Date

1. NOUTI LEGISLATIVE

Date

Ord. 2513 din oct. 2010 privind

modificarea coeficienilor normai de
izolare termic G i a rezistenelor minime
corectate aplicat de la 1 ianuarie 2011

Date

Comparatie QN inainte si dupa

1 ian. 2011

Date

Rezistene minime corectate:

Perei exteriori 1.8 mK/W

Tmplrie exterioar
0.77mK/W

Planee peste ultimul nivel

5 mK/W
Plci pe sol 4.5 mK/W
Date

Legea 372 /2005

actualizata cu legea 159/2013

Date

Prevede obligativitatea anexrii

Certificatului de performan
energetic cu ocazia recepiei
efectuate la terminarea lucrrilor.
In caz contrar recepia fiind nul.

Date

Obligativitatea solicitrii n
certificatul de urbanism a ntocmirii
unui studiu privind posibilitatea
utilizrii unor sisteme alternative de
eficien ridicat.

Date

Cldirile noi aflate n proprietate/

administrare public vor fi cldiri al
cror consum de energie din surse
convenionale este aproape egal cu
zero ncepnd cu data de 31
decembrie 2018.

Date

10

...Iar ncepnd cu 31 decembrie 2020

este valabil pentru toate cldirile noi.

Date

11

Eficienta Energetica in cladiri

determina noi metode de constructii in
intreaga lume
Astazi
1511 MWh

75% reducere in Europa

50% reducere in China

83%

Maine
542 MWh

53%

Demolare
Intretinere

12%
energia cumulativa a unei
cladiri pe durata a 50 ani
folosind 200kWh/m2/an

33%
energia cumulativa a unei
cladiri pe durata a 50 ani
folosind 50 kWh/m2/an

Folosire

Constructie

Materiale
12

Sursa: K. Adelberth, Lund University, Lafarge, intuser.net

Legea 119 /21 februarie 2014

pentru aprobarea Normelor de igien
i sntate public privind modul
de via al populaiei

Art. 3
(1) Amplasarea cldirilor destinate locuinelor
trebuie s asigure nsorirea acestora pe o durat
de minimum 1 1/2 ore la solstiiul de iarn, a
ncperilor de locuit din cldire i din locuinele
nvecinate.
(2) n cazul n care proiectul de amplasare a
cldirilor evideniaz c distana dintre cldirile
nvecinate este mai mic sau cel puin egal cu
nlimea cldirii celei mai nalte, se va ntocmi
studiu de nsorire, care s confirme respectarea
prevederii de la alin. (1).

Art. 4 lit. C- spaiile amenajate pentru

gararea i parcarea autovehiculelor
populaiei din zona respectiv, situate
la distane de minimum 5 m de
ferestrele camerelor de locuit

Art. 17
(1) Parametrii sanitari care trebuie s fie
respectai la proiectarea i execuia
locuinelor sunt:
- suprafaa minim a unei camere = 12 mp;

- suprafaa minim a bucatariei = 5 mp;

- nalimea sub plafon = 2,60 m.

(2) ncperile principale de locuit i

buctriile trebuie prevzute cu
deschideri directe ctre aer liber ui,
ferestre, care s permit ventilaia
natural.
(5) Ghenele tehnice i toboganul de
deeuri solide se izoleaz acustic i se
prevd cu posibiliti de acces pentru
curare i decontaminare periodic.

(6) Pereii, planeele i puul ascensorului

trebuie izolate mpotriva zgomotelor i
vibraiilor.
(7) Sistemul de nclzire trebuie s asigure
temperatura minim de 20 gC n camerele
de locuit, cu diferene n funcie de
destinaia ncperii:
a) baie si W.C. 22 gC;
b) camera de zi 22 gC;
c) dormitoare 20 gC.

Art. 18
(1) s permit circulaia comod a copiilor,
persoanelor n vrst i a celor cu dizabiliti,
prin culoare de minimum 1,20 m largime,
(2) Bile si W.C.-urile nu vor fi amplasate
deasupra camerelor de locuit i a
buctriilor.

2. PROCEDURA DE AVIZARE A
PROIECTULUI PENTRU OBINEREA
AUTORIZAIEI DE CONSTRUIRE

Ce facem la nceput?
Obinem tema de
proiectare

Consultam P.U.G.-ul localitii

P.O.T.
Planul de situaie

C.U.T.
Pod/ Mansarda
Demisol

Categoria de importanta a
constructiilor

Constructii de importanta exceptionala A

Constructii de importanta deosebita B
Constructii de importanta normala C
Cladiri de importanta redusa -D

Contractul de proiectare

Certificatul de urbanism

Dupa obtinerea Certificatului de Urbanism se trece

la faza de obtinere a avizelor pentru utilitati
-apa-canal (APA NOVA)
- electricitate (ENEL)
-gaze (DISTRIGAZ)
-termoficare (RADET)
- telecomunicatii (ROMTELECOM, NETCITY)
-salubritate (REBU)
- transport urban (Metrou, RATB)
-transport energetic (PETROM-sonde dezafectate,

PETROTRANS conducte de benzina si motorina,

ROMGAZ- magistrale de gaz)

DE LA INSTITUTII

-Muzeul de Istorie Directia Monumentelor Istorice

-Avizul Proiectantului Initial (PROIECT BUCURESTI, IPCT, etc.)
- Securitate la Incendiu ( ISU)
- Protectie Civila (ALA)
-Protectia mediului (APM)
-Sanatate (SANEPID)
-Baze militare (MAPN- Statul Major Central)
-SRI
-Compania Nationala Apele Romane
-Ministerul Culturii si Cultelor
-Comisia de Circulatie
-Inspectoratul de Stat in Constructii
-Ordinul Arhitectilor din Romania (aviz, sau dovada de luare in
evidenta)
-transport aerian ( AUTORITATEA AERONAUTICA ROMANA)

Avizul de mediu
In baza notificarii se poate emite clasarea ei
La persoanele juridice se acceseaza site-ul

http://raportare.anpm.ro
...iar la final se face un print screen cu confirmarea
depunerii ce se printeaza si se depune impreuna cu
dosarul fizic la Agentia de Protectia Mediului

EVENTUALE ACORDURI
-Acordul notarial al vecinilor
-Acordul notarial al coproprietarilor
-declaratii notariale proprietar
PLUS DOCUMENTATII ANEXE
-Cadastru vizat de OCPI
-Studiu Geotehnic
-Expertiza tehnica
-Verificare proiect in functie de clasa de importanta

Adaposturi de protecie civil

Categoriile de construcii la care realizarea adposturilor de

protecie civil este obligatorie, potrivit legii, dac acestea au
o suprafa construit, la sol, mai mare de 150 mp i sunt
prevzute cu subsol, din urmtoarele categorii de folosin:
a) cldiri pentru birouri i activiti administrative;
b) cldiri pentru activiti financiar-bancare;
c) cldiri pentru afaceri i comer;
d) cldiri pentru nvmnt, tiin, cultur i art;
e) cldiri pentru activiti de ocrotire a sntii i de
asisten social;

f) cldiri pentru activiti industriale i de producie;

g) cldiri pentru activiti turistice, destinate cazrii;
h) cldiri i construcii speciale pentru transporturi;
i) cldiri i construcii speciale pentru telecomunicaii;
j) cldiri de locuit, multietajate, cu regim de nlime mai
mare de S + P + 4 etaje.

Exemplu adapost A.L.A.

Important de reinut!
Accesul se realizeaz cu o ncpere tampon-sas-

cu o suprafa minima de 2mp avnd goluri de

trecere de 0.80x1,80m cu praguri de 15 cm
nlimea ncperilor va fi de minim 2.20m
Tmplria va fi metalic etan
Grosimea plcii planeului nu va fi mai mic de
20cm.
Grosimea pereilor exteriori nu va fi mai mic de
40cm

Detaliu
evacuare

Normative
Fast Print IPCT str. Tudor Arghezi nr. 21
Bucuresti

3. PROBLEME INTLNITE N PRACTICA DE

ARHITECTUR. GREELI FRECVENTE N
DETALIILE DE EXECUIE

IZOLAREA MANSARDELOR

Membrana Lindab Tyvek este permeabil

la vapori: folosit ca folie hidroizolatoare
favorizeaz evacuarea vaporilor aflai n
structura arpantei, prevenind formarea
condensului i acumularea apei n
termoizolaie i structura de rezisten
a acoperiului.
Micarea natural a aerului n spaiul
dintre folie i nvelitoare va elimina
aerul viciat.

Brosura de montaj Lindab pag. 3

Micarea natural a aerului, de la streain spre coam, n

spaiul dintre nvelitoare i hidroizolaie favorizeaz
eliminarea condensului din structura acoperiului i previne
acumularea apei n ipcile suport. Folosirea contraipcilor
permite interconectarea canalelor de aer n zonele cu ruperi de
pant, dolii, ferestre de mansard sau lucarne.
n conditii foarte severe de temperatur, vaporii pot
condensa pe faa inferioar a iglelor metalice i ocazional
se formeaz gheaa. Condensul sau apa din gheaa topit de
pe faa inferioar a panourilor de igl metalic vor picura pe
hidroizolaia Lindab Tyvek i vor fi conduse n siguran ctre
streaina.
Brosura de montaj Lindab pag. 7

4. WORK-SHOP