CONFERENCISTA:

INGENIERO
JOS FERNANDO
JIMENEZ C.

Julio 29, 30 y 31 DE 2008

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

OBJETIVOS
CONCEPTOS
REALIZACIN AVALO
CLASE DE AVALOS
METODOLOGIA AVALOS
INFORME TECNICO
EJEMPLOS

Ofrecer una visin global de los factores

a tener en cuenta en la valuacin de
maquinaria y equipo.
Dar a conocer una metodologa y
presentar la estructura bsica de un
informe tcnico.
Ofrecer las bases que incentiven el
inters en profundizar en los aspectos
metodolgicos para la realizacin de
avalos de maquinaria y equipo.

Avalo
Avaluar
Precio
Valor
Misin Avaluador
Vida til
Vida Residual
Mantenimiento
Depreciacin

Valor estimado de una cosa especfica en un momento

determinado. El avalo es diferente del precio.
El avalo es fundamentalmente un concepto subjetivo, el
cual debemos objetivizar lo ms posible.
Los avalos no son ciencia exacta. Son criterios
personales y por ello debemos tratar de mantener muy
lleno de informacin actualizada y muy objetivizado
nuestro criterio.

Proceso de una investigacin

metdica que tiene por objeto
estimar el valor de una cosa
especfica
en
un
momento
determinado.

Cantidad de dinero por la cual una

cantidad de mercanca puede ser
cambiada o cedida.

Relacin entre un objeto y una

persona que lo desea

Es el precio que un comprador

estara dispuesto a pagar de
contado y el vendedor a recibir por
un bien, como justo y equitativo,
de acuerdo con sus caractersticas
y condiciones generales, actuando
ambas partes libres de toda
necesidad o urgencia.

Presentar su trabajo de la manera ms

objetiva posible, mirando el bien a valuar
con los ojos de la razn y no con los ojos
del corazn o de la necesidad, como lo
mira su propietario o interesado.
Evitar dejarse afectar por las quejas
infundadas de los interesados en el
resultado del avalo, principalmente
cuando ha de servir como garanta.
Garantizar la privacidad de la informacin
obtenida, la cual solo puede publicar con
autorizacin expresa de su cliente.

Vida til Duracin esperada del

funcionamiento de un equipo. Para el
caso de los avalos es el tiempo
medido en aos que el bien puede ser
utilizado normalmente, con
mantenimiento adecuado en buenas
condiciones operativas y tecnolgicas.

Vida residual periodo de tiempo en

aos que le queda de vida a un equipo,
es decir la diferencia entre la vida til
estimada y la edad.

 Mantenimiento

correctivo
Mantenimiento preventivo
Mantenimiento predictivo
Reacondicionamiento sistemtico

La podemos definir como el desgaste que

sufre un bien por el uso que se haga de el.
Cuando un activo es utilizado para generar
ingresos, este sufre un desgaste normal
durante su vida til que al final lo lleva a
ser inutilizable. Al ingreso generado por el
activo usado, se le debe incorporar el gasto
correspondiente al desgaste que ese activo
ha sufrido para poder generar el ingreso,
puesto que como seala un elemental
principio econmico, no puede haber
ingreso sin haber incurrido en un gasto, y
el desgaste de un activo por su uso, es uno
de los gastos que al final permiten generar
un determinado ingreso.

Como ya se mencion,
la
depreciacin reconoce el desgaste
de los activos por su esfuerzo en
la generacin del ingreso, de
modo pues que su reconocimiento
es proporcional al tiempo en que
el activo puede generar el ingreso.
Esto es lo que se llama vida til de
un bien o un activo

Es el grado de comercializacin de un
equipo,
evaluando
la
potencial
demanda que, teniendo en cuenta los
posibles sectores del mercado a donde
podra dirigirse la oferta, la magnitud
de la transaccin involucrada, el nivel
de especializacin o de tecnologa, la
obsolescencia tecnolgica, la situacin
actual y las perspectivas econmicas y
financieras del pas.

 COMERCIALES
CONTABLES

Es aquel en el cual se requiere

conocer el valor de un bien, valor
este que servir como base para la
realizacin de una transaccin
comercial (compra y venta), o
como garanta para presentar ante
una entidad financiera.

Llamamos avalos contables a

aquellos que le permiten a una
determinada empresa conocer el
valor real de sus activos fijos, para
ser usado con propsitos financieros.
Esto es conocer su capacidad de
endeudamiento y la realizacin de
un anlisis confiable de su situacin
actual.
(Decreto 2649 de 1993)

Para los bienes incluidos en el avalu se

determinaran
sus
caractersticas
tcnicas
y
condiciones particulares de operacin, a fin de
establecer a travs de mtodos de reconocido valor
tcnico, su valor de reposicin y valor comercial.
Para su valoracin, los activos se consideran por
grupos homogneos y unidades completas, as como
sus caractersticas tcnicas de operacin y
mantenimiento.
En la fijacin de los valores no se tendr en cuenta
consideraciones especiales de adquisicin de los
activos, situacin legal o financiera, finalidad del
avalu
o
el
buen
nombre,
naturaleza
y
posicionamiento de sus propietarios.

INSPECCION TECNICA
Registro fotogrfico
Toma de datos
Clasificacin de activos **

Ubicacin dentro de la planta.

Nombre del equipo.
Marca.
Modelo.
Serie.
Capacidad.
Datos de los motores.
Ficha de mantenimiento.
Nombre de datos del proveedor.
Pas de origen de la maquina.
Ao de fabricacin.
Dimensiones.

DESCRIPCIN
VALOR DE REPOSICIN
CANTIDAD
EDAD
VIDA TIL
FACTOR DE MANTENIMIENTO (M)
FACTOR DE DEPRECIACIN (O)
FACTOR DE REALIZACIN (R)
VALOR COMERCIAL

Se hace con base en la toma de

datos

 Tipos

de fabricacin.
Pas de origen.
Capacidad.
Dimensiones.

Se refiere al nmero de equipos iguales

que se hayan inspeccionado. Todas las
caractersticas y datos deben coincidir,
de lo contrario se debe relacionar por
separado.

Es la edad en aos que tiene la maquina.

La vida til esta dada por el

fabricante de los equipos. Para los
clculos realizados se toma en aos.
Cuando se desconoce la vida til
dada por el fabricante, el avaluador
la debe estimar, de acuerdo con el
tipo de maquina, medio ambiente
en que trabaje, tipo de fabricacin,
pas de origen.

El avaluador da una calificacin

porcentual, que depende del
estado de conservacin y
funcionamiento de la maquina al
momento de la inspeccin.
Dentro del servicio de avalo de
maquinaria y equipo, NO se esta
ofreciendo el servicio de
diagnostico mecnico.

O=
Factor de
depreciacin
0.2 =Porcentaje de
salvamento
E =Edad
Vu = Vida til
M =Factor de
mantenimiento

E
O 0.2 0.8(1
)
Vu * M

El avaluador da una calificacin

porcentual, que depende del grado de
comercializacin
de
un
bien,
evaluando la demanda potencial que
tiene
un
determinado
equipo,
teniendo en cuenta los posibles
sectores del mercado a donde pueda
dirigirse la oferta.

Vc Vr * CANT * O * R

Vc =Valor comercial
Vr =
Valor de
reposicin
CANT=Cantidad
O=
Factor de
depreciacin
R =Factor de
realizacin

CABINA

MOTOR

CUCHARONES
BASTIDOR

TREN DE FUERZA

MANDOS
TRANSMISION

MOTOR

CILINDOR DE
ELEVACION
DE CUCHILLA
TREN DE RODAJE

ANGULACION CUCHILLA
CUCHILLA