Minim 30% spatiu verde 70,0% 8,0m amenajat Lia 50% 13 10,0m Lid 20,0% 07 10,0m \ecese:_accesele se vor realiza conform circulatiilor proiectate. Gararea , parcarea se vor asigura exclusiv in incinta, Se va rezerva spatiul necesar pentru traseele aleilor de acces proiectate. Acorduri , avize necesare pentru aprobare : -avizul Comisiei Precoordonare Retele, avizul Comisiei de Circulatie, aviz de mediu, alte avize conform legislatiei in vigoare. Prezentul aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior, Prezentul aviz este valabil 5 ( cinci ) ani si poate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism . Certificatul de urbanism se va elibera respectand datele tehnice enuntate prin acest aviz. Sef serviciu Referent Ing ,Joana Balaurea ath, St. Hori nu. Zor et ($0186 -AARHT SEF {IPIULUI BUCURESTI, Cone BOLD rn Y FPS-21-01/6 Comisia Fe ‘si Amenajarea Teritoriului: ath Doina Cristea, arh Al, Beldiman, ath Dan Mi ‘Constantin Enache, arh Serban Sturdza,arh, Dorin Stefan, ah Viorel Hurdue ‘bul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, Romania; tel: +4021 305 55 00; www.bucurestiprimarP.U.Z. SOS.DOBROIESTI, : ft LACUL DOBROIESTI, LACUL DOBROIESTI 2 ( . i : Teed ke {ul .) eme) S.FUNDENI : SECTOR 2, BUCURESTI REGLEMENTARI sc. 1/1000 Incinte existente si mentinute Spatii verzi existente Lacul Dobroiesti Limite Limita PU. Limita teren ce a generat PUZ Limite documentati de urbanism aprobate Limite parcele lit ima de implantat a constructii _— Suprafata destinata preponderent {functiunilor caracteristice zone mixte M2 Suprafta destnatapreponderent functunior ea erimetrelor de protectie) ‘Suprafata destinata preponderent functiunlor caracteristice zone Lid uinte individuale mic cu parcele cu 17 <20% situate in zona culoarelor plantate de protectie) ‘Suprafata destinata echipamentelor Colective (gradinita, biserica, club) ‘Spat verzi propuse Prantatii de aliniament propuse Accente de inaitime Hmax = P+14 Accente de inaltime Hmax nelimitat a ‘Accese pietonale Accese carosabile LACUL DOBROIESTI Obligativitati, interdictit Obiigativitate elaborare PUD. Circulatit Circulatiicarosabile CCirculatiipietonale Parcaj subteran, cu spatiu plantat deasupra \\\ 4 : POT max = 70% pt. cladiri Hmax = 8.0m OFIL TRANSYERSA\ ok y min 30% spatiu verde amenajat SOS'FUNDENI SOS.DOBROIESTI ‘ 0 CUT max = 3 | intia: PROFIL EXISTENT PROFIL EXISTENT, ors In Ltd: POT ma CUT ma 5 Hmax = P+2 ATELIERUL DE URBANISM TITLUL PROIECTULUI ‘ PUZ Sos. Dobroiesti, URBIS 9 Lacul Dobroiesti, Sos. Fundeni R. pean ee Sector 2, BUCURESTI ser protect: bbe Ct conf.dr.arh. Constantin Enache REGLEMENTARI cn : yee Teed