UNIVERSITATEA TEHNICA "GH. ASACHI” IASI FACULTATEA DE CONSTRUCTII SIINSTALATI CATEDRA de Beton, Materiale, Tehnologle, Organizare ‘MASTER ~ Management in Constructit URMARIREA COMPORTARII iN TIMP A CONSTRUCTIILOR Suport de curs Prof.dr.ing. 1ON SERBANOIU =lasi- 2008‘Tehnoredactare: ing, Ramona Senciue Coperta: drd.ing, Vasile lacob CCUPRINS. ~ 3 CAPITOLUL1 CICLUL DE VIATA AL, UNEI CONSTRUCTH..... 5 14.Conginutul etape! de concepte sl de proiectare. 7 1.2.Btapa de reatizare (Executialcrarlor de construc) nnn 12 1.3.Btapade uilizare(expoatare / ulizare /urmatire).. 16 1A Btapa de post athl2ar@ enemies 2s cAPITOLUL2 CALITATEA CONSTRUCTULOR PE CICLU DE VIATA a... 27 24. Factri participant a relizarea unel construc 27 2.14 Obtigots ispandrle ssa ne) 212, bigots rispunderiole prsceanier. 28 215, Oba asunder oe excita nnn 30 214 gaits ospunderiate prota conan 32 2415. Oia icpunderialedminttataror ste wtttoror consrctar 22.Buigne decal aei conten 23-cata tench construct 2 cpt "Demetri pre 1 ant rome pind oa a8 Cnt" camer pnd smd ora os bears manele npn Documenta rid ef nnnCAPITOLUL3 COMPORTAREA IN‘TIMP A CONSTRUCTHLOR 39 3.4. Terminologle floss incomportarea{n imp a construilor 41 3.2, Urmarreacurents a comportriconstrutillor.. 45 33, Urmarirea special a comportiri construc mm AB 34 Obligaile 51 rispunderle factorlor_responsabili_pentra ‘urmarirea comport tn timp a constructor... 55 1241, bigot yrasqunereimestortor 55 1342. oblate srdpundr proprietor nu 56 242. Oblgoie rizpnderte poem mm 58 344, ioe rpc een a 59 445. bloat yrdspndere nitro administra nn 60 346 Obie rispandeie rexponsbier eu wrmdiencompot pattern 247. tng pdr cnr cane 62 Sad opto nerd eh gm Fenomenele ce tebuie arate vedere th curso armani “s curente —— os pov BIRLIOGRAPIE 0 opted Cl ei wwe CAPITOLUL 1 CICLUL DE VIATA AL UNEI CONSTRUCTIL \CICLUL DE VIATA al unui protect de construct reprezinta ‘orizontul de timp vizat de la ,conceperea” si pana la ,moartea” ‘acesteia, in care un spatiu constrult satisface’cerinfele utilizatorilor. Ciclul de viatS este stabilit pe baza unui studi complex ce implici 0 serie de aspecte tehnice, economice, de funcfionalitate si sociale. Aceste aspecte generale, precum $i conginutul etapelor principale avute in vedere la stabilireacilului de viatd sunt prezentate in fig. 1. ‘CONCEPERE. VIATA MOARTE Fig. Cita de vot of unui protect de constructie—————E—S=SE——e Capt. Ci de hwo \Viata unel clidiri” - mijloc fix supus uzurii este dificil de roghozat ca urmare a uzurll fizice sl morale ce apare pe intreaga ‘durati de via acldirior. ‘Wiata fizicd” a unel clddiri se poate defini ca intervalul de timp” cuprins Intremomentul construiii_ si momentul in core ‘aceasta nu mai satisface exigentele de rezistent 5 stabititate, In realtate, de cele mal multe ori nu se ajunge la cea de-atreia faz, fntrucdt inca inainte de etapa de postutilizare se pot stabili dowd direct principale (pe baza unel expertize tehnice). > demolarea fzich a clad; % veabilitarea clidiri, care are ca scop repunerea cladiri texistente ntr-o noua stare de functionaltate. Aceasta poate fi © Reabilitarea structurala - rofacerea sau marirea ‘capacitii portante a unor elemente structurale; + Reabilitarea funcfionald - stablirea unel noi stiri de fanctionalitate in scopul satisfacerii unor nol exigenfe cum ar Bi: exigente ecologice - ambiental, tohnico-constructive, .Wiaga economicd” reprezintdintervalul de imp cuprinstnere ‘momentul construiris! momentul apariie' uzuril economice. ‘Uzura economicd pe traseul ciclulul de viafa apare atunct ‘ind in etapa de exploatare/ocupare a unel clidiri se adopt 0 Serie de soluiicostisitoare din punct de vedere economic pentru satisfacerea cerinjelorutlizatoritor. ‘Uzura tehnicd pe traseul ciculul de viata apare atunci cind 0 serie de elemente de construct, instalayit si echipamente tehnologice ce apartin une! clidiri, nu mai corespund din punct de vedere tehnic (degradiri, deteriorii, funcfionarea la parametrt scazuti) ‘Uzura morala pe traseul cilului de via apare atunci cind aspiratile umane impun stabilirea unel not tari de funcyionalitate (Copal Cll de ite mel cose si confor a lira ansamblu sau aelementelor de Fnsalaior sau echpamentlor specie. Papel uml race Se constructie se concretizeaza ir " Protect de 1 Htapa concept sa proc Bap cep pee * Bupa de lar exploatre/utilzare / emai) '* Etapa de post-utilizare. ‘ * Acestea contreazl cll de vatS al unet seen labs al une. construe Acar etapa avand un anumitconint 910 anumi deaSpurare Intima aeunlorspectice ig 12 tapa concepiel a proectirih Bape tapa execuiet —s Blapa wilt fj iapa postiairit Fig 12.-Etapele de realizore a unei construc 1.1. Contnutul etapet de conceptie side prolectare Investoral refed asup supra oporniip reali proieclu de investi, 4 amplaament a Implesfile9 Chilo pot st par a mare» rele er oie. De asemenes I acta faz se stablese erator Principals Inestorehnic-conomi at rocco Invest find avestoruelementele de sale asloemarirea comportteil ia timp 4 consireet “Cpl Cadel onset ‘ce se-vor adopta in realizarea acestula. Prin analiza de fezabiitate ‘Se asigura utlizarea rationals eficienta a cheltuieilor de capital $1a cheltuieilor materiale pentru realizarea proiectului confinand Informati st elemente ce vizeazi o serie de aspecte sintetizate tabelal 1.1. ‘Tabel LL. Conyinutu etape’ de concepsie-protectare —— | Tape aa are pe roe Be (oratsnu nisi sreaze o cont Sfnstagia ste fecal ln port Cretuciel | she economic [aes oracle ena diet | rtehleseonamiess protec ‘Aina eb sig ebelres ronal 2 | fondo desi rear samt coe Inarmapi ce vacarsurmdtoarele aspect “ne eer se cnr {ema de pretare cy fndamentares nesta $opornsai rears east (+ Tnrmate aor tennis: | ‘Oat rafeitare a pases 20, ‘SH oben caacriee terenh de Famaae stuf uric» ererl ete): 2 duteefrteneta carat itera ‘fevers se is nmarl de iver re desperate const, yolum com | reais contrucoa ales | + informal de sme eeonomiel: | Ene referee srl deans |S: conde tsancare ge resize = prose: | ‘au | 2 Gate despre cont pol ura reir, | i lone aceon conn ‘Cop. Ot ii wn cometh ‘Gee ae, conan ‘Sud ups ampli ecceaapea |" meant \ " ie aad cent de urbane Ripe awe aor oe |. elem “ee ‘es er ei per, tie nr consmol de conbusit iueapirweon scar de specalite oto dpoeior | ° teat “we Dec de a raise nu profcl con- “Sy acai ipl elbmce aioe | ici de tare ensue Ponape | 3) Proce pent siterarea Wacrirlor de ‘ature “PAC hoes pret cone: Piese serve * Usa seman praetor |S intntetpe spect te id ae arate constr pri “ | Nest general ature {nee latenor 1 eferatele de vera a proectulul(nze- || mettre eamenile specie neesare penta sbneres alr " See spose crt pra erie Ge | Un Piese desenate | = ants generate an detain tarts‘Cap lta evi ane consaci ‘Cap, Cala de vital oma andesite | pina rind conseucie suberane | + ange pe spect Panu evtae le ttre iar | pana Scopersurtor |e ent craters | 5 fale | [Opti naa 5 esi derantats all chet insta) 2 dot 9 tetas woe lesene de noma chen han eal) | 1) Pole tie PER = repre documenta | | Qrecomine pr sre desea co atra earora | Sescbiee diners form, sctars lee | horde secur constrog nalts rec 5 tote alates intro lost per Fea | faer otra ‘rie ebm are watt conn: ‘emoritincepespecalta Erevan eeu (tle sore (prexnsprescrp prc Somplementar plage, tad eon teh | nice de exoae # mont le procs de cn och lease mat) ine dean ___| rateat dereaiarea proteaat’"__| ‘onzacanea——) "inte egalzarea rela ine ener | seer cxsctan re elses prio poceeura admis | Shecies | tata ercuprnde eape dsoncte seta | | Dioterares: | Sleomacare | Teta repre o procdrd care sigur pe | | cet supe sigan alee wo eect a | [esinlor de consi caret grantee peel, ] Gana ailate lari, Br pay Baia Sigurs condi cpl ce parte Is inte | Sse nent "A. Benen ts reprezenant el scciti suit gins de pnoer onze © fompetie nr eat care doreremrslane lates fe ante fasta porta numele de tape. In Siectamahn dares Feng natn ee ber. Ca urmare anal ofrtelo, benefits) | Siesta egpor agudes egy Tn a icgalmaes rele! de cobra inte beter # | fern ator se face prin contac lsat nant Se aaa construe, pt + tcainterationale 2 apiece {nance de vara complestatea constr: | ioe pb organo Kata cre ura in | mares opr delat apa pubic dese, 8 preetce: | Flee bie seis preseloe | Tata publt reson: * ieredinare ceca Penta desaarare, cond gale 2 eta sbi, seimpunepareurgeeaurmstonrlt cape 1 cuenta delete + oye tear; 1 eseidere 9 vatiares oer | * evluaeneerteler: 1 ajecre,Ifrmares 9 semmares con‘Cpt la de i wan coma 1.2, Etapade realizare (Executia ucrarilor de construct) ste precizata fn fig. 1.3. ‘ rere verbal ie eeare— rire = atom sommes | L_D) rears abomenore ig. 1..- Documentopia tehnictrefertoare la eecupia lcrilor de constructe a) Autorizatia de construire a oblectivului de constructic Avra de consre conse al de atratea iaseajietpuce cle pe bazs chia se aig apnea faiitne previaae de lye = Legea 50 din 29 tulle 1991 Pn sutorizarenexecutriconstrcior 91 unele masurt Boner reallzarealacunfelor " rfetore Ta amplsarea, peste eectares i funconaea consti ocumentata pet elerren ators de construe Se constitu din . "> certificatul de urbanism pentru construcja in cauz’; 2 Copia ical evga mel cost Certificatul de urbanism este actul de informare prin care autoritaile (In conformitate cu prevederile planurilor urbanistice 51 ale regulamentelor aferente acestora, ori ale planutilor de amenajare a tertoriului, dupa caz, avizate si aprobate potrivit legi) fac cunoscute solicitantulul elementele privind regimul jurdic economic si tehnic al terenurlor si construcyilr existente 4a data solictirit 5 stabilesecerinfole urbanistice care urmeazd si fie indeplinte tn funcyie de specificul amplasamentului, precum si lista cuprinzdnd avizele 5! acordurile legale, necesare fm vederea autoriziti > dovada titlului de proprietate a solfcitantului asupra terenulu; > proiectul pentru autorizayia de construire (P.A.C). > acte referitoare la calitatea materialelor folosite ta realizarea constructci (certificate de calitate, rezultatele Incercirilor efectuate tn sity, ete); > acte completate de constructor, benefiiar si protectant la fiecare etapa de lucru (procese verbale, condici de betoane, jurnall principalelor evenimen > acte ce nu folosese formulare tip, dar care trebuie si existe in Cartea ‘Tehnicd (registra unic de comunicani 1 Aisporitille de santier, nota de constatare a arganelor de control, caietele de atasamente, ete)apa de realizare propria une construc curing: > eschiereasaterl de constr ah organizarea de Santer slucinlor, aceasta prsupunand: Pipnerea a dpoaifia enectantult a supraeeor de Sepontare 5 Stenson mates 1 Siguroresracorduror penta tia (ap gaz energie teeth et) cel pai and la linia smpasamenta feremulpe care se va cons + Tntocmiren nts bent constrictor 2 unui proces terbal de predare-primire s amplasamenail 3h a Sornlor de reper, > asigurarea,resurselor _necesare _pentra _resizares Chieti stabi (fon de munes materiale ute) Conform proiecut de organiare eaborat fnante de Inceperea execute > aprovitinarea Punctau de ler cu materiale neesare pen infopinre contrat semnat in conformist Plana calendars piesh components proteus de > execs proprivasi a hucrnlor de construc a nivel decaltate conform prscripiior precise astele de Strain tntocmiea docimentlr pe parcrsl execu 5 Scola cla execs erSor > ecepiaseartea temic ‘in momentul in care constructia a fost terminata, aceasta este predata beneficiarull herr Recep preliinarS a hiss {feeeptia la terminareaTocrslor. Ge construc) corics Snalzarea Turion ji incetreaobigaorexeewtant, ca tneepladefecunlor uteronre parte in peioaa de ara (opt 1. Ctl de it wt comet Recepsia preliminara este realizati de o echips, structurata, conform legislatiei in vigoare, astfel: comisia de receptic, proiectantul lucriti (care face un referat asupra modulUi in care a fost realizata constructia), executantul Iucrari. Proiectantul si executantul huerrit au statut de invita Comisia de receptie se numeste de citre investitor,fiind alcatuitd din: un reprezentant al beneficiaruli, un teprezentant al ‘organetor publice locale, specialist in domeni Odati cu recepfiapreliminara se incheie” decontarea lucrSrilor, retindndu-se 0 coti parte (aproximativ 5%) rept garantie de bund execuyie pind larecepyia final Recepsia finalise realizeaz3 conform _prevederilor contractual gi a legislatei in vigoare, ind stabilit, de obice, la lun an de la receptia preliminar3. Comisia de recepfie confine acelasi numar de membri, avand aceleasi atributil enunfate la receptia de la terminarea lucrarilor de constructie. Eventualele defecte apirute in perioada de garantie, cuprinsd intre cele dou receptil, se remediaza fie pe cheltuiala ‘executantulu, fe pe cea a beneficiaruli din garang CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEI ESTE DOCUMENTATIA TEHNICA CARE CUPRINDE TOATE DOCUMENTELE REFERITOARE 1A PROIECTAREA, EXECUTIA, RECEPTIA LUCRARIL PRECUM $i DATELE $1 EVIDENTELE NECESARE PENTRU IDENTIPICAREA $1 DETERMINAREA STARII TEHNICE A CONSTRUCTIEI $I A -EVOLUTIEL ACESTEA IW TIMP,Capi. Cl deviate mck coms 1.3. Etapa de utilizare (exploatare / utilizare / urmarire) Etapa utilizdril constructiet cuprinde perioada tn care construchia respect’ este expleatatd In scopul pentru care a fost proiectatd si executata. In aceasta etapi investitia .produce", Tealizénd efecte financiare, beneficiarul trebuind sisi recupereze cheltullile pentru realizarea acesteta Etapa utilizari ~ exploatari, este cel mai important segment din cictl de vagal constructil, presupunand o serie de activitati fe menfin construetia Ia parametrii normali de funcjionare, satisficand astelexigenfele uilizatorlor. Caplo 7. itt ei naifile de media @] se aslgurS pent cli Acunesagenior ex tern, vanaqt de tempe: ‘ator (Inge ~ dezghep, wine ete TRespedtarea cu wrice = Doemeior sh prescription de Droiectare &constur,res pectv transpunerea lar intra fotulinteren ‘utremare de pimint ‘cena expo de gaze fr viscole puternice Plot toreniale de ngs Surat Tor amplasate fn tone sesmice st realaea’ prin + "aegeres fle ample amen, + concepia rationals an Sambi (stb ase: Duratele normate de via ale clidirlor, elementelor de 2 |= tat Jor oluneor 9 rida construcjie 91 Instalailor aferente sunt reglementate_ prin stm | asines cueniar de) Gui clementlor hormativele In vgoare. (de ex: GE 032/97 - Normativ privind ea | spec ample | Farle) fexecutatea hucaeior de tntretinere st reparatii la cidir 3 | es > are wer mare de construct speciale). + dverse pur de agre-| > Dinensionare.ulearl 9 Pe durata explostri, orice construc, indferent de tip, Sivas incompa|clementin de const a amarimea sl complesitatea acestela, este supusi fenomenulu de a legato Sra grt ee een * agnea distactvd a | Altres corects a deta ‘iu care se manifesta sub diferite forme, tabelul 1.2 ene eee ee Forme de manfestre a enomenul de uzura in construct > Presrcres coir core: abel. Lz. Forme de manif unztoare prvind caltates s Tal | cauzeleprodwentunt | sotupetadiinuares wart fontrll execu stuns end o_| Caz pre 2 na sune prevate hr norme : z t x stile para inde [> Respecrea devine pe + Sais eagenieor “sis elementlr cr | tu care fost role ee 3. |" antonio legate de ‘Spun cite cutatdelidre rire | nena el) Nite material dn | > Flores ul materi cre mmo | conta de ai Care este realat fecare | rispunda exignfelor de lement fn parte, | calitateprescrise de proiec. a | scene Pihespectares periodic vsira | Condite de exploata | programulul de " Totrenere rormals | telacare este supus. | eutent 9 reprapi, confor ete |e Fenomenul natural sau accidental al uzuril in construct, se poate manifesta cu diferite grade de intensitate, efectul flind| eee ‘TubelulL2 Amploorea unui accidentae cipal avorilarproduse ieee cil ncesccustin scones eee a = sors faccidentale | ururth eeeiteoras = Degrari moderate de pind la 5b ale wedi | penecutate antselsic) Tre an prods de 4 peetlr de compertinentare nepor- Unura fRatte 91 enecutate (atiseismlc) dup Importante |” anvelopeltn proporie de pana la 2966 ‘selsmicitate '* Cosurile de fum se disloc& puternic sau ‘mentelor metalice ale structurii de 5 oa Se ini Se ee so curs wet, | SekarCaptaincy Capital Cl ei ue comrac Eine necesare interven care neces ‘pan n perc abit acest ; Inireruperea funcional pe © dura Smulger' locale ale ivelRoror gh ‘err din materiale uoare. foarte indlungat Sparges locale ale geamurllo, a fees | Usoare tre sere ete + Simulgeea i deplasarea comple a aco- | (eal, Soci wre ne tebe ra senae nomen vant deriene, care amenteaza cu energie 20- + Betermintst partiale ale pereplor nepor icmcee | Sit meee aver tee = veosrtiy| Fete anor sbicedeplaate devel he osant gl stbotiment een Ses re routs iar ree |= BEC marca eae ate oe Sree fe evita wmratute |" arom comers se ge devastatoare 254% din suprafata acestore. | Grad12), | purtate de uragane (copaci, panouri, » Shearer ieee ows a ee ae eal are gt vey | ES pas as seek | ete isc nine | cers. | pt mage ene, |. Besa gee liners 2 + Bee ta mde de stares frank | a ence ean tren pn spot any ee ae |. ee, eal rodes + Seer a pare amen | ae ene td nan eerie agnosie cet ee ee Se aget be es eae inva hone accep Se Ee sores! So Doar a ame a moe nnn oe ace mage | amare, eee 2 vue | RRS ep mit, | Se ae tare + Bene ee sm a prdr ee eee eee hres, nnd caer Remecteane cree | te | Stina es nope ed nea | Ook etezota ede devastatoare | ogevel25 1a50% din suprafata. | + Degradarea completa a pardoselilor care | Sora |. Beteeran numerase Ia repel dea} Sitesi conta cue ‘mentare or energie penta Toca 51 Industrie pens transport urban tle comuniei Deterorat numeroase Ia smensjrie cexteriaare. ale miloaelor” fixe care produc Inrerupeet pe termen hing ale Functional acestora ™ 21Demarices comportari fe timp 4 comsteactiitor “aplit Chd daa ecco + egeaarea Ta propor de pinata 5% Sperelor pant | + Begraares in propor pila 259% 2 hallo sent console. 7 Degradarea complet a tencllion W pardoslor. + Begaadarea comets & perplor ne porta de compartinentare. importante |+ Begrodre n propor de pila 50% peer portan 9 288 2 andar Dowratarat de pn a 50% + Dogradres a propor de pin a instr erent constr = Degraares complet tenciellor pardon + Bejrodren compets a pertlor ne porta de conpartmentare Foarte |. Begradares in proporte de pnd a SOM importante |" "Sereno portani st Kindapilr ate | Degradarea completa instalatlorae- ont constrctilor —I Constructia trebule urmériti din punct de vedere al ‘comportirit in exploatare. Urmérirea comportarii tn exploatare reprezinta ansamblul de evenimente si actiuni necesare pentru evaluarea stiri tehnice a cnstrucilor si mentinerea aptitudini de ‘exploatare pe toatd durata de existensd a acestora, Urmarirea omportari in exploatare a unel construct are dow’ componente fig 1.4, (Capt 1. Cid de igh uel cota a 10 ats prmanan pots comportsrit ‘iad vai consti in cexploatare BL, Urgnrireacomportari n exploataré > ummitirea_curenta reprezints activitatea slstematics de culegere de date privind starea tehnici a construct, corelati cu activitatea de intretinere si reparafi, avind ca ‘obiectiv menfinerea constructie la parametri protectat. Urmirirea curentd se aplicS tuturor constructilor de orice categorie sau clasa de importants, cu excepsia * claditilor de locuinge P+1E; + anexelor gospodirest situate fn mediul rural; constructor provizoril Urmarirea curentS are caracter permanent pe toatd durata de existent’ a constructie > uumirirea special cuprinde actvititile legate de investigatifle specifice suplimentare ffi de urmérirea curentS, asupra unr parametri ce caracterizeaz’ aptitudinea de utilizare pentru care constructia a fost proiectatd ca urmare a unor evenimente datorate factorilor natural sau activitifl umane. Urmarirea specialé est institut la ‘ constructille noi de importanga deosebits; ‘+ constructilleexistente care au 9 evolutie periculoasa.Urmariren comportsrit te timp a constenetiitor ‘Capt. Ca deviant conse Urmarirea speci se face pe basa un role de urmrre special, tare. se laoreasi de citre sosetS specalizate Ftwstindise Bi pentru o partes construc fie pnt intreaga construe. Umirea specials poate aea fe un caracter permanent, fe un temporae. Tntervenfile fn timp asupra constructor se refer la tues "de reconsrir, consoldare, transformare, tinder, stingare parla Sau reparai cares fac pe baza unt protec realat de ite protectant nial class sau pe Baza net ‘opr tence. Tntererie au ca scop menhneea construc Is vel exigentlor testo. Tucraie de interven pot > detntreinee 5 reparaheurentes > ereparai capa: Ge modernizare igura 15), Ufseece] Leet | amen) > > FigL1S.— Luerdri de intervensieasupra une cantructl Lucrarite de intretinere reprezintS refacerea periodicS a ‘unorelemente de suprafafa cu durata scurta de existent (fnisae, Straturl de uzura) 51 inlocuirea unor piese eu wzur’ rapid din instalal gl echipamente. Copal Cll eich Lucrarite de reparafit curente a imobilelor se executa periodic sau dup’ necesitate, in timpul erearii posibilitatt de exploatare continua a fondului fix respeetiv. Ele constau in remedieri de defectiuni,inlocuiri parfiale de elemente uzate, refaceri de luerir de protecte, ete Lucrarile de reparatit capitale se executé in scopul asiguririi menfinerit funcjionirt fondului fix reparat pe toati @urata de serviciu. In cadrul acestor reparafi, se efectueaz ‘nlocuirea totals sau partiala a unor elemente de construct sau a paryilor componente ale acestor elemente, deteriorate ca urmare a zur fice. Lucrarile de modernizare urmarese aducerea constructie| Ja_parametriisuperiori celor inigial, incluzdnd inlocuirea structurilor sau a elementelor depisite cu altele corespunzatoare nivelutul tehnic actual. 14. Btapa de post-utilizare Dupi terminarea duratel de vial a unei construct, aceasta intrd in etapa de postutilizare. Aceast’ nou etapa reprezint 0 ‘componentd a sistemulu calityi in construct find prestabilita organizata a se desfisura in mai multe etape, in vederea solutionarii problemelor pe care le ridied construcile 51 amenajarile din mediul construit, dup incetarea defintiva a cexploatari si uilizSrii lor Etapa de desfiinfare a une constructii poate fi realizata parcurgind urmatoarele faze: * Dezafectarea constructiel + Demontarea si demolarea constructie; ‘+ Reconditionarea, reciclarea si refolosirea produstlor si ‘materialelor rezultate din demolare i demontare;,Canina 1. Cl vg conarace * Reintegrarea in natura a deseurilor nefolosibile $1 nerecilabile. Jn momentul in care constructia ajunge tn aceast etap’, tworetic aceasta trebuie si fe recuperats existand posibilitatea ca, pe Langa cheltuilile acazionate de aceasta etapii 84 se objind si higte venituri, Uneort durata de viata economicd este mult mai mick decat durata tehnicd de viatS (aspect care depinde si de potentialul zonel in care este amplasati canstructa). (Cplotl 2, Cater coma p eh CAPITOLUL 2 CALITATEA CONSTRUCTIILOR PE CICLU DE VIATA 2.1. Factoril participanti a realizarea unei constructii Realizarea unel Investiii in construcfii este o activitate complexa care Inglobeaz’ un consum foarte mare de resurse materiale si financiare. fn acelasi timp o investjie in constructi are un impact major asupra mediulul inconjurstor din punct de vedere economic, administratv, legisla side protectia mediulul Asigurarea respectirii tuturor conditionstilor ecanomice, tehnice, legislative administrative roferitoare la realizarea nei investi fn constructil impune partciparea unui numér foarte mare de factor cu specaliasl foarte diferite Sintetic factoril partiipangi la realizarea unel investiit in construct sunt prezentat\ in tabelul 2.1 ‘Tabelul 2.1. Factori participant ta realizareo unei constructl —— prtispant a ce ealarea xplieast | Onaniane pablal aa pr Ge ae a op Supraveherearempectint) module spears Publica | samira, sniormtat cy lpia extends ‘elertanelaealzares uel vest eons J eeeUemariren comportteii ta timp 4 comsirectiitor ‘Cpl Cate conswcir ecl de a — aga persona es ajar) odorata de fetes fiantr ere conacel eects hut pues oerare de constr Ut Fri Suattepresordsconsee ‘Desa a on prods seria aria de Trnor (det catorm apart SO B802) Ino stute ‘trans benesarl poste unit comparator Senet poste contmatorl a lator Sau | Compare. Beciaral poate Irn ese erm _| engi od fa a TN ew TR | neta (ens) Anepreor | Fowciteoloonte de contrat Fg [ESBS | paren contractanth care cele fc iearea Ge | ‘Toctmde | Pa conm contutie _ t aaenae | SH Sean comple ce ren din aetten «6 | tueriide | Tt uta de categorie unsere aca Sp somarocie_| Pinel produces debunur nobis rinse (ent economic pusoans jis) eo 7 | Raistede | setae tn domenial constatior (ste de conseac_|Pretare proitare, rms Je xt cc) Furnaor | Organi care uote un prods ‘Atribusiile principalilor factor! cu responsabilitai pe durata ciclului de viatS a unei constructii sunt reglementate prin legea nnr-10 din 18 lanuarie 1995 - privind calltatea in constructl si 24. Obligast si rispunderi ale investitorilor a) stablirea nivelului calitativ ce trebule realizat prin proiectare si executie pe baza reglementirilor tehnice, precum sia studillor $i cercetirilor efecuate; 'b) obfinerea acordurilor si a avizelor previzute de lege, precum sia autorizaiei de construire; Py apt. Cts consatir pe dea ©) asgurarea_werfeirilprotectelor prin specialist verificatori de proiecte atestay ® meas 4) asgurarea verifies exeeulel corecte a cro de construct prin digit de specialtate sau agent economic de Consultants spcializape tot parcarsul luc, )acionarea in vedereasoligiontrit neenformiajlor, « defecelo aprte pe parcusul execu! cries, precum $12 defienftor protectlr, 1) asigurarea rocepielWcrinlor de coistrugit la terminarea trio sa exprarea pertadel de gvane: 1) intocmirea cdep tence a construcie 9 predarea acestla ire proprietary 1) vexpertzarea consrucilor de citre experi tehnies atestal, tn stuaie In care la acete construc se excels interven ce se reerd Ia herr de reconstrure, consoldare, transformare,extindere, desfnjare pari, prec la hr de reparai Acestea se fac numa pe baza nl proletavizat de Dolctantal inal al elidel _sau_a une! expert. tehnice Intocmite de un expert tehnie atest se consemneazd chligatoria carta teh constuctie 2.1.2, Obiigatit si raspundert ale proiectanior Projectangit de constructii raspund de indeplinirea uurmatoarelor obligatii principale referitoare la calitatea constructilor: a) _precizarea prin prolect a categoriei de important a construct; 'b) _asigurarea prin proiecte sl detalii de executle a nivelului de calitatecorespunzitor —ceringelor, cu respectarea reglementarilortehnice sa clauzelor contractuale;“Capo 2 Canon contrat pi igh ©) prezentarea proiectelor elaborate tn fafa specialstlor verificatori de prolecte atestayi, stabilif! de citre investitor, precum si solujionarea neconformitilor si neconcordangelor semnalate; )_claborarea caietelor de sarcini, a instrucjiunilor tehnice privind execusia lcrarilo, exploatarea, Intretinerea si reparatile, precum si, dup caz, a prolectelor de urmarire privind comportarea in timp a construcfilor. Documentatia_privind ostutilizarea construcjllor se efectuea23 mumai la solicitarea Droprietarulus; ‘e)stabilirea, prin proiect, a fazelor de executie determinate pentry lucrarile aferente cerinfelor si participarea pe Santer la verlficdrile de calitate legate de acestea;, 1) stabilirea modului de tratare a defectelor aparute execute din vina proiectantulu, la constructile la care trebuie si asigure nivelul de calitate corespunzator cerintelor, precum si lurmarirea aplicfrii pe santier a solutillor adoptate, dupa insusirea acestora de citre specialist! verificatori de proiecte atestai, la cererea investitorulul; '8)_participarea la fatocmirea cir tehnice a constructlet Ja receptia lucrarilor executate 2.1.3. Obligasil si raspunderi ale executantilor Executantul Iucririlor de constructii are urmatoarele obligafi principale: a) sesizarea investitorilor asupra neconformititilor si neconcordanjelor canstatate n prolecte, in vederea solutions 'b) inceperea execufiei uerarilor numai la constructit autorizate in condifille leg $1 numai pe baz gi in conformitate cu proiecte verificate de specialist atestatis (opted Clit consutirp cc deh 6) asigurares nivel decaltate corespuncitor cerineor printrun sistem propriy de cafe concept 1 tell pen Personal propiy, cv esponabil ten ev execu testa i) convocarea faconor ‘cate trebue 53 partipe la vericares error sjnse in fne determinants ale exces Ssigurarea condor necesareefecuinacestor, Th eopel hiner condi deconinare aero, )slujonarea neconormitio, a dfectelor sia seconcordanjlorapdrte fn fale de execute, nina pe aes Solitor stable de protectant cs acordul nestor 1) tlizare in exe irr numa a prose pa proceecorprevazate in proc crete smu pent care xi Epremente thie, ere condclaresisare erin precam 3 fstionarea probelormaror, iniotutea proguseor ss Brocedeclor prevaaute im protect atele care indeplnese Conaile preciate si muna) pe boca solution stable de proletany cu sor investors 18) _fespectareapotetlr 53 detail de exec entra realizarea nivelului de calitate corespunzator cerintelor; a In) seszares in fermen de 24 de ove, nspetie estat construe pubic urbanism amenaarea terior Gail producer nor acodente tice In impulse 1) supunerea la recepsie mimai a constracilor care corespundernelor de ealate sl penter are a. predat Investor documentele necesare nto cart tebnice construc H) advcerea Ia indeplnre, la termenele stabi, a msurlordipone prin ace de contra sou prin documenta recepiealcrrorde contract‘apt Cat conta pe sic deg k)__remedierea, pe propria cheltlali, a defectelor calitative parte din vina sa tat in perioada de execafie, cit sin perioada de garantie stabilta potrivit legis 1). readucerea terenurilor ocupate temporar la starea lor initial, la terminarea executieilucrritor; ‘m) stabilirea rispunderilor tuturor participantilor la procesul de productie - factori de rispundere, colaboratori, Subcontractanti- In conformitate cu sistemul propriu de asigurare 4 calitati adoptat si cu prevederile legale in vigoare 2.1.4, Obligafi 1 raspunderi ale proprietarilor constructiilor Proprtarii construsilor au urmitoarele obliga inca rey efecuaren la tnp a Wieranlor de intretinere st de reparai eave le revi, preveute conform normelor egal fn Grea temic a construc st remltate dln actatea de mati comport Intimp 3 eosstrtlor Dy pisuarca sl completaren la aia chi tehnice a conse si predaren nestl, la istrdnaren consul boul propretan * O° asiguarea mcs comport nampa constr, conform prevederior din caren tehnick regementror tenis @). efectaren dup cam, de_ Writs de_reconstre, consodare transormare, extindere, desfintare paris, prec S1de hur de reprai ale constrctie! numa! pe bees de Drolet tntocmite de cite persoane Ree sau pesoanejridlee Dutorzte veri pot leg fe) aiguarea reall hcrilor de interven asupra consrstionsmpuse prin elemental eae; 2 Capt 2 Calton comarca eva) 0) asigurareaefectuarii lucrarilor din etapa de Postuilzare a construchillor, cu respectarea prevederilor legale in vigoare. 21.5. Obligasit si raspunderi ale administratorilor si ale utilizatorilor constructllor Administrator 1 utlizatoriiconstrucillor au urmitoarele obliga principale: a) folosirea constructillor conform instructiunilor de ‘exploatare previzute in cartea tehnlei a construcjiel 'b) efectuarea a timp a lucrarilor de intresinere si de ‘eparajil care le revin conform contractului Q)_efectuarea de lucriri de interventie la constructia existenta in sensul prevederilor at. 18 alin, 2, numai eu acordul proprietarului si cu respectarea prevederior legale; 4) efectuarea urmiririi comportiri in timp a construciilor conform cari tehnice a constructei si contractulul Inchelat cu roprietarul; ©) _sesizarea, in termen de 24 de ore, a Inspectel de stat construct, Iucriri publice, urbanism $i amenajareateritoriului in ‘azul unor accidente tehnice la construcfile in exploatare, 2.2. Exigentele de calitate ale unei constructii Calitatea constructillor, conform Legii 10/1995, este rezultanta totalitaii performantelor de comportare a acestora in ‘exploatare, in scopul satisfaceri, pe tntreaga durata de existengS, a ‘exigenjelorutilizatorilor 5 colectivitailo. Pentru obtinerea_unor construcjii de caltate corespunzitoare sunt obligatorii realizarea i mentinerea, peUrmiriren comportarii tu timp a constructil ‘Capt 3 Caso comer pec digs fntreaga durat’ de existen}S a construcillor, a urmitoarelor cerinje: a) _revistenfsistabiltate; ) _siguranga in exploatare; ©) sigurant a foc; 4) igen’, sinatatea oamenilor, refacerea gi protectia mediulul; €) _feolatietermics, hidrofuga si economie de energie; Garanyia respectirii exigentelor de calitate precizate o constituie proiectarea, implementarea si uilizarea fa terment reall. a unui sistem a calitai diferent in functie de categorile de importangé ale construcjillor, conform regulamentelor si procedurilor de aplicarea fiecirei component a sistemului Sistemul clit in constructi se compune din: reglementdtlletehnice in construct calitatea produselor flosite a realizarea construcjilor; agrementele tebnice pentru noi produse si procedee; verificarea proiectelor, a executielIuerrlor si expertizarea projectelor sia construetilor; tonducerea si asigurarea cali tn construct; fautorizarea” si acreditarea laboratoarelor de analize 31 incercari in acivitatea de constructs activitatea metrologica in construct; receptia constructilor; ‘comportarea fn exploatare s interven timp; postutilizarea constructilor; controll de stat al calitsil in construct vy vyvvy Reglementirile tehnice se stabllese prin regulamente i procediutl si au ca obiect conceptia,calculul si aleatuiea, executia (Cipolla constr pds si exploatarea constructilor. Prin replementirile tehnice se Stabilese, in principal, condipile minime de calitate cerute constructllor, produselor si procedeelor utilizate in constructi, precum si modul de determinare side verificare a acestora, Certificarea calitaii produselor folosite in constructii se ffectueszd prin gra producstorului, in conformitate cu ‘metodologia 51 procedurile stabilite pe baza leg, La lucrarile de construchii se interzice folosirea de produse fara certiffcarea calitifi_ lor, care trebuie si asigure nivelul de calitate ‘corespunzitor cerinjelor. Agrementele tehnice pentru produse, procedee si fechipamente noi fn construct stabllese, aptitudinea de utlizare, conditle de fabricatie, de transport, de depozitare, de punere in ‘opera side intretinerea a acestora. La luertile de construchl care trebuie si asigure nivelul de calitate conform cerintelor se vor folosi produse, procedee si echipamente traditionale, precum $1 altele noi pentru care exists agremente tehnice corespunzatoare, Verificarea proiectelor pentru executia constructillor, in ceea ce priveste respectarea reglementirilor tehnice referitoare la cerinfe, se va face numal de citre specialisti verficatori de proiecte atestat alii decat specialist elaborator ai proiectelor. Veriticarea callttit execufiei constructillor este obligatorie si se efectueaza de citre investitori prin diriging de specialitate sau prin agensi economiet de consultang’ specializati. Expertizele tehnice ale proiectelor si construcilor se efectueaz’ numai de citre expert tehniclatesta Conducerea si asigurarea calitstit in construe}ii constituie ‘bligafiatuturor factorlor care particips la conceperea,realizarea 4 exploatarea construcillor si implicé o strategie adecvata 51 masuri spectice pentru garantarea ealtSitacestoranariren comportirit tn timp » constractiiter ‘apt? Cate cosa pec dit 2.3 Cartea tehnied a constructiet Caren tehnici a construct reuneste_ansamblul docomentlor thnice “refertonre la prolecarea, exci, fecepia,exploataren_ gi urmarites comportri timp. a Conaacial installer aferente nessa rebut cprindl toate datele 3} fnformaplenecesae, pentru Wentifeaes. 3 Caluarea stn tehnice a evolu en tp. area tehnicl a consruce care, ln iceput cuprinde Centraliatorl cart tence (fsa cr date ineiceprvind construct, borderou general al desarelor eu documentafia de thea 9h copie Worderourer Secival dosar Tn pte ste Structural ast: + acte referitoare la tema de proiectare si amplasarea cconstructie; + avize care au fundamentatelaborarea proiectului; + documentayia tehnics a construcfei efectiv realizate (arhitectur3, detalii de execuyie pentru structura de rezistent, schemele de instalafif), cu toate modifcarle aduse pe parcursul executiei de citre proiectant, constructor sau_beneficar (Gavestitor) prin dispoziti de santier sau proiecte modificatoare; + breviarele de caleul pe specialitagi; + indicarea distinct a diferenjelor fai de proiectele tehnice si detail de execute intiale, cu precizarea cauzelor care au condus la aceste diferente; + caletele de sarcini privind executialueriilor (opted Calta comtraior pe lei ‘Capitolul“B*- Documentatia privind executia: * _autorizatia de construire (inclusiv planurile-anexa vizate spre neschimbare}; ‘+ procesul verbal de predare a amplasamentulul si reperul de nivelment general; + procesele verbale de receptie a terenului de fundare, a fundagilor, a structurit de rezisteng’ si a lucririlor ascunse, pprocesele ‘verbale de admitere a fazelor deterininante ale executiel * in situatia cind executia luerarilor de construire mu a fost urmaritd de un driginte de santier atestat si nu sau incheiat procesele verbale pentru fazele determinante si lucrrile ascunse, comisia pentru receptia lucrarilor va solicta elaborare unei expertize tehnice care si ateste calitatea execufiei; dup’ caz expertiza tehnica va preciza soluille de remediere care se impun si va cuprinde procesele verbale care armatrior i cele de beton armat qi precomprinat defecte manifsate prin pete, ft, txfller eosin tee tm) Flambajl ‘enor lemente componente comprimate sau 1) Sabres imbindritor sau dstugereator ©) Alterla plete poduror, ) _Sciprl de pe aparatele de reazem:;‘apd Comporarce in ting consratior 1) _Putrezirea sau slabirea elementelor din lemn sau din mase plastice in urma atacului biologic etc. Tn cadral actvitdgit de urmérire curenta se va da atengie Aeosebiti a) Oriciror semne de umezire a terenurilor de fundatie Toessoide din jurul obiectelor de construcje si tuturor masurilor dde indepartare a apelor de la fundatia obiectelor de constructie “amplasate in terenuri loessoide (pante spre exterior pe cel pusin ‘10m, etanseitatea rostulu trotuar~ clidire, scurgerea apelor spre canalizarea exterioar,integrtatea 5ietanseltatea conductelor ce transport lichide de orice fel etc); ') Inciperiior in care exist’ conditt de mediu deosebit de agresiv in raport cu materialele din care sunt aledtuite ‘constructile(umiditate ridicat8, mediu acid sau bazic,uleiut, ape ‘moi, degajari mari de temperaturé sau emulsit de solu ferbin rmetale topite, regim eriogenic,$..}; ©) Elementele de constructie supuse unor solictiri deosebite din partea factorilor de mediu natural sau tehnologic; terase {nsorite; mediu marin; c3i de rulare funcyionnd cu podurirulante fn regim greu; zone de construcie supuse variatillor de umiitate suscaclune; Jocuri in care se pot acumula murdaie, apa, soluii agresive, $2. 4) Modificirilor fn acfiunea factorilor de mediu natural si tehnologie care pot exprima comportarea constructilor urmarite, Bialiograsie BIBLIOGRAFIE * - Legea 10/1995 - Legea privind calitatea In constructi “ - Regulament privind asigurarea activitajil metrologice in construcii, Hotdrarea Guvernului Romaniel n.766/1997. "7 - Regulament privind conducerea si asigurarea calititi in construcjii. Hotdrdrea Guvernului Romnielnr.766/1997. ** - Regulamentprivind stabilrea categoriei de important 2 construgjllor. HotirdreaGuvermuluiRomaniet 1nr-766/1997 ‘+ - Regulament de organizare si functionare a Inspectiet de Stat in constructil, lucriri publice, urbanism st amenajarea teritoriului si a inspectilor ‘teritoriale din subordineaacesteia. Hotararea Guvernului Roméniei ‘mr07/1997. sw" Regulament privind urmiritea comportirii in exploatare, Interventile in timp sl postutilizarea construcillor, Hotirarea Guvernului Romanielnr.766/1997. ‘ss ~ Regulament privind controlul de stat al calitsit in construch.Hotirarea Guvernului Roméniel nr.272/1994, ‘++ - Regulament de receptie a hucririlor de construeti 51 instalait aferente acestora. Hotirarea Guvernulu) Romaniei 11.273/1994, aUrmariven comportirii tu timp 9 constreciitter 10, a4, 12 13, 4 415, 16. a. 18. 19, Bibliegrafie s+ - Norme de Tntocmire a cirtiltehnice a constructie Hotirrea Guvernului Romaniet n-273/1994, STAS 10000/0-75 - Principii generale de verificare a siguranget constructilo. STAS 2745-90 - Teren de fundare. Urmirirea tasirilor construgfillor prin metode topografice SSTAS 1275-88 - Incerciri pe betoane. Incercari pe betonul {ntirit.Determinarea rezistentelor mecanice, STAS 1336-80 - Constructil, Incercarea in situ a construcillor prin Incercirl static STAS 6606/2-86 ~ Defectoscople cu radiayii_penetrante. Examinarea radiografica a Imbinarilor sudate prin topire. STAS 9552-87 - Defectoscople ultrasonic’. Examinarea {mbindrlor sudate prin topire. SSTAS 12643-08 - Controlul vizual al Imbindrilor sudate prin topire. STAS 6102-86 - Betoane pentru construct hidrotehnice. Clasficare s condi tehnice de calitate SSTAS 6657/2-89 - Elemente prefabricate din beton, beton larmat si beton precomprimat. Regul i metode de verificare a cat STAS 7883-90 Constructilhidrotehnice, Supravegherea comportiril timp. 20, 21 22, 23, 2 25, 26, 27, 28. Bibtiograsie STAS 10372-80 - Lucrari de tmbunatatiri funcare, ‘Supravegherea comportarit in timp a luer3rilor de indiguire. Prescripil generale. ‘STAS 2920-83 - Poduri de sosea. Supraveghert si revi P 100-92 - Normativ pentru prolectarea antiseismici a construcjllor de locuinge, social cultural, agrazootehnice 51 industrial, 41-74 - Instructiunt tehnice pentru determinarea tasirii constructllor de locuinte, social culturae si industriale prin rmetode topografice. € 26-85 - Normativ pentru Incercarea betonului prin metode nedistructive, € 200-81 - Instructiuni tehnice pentru controlul calitStit betonului la constructii ngropate, prin metoda carotajulut sonic 205-81 - Instructiuni tehnice privind incercarea th situ prin incereari statice, conform STAS 1336-80 a constructillor vile Industrial, 236-91 - Instrucjiuni tehnice privind folosirea metodei semidistructive prin smulgere, la determinarea rezistensei betonulul 244-93 ~ Indrumitor pentru inspectarea si diagnosticarea privind durabilitatea construcfillor din beton armat si beton recomprimat.29, 30. 31 32 33 34, 35, 36, 3. Bibiionresie 125-72 - Instrucjiunl tehnice pentru efectuarea Incercarilor hidraulice i pneumatice la recipient PE 432-93 - Normatiy pentru urmérirea comport n timp a constructilor CNE. PE 738-92 - Instruciun! tehnice privind executarea studiilor pentru evaluarea hazardului seismic in amplasamental Construcfilor Importante (baraje, centrale nuclearo- clectrce} CD 156-86 - Norme departamentale pentru. urmarirea comportarll in timp a constructilor specifice industriet PE 732-89 - Norme tehnice pentru Intocmirea instructiunilor| si prolectelor de urmirire a comportiril construcilor din ‘cadrul obiectivelor termoenergetice, PE 741-89 - Norme tehnice pentru Intocmirea instructiunilor si prolectelor de urmarire a comportarii constructilor de refele electrce. CD 119-78 - Norme departamentale de urmarire a comportari in timp a constructillor de hidroamelioratie, PE 734-89 - Norme tehnice pentru intocmireainstructiunilor| si profectelor de urmirire a comportirii construetilor Inldroenergetice. AND 522-94 - Instructiun! pentru stabilirea starii tebnice a unui pod. 38, 39, 40. a4 2. 8 45, Bibliegrafie (CD76-89 - Norme departamentale pentru urmarirea fn timp a constructilor din ramura ocrotii sinatai CD 107-81 - Normativ departamental privind urmérirea ‘omportiril fn timp a constructilor din unitafi MAIA, CD 109-89 - Norme departamentale pentru urmirirea comportaril i timp a construcfllor din dotarea unitailor industriel usoare CD 114-88 - Normativ departamental privind urmarirea ccomportarit in timp a construeyillor din specifieul industriet chimice, CD 161-87 - Norme departamentale pentru urmarirea comportari in imp a cuidirilor si construcyillorspecifice din dotarea MCind, CD 165-87 - Normativ departamental MICM pentru urmérirea fn timp la clini si construcfit speciale pentru Intreprinderi din industria construejilor de masini CD 167-87 - Norme departamentale MICM pentru urmarirea {n timp la clidie gi construct speciale pentru intreprindert din industria de utilaj gre. sw* - Norme tehnice necesare proiectantilor pentru ‘intocmirea Instructiunilor scriseprivind _urmarirea comportiril Mn timp a construcjillor, i specificul industri construgiillor de masini (prelucrari la rece) inclusiv supravegherea curenti a stiri tehnice a acestora.Bibliograsie 46, “** Ordinul MLPAT nr. 31/N din 2.10.1995 cu privire la Instrucjiunile privind autorizarearesponsabillor ca urmirirea speclald a construetilor- Buletinul Constructilor nr. 4/1996, 47,“ Normativul privind urmérirea comport constructillor - Indicatlv P130 - 1997, publicat in Buletinul Constructilor, volumul 4/1998, 48, “= HGR 273/1994 care aprobs ,Regulamentul de receptie alucrarilor deconstruct instalajiaferente acestora’