Sunteți pe pagina 1din 1

STUDIU DE FUNDAMENTARE***ZONA SF.

GHEORGHE, BUCURETI***PIAA DECEBAL


ANALIZ URBANISTIC Studiul Valorilor-monumente istorice, zone istoriceprotejate scara: 1:2000

TOFAN ANA***GRUPA 64A


NDRUMATOR: PROF. FLORIN BICIUC

5.
4.

2.
1.
3.

3.

1. Zona protejat nr. 04b/subzona Cp1b


Bulevardul modernist I.C.Brtianu
-plastic arhitectural modern i interbelic
-front nchis pe aliniament
-POT max admis: 85% (suprafa liber min.30mp)
-CUT max admis: 6
a. puncte tari:
-bulevardul I.C. Brtianu reprezint un ax reprezentativ pentru
Bucureti, acesta este punctat prin intermediul unor repere urbane
importante: palatul uu, biserica Colea, spitalul Colea, biserica i
parcul Sf Gheorghe, biserica Bria.
-reamenjarea spaiilor publice: pasajul Sf Gheorghe, scuarul Sf
Gheorghe, parcul Colea,
piaa Roma, etc. a contribuit semnificatic la revitalizarea zonei
istorice.
-nlturarea tarabelor, chiocurilor de pe trotuare i de pe spaiile
verzi au contribuit la fluidizarea traficului pietonal i la
mbuntirea aspectului bulevardului Brtianu.
b.puncte slabe:
-zona are un caracter etrogen. D.p.d.v. arhitectural se remarc
diversitatea tipologic iar d.p.d.v. urbanistic se remarc diversitatea
funciunilor, variaii mari ntre forma i dimensiunea parcelelor,
diferene mari ntre modurile de ocupare a parcelelor i diferene de
regim de nlime.
2. Zona protejat nr. 01/subzona Cp1a
Strada tradiional comercial calea Moilor
-strada are un traseu sinuos i neregulat.
-diversitatea tipologic: predomin construciile de sec. 18 i 19,
monumente de arh. = case negustoreti aliniate la strad, formeaz
front nchis, au parte comercial iar etajele sunt ocupate cu locuire.
=extensie a nucleului istoric Lipscani.
a. puncte tari:
-reprezint un ax important al oraului cu potenial ambiental
ridicat.
-marchez o etap de evoluie a oraului tradiional.
b.puncte slabe:
-aspectul dezolant al traseului se datoreaz faptului c majoritatea
monumentelor istorice au fost lsate n paragin altele au suferit
modificri care nu respect caracterul zonei , ndeprtndu-se drastic
de imaginea original a cldirii.
-existena unor zone destructurate rezultate n urma demolrilor de
dup cutremurul din 77: piaa Decebal (rectificare prin proiect),
zona bisericii Rzvan, zona Paleologu.
3.Zona protejat nr. 26a:nucleul comercial tradiional Lipscani / nr.
26b:zona Sf.Gheorghe - subzona Cp1a
a.puncte tari:
-abundena monumentelor istorice care constituie nucleul istoric al
capitalei.
-caracterul omogen al zonei: consecven n modul de ocupare al
parcelelor, a regimului de nlime, etc.
b. puncte slabe:
-dezinteresul pentru consolidare, restaurare a monumentelor istorice.
4. Zona protejat nr.8: bulevardul haussmanian de esut Hristo
Botev-subzona Cp1b
a.puncte tari:
-profil transversal constant:front continuu i o nlime a cldirilor
adecvat limii bulevardului.
b.puncte slabe:
-dezinteres pentru conservarea, restaurarea cldirilor monumente
istorice.
5. Zona protejat nr.30: zona esutului tradiional difuz
Colea-subzona Cp1

spaii cu valoare ambiental


situl de intervenie
cladiri monument de arhitectur
cladiri cu valoare arhitecturala
cladiri cu valoare ambientala
fond construit neinregistrat