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Informe sobre la evolucin de las ventas

de Inmuebles en Dnia a lo largo de


201
2015
2015 ha sido un ao un ao calcado a los dos anteriores por lo que
a operaciones inmobiliarias se refiere. Las bajas de inmuebles en
nuestra base de datos a lo largo del ao han superado por muy
escasa cantidad a las de 2014 y 2013.
Como siempre queremos recalcar que las conclusiones de nuestro estudio slo indican tendencia y en
ningn caso se basan en datos reales de ventas.
ventas Asimismo y como todos los aos,, hemos tenido que
cocinar un poco los resultados, obligados por la metodologa empleada por las inmobiliarias de los
bancos, que obligan a despublicar un inmueble en el momento que se reserva para un cliente necesitado
de crdito, para volverlo a publicar
ar al mes siguiente si no se aprueba el estudio financiero requerido. Esta
circunstancia provoca un cierto baile de cifras entre los resultados mensuales llevados a cabo a lo largo
del ao y los totales consignados en este informe.

Nmero de operaciones en
e 2014
779 han sido los inmuebles dados de baja a lo largo de 2015. De estos,
estos 564 lo han sido en el
TM de Dnia (o en su rea de influencia). Un aumento exiguo si lo comparamos
comp ramos con los 712 de
2014 o los 722 de 2013.

Bajas por meses


Por meses destacan
n Marzo y Mayo y los tres ltimos meses del ao. Un comportamiento muy
parecido al de 2014.

Bajas por tramos de precio


Como en 2014, el tramo situado entre los 100.000 y 150.000 euros destaca sobre los dems
con un 24% del total. Le siguen de cerca los tramos inferior ( 23%) y el superior (20%).

Bajas por zonas Dnia


Se repiten los porcentajes de los dos aos anteriores. Casco urbano encabeza las ventas con un
35%, seguido de Marinas (34%) y Montgo (20%). El ao pasado estas zonas representaban el
43%, 27% y 20%, respectivamente.

Bajas por subzonas Dnia


Con un 18% Basetes contina encabezando las bajas igual que aos anteriores (12% en 2014),
seguida de Almadraba Molins 10% y de los barrios situados en casco urbano.

Las bajas en nuestra Base de datos no son precisamente ventas realizadas por las Agencias de nuestro
Grupo. Estas bajas reflejan, sencillamente, la despublicacin de un inmueble en nuestro Portal
Hellodenia sin atender a razones mayores. Y pueden ser, en consecuencia, resultado de una venta
directa realizada por una Agencia del Grupo, de una venta efectuada por el mismo propietario, de una
venta llevada a cabo por otra Agencia colaboradora nuestra o no, o puede incluso ser un embargo. Los
datos concluidos en nuestro trabajo slo marcan tendencia y, en ningn caso, pretenden reemplazar los
datos transmitidos por los Notarios o por el Registro de la Propiedad.

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