Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
CAPITOLUL I
Dispoziii generale
Art. 1. - (1) Prezenta ordonan se aplic operaiunilor de leasing prin care o parte, denumit
locator/finanator, transmite pentru o perioad determinat dreptul de folosin asupra unui bun,
al crui proprietar este, celeilalte pri, denumit locatar/utilizator, la solicitarea acesteia, contra
unei pli periodice, denumit rat de leasing, iar la sfritul perioadei de leasing
locatorul/finanatorul se oblig s respecte dreptul de opiune al locatarului/utilizatorului de a
cumpra bunul, de a prelungi contractul de leasing fr a schimba natura leasingului ori de a
nceta raporturile contractuale. Locatarul/utilizatorul poate opta pentru cumprarea bunului
nainte de sfritul perioadei de leasing, dar nu mai devreme de 12 luni, dac prile convin astfel
i dac achit toate obligaiile asumate prin contract.
(11) Prezenta ordonan se aplic i n situaia n care locatarul/utilizatorul unui bun care face
obiectul unui contract de leasing ncheie cu un alt locatar/utilizator, denumit locatar/utilizator
final, un contract de leasing avnd ca obiect acelai bun. Contractul de leasing ncheiat cu
locatarul/utilizatorul final se va ncheia dup obinerea acordului prealabil scris al
locatorului/finanatorului iniial i ndeplinirea de ctre locatar/utilizator a condiiilor cerute
societilor de leasing. n aceste cazuri, desfiinarea titlului locatarului/utilizatorului iniial din
orice motive va conduce la ncetarea de drept a contractului de leasing ncheiat ntre acesta din
urm i locatarul/utilizatorul final.
(2) Operaiunile de leasing au ca obiect bunuri imobile prin natura lor sau care devin imobile
prin destinaie, precum i bunuri mobile, aflate n circuitul civil, cu excepia nregistrrilor pe
band audio i video, a pieselor de teatru, a manuscriselor, a brevetelor, a drepturilor de autor i a
bunurilor necorporale.
(3) Prin derogare de la prevederile alin. (2), dreptul de utilizare a programelor pentru
calculator, ca drept patrimonial de autor asupra programelor pentru calculator, poate face
obiectul operaiunilor de leasing, dac titularul dreptului de autor a autorizat aceast operaiune.
n acest caz locatorul/finanatorul transmite ctre utilizator, pentru o perioad determinat,
dreptul de utilizare a unui program pentru calculator asupra cruia deine un drept definitiv de
utilizare. Transmiterea se realizeaz la solicitarea utilizatorului, contra unei pli periodice,
denumit rat de leasing, la sfritul perioadei de leasing locatorul/finanatorul obligndu-se s
Art. 3. - (1) n cadrul unei operaiuni de leasing, poate avea calitatea de locator/finanator o
societate de leasing, persoan juridic romn sau strin.
(2) Orice persoan fizic sau juridic, romn ori strin, poate avea calitatea de
locatar/utilizator, n condiiile legii romne.
Art. 4. - Pentru efectuarea unei operaiuni de leasing, orice persoan fizic sau juridic
formuleaz o cerere ferm, n care s precizeze bunul ce va constitui obiectul contractului de
leasing. Cererea se transmite societii de leasing mpreun cu actele din care s rezulte situaia
financiar a solicitantului.
Art. 5. - Prin contractul de leasing - financiar sau operaional -, obligaia de a asigura bunul
revine locatorului/finanatorului, care are libertatea n privina alegerii asigurtorului, dac prile
nu au convenit altfel. Costurile asigurrii sunt n sarcina locatarului/utilizatorului, dac prin
contract prile nu convin altfel.
CAPITOLUL II
Contractul de leasing
Art. 6. - (1) Contractul de leasing trebuie s cuprind, pe lng prile contractante, cel puin
urmtoarele elemente:
a) clauza privind definirea contractului de leasing ca leasing financiar sau operaional;
b) denumirea bunului care face obiectul contractului de leasing i caracteristicile de identificare
a acestuia;
c) valoarea exact a sumelor ratelor lunare de leasing i data exact de plat a acestora;
d) perioada de utilizare n sistem de leasing a bunului;
e) clauza privind obligaia asigurrii bunului;
f) valoarea total a contractului de leasing.
(2) Contractul de leasing financiar trebuie s cuprind, pe lng elementele prevzute la alin.
(1), urmtoarele:
a) valoarea de intrare a bunului;
b) valoarea rezidual a bunului convenit de pri, cnd este cazul;
c) valoarea avansului;
d) rata de leasing.
(3) Prile pot conveni i alte clauze.
Art. 7. - Contractul de leasing se ncheie n scris. n cazul ncetrii contractului de leasing din
culpa utilizatorului sau prin dispariia total a bunului prin furt, daun total, distrugere total,
definit potrivit legii, survenit nainte de mplinirea unui an de la intrarea n vigoare a
contractului, acesta nu i schimb natura, iar bunul ce face obiectul contractului de leasing este
tratat fiscal i contabil ca bun, obiect al unui contract de leasing.
Art. 8^1. - Contractele de leasing avnd ca obiect dreptul de utilizare a programelor pentru
calculator constituie titlu executoriu, dac utilizatorul nu renun la dreptul de utilizare, nu
procedeaz la dezinstalarea programului i la tergerea copiilor de siguran, precum i, dup
caz, la restituirea suporturilor i documentaiei aferente programului pentru calculator, n
urmtoarele situaii:
CAPITOLUL III
Obligaiile prilor n cadrul unei operaiuni de leasing
contractul de leasing;
f) s i asume pentru ntreaga perioad a contractului, n lipsa unei stipulaii contrare,
totalitatea obligaiilor care decurg din folosirea bunului direct sau prin prepuii si, inclusiv
riscul pierderii, distrugerii sau avarierii bunului utilizat, din cauze fortuite, i continuitatea
plilor cu titlu de rat de leasing pn la achitarea integral a valorii contractului de leasing;
g) s permit locatorului/finanatorului verificarea periodic a strii i a modului de exploatare
a bunului care face obiectul contractului de leasing;
h) s l informeze pe locator/finanator, n timp util, despre orice tulburare a dreptului de
proprietate venit din partea unui ter;
i) s nu aduc modificri bunului i s nu schimbe locul declarat n contract fr acordul
locatorului/finanatorului.
j) s restituie bunul n conformitate cu prevederile contractului de leasing.
Art. 11. - n cadrul operaiunilor de leasing drepturile i obligaiile prilor vor fi stipulate n
contract i nu vor fi limitate la prevederile art. 9 i 10.
Art. 13. - (1) Drepturile locatorului/finanatorului asupra bunului utilizat n baza unui contract de
leasing sunt opozabile judectorului-sindic, n situaia n care locatarul/utilizatorul se afl n
reorganizare judiciar i/sau faliment, n conformitate cu prevederile legale n materie.
(2) Dac locatarul/utilizatorul se afl n dizolvare i/sau lichidare, dispoziiile alin. (1) se aplic
i lichidatorului numit potrivit Legii nr. 31/1990 privind societile comerciale, republicat, cu
modificrile ulterioare.
(3) Drepturile locatarului/utilizatorului asupra bunului utilizat n baza unui contract de leasing
sunt opozabile judectorului-sindic i creditorilor n situaia n care locatorul/finanatorul se afl
n reorganizare judiciar i/sau faliment, n conformitate cu prevederile legale n materie.
(4) Dac locatorul/finanatorul se afl n dizolvare i/sau lichidare, dispoziiile alin. (3) se
aplic i lichidatorului numit potrivit Legii nr. 31/1990, republicat, cu modificrile ulterioare.
(5) n cazurile prevzute la alin. (3) i (4) drepturile locatarului/utilizatorului prevzute de
prezenta ordonan i cele stipulate n contractul de leasing vor urmri bunul aflat n proprietatea
oricrui dobnditor al acestuia, n condiiile n care au fost respectate ntocmai drepturile
locatorului/finanatorului.
CAPITOLUL IV
Rspunderea prilor
Art. 14. - (1) n cazul n care locatarul/utilizatorul refuz s primeasc bunul la termenul agreat
cu furnizorul i/sau n contractul de leasing ori dac se afl n stare de reorganizare judiciar
i/sau faliment, locatorul/finanatorul are dreptul de a rezilia contractul de leasing cu dauneinterese.
(2) Locatorul/finanatorul nu rspunde dac bunul care face obiectul contractului de leasing nu
este livrat sau este livrat necorespunztor locatarului/utilizatorului de ctre furnizor.
Art. 15. - Dac n contract nu se prevede altfel, n cazul n care locatarul/utilizatorul nu execut
obligaia de plat integral a ratei de leasing timp de dou luni consecutive, calculate de la
scadena prevzut n contractul de leasing, locatorul/finanatorul are dreptul de a rezilia
contractul de leasing, iar locatarul/utilizatorul este obligat s restituie bunul i s plteasc toate
sumele datorate, pn la data restituirii n temeiul contractului de leasing.
CAPITOLUL V
Organizarea i funcionarea societilor de leasing operaional
Art. 19. - (1) Societile de leasing, persoane juridice romne, se nfiineaz i funcioneaz
potrivit Legii nr. 31/1990, republicat.
(2) Societile de leasing sunt societi comerciale care au ca obiect principal de activitate
desfurarea operaiunilor de leasing i au un capital social minim, subscris i vrsat integral n
numerar, la nfiinare, egal cu echivalentul n moned naional - leu - al sumei de 200.000 euro.
(3) Cumularea calitii de furnizor i finanator este permis cu respectarea prevederilor
prezentei ordonane.
CAPITOLUL V1
Auditarea situaiilor financiare anuale
Art. 19^1. - Situaiile financiare anuale ale societilor de leasing vor fi elaborate n
conformitate cu prevederile reglementrilor contabile aplicabile i vor fi auditate de persoane
fizice sau juridice, persoane active, membre ale Camerei Auditorilor Financiari din Romnia,
potrivit reglementrilor legale n vigoare.
CAPITOLUL VI
Publicitatea operaiunilor de leasing
Art. 20. - (1) nregistrarea amortizrii bunului ce face obiectul contractului se efectueaz n cazul
leasingului financiar de ctre locatar/utilizator, iar n cazul leasingului operaional de ctre
locator/finanator.
(2) Achiziiile de bunuri imobile i mobile, n cazul leasingului financiar, sunt tratate ca
investiii, fiind supuse amortizrii n conformitate cu actele normative n vigoare.
(3) nregistrarea operaiunilor de leasing n evidenele contabile ale societilor care efectueaz
operaiuni de leasing, precum i ale societilor comerciale care utilizeaz bunuri n sistem de
leasing se efectueaz potrivit reglementrilor contabile n vigoare.
Art. 21. - (1) Contractele de leasing care au ca obiect utilizarea bunurilor imobile vor fi nscrise
n cartea funciar.
(2) n cazul n care intervin schimbri n ceea ce privete sediul locatarului/utilizatorului sau al
locatorului/finanatorului ori schimbri cu privire la situaia juridic a bunului, persoana n cauz
trebuie s procedeze la notificarea celeilalte pri i la rectificare n cartea funciar.
(3) Taxele de timbru i timbrul judiciar, datorate n cazul ncheierii unui contract de vnzarecumprare la sfritul contractului de leasing, ca urmare a exprimrii opiunii
locatarului/utilizatorului, se vor calcula n funcie de valoarea rezidual a bunului, astfel cum este
definit la art. 2 lit. c).
CAPITOLUL VII
Dispoziii tranzitorii i finale
Art. 22. - (1) Dispoziiile prezentei ordonane se aplic i n situaia n care o persoan fizic sau
juridic vinde un bun unei societi de leasing, pentru a-l utiliza n sistem de leasing, cu dreptul
sau obligaia de rscumprare la sfritul contractului de leasing.
(2) Este, de asemenea, permis rscumprarea bunului obiect al unui contract de leasing de
ctre furnizor de la locator/finanator.
Art. 23. - Bunurile ce fac obiectul unui contract de leasing pot fi utilizate n sistem de leasing de
mai multe societi comerciale, dac ntre acestea i locator/finanator s-a ncheiat un contract n
acest sens. Sunt supuse dispoziiilor prezentei ordonane i contractele de leasing ncheiate de
dou sau mai multe societi de leasing, n calitate de locator/finanator, dac ntre acestea i
locatar/utilizator s-a ncheiat un contract n acest sens.
Art. 24. - (1) Societile de leasing pot ncheia contracte de leasing avnd ca obiect:
a) realizarea unei construcii pe terenul proprietate a locatarului/utilizatorului, caz n care
prile pot conveni c perioada de rambursare a ratelor de leasing ncepe s curg de la
recepionarea construciei i confer locatorului/finanatorului un drept de proprietate asupra
construciei i un drept de folosin asupra terenului, dac prile nu au convenit altfel;
b) dobndirea dreptului de edificare a unei construcii pe terenul locatorului/finanatorului, caz
n care prile pot conveni c perioada de rambursare a ratelor de leasing ncepe s curg de la
recepionarea construciei i confer locatarului/utilizatorului un drept de proprietate asupra
construciei i un drept de folosin asupra terenului, dac prile nu au convenit altfel;
c) construciile existente, proprietate a locatorului/finanatorului sau care urmeaz s fie
Art. 25. - Veniturile obinute de nerezideni sub form de dobnd sau de redeven (rat de
leasing), stabilit de prile contractante, n cazul contractelor de leasing financiar sau
operaional, se impun n Romnia prin reinere la surs, potrivit prevederilor conveniilor de
evitare a dublei impuneri sau ale legislaiei interne, dup caz. n cazul contractelor de leasing
operaional ncheiate cu persoane nerezidente, redevena nseamn beneficiul stabilit de pri sau
toat cota de leasing (rata de leasing), dac prin contract nu se identific partea de beneficiu.
Art. 26. - n cazul nregistrrii de daune i al ncasrii sumelor din asigurarea bunurilor obiect al
contractelor de leasing, prile pot conveni stingerea creanelor reciproce prin compensare, n
condiiile legii.
este obligat s achite taxa vamal calculat la valoarea rezidual a bunului din momentul
ncheierii contractului de vnzare-cumprare. Baza de calcul a taxelor vamale nu poate fi mai
mic de 20% din valoarea de intrare a bunului, indiferent dac prile au convenit contractual o
valoare rezidual mai mic.
(5) Termenul n cadrul cruia bunurile urmeaz s fie restituite sau s primeasc o nou
destinaie vamal este cel convenit ntre pri prin contractul de leasing. Termenul n cadrul
cruia bunurile urmeaz s fie restituite sau s primeasc o nou destinaie vamal nu poate fi
mai mare de 7 ani de la data introducerii n ar a bunului, indiferent dac prile au convenit prin
contract o durat mai mare, cu excepia mijloacelor destinate transportului aerian pentru care
termenul menionat este de 14 ani.
(6) Bunurile care fac obiectul unui contract de leasing ncheiat ntre locatori/finanatori,
persoane juridice romne, cu locatari/utilizatori, persoane fizice ori juridice strine, i care se
export din Romnia n temeiul acestor contracte se ncadreaz n regimul vamal de export
temporar, n conformitate cu prevederile legale n materie.
(7) Termenul n cadrul cruia bunurile obiect al unui contract de leasing, ncheiat n condiiile
alin. (6), urmeaz s fie restituite locatorului/finanatorului sau s primeasc o nou destinaie
vamal este cel convenit ntre pri prin contractul de leasing, dar nu poate fi mai mare de 7 ani
de la data exportului din ar al bunului respectiv.
NOT:
Potrivit prevederilor art. III din Legea nr. 90/1998, publicat n Monitorul Oficial al Romniei,
Partea I, nr. 170 din 30 aprilie 1998:
"Art. III. - Pe data intrrii n vigoare a prezentei legi se abrog Hotrrea Guvernului nr.
72/1993 privind regimul vamal al bunurilor importate ce fac obiectul tranzaciilor leasing,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 44 din 26 februarie 1993, Ordonana
Guvernului nr. 12/1995 privind unele msuri referitoare la regimul vamal al mainilor, utilajelor
i instalaiilor importate n cadrul tranzaciilor de leasing, precum i la regimul vamal al
materiilor prime, pieselor de schimb, materialelor i componentelor folosite n producia proprie
a unor ageni economici, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 26 din 3
februarie 1995, aprobat prin Legea nr. 59/1995, precum i orice alte dispoziii contrare."
Potrivit prevederilor art. V i VI din Legea nr. 99/1999, publicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 236 din 27 mai 1999:
"Art. V. - 1. Contractele ncheiate anterior intrrii n vigoare a prezentei legi i pstreaz
valabilitatea.
2. n termen de 12 luni de la publicarea prezentei legi n Monitorul Oficial al Romniei
societile de leasing au obligaia de a-i majora capitalul social, astfel nct s aib un capital