MATERIE:

Condiiile de exerciiu ale aciunii civile calitatea procesual

Aplicaia nr.1
R.R. a chemat n judecat pe P.P. solicitnd instituirea unei servitu i de
trecere cu piciorul i cu autoturismul asupra imobilului proprietatea prtului.
Instana a admis aciunea. Instana a reinut c din probatoriul administrat
a rezultat c accesul la casa i garajul reclamantului se poate face numai prin
constituirea unei servitui de trecere n sarcina imobilului nvecinat, proprietatea
prtului P.P.
mpotriva sentinei a declarat apel prtul. Acesta a artat c prin hotrre
judectoreasc definitiv s-a constatat nulitatea absolut a contractului de
vnzare-cumprare prin care R.R. a dobndit dreptul de proprietate asupra
imobilului ce constituie fondul dominant ca urmare a aplicrii prevederilor art.
9 din Legea nr. 112/1995. Prin declararea nulitii absolute a contractului de
vnzare-cumprare, R.R. a redobndit calitatea pe care a avut-o iniial,nainte de
cumprare, aceea de chiria.
Cerine:
1.Care va fi soluia instanei de apel?Argumentai!
Aplicatia nr.2
Reclamantul cheama in judecata paratii X,Y si Z in vederea evacuarii din
imobil.
Motiveaza actiunea reclamantul astfel: intre parti a existat un contract de
inchiriere al carui termen a expirat fara a opera tacita relocatiune. Paratii nu mai
au titlu locative.
Se administreaza interogatoriul paratilor si proba cu inscrisuri-contractul
de inchiriere.
Paratii invoca exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a lui Z intrucat
acesta nu a fost nici titularul si nici beneficiarul contractului de inchiriere, ci
doar un simplu tolerat.
Cerinte:
1.Solutionati excepia!
Aplicatia nr.3
Primarul cheam n judecata paratul Z pentru a fi obligat la desfiin area
unei construcii.
In motivarea aciunii reclamantul susine ca Z a edificat, afara a avea
autorizaiile necesare, o construcie de 3 etaje care pune in pericol sigurana
cetenilor ntruct nu exista certitudinea ca au fost respectate normativele de
construire.
Paratul invoca excepia lipsei calitii procesuale pasive, motivnd ca el
este cel care a edificat construcia, constructorul, calitatea de beneficiar al
acesteia avnd-o Y.

Created by Mihaela.Mocanu

MATERIE:

Condiiile de exerciiu ale aciunii civile calitatea procesual

Cerinte:
1.Solutionati exceptia!
Aplicaia nr.4
Prin cererea de chemare n judecat nregistrat la Judectoriei Asociaia
de proprietari MM a solicitat obligarea prtului la plata sumelor datorate cu
titlu de cote la ntreinere.
Prtul a invocat lipsa calitii procesuale pasive. A motivat c
apartamentul pentru care s-a solicitat plata cotelor de ntreinere nu este folosit
de el ci de ctre numitul, T.I. care are calitatea de chiria i cu care a ncheiat
contract de nchiriere. Prtul care are calitatea de proprietar al apartamentului
consider c cel care beneficiaz de serviciile de utiliti trebuie obligat la plata
cotelor la ntreinere, astfel c excepia trebuie admis.
Cerine:
1.Ce va decide instana cu privire la lipsa de calitate procesual pasiv si
cum va fi argumentat soluia?
Aplicaia nr.5
Judectoria M. a admis cererea formulat de reclamantul R.R. i a dispus
evacuarea prtului P.P. din imobilul situat n comuna M.
Instana a reinut c ntre pri a existat un contract de nchiriere n care
reclamantul R.R. avea calitate de locator, iar prtul calitate de locatar, c acest
contract a expirat i c tacita relocaiune nu a operat deoarece cu 30 de zile
nainte de mplinirea termenului contractual reclamantul l-a notificat pe prt i
i-a solicitat predarea imobilului la expirarea termenului contractual.
n apelul declarat P.P. a artat c n mod greit prima instan a respins
excepia lipsei calitii procesuale active a reclamantului R.R. deoarece acesta
nu a depus la dosar originalul titlului de proprietate cu care face dovada calit ii
sale de proprietar. n pofida acestui fapt, instana nu a amnat judecata pentru
prezentarea titlului, a acordat cuvntul prilor cu privire la fondul cauzei i a
admis aciunea formulat de R.R.
Cerine:
1.Ce va decide instana de apel i cum va motiva soluia?
Aplicatia nr.6:
Intr-o actiune in revendicare paratul invoca lipsa calitatii procesuale active
a reclamantului, sustinand ca acesta nu detine titlul de proprietate asupra
imobilului-constructie in discutie. Inscrisul sub semnatura privata invocat de
catre reclamant nu constituie titlu de proprietate.
Cerinte:
1.Solutionati exceptia!

Created by Mihaela.Mocanu

MATERIE:

Condiiile de exerciiu ale aciunii civile calitatea procesual

Aplicatia nr.7
Reclamanta M.L. a chemat in judecata paratul P.I. pentru a fi obligat sa ii
lase in deplina posesie si proprietate a imobilului situat in localitatea F., compus
din teren in suprafata de 2363 mp si constructie.
n argumentarea cererii de chemare in judecata s-a sustinut ca tatal
reclamantei a cumparat de la Statul Roman imobilul mentionat care insa este
ocupat fara titlu de parat. A mai aratat reclamanta ca este singurul mostenitor al
tatalui sau.
Prin sentinta civila nr.xxx/2008 Judecatoria C. a admis exceptia lipsei
calitatii procesuale active a reclamantei invocata din oficiu si pe cale de
consecinta a respins actiunea.
A motivat instanta de fond ca cererea contencioasa avnd ca obiect
revendicarea unui bun se formuleaza de catre proprietarul acestuia,care solicita
restituirea sa de la posesorul neproprietar.O soluie contrar ar lipsi de eficien
juridic aciunea avnd obiectul menionat, ntruct o persoan care nu ar dovedi
calitatea de proprietar nu ar putea pretinde un drept de proprietate asupra
bunului,astfel nct la stabilirea cadrului procesual subiectiv instana este
obligat s verifice calitatea de proprietar a reclamantului asupra bunului
revendicat.Din nscrisurile depuse de reclamant n susinerea cererii sale,instana
reine c acesta nu a dovedit ca este titularul dreptului de proprietate asupra
imobilului.Faptul ca este unicul mostenitor al unei cote-indivize de 1/2 dintr-o
constructie situate in F., astfel cum reiese din certificatul de mostenitor
nr.X/1980,nu ii confera acestuia calitatea de proprietar asupra imobilului in
litigiu,situat in localitatea F.
Impotriva acestei solutii a declarat apel reclamanta care a criticat sentinta
instantei de fond sub aspectul gresitei solutionari a exceptiei lipsei calitatii
procesuale active.
Cerinte:
1.Care va fi soluia instanei de apel i ce argumente poate expune
instana?
Aplicaia nr.8
Tribunalul C. a respins cererea formulat de S.C. R" S.R.L. mpotriva
S.C. P" S.R.L. ca fiind formulat de o persoan far calitate procesual activ.
n considerentele sentinei s-a reinut faptul c societatea reclamant a fost
dizolvat.
Instana de apel a admis apelul i a trimis cauza spre rejudecare cu
motivarea c reclamanta are calitate procesual activ, deoarece la data sesizrii
instanei cu cererea de chemare n judecat nu fusese nc dizolvat.
Cerine:
1.Stabilii dac cele dou hotrri judectoreti sunt corecte. Argumentai!
Aplicaia nr.9

Created by Mihaela.Mocanu

MATERIE:

Condiiile de exerciiu ale aciunii civile calitatea procesual

Asociaia de proprietari ,,R a chemat n judecat prtul ,,P pentru a fi
obligat s demoleze garajul construit n curtea ce deservete imobilele ce
compun asociaia. Reclamanta a artat c prtul a construit acest garaj n
perioada n care a deinut contract de nchiriere asupra curii imobilului,
contract ncheiat cu Regia de administrare a bunurilor unitii administrativ
teritoriale, c acest garaj este construit fr autorizaie i c mpiedic folosina
i buna exploatare a spaiilor comune i a locuinelor ce compun asociaia.
Prtul a invocat excepia lipsei calitii procesuale active susinnd c
doar Regia de administrare a bunurilor unitii administrativ teritoriale, cu care
a avut relaii contractuale de nchiriere asupra curii imobilului pe care este situat
garajul i poate cere demolarea.
Cerine:
1.Stabilii ce va decide instana n legtura cu lipsa calitii procesuale
active. Argumentai!

Created by Mihaela.Mocanu