Alumno: Guillermo Eduardo ALVAREZ URIARTE.

Legajo nro. VABG42061

Fecha de entrega: 3 de noviembre de 2015.

Carrera: Abogaca.

Materia: Examen Final Integrador Presencial I

Modulo 3 Derecho Privado: Pautas para el anlisis y estudio de un caso de derecho

privado.
Tutor: Mariana Ester OPORTO.

PRIMERA entrega de actividad

PUNTO 1:
El contrato en cuestin, es un contrato de consumo, y a su vez, es un contrato de
compraventa.
El contrato de consumo es el celebrado entre un consumidor o usuario final con una
persona fsica o jurdica que actu profesional u ocasionalmente o con una empresa
productora de bienes o prestadora de servicios, pblica o privada, que tenga por objeto la
adquisicin, uso o goce de los bienes o servicios por parte de los consumidores o usuarios,
para su uso privado, familiar o social.
Consumidor, es la persona fsica o jurdica que adquiere o utiliza bienes o servicios
como destinatario final, en beneficio propio o de su grupo familiar o social.
Con respecto al contrato de compraventa, dispone el art. 1123, del Cdigo Civil y
Comercial de la Nacin: hay compraventa si una de las partes se obliga a transferir la
propiedad de una cosa y la otra a pagar un precio en dinero.
Segn esta definicin, parecera que las partes no contraen obligacin alguna y que
todo se reduce a un trueque o, ms exactamente, a dos tradiciones simultneas. Pero no es
as, porque en ese trueque no se agotan las obligaciones de las partes, sino que dan inicio a
otras obligaciones. Por ejemplo, el vendedor tiene que responder por eviccin; y si la
moneda pagada es falsa, el comprador podr ser demandado por cobro de pesos.
En las sociedades primitivas, el trfico comercial se realizaba a travs del trueque.
Pero a poco que aument la riqueza, que se intensific el intercambio, aquel instrumento
jurdico result insuficiente. Surgi naturalmente la necesidad de adoptar una medida de
valores, un bien que permitiera comprar cualquier otro bien. Y desde que la moneda fue
creada, la compraventa sustituy al trueque como base esencial del comercio entre los
hombres.
En su primera etapa, la compraventa fue simplemente manual o al contado; es decir,
se cambiaba en el mismo acto la cosa y el dinero y en ese mismo instante quedaba
transferida la propiedad de ambos. Ms tarde no bast con esta forma elemental. A veces, el
vendedor no obstante entregar la cosa al comprador le daba un plazo para el pago del
precio; otras veces, era el vendedor quien reciba el precio en el acto y entregaba la cosa
ms tarde; otras veces, en fin, eran ambas partes las que disponan de un plazo para cumplir
su prestacin. En esta etapa, que naturalmente exiga una cultura jurdica ms afinada, est
ya neta la distincin entre el contrato de compraventa en s mismo y la transferencia del
dominio de la cosa.
En el derecho romano esta idea adquiri la plenitud de su desarrollo; la compraventa
no es otra cosa que el compromiso de transferir la propiedad de una cosa contra el
compromiso de entregar el precio.

En el derecho francs e italiano se ha llegado a lo que puede considerarse la ltima

etapa de esta evolucin: la transferencia del dominio se produce en el acto mismo de la
compraventa, por ms que el vendedor no haga la tradicin de la cosa en ese instante Es
tambin la solucin del common law ingls.
La compraventa, entonces, no es otra cosa que el compromiso de transferir la
propiedad; pero sta no se transmite sino por la tradicin de la cosa. Respecto de los
inmuebles se exige, adems, la escritura pblica y la inscripcin en el Registro de la
Propiedad. Un rgimen similar ha sido creado para los automotores y para las naves y
aeronaves.
CARACTERES: El contrato de compraventa tiene los siguientes caracteres:
a) Es bilateral porque implica obligaciones para ambas partes; b) es consensual porque
produce todos sus efectos por el solo hecho del consentimiento y sin necesidad de la
entrega de la cosa o del precio; c) no es formal; d) es oneroso; e) es conmutativo porque es
de su naturaleza que los valores intercambiados (cosa y precio) sean aproximadamente
equivalentes.
Elementos de la compraventa: En la compraventa existen algunos elementos que son
comunes a todos los contratos (la capacidad y el consentimiento) y otros que le son propios
o peculiares (la cosa y el precio)

PUNTO 2:
Se llaman vicios redhibitorios los defectos ocultos de la cosa que existen al tiempo
de la adquisicin y cuya importancia es tal que de haberlos conocido el comprador no la
habra adquirido o habra dado menos por ella
El art. 1051 del CCyCN en su inc. b) considera tales los defectos que hacen a la
cosa impropia para su destino por razones estructurales o funcionales, o disminuyen su
utilidad a tal extremo que, de haberlos conocido, el adquirente no la habra adquirido, o su
contraprestacin hubiese sido significativamente menor.
Condiciones de su existencia:
a) Debe ser oculto. Los vicios aparentes no dan origen a ninguna responsabilidad del
enajenante. De igual forma, no da origen a responsabilidad la existencia de un vicio oculto,
pero conocido por el comprador que recibe la cosa sin reservas.
Cundo los defectos deben reputarse ocultos? Como principio puede afirmarse que
no son ocultos aquellos defectos que podran descubrirse mediante un examen atento y
cuidadoso de la cosa, practicado en la forma usual para ese negocio y para esa mercadera.
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La jurisprudencia, ha declarado, respecto de automviles: No son vicios

redhibitorios los desperfectos del motor de un automvil viejo, vendido a bajo precio, si no
se asegur su perfecto funcionamiento. La Cmara Comercial de la Capital ha declarado
que la venta de un camin en el estado en que se encuentre no exime al vendedor de la
responsabilidad por vicios ocultos que lo hacen inadecuado para el uso para el que se lo
adquiri, tanto ms cuanto que el precio pactado era el corriente para camiones en buen
estado de conservacin
b) Debe ser importante. El vicio debe tener una importancia tal que, de haberlo conocido, el
comprador no hubiera adquirido la cosa o hubiera dado menos por ella; debe tratarse de
defectos que hagan que la cosa resulte impropia para su destino.
c) Debe existir al tiempo de la adquisicin. Slo los vicios que existan al tiempo de la
adquisicin de la cosa pueden dar fundamento a una queja del comprador; los posteriores
no son imputables al vendedor y deben atribuirse a la accin del tiempo o a culpa del
adquirente.
Prueba:
Estipula el art. 1054 del CCyCN: Ejercicio de la responsabilidad por defectos
ocultos. El adquirente tiene la carga de denunciar expresamente la existencia del defecto
oculto al garante dentro de los sesenta das de haberse manifestado. Si el defecto de
manifiesta gradualmente, el plazo se cuenta desde que el adquirente pudo advertirlo,
excepto que el enajenante haya conocido o debido conocer, la existencia de los defectos.
Y el art. 1055, por su parte, dispone: Caducidad de la garanta por defectos
ocultos. La responsabilidad por defectos ocultos caduca: a) si la cosa es inmueble, cuando
transcurren tres aos desde que la recibi. B) si la cosa es mueble, cuando trascurren seis
meses desde que la recibi o puso en funcionamiento
En el caso planteado, estamos ante un vicio redhibitorio, ya que la rotura del motor,
es un vicio oculto de la cosa, que no le fue informada a Benito previo la compra, habiendo
sido reparada previamente. El art. 1053 del CCyCN dice que ... la responsabilidad por
defectos ocultos se extiende a: los vicios redhibitorios, considerndose tales los defectos
que disminuyen su utilidad (de la cosa) a tal extremo que , de haberlos conocido, el
adquirente no la habra adquirido, o su contraprestacin hubiese sido significativamente
menor
Asimismo, y tratndose del consumidor de cosas muebles no consumibles, el
adquirente puede invocar las normas del captulo IV de la ley 24.240 (garanta legal y en el
supuesto de reparacin no satisfactoria: sustitucin de la cosa, resolucin del contrato o
quita proporcional del precio, pudiendo en todos los casos reclamar daos y perjuicios)
PUNTO 3:

Como abogado de la demandada, apelara a la irresponsabilidad de la misma,

alegando que MCARS S.A es una agencia que se dedica a la compra y venta de autos
usados, por lo cual, en la mayora de los casos, la operatoria consiste en vender un
automvil usado, para lo cual recibe a su vez un automvil usado por el futuro comprador,
quien lo entrega en parte de pago por el automvil que posee a la venta la agencia,
financiando el resto, o recibindolo en efectivo. Que por esta forma de operatoria, y en
razn que la mayora de los vehculos no permanecen mucho tiempo en su poder, al
momento de su aceptacin como parte de pago, se le realiza una inspeccin por parte de
personal idneo, que consiste en pruebas de manejo, inspeccin de visu de su exterior e
interior, y comprobacin de funcionamiento mecnico, como as tambin la documentacin
del mismo. Pero que para ello, no se realiza apertura del motor, ya que el mismo sera muy
oneroso, y convertira el negocio en no redituable.
Que las fallas del vehculo comprado por Benito, se comprobaron luego del uso bajo
condiciones de altas temperaturas, por lo cual era imposible que la agencia pudiera conocer
los desperfectos, ya que los vehculos que poseen a la venta, no se utilizan por tiempos
prolongados, sino por cortos periodos, solo para la comprobacin de su funcionamiento al
momento de su recepcin.
Que por todo ello, la agencia seria en este caso una damnificada ms, ya que ha sido
engaada por el anterior propietario, quien hizo entrega del vehculo en las condiciones que
se encuentra, sabiendo de las fallas, ya que le haba realizado una reparacin superficial, a
fin de disimular las mismas, obrando de mala fe.
Asimismo, alegara que Benito no obr con la debida diligencia, ya que al momento
de la compra, no hizo revisar el vehculo por personal especializado, ni siquiera
considerando la importancia de la compra, ya que iba a desembolsar una importante suma
de dinero.
Por todo ello, manifestara que Benito debera accionar contra el anterior
propietario, nico responsable de las fallas del automvil.
Por otro lado, en el boleto de compraventa que se realiz al momento de la
operatoria, nada dice de una garanta sobre el funcionamiento del rodado, y estipulaba que
el mismo, era recibido en el estado en que se encuentra, habiendo sido recibido de
conformidad por Benito, quien lo retir de la agencia en perfecto funcionamiento.
Alegatos que, a la luz de la jurisprudencia y la doctrina, carecen de total sustento.
En los autos FAVORETTI, Alberto Sergio c/ DEMETRIO, Emilio s/ Vicios
Redhibitorios, Sentencia del 13 de Octubre de 2011, de la Cmara de Apelaciones en lo
Civil y Comercial de Necochea, Buenos Aires, donde se analiza un caso similar al
planteado, el Seor Juez, Doctor Humberto Armando Garate, en su voto dice que La
existencia de responsabilidad redhibitoria no requiere que el vendedor conozca que el vicio
oculto existe al tiempo de efectuarse la tradicin. Nuestro Cdigo Civil (art. 2173)
dispone: "el vendedor debe sanear al comprador los defectos ocultos de la cosa aunque los
ignore A ese primer argumento aduno, el demandado admite que se dedica a la
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comercializacin de automotores usados, o sea que es un profesional en el rubro por lo que

debe presumirse conoca o debi conocer los defectos ocultos y los kilmetros reales del
vehculo al adquirirlo del anterior propietarioEl art. 2176 del C.C. dispone: "si el
vendedor, conoce o deba conocer, por razn de su oficio o arteLa ley presume que quien
por su oficio o arte, posee conocimientos especiales en una actividad, comercial,
industrial, tecnolgica o profesional, conoce o debiera conocer la existencia de vicios
ocultos presuncin que debe extenderse al estado de uso y a los kilmetros recorridos por
el automotor al tiempo de venderlo y hacerle la tradicin al comprador.
Por otro lado, doctrina elaborada recientemente, por el Dr. Esteban Arias Cu, (*)
(Fecha: 31-jul-2015; Cita: MJ-DOC-7342-AR | MJD7342) refiere: La especie de esta
garanta de saneamiento, que denominamos como vicios redhibitorios, tiene como mbito
de aplicacin todos los contratos onerosos que tengan por objeto cosas. Es decir, aquellos
en los cuales existen ventajas y sacrificios recprocos. Por lo cual, todo el que transfiere el
dominio de una cosa a otra persona por ttulo oneroso debe garanta por ellos .En otros
trminos, la garanta de saneamiento tiene su fundamento en que se otorgan al adquirente
a ttulo oneroso, se presenta como un efecto natural del vnculo, quien transmite algo y
cobra por ello un precio debe garantizar que su adquirente no ser molestado por otra
persona que invoque un mejor derecho, y tambin debe asegurar que la cosa transmitida es
apta para su destino y que no tenga defectos que disminuyan su valor. Por otro lado,
comprende solo aquellos vicios o anomalas de cosas, ya sean muebles o inmuebles.
El Cdigo Civil y Comercial de la Nacin posee una parte general (Libro I) y
una parte general del contrato (Libro III), pero adems ha incorporado, como novedad
metodolgica, algunos institutos propios del derecho de defensa del consumidor, como
propiciaba la autorizada doctrina. En particular, incluy la relacin de consumo (art. 1092 ),
defini el contrato de consumo (art. 1093 ) como tipo general y transversal a los contratos,
principios que informan la materia propia del consumidor (arts. 1094 y 1095 ) y la
regulacin especfica del proceso de formacin del consentimiento en la parte general del
contrato, reglament la obligacin de saneamiento (32) (arts. 1033 a 1058), estableciendo
tres pargrafos, a saber: Pargrafo 1. Disposiciones generales; Pargrafo 2.
Responsabilidad por eviccin, Pargrafo 3. Responsabilidad por vicios ocultos.
Dentro de las disposiciones generales establece los sujetos responsables (art.
1033), las garantas comprendidas en la obligacin de saneamiento (art. 1034 ), incorpora
como supuesto las adquisiciones a ttulo gratuito (art. 1035 ), limitndola a una adquisicin
anterior a ttulo oneroso, ratifica su carcter de clusula natural de los contratos onerosos
bajo el epgrafe Disponibilidad (art. 1036 ), determina la interpretacin restrictiva para el
caso de supresin y disminucin de la garanta (art. 1037 ) y establece los supuestos en los

cuales se las tiene por no convenidas (art. 1038 ), segn haya sido el conocimiento o la
actuacin profesional del enajenante o el adquirente
Luego desarrolla los criterios de responsabilidad. As, determina las opciones
en materia de responsabilidad que posee el acreedor de la obligacin (art. 1039 ), siguiendo
al art. 10 bis de la Ley 24.240; dispone como principio general la responsabilidad por daos
(art. 1040 ), reglamentndose las excepciones; los casos de pluralidad de bienes (art. 1041 )
y de sujetos obligados (art. 1042 ); y restringe la posibilidad de invocar la ignorancia o
error del obligado al saneamiento (art. 1043 )
En lo que nos interesa, el pargrafo 3. establece la Responsabilidad por vicios
ocultos, a partir del art.1051 hasta el 1058 , con lo cual se advierte que el CCCN sigue la
metodologa de considerar los vicios ocultos en general, para luego diferenciar cules
generarn responsabilidad de los que no lo hacen
El Cdigo Civil y Comercial ha reformulado la nocin de vicios ocultos que nos
viene del derecho romano, adaptndola al rgimen del consumidor, y estableciendo un
nuevo concepto, en estos trminos: A. Reformulacin de la nocin: Art. 1051 Contenido
de la responsabilidad por vicios ocultos. La responsabilidad por defectos ocultos se
extiende a: a) los defectos no comprendidos en las exclusiones del art. 1053; b) los vicios
redhibitorios, considerndose tales los defectos que hacen a la cosa impropia para su
destino por razones estructurales o funcionales, o disminuyen su utilidad a tal extremo que,
de haberlos conocido, el adquirente no la habra adquirido, o su contraprestacin hubiese
sido significativamente menor
En suma, comprenden o integran la nueva nocin de vicio redhibitorio todos
aquellos vicios de estructura, de formacin, de conformacin, de produccin, como los
que afectan las funciones, actividades, utilidades, dinamismo esencial de la cosa. No se
comprenderan los vicios leves o defectos de estructura o de funciones que no hacen a la
esencia de la cosa, es decir aquellos que son secundarios o que de tan pequeos no
devalan a la cosa en su sustancia, pues por lo que afectan no fue precisamente
adquirida
Por otro lado, extiende la responsabilidad por vicios ocultos a aquellos defectos
no comprendidos en las exclusiones del art. 1053, que interpretado a contrario incluira
a aquellos defectos que el adquirente no conoci a pesar de un examen adecuado al
momento de la adquisicin o bien hizo reserva expresa sobre ellos o bien revestan
caractersticas especiales de complejidad, de acuerdo con los usos del lugar

Requisitos: La doctrina mayoritaria, con relacin al Cdigo Civil de Vlez,

enunciaba los requisitos que deban cumplirse para que funcionara la garanta por vicios
redhibitorios de la siguiente manera: a) Debe tratarse de un vicio material en la cosa en s
misma; b) Existente al tiempo del negocio; c) El negocio debe ser de transmisin a ttulo
oneroso; d) Debe estar oculto; e) Debe ser grave; f) El adquirente debe haberlo ignorado; g)
No debe haber pacto expreso de irresponsabilidad por vicios redhibitorios. Pues bien,
corresponde ahora indagar en torno al nuevo concepto que surge del Cdigo Civil y
Comercial, del cual se ha brindado una nocin y que citamos a continuacin: . el
adquirente no conoca los defectos o no deba haberlos conocido mediante un examen
adecuado a las circunstancias del caso al momento de la adquisicin y no deben existir al
tiempo de la adquisicin, mismos requisitos que se exigen para considerar a un vicio
redhibitorio como abarcado por la garanta, a lo que se le debe aadir que los defectos
deben hacer la cosa impropia para su destino por razones estructurales o funcionales o
disminuir su utilidad a tal extremo que, de haberlos conocido, no habra adquirido el bien o
hubiera pagado mucho menos
(*) Abogado, UNT. Magster en Derecho Empresario, Universidad Austral. Profesor
adjunto de Derecho Civil III (Contratos), Universidad Catlica de Santiago del Estero,
DASS. Secretario de la sede Jujuy del Instituto Noroeste, dependiente de la Academia
Nacional de Derecho y Ciencias Sociales de Crdoba.

PUNTO 4:
SENTENCIA N 001/15
Mendoza, 3 de noviembre de dos mil quince.Y VISTOS:
Los autos caratulados BENITO F C/MCARS S.A S/VICIOS REDHIBITORIOS,
de los que resulta que a fs. 6 comparece el Dr. Juan Prez en nombre y representacin de
Benito F., segn poder general para pleitos que debidamente juramentado acompaa,
promoviendo formal demanda ejecutiva en contra de MCARS S.A, persiguiendo el cobro
de la suma de Pesos treinta mil trescientos pesos con 0/00($30.300,00) con ms sus
intereses y costas. Funda su pretensin en la compraventa de un automvil marca BMW
530i modelo 2003, color gris, dominio DDD-001, por PESOS CIENTO CUARENTA MIL,
celebrada el 1de enero de 2014, con la demandada.

Aduce la existencia de vicios redhibitorios en la cosa vendida que se habran

exteriorizado el da 19 del mismo mes y ao, cuando, al circular por RN 19, percibe un
ruido extrao en el motor, el cual posteriormente se apaga, deteniendo su marcha. Al
descender del vehculo, observa como brota y sobresale agua por debajo del capot, y al
abrirlo observa que la misma provena del radiador.
Ante esto, se comunica con la agencia, indicndole al vendedor lo ocurrido, el cual
no le ofrece respuesta y aduce que seguramente recalent el motor por las altas
temperaturas de ese da.
Al intentar arrancarlo nuevamente no responde, por lo que llama al auxilio
mecnico y lo traslada hasta un taller cercano, donde desarmado el motor, se observa que el
mismo se encontraba en muy mal estado y que ya haba sido arreglado previamente, lo que
no le fue informado por el vendedor, hecho que no poda verificarse sin esa previa labor;
que reclam extrajudicialmente recibiendo respuestas evasivas y el ofrecimiento de
permutar el vehculo por otro, previo pago de una considerable suma de dinero, propuesta
que el actor no aceptara.
Que solicit un informe tcnico extrajudicial del estado del vehculo citando a
MCARS S.A, a fin de que un representante estuviera presente al efectuarse el examen,
concurriendo uno de los vendedores, una hora ms tarde de la acordada.
Que producido el informe lo puso a disposicin de la agencia, notificando los gastos
ocasionados y la pretensin de que la misma se hiciera cargo de reparar la unidad por
completo, reclamo que no tuvo respuesta.
A fs. 10/15 vta. Consta boleto de compraventa realizado, e informe pericial
mecnico del vehculo en cuestin, donde constan los desperfectos del vehculo, y dems
elementos probatorios.
A fs. 16/19 consta el escrito de contestacin de la demandada donde se niegan los
hechos, la existencia de vicios ocultos, y se brinda una versin diferente de los hechos,
alegando la demandada que no le corresponde responder por los daos del vehculo, ya que
la agencia solo recibe automviles en permuta, por lo cual no realiza una inspeccin de las
partes mecnicas interna de los motores, si de su funcionamiento y estado general. Que el
vehculo, al momento de retirarse de la agencia, funcionaba perfectamente, y se hallaba en
ptimas condiciones. Que Benito, por su parte, realizo una inspeccin del vehculo, dando
su consentimiento para la compra, y que en todo caso, debera haber concurrido con un
especialista a fin de inspeccionar el mismo con ms detenimiento, cuidado que no tuvo al
realizar la operacin.
Y CONSIDERANDO:

1) Que el ttulo en que se funda la accin, posee validez, y demuestra la operacin de

compra venta entre el actor y el demandado, por un vehculo marca BMW 535i,
dominio DDD001, modelo 2003, el cual fue adquirido por el actor en PESOS
CIENTO CUARENTA MIL, valor de plaza para ese tipo de vehculo, y modelo.
2) Que el estado en que se hallaba el motor del rodado, se encuentra debidamente
probado por informe mecnico pericial, en el cual surge que los desperfectos eran
anteriores a la compra, y que los mismos haban sido reparados superficialmente.
3) Que el actor, realizadas las reparaciones, solicito a la demandada afronte los gastos
de las mismas, considerando que la cosa comprada posea vicios ocultos, los cuales
no le haban sido informados previo a la compra.
4) Que la demandada arguy desconocer dichos desperfectos, negando su
responsabilidad, ya que no es parte de su negocio constatar el estado interior de los
motores de los vehculos que venden, demostrndose con ello, que existe mala fe de
parte de la misma, ya que, dedicndose a la actividad comercial desde hace muchos
aos, no puede desconocer los derechos con los que cuentan los consumidores,
como asi tampoco las responsabilidades que le caben al respecto de la cosa vendida,
ya que todo el que transfiere el dominio de una cosa a otra persona por ttulo
oneroso debe garanta por ellos.
5) Que de las constancias que obran en el expediente, se halla probado que la cosa
adquirida por el actor, adoleca de vicios redhibitorios, considerados tales por el art.
1051 del CCCN, los defectos que hacen a la cosa impropia para su destino por
razones estructurales o funcionales, o disminuyen su utilidad a tal extremo que, de
haberlos conocido, el adquirente no la habra adquirido, o su contraprestacin
hubiese sido significativamente menor; por su parte, el art 1052 del CCCN dispone
que se considera que un defecto es vicio redhibitorio si el enajenante garantiza la
inexistencia de defectos, o cierta calidad de la cosa transmitida, aunque el
adquirente debiera haber conocido el defecto o la falta de calidad, presupuestos
todos que se hallan probados en autos.
6) Atento a ello, las costas se imponen a la demandada, (art. 130 CPC) debiendo
regularse los honorarios del Dr. Juan Prez. , en vista de los arts. 25, 25 bis, 34, 36 y
78 de la Ley 8226. Por todo ello, normas citadas y lo dispuesto por el art. 517 y ss.
Del CPC,
RESUELVO:
1) Dar lugar en su agravio al actor Sr. Benito F. por considerarse, acorde a los
elementos de prueba aportados, que el vehculo adquirido a la firma MCARS
S.A, adoleca de vicios redhibitorios, siendo responsable por su saneamiento la
demandada.
2) Condenar a la firma MCARS S.A, al pago total de la reparacin del vehculo por
sus desperfectos por la suma de PESOS TREINTA MIL TRESCIENTOS, con
ms sus intereses.
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3) Costas a cargo de la demandada a cuyo fin se regulan los honorarios del Dr.
Juan Prez en la suma de PESOS TRES MIL.
Protocolcese, hgase saber y dese copia.

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