Sunteți pe pagina 1din 109

ing.

Sorin Turcu
membru Corpul Experilor Tehnici

arh. Aurel Cristian

expert-consilier Corpul Experilor Tehnici

NDREPTAR TEHNIC PENTRU EVALUAREA IMEDIAT, LA PREUL


ZILEI, A COSTURILOR ELEMENTELOR I CONSTRUCIILOR
DE LOCUINE
- PROCENTUAL I VALORIC Pentru experi, antreprize, justiiabili i aprtorii lor, notari, firme imobiliare

MARTIE 2013

MATRIXROM
BUCURETI

TABLA DE MATERII
Fia

nr.1

Costuri i ponderi la lucrri de locuine P + 3, P + 4, P + 8,


P + 10, pe mpSu - fr magazine la parter ........................ 11

Fia

nr. 2

Bloc de locuine uzuale P + 3 fr magazine la parter,


demisol nelocuibil (+boxe),
2 scri, 32 apartamente cu 2 i 3 camere, toate facilit~le,
structura din beton armat, teras beton armat, nclzire
centrala termica proprie, fr ascensor .............................. 14

Fia nr. 3

Bloc de locuine uzuale P +4 fr magazine la parter,


demisol nelocuibil (+boxe),
2 scri, 40 apartamente, toate facilitile, structura
din beton armat, teras beton armat, nclzire
centrala termica proprie, fr ascensor .............................. 17

Fia

nr. 4

Bloc de locuine uzuale P +8 fr magazine la parter,


demisol nelocuibil (+boxe), 2 scri,
72 apartamente cu 2 i 3 camere, toate facilitile,
structura din beton armat, teras beton armat, nclzire
centrala termica proprie, ascensor ..................................... 20

Fia nr. 5

Bloc de locuine uzuale P +10 fr magazine la parter,


demis01 nelocuibil (+boxe), 2 scri,
88 apartamente cu 2 i 3 camere, toate facilitile,
structura din beton armat, teras beton armat, nclzire
centrala termica proprie, ascensor ..................................... 23

Fia nr.6

Costuri i ponderi la lucrri de locuine construite pentru


viitoare magazine la parter P + 3, P + 4, P + 8, P + 10,
pe mpSu .......................................................................... 26

Fia nr. 7

Parter de bloc de locuit P+3 construit n vederea


amenajrii ca spaiu comercial, toate facilitile
i finisaje minimale ............................................................ 29

Fia nr. 8

Parter de bloc de locuit P+4 construit n vederea

teras din beton armat, toate facilit~le, central termic

amenajrii ca spaiu comercial, toate facilit~le

proprie la demisol. ............................................................. 55

i finisaje minimale ................................. : .......................... 32

Fia nr. 9

Fia nr. 10

Fia nr.11

Parter de bloc de locuit P+8 construit n vederea

pe nivel, demisol nelocuibil, structur din beton armat,


acoperi arpant, nvelitoare tabl, nclzire cu sob

i finisaje minimale ............................................................ 35

cu gaz

Parter de bloc de locuit P+ 10 construit n vederea


amenajrii ca spaiu comercial, toate facilitile
i finisaje minimale ............................................................ 38

Fia nr. 18

gaze proprie ...................................................................... 61


Fia nr. 19

Locuin individual modern, parter+un etaj, confort

sporit, pentru 4-6 persoane, n ansamblu de vile, avnd 3


dormitoare, 2 camere de baie, un grup sanitar suplimentar,

Bloc de locuine confort sporit P+3 plus demisol


nelocuibil (central termic+boxe), o scar, 8 apartamente

un living spaios, o buctrie, un loc de luat masa i


dependine. Structura este din beton armat i zidrie din
crmid, acoperiul este din teras circulabil, izolaii,

finisaje i instalaii moderne. Locuina este branat la


toate utilitile, nclzirea se face cu central termic
cu tiraj forat i corpuri de nclzire din oel. Toate

Fia nr. 13 Bloc de locuine confort sporit P+4 plus demisol nelocuibil
(central termic+boxe), o scar, 10 apartamente, toate
facilitile, structur din beton armat, teras beton armat,
Fia nr. 20

materialele utilizate sunt de cea mai bun calitate ............ 64


Locuinta individuala moderna alcatuita din parter si
etaj mansardat pentru 6 perosane, in zona turistica

Bloc de locuine confort sporit P+ 10 plus demisol

avand 3 dormitoare, 2 camere de baie, un grup sanitar

nelocuibil (central termic+boxe), o scar,

suplimentar, un living spatios, o bucatarie si un lOG de luat

22 apartamente, toate facilit~le, structur din beton


armat, teras beton armat, nclzire central gaze,

masa si dependinte. Zidarie din caramida, stalpi, plansee,

proprie, ascensor .............................................................. 49

centuri din beton armat, invelitoare din tigla ceramica pe


sarpanta din lemn, finisaje de cea mai buna calitate,

Fia nr. 15 Bloc de locuine confort mediu P+2 cu unui-dou


apartamente pe nivel, demisol nelocuibil, structur

a1imentarea cu apa din put propriu, deversarea apelor


uzate in fosa septica vidanjabila, racordata la electricitate

din beton armat, teras din beton armat, toate facilitile,


nclzi re cu gaze la sobe ................................................... 52
Fia nr. 16

Bloc de locuine confort mediu P+2 cu un apartament


pe nivel, demisol nelocuibif, structur din beton armat,

Costuri de amenajare suplimentar in lei/mpAu a

nclzire central gaze, proprie ......................................... .46

.......................................................................... 58

acoperi arpant, nvelitoare tabl, nclzire central

plus 2 apartamente la mansard, toate facilit~le,


structur din beton armat, acoperi arpant, igI ............ .43

Fia nr. 14

Bloc de locuine confort mediu P+2 cu un apartament

amenajrii ca spaiu comercial, toate facilit~le

magazinelor, pentru dotare specific, situate la


parterul blocurilor de locuine ............................................ .41
Fia nr. 12

Fia nr. 17

Bloc de locuine confort mediu P+2 cu un apartament


pe nivel, demisol nelocuibil, structur din beton armat,

si gaze, centrala termica cu tiraj fortat, calorifere din otel,


materiale de instalatii moderne, de cea mai buna calitate .... 67
Fia nr. 21

Locuine uzuale tip vil locuine ieftine, parter + 1 etaj +

demisol nelocuibil, planeu din beton armat, teras,

teras) cu izola~i speciale exterioare ale faadelor i


cu multe mbuntiri speciale ........................................... 95

zidrie crmid, toate facilitA~lo, tncAlzlr.


cu gaze la sObe ............................... " .. "" .... ,,,, .... .......... 70
Fia nr. 22 Locuine uzuale tip vil. locuine ieftin., partor t
1 etaj + demlsol nelocuibil, planeu din beton armat,
acoperi arpant tabl, zidrie cArAmidA, toale
fadlitle, nclzire cu gaze la sobe .................................. 73

Fia nr. 23 Locuine uzuale tip vil locuine ieftine, parter + 1 etaj +
demisol nelocuibil, planeu din beton armat, teras,
zidrie crmid, toate facilitWe, nclzire central
termic gaze proprie ......................................................... 76
Fia

Fia nr. 30

vitrat, plan foarte liber modern cu ziduri sau elemente


de structur reduse interior, funda~i i planee din beton
armat, finisaje superioare, planee i teras beton armat,
nclzire (prin central termic cu rezervor gaze sau
combustibil uor) ............................................................... 98

Fia nr. 31

Imobil de tip vil multietajat de mare lux, cu 2 subsoluri,


la care se aplic o structur metalic rigid; precum i
zidrii nrmate n profile metalice, cu structur din cadre
de beton cu armtur rigid. Cldirea are unele mbun
tiri i anexe, (ascensor, aer condiionat, etc) nvelitoarea
este de tip teras, nclzire cu central termic
proprie cu gaze ............................................................... 101

Fia nr. 32

nf. 26 Vil de lux parter + 1 etaj + demisol pariallocuibil,


finisaje i instala~i cu materiale de calitate superioar,
structur de beton armat, teras din beton armat,
zidrie din crmid, nclzire cu gaze la sob .................. 85

Vil de lux parter + 1 etaj + demisol pariallocuibil,


finisaje i instalaii cu materiale de calitate superioar,
structur de beton armat i zidrii, arpant, nvelitoare
tabl zincat, nclzire central proprie ............................ 105

Fia nr. 33

nr. 27 Vil de lux parter + 1 etaj + demisol pariallocuibil,


finlsaje i instala~i cu materiale de calitate superioar,
structurA de beton armat, arpant, nvelitoare tabl,
incAlzire cu gaze la sob .................................. .. .. .. ...... 88

Vil de lux parter + 1 etaj + demisol pariallocuibil,


finisaje i instalaii cu materiale de calitate superioar,
structur de beton armat i zidrii, arpant, nvelitoare
igl, ncEilzire central proprie ......................................... 108

Fia nr.

nr. 28 Vil de lux parter -1- 1 etaj + demisol pariallocuibil,


finisaje i instalaii cu materiale de calitate superioar,
structur de beton armat i zidrii, arpant,
nvelitoare igl, nclzire cu gaze la sob .......................... 92

Fia

nr. 35 Locuin individual n mediu urban, confort sporit,


avnd toate facilit~le, nclzire cu gaze la sobe.
nvelitoare tabl, planeu din beton armat, beci. .............. 114

nr. 29 Vil de lux parter + 1 etaj cu garaj de o main,


structur de beton armat total (fundaii, planee, pere~,

Fia

nr. 36 Locuin individual n mediu urban, confort sporit,


avnd central termic proprie, beci, nvelitoare

nr. 24 Locuine uzuale tip vil parter + 1 etaj + demisol


nelocuibil, planeu din beton armat, acoperi arpant,
tabl, zidrie crmid, toate facilitile, nclzire central
termic gaze proprie ......................................................... 79

Fia

nr. 25 Locuine uzuale tip vil parter + 1 etaj + demisol


nelocuibil, planeu din beton armat, teras, zidrie
crmid, toate facilit~le, nclzire central termic gaze ....... 82

Fia

Vil de lux parter i etaj, cu o foarte mare suprafa

Fia

!-ia

Fia

34 Locuin modest n mediu urban construit din


crmid, cu planee din beton armat, pivni, acoperi
cu arpant i nvelitoare tabl zincat, racordat la toate
facilit~le, nclzire cu sobe cu gaz .................................. 111

tabl zincat, zidrie crmid, planee din beton

armat, toate facilit~le.


Fia

nr. 42 Costul instalaiilor sanitare interioare (variante de


echipare) la locuine parter + demisol + etaj, echipate
cu obiecte din import

Fia

nr.43

117

nr. 37 Locuinta individuala moderna, parter, confort mediu,


pentru 3-4 persoane, in zona turistica, teren plan, avand 2
dormitoare, 1 camera de baie, un grup sanitar suplimentar,
un living spatios, o bucatarie, un loc de luat masa si un
garaj pentru un autoturism. Zidarie din caramida, stalpi,
plansee, centuri din beton armat, invelitoare din tigla
metalica pe sarpanta din lemn, finisaje de cea mai buna
calitate, alimentarea cu apa din put propriu, deversarea
apelor uzate in fosa septica 'fidanjabila, racordata la
electricitate si gaze, centrala termica cu tiraj fortat,
calorifere din otel, materiale de instalatii moderne,
de cea mai buna calitate ............................................ 120

Fia

Fia

Fia

nr.

39 Costul instalaiilor sanitare interioare (variante de

Fia

nr. 44 Locuin cu confort mbuntit n mediu rural P+ 1+beci,


racordat la electricitate, nclzire cu lemne, ap i
canalizare proprii, acoperi arpant, nvelitoare tabl
zincat, planee din beton armat.
136

Fia nr. 45 Locuin cu confort mediu n mediu rural P+1+beci, fr


alte faciliti n afara racordrii la electricitate, nclzire sobe
cu lemne, planeu din beton armat... ............................... 139
Fia nr. 46 Locuin construit n mediu rural avnd parterul din
zidrie de crmid i etajul din lemn, fr alte faciliti
n afar de electricitate, pivni, nvelitoare
cu tabl zincat.

nr.

40

Fia nr. 41

acoperi indril.

cu obiecte indigene

145

Fia nr. 48

Locuin de lux construit n mediu rural avnd


parter + 1 etaj + beci. Zidrie crmid, planee din
beton armat, racordat la electricitate avnd restul
faciliti lor proprii, arpant, ~gI, central termic ........... 147

Fia nr. 49

Locuin de lux construit n mediu rural avnd

parter + 1 etaj + beci. Zidrie crmid, planee


din beton armat, racordat la electricitate avnd
restul faciliti lor proprii, arpant, ~gI, nclzire
sobe cu gaz.

Costul instalaiilor interioare la locuine parter echipate


cu obiecte din import
.......................... 128
Fia

Costul instalaiilor sanitare interioare (variante de


echipare) la locuine parter + demisol + etaj, echipate

142

Fia nr. 47 LOCUin parter+etaj construit din lemn, n mediu rural,


avnd beci din zidrie, fr alte facilit~ n afar de
electricitate, planeul peste beci plac din beton armat,

echipare) la locuine parter echipate cu


obiecte indigene .............................................................. 126
Fia

Instalaii de canalizare i branament ia reeaua de ap

potabil pe 10 ml.. ........................................................... 134

nr. 38 Locuinta moderna in vila cuplata parter+etaj+etaj


mansardat, pentru 5-8 persoane, in ansamblu de vile
avand 4 dormitoare, 3 camere de baie, un grup sanitar
suplimentar, un living spatios, o bucatarie cu loc de luat
masa si dependinte, o camera birou, spatiu carui a
poate sa i se dea diferite utilizari la mansarda, garaj,
terase si balcoane. Structura de rezistenta, comuna
pentru cele 2 locuinte, este alcatuita din cadre, stalpi si
plansee de beton armat, caramida porotherm, invelitoare
din tigla metalica pe sarpanta de lemn. Locuinta este
bransata la toate utilitatile, incalzirea cu centrala
termica gaze si calorifere de aluminiu .................... . 123

132

nr.

50

150

Locuin de lux construit n mediu rural avnd toate


facilit~le mai puin gaze - nclzire sobe cu lemne.

130
.~

Zidrie crmid, planee


tabl zincat,
Fia

nr. 51

beci

nr. 52

153

crmid

nr. 53

Fia nr. 54

Depozit de mrfuri industriale, structur mixt _


metal - zidrie din crmid - beton armat, tmplrie
metalic, finisaje superioare, nlimea de 5,00 m,
fr pod rulant. ....................................... '" ...................... 173

n,a nr. 62

Unitate de producie aparate electronice, cldire


parter + etaj, structura din cadre de BCA, zidrie
exterioar din BCA, zidrie interioar din crmid,
finisaje minimale, nclzire cu sobe cu gaze, fr subsol. 175

Fia nr. 63

Magazin .nodern pentru produse industriale, parter,


subsol i eraj pariale, preponderent structur metalic
cu suprafee mari vitrate la spaiile de vnzare i birouri,
racordare edilitar, nclzire electric
178

Locuin construit din lemn, n mediu rural, fr alte

Locuin construit

din lemn, n mediu rural, cu zidrie


din chirpici, racordat la electricitate, fr alte faciliti
planeu din lemn, nvelitoare din tabl zincat ................. 161
Locuin modest n mediu rural cu ziduri din paiant,
racordat

la electricitate, fr alte faciliti, planeu


din lemn, nvelitoare din tabl zincat .............................. 163
Fia

nr. 55

Locuin modest n mediu rural cu ziduri din carmid,


racordat la electricitate, fr alte faciliti, planeu
din lemn, nvelitoare din tabl zincat .............................. 165

Fia

nr. 56 Locuin modest din blochei din beton simplu turnai


la faa locului, n mediu rural, racordat la electricitate,
fr alte facilit~, planeu din lemn, nvelitoare din tabl
167

zincat

Fia

nr. 57

Dependin din paiant C:J schelet din lemn rotund,

Fia

nr. 64 Constructie moderna pentru birouri,


avand parter, 2 subsoluri i 5 etaje, cu garaje
i spaii tehnice la subsoluri i spaii publice
la parter (magazin, restaurant, etc.). Structura
mixt din beton armat i profile metalice.
nchideri cu pere~ cortin i placri exterioare
cu granit. Finisaje superioare i instalaii moderne ........... 181

Fia nr. 65

arpant simpl, tencuial interioar din lut, tencuial

nr. 58 Magazie din scndur pe schelet din lemn rotund,


din scndur brut, nvelitoare din carton
asfaltat cu arpant simpl (Ia mp)

perei

Fia

nr. 59

Dependin

zidrie,

170

pe o fundaie uoar din beton,


arpant simpl,tvmuial din scnduri brute,
nvelitoare din tabl neagr (Ia mp), cu o zidrie
de jumtate de crmid .................................. ... ... 171
din

Construcie pentru birouri 2S +

P + 10 etaje,

perei cortina din aluminiu cu geam termopan,


structura mixt din beton armat i profile metalice.
Fundaie realizat n incint de coloane forate
secante, 1 scar, 2 Jifturi. ................................................. 184

exterioar cu mortar din var-ciment, tavane pe ipci ........ 169


Fia

172

"'1'8 nr. 61
156

faciliti n afar de electricitate. Acoperi indril............ 159


Fia

Dependin din zidrie, pe o funda~e uoar din beton,


din scnduri brute,
nvelitoare din tabl neagr (Ia mp), cu o zidrie de o
arpant simpl,tvnuial

Locuin cu confort mbunt~t n mediu rural, racordat

la electricitate, nclzire cu lemne, ap i canalizare


proprii, acoperi arpant, nvelitoare tabl zincat,
planeu din beton armat.
Fia

"1.. nr. 60

beton armat, nvelitoare

Fia nr. 66

Hal metalic modulabil i demontabil cu perei i


acoperi din panouri termoizolate cu vat mineral,

luminatoare din policarbonat, pardoseal din beton simplu,


o u metalic mare (3x3 m) i 2 ui normale .................. 188

Fia

nr. 67

Hal industrial din elemente prefabricate din beton armat i


beton precomprimat, parter, o singur travee, acoperi ....... .
prefabricat tip cheson 1.5x6 m, nchidere perimetral BCA,

termoizolare, acoper cu vat mineral i perei cu


polistiren, tmplrie aluminiu, geamuri termopan,
racordare la ap i canalizare i la energia electric,
nclzire cu aeroterme, spaiul de birouri i sanitar,
fr pod rulant. ......................................... ................... 190
Fia nr. 68 Tabel sinoptic pentru evaluarea global a terenurilorvaloare medie n lei la terenuri i construcii n mediul
rural i Bucureti, n vederea evalurii rapide a
construciilor la care exist aferent i o suprafa
de teren al crei cost se adun la cel al locuinei. ............ 192
94

Fia nr.69

TERENURI RURALE

Fia

nr.70

Terenuri pe osele de acces n Bucureti

Fia

nr. 71

TERENURI (Ia valori medii informative)


la loturi medii N BUCURESTI ................................ ........ 198

Fia

nr. 72

Exemplu de calcul nr. 1

Fia

nr. 73

Exemplu de calcul nr. 2 ...................................... .. ...... .. 201

Fia

202
nr. 74 Exemplu de calcul nr. 3 ...................................................

Fia

nr. 75

Fia

204
nr. 76 Exemplu de calcul nr. 5 ...................................................

Fia

nr. 77 Exemplu de calcul nr. 6 ................................................... 205

Fia

nr.78

196

199

Exemplu de calcul nr. 4 ................................................... 203

Tabel cu metodologia simplificat de modificare


nlocuire sau scoatere de pe fia imobilului n cauz,
a unor elemente constitutive ............................................ 206

IMEDIAT A
I CONSTRUCIILOR DE LOCUINE

INDREPTAR TEHNIC PENTRU EVALUAREA


OOITURILOR ELEMENTELOR

- MARTIE 2013Mod de utilizare


Pe piaa construcpilor de astzi i n special n sectorul de locuine,
In afar de lipsa fondurilor necesare, un mare impediment este lipsa de
Informare, precum i rapida modificare a raporturilor valutare care se
traduce n cazuri extreme, printr-o lung perioad de studiere i ntocmire
de documentaii. Aceasta nu permite exprimarea imediat a costurilor
nocosare pentru edificarea unei locuine (rurale, orneti la curte, vile,
bloc de lOCUine) i deci o perioad destul de ndelungat (sufiCient ca s
18 schimbe aceste preuri), n care viitorul proprietar nu poate fi lmurit ct
va costa imobilul i deci nu va putea s-i fac socotelile i/sau s solicite
credite n timp util.
De asemeni, n expertizele tehnice juridice i extrajudiciare n care
o parte din construcie este edificat i trebuie s se finiseze restul
Imobilului sau n care se cere costul estimativ al lucrrilor pariale efectuate
sau care urmeaz s se efectueze, lucrarea cere un mare efort de
msurtori i devize multiple.
S-a considerat din acest motiv c nu va fi lipsit de interes dac att
constructorul ct i beneficiarul, att finanatorul ct i expertul, att
ofertantul ct i organizatorul de licitaii, notarul sau organele locale ar
avea la ndemn un instrument simplu i rapid care s-i ajute n
evaluarea imediat i apropiat de realitate a costurilor reale i efective de
edificare i nu de vnzare antreprenorul vnztor putnd s-i
adauge sporurile considerate de el la aceste diferite tipuri de locuine, att
a celor ce urmeaz a fj ridicate de la fundaie ct i a celor ce se afl n
diferite faze de execupe i la care trebuie calculat terminarea construciei.
n alctuirea lucrrii noastre, s-a pornit de la indici medii cantitativi i
valorici ce se aplic la metru ptrat desfurat, respectiv utili, al fiecrei
categorii de construcii i de la costuri medii totale pentru fjecare categorie

de lucrri. Este desigur posibil - i ndrumarul a fost conceput ca atare - ca


la anumite imobile specifice s nu existe un articol; acesta va fi tiat i
scos pur i simplu; sau s nlocuieasc un element modificat n realitate,
cu acesta din urm, care se regsete n alt fi (parchet de fag n loc de
parchet de stejar) scond total elementul din fi i adugnd total
elementul nou (vezi exemplu calcul 6).
Articolele din indicator sunt complexe; de exemplu cnd vorbim de
beton armat n structur, lum n considerare costul total al materialelor
inclusiv transportul lor la antier (oel beton, beton, cofraje, confecii
metalice nglobate, etc.), al manoperei totale (manoper direct, impozit,
ajutor de omaj, CAS, cot maitri, cot TESA), al utilajelor (chirie, preVora
de func~onare efectiv, al schelelor, macaralelor, autopompelor de beton,
vibratoarelor, etc.), la care adugm o cot medie de cheltuieli generale,
de profit i TVA. Valorile/mp luate n considerare sunt bazate pe preurile
actualizate.
n mod similar s-a procedat pentru calculul fiecrui pre unitar din
anexele aferente fiecrei fie, ce au stat la baza determinrii n final al
costurilor pe metru ptrat suprafa util. n ceea ce privete suprafaa util
luat n considerare, am avut n vedere pentru blocurile de locuit
prevederile Legii nr. 114/1996, care stabilete nivelul suprafeelor ce
compun un apartament de locuit i suprafaa Ad aferent, iar pentru restul
de locuine individuale a fost stabilit de ctre autori n func~e de modelul
constructiv propus.
Locuinele, n func~e de posibilit~le de echipare au fost prevzute
CU instala~i electrice, instalaii de ap - canal, sanitare, precum i cu
diferite variante de nclzire care sunt specific calculate n fie.
Locuinele din blocurile cu apartamente, au fost prevzute cu toate
instalaiile i utilitile necesare care pot fi asigurate n ora inclusiv cu
gaze eventual termoficare cu care au fost iniial dotate n mod uzual (azi
centrale de bloc sau scarA); articolele respective pot fi luate din alte fie ce

,1

10 conlno.

Bran,amentele la utilit~ au fost prevzute pe o distan de 10 m,


n Ipoteza cA Tn zona unde este construit locuina exist posibilitatea de
racordare. n cazul n care distanele sunt altele se va extrapola n mod
corespunztor.

Menionm c preurile i tarifele luate n considerare la alctuirea


preurilor unitare ce stau la baza determinrii pe metru ptrat suprafa
locuibil, se situeaz la nivelul martie 2013, dat la care sunt calculate att
preurile medii ale terenurilor ct i corespondentul total n valut, la toate
tI,ele. Avnd n vedere c a devenit moned de referin la noi n ar, i
noi vom raporta costurile la aceast valut 1 =4,38 lei.
n afar de costurile pe metru ptrat de suprafa util, am
considerat c este de interes s se cunoasc i procentual ct reprezint
fiecare categorie de lucrri n costul total.
Au fost considerate 4 categorii de blocuri de locuine: cu parter i
3,4,8 i 10 etaje, att cu magazine la parter (chiar i cele cu 3 nivele n
provincie) ct i fr magazine, acestea fiind cele mai dese situaii
fntlnite.
Pentru fiecare bloc s-a considerat c pe fiecare palier sunt cte 4
apartamente - 2 cu 2 camere i 2 cu 3 camere.
Blocurile au structur celular din beton armat, cu diafragme,
perei de umplutur din crmid, posed subsol tehnic i boxe, precum i
etaj tehnic; la blocurile P + 8 i P + 10 (avnd n plus casa troliu lift,
spltorie, etc.).
Camerele de locuit sunt prevzute cu pardoseli din parChet de fag
sau linoleum, bile i buctriile cu pardoseli din mozaic iar holurile
Interioare i cele exterioare apartamentelor inclusiv scrile, cu pardoseli
din beton mozaicat. Spaiile tehnice au fost prevzute cu pardoseli din
boton simplu.
Au fost prevzute tencuieli i placaje exterioare rezistente la
Intemperii precum i finisarea complet a interioarelor (inclusiv zugrveli,
vopsitorii, faian parial la baie i buctrie, pe 1,50 h).

Tmplria este din lemn de rinoase la uile i ferestrele


Interioare duble i metalic la parter, la vile i blocuri noi, tmplrie PVC
sau aluminiu.
S-a avut n vedere c apartamentele sunt dotate cu toate facilitple
de confort minimal: instalaii de ap - canal, instalaii sanitare, instalaii
electrice (incfusiv corpurile de iluminat), instalaii de gaze la buctrie,
termoficare sau central (inclusiv corpurile de nclzire, din aluminiu sau
font), ascensor la blocurile de 8 i 10 etaje.

n cazul blocurilor cu magazine la parter, s-a avut n vedere c


magazinele preiau proporional o cot aferent lucrrilor comune, cu

excepia unor dotri specifice numai magazinelor sau numai locuinelor. De


exemplu, s-a prevzut numai o cot minimal de placare cu faian la
magazine, corespunztoare grupurilor sanitare aferente, ns acest
procent poate crete n mod semnificativ, cnd la parter se amenajeaz
magazine alimentare placate cu faian ntr-o cantitate mult mai mare,
avnd dotri i finisaje separate pentru funcia lor. (vezi fia nr. 14).
De asemeni s-a avut n vedere suprafaa mare vitrat a
magazinelor de la parter, sens n care s-a fcut repartizarea n mod

corespunztor a tencuielilor, zugrvelilor i vopsitoriilor exterioare.


Pentru a permite aplicarea unor costuri separate, suplimentare, n

funcie de modul de echipare al unei locuine cu instalaVi i articole


sanitare, s-au elaborat i un numr de fie de detaliu privind echiparea
locuinelor n funcie de categoria acesteia (uzual sau de lux), de numrul
de nivele (numai parter sau demisol+parter+etaj) avndu-se n vedere
variante de echipare.
n final s-au elaborat i costurile medii/mp (Ia preul de pe pia), la
terenuri n func~e de suprafeele loturilor uzuale i amplasare, gata
calculate pentru a permite o imediat estimare. ntruct s-au introdus n
lucru i unele fie caracteristice pentru depozite, magazine, mici industrii
de tipul celor ce se construiesc n prezent n zonele marilor artere de
penetraie n Bucureti, s-au inclus i preurile medii libere ale terenurilor
respective.
Din cauza variaiei preurilor la materiale, manoper, taxe, ponderi
valutare, prezentul "ndreptar tehnic va fi reactualizat la 3 - 4 luni cnd i
procentele valorice devin semnificative i preurile la construcii i terenuri
se schimb. (data actual de elaborare martie 2013, valoare considerat
- 4,38 Iei).
De la fia nr.1 la fia nr. 5 sunt prezentate n detaliu 5 tipuri de
blocuri fr magazine la parter.
Fia 6 - Costuri i ponderi ce revin, din valoarea blocului,
magazinelor de la parterul blocurilor P+3, P+4, P+8, P+10 pe mp/Au,
dotri specifice.

fr

Fia 7 - 10 reprezint costuri pe mpAd i Au ale cotei de parter,


construit n vederea ocuprii de un spaiu comercial, la blocuri P+3, P+4,

".8

sau P+ 10, cu finisaje minimale (amenajri separate), valoarea


fOI.rllor specifice.
Cunoscnd c unele magazine au un specific aparte, s-a elaborat
" o fI, special a elementelor respective ale unitWor comerciale de profil
(o.rne, lapte, bcnie, textile i mixte), fia nr. 11.
Se recomand atenie asupra tipUlui de fi consider Ad (arie
de.IAurat) sau Au (arie util), sau cu ambele.

Am considerat, totui, util s introducem i nite blocuri cu confort


fmbuntit la care, pentru finisaje se folosesc unele materiale de cea mai
bunA calitate - fiele 12,13,14.
n fiele 15 - 20 sunt analizate micile blocuri P+2 n linie cu noile
Itructuri periferice i sociale, cu diferene ntre ele de structur, nvelitoare
~ sistem de nclzire, de asemeni la finisaje medii.
Fiele 21 - 25 reprezint locuine tip vile medii ca dotare, execuie,
proiectare (exemplificat "Locuine ieftine"), cu diferite structuri, nvelitori i
moduri de nclzire.
Fiele 26 - 33 reprezint vile de calitate (finisaje, proiectare
suprafee desfurate), asemntoare cu construciile de acest tip n lucru

Tn Bucureti i noile cartiere satelit. Ele se deosebesc prin structur,


Tnvelitoare i mod de nclzire.
Fiele 34 - 36 reprezint locuine confort mediu (modest) parter, cu
diferite sisteme de nclzire i grad diferit de dotare cu instalaii sanitare.
Pentru diversificarea dotrilor sanitare se dau fiele 37 - 41 care

permit s se scad sau s se adauge dup caz, dotrile i instalaiile


sanitare n funcie de numrul camerelor speciale (bi, buctrii) i de tipul
obiectelor sanitare (indigene, strine).
innd cont de modificrile survenite n utilizarea unor materiale

de construcii ( de exemplu folosirea n locul tuburilor de scurgere, din


font, a tuburilor din PVC) precum i de echiprile uzuale ale locuinelor,
am modificat structura acestor fie.
Fiele 42 - 54 reprezint case modeste sau mai mbuntite n
mediul rural, difereniate dup materialul de construcie (chirpici, paiant,
zidrie de crmid, blochei de beton) cu instalaie sanitar minim
(electric).

Fiele 55 - 58 reprezint costuri la edificarea de dependine


diferen~ate dup modul de construcie (lemn, paiant, scndur).

Fia 59 reprezint detalierea unui depozit pentru mrfuri


industriale, parter.
Fia 60 reprezint o unitate de mic produc~e parter i etaj cu
structur din beton armat.
Fia 61 reprezint magazin modern de produse industriale i
angrouri, subsol, parter, etaj par~al, structur metalic.
Construciile (4254) i vilele 26 - 33 sunt apropiate de cele
edificate n ultimul timp pe terenurile de pe arterele de acces n Bucureti.
De asemeni se mai menioneaz odat c preurile date sunt
preuri de cost i nu de vnzare la care agentul comercial i adaug
sporurile sale, n func~e de poziie i oportunitate, deci nu preuri de pia,
ci costuri de execuie.
Raportul ntre Ad i Au este aici mai mare, ntruct n calcul s-a
luat i subsolul (cu 0,7/dintr-un nivel) ntruct are de obicei boxe i
dependine care de obicei nu sunt luate n calcul, valoarea total pe Ad
rmne aceeai. Acest mod de a trata problema este i n conformitate cu
legea locuinelor nr. 114/11 oct. 1996.
Pentru nclzire s-au considerat att pentru blocurile de locuine
ct i pentru locuinele individuale, echipamente clasice sau microcentrale
moderne, cu boilere i rezervoare. n cazul n care, n special pentru
locuinele individuale se utilizeaz echipamente i mai moderne cu
randament termic superior i cu o greutate mult redus, costurile pentru
nclzirea cu central termic proprie (n principal cu gaze dar i cu
combustibil lichid), pot fi reduse n mod semnificativ. Menionm c, la
locuinele de lux dei am luat n calcul preuri de materiale i echipamente
dintre cele mai mari care se practic azi pe pia n Romnia, acestea ar

putea fi depite prin varietatea unor materiale strine.


Facem precizarea c la construciile rurale costurile pot fi mult
reduse (chiar cu 35 - 50%), n cazul n care proprietarul i execut
construcia n regie proprie i are i posibilitatea aprovizionrii ieftine a
unor materiale pe plan local.
n ceea ce privete terenurile, ele sunt calculate pe baz de pre
liber (de pia mediu), n valut pentru zona, poziia i dotarea respectiv,
transformate n lei la cursul zilei (data prezentului ndrumar - martie 2013 4,38 lei, la terenuri, la curs B.N.R.).

1. Terenurile din zona rural (ce se pot folosi pentru locuinele de


lip rural - fiele 51 - 54) i parial la locuinele de crmid (fiele 42 - 48),
sunt mprite n:
- A - localit~ obinuite din jurul Bucuretiului;
- B - n zon de atracie turistic sau economic;
- C - pe zonele oselelor de penetra~e n Bucureti.
Aceste terenuri sunt situate:
1. n centrul absolut al localitii: n zona unde sunt
biseric, poli~e, policlinic, staie de autobuz etc.
2. n mijlocul localitii.
3. La marginea 10calitVi.
Categoria terenului respectiv ine seama de:

primrie,

a. EXistena dotrilor i caracteristicilor individuale superioare

(dotri sanitare, faada larg, drum de acces pavat, eventual o a doua


Intrare n grdin).
b. Terenuri fr nici un fel de dotri, faad ngust, acces greu pe
drumuri nepavate i spre marginea zonei.

Suprafeele antecalculate sunt cele uzuale, prevzute n diverse


legislaii de profil n decursul timpului (250, 500,800, 1000 mp).
II. Terenurile urbane - fia 68 (pentru case, blocuri, vile, - fiele 15
. 33), sunt calculate n acelai sistem mediu al preurilor de piaa liber pe
zonele:
A - ultracentrale din Bucureti (OO,O);
B - centrale (1 - 2);
C - semicentrale i periferice (3 - 4).

Diferen~ate dup dotri (instalaii sanitare complexe):


1. Cu dotri complete.
2. Cu dotri mai reduse de pild (lips de gaze, canalizare sau
Illrmoficare).
Ca o caracteristic individual, {a)terenul are o form favorabil, o
suprafa convenabil pentru zon, faad mai generoas i este situat n
locaia mai central (spre o strad principal sau chiar pe o strad mai
Important (b) sau ntr-o locage mai secundar, mai ndeprtat de o
strad important (c).

Suprafeele luate n calcul sunt cele uzuale, medii n Bucureti: 10 mp


(cot medie indiviz la blocuri) i 150 - 200 - 250 - 300 mp la loturi uzuale.
9

Preurile medii ale terenurilor au fost calculate n valut i transpuse n


lei (Ia cursul zilei) i spre deosebire de valorile din fiele imobilelor sunt preuri
de pia, reprezentnd o valoare i nu un cost de producie).
Suprafeele medii luate n calcul pot fi individualizate pentru
terenuri de alte dimensiuni cu valoarea de baz din tabelele 68 a,b,c, iar

antecalculaia pe suprafee uzuale permite o prim evaluare rapid a


preului total a construciei la fiecare din fiele din lucrare.
n final inem s artm c valorile n valut din fie date la toate

rezultatele pariale importante, folosesc i ca informare fa de preurile de


pe alte piee externe i pentru o uoar comparare ntre diversele tipuri i

z:::

.~

IL

~
~

~
a.
<ti

'jij

~
<ti

~
~

:;,
CI)

'ro

la "ndreptarul tehnic" viitor.


Considerm c n actualele condiii "ndreptarul tehnic pentru
evaluarea imediat a costurilor" - ediia martie 2013, va fi de un real folos
societilor de construcii, micilor antreprize, exper~lor n justi~e i n
evaluri de patrimoniu, societilor de tranzac~i comerciale, notarilor,
investitorilor, organelor locale i chiar celor doritori s-i fac o cas sau o
adugire la cea existent.

ntruct n ultimul timp au fost reclamate nenelegeri privind modul i

locul de folosire al acestui ndreptar, dorim s facem precizarea c acesta NU


poate fi folosit ca prob n justiie dar poate n mod real ajut pe experi, n

alctuirea unor expertize, urmnd metodologia legal, ct mai corecte.


Not: A fost revizuit capitolul de Diverse, organizare,
proiectare, conform cheltuielilor efective ce se fac la acest capitol,
pentru diferite categorii de construcii, procentul acestora fiind
maxim pentru cldirile complexe i minim pentru cldirile simple.

Q.

o:f
+

o :::,

Cii

::J

::J

(j)

~
"ti
.t::

-N

'E
u

a.

::l

~ ~ ~

t!: ~

i
liro
IID

~ ~

ro ID

~ ~

.....
~

~ gj ~ ~ IR 8 ~ ~ M ~ ~

o> .

I
o

~ T""10 "'" ~ ID ~ o

C':!,

~. "'". CX!. ~ ~_ jiCV? "'". q "'".

Ol M
ID

co ~ M
m,... ~

~ u ~ ~
rf!.]l. ci

I
i

m o "'" N Ol IDII0"" ~ ~ ~ co ~
roOlrooONIDro
mN","O
c5 C\
-<i T"""!ci ci <Ii ci ci ci

CI)

c0

oooE~~

T""

ici

rf!.]l "ci
o
u::J "'"+
.....
CI)
~ ~
~ a.. ..... Q. ~. ~,

Q.
<ti

CI)

10>

N ID o ID "'"
"'" ID ID ro M M

8 gro t!:N

"O

~.

"ti

o>

.S

'5

.-

:e I~

CI)

>

t<ti

Ih
';:

Autorii

Q.
CI)
_.

T"""

g.

N
o

f2
~ g ~
~ ~ o ro

roim ~
~ N ~ M
m o ID NI~ ro
ro
~ o
c5 "N' 'C\ ~
ci c5 ~' ci ci ci
N
!
o T"" ~ N ~ Nlro ~ ~ M ~ T"" ro
ID ~ m ~ M ro.ro m Ol "'" o N T""
-.i 00 M' ri
C\
00 ri <Ii "'"' <Ii
~ ~ M ro "'" iT"" N
Ol
M

c ~
~
~ ro "'" ID co N
~
~u*
~N~gffire~~
~"'"~~
il
rf!.]l' ci c5 N C\ 'C\
ici "ci~' ci ci ci
E ro.8
N
!
'Oi +
N ~ ID ID ro ~ co m I~ ~ o M ~ ,... "'"
c: CI.. ..... Q. ~ CX!. ~, ~, ~ CX!. ~ "? iT"". C':!, q ro, ~ "'". ~.
ID
~ E ~ M ~,... o M o MIO ~ "'" o "'" ~
..c::
o:::, "'"
~ ~ M Ol "'" IN M
m

M
+

:;,

~ a;

m
o

.....

Q.'='

=a>

ci'iij
Do
ro~

CI)

vedere la prezenta lucrare (4,38Iei/).


Macroajustrile la valorile reale ale materialelor, manoperei,
transportului, energiei, etc. n viitor se vor face cu preurile valabile atunci

ro
T""

o rf!.]l
ci
El.8
+
ID N
..... a.. ..... Q. N
.~
~ E o> ri

dotri ale imobilelor studiate i pentru o eventual microajustare n plus


sau n minus simpl la creterile valutare mici fa de data i cifra avut n

a.
E
~
a.

,...

U [;

~
T""

","!N

+"

ID

o o
ID o

"ri 00

M m lID co Ol M
~ COI~ M ro,...

~ ~!ffi
-<i ,..."!ci

:g '!f le g

M
OI
+
.....
a..

ro, M. ~
~~M"'"""MIDmroIDN

"'"

C\

M
N

~ ~ ~

ci

ID'

,... ID
~ ro

'!f gs

ci ci ci

o o ~ ~ ~ N ~ ~iID ~ ~ ro CO o ~
Q. "'". ID, q "'". ~ ~ C':!, ID, 'I~
C\!. ~ o. CX!. C\!.

OOoEOl~m~M~Ol~,...OlIDrooIDM

o:::,
2

ro

ftP
'~.....

,ro
b

'(1)

:::

-S::J
(.)
o
_

<ti

CI)
_:::

CI)

~::J

::J
U
o

CI)

ili

M N

ID

-_.....

roE +-6

..... 2

CI)

~<tI

il.Q
CC

iij-.:;

o '5

Q. ~

EU
::J

gj

ffi M ~ "'"IN ~

CI)

CI)

o_.Qti
_~ -Cii ::J C CI)
15"0
.00 :=
- o.
E
o

~~_~Q.

"C

21
c

ro

CI)

CI)

Ul(3

-i:'

<ti CI)
Q.u
E 1=

~:::J
CI)

.....
CI)

<ti

cEo
o CI) =

VI

"':S

El

:=

ro

-- 1E El
'O E -- ....
00.
000 <ti
~~~o~~~~

<ti +- o Ul ::J'CI) I U
-~""''''''::J::J
>::J_~c:+-oo:=-oiCl)~o~~EE
<tiu o.
o
'S il
i1:: ~ E Q.E Q.E <ti <ti

:.c

E"O .......... u"00loo .....


x
-- Q) +- U -- C
N
CI) -- - W :::> I al CI) (f) N - iO - 1- 1- 1-

CI)

o:<tI~u-.so.<tI
u 1Q u
C
CI)
E E

"'"

ID t--- ro !m

CI)
'"
'-J

CI)
'"
'-J

NM","~

11

10

...
N

P + 10
Cost
% din
Cost
% din
Cost
% din
Cost
% din
crt
lei/mp total cost lei/mp total cost lei/mp total cost lei/mp total cost
16 Pardoseli din beton mozaicat
53,23 1,4417 53,56 1,5284 53,53 1,5863 53,54 1,6100
\lr.

Denumirea lucrrii

T7----Par(ToseirdTil-befon--srm-pTu.----------23~oT---o:6-247-----18~59----6:5306 ----1-0,25------0:3-039-------8:3-5---0~2-5-~f2-f8--P-ar(j"oseirgresie-giaZ-ui-ata---------30~2if----0:8202-'--30~-18------6:8S13-----"30,-3-0----0,88()"-----30:-1-S------0:9-067"

--i9--Paraosei;-CiTil-parch-etfag---------foo:-or----27O7--1-00:-6o---2-:a536---foo~fff----"2~9-67y------100:0-9-----3:0-097-

-20 --"feilci.ileJTTilte-rioa-re-------------------491-~04---f3,2987"---476:41---T3_;_5-94!f---45b~4-1----T3~34 i---444]-(j-Ts:36S-S'


-2T"-Zugrav-eii-;ntei-ioai-e-------------------H3;"4"2-----3,071-9-f10~05---3.T403-----f04,04--3:0830-----1-02:6f----~{0874-

-22 --pT.ca]e--cuf"aianta-ia-jnterTor--------T3:44----0~3-641----13-,O~f"O:Sj22--------1-2:33----0:36S4-------f2:-ir----O~36S923 -Vopsjtorji-intei-ro-ai-e-----------------------19~8-4--0:5374-------19,-25-----0,5-493-------:;-:20------0:5393-------17:il"s--- 0,5401'


24 Tencuien--exte-rfoare--------------------T81~6T---4:9203--176,26-----5~029S-----T66:6-4------;r938i-----164,46----4:9451
25 -Placa]--exterloare-------------------------52;-3-4-----1~4T76---41:46------{1836-------39~Ts------1-:11H5---38,68- 1,1631'
26T'1;tij-i-e-din"tieton------------------------1-i:i:-j5-----0:2-S1-(r---lf53---b~2434----------4:61f---o~f381---"---3~a9-o~TI7"

27

AiteTucrarrdec-onst-ructlf--------53~-5------1~4368---49,-75---

1,4197~-------46~43--

1,3760 ---- 45,80 ---1-~3n2

28-'Bransament ap~-ca-nar-----38:T8----1]340---30:43---0:8684"-'---'-27~95- 0,828~ 19,47--0,5854'


2g"-cciiOane si legatUjTsnitare----75~9f---2~055a---87,S9---2:5T1-0-----80,2-3---2~3775--T9,66 --'-2,3955'
~cibjecte-sTarmaturf-snTire----3i:i~47"---0,8252"---37,-56 ----(0719---37,-32-- 1,1059
38,78-1,1660'
3f-Bransameriteiectrlc--"--'--'--"--'--1"2,37--'O;S349"'--12,OO---0;S424---'-'T3,32--(f,3946-'--'-T3~f4--0,3s52'

-s2-cabi"Ui-[con-ductoiTeiectriCf---37,Tf--T6068'--"36,'07-'-(0292--'--34;1'0

Nr.
.crt

Denumirea lucrrii

33 Aparate electrice

1,0104 -'-"-'33:6'g-'---'{0'Ha-

Cost
% din
Cost
% din
Cost
% din
Cost
% din
lei/mp total cost lei/mp total cost lei/mp total cost lei/mp total cost
25,81 0,6990 26,61 0,7592 25,65 0,7600 25,64 0,7708

S4---CorpurT"deiiuminaf------------f3:-S0--o:3738----T:f74-0~3920---f3:65---0_;_4044----1'3:63----0:409835--Bran-samenf"~iaze-------------------49~65--f:3-446----48~i-7--T3746---48~8-3--T447i:i--48:6y----T4-s36'

36--ceiitrIaieiiTiic-sr5oiie-r----------60~94---1:6504-----60;86----T736S-----S0, 9-s---T807S------61~6T'----1";a344'
;;--cciiOailesT"ieg-aturT"de-----------------g1-~98----T4on------So_;_43--T439f---47,6S---1

,41-28..----47~6-g----f,4148-

incalzire
38--CorpurTdeTnc1z;re-------------94~-10----2:5485-----9~302:6-052----86,3T---2:557'r----85:-1-"-'-2:561'3'
3S--TteTnstit1icomune-------------1"4:-jf-o:3984-'---'-T4:8S'-6;4239-"-1'4,28'-'-eC4232'-'-"-T3:9-8-----0,4203-

40 --Ascensor---------------------------------------------------------------75_;_9E;---2,2508-------76;-10----2:2881"
~---Dfve;:s-e:o-rganiza;:e:-----------481:62---13:0435-----457~09---f3:0435----4-4b~7--13:0435--"-'433:7S--f3,043t5"

proiectare
TOTAL lei/mp

3692,38

100 3504,35

100 3374,60

100 3325,65

100

-----TOTACEuro7mp---------------------843~01--------------800~08-------------TiO~46-----------759~28-------------

'L,ii;

Fia

Nr. 2

Bloc de locuine uzuale P + 3 fr magazine la parter, demisol neloculbll (+bOX~),


-' 32 apartamente cu 2 i 3 camere, toate facilitile, structura din beton armat, terasa beton armat,
2 scari,
. f- r
nclzire central termic propne, ara ascenso

Ad
Nr.
crt

3384 mp; Au

1888 mp
UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

Denumirea lucrrii

UM

Compactarr-"=:=:==.._..._..

110,00

mpAd

mpAu

Pondere n
total cost
%

69,40
1,8796
Excavatii
.-----.-s-;i(f--..o: 151 i
2--UmpTutu'ri si
_.~.:._.
42,80'_2~: ~~ "-'-"3~f:o~f"'-"1:05i3
-3--Hidroizolatif"si iucrrr~!er~nte_._...__._._.__ ~.~.....
0,1210
~80,00
----10--..-127--44..--..-34514___.____..- - ' - '
mc
01580
450,00
71,
,
,
.::.___.~~ton s~J?;.~--..- ..----..- ..----..----....--6' 3000 '1290,00 ~ ,00 ......63~65....-18:766
5
Structura dm beton armat
mc
' _______ ._ _. _ .__.._ ..___.... _.__ ......._.
.- ..--..- -...--.-...~:-------------T....--02000
103,00
20,60
36,92
1,0000
6
Scari si podeste dm beton
m
_ .. '
.-..........-.-.-.--..----.02180
459,00
100,06
179,35
4,8573
7
Zidarn
' - . - - - - - . - - - - . - - -................- ...---.....
..8--.-...
-.-.-.-;.-;--------:-------:--------------mp"'--'--0.2800
91,00
25,48
45,67
Inchlden SI compartlmentan
__.___._____...___
. _. _______._.___...___;-_____..........1,2369
_____
___.. ____._..,...__.__.,..._ .. _ ...._..__.__.__.. __.._
kg
07000
17,50
12,25
21,96
0,5946
9 ..._..?onf~~~:.~.~~~~~:.
--..:..---------16--79,"15..-..-2-1'436
Izolatii protectie terasa
_._.~.~
0,2300
192,00
~:..--.-..----........-.:-.-..--.--....-.-..- ..--.-----...
mp-"-0,1000--'34,80'--3,48
6,24
0,1689
:rr-YernioTioftfrcond~:!:________________m_p_____
0,3500 --365,00'-- 127, 75"---228,98 -..6~2013

mc
0,3520
---------0,0730 -

Cost total n lei pe

38,72

__..

.-.--.,--.,,------------..-----------mc..Ta

...--.....-..--..-.-.---.._...._-.-........

12--1kr&ii,dI'jp

....
(J1

:~II..........................................................................----------------

Bloc de locuine uzuiU'e P +4 fr magazine la parter, dem~ neIocuibil (+boxe), 2 scri, 40 apa1aimElltE,
toate facilitile, structura din beton armat, teras beton annat, nclzire central tennic proprie,
fr ascensor
Ad = 4104 mp; Au
Nr.
crt

= 2360 mp

Denumirea lucrrii
Excavatii

UM

mc

Cantitate,
Cost total n lei pe
Pondere n
lucr.lmpAd --U-M--'--'--'-'--'--':"::::'::'-'--'--:.::.:..!~-- total cost
mpAd
mpAu
%
0,2900

110,00

31,90

55,47

1,5830

Denumirea lucrrii

Nro

o~~_~

UM

___________________________ o ___________________________________________________

14

Geamuri simple

mp

C o
antltate,

Cost total n lei pe

_______~_______

!_~_~~~~~_~

0,2500

37,50

Pondere n
total cost
~_Ad _________~~~~__________________!~_

9,38

16,30

0,4652

Tg----Geamuri"armate--------------------------------------------mp-----------0,6200-----73,Oej"--------(46---------2~54------0:0725

16--P-ardoseil-dfrlbetoii- mozafcat"--------------------mp------0,2800 -----1"1-0,(>"0----30~-o------53,S6------1 ,5284


T7"----Pardoseii-dfnbe-tori-STmpj-u---------------------mp-----O,1086------ 99~OO------16~69 -----T-,59-------0;530S18 Pardoseiig-resTEi glazurata-------------------iTip-------O, 1130---153~60 --1"7,36---------30,18------0;8613
"1-9-p-ardoseiidfriparchetfag-----------------------mp------0,3i1"o---155,00-----s7,5-i--TocY:oo------2:853S20--TencuieITTnteriare---------------~------------mp----3,6000-- 76,10 ---273,96----T76,-41-----1"3:5949
21 Zugraveliiiiterio-are---------------------------mp----- 3,1800
19,90
63,28 ---1T6~05---3, 140322 ----pfacaje -cu faiariiaTa interl"c';:--------------------mp-0,1200
62,50
7,50 ---13,04----0:3722
~VopSitorii int-erio-are----------------------------------iTip------0,3000---"36, 90 -----11"]7------19~25------0~5493
~TiiCWeif exteri"oare-------------------------------mp-----0,8000 ----126~ 70
101,36 -----f76,26---s;ij"298
25 Placaje exterioare ------------------------------------iTip--------<Di860---298,66---- 23,84 -----41~46----T,1830
26 Trotuare -din beton--------------------------------iTip--- 0,0450 109,00 ---~f,"9f-----------8,-S3--0;2434
~Alte lucrari de const-ructlr--------------------------oi~---------2, 0000 ------o,06---28~6T----49.7Er----1":4T9:l
~Bransament apa-.:-ca-nar----------------------------Ter------T,0000 ---17,50 ----Ti]O----30~43-----0~86842"--Coloane STTegaturlsariit-are------------------------------mr-----1,1000 --.-- 46,00
50,60 ------8',-,99-----2:51"1630-----06Tecte-sTarmaturr-sanTtare-----------------------ier-----1 ,0000--21, 60 -~ 60 ------37,-S6------r:6719
3T----S-ransament-lectrfc-----------------------------ier------"1 ,0000---- 6,90 ------6~90--f2~oo-------6:3424

Dert.nvea Lc:rtri

crt

JM

c.r.........

c. U7J~

..

...~

'lIo

32 Cabluri, conductori electrici


mi
3,0500
6,80
20,74
36,07
1,0292
33-- Aparate-electrice
lei
1,0000
15,30
15,30
26,61 0,7592
-34 -- CorPuri deiiurriiiiiif----------------------Ier------f ,0000---7,907,90
13,74------0;3920
3S--S-ran-sam-entgaze----------------------------reT-----1 ,0000-- 27,70------27~70-----48~-1T----1";3746W-Centraia-termicacugazes]bITer---------------ir----T0000---35,00 --- 35~00-------60~8Ef-----T:73-6837 ----Colo-ane-sriegaturi--deincaiZire---------------iTil-------0,5000 ----sa~00 ---29,00 -----50~3----T4391
-3S-Corpuri -,feiri-caTzlr-e---------------------------kg--------s~6ooo-----1-0~50---52-,50------91~30----2,60523s--A"ite lnstalatjjcoiTiu-ne------------------lo---------3~OOOO----O,OO--8~54 -----14~85------0;4239
-40--DTverse:orgnfzare,prOiectr-e------------o/~-------15]606-------O,o6----262,85-------457~-09-13;04-35

TOTAL lel/mp

2015,17

3504,35

100

--------YO'fAL"Euroiiii"p--------------------------------------------------0---------460-;0-9----800;00-----------.-

Fia

Nr. 4

Bloc de locuine uzuale P +8 fr magazine la parter, demisol nelocuibil (+boxe), 2 scri, 72 apartamente
cu 2 i 3 camere, toate facilitaile, structura din beton armat, teras beton armat, nclzire central
termic proprie, ascensor

Ad = 6984 mp; Au = 4248 mp


Nr,

crt

...-

a:

13

Denumirea lucrrii

Derunn!a

u::nn

Timplarie metalica

UM

UlII

kg

Cantitate,
lucr.lmpAd

rua-.~

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

UlII

asa npIIId
eeu;; .....

..., ......

0,1770

17,00

3,01

4,95

"

0,1<466

mp
0,2500
37,50
9,38
15,41
0,4567
15---Gearriu';:r-rm-te------'---------'-'------------------ mp
0,0120
73,00
0,88
1,44
0,0427
-16-----ParCJoseil-aTii-befon--mozafcat---------------------m-p----------0,2960-----110:00-----32,56-------53:53----1:5863
Tr---P-ardoseirdfii-beton--sfmpiij-----------------------------mp-------O:0630--------g9,00-------6,24-----T6;2-5------0,303-g
-1s--P-ariiosejjg-resTe-giazurata-----------mp--------O:t200-----i53:60------- 18,43----30,30-----0, 898Cj"
~GeamuriSimpTe-----

Tg--P-arti"osejj-dTii-parchei"fag-----------------------mp------O~930----f55:oo----60,92--10o;T5---2,9677'

-2Tf----Teii-cU1eirfiiterfoare-----------------------------------mp-------3;6ooo -----76:To--- 2i3~96-----456;41--T3,3470


-2T----Z-ugraveiiliiterloare------------------------------------------mp----3:f800 ----19:90------63,2S----104,04--"3,0830
'22 -----P"iacjecu-faiarit-a-iiiiterlor--------------------m-p--------, 1200 --62,56----7~50-- 12,33'--0.3654'
23--Vopsit-riiliiterioare-------------------------------m-p-------0,3000 -----36,96----:Ff~67"---T8:20-----O:5393

1
---166,64-- 4,9382
-25---P"iacaje-exterioare------------------------mp------6,08-00---298,06-----23,84 ___ 39;T9---1~1615
26 ---Trotu-are-aiii-bet-ii--------------------------------mp----- 0, 0260-----109~6()-----2,83-------4,66----0~1381 "
-27 --Aiteiuc-rarfdeconst-ructli-------------------------o/~---------2,006o-------O,o-6----28~24---46,43----'1""]760
-28 ---E3"ransameni--apa--:-caiiar--------------"iei------1-~000(j"---17:0-6---17~00 -----27,95'--0]28-2"
24--TencuieiTexte-rioa-;:e------------------------------------mp-------]ooo------12E3:"70----- 0~36

29---cOioane-sTTegaturi--sanltare-------------------mi-------------T~660o------48,IiO------48:s0------aO;23----2,3775

30----051ecte-sT"arrrlaturfsii-itare-----------------------"ief-------------TJlooej"---

22,70----22)0----37,32---1-,1059

-:rr----Sransament-eiectrlc------------------------------"iei------T;o060---S;10----'--8:To---'--T3~32-----'0,3946

32 --Cbiij-ri~coiidu-ctorTeiect-rfcr------------------------mi"-----------SJl5-C)O----s:ao--------20)4 ---34,"10

1,0104

~~.

Denumirea lucrrii

33

Aparate electrice

UM

lei

Cantitate,
lucr./mpAd

1,0000

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

15,60

15,60

25,65

Pondere n
total cost %

0,7600

.--------------------------'------.,.----:r-------------~:~==:~~~~:~~:~~~~~!:::::::::==:::::::~~:::::=:~~=~~~:===- ~~~~~~ -=-:r~~-===~~~ -=~;!==-~ ::~~~


-------------TeT-------'1]j075
=__
=-_
----------------:-----:---------,----------------------------------------1<.------

0000-3710----37T6---60 '99----1
36
Centrala termica SI bOI er
"
,
__
__________.
.3-r--coioane--srfegaTurlde-rii-caizTre----------------mr---:=~,500~ __
~~,0~_-- 29,00
47,68 ___~ 12~.
50000
10 50
52,50
86,31
2.5577
38
Corpuri de incalZIre
9
._______:...._
------.
'39 ---j.\iie-jiistalatiTcomu-ne------------------------------i~--------3,0000
0.00
8,69
14,28
0,4232
40----j.\scensor-------------------------------------------------------Tel------1,0000 ----46,26
46,20
75,96
2,2508
'4f--DiVerse,-o-rg.-nfzare~Projecfare------------------%--- ..-

15,0000

TOTAL lei/mp
--TOfC"i~uroim-p------------------------..-..--..----..----------

0,00

267,73

440,17

13,0435

2052,59

3374,60

100

----------46S"]3--i1O:46-------

.....

locui,.

uzuale P +10 firi magazii. Ia parter, dailisul neIuc:;t . . . (+ba'" 28Cir1. . . . . ._ . .


cu 2 i 3 camere, toate facilitaile, structura din beton armat, teras beton armat, nclzire central
termic proprie, ascensor

Bloc de

Ad
Nr.
crt

14\

= 8424 mp; Au = 5192 mp

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

Nr.
ert

Denumirea lucrrii

14

Geamuri

UM

Cantitate,
lucrJmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

simple

mp
0,2500
37,50
9,38
15,21
0,4574
..--..-mp........--ej,0100-----73,00-----0)3--1,18--0:-0356
6----parefoseiraTn-5eton..rTiozaTcat---.. -----.. -mp----(i;3i500----116,00--------33~6o----53,54-1:6100
"17-P-ardoseIT-dTri-5eto,;-SfrTipju----;n-p-----O:0520-----99 ,00--5,15---8,35--0,2512
18-prcjoseirg;:eslegiazurat------..-..-....-..-mp-'-'--o:12TO-'-:r53~60--'--T8,59 ----30,16---0,9067"
9--PardOseli-Cif,,-parCi,ei"fag- ..-....---------------..-mp
0,3980
155,00
61 ,69100;09--s,009i
20-TenculeTfTnteiToare-----......--iiip--3, 6000 --76:10---273,00-----444,50 13,3658
2fzL:igrtiiieiriiiterioare--------------------mp-----3, 1800 ---19:go-------s3,2ff--f 02,67
3,0874
22--Placale cu fTnTTa-iiiterTo;:------..--------mp-----O, 1200---S2:S0-----T,5(f---T2, 17------0;3659"
-23--VopSitorHlnterioare------------------------------rTip-----0,3000 -36:90------11,07
17,96
0,5401"
M-TencuieTfexteriO-re--..-------------------mp-'-0,800-0--126: 70 ----101]6--f 64,46
4,9451"
2S---Piacaleexterfoare-------------------mp ----0,0800------298:00
23,84
3s~68 ---1,-1631
26'--Yrotuare--(jTri'beto';:;--'-"---"'-'--'-'-'---'-"'---------iii-p----0;0220 -----"1 Og~OO --.--- 2,40
3,89
0,1170
'27---Alte-iucrarTdEi-coristructir-------------------/o------2,0000 ---O~00--28~23----45,80 --1~3772
28 --E'fffiiisament""apa--:-cana'--..-----..---Ter------f,000o----12:00
12,00
-19,47-0:-5854"
F-CciioanesTTegaturrsaiiit;:Ei--------------rTii----T,0000---~0---49, 1O --79~66--2-:-3955
30--"ObTeete-sramurTs'iiitare'-"--"---"-"'-'---lir-''---'--1;0000
23,90
23,90
38,78
1,1660"
S1-SraiisameiitEiTeetric------.. --------Ier-....- 1,0000
8,10
8,10
13,1"4---0,3952
-2---..cbii:if;"coiid"uctor"f"eiectriCi-..-------..-..--....-rTir--____ 3,0500 ------s.sO---20, 74 - -33,6S-{0"118
~i5---Geiimijirarmate-

-m

c.. ...

ODII_-in=_1lGM
lM

"iii..

mpAd

mpAu

P:Indere in
total cost %

Fia

Nr.6

COsturi i ponderi la lucrri de locuine construite pentru viitoare magazine la parter


P + 3, P + 4, P + 8, P + 10, pe mpSu
Fr

Nr"

dotarea lor specific

Denumirea lucrrii

Cost
% din
Cost
% din
Cost
% din
Cost
% din
leifmp total cost leifmp total cost lei/mp total cost leifmp total cost
Excavatii
56,83 2,0650 45,38 1,6407 39,24 1,4627 32,15 1,3024
. _------2----0mpfLifurisicompactari
4,59 0,1666
3,65 0,1321
3,17 0,1181
2,56 0,1037
3--RTdrofzolatii si -iucrari aferente------31-~-97-----:i:1616-----25~-6-1- 0,9258 ---1-4,54--- 0,5419------"1-1-;96---0):844"4-----setoii-sTili-plu fundatii -----------1"04,3-6----3, 791-9-----83,~3, 0088 ----58, 7TT1902-------47~8i--1~-374crt

~~---------------------------------.---~----------------.----------------------------_

-5-----Strljctljra-dTn-bet(iilarmat----------630~49----22:9098-----717~56

25~9420--760,68--28,3511------721~5-6---29.2276-

-s---scarrsT"poej"est"edTri- beton---------------7:-2S------6:2637------7,330,2649------7~49-0,2791------7,5"3---0~3-0497----zlaar1r---------------------------------142~-1-5-----f1-651---1-27,334,6035 --1-0()~1-1--3,7311--------93,31-----3:7794-

"s---iiichfCieiEf-compartliTitarj-------------40:-67------1-:4560-------40:001 ,4462 -----40,06-"1,4931------37,24----1-:5"684


g---C-o-nfecfifrii-fTice---------------------------23:-61-----6:8-362--------23 ~6o-6,8317-----22,-52-- 0,8-395 -----20;7-2------6:8-3911O---izoiatfi-profeCife-ferasa----------------------s4:B1------2;3551------51,-90 -1-,8763---28,95-- 1,0790----23}2------0:9-61 O
Tf-TermoTzoiatiT"coiiduCi----------------------5~-11-------O~1-856------4-,-95 -0,1790---3,28---0,1222 -------3:24------0:131-1-f2--TfmpirTe-diii-i9mii----------------------------21~-43-----6:7786-------21~-29--0~i697"--21~62---0,8658------21-;3-4----0:8643-

-13-"flm-piarle-met"lica---------------------------33~88----1:2-31-2----- 33,6-1-~2241------33,8T-1,2625---33:88------1:3-723-

Nr_

Cost

crt

14

Geamuri armate

p :!
% :in

P+4
Cost

:t

% an

Cost

+ 8
% ci n

P - 10
Cost

're :in

leilmp total cost leiimp total cost ieiJmp total cost leiJmp total cost
4,29 0,1557
4,26 0,1539
4,23 0,1575
4,27 0,1729

~Geamurj antierraCi'e--------------------50~-20---1-:8-240-----50:-28---1-~8176-----56:_14---1,8686 -------50~2-4-----2:034-

Ts----P-rdoseTidTrlbetoil-mozicaf----------S0,"7?f-----2:9333----80,9O-2~9250 -----s1~6T"--3,192------S0~9r--3:2-796T-r--Pa:rdeseif-diiibefon-sfmpilj---------------45,04------1-:6368------~-1-3-1 ,486B----34~3-9----T~2816------3-3~62---T3373Ta----fncuTifTilieir;oar-e------------------------3-67:27---11":"1"651"---307

,-03

1-{1001---307~3-6-T1,4554---2-6:S4----1T,6To-i

"Tg----Zugr-aveITliiterlo-re----------------------------66, 83------2~4283--"-----66,762~4134 ----s6~2---

2,4903 -----62:32------2~5243-

20-PiacaJEi-cu-f1iitaTi1:"Ei-rlor--------------2:-,"----6:T633-------2:850~f029 ------2,86----0,1066--------2:5y----6~1043"21---VOpsitonTiiiie-rT-are--------------------------74:-47---2:7059-------7 4,442~6912---j4_:_52---2,

7773------2"1";i7-----0:ssfi

-22"--tencuTeil"exterloar-Ei---------------------------99,30-----?3;6-083------99:-143 ,584 f----~i9, 27--- 3, 7000-----92~42----3:j43423 --Placje-xteriore--------------------SO,-aO--2,2-09T--so:"Ei"2-"2-:-1917--S0,582,2579 -----56,6-2------2:293424-Trot"uare-airi-beto-,;---------------------------8:-6-----6:3197-------6)8 ---6,2523 ----3~82--0,1422--------3:7"y----O~1-525


25----Aite-iucrarl"de-con-sfruCiff-----------------3i~C3ff--. :C429T-------39~59---1 ,4313 ----38,39--- 1,4307 ------35~6"3-----T~"1"9(j"
2Ef--Sraisamerit-apa=-canar------------------"31:-41-------1-:T~E3-----24:90--0-:-9001 ---22,89- 0,8530 ------"E5~94--0:6458"2j----Co-loane-sneg-turf"iaiiftare-------------62:Te-----2:258S-----j:CS8 ---~C6025 ----65,43--2~4386 ----65,24-----2:6424-2S----0bfecte-sTarm-turl"s-riHire---------------7:0e-----6:2567-------6:-85--0,2475-------6,4ifo~2415---------6~39------b~2590

-----1-6:90-- 0,4064-----T6:7-6------6:435930---CabiLiFf;coriductorl"eiectr1Cl---------------30:4.:r----1-:T661-----29,5-1T0667 ---27,92-1 ,0407 ------27~5-6----rTf62"

29----Bi-nsamenTeieetrlc--------------------------f6:Tff----6:3680--------9:-82-0~3549

3T---Aparaie-EifeCiilce-------------------------------21:-f4------6:768(f-----21)"70~jS69----2{o6--0,7828-------20;9-9----6;8503-

-32 --Ccirp-uri-d-UumlriC----"--------------------fi);-2S------6:5552-------16:14--0:5S35----21-;66-O~8049--------T5;94---6:6458"33"----Sransamenfg-ie--------"----------------------20:33------0~738(f-----19,70--0~

7123 ---1-9]9----0~7"45r-------19:93----6:8-673-

Nr.
Denumirea lucrrii
ort
34 Centrala gaze

Cost
% din
Cost
% din
Cost
% din
Cost
% din
lei/mp total cost lei/mp total oost leilmp total oost lei/mp total cost
58,42 2.1226 58.33 2.1087 58.56 2.1827 58.59 2.3733
3s--CoTone.sr-Jegaturrae.fncalzCre-...-..42:5S--..i.]'466"~261~4915 -39.04- 1.455T38~53-T5607
36--Corpurrdeiiicizire----77:0a"-'2. 7999"-"74.69~02 ....-70,68 '2,6343 '-'-'69;74"-"2:8248
37--HejiistaatITcomune- ........-..-rc28..6~4098"-T(25-6.4066 -..10.9:f..o~4076........T6:49---0~4248
38Dlverse~..organjzre:profeicTre'-3-58:97"..13:0435--36O,7813']43s--349~a ..13:0434....322:o1....T3:0434
TOTAL lei/mp

2752,07

100 2766,00

100 2683,06

100 2468,n

100

-----f'O'tA[..Euroimp-....---..-..62S:33-....-..--..-631,5T-------612,57---......563~6-5..--..--..

_aM"'.

Parter de bloc de loaIiI P+3 COl....... . . . . .


I p. ca ....... cal
toate facilttfte i finisaje minimale

846 mp; Au = 576.40 mp


Denumirea luorrii
Ad =

Nr.
ort

Cantitate.
Cost total n lei pe
Pondere n
luor.tmpAd
UM
mpAd
mpAu total cost %
1
Excavatii
mc
0.3520
110.00
38.72
56,83
2,0650
'2--UmpiuturTSf'compactarT..........----....--mc....-O, 0730--..-42,86-....-3,12
4.59 '-0,1666
'3---jidroiioatiTsTTucrarrferente-..----.. -mp-----0;1210"--180~O(j'-"""'-21':78-- 31,97 ---1-;1'616
4---Betori..sfmpiufunaa~T--....---......-----..--..mc
0.1580
450,66----71.10---104,36'---3,7919
5---Structuraairi..betoriariiiT..........- ....---..m-c..----O~3330 -1290~00---429,57-630A-9--22,9098
'6---Scarjsj..pociste..Cifribetori..-....-..--....--ml..---0':0486----103]0--- 4,94 ---7;26--0,2637
T---zlcirij-..-....-----........---..-----..----..----mc-..--0.21 '16-'- 459~60---96,85----i42:15----5,1651
S----nchTderf'sT'comp:rtlm-entri---..--------..-mp--0.3000
91,00
27,30
40,07
1,4560
'g--ConfectiliTet"iice-----------------..---k'g----'O~8960
17,50---15,68 ---23.61----0,a:f62'
lo--lzoiatfiproteCireieiasa..---..-------------mp..---0;2306---192)0--------44, 16---64,81---2]551
Tj"--feriiiofzoiat~--co-riducte---- ..-----....---mp--....--'0;1'000----34:80 ----.-. 3,4a---~CH----0,1856
12-nmpliTeaTri-Temil---------------..------.. ----mp-..--o,0400'-365~00 -----14;60---'2T43--0, 7'186
T3'--nmpiFi'emetaiica------------------......--------kg-------1';3580----17,00 -----2~69....- ....33,88----U32
T4-Geamurfrmat-..------------------------mp----- 0,0400-----7:f6o----
2.92
0,1557
UM

Nr.
ert

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

16 Pardoseli din beton mozaicat


mp
0,5000
110,00
55,00
80,73
2,9333
1y--P-ariioseTI-aTil-beto-n-sfmpjLi-------------------------mp----O,31 00 ---99;00---"30,69--- 45,04---(6368'
'1s--fencu1'eiTTilter'ioare---------------------------------mp-2,7510
76,10
209,35
307,27--1-1,165{
'1'g----Zugra\iif-fni-erloare------------------------------mp--2,2880
19,90 ---45,53 - -66,83--2,4283
'20 -pTaca}e--cuTTanta-iTriteri-r--------------------mp ---0,0310
62,50
1,94
2,84 ---0;1033'

,------------._---_._---_.---------------._-------------.--._----

21
Vopsitorii interioare
mp
1,3750
36,90
50,74
74,47
2,7059
--------------------------------------------------------------------------------------------------------22
Tencuieli exterioare
mp
0,5340
126,70
67,66
99,30
3,6083
23----Pica]e--exterloa-re--------------------------------------mp-------o, 1390--298,00 ---41~~ 60,80-2,2091
'24-----Trotuare--aiii-Iietoil---------------------------------------mp-----6,0550-----109~--__s.OO---8,80-----

0,319i

26,80
39,33
1,4291
26 Bransament apa - canal
lei
1,0000
21,40
21,40
31,41
1,1413
2i------CoiOane-sTTegaturrsanftare----------------------mr-----(1'000---38,50 ---- 42,35----62,16-- 2,2586
2s-----65iecte-sl--arrriaturlsari-itare-------------------------lef-------O.-2~-22, 70 ----4,8f--- 7,06--0,256i
'29 -sraii"5amenteiectrfc----------------------------------Ter-------1~6000-6]O---6,90--1 0,13 -----0.3685
30 ---Ca5TurCcondtctorreiectriCi-------------mi-3,0500
6,80
20,74
30,44
1,1061
31-Aparate--eleetrfce------------------"---------------Tef--------1,0000 ~-,40 --------14,40----21,14 --0,7680
'32 --Cor-purl-deiiumlnaf---------------------------------ief-------O,9550 ----1 0~90---1 0,4 f--15,28 --0~S552
33--B-raiisament-~jze------'------------------------------I6["---O'-SOOO ---27,70 ------13,85 --- 20,33--0,7386
3-centriagaze-----------------------------------------T91------1,0000 ------ 39,86---39,80---58,42-~226
2S-----"lt-e"iuc-rarf-ae-construciir--------------------0/;-----2:oaoo--O,00

--

...

Crt

Coloane si legaturi de incalzire

mI

Corpuri de incalzire
'37-- AlteTristalatii comune ------------------

kg
%

35

36

a-...liili: ...

c
1UI:r~

0,5000
5,0000
3,0000

UM

58,00
10,50
0,00

mpAd

29,00
52,50
7,68

fi! 7 111
lDIi1I ccst ..

42,56
1,5466
77,06
2,7999
11,28------0,4098

-38-----Diiierse~-rganTzare~profectare------------------i~------15:0060-----6:oo---244,57358~97----T:fo43S'

TOTAL lei/mp

1875,05

2752,07

100

-----Yof[--euroiiTi-p---------------------------------------------------------------428]9--628,33-------,

...w

Fia

Nr. 8

Parter de bloc de locuit P+4 construit n vederea amenajrii ca spaiu comercial,


toate facilitile i finisaje minimale
Ad =
Nr.
crt

820,8 mp; Au = 576,40 mp

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Excavatii
mc
0,2900
11 0,00
2-uITip"fli"turfsi-coiii-pactarr------------------------mc-----6:0600-------42:00-"3----mdroizoatii--s"fTu-crarl-a:fer-ente------------------m-p-----0:wOO----180'00----

Pondere n
total cost %

45,38
1,6407
3,65-----0--;-1321
-25,6T--o~
4-----Seto-il-siITi-pfuTundatTi----------------------------------mc------0~00------45(f06-----5,50
83,22
3,0088
5-------tructu-r(jiii--beton-armar----------------------mc----- 0,39 f6------1290 ,00---- 504,39
717,56 25,9420
S-----carisi"poCie-ste--aTii-betori-------------------mf------0:0560----------1'03,00-------5,15
7,33
0,2649
-::r--ZTdariT----------..-------------------------------m-c---0;1950--- 459,60---'-89:51-127,33- 4,6035
a----fiic-fiide,T-si compartimenta,r-------------..mp
0,3090 ------gr66------- 28,12
40,00
1,4462
S----Contectjj-metTIce----..---------------------------kg......--0,9240---..-1"7:56------..16, 17---23,00- 0,8317
lO--izoiatif-protectie-terasa-----..----..--------mp-..---6,1900------1"92, 00--------36,48 ----51: 90-----1 ,8763
11-yerm-oiz-oIfii..coiiducte---..--....----.. --..--..mp..----0,1000 ---34~0---"----3,48 ----4]'5----6,1790
1f..-..fliiipia-,redTrle-mr-------- ..--..--....-------..mp..-'--0;0410-- 365,06----..-:1'4,97 --2'1:'29-"--0:7697
----------------------------------------------------------------------------------------

31,90
2,57
18,00

----------------------------------~-----

Nr_
ert

UM

Denumirea lucrrii

Cantitate,
Cost total n lei pe
Pondere n
lucr./mpAd --c-:U:-cM:----m-p""""A""""d---m-p""""A-u- total cost %

lei
0,5000
27,70
13,85
19,70
0,7123
Bransament gaze
33
-------------------------------------------------------------------------34
Centrala gaze
lei
1,0000
41,00
41,00
58,33
2,1087
-3-s----Coioane-sTTegatur(deiicaiz:lre--------------- ml----------O,5000 -----58:00-----29:00-------41:26--1 ,491g
-36---Corpuri--deTriC]z:ire----------------------------------kg--------s]OOO ---T6:so----52]"0-----74]9------2~7002
3i----ji:lte-iii-staTeiti(c-omLne---------------------------------070------3,0000
0,00
7,91
11,25----0,4066
-38-----Diverse:-organiz:are~p;:Oie-ctar-e--------------o/;-----15~6000-----0:00-253,60-36O,78--13_'O435

TOTAL lei/mp

1944,30
443,90

------fofAC--EuroTmp-----------------------------------------------------

2766,00
631,51

100

.........
Parter de bloc de locuit P+8 construit in vederea
toate facilitile

amenajrii

ca spaiu comercial,

finisaje minimale

Ad = 776 mp; Au = 576,40 mp

14

Geamuri armate

mp

0,0430

73,00

3,14

4,23

0,1575

19----Geamu-r'aiitCefraCtfe-------------------------------------mp-------O, 1960----r96:00---37,24 -----STI4"---t,8S86

------------------

.." , . . ,

Nr.
crt

Denumirea

16

Pardoselidinbetonmozaicat

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr./mpAd

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

110,00

60,17

81,01

Pondere in
total cost %

3,0192
-""[2816
-TB..YenculeifTriterfoare..m..p_-~6ooo-'-"'-"76,1 O..---228~36--307;36 -"1T4554
-T9-Zugraveifinterlocire..-..mp--2~494d.._.. 19,90-49~-'66,82 ---'2,4903
20---pTacaJecuTTantciiTriterlor--mp-----o, 0340
62,50
2,13
"'2,8'r'--o-:1"066
-21---vopSiioiiiiilteriocire----------mp---1,5006
36,90
55,35
74;52"-2, 7773
-22-Tencweifexterioa,:e---_--"m-p---0]820-126, 70---""73~-- 99';2"7--3,7000
23
Placaje exterioare
mp
0,1510
298,00
45,00
60,58
2,2579
24--frotuarediil6eton__--_mp--- 0,-=0:0--26:-:00 - - - - :1;-;:0-=9-=,0:-; :0
2,83
"'-3,82--0:1422
25..WeucrarideconsiruciTf_--___--o/~"-"--2-,0000"
0,00 '---::2-::"8-=,5""1-' ''''''38]"9--1,4307
mp

0,5470

UM

ff--PardosejjdTribetiisTmplU--m-p---0,2580- 99,(i6"'---25~54--34,39

Fia

Nr. 10

Parter de bloc de locuit P+ 10 construit n vederea amenajrii ca spaiu comercial,


toate facilitile i finisaje minimale

Ad = 765,82 mp; Au = 576,40 mp


Nr.
crt

Denumirea

lucrrii

Excavatii

:;-

DIniP__ ~

14
15

Geamuri armate
Geamuri antiefractie

-----------------------------------------

16

Pardoseli din beton mozaicat

UM

mc

...

np
np
mp

Cantitate,
lucr./mpAd

0,2200

1IIa"",-

O,O44()
0,1990

Cost total n lei pe


UM

110,00

73.00
190,00

mpAu

Pondere n
total cost %

..,..

.... _

24,20

~
37,81

4Z1
50,24

...

0,1729
2.0348

.~:::=_c~-___:_:__:c_::_,:__-___::_~_=__-__:_~=_----

0,5540

110,00

Tj-----P-arcoseiraTil-befon-sTmplu..--------------------------iiip--------0,2510--------- 99,00

mpAd

60,94
24,85

80,97
33,02

3,2796
1,3373

~~_._------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------.--------------------------------------------------------------------------------

Nr.
trt

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

35 Coloane si legau.; de i..i:azile


mi
0,5000
58,00
29,00
38,53
1,5607
'3s"-C'orpu-rTdel ncal zi re
kg----4, 9990'-"'16;so'-'--' 52,49
69,74..-- 2,8248
-37 -Aite'inst'la'-:-ti::-jc-om-u-ne--------o/~..--3,0000----6:o-0--i,89---TO,4S"'-'-QA24if
3S"--'OTverse:-organizare, proiedare
0/-;'--'--15,0000 --0,00- 242,37--322,01" 13,0434
TOTAL lei/mp
1858,14
2468,77
100
--'-'TOTA["Euro/mp
--..,------------424,i3-563~65------

.nZ.n.:.H;.n.. . . . . . . . .i...........

.,. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
':.:;.7'.'

_c'r

Costuri de amenajare suplimentar in IeilmpAu a magazinetof', pentru dotare specific,


situate la parterul blocurilor de locuine

Categoria de folosin a magazinelor


Mixt: carne, lactate,
Bcnie, textile,
Carne, mezeluri, pete,
Nr.
Denumirea lucrrii
conservate
prin
frig
nclminte,
electrice
bcnie, industrial
crt
Cost lei
%
Cost lei
%
Cost lei
%
Pardoseli din beton mozaicat
27,11
1,9308
26,35
2,1140
26,35
2,0713
2-- Fiardoseli"ai,,'gre'sfe'--'" .----... ,.... '" '142~S6'" --1'0; 1620 --....146~27""1"1;2531' -- ..... i3;5E3 '6;51'56'
3p;.(foselldfriparciietfag6~58'6:468!:f6~47-0~5192"6:47"""'0;5087"

'4'-' -- "feiiculeirlriterioare-- -- ... -- .. ------.. ----106;09---- --7:5569' ... --1 O'0}8 --'" '~0850 ----, 160;12-- '12;5865'
's' --." zliiirvell'interiOre----' ----.. ---- ----.. --.-- 'S;2;:7 --'" 'O; 382:-f ,.. '--1':3;07" -- --i ;0481""'" -- 8;25' --. ---0;6487'
-s .. .. Placajecuffrii:iriterior .. --- ..... '3;53"'" '6;2516 .. "fi; 19"" --6;8977'" -- .. 3'6;25'" '''2~8492
-i" --'Placaje liiterlciaresijperioare .. ."'" 52;00"'" '3; 7041""'''' "0~60 --,., '6:0000"'" --28;60"'" -2:247~f
'8'''''' LambrlLlri"afrilemri .. .. .. --.--. -- ... '5~81""" '0;4'1'36""'" 2:3;65' .... --{ :8492"""'1 :(99' --. --O 782'
'~f"" \iopsftormnteriore .. .. .. --"" -- .. "'" 39;40'" ..2;8068- .. ' 40~16'" '--3;2217 -- -- .. '3'8;65""" ':3;037ii
1()"'" fencuiei;"exterio're" --. --.. --'''' -- ...... ':(3: 14'" -- 0:9362"" 1"2;67'" '--1 :61'61-' --." -12:67""" 'o~9956'
. fi"-- Vopsftorii"exte-rioare"'" ............... --. '1'3:33"'" '6;9495"'" -- 1"2:93"'" 1:6372 .. 12:93, .. 1 :0162'
'12 -- --Placa)eexteri6aresuperloare' .... '48;67'"'' '3;4673""'" 42:53"" --3;4'f23""" '42;53"" "3)434
13 .... fmplriedinlemri .. ---- .. ----1i:33"0;8073 .... 1T09'--6:8896'1T6~i .. ..6:8717"
14fmplrienietii(;- __ .... - .. -214;.i4- .. 1'5;2757 ..21"(4417:2037--,21(44, .. '1"6;8563

Categoria de folosin a magazinelor


Nr.
crt

Carne, mezeluri, pete,


Bcnie, textile,
conservate prin frig
nclminte, electrice
Cost lei
%
Cost lei
%

Denumirea lucrrii

Mixt: carne, lactate,


bcnie, industrial
Cost lei
%

.~~_, __ ~~,~~~_r~_~:~~~~_~?_r_~_~I,~ ___ ,_,,_, __ , _______ ,~:?~ __ , __ 0,2160


3,07
0,2462
3,03
0,2384
.~~_, __ ~~_~~~_r~_~~~~!!?~~~ _______ , _, _______ " __ , __ !.~:~~
~~;5817 ---, -, -79;53-- -- -, '6;3804 -- -, -- -78~(:i ---" '6;159317
Plafoane
81,27
-- --6-5'1'99----------.---------------____________
.-------;false
____ .~. _.:. ____,--.. -- _________________
. __ .. ______5~ 7892-------aT27-____ ___
'
,
81,27
6,3882

_____

,~~ ____ ~~!~~::.~~.~~~~!~!~ ,~~~I~~_r_~ ________ __


28,41
2,0238 -- --- -18:62"-- --- -1;4453- -- -.. --28'-41"-----2-2331'
19
Corpuri,---de_.-nclzire
---- -E3{90 --- ---4'
4094 __ -88'39
-- -... -.....
----________________
____.-- ________________________________________
,~_ _____
' --- -- '7-0912
,
70,23--.-- ----:.
5,5206
.~~ ____ ~~:~~~~~~_~~-~-I!:.~! ____.__ : ... ______________ ~~!: ~ ~
1_?~?_~~~ ---- - '1 ~f{ ;13 -- - -1'f;322ci -- --- -iif{i3 ---, 1'1' ;0934.~_1_____ ~~~_t~l~~~_ ?_~_I!~_~_I~~!_~I:~~~-~~~~~- _____ . ___ .~:~~ _. ____?~~!~~
--'3;90 -- --. '6:~W31' -- --- --. '3'-9() -- -, --6'-3068o

_____

-- -

.-----

.~~_, __ ~~~!~I~!~_~~_~~r-~~~~~:?-n-~:------.-----.-~-1_~:~~. _____~:~~?y_~-----11-8:86-----9;5358---'f1-8.-86------9:3432-

Camera
fngorrflca
133,28
94939
--------6-00---------------..23__________
.. __________
...... __ ......
,,0
,0000
69,-61------S,-424j:i
24
Hidrani de incendiu
-- ------ ---- ---- -1-S}2 --- -- T 1913----- -- --- -- .. --- --. ----.
_. ___ ._0 ________ .. ______________
'
14,42
1,1566
--14,'42------(1332o

25

Instalaie

avertizare contra- -----' ---- ---- ---S:6r"

incendiului
~rgaiifzare:~;rOieCiare"

'26 -- --ofiierse:

__

--

-- --- ---

-. '0:4706 ---- --. --6:61- --. ---6:530C) --__ --6:61" -- -- --6:51'93o

--

-46;89- -- -- '2:~i1'26 -- --- -- 3-6:31- ---- --2;91"2E3' ----- -ffi'-6s-- -" '2'-91"26'

TOTAL Jel/mp
1403,82
100
1246,50
. -- '--'T--O--T'A--L- -E-u--ro--/m'--p" --.- .. -. --.... -. -. -- .. -, -- -- -' .. - ---- -- . -- -- - --.-- -- - - .. - -

100
1272,19
100
284,59 -- -------------- ----290;45-------------

320,51

Bloc de locuinte CGIIurt . . . . . P+3 .....

7.'

n..

7
7

apartamente plus 2 apartamente la mansard, toate facilitile, structuri cRn beIDn annaI, acopedt
arpant, igl

Ad
Nr.
crt

= 2043 mp;

Denumirea

lucrrii

Au

= 1144 mp
UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

110,00
31,57
56,38
0,9946
0,2870
------------------------_.
42,80
2,57
4,59
0,0809
0,0600
mc
Umpluturi si compactari
2
"3----HfdroiiOitirs'fTucrai-faferente-------------------rr;p----O, 1360 ----180,00
24,48
43,72
0,7712
'4----Set6-r;simjJiu------------------------------------------------mc--------O, 1280----450,00-- 57,60
102,86---T,146
Excavatii

mc

------------------------------------------------------.........---------------------

Nr.
crt

oenumlrea
' Iucraru
_..

UM

Cantitate,
!ucr./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

37,50
123,00

.....

..

la:.
al

33
34-

AlB luCIari de conSIJUctii


~
Bransament apa - canal
lei
Coloane si legaturi sanitare
mi
Obiecte si armaturlSanitare--------------iei--

35
36

~....-.

2,0000

mi

0,00

1,61

2,88

Pondere n
total cost %

0,0508

-----24,60------4~-0,7750

onpM

46,42

-npIIti

82,91

...

p
111
1DIaIIC'IIIISI'Jb

1,4625

1,0000
21,00
21,00
37,50
0,6616
1,0000
51,30
51,30
91,61----TS1e2
1,0000 ------77;8'0------- T7:8'0---138,94-----2ASTo

4f--S-ransament-fiai-------------------------------------Tiir------foooo------ 22~90---- 22,90 ----40~90-_o;?214


:0000-------"32:76-------- 32: 70
58,40
1,0302
43--Cciioane-siTegaturl"incizlre-------------------nr----0~5000--58:00---- 2;::-:;9:'-:,0:-;;0:---51,79
0,9136
44--CorpuiTd-eTricaTzire------------------------------kg
5,0000
16,50
82,50
147~33-2"]991
4s----jUfliistaitiTc-omune------------------------------ % ---3,0000
0,00
11,43
20,42
0,3602
'42----Ciitri"-terriiicii'pro-prle-----------------------------Tei------1

46----B'fverse~o-rga-nfzre:p-role-ctar-e-----------------o/;------fg;OoOO---6]O---4f4~63--i39_:_38-13,043g

TOTAL lei/mp

3174,20

5668,62

100

-------;-Ofr-Euroimp-------------------------------------------------------------------------------724~701294,20------------

Fia

Nr.13

Bloc de locuine confort sporit P+4 plus demisol nelocuibil (central termlc+boxe), o scar, 10
apartamente, toate facilitile, structur din beton armat, teras beton armat,
nclzire central gaze, proprie

Ad = 2080 mp; Au = 1196 mp


Nr.
crt

Denumirea

Excavatii

lucrrii

UM

mc

-i---Um-p-iLitLiiTs[-compactai-r-------------------------- mc ----

----Zidai-ii------------------------------------------------------

---

Cantitate,
lucr.lmpAd

0,2870
0,0600
0,1000

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

110,00
42,80
'--,-,,--180,00

. -mc----6,1880-

981,00

Pondere n
total cost %

31,57

54,90

1,1634

184,43

320,74

6,7967

Nr.
crt
34

Cost total Tn lei pe


Pondere Tn
mpAd
mpAu total cost %
lei
10,50
10,50
18,26
0,3870
'3S-------C5iurCco-ridu-cto-ri-eiect-ifCf-------------------------ITir------3",-b-soo--------6,80 -------- 20, 74 --36]7---- 0,7643
'3S-----Aparte--eiectrfce------------------------------------------Ti----------o,s-i80------10:70-----10:46 ---------1E3;"2"O--O]S57
Denumirea lucrrii
Bransament electric

Cantitate,
lucr.lmpAd
1,0000

UM

UM

37-----Corpurl--de-iiu-ITiinat------------------------------------Tei--------0,9256-------23~40------2T,65------37,'6.r---O,7977

1,0000
,0000
"4O--coiOariesi-Tegaturr-de-ili-caiiire------------------ffir-------,5000
41---Corpuri" deTFiczlre----------------------------------Ti------5,0000

---22, 60 ---22,66-------39~30 ----'0,8329


--- 33,60---------33,60--- 58,43
1,2383
-- 58,00-------29;00 --------50,43
1,068i
-----:r6,50 -------82,50------143,48
3,0404'
42-----j\iteiiiStiaill"comu-rie--------------------------------oi;-------3,OOOO----O]O-------- 11 ,54----------'20,07 ----a,4252
3S----Sransament-g-ze----------------------------------------Iel-----

3S--Centria-iermlca--pro-prie------------------------------Ter----1

43------DTvers~-o-rga-riiZre;-projectre-------------------%------fg]060----o:00-------353:93----615,54--13~0435

TOTAL lei/mp
2713,49
---- TOTA[---Euroimp----------------------------------------------------------------- 619,52

4719,12
1017,42

100

BIocde~canfor1spor11P+1.pIIIs 7
f
...... TII'
' . . . . . 22
apartamente, toate facilitile, structur din beton armat, teras beton armat, ncIzi.e c:e..bali gme,
7

. . . . . . . .

proprie, ascensor
Ad =

4230 mp; Au = 2618 mp

Cantitate,
Cost total Tn lei pe
Pondere Tn
UM
Denumirea lucrrii
lucr.lmpAd
UM
mpAd
mpAu total cost %
Excavatii
mc
0,2200
110,00
24,20
39,10
0,8662
'2---um""iiU"tli-ri--si"compactai-r--------------------------m-6-------0]45Cr------42:B6-----1,93---3;11--o,0689
'3---i-iTdrolzDltTi--si-iuci--ai-l"afei-ente---------------mp-0,0500
180,06----9,OO-----14~54--0~3221
4----S-eton -siiTijJiLi-------------------------------------------------riic-----O:08oO- 450~00----36:00----- 58, 17----1,2885
5--StruCtura-ajii--beiton-arm:C---------------------------me--0,3650 1290,00 --476:85--760,77 --16,8531
"6--S-carrsrpodeste-ain-beto-ri--------------------------mr------O~2000 -1 03,00--207>0----33,28---0.7373
y---zlciarW-------------------------------------------------------------ITic-----O, 1200--- 981,00
117,72
190,20
4,2135
-8----inc-tiTde-,fsi"compartimentari"---------------------m-p-------0,2900 ---~O-- 26,~-42,64 -0,9446
'g------ConfectJj-iii-etailce------------------------------------------kg-------6,7006------17,50--------12:'2S----:;e,79----a,4385
Nr.
crt

'-fb-------iioatfiprotectTe-te-rasa-------------------------------m-p--------O~6930----285~6b---------26,sf------42,83---0,948i

---------34,80-----2,44-------"3;9"4--0,0872
12---iiii-piarfedTn-iem-n--------------------------------------mp-----O, 1400----1-080]-b-----15{'20-----244,30--s;4119
13 Timplarie din PVC armat
mp
0,1900
675,00
128,25
207,22
4,5904
14------flmpariemetif6a--------------------------------------kg-----O, 1700 -----1-7:00------------2,89----4,67----0,1034
T1------feriiiofZoftircon(iucte----------------------------------mp-------O,0700

----~-------------------------------------------------------------------------------------------------------_

_ _o

UI

Nr_
crt

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

Cost total n lei pe

UM

mpAd

Pondere n

mpAu

total cost %

1,28
2,06
0,0456
26,57--42,93-----0,9509
-1y---Geam-uriarmate----------------------------------------mp-------6;0160- 73,00------a,73--- 1,18-----0,0261
Th-----pardoseH-dfri-beton--sfmpili------------------------ mp-----0,0620
99,06--6,14 ---9,92-6-:2197
--1S--Pardoseirdm-mozalc-venetTan----------------mp--0,1440
255,00
36,72
59,33
1,3143
20---Pardoseirdfri-iiiirmura--------------------------------o-mi:>
0,2100
345,00
72,45
117,06
2,5932
"2f---P-ard'oseird'fri-g-resie-giZ-u-rata---------------mp-0,1100
195,60
21,52
34,76-- 0,7701
22-----P-rdoseirdTn-parchet------------------------------mp-----O,3800 ~~- 50,54
81,66
1,8090
76,10
273,96
442,65
9,8058
23 Tencuieli interioare
mp
3,6000
24------Zu-graveITiiiterl-are------------------------------------mp----4,6602
42,00
130,20
210,37
3,1000
25----pTc8.je-cu-rafai1ti-iii-jnterToi--------------------mp-40,41
0,8953
115,80
25,01
0,2160
"----"26----'/opsltoilrliiterloare----------------------------------mp--10,48
16,93
0,3751
0,2840
36,90
v---fencuief-exte-ifOa.re------------------------------mp---139,20
4,9824
174,00
224,91
0,8000
28---pTcle-exte-ifoare------------------------------mp----=-~=----;--;-;-:;=--88,20-441,00
142,51
3,1569
0,2000
29---=rrotiJ-ar-pacTmoz8]cate--------------------------mi:>
1,96
3,17 ---0;0702
109,00
0,0180
"30----teiucrai-(de--construciif--------------------------"/0 -----2;0006--6, 00 ----38,30---61~9-1,3716
3f----Sran-sament-apa--.:-canar-------------------------iei-1,0000
15,00
15,00
24,24
0,5369
"32-- cOioane--siiegaiuifsanitare-------------------- ml-1,1000
--5{30---- 56,43-----91~18--2,0198
15

Geamuri simple

mp

0,0340

37,50

-T6----Ge-amiJ-riterm-opa-ri--------------------------------------mp------------a,2T60-123~00-

---------.-.-------------------------------------------------------------~----

-~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

...

UI

(JI

Fia

Nr. 15

Bloc de locuine confort mediu P+2 cu unui-dou apartamente pe nivel, demisol nelocuibil, structur din
beton armat, teras din beton armat, toate facilitile, nclzire cu gaze la sobe

Ad
Nr.
crt

= 530 mp; Au = 307 mp

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucrJmpAd

UM

Cost tOcal n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

Excavatii
mc
0,4450
110,00
48,95
84,51
1,8128
2---Umpfutii-rrsi-compactarr--------------------mc-----O,-0'793 O:C---'4'-::2,80 -------S-;gs-------6:8i--c)",1474
'3------RTdroTOifil""sHucra:riaferenfe----------------mp0,1670
180,00--------30,06------5T,90- 1,1132
'4-------Seto-ri-slmplli-----------------------------------------m-c---------O, 1700-"450:00------76,50----132:0f"- 2,8330
'S---------fructur-afri-bet"c,-n-i:irm-a:f----------------------mc-------O,2900108O~00 -------31"S-:-2'0-540, 70 -11,"5987'
s--------cari"si"podeSte--diii-j)eto-ri-----------------------mT
0,2000
103,00
20,60
35,56
0,7629
''7----Zldarjj-------------------------------------------------------riic-----o:4500- 981 :00-----441,45
762,11
16,3481
's----iiichTderi-sTcompartfment-ir---------------------m-p--0,1000
91,00 ------9,-10--- 15,71"----0.3370
"O""

'g-----Conf-ectij-ri1efiice--------------------------------kg--------OoOo---16,80-------Tfj6--20,30----0,4355

285,00

83,22

-34,80 ----0)5

143,67
3,0819
0,60 --()",0129

Nr.
crt

Denumirea

lucrrii

UM

Cost total n lei pe


Cantitate, - - - - - - - - . . . . : . . . - - - - - Pondere n
lucrJmpAd
total cost %
UM
mpAd
mpAu

,... .... 16

Bloc de

locuine

armat,

confort mediu P+2 cu un apartament pe nivel, demisol nelocuibil, structur din beton
din beton armat, toate facilitile, central termic proprie la demisol

teras

Ad = 540 mp; Au = 315 mp


Nr.
crt

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate.
lucr./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

1,0000

__

c n

-_Udri

22,00

22,00

-37,if-

c:sa_.W..

0,8207

........1n

IT'I
3,0500
6,80
20,74
35,55
0,7737
------- lei
1,0000
34,50
34,50
59,14
1,2870
~-Corpu-rideiiu-rTiinat ------------------------------Iei--------T]ooo --------:r3~gO-----13,50----- 2:ff4-----6-,-S036"36----Sra-,;same-rit-gaze--------------------------------------------lef-------1,60eio-----S2 ,20---52,20-----89~49----T:9473
3y---Ce-ritrai-termlc---------------------------------------------lel-----------1:6000-------29,80---29,80--------S1:09-------(1Tf7
"3S----Coioane-sHegatLiiT"de-jiicaiilre-------------------rTir------0:S500 ----58~60---31 ,90-------54:6-9----""[1900
33

Cabluri, condUC!ori

34

Aparate elect"rice

electrici

"39---CorpurTde-jii-caizlr-e-------------------------------------kg---------5,oooo-----T6~go------52,50---------90;00-------(9585-

"40---Alte-jnstaitil"comLi-ne-----------------------------------070-----------3:0000-----0,60-"11,66 -----T~99-----0,4349

-,i"r----5Tverse;-orgarifiare;-jj-;:olectare---------------70-----------f4]00o-----6:00---329:r---564~33-----TZ-'--2807

TOTAL

lei/mp

2680,57

4595,27

100

-----rotAL-EUroimp---------------------------------------------------------------------------612,"60---1049~f5---------

.................................-------

UI
CXI

Fia

Nr.17

Bloc de locuine confort mediu P+2 cu un apartament pe nivel, demisol nelocuibil, structur din beton
armat, acoperi arpant, nvelitoare tabl, nclzire cu sob cu gaz
Ad =
Nr.

crt

530 mp; Au = 307 mp

Denumirea

Excavatii

lucrrii

UM

mc

Cantitate,
lucr.lmpAd

0,4450

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

110,00

4--.seton.Sfmplu..-..--..- ......-....-...-------..mc--Q;1760- 450,00


76,50
132,oi"-2,8064
-s---Structuradin..bet-onarmai"----------mc--
0,2900 1080,00
313,20
540,70 ---n-;4S99
S-S-cari"sT"po(j"estediiibeto-ri----_--..-iTil"--0,2000-----103:00--- 20,60---35:56---0,7557
--]-----ZiCiarW----------. ------m-c----0,4500 -- 981,00--44T,45--76m----16]948
s---iiichTderT"srcom-partliTienta-ri-------------'m-p"-0,2000
91,00
18,20
31,42
0,667i
g-----Coiitectiimetaiice-------------.....--- kg '-'--'--0')000 - 16,815---n}6---20,30 -- 0,4314
16----termofZoiatiT"-------------------..---..---------------mp----O',1980 ---ss;oO--7,13---12,31---'0'2615
T1"--erriioizoTatii..coiiducte-----..----..----mp "---'0]100--'-- 34,815---0.35 ---- 0,60 --O,1512fi"
~nmpja-rfe-dTriTemn---..-----------------mp'
0,1100
365,00
40,15
69,31
1,4729
T:f---Timpla-rie-aTri-P-VCarmT----------------iTip"
0,2400
525,00
126,00
217,52--4,6224 .
"14'--im'piarfe'metiica---'---'-"'--'--'-"'-'------.-.-j(g----1,0000
17,00
17,00 -.-----29:35-- 0,6237
----------------------------------

UI

ca

- - - -

Nr.
crt

34

UM

Denumirea lucrrii

Cantitate,
lucrJmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

2,0000

0,00

'4"3---sransamentgaze---------------------------------TeT"------(b000
44 ---AiteTnstitii"com-une---------------------------Oj.;_------- 3,0000

13,50
52,80
0,00

Alte lucrari de constructii

41,98

72,48

Pondere n
total cost %

1,5402

52,80 -------"9-(15-----:1,9370
8,52 -------14)1"---0,3127

-45---DTverse~o-rganizare;p-rolEictare---------------oi.;----------12;oo(iO----o~-292]6-----5-04,:20--1O-,7143

TOTAL lei/mp

2725,87

4705,91

100

-----fOf'C--Euromp------------------------------------------------------------------622;3'5-----1-i)'74,41'---------

-.c. I

................

armat,
Ad;;
Nr.
crt

~CII_

acopet1 arpant,

,1

pe lIIwI,

inventoare tabl,

1.1IIIoa44" --=-1 . . beIDn

nclzire central

gaze proprie

540 mp; Au = 315 mp

Denumirea

lucrrii

Excavatii

UM
mc

Cost total n lei pe

Cantitate,
lucr./mpAd

UM

0,4370

110,00

mpAd

mpAu

48,07

82,41

Pondere n
total cost %

1,7946

'2--TimpTiJtu-rTSl'co-fiipactarT-------------------mc-------------6~-09:;-(i-----------42;i3'6-----------3~89--------6;6S-----0:-1454

-3----FiiClrofzoiatii"sTTiJcrarl-aferente----------------mp-------------6:T640---------'1-80;06----------:2-g-;52-----------5O';6T----1:T02T
---Setci-ri--slmpfiJ..-----------------------------------------mc-------------6:-1-670-------450:6-6-----------7~Ci5---------i-2:8s---- -----2:8-056s------Structu-ra-alii-betn-armaf-------------------------mc-----6:2850---108-:06----------30-7~80--------S2-7;66-----Ti-:49Tf

.s---ScarTsT"podeste-Cll'ri-beto-ri----------------------mi---------------6:-f960----------i-03;O"(y----------2o;Tg----------s-4';i3-i---------6:7537
----Zidaiij---------------------------------------------------------------mc--------------O~4420---------i:i8r:60---------4s-3,60-------743~32-------nf,1-8j6-

-s---incTifCf8i-T-sf-compartlme-i1ta-rf----------------------mp-------------O~T700----------9f;oo-----------i5,4

7 ----------2-6~52--------6~5775-

-g---Confeciirmetaiice------------------------------------kg------------6:6930----------16,s----------n-;64---------:;--9,96-------6:4346

'10----Termeizof-iii""pod-----------------------------------------mp-------------o.T940-----------S-6;OO-------e;9s--------1T97---------6~2667

11----Ter;nolZojatffconducte-------------------------------mp------------6,0200----------34';SO------------O'}O'------------r;19--------6:0260
'12-rimpia.-ife-aTri-Tem-n-------------------------------------..-----mp-------------o:T6so---------36S;OO-----------39;42-----------6-7;58------'1-:471"7
13---tirripia-rfe-djn--P\lC--~irrriat-----------------------------mp-------------O'-2360--------S2-S';cY6--------i-2-3;i:i0--------21-2;40------"4:6256_ _ , . ' _ _ ~~_R _ _ . _ . _ . _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_____________________________________________

____

______________________________________________________________

14 Timplariemetalica
kg
1,0000
17,00
17,00
29,14
0,6347
TS--Geamu-if-slm-pTe----------------------------------------------mp-------------O'-2500---------37;50-----------9;3S---------fs;oi------O:S56iY

cn
N

Nr.
crt

Denumirea

16

Geamuri armate

34
35

Coloane si legaturi sanitare

lucrrii

Bransame'1t apa - canal

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

mp

0,0250

lei

1,0000
1,0500

----ml--

Cost total n lei pe

UM

mpAd

Pondere n
total cost %

mpAu

73,00

1,83

3,13

0,0681

48,70

48,70

83,49

1,8181

----3s:40------3-7~17-----63,

72 ---

1,38Ti

3"6-0biecte-sirmatu-ri-s-anitare------------------Tei----------:f:06oo------45~60----------45;60---------'7;s:t7---------T102437-S-raiisarii-enf"eiectrfc--------------------------------,eT-----------{oooTf---------22~00----------2-2;O0--------37~n-------O:8213-

3S-----CbTLi-ri;-condueto-T:-tevT"Eilectrfce----------mi-------------3,05Ob----------6~80---------2-0:74--------35]5--------6;7743
39----Aparate-iectriCe-------------------------------------Ie'------------{OOOO-----------34;50-----------34;50--------59;1-4---------"1;2880-

4{f-CorpurTdeiiuminat----------------------------------"li------------:;:00-00---------13:50-------13:50-----------23;14---------0;5040~-s-raii_S_Em-nfgaze-------------------------------_----TeT---------:;:OOOO----------52~10---------52~f6-----------89]1--------1,9450-

42---ceiitraTE-termlca-----------------------Te-----------1)OOO------29~8------29:80---'--'--51"]9"---'1-:-1"125-

-;f3---cOioanesnegaturTdeiiiciiiiirs---------------m1---------6:556o--------58~6---------3-1-;9-------54~69----1-:19094--COrpurrdeiii-caizfrEi------------------------kg----------5:-0oo6--------fo;sci-------S-2:50-------90:00-----1";9600
4s--Aite-fii-stait11-com-ur;e------------------------------------.;70-----------3,-060(f------------b~(Yo----------Tf]6----19;98--------0~435f

46---0fVers-;orga-riizarEi;-p-rCile-ctre------------------%------------1-4:o600-----------o;o6-----328~95------5-63:92------1'2,2-80"7-

TOTAL lei/mp

--------fOTAC--Euroimp----------------------------------...

2678,60

4591,88

100

--------------------------.-----.---.-----------iff1-;s5------fo48~3T-----------------

Fia

Nr.19

Locuin individual modern, parter+un etaj, confort sporit, pentru 4-6 persoane, n ansamblu de vile,
avnd 3 dormitoare, 2 camere de baie, un grup sanitar suplimentar, un living spaios, o buctrie, un loc
de luat masa i dependine. Structura este din beton armat i zidrie din crmid, acoperiul este din
teras circulabil, izolaii, finisaje i Instalaii moderne. Locuina este branat la toate utilitile,
nclzirea se face cu central termic cu tiraj forat i corpuri de nclzire din oel. Toate materialele
utilizate sunt de cea mai bun calitate

Ad
Nr,
crt

= 160 mp; Au = 129,50 mp; Terase i balcoane=41

Denumirea

UM

lucrrii

Excavatii

mc

mp;

Cantitate,
lucr.lmpAd

0,2245

Acoperi teras=95

UM

mp

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

119,80

''2----Ump"iuiurCsTcorrip-actir-------------------------m-c-------------O:1-S44'-----60:20--

26,90
11,70

Pondere n
total cost %

33,23
0,7708
-14,46'----0:3354

-at

10
Zidarii din caramida--------------IIm~c:"""-~;:;;;;;'-'-:~~;'--:;t:in:R"---';~~-T23<i.7
04750
90 70
4308
5323
1,2347
,~~_----'--- 40'8-0-- 24:~-36~75'---0,7133
1~ ___~~~~~~~~~_~~~:!_~~~_g~~~:_~~_c:~,
-12 Confectii metalice, balustrade
kg
0,6100
:------------------0 5803
T3-----=rrOture-Sf-pitforme-daite-------------~=:::~~:::~ ___
O, 1250 __ -~~..:~----- 20~~5___ ~5~~ _______-,--____ _
,------------..c-----------,--------------------------------kg
08563
20,50
17,55
21,69
0,5031
14
Timplane
' 1125
- - - - - -3,4820
---.
__________
,___ .. __,______metahca
,._______________________.._______' ___________mp---1080,00
121,50
150,12
15
Tlm~~~.:. dl~~,~_~n ------------------------------------'----------2----------'"6,11 09
16----Timplarie PVC cu geam termop':~_______....__~!:..._
0,3159
67~~~____ 213, 3
263,45
-------------....,--;-------:----------------..mp
17125
68,00
116,45
103,87----'3,3373
17
TenCUieli extenoare
_ '____------------------------.---,--------------:-----------------------------------.. -----m--p----- O 1250
298,00
37,25
46,02
1,0675
18
Placaje exterioare
'_ _ _ _ _ _ _ - - - - - - - - - - - - - - - ---------------------------------,-------------------------------------1 5875
61 00
96,84
119,64
2,7752
19
Vopsitorii lavabile extenoare
____ ,,__ ,,__,,_r:::~
~
_ _ _ _ _ _ _ _ _ , __;7'"_____C________________________________
23812
4300
102,39
126,51
2,9344
TenCUieli Intenoare
mp
, 313
- - - - -71,46
- - - - - - -88,29
- - - - - -2,0479
---.
_________________________
-: ____,_______,_________________________________
37 '00
20
21
Vopsitorii lavablle mt::~!?_~~:'_,,_____________mp________
1,_9________
, -------07---- 4209'---0-9763
mp
03217
105,90
34,
,
,
-----------'-------I-----:-d--f-'" nta
22
Placarl cu P aCI e ala
-------.
_____________________________________________________
"'_________________-----------6' 5063 --192,00
97,21
120,10
2,7859
23
Pardoseli din parchet lamelar
mp
, _ _ _- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - .
------------------c---------;-----------------------------------------p-----0303O
212,70
64,45
79,63
1,8470
24
Pardoseli din ~~~~:-~~~~~~--------------------~--------:......------30----63-22------78 11 -Ts'ff7
-----------------------------,
't t i ' ghet mp
03188
198,
,
,
'
25
Pardoseli,___din
gresie rezlS en a a In -------------------------'---------------------------"27896
____________________
;________________________________________
mp
0,5438
179,00
97,34
120,27 _'____.

______________

_______'________ _______________.

26 ____~_~~~~~:~_~~-~:~~==!?------,,-----,--,--------------,------------------20000----- 0,06--'

48,55

59,98- 1, 39 ~

27
Alte lucrari de constructII
_-------.-------------~~--------------~--------89--00-------89--0--O-1099'6---25506
-------------------------------------------r----lei
1 0000
,
,
,
'

~~_~!an_~~~_~_~~__~~~_-:,.~~-~~---------------------------------i--------1~OOO--5'1 ,60 ---------51};O-----63, 75 ---'1~4788


29

Coloane si legatUri santtare

Nr. Denumirea lucrrii


UM
crt
30 Obiecte si armaturi sanitare
lei
---------------.------------------------------------------31
Bransamentelectric
lei

Pondere n
Cantitate,
Cost total n lei pe
total cost %
lucr./mpAd
UM
mpAd
mpAu
1,0000
102,20
102,20
126,27
2,9289
._-----------,
1,0000
48,70
48,70
60,17
1,3957
32--Cablu-~:-cOriduCtori-:tevi"eie;;tiTce---mi--
13,2100
6,80
89,83
110,98-----2,5743
3"3--.A:parateeiectrfce-------------------------mi-"--- 1,0000-"""25,90 25,90
32,00
0,7423
~Corpuri-dejiurrii;;t---------------------------iei
1,0000
39,00
39,00
48,19
1,1177
'35 ---Srans-amentgaze-----------------------iei'
1,0000
'-:5:::7-,7-0----5-7-,7-0--71,29
1,6536
36 -Coioane sriegatu-ri"ae-iii-caiifre'-'---"-"'-mr-'--' 0,8632
58,00
50,07
61,86 -1",4348
3Y-centraiatermlca-gaze------------------------lei------1,0000 --3-7;10
37,10
45,84
1,0632
38Corpu-rT"ae-Tricaliireciiii-otej""----------- mp
0,0554
435,00
24,10
29,77
0,6906
3"9-TermoizoiatiTconducte--------------------- mp .
0,1629
35,50 --'5,78
'-7,-1-4--0,-1657
~'Alte instalatii"comune-------------------------o/;--3,0000
0,00
18,63
23,02
0,5339
41-15iverse~c,-rgii"ilfiare;-projeciare----------o7o"--12,0000
0,00
373,86
461,91 --"1-0-,7-143'
TOTAL lei/mp

3489,36
796,66

-----fOTA[-Euro/mp-------------------------------------...---

4369,61
100
997,63 ' - - - -

La T'" reu , _ - - ....._nll....._ _. . . . . . ..t......


avand 3 dormitoare, 2 camere de baie, un grup ..,... ..,......181, ... -...ng . . . . . o IlkelllC......
de luat masa si dependinte. Zid arie din caramida, stalpi, plansee, centuri din beton annat, invelitoare din
tigla ceramica pe sarpanta din lemn, finisaje de cea mal buna calitate, alimentarea cu apa din put propriu,
deversarea ;:tpelor uzate in tosa septica vidanjabila, racordata la electricitate si gaze, centrala termica cu
tiraj fortat, calorifere din otel, materiale de instalatii moderne, de cea mai buna calitate

Ad = 141 mp; Au = 114,8 mp Sconstruita=72 mp; Sterase+balcoane=107 mp

Cost total n lei pe


Pondere n
UM
mpAd
mpAu
total
cost %
crt
Excavatii
mc
119,80
42,59
52,31
1,0828
2---umpiuturT"sf-compactarr--------------------mc-'--0]074--60;20--T8~51- 22,73"--0,4705
3--HfdrofzoftirsTTucriiffereiite--------------iTip---0,3241
122,90
39,83
48,92 -~127
4"---TermolzojatiTpoiistiren-expa-ndat--------iTip
1,0376
51,00
52,92
64,99 --1,3454
._---------------_
. ---------------------------------------------------------5
Termoizolatii polistiren extrudat
mp
0,4255
37,00
15,74
19,34
0,4003
6--fermoizoitiivataiTiineraia------------------iTip-------0,4210 ---38,70 ---16,29--20]T"'-0,4142'
'?--Seto-n-smpTLTri-fuiidatfi-----------------------mc------O,T046 -- 450,00'-- 47,07 --- 57,81--1,1967
Nr.

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd
0,3555

S------SetOn-iiTltTii-structur-------------------iTic------O~2957--T460;o6----43T72---530,25---:1'5,9765

g---Scarrsrpodeste--afiibeto-il------------------------iTir-----O, 1915 --103,00 -----T9, 72---24,23-"--0,5015


-----981;00'-----406,92----499, 79-"--:'-0,3458
Tf---saiust-rade-alii-Tem-n-----------------------------iTir-----O,0935 ----479;OO-~, 79---55,61--1,1387
12--1nvelitoretTgia;inCTusivastere-T------mp---------O, 9645---'-295]0'--' 284-:-53--349,46--7,2341 .
-----------------------------------------------------------------------------. ----------------_.._---------------.
To---z1cfriiCfiil-caramTda--------------------------rnc ------0,4148

~------~-------------_.

--

--

--

Nr.
ert

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,
luer.lmpAd

UM

Pondere n
total cost %

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

13
Sarpanta din lemn
mp
0,7716
169,00
130,40
160,16
3,3154
._---:-----14
Jghiaburi si burlane
mi
0,2156
81,00
17,46
21,45
0,4440
----------------.----------------------------------------.-----------------------------------,
15
Trotuare si platforme dalate
mp
0,0567
162,00
9,19
11,28
0,2335
T6---fam-Piarie-meta~ca-----------------------------------k"g2,5319
20,50
51 ,90
63,75
1,3197
Tf-----fampirie-Cifn-iemn------------------------------mp--------O-,fi35108O,00 --122,58
150,56
3,1166
0,1340
675,00
90,45
111,09
2,2997
19
0,0447
52,75
1180,06
64,78
1,3411
127,54'--=:::--':
1,1490
111,00
156,65
3,2427
- - - -3,3475
--0,3376
21
Placaje exterioare din piatra
mp
131,66
161,71
390,00
76,62
39,20
1,9546
94,11
1,9481
mp '---;::-~:-:::-'---:::=-=-;::------;:;:871
,--::;1-:::62,1936
37,00
99,69
2,0636
-24----Piacarrcu-j)"iiiCfdeTfant--------------------------mp-0,1617
105,90
17,12
21,03
0,4354
-------42,50---:-:17=-,0"-:3
20,92
0,4330
2S--P-iircfoseiidTn-parchetstratjficaC-------mp -0,6260
189,60
118,69 .----:-=--==
145,78
3,017i
-------_.
0,1844
212,70
39,22
48,17
0,9972
-2s-----PiiraoseiidTn-g-re-sle--rezistentaTa-jilQht--mp--0,7589
298,30
226,38
278,04
5,7557
29----TfeTucrarrde-c-onsfructiT-----------------------oi.;------2,0000 ---6,00
54,6=20--- -----------_.
67,08
1,3886

----------------------------------------------------------------------------------------------

18--Tiiii-PiilrlEi-pvc-cu-geam-te-rmo-pan-----mp-----Ferest-,:e-Ci9-iii-arisarda-------------------------------mp---2""6---Yenci.iien--exte-rioa-re-structurate---------------mp-22----fencUTelnnter1Oare------------------------------------mp23--vopsitonTilvabiieTri-tEiioare---------------

2s---PTcaric-u-pliiCide-gips-=-cartc>n---------------mp-----0,4007----

al

co

---

- - - - - - - -

......

Fia

Nr. 21

Locuine uzuale tip vil locui.,e ieftine, parter + 1 etaj + demisol nelocuibil, planeu din beton armat,
teras, zidrie crmid, toate facilitile, nclzire cu gaze la sobe

Ad = 329 mp; Au = 176 mp


Nr.
crt

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
Cost total n lei pe
lucr./mpAd ----;-;U:-:M:----m-p""7A....,.d-~-m-p-A-u-

Pondere n
total cost %

Excavatii
mc
0,6930
110,00
76,23
142,50
2,9604
2U'mplutu'rr si compactarr---"---"'-"'-'ITiC-'
0,1370
42,80
5,86
10,96
0,2277
20:O---17:8=0,00
3
HidrofZOft,T~LI:~~~~~~~!~!~:~!~:==~~==:- mp ---=0',-=2C;;::2-=39,96
74,=70=---1-:-,5=:5~1-::-9
4
Seton armat
mc
0,2040
1460,00
297,84
55=-=6-=,7:-::6--1'-1""',5666
-5--Setoiisimpfu...._....-_................_ ..---..--mc
0,1510
450,00
67,95
127,02
2,6388
"6 ScaiTsi pOdestedTiilietoi1----......-..----mr-..
0,2000
103,00
20,60
38,51
0,8000
'1--Zldaiij-..-......_-......................- ......_.. mc
0,4560
981,00
447,34
83"6,2117,3723
s---TJichider"f"sT"compartfmentari..--....------m-p0,2700
91,00
24,57
45,93
0,954i
~--=~o~ri!ectij"meta"tTce..-..........-.........._....-kg-..
0,7000
16,40
11,48
21,46 ----0;4458
1O liol~ii[proieCtTeterasa..........-..---....-m-p---0,371 O '~:OO-105,74---i97~65 --'4~1 062'
34,80
0,70
1,30
0,0270
Tf-Term'oizolatli conduCte..-..-......-....- mp ..---0,0200"2-iimpiarieaTri-iemn..-------mp-
0,3200
365,00
116,80
218,34
4,5359
..~~.==:~~~~:~~:~:~~~~!:~=:==::::::=::=:=::::~~:~~=::=:~g--O:5000

.........

17,00

8,50

'"15,89 --0;-3301

Nr.
crt

UM

Denumirea lucrrii

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

3-,r-----Aparate--eiect-riCe---------------------------------------leT-------1-;ooo----32,40--------32,40-------"60,57----12583

3s------Corpuirae-lii:jmlnaC---------------------------ier---1,OOOO----12,80 -----12:ao----:f3,93 --0-,4971'


- - _ . - - - -..---------------------------------------------------_ ........... _ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - _ .
36 Boiler electric
lei
1,0000
9,80
9,80
18,32
0,3806
37-----raii-samentgaze----------------------------------Tef--------------:COOOO----65To------65,20------:f2Ua-- 2,5320'
-3----We-lnsiaiatlj-comlj-ne-----------------------------%-----------3-,0000 --o, 00
-a:29---------15~4-9--0,3219
39--i5iverse~organfza-re:-proiectare-------------o/~---------:,--1';0000-0,00
255,18 ---477,61---gF09
TOTAL lei/mp

2574,99

4813,47

100

----fOTACEUroimp---------------------------------------------------------------587,9(f-1098,97----

LocuInfe UZUIIIe tip vU.

lcJcuInte Ieftine, parter + 1 etaj + demisol nelocuibil, pBleu din beton annat,

acoperi arpant tabl, zidrie crmid,

Ad

Nr.
crt

toate facilitile,

nclzire

cu gaze la sobe

= 329 mp; Au = 176 mp

Denumirea lucrrii

Cantitate,
Cost total n lei pe
Pondere n
lucr.lmpAd
UM
mpAd
mpAu total cost %
1
Excavatii
mc
0,6930
110,00
76,23
142,50
2,8646
2--Um-p"iutuifsf-coiTpa-ctirr---------------------------mc------ 0,1370---- 42:SO---5,8S-1 0,96----0,2203
3"---RTdrofzotir-sT"iucrarl-ferente-------------------mp--------0;2-220--180,06----39 ,96
--74, 70----f,5017
4---eto-n-armai-------------------------------------------mc---O,2040--1460,OO-297,84--S56, 76----1"1:1925
UM

s------eto,;-sfmp'ili-----------------------------------mc--------o;1sTb-----450,OO------67,95--127,02----2,5535

S-S-carTsT-podeste--aTri-beto-,;-----------------------mi---------O]OOO----i03:o--------20,60-----ii3]T--0.7i4T

T----zyCiarir----------------------------------------------------------mc----- O,4560-----g81 :06--- 447,34--836,21---16,8104


a---fnctTderfsfcOiTipa-rtlmenta-n---------------------mp---. 0:2700 --91 ~---24!57 --45,93--0,9233
g---Co;ifectij"met-'ice-----------------------------------------kg----------O, 7000-----16~40 ------11,"48"--21,46
0,4314
TO---fern;oizoiatirpod-------------------------------------mp--------0,371 O ----36]0---T3~36--- 24,97"----0,5019
'T1--ferm-lzolatn- conducte----------------------------mp----O:0206-----i4~80------0~70-------1,3"6-----0-:0262
12-----Wmpjarfe-df,;-lemn-----------------------------------------mp----------(i,3206----365:00-----f1"6~8----218--;-3-4-----4~3892
13---flmpi-rie-iii-etaiica---------------------------------------"kg-------------o,5006--------17~o6-------8~SO------1"5--;-89---

0,3194'

Nr.
ert

Denumirea lucrrii

14

Geamuri simple

Cantl'tate
UM'
lucr.lmpAd

mp

UM

0,2500

Cost total n lei pe'


mpAd
mpAu

37,50

Pondere n
loIal cost %

0,3523
17,52
-2,73-----0,0549

9,38
,-:"46

TS-Geamu-rl-armate------------------------------------------mp------O~--y3,00----;-1

-23]7--0;4697
37,01 -----0,7441
-171,98- - 3,4573
25-----P"jac-cije--exte-rfo-ie--------------------------------------mp----o]300~,oo-16,71
0,3360
26----yrotlj-re-exterioa-re----------------------------------------mp--0,1470
109: 00 --16]2-- 29, 95 --0,6021
..... _
.._._--_...............------------.. --._ ... _---,-------_ ...... _-------------- ...._--------------27 Sarpanta
mp
0,3700
120,00
44,40
83,00
1,6685
28------inveTrioa.-re~1iiciusiv-a-stereala------------------mp----0;6290----.,-g6,00 --- 94,35--176,37"--3,5456
2------"j"gheaburi"sl"burTne------------------------------------rTiI--0,1600
81 ,00
12,96
24,23
0,4876
3------StreasTila-Tilfuridata--------------------------------------mp------O, 1470--116,00--- 17,05
31,88---0,6408
3"1----f-abachere-sl-[ucarnEi--------------------------------mp-----0;0f60~03,00
4,85
9,06 ----0,"1-822
~--So5e--de-tercota---------------------------------------cahI3,0000
35,00
105,00
196,28
3,9458
0,2000
62,50
23----VopsHorHTriterio-are-------------------------------------mp-----o",6000
33,00
2li"----Tencui"eTf-exterloare-----------------------------------mp----O,8000 --115,06-

- - - -----:=.

=-------=~=~~ --=--=~-=-=:--===---

=--=----='--

~-

====

12,50
19,80
92,00
8,94

~ ~-~~~~= -=~
-~=--~~~--

Fia

Nr. 23

Locuine uzuale tip vil locuine ieftine, parter + 1 etaj + demisol nelocuibll, planeu din beto", armat,
teras, zidrie crmid, toate facilitile, nclzire central termic gaze proprie

Ad = 336 mp; Au = 180 mp

13

TImp/arie metalica

kg

0,5970

17,00

10,15

18,94

0,4069

16

Pardoseli din beton mozaicat

mp

0,1700

110,00

18,70

34,91

0,7498

14- Geamuri -sTmple-------------------------------m-p-------- 0,2500


9,3::-::8;-----;-17=-,-=-50=------=0,3759
37,50
'1S--Geamu-rf-armate-------------------------------------------mp------------O, 02oo---f3]O----------{4S----------2,7S---------0-,-058Ei
----------------------------------------------------------------.---------------------------------------------------------------------------------------------,

--- --

-~

--

==--- -

--

--

-=.=-------=- ::---------- - - - -

<XI

Nr_

UM

Cantitate,

CosI total n lei pe

Pondere n

crt
Denumirea lucrrii
lucr.lmpAd
UM
mpAd
mpAu
total cost %
3"3------P:prate--eiectrfce------------------------------------Tiii-----1",oooo---- 38:5C)"----38,50---71 ,87 ---1~5436

"34---Corpuirde-iTLiminaT-------------------------------'ei --------1,0000 -12 ,80--12,80 -"""""23~89 ---0;5 132


"35 ---centralatermic---------------------------------------iei--------1~--~, 70----30-:70--57,31--1,2309
"36 --Sransam-ent-gaze--------------------------------------ef-----1,OOO"_O_ _~~
25,20 --~,04 -1,0104
25,20
3-7-Coi"oane-si-iegaturl-ae-inciZire---------------ml-----0,6580
71,24
1,5302
38,16
58,00
3s--CorpuirdeTi;cizi;:e--------------------------------k9
5,0000
2,1050
98,00
52,50
10,50
39--Alte-instaItii-comune-------------------------------% -3,0000
0,4227
19,68
10,54
0,00
9,9099
247,16
461,37
0,00
11,0000
"~~---~~----~~-

2494,09
569,43

TOTAL lei/mp

----fotACe-uroimp-------------------------------------

Locuine

uzuale tip

vil

4655,63
1062,93

parter + 1 etaj + demlsol neIocuibil, planeu din beton annat, acoperi


toate facilitile, nclzire central termic gaze proprie

100

arpant,

tabl, zidrie crmid,

Ad =
Nr_
crt

336 mp; Au = 180 mp

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

CosI total n lei pe


UM

mpAd

mpAu

Pondere n
total cost %

0,6790
110,00
74,69
139,42
2,8872
0,1340
"3---HidrofzOltTI-sTTucrari"Jeirente----------------mp--0,2170
fao: 00----- 39,06-72,91---1 ,5099
4
Beton armat
mc
0,2000 1460,00
292,00
545,07-[-1;2873
-g----setonsfmPlli------------------------------------------------mc------O, 1480 -4"50,00-----66,60--124,32---2,5744"
S--Scarls(podestedfn-beton-------------------------iTIT-----0,1960 --1 03:00------ 20, fg--- 37,68-----0;7804
"y-----zidrii-------------------------------------------------mc--------0;4460 -981 ,00 ----437,53-816,72 16,9126
a---jnciiTdei-rsTcQiii-parilmentarr----------------------mp----0,2640 --91-:00---- 24,02---44,84--0.9287
"s-----ConfectIT-rr;etei"'TC-----------------------------------kg--------O;-6850
16,40 --11,23 - -20,97--0,4343
mc
Excavatii
2---umpiLitu-rT"sicompa-cta;r-----------------------mc---

-_._~------------------------------------------------- ----------------------

TO----ferm-61zoiiifi(pod----------------------------------------mp-----O;-3630-~~00------:f3~07---24,39----0,5051

-n-----fermoiZoiatfi-co-riduete--------------------------------mp----- 0,0200----34,80------0,70 -------:r;-30--0,02Eie


"12 ----nmpiri-edTriTemn--------------------------------------mp-----O,3130 -365~OO----114,25-213,26
4,4162
T3----fimp'iie-m-etailca---------------------------------------kg--------6,5970 ---17,06-----10,15---18,9"4---0,3923"
14-Geamu-rf-sfmpie-----------------------------------------iTI-p---------a,-2500--------s?;SO-- 9,38 ----17,50---0,3624
TS-Geamii-rf"rmate--------------------------------------mp-----0]200--~~00--1,46------2,73--0-,6564

co

Nr.
crt

Denumirea lucrrii

16

Pardoseli din beton mozaicat

UM

mp

Cantitate,
lucr./mpAd

0,1700

"-fj-------P-ar<ioseii-iifn-befOii-sfmpTu-----"-----------"-"------mp-----------6-~2500-------

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

110,00
18,70
34,91
0,7229
99,00---------24,75-------"---46~2(j"------O,956i

1------P-ardoseil"cffn-gre-si--glazu-rat-a-------------------mp----------ij";08Cio-----153,60---------12:29---22,94-----0:4750"
Tg----P-rdoseil"aTri-p-archeC-------------------------------mp------o:3550----133,00---------47~22---------88,13----1,8251"

"2o-----Tencui"eTfTntiToa-re------------------------------------mp--------"4,21 OO-----76:10---326~38------598:04-12,3844

2-j---Z-ugravEiiiTriterio-are---------------"------------------m-p-----3;427lJ--19:90-----68;2-6--- 127,30 -~362"


"22"---pTacaJe--cuTT-riiI-iiiterior---------------------o;p------O, 1960
--62;50------12,25---22,87 --0",473"5"
"------'lopsitoaiiiiterloare----------------------------------mp----- 0,5870 -'-33, 06-----19~3T--- 36,16-. 0,7488

mpAu

35

Obiecte si annaturi sanitare

lei

1,0000

14,40
14,40
26,88
0,5566
3-6---S-rans-menteieCtiTc-----------------------------Ter-----T;oooo-----27; 90 -----27 ,90-----52;0"8---1]785"
.... - . - - - - - - - - - - - - - - - - - - . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - _ .
37 Cabluri, conductori, tevi electrice
mi
3,0500
6,80
20,74
38,71
0,8017

-~~~-------------------------------------------------- ---

-3S----Apaiit--eleCtrfce---------------------------------------Ter-----1,0000---sa,50--3a~50---7T,87-____:r:4882

3-9--Corp~rrde-iiu-mTriai-----------------------------leT-----1,0000 ---12,80----12~o----23,89 ---0,4948


-40----Ceiit-raia-iermlca------------------------------------TeT------1,0000--33,00 -.---33,00----61,60 ----f,27564T---S-raiis-ment-gaze------------------------------------Tei-----1,0000 ---25,20------25,20---47,04---0,9741
"42--Cioane- si legaturrde-iiicazTre---------------m-I-----O,6580 -sa, 00 ----38, f6--71,24--1~4752
"43-----Corpuri-de iiicaiiire---------------------------kg--5,0000 ----10,50-----52,50---98,00-----2":0294
44-"Alte-liistalatli"c-omu-ne-----------------------------------0/-;-----3,0000 ------0,00-----"10-;-61--- 19,8 r-----O,41 02"
45--Di"verse,-organfZare;-jJ-roie-ctare---------------%--------1-1:aooo-----O:05-------256,37---478~5-5-----9,9699

TOTAL lei/mp

2586,98

4829,02

100

------fOTAI:--EuroTriijl---------------------------------------------------------------59Q,63"1To2~---------

...co

Fia

Locuine

uzuale tip

vil

parter + 1 etaj + demisol nelocuibil, planeu din beton armat,


toate facilitile, nclzire centrala termica gaze

Nr. 25

teras, zidrie

crmid,

Ad = 329 mp; Au = 180 mp


Nr.
crt

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

mc
0,6930
110,00
76,23
139,33
2,9642
Excavatii
-2--Umplutu',Tsi compactarr--------------------------mc-0,1370
42,80
5,86
10,72
0,2280
S-HfdrofzoiiitiEfTucrariaferente----------------mp----:::O,2220 ---180,00-39:gs---73,04 -"1 ,5538
4"---Set-riarmat------------------------------------------mc-------a,2040 1460,OO----297]~544,39--11 ,5815
-g---S-etorisimpiu---------------------------------------'---mc--0,1510
450,00
67,95
124,20
2,6422'
S---sc-rT"sT"poiieste-Cifn-betoii--------------------mi
0,2000
103,00
20,60
37,65
0,8010
y---Zidiir---------------------------------------------mc----0;4560----e81:OO-447,3-4-817,63 --17,3946
-g--inc-fifderlsfcompa-rtlmentarl-----------------m-p----0,2700
91,00
24,57
44,91
0,9554
g--ConfectHrrietaiice---------------------------------kg----0:?OOO---16~0---11 ,48---20,98 -0,4464
w--izoTtIT-protectie-te-ras-----------mp-0,3710
285,00
105,74
193,26
4,1115
-n--fermoliOatiT"conclucte-----------mp
0,0200 '-34,80-- 0,70
1,27
0,0271
T2--fiiTiPiii-rfediiiTemn-------------mp------0;3200---365,00-. 116,80
213,48
4,5417
13"-iiTipiii-nemetiica------------------kg------0,5060--1-7:60-----8,5---T5,54 0,3305

14 Geamuri simple
mp
0,2500
37,50
9,38
17,14
0,3645
1S----Geamu-rl-armats-------------------------------mp-0,0200
73,00
1,46
2,67
0,0568
. _--" . ----------------. --------------------------------------------------------------------------16 Pardoseli din beton mozaicat
mp
0,1730
110,00
19,03
34,78
0,7400
1y---p-rdoseTI-dlii-beton--si-mpi"u------------------------mp-----O~---99,00---25,25 ---46, 14---6,98fa
1----p-r-doseHdi-iig-,:esle--giz-urai"-----------------mp-0,0820 --T53: 60---12,60 ----2":3:62-----0;4898
19---P-ardoseildTii-parc-her---------------------m-p----O,3630-----133, 00-'-48,28--88~24-'--1:am
20---YencuieITTnte-,:foare----------------------------mp----4,30i50--76:10---3-27,23----598~1 0-'
12,7243
2f-Zugraveii-Int-erlore-----------------------_ .. ----------mp3,5000
19,90-- 69,65
127,30 -2,7083
22---pTCje--CiJTTarlt-"ia-iiiteroi---------------'--mp'--'---O, 2000 ------e2:so----- 12,50--- 22,85--0,4861
23 -VopsltorlrlnterJoare--------------------------------mp------O:6000 -~:OO ------1"9:80---- 36:19-0,7699
24 ---encileifexte-;:io-re-------------------------'-'---m-p-'--'-'--'O:8000 -- 115: 00--------92,00---168, 16----3,5774
25 --pTcjeexterlo-re-----------------------------mp-----0,0300 ~,00--8,94--T6.~-- 0,3476
2ir--frotuare-exte-rl"i:i"re----------------------------------mp----(f,14 70--109:00--- 16,02
29,29
0,6231
27 ---Alt-iucrarTde--const-ructij""-----------------------O/~----'--2,000o---6:6o----37, 71---68,93"---'1,4665
28 --Bran-sm-E;nt-apa--~-cani------------------------------TT-----T,0000--s3:80--- 63,80--"1T6,61---2,4809
~-Coloane-Si-Tegaturrsnita;:e------------------mr----0,8130
34,40
27,97
51,12
1,0875
3-0-0bTecte-si-armatiJrlsiiTtare---------------191-------1:0000--14,40--14,40---26,32---0,5599
3T---s-rii-ri-samenteiectrlc-----------------------------------"19[---1,0000
27,90 -- 27,90--51,00---',0849
32--Cbiurl;"condtictorT,"tevT"eT-ct"rlce------------mr--3,0500
6,80---- 20, 74--37,91--o:aOSS
33--Aparate--eTectrlc------------------------------------TeI------l,OOOO -38,50-- 38,50
70,37
1,4971
34 -CorpurT-de-iTLimiiiT:-----------------------------------161-------1',0060----1'2,80--12,80--- 23,40
0,4977
._~---------------------------------------------_

gg -----------------------------------------------------------_._------------------------------------------------------------_ .. _----------------------------------------------.------_.

Nr.
Denumirea lucrrii
crt
35
Bransament gaze
36'--Cent"rafa gaze.....- ............-........-....- ..-.-..

Cantitate,
lucr./mpAd
1,0000

UM

lei
----Ter
..

---1~6ooo

Cost total n lei pe


Pondere n
mpAd
mpAu
total cost %
58,80
58,80
107,47
2,2864
25,60 ---25,60----- 46,79-_-0-,9955

UM

---

37 =:~?~~~~~sTTegaiuiide-jiic~~zire-------mr-----6~720 ---5S:OO---3:9---""ff 24 ---f5156


38
CorpurT incizire------------------------kg-
5,0000
10,50
52,50 --- 95~9-6--i. 0415
39 ----A'ite-iiistaHi-comune----------------j;---3]000-----0,00
11 ,46
20:95------0,4456
40---0ivers-e;-orgailiz-re;-p-roiectare-------0/0
11,0000
0,00
254,85 --465,81----9]699

de

:~_.._.~~~~~_!.~!!.~~...._
..........._............._._....._........._.__.___________.~~~~!O __47~0,~~._____100
TOTAL Euro/mp

587,15

1073,17

Vil de lux parter + 1 etaj + demisol parial loculbil, finisaje i instalaii cu materiale de calHate superioar,

structur de beton armat, teras din beton armat, zidrie din crmid, nclzire cu gaze la sob

Ad = 655 mp; Au = 392 mp


Nr.
crt

Denumirea lucrrii
Excavatii

----

UM

mc

Cantitate,
lucr.lmpAd
0,6570

CosI total n lei pe


Pondere n
mpAd
mpAu
total cost %
119,80
78,71
131,52
2,1018

UM

--=---~~~':::--

--=-=--

Nr,
crt

Denumirea lucrrii

15

Geamuri simple

UM

Cantitate,
lucr./mpAd

mp

0,0270

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

49,50

1,34
2,23
0,0357
75
51,38
0,8211
17-----Geamurf'rmate----------------------------------mp--0,0250------73,00----{S3---3,OS--O,0487
1a--Pard"oseifd"fi1"6eitoii--sTmpl'li------------------- mp--0,1260
99,00
12,4i-- 20~84-0:3331 .
--parcioseii"'afilm-ozalc-"-enetTan---------------mp-0,0410 --255,00---10,46----17,47------0.279'2
20----p-ar'doseii'aTn-rii-ar-mur-----------------------mp-'---0,1330 ----- 345,00
45,89
76,67
1,2253
21----Pardoseil"cffi1-gresfe--gTazurta--------------------mp-------0,091 O ---195~SO- 17,80 - - 29,74 ---0~4 753
'22"P-ard-oseif-aTi1-parchet------------------------------mp-----6]340- 203,00 ---67,80--113,29---1~105
"23---fei1cuieifTi1te-FfOare-----------------------------------mp--4,3000 --"76}0
327,23
546,77
8,7380
~-Zugraveliiiit-erfoare--------------------------mp----3;4600----"42]0-- 145~-242,82 --3,8805
2'5-PlacaJeci.i-faTaiit'a-iTriterTor----------------- mp --0,2400
125,90
30,22
50,49
0,8069
26 -Lambriuri---------------------------------------------------mp ------0, 1800- 165,00
29,70
49,63
0~793f
V--vopsiiorfiTnt-erioare------------------------------------m-p0,4200
36,90
15,50
25,90
0,4138
'28--Te-ncuieiTexte-rioa-re----------------------------mp-0,8000
166,00
132,80
221,90---3,5462
2'9---P"iacJ--exte-rioa-re-----------------------------------mp -0,6000
441,00--2-64-,-60- 442, f3'--7 ,0656'
3O-frotLiardiiibeton-------------------------------------- mp------O, 1070 - 185,00
-:-1-=-9,-=-80-=----3--3-,08
0,5286
1S---Geamu-rite-rmo'pan--.------------------------------mp-----0~25O----123,00 -~6,

Nr.

crt

Dem.:mirea lucrrii

tIM

lucrJmpAd

UM

mpAd

fT1PI'u

0,8792
34 Coloane si legaturi sanitare
mi
0,8130
40,50
32,93
55,02
3"5---o6iectesi--arm-atu-r[sanTtare-------------------Te[-------1,0000-- 69:9-0-- 69,90--116,80 - 1,8665
'36 --Sofier-eieeirlc-------------------------------------lef-----------T~ocioo-----1(f30--------16:30--------27]4-----0,4353
'37 --SriiS-iimei1t-eleCtrfc-----------------------------------lef-------1]000-----17]0---------17,90----29,91'....--0,4780
38--Cabju-i~-cond"LicTorT._tevTefeCtrfce-----------mJ--3,0500
6,80 -- 20, i4----34,65----0,5538
3-if---parate--eiectrlce--------..----------------------'"iei -'---1,0000 ---35}O----'35,10----58,65 ---(5]373'
40--Corpuri--de-ij-Liminat------------------------------Ter----1,00OO--26~--20:20----33,75----0,5394
41---Sransamentgaze-----..--..-----------------------Tef-----1,0000 -58,80
58,80
98,25 ----1,5701
'42---Tie-iiistTtiicomune-------------------------_ .. ---- % -----5,0-000-----0:0-0-15,55---25,99 --0,4153"
43'----Ofverse:-organizare:-prole-ctare----------o/;..---12]000----0,00---46"1]"4--670M-1O,7143
TOTAL leilmp

3744,89

6257,40

100

----to'TA[-eurolmp-------------------------..---------------------------------855,00-1428;63------

~-""--

-""",'"

-=----=---

------ --

_-=:--~-

-=- -

----=-;;~-

--=

-~=-

-=

~ ---~~

-=----="'==---=-

--~-

CIO
CIO

Fia

Nr. 27

Vil de lux parter + 1 etaj + demisol pariallocuibil, finisaje i instalaii cu materiale de calitate superioar,
structur de beton armat, arpant, nvelitoare tabl, nclzire cu gaze la sob

Ad = 655 mp; Au = 392 mp


Nr.
cr!

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

Cost total n lei pe


Pondere n
mpAd
mpAu
total cost %
34
Streasina infundata
mp
0,1000
127,50
12,75
21,30
0,3307
------------_.
35
Tabachere si lucarne
mp
0,0160
344,00
0,1428
5,50
9,20
36 ----Sobe-'semineur0--------------------..---------------chTe--- 3, 0550
73,00
223,02
372,64
5,7848'
-s7--A"itelucrarrdEi-constructij"---------------------O/~..--2,0000
0,00
61 ,09
102,07
1,5846
3"8--sransm-entapa--:-canar------- ..----------Ter--"-1]06039,20
39,20
65,50
1,0168
~-Colo.ne srTegaturTsanitare---------..-..--..----..ITiI-
0,8130
40,50
32,93
55,02
0,8541
40"--Obiecte Sj--armatLi-rlsariTfare----------------,er1,0000
69,90 '---::6-=-9-=,9-=-0116,80
1,8131
4f---S-fler--9ectric-----------..--..------..-------..------Tei1,0000
16,30
16,30
27,24
0,4228
42 --sFnsamentEiiectrfc-----------------------,ei-----1,0000 17,90
17,90
29,91
0,4643
43--C-ablli-FC-c-nductorCtevreTiirice----------iTf----3,0500 -6,80
20,74
34,65
0,5380
-44....--A"parateeiectrice---------------------------iei1,0000 '--3-=-=5=-,1"-'0:C35,10
-58,65 -"0,9105
4S--corpui-Tde-Wij-minat----------------------------Te;..---1,0000
20,20
'---:2::-::0""',2=-0' - - 0
33,75
0,5240
-4S--S-ransamenf-gaze-----------------------------,ei-----l,OOOO 58,80
'-;:5-=-8-=,8-=-0--'98,25
1,5252
47
Alte instalatii comune
%
5,0000
0,00
15,55
25,99
0,4034
4'8--Bive-rsEi;-organ[iare;proleetare---------------;;..------12,0000 ---0~6O"""4'17C3~,-=0-=6----:-::-::-~
690,19 "10,7143
TOTAL lei/mp
3855,20
6441,73
100
Nr.

crt

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,
lucr./mpAd

UM

------~~~-

-----~------------------------------------------------ -----.----------.

----TofALe-uroimp----------------------------------------..----....-------..-----88O,1S----;f47O,71----

- i:1tnJc;1il un mare ~ <In acest !ip de cI:Iri ufiIizeaza dctIi supiI nen'are, care nu fac parte cln
structura uzual a acestor imobile, se dau informativ, mai jos, cteva dintre aceste dotri, estimate n valut
(Euro), inclusiv TVA, pe care eventualle va aduga - dac i unde este cazul - suplimentar i informativ
La fel se va proceda, informativ, lund costurile din fiele 45-53, pentru instalaiile specifice (ap
canal cu care cldirile nu ar fi dotate iniial,
emineu (cu toate dotrile) din marmur Moneasa i Vraa
2950 Euro
2835Euro
cabin i instalaie n baie - hidromasaj, jacuzi
3820Euro
ui garaj cu sistem automatizat cu telecomand, basculante
1525 Euro
central termic de perete, cu producere ap cald menajer
3400
Euro
instalaie climatizare
2950 Euro
instalaie antiefracie i avertizare antiincendiu
instala~e telefonie interioar i televiziune (curen~ slabi)
49 Euro
grilaje pliabile
33 Euro
jaluzele verticale
630 Euro
video- interfon vil
12,SO Euro
plafoane false
532 Euro
ui metalice de siguran
98 Euro
grilaje metalice interioare decorative

....

CD

Fia

Nr. 28

Vil de lux parter: 1 etaj + demisol ~a~i~I.locuibil, fi~i~aje i instalaii cu materiale de calitate superioar,
structura de beton armat I zidarii, arpanta, mvelitoare igl, nclzire cu gaze la sob

Ad = 655 mp; Au = 392 mp


Nr.
crt

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

1
E
1'"
________~-~~~~--I-I-.---_:_--------------:-------------- ________________~~_____
0,6570_

Cost total n lei pe


mpAd

A
mp u

Pondere n
total cost %

119,80
78,71
131,52
1,9840
mc
0,1230 -----5'7;80-------'7-1-1---r--------------_~_______ Hidroizolatii SfTUcr"iirrafere-nte---------------------mp-------O, 1670 --1Bej" 00 ---------30'06
-5~ ,8~ ____~,2 792
4 --i:f-i--------------------------------------------------------------------",23
0,7577
-5-----B---~t-~-~--~;.~~I!-----------------------------______________~_~______~,2320 1460;00------338;72--565,97 --8,5383
e on slmp u
mc
01010
-450-00----------------------------------------,---,----------------__
,____________________________________________
'
,
45,45
75,94
1,1457
6
Scarr SI podeste din beton
mi
2020----1 0300----------2"081-----------------7-----ZidarU---------------------------------------------------mc-------o~---------:.------------~---~4, 77__ 0,5245
8-------inchTdeirsf-c;;m~ia-iifmentarT------------------------mp-----o' 1::~ __~~~~~~------~3~~~~_-7-34,35 ____ 11 ,~78~
g-ConfectiriTietalice------------------------------------------------'- - -_______ ~_________ 14,05
23,47
0,3541
3
TOTermoizoitirp--oa-------------------------------------~~------- 0'3700
16,40 ---4,92--8:22 ----a,1240
mp
--4sJo-------Ti;7s---29,68 -- 0,4477
11_ ~~~~~~~?!~!~=~~~~~~e ----------------------------mp ----0:0150
--34;80 ------O,5-2---0,87--a,-6132
~ ___Timplarie din lemn
--------------------------------mp-----O:
1500 --T86000------2-79-ei-----4-----------------:--------------------------------___________________________
"
66,19
7,0329
~----~!~_~:~~_~_~L~.!_~_~ armat
mp-------O,2500 --675;00---168, -g---2sf------~

____l!.~~~~_!~r~ ~compactarr

--~-~-------~!_~~!~:~_~_~~~~~~~~~~~~:~::-:~::::::~~~~==~~~~~~~~=~~==~~--2,3580----20~50---------48,34 ---80:~;---- ~:~~~:


~

CD
W

_ _ _ _ _ M _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ~________ __ _

Nr.
crt

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr./mpAd

34 Streasina infundata
mp
0,1000
35 -----Tabac-ti-re-sfTuc;:ii-----------------------mp--0,0160
3S---SobEi--(Semf-ieurlf------------------------- cha;-'e-~3,0550

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

127,50
344,00
73,00

Pondere n
total cost %

12,75
5,50
223,02

21,30
0,3214
9,20 ---0,138i
372,64
5,6216'
{05,35--- 1,5893
65,50
0,9881
55,02
0,8300
~o6recfesrar;natu,:isaiiTfare --------------lei
1,0000
69,90
69,90
116,80
1,7620
"4-1-- Boiier--ieclric--------------------------------Tei----T;OoOO--16,30-----::1;-;:6;-;,3:;;0~---===~;-----::~=27,24
0,4109
~Bransamiinfeiectrfc-------------------------------Tei1,0000
17:90
17,90
29,91
0,4512
~CbiUri;CcindLiciorC-tevreie-cfri-ce-----------mT----3~--6,80 -----;2~0:-:,7:;-:4;-----=-:-::-::;----:~=-=34,65
0,5228
44 Aparate eleci"rlce---------------------------lei-1,0000
35,10
35,10
58,65
0,8848
45
Corpuri de ilumliiat"-----------------Te---1,0000
20,20
20,'-::-20-=----33,75
0,5092
46
Bransament gaze -----------------------Ir------T,oooo
58,80
58,'';;8;:;"0--:;::;:;--='---:;--;
98,25
1,4822
47 Alte instalatii" comune-------------------------Olo---5,0000
0,00
15,55
25,99
0,3921
48 -i5iverse~rganizre;-proTecta;:e----------Olo-12,0000
0,00
425,-=-04~--=
710,21 10,7143
TOTAL lei/mp
3967,08 6628,67
100
905,73
1513,40
---=-=-=-~'

----fOfCEuroimp------------------------------------------------------------

Vil

de lux parter + 1 etaj cu garaj de o main, structur de beton armat total (fundaii, planee,
teras) cu izolaii speciale exterioare ale faadelor i cu multe mbuntiri speciale
Ad =

Nr.
crt

perei,

655 mp; Au = 392 mp

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,
Lucr.lmpAd

1
Excavatii
mc
0,6500
'2-----Uji,-p-,-utiiiEf"compactari-------------------------------mc----------0'1220

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

130,11
1,7668
11,78--- 0,1600
's----FiTdrolzoiat-ii--Si--,-Licrari-afer"Eiite-----------------mp-------6J050-----fi~o:oO-----.,-a,90--31 ,58---- 0,4288
'4----S-eto-ri--armai"-------------------------------------------mc-------O, 5500 '1460,00
803,00 1341 ,75 18,2196
'S---S-etoii--simpiLi-------------------------------------------mc-------6, 1000 --450,00--4'5,00--75,19----1 ,oiio'
'S-----sciTsr-poeJ'estEi-Cifri-beto-ri------------------riii--------0;2000--103,0-0--2O,SO---34,42 -----0:4674
?'------Zidarii-----------------------------------------------mc----o;3200--gs:j"J)O--:fj3,92524,53 -----i:f2i'j'
a--inchTderTsf'corrip'irtfmeintari----------------- mp-0,3200
101,80
32,58
54,43
0,7391'
g---ConfecHi'iTietaTIce----------------------------------kg-------2,2760 ~4o---37,33 -----62,37 -0,8469
1()-izoi'"tff-j:)-rotectleterasa--------------------------mp-------0,3660 ~5o---- 104,31---174,2!f-----2,"3667
1T--feriii-ofzoiatii--conducte---------------------------mp------oms6-----34:ao----a,52'--O]7"--0]118'
T2--izoi'tle-fonfca--peste--piaii-seli---------------------mp-0,5400
69,00
37,26
62,26 --a,a454
T---fi;n-piarfe-aiii-Tem-i-f-it-erior---------------------mp------O,2300- 1860;00-427,80-714,82 ----g,7065
'14--ri;n-piii'r"i'eexteriora-iiimTniii--------------------mp ------0,4340 -~,00--321 ,16--536~63~869
15--rimpiii-arri--p-yC--ar;n-f----------------------mp----------a,2500 -6-75,06---168, 75--281 ~9T--3,8288
ce
CII

119,80
57,80

77,87
7,05

Pondere n
total cost %

CI)

al

Nr.
ert

Denumirea lucrrii

16

Timplarie metalica

UM

Cantitate,
Lucr./mpAd

UM

2,3580

kg

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

20,50

48,34

80,77

Pondere n
total cost %

1,0968

7--GeamuiTsfmpie--------------,:n-p-_-6;02"70-49,50--"1 ,34----2~2"3---O:O303

T8--Geamurfterm-opan--------rrip"---0:302-0- 123,00
37,15 '--s2:Y---O:842'S
.1S.--.P.arCioseil.Cifii-beton..sfmpTu.--------....---.--mp "---0,1130-"--' 99, 00
11,19------18,69 '--0)538
-2'O'-'Pai-doseH'aTn'iii'ozaic v'enetTan"'-"--"'--'mp-'--0,0410"--"25S:00-1O,46--'17,47-- 0,2372
21--ParcTciseHdTii-iiiarmura---------mp-----o:1330---345:00 --'~,89 --'76,67---(041 {
-22---Pai-CfoseiiaTn-g-resie-giazUi-at-------mp--o.2450--1s5]6-4B~-78A4--1,0S5f

38,41
64,18
0,8715
327,23
546,7i---r.4247
2S"'-'-iligrveiiiilteri6-resuperiOre--'--'-"--mp"--0,8000 "---42,06
33,60
56,14
0,7624'
2s--pTcajecuTiarlt-iTriterlir------- mp -'-0, 2400---12K90"-'-30, 22--50,4S--o;S856
-27--Tambiiurr----------.-. mp
0,1800'''---165~60''
29,70
49,63 --- 0,6739
28"---Yapet-interfoi-pereff---------mp---2,6600--3S:00---93Yo"--155,56-2,1124
'29 -VopSitorTiinterToare-----_----mp-- 0,4200'-"36,90-'- 15,50
25,90--6,351"S
30--'izoi"atif'pOii sti ren',--ie'rlcui-speciai"'-"-'mP---'O)920-"--61, 76
48,87
81,65
1,1088
exterior
31--frotuardTnbetori..---------mp
0,1060 .~:oo- 46,75---78~IT---T,0666
32--pTacajeexterioare-----_---mp-'-'-"0,"2S00---185:'OO-- 46,25 - - 77,28---"1 ,0494
-23---PaiCioselj"'afri-rliochet".-----------mp-----a,3340--115,00

24-YencuieTfTntei-Toare------------mp-4]066----7So'

lucrrii

r\r.

Denumirea

33

Alte lucrari de constructii

crt

Util.

Cantitate,
'LLJcr./mpAd

UM

3,0000

34---sraiisament"apa-:cnai--------T9["---------1',0600---

Cost tctai in leii pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

0,00
99,81
166,77
2,2646
39:20--_-39,20---65]0---0,8894

-35---coiOanesTTegaturrsanitare------------1i,-"'--0,8130--- 40,50----32~93---S5:(y2---0,747T
1,0000
69,90 ..- 69]0'--- 116;aO--T,5860
3i---sraiisaiiienteTeCtrfc--------------------e["------1,0000-----17 ,90"'-"'-"lT90"--"'--'29:9T"---o,406T
'38 --C5Tliri~c-onauciOrCtevT"eiecirice-------mj"..----3-~0200 ----S~80------20:s.!f----34,3T--0,4659
.39 -Aparateeiectrice-----_------"-'Tel-"-'--'-" 1,Oo"OO--3S:1-0----35-:TCf---S8,i5---0, 7964
40-'--Corpuri deiiumTriai------------------lef-----1":0000--2"0;"20----2"0]-0----33, 7S"--'(J,45834f-HTdrOforsfrezer~;or---------------------"jei-_.. -[0600----T7~20--1T2if----28,74..-- 0,3903
42--Sra"samentgaze----------------ieT----Toooo-----58:80-----5-8~80 ----ga~25---1 ,334 f
-S6---0biectesT"armaturfsa"Tire---"'-iel'

43--Cent-;:T.i-termlca-gaze----Ter--T0600---2"8:20----2"8~20---47,1'2-"-0,6398

44-----Coioane-sf-iegafUi-Tde iiicaizlre-------rlir-----o;s'l2"O---58:00---38,98----65,-13-- 0,8843


4S'-'CorpurT"deTFicaizlre'Clin"iumTniu-------kg-----2":4300----43:30--"'-'1'05,2'2-'--175,sT-i,3874'
"46"-AfteinstaIatijcomune--------0/;-----'5,0000-------0:00----24,21---40,45-'-'0,5493
47"--oiverse;organizare:proi"ecfare-_%-12]000--0]0--4'72,22-_-789,03---1"0,7143
TOTAL leilmp
4407,34
7364,31
100
---toTACeuro/mp--------------------------------fOO6,24-1681;35--------

CI)

.....

Fia

Nr. 30

Vil de lux parter i etaj, cu o foarte mare suprafa vitrat, plan foarte liber modern cu ziduri sau

elemente de structur reduse interior, fundaii i planee din beton armat, finisaje superioare, planee i
teras beton armat, nclzire (prin central termic cu rezervor gaze sau combustibil uor)

Ad = 655 mp; Au = 392 mp


Cost total n lei pe
Pondere n
Cantitate,
lucr.lmpAd
UM
mpAd
mpAu total cost %
119,80
52,71
88,08
1,3111
mc
0,4400
Excavatij
-i---Umpfutu-,:f-srco-m-pictai-r-------------------------mc0,1180
57,80
6,82
11,40
0,1696
-j----HfdrolzoiatiT-SrTLicrarriferente------------------'mp0,2220
180,00
39,96
-66,77--- 0,9940
4----S-etonar-m-at--------------------------------------mc
0,3300 1460,00
481,80
805,05 --f1~842
-s--Seto-ri--sTmpfu-------------------------------mc-0,1500
450,00
67,50
112,79 -1";6790'
6---scarrsrpociestedfn-betc,-ri------------------- mi"--0,2000
103,00
20,60
34,42---0,5124
7------z1ciiir------------------------------------------------rnc:----0,4000 --- 981 ;00
392,40
6'55,67 ----g;?604
S---lncEfde-rf-if-compart,mentirf------------------mp-----0:0560--101;80-- 5,09
8,56----0,1266
g-Confectl[-m-etii]c-e--------------------------------------kg-2,0000
16,40------32,80 -----54,81
0,8159
Te)""---[zoTafiTSf-prote-cfie-terasi---------------------mp-----0:3660 --2sS:00-----104,31--174,2s--i,sMEi
Tr--TEirmoiZoatiTconducte--------------------------------mp------6;6700--3(80---------2;44------4,07-----0,0606
".j2-fiiTiplirie-interlOara-afii-iemn----------------mp--------0:1540-1860, 00------286:44----478, 62'--i,1248
TS----fimp[rfe-drrj-p-vc--irmat..-----------------..-mp -..
0,6840
675,06------461: 70----771 ,46-----1"1:4842
Nr.

crt

Denumirea lucrrii

UM

14 Timplarie metalica
kg
1,5000
30,75
51,38
0,7649
. -----_ ..
-----------_
15 Geamuri simple
mp
0,0270
49,50
1,34 .._-----------------2,23
0,0332
16----GeamurTtsrmopaii--..----........-..........-..------mp..---0,3020-- 123, 00 ---37-;T5----62~67----0,9240
..1T--Geamuiiarmate..-----......---.... -----'--mp---'--O,0250 ~7iO-----1~83--'-- 3,05'''--0;0454
Ts-----p-rCioseTIdTn-betoii--sTmpiu--------- ..-----..---mp --.0,1100
99,00 ---10,89 ---18,26---0,2709'
Tg---P-ardoseTI-aTnmozaic\;ene-iCan---------..-......mp-----O,0410-----25S; 00---10,46---1"7,47---'0,2661"
"20---PardoseirdTnmrmura- .. ------------------'''mp'''---O,1330--345~00--45,89--76,67--'1,1413
21---P-ardoseU-dfn-g-resie..giazu-rata-..-..-..----------mp....--O~2400--1SS:eo--- 46,94 - 78,44---1::j"677
22---ParCioseTIdin-parcii-ei"----....-..--_..-----..-mp-"--'---O~5400---'-203]0--'-1 09,62 --183,17---'--2,7267
2-3---YericuTeITTnterloare--....--------....----mp-----4,-3000-----j"6~10------327,23 '-546,77-'--a,1'394
'2'4-'-"Z'Ligriveii interlo'are'-supe'rfoiireTava6lie-'--'mp--'-"--3":5000------42, 00---'-f47,OO--245 ,63 .----3,6564
2s----pTacaJe--cuf-T-nii-ajiiterlor----- .. --------------mp.. ---------O-~2400--125;90 ---- 30,22
50,49
0,7516
2-S--Iarra5rfurj..----------------------------mp-----O~1f~06-..---T65, 06-' 29,70
49,63
0,7387
2-j"---vopsitorfniiterjoare..........-- ........-..--..---n;p......-O-~3806..-----36,90 ----f4,02---23:43--0,3488
2fr-TencuieIT-exterfoa:ffi-------..---------------mp------ 0,6006--161jo----96J2--161~61--~4058
29----Plac-je-exterfoa-re------------------------------mp-----O,2000 --441:00
88,20
147,38----2, 1939
30-Yrottiardfn-l)etoii..--------------------------------mp-----OT320 -185,00- 24,42--46~a6-----6,6074
31-favaiiesu5penCite---..------------..--------..----mp..------0~2500--- 55, SO----f3 ,90----..23,23-..--0,3457
--------------------------------------------------------~------

_-------------------------------~

-"

Imobil de tip vil multietajat de mare lux, cu 2 subsoluri, la care se aplic o structur metallc rigid;
precum i zldrii nrmate n profile metalice, cu structur din cadre de beton cu armtur rigid. Cldirea
are unele mbuntiri i anexe, (ascensor, aer condiionat, etc) nvelitoarea este de tip teras, nclzire cu
central termic proprie cu gaze
Ad = 9760 mp; Au = 5920 mp
Nr.
crt

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

1 Excavatii
mc
0,7220
119,80
86,50
111,47
1,5380
'2---- urii~oTutu-rrsf-com-pctar-------------------------;;;c''-----"(r0520 ---------57,80 ------"3,01'-----3,87 ----0,0534
'3-------HfCirofi:OitiT"sTTuCranafereiite-------------------rii-p---'--'-~-470------180, 00---- 26,46-----34,10 ------0,4705
'4------S-eton--armat----------------------------------.. -------;;;c----~1150 '-"920,00-"1'05:80--136,35 --1,8812

---{ 460:00 ----683,28 ----a-80,57 -12,1492


0,1 000-----456,00 -----"45,00------57,99 ------o,800f
''7----Structlira-metilca-rigida-----------------------1<9----70,0000----1"5:40----1078,00 -1389,25---19,1676
a----crTsT"podeste-Cifri-betori--------------------------mT"---O)OOO---1 03:00-20,60---26,55------ 0,3663'
'if-------zida-rij-dTil-ca-ra;;;-idaiii-rarriateTil-prOfTIe-----mc --------0,44"80--..1050:00----476~40----606,22 ----8,3-64'1'
-S-------Setori-arm-tiii-sructura--'-----------------------;;;c--------O-~680

''6----SetonSfmplli------------------------------------------inc

metalice

'"1 O---Com-partTmeilt:irf-glps--cartori----------;;;-p----o:360o------77, 00-------23,10-----29,7"7"---0,4107


Tf--ConfectH-metaiic-e;-iriCll:lsiV--6ai-u-strade---------"kg------3,0000----40,86------122,4-0--157,74-----"2-;1"764
T2--iZOiatfi"protectTe-terasa-----------------mp -----6;1260-----285:00---------34,20 '--4~i', 07 --------0,608 f
--j3---TermoizoiatiT"conducte------------------------mp-----O~- 000-----34,80-------3,48---- 4,48---'0,0619

....o
-"

:'ir_
crt

Denumirea lucrrii

33

Poarta

UM

~an!itate,
lucr./mpAd

metalica

Cost total in lei pe


mpAd
mpAu

32,00

Pondere in
total cost %

3,30
0,0455
-------15, 14 ------0;-2089
-35 ----Pafoane-grps-carto-n----------------------------mp------0]800------s3;50------41:"7ff-----S3,7S-----6-:7420
kg

0,0800

UM

2,56

-3-.----yrotuare-sf"p-a\;a:je----------------------------------------mp----"(y;os6-o---------235:00----------H)5

36-------ZiCiTiiTu-rufCiadTilr------------------------------mp---0-:0600---49?:05-------29:82-------s8,4"3-----6~362

37 ----H"elucrarT-de-coiiStructir-- -------------------------0/;----3-,0000 -----6;00-----123, 73 ----159,46---2;200T


3Ei"----Sransamentap---canar----------------iEi[---U000----------9:86-----9~80 ----12]"3--0:17433------sttl--ape-uzate--------------------------------Tei---1,OOOO----61-,00------61~OO----78~61--1,0846'

40---Coioane-sllega-tLi;rs-iiitare------------------------ITr-------ei;B13o--------40;SO-----32,9"3--42,4j----0,5855

4r-----55iecte-sTarmaturf-san"fti-e---------------------Tei-----Toooo-----9S}0--------S5,70 -----123,33----1,7016
-42---So[iere-si-eroterme---------------------------------le[-----1,00-00------4,90----------4,90 ----"6]1------0,087T
4"3----siansam-erTeleciri"c--------..-------------------jf3i"-----1,0000-----T7:96-------T7~90------23, 07-0,3183
44---HTdroior~-fij"Cira-ntT~-armaturi-- .. ------..---- ..-----lel"'-1,0000 ------9~OO----------9, OO---'H~60---- 0,1606
4-5--CabTurCco-ri(j"uCtori~tevreiectrice-------------m,---"4,3000 -----"6:80------29,24----37,68---0:5199
4E,------parate-eTectrlce-------......--..--...... ---------I[""----1]000--"32: 00------32, 00-----4"1,24---0,5696
47-----Coi-pui-TdTILiiTilnat---------..--..-----------..--1[---1-,0000 -----2UO----21~20----27,3~0,3770
4--------Grup-eTetrogen- ..-----..-------------------------..-.. Tei.. ---T]00o------T4~1o-------r:rfO----18,17----0,2507
-49---Srari-sii-ient~jaze-------..-------..---..-..-.. -------..-Ti"--..--T60oo-----S8 ,80---'---58,80-- 75,78'---"D5455
So..---Centria-terrriicgaze---..----..----....-....--------ieT"-'--1,OOOO-..-25,86-------25~0------ 33 ,25-"-0,458-7
sT..-..Coioa-ne-s1"Tegatur-Tde-ji-cazTre--..---------ml---6-,4700--------58,OO--..---27;2"6-----s5,"13--.--0,484 7
S2-----Corpuride-rricaJzii-e..-----------------..-------mp'-----oJ 70b"--f59~00 -----27,03----34~3 -....- 0,4806
...&.

---------------.-... _------------.---------------------.--------------.--------._-------.--------------------.. _-------------------------------------._-----------.-.---

....
o
.o.

Nr.

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,

.~~. ___ ..__.________________.__._. ____ .._____.___________________.____________ ~r./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

53 Aparate aer conditionat


lei
1:0000---~~O---45~00---57,99---0,8001
'54 ---ventiitoare----------------------------------------iel-----"1-;OOOO------60, 00 -----6o~6o---77 32 --1~668
5S----0etectle-avertlzreTncencHli----------------lef"-----1,OQ60---13;00-13,OO-----16:75 --0231T
'S6 ----Flitre;-apiiratedeteictle--------------------Ier-------1,0000---3:s0---~50--4 51----- 0'062257-----~C*a;;aTeveii1iiTe-----------------------------------mp-----O:0850 --4~10-----

0,35

0'45 ---6:0062'

2,30--- 2'96 ---io409


:~9----CeiitraI--feiefOnlca----------------------------------T9"f"----- 1,0000 -----19~--f9 ,50-- 25' 13--o' 3467
60----Ret--vc)c-e=-Cite---------------------------------Ier------f, 0000
43,00
43,00 ---SS:42---0: 7646
s1----iZoi~co-ri-ducte------------------------------mp ----6]900"-34, 10------- 3,07----3,96 --0,0546
S2----AiteTnstiatTI-comune------------------------------0/;------5,0000
0,00 ----32,82---42,29 --a,sS35'
63--sceris-o;:-------------------------------------------TeT-------1,0000--4~T6----84, 10
108,38
1,4954
64-----Diverse;o-rg-anfZre;-p;:ijle-ctare--------% -----12:0000----0,00
602,58
776,56 10,7143
-------roTAL"ie-iTm-j,----------------------------.---.----------------.-------562406724790---100
SS----OetectTeavertlz-re-efractfe------------------------1"9"1----1 ,0000---2,30 ------

-------tOTAL"Eur07ii1p------------------------------------------------1-2ai.03--~7----

FIa

Vil

de lux parter + 1 etaj + demisol pariallocuibil, finisaje i


structur de beton armat i zidrii, arpant, nvelitoare
Ad =

instalaii

Nr. 32

cu materiale de calitate superioar,


proprie

tabl zincat, nclzire central

655 mp; Au = 392 mp

Nr.
erI

Denumirea lucrrii

Excavatii

UM
mc

Cantitate,
lucrJmpAd

0,6500

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

119,80

77,87

130,11

Pondere n
total cosI %

2,0474

2---Ump"iuturf-si"corlipactir-------------------------mc-------O: 1220-----57~8-0----------7,05---IT,78--0,1854

..---,TIp--..--O: 1650----fo]o-------29, 70 ------49~63--- 0, 7809


4------13-eton-armat-------------------------------------------------mc---------6,236b-----1460,OO------335]O----56f,09----- 8,8289'
S-----Seto-n-sfmpTu---------------------..--.. ----------mc..-------O,
00"'-'-'75,19"'--1;1831
3--"HidroTzOiiit1i""sITucrilafereni------

f60o----455~oo------45,

6-----s-cari-sT-p-od-este-CiI;;--beton-----------------mT--------O;2005-------T03~OO--------26~SO------34~42------0:54f6

7"-------Zlclarlj"----------------------------..

---------------------mc--------6-;4435------981~O-O-------434,5S---726;1s----ff,"426T

..--..------------mp-------o;1- 3ib--------i7,oo------f,5s-------17 ,63 -----0;-2774


s------Coiifeciii"metaITce----------------------------..-kg-------2~27"60-----1T50-------3~83-------66,5S-----fQ47"2
-fo..----zoiatli-protectie-poCi--..------_----mp-------O:s660--..----48~06--------17,57------29,35------0:-4619
lT-----rermolzoiatiTconCiucts---------------------------mp------------o:o2-ob---------j4~80---------6)"0 ------1:16----0:0183
T2----rlmpii-rre-aTri-Tem-n---------------------------------m-p-..-------..OT480---1860,OO -------2i5~28-- 459,97 -----7,2377
8------jncFllde,fsf-comp-rtfmentarl--

13.-~_-~~:~~~~:~!:~::~?~::~~~:~~::=:=:::::::::::=:::::=::-iTi~::::=::::-~~~~_~--:==:~!~_o---~=_~~~!3-=-~=_.~:!.~~~===~~~:~~~~

....
o
~

Nr.
crt

Denumirea lucrrii

14

Timplarie metalica

UM

Cantitate,
lucr./mpAd

2,3580

kg

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

20,50

48,34

Pondere n
total cost %

80,77

1,2709

T5------Geamu-ri-simpfe--..-----... -----------.-----------mp------0~o36o----49:50------1~49---2,4S-----0,039i)"
Ti3------Geamu-ritermopan-------------------------------mp------0,24 70 ----T2::{OO----------30,38 --- 50,76-'--0,7988

3.05-'--'0:0480
Tg----p-iiicJosei-drn-beton-slmpTu-------------------mp----------o~rf3(f----S9:O----------n:r9---18 ,69----0.294 f

Tf---Geamu-ri-arm-t-e------------------------------------riip---------0-~0250------73:00-------1~8"3-----'-

1s----P-rdosejj(jTii-iTioijcv:ereuaii-----------------mp---------0:o4T6------255,00-------1

0,46-----17,47- 0,2749

20----P-rij"oseir(jTr;-marrriura----------------------------m-p-----------0:1-320-------345,06------45~54-----76~09----1;1973

2T----j:i-rdoseIT-dTii-gresie--gfazurt------------------m-p---------o:og-66-------f 95:60-----------f7~60-----29~41--M6is
22----P-rdosei"dfii-parcheT---------------------------mp----O~3426------203

,00--------69,43----fT6~01---1 ,8254

2S-------rencuTeITTnterioare-------------------------------m-p------;(3066-------f6~10-------327,23---546,77-----8,6636

24

Zugraveli interioare

mp

3,4600

42,00

145,32

242,82
3,8208
50,49---0,7944

-2S-------jSTc-je--cufafiiia-faTriterloi-----------------riip-------02406--------125:96--------30,22----

-2S-------efi-mbiiuri"----------------------------------------------mp------o:17so------165:00-----29~37----49~07----0,7722

27-----Vopsite;ririnterioare--------------------------------riip--------0,4200-------36:S0--------15,SO----25,90---6,4075
-2s-----rencuieiiexte-ifo-re--------------------------m-p--------0:?920-----16{20-----127:sf----21"3~33 ---3,3567
29-----Pfcje--exterioa.-re---------------------------------------mp-------O:5940-------44{OO-------261,95----437,70----6:8873

3cj"----:r-roi-uai---CiiiiTietoii-----------------------------------mp--------O.1 060

--"""Ta5~oo-------19,6r-----

32,77--0,5156

31---Sarpant---------------------------------------------mp--------0~470--------179~6o-------62:11-----103,79---1--:6331

32-----ii\i-iftoa.-re:!ncTusl\i-astereaa-----------------riip---------o~626o---199;oo-----T23,38---206~6-----3,2439

Dertumirea Iuarii

crt

UM

Cant1ate.
lucr impAd

UM

Cost total in lei pe


mpAd
mpAu

Pondet-e in
total cost %

3S-----JghiiaburlsTburiane--------------------ml---------o;15S0-------a:(0-0-------12:80-------2~3-8-----0~3365

34-----Streasina--infundata---------------------------------mp-----------,09-9-6--------127~50--------1-2~62------2~09-----0-:33-19
3S---Tabacheresf"iucarn-e---------------------------mp------O,0166-----344~00----------5~5b---------9;"20-----0-,-1447

3S----Afte-Lic-rai-Tde-const-ructir----------------------0,;;;;-------"2,0000----------0, 00--------57 ,42---'-95, 94:---1,S096


37-----srii-sam-enTpa--~-ca-n1-----------------------i"ei--------1-,0000 ---------39~50----------39~50------66,0-6---1-,0385

3s-----cOioanesTTegatLii-rsanitare--------------------mT-------0:8130--------40, 56-----3~f93 ----- 55, 02--0~8657


39----05iecte-si"armaturi-siiita-r------------------fe;-----------T:0000-------69,96----6~~--116,80----1~83:yS
4--srii-sam-ent"efect"rTc-------------------------------ie;-----------1,0000-----17;9o------T7:9--O--29,9f--

0,4706

41-------Cablur1:"co-n-ducto-rCtevT"efect-rfce------------mi"----------3:0200..------ifao------2o]T-----34~3T--O~5399
42--paiate--eetrfce-------------------- -------.---- rr------------1,-0060---------35~To-------3-5, 10 -----58,65 ---0.9229
43---CorpurT"Cie-n-uminai------------------------------------fei------------Toooo-------20:20-------20:20------33,75-------0-,-531'1-
-4-4----S-ransameritgaze--------------------------------------Tef""-----f:oooo-------SS:SO-----58,80------98,25 -----1" ,5460'
4S------C-entrai"a--termica--gaze---------------------ler--------T:b-o-oo----------2SJ(j-------2SyO-----48,62-----0,765"1
46----COioane-sHegatuiTde-inc-aTilre- ----------------mr---------o,6i20-------5-8~OO-------38]8--- 65-:T3-T024S

---1"37.85------2,169-1"
-4-S-------Ttejiist-iaiiTcomu-ne-------------------------%-------------5._oo---"------0~05-----22,27 .----- 37~2f--O:5856
4Y----Corpurfde-rricai"iire--------------------------------kg----------5:boo6----------r6~50-----82~50

-49------5fverse~org-nTzre;-p-roie-ctre---------------o;~----------1-2._0-0Cjo--------6:oo----407~5-r---S80,9T--TIUf43

TOT AL leilmp

3803,42

6355,20

100

-------"-OTAC--EurO/mp---------------------------------------------------------------------------868~36---f450~96---------

Fia

Vil

Nr. 33

de lux parter + 1 etaj + demisol pariallocuibil, finisaje i instalaii cu materiale de calitate superioar,
structur de beton armat i zidrii, arpant, nvelitoare igl, nclzire central proprie
Ad = 662 mp; Au = 400 mp

Nr.
crt

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

......

Nr.
crl

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,
lucr./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

34 Streasina infundata
mp
0,0990
127,50
12,62
20,89
0,3252
3s---fabacheresTiUcarne-_-mp----O, 0160 --.--344,00-'-" 5,50
9,11
0,1418"
3s-A"if-iucrarTdeconstructjj----0/;-------"2:0000------0. 00 '-'-"---58,82-'-- 97,3-4--1~5152
37--Braii-sameiiTapa-.:cnar---_TEif--_--foooo-39,2(j- 39,20
64,8S--"T,009838 --CofoanesTTegaturT"saiftaFe----iTi1--0~8130---40~56--32,93
54,49
0,8482
j9-05iectesi8"iTi1atijrlsariTtare-_-Ter---1:0000-_69,90---- 69,90--:115, 68 ---1,8006
40---Sransameiireectrlc_---Tef_--lclO"o6-_17,70--T7~"7c)--29,29--0",455?f

4f--Ca5TLj~~conductorCtevieiectrrcemi-----3",()200----S:80--"201;4"- 33,99
0,5290"
4"2--Aparteeiectrfce---------_'e"[-_-,:0000--...... 35-;-1 O-_35~1-0--- 58,09--0,9042
4"3_CorpurTdeJJi:jiTiinar....-......................--..Ter--- 1,0000 _'--20:20-'-' 20,20 --... 33,43-- 0,5203
44-....Sriisament""gaze.........._----......-iei..----1,0006-'-'- 58,80--'-58,80"--"g7]T---1 ,5147
45"-CentraT-termica..gaze..........--_........ Ter..---1 ,0000-'--'-28]"0---28:3"0-'-' 46,84'--0,7290
"4s--..CoioanesTTegaturl"ciejiicaizfrEi-........--..mr..----0:6720....--..-58,00 ---3"8,ga--' 64,51 ...-.--:; ,0040
4r-..-CorpijrrdeTricizire-....-..--.........._--"kg-------5,0060---16:50-.. 82,50
136,54---2,1252
48 --..iteTristIti1"comi:iiie--........-.._....-..-..%_----~oo"6o--"--6~00 -.----. 22~2f--- 36, 75--0,5720
49-0"[verse:-organfzare;-pi:ojectar-Ei---~i,;-__12,6ofio----O~Q(f----415-:g3--688,37--1-O'71-43
TOTAL lei/mp

3882,03

6424,75

100

------TOTAr-Euroimp......-- ....-......------....---....--------------..-86,"j1-1466M-------

Locuint modest

n mediu urban construit din crmid, cu planee din beton armat, pivni, acoperi

c~ arpant i nvelitoare tabl zincat, racordat la toate facilitile, nclzire cu sobe cu gaz,
Ad -

120 mp; Au - 76 mp

lNQo;
rua-_'mpAd

UM

mpAd

mpAu

32 Bransamentapa-cana!
lei
1,0000
107,00
107,00
168,95
3,8274
33.--Coloclne-sTTeigatuiTsaniiire----.-.........-.iTir----ci;4580--S3]lO---15:S9-24~30 ---0,5505
-34--0bTeciesT"i-maturTsaii1tarc-ie["---1,-6006--19:06--T:oo---30~oi)"---O,6796

ss-sofiereiect,:lc-----Tej"---(oooo .. -- 6,60---6]io----9,47----0,2146
3s-S-ransamiiriieiecii-TC"-----le[""----1']ooo--_- 43:20---43:20--68-:-21"-T,5453
3rcbi"uri:conduciori,-tevTeiect-rlce----------mi--"3:oso6------s:ao--------io:74---32)5---0,74"1"9

-3s---Aiiarate-eiectrlce-------------Ter---T,oooo---T9:S0-----19,90 ----31- ,42---0;711"8


39--CorpuifefTI-uminiC---iEij------1"~0006--------9~50-----

9,50----lK60---0,3398

85, 74---' ,9423


"4r-Aife-jii-staitjj"comu-rie-- ..-----'Yo------3,OOOo-----6]o-----8]"5--- 13,98----0,3"166

40----sransamenT~jaze--------- --ler----1-,-ooOO----5~C30-----54,30---

4"2---15iVerse;orgrifzare;-j:;,:1EiC"ire---%----S,0000--0:0-6-----2-30:83-----s"6<C47--a,2569

TOTAL lei/mp

2795,63

4414,16

100

---TOTAC"Euro7mp----............-..---.-.-..---.-----..---.-.------....--.638,V---ioo"1;B6----------

.......

Fia

Locuin individual

Nr. 35

n mediu urban, confort sporit, avnd toate facilitile, nclzire cu gaze la sObe,
nvelitoare tabl, planeu din beton armat, beci

Ad = 230 mp; Au = 144 mp

_ _ _ _ _ _ ~~~A~ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .~ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

.........
01

_ _ _. _ ,

iP

Nr.
ert

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

34 Alte lucrari de constructii


%
3,0000
0,00
92,56
147,84
2,4135
35 ------srarisomentoapao:-canaro--o----oooo.ooo-o-------------Ter----------- 1,0000------61~90 -----61,90------98f8i---T~6140
-s6--Cof6-ane-si"Teg-atuirsan;tare-------------o--------------mj""-----0;5T3O"---4O,50--20}a---- 33,T8----0~541.,
3'7--..---05IectEi-Si--ariii atu-ri-s-iiTtare-- ----------------------0-oTei------o--"1~bo(jb-----97:30 -----9-7,30---155,41---2,5370
3S-----s-ofier-eiect-Ffc-..--------------..--..-----------o_-..----- ..--ief-------r;OO(jO....-----g:T6--------g:"1.0-----14,53..----0,'2373
'39----s-riiiisament-eieictrlc-------..---o..---..------..-------..---Te["-..--T,0000--------25:90-----25,90-----4'1':37----- 0,6753'
40 -"--C5iLlri;-conducto'rr,--tevT'eiectrTce- ---......--------mi..-..---3,0500 ----6;80----- 20~74 ----33~----,5408
.41-0-- Aprate--eiectrTce--------- .... ----------..-.... -----..-1er..----T;-000 --_..o 19,90 -0---19,90 ---31;7S---0 ,5189
'42---..CoorpurTodeli"uminat------o-------o-o.-----....-------o ....Tel..--o-Toooo -----20,30 --------20:30-----32;42--- 0,529:3'
o
'43"---Soraii's-ment g aze. - .. --....----- -..---....-----..-....Tei--0----1, 00(j0------54)0..-0-..0
54, 70 -------87,37 --'--1',426:3'
44o--..oTfe-jnstillatITcoomu-ne-----o.. o-------..o....-----......---o/~o-..----3,00000---.. -.. 0,00 ....9,92--"15,84"---0,2586
45-00-05fVerse~-oOrganfzar=e:oprojectare-oo-.o-oo .... 00--%-----9~00-0--..---o:06----0-3T6,67-0---505]9---0--8,2569'
O

TOTAL lei/mp

..----.. TOTACeuro7mpo.-..-----------------------------o----.----------------00-------..----....

3835,17

6125,62

100

0-875~~1398,'54--

..---_.

Locuin individual n mediu urban, confort sporit, avnd central termic proprie, beci, nvelitoare tabl
zincat, zidrie crmid, planee din beton armat, toate facilitile

Ad:: 236 mp; Au '" 148 mp


Nr.

Denumirea

crl

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

Excavatii
mc
0,4900
119,80
58,70
93,61
1,5768
2------..Umpilitur=f'sf'compactarr----------------o-------------mc------..o~f6Cib---..-..o-60,20--------- 9,6-3--------15,3-6'..-0,2587'
-3---- ----RTCii-ofioiatli"sTTuci-ii;:i--f-ere r;te------- .---.00---mp---------O,3406------fso:oo------ --s1]'6------97:59-------1,'64400

4..------S-etoii-armat"--------------------------------0-.....-----------..--mc--------O;2'050 -"-146'0,00'---"-299,30--477 ,26 --~ 0398


--S----SOeton--slmpili-------------- o--------.--o--------------------------mc-------O,3-if66-----,i"s6:o6------f71:'oo---272: 68----'(5934
ir----zidaiir-o----------------.-... -----o------o--o--------..--.----.. -----mc---o-----O~6146..-----981 ,00-----0--602~33-960:48"''''-1-6,1'799
'7-----inciiTderT-sic..ompartfmentarf'-o.-- 0---.-..--.0.---00-mp---O,(f630------.jon~io------------6,:rr..-----T6:23-------o,1072s
S--------Confectii--n:eta-llce---------------o----------.. ---------------kg---..--1,803"0- -----..17;50-0- -3 r,55----- 50,31-------5,8476
.g--O-----oe-rmoTzolatir--------------------------- ..---------------..--mp-----o-~bo----------36:00..-----S2:46..----5T66 ---'--0 ,8703'
0
'T6-------Terr;:iizoiTff-conducte------- -.--.-- .... -.--.-.0-0----mopo---o---O:0200-----------34~86- ..-------oo]'6--0----T,-H------O~0187
-n----implar(earn--iem-il-------------------------o------o------mp----0----6,230o-------392:66-------90~"16- ....0143::77---..-2:421-9
T2-----=f'jmplarfe-diii--p'\)c--armat-----o----- -----------------omp-----------O~1-250--------675: 00 -----.. --84, 38----134, 54'..0.....2 ,2665
T3'---o]iii-pli:!rTe-metaiicaoo--------------o.--... -----.. ----oo.---------kgOO---------02~Ooo-6---------26:56------.H:60------65, 38----T}0-1S
..f.ii----o--Geamu-rTsimpe----------- .. -oo ----o..--.-----------..-mp-------o,027b------37:50----------1~01----------1:s1---0}J27fi
o

_____________ r ___________________________________

......
......
......

ooo

___ ___________ _______________________________

____________________________

_ _ _ _ _ _ _ _ _ ,_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

____________

___________

_________ _

c:::.e.e.,
IUCf_/mpAd

-~-~------~~~~'!:~:__~L_~~~<!:!~~__~'!:~!~!:~:_____________________________~~______ 0,5000

_~_~ ____ O~!:_~!:_.:!_~~~_~!~~~_~~_~!_~~re

lei

mpAu

40,50

20,25

32,29

0,5440

1~6o-6o------98~30--------9B:36----156 75----26405

_~~_____~~~~:~~~!__~~~~~i_~ _________ :::=::=::=~~::==:---------TEii---- 1,0000-----25~40----25~40-----40~50 ------0:6823


_38 _____ ~~~L~_~~~_~_~~~_~_~~~:!~_!~~~~~~~!:.i_~~ ________ ::::--mT----3-:0500 -----6~86--------- 20774--- 33,07---0.5571-39

=::

Aparate electrice

lei----1,0000------25~OO------ 25~00 -----39]6------0-,6715

~~~~~=~~=:=~~~~~~-:--=-~~=~~=~:!f~~
_________
_______________________________________
:0000-----

~:~~~!~_!:~~~~~
~:::---iei------1
29.40
29,40 --- 46,88------0,7897
4~_____~~!~_~_~~~L_I~~!~~:!._~.:_!_~_~~~~~::______________ ----riii--------0]""900--------58,00------ 22,62------36,oi------O,6076
44 Corpuri de incalzire
---T---------S"
--________________________________________________________
g ,0000-----16------------------------,50
82,50
131,55
2,2161

_~~___~~-!:~-~-~-!~Ia~!.~-~~-~-~~----------------- __________ ~:=-------~o-------S:0006----------6~oo--------13,76 ----21 ,94-----0.3697

46

Diverse, organizare, proiectare

TOTAL lei/mp

-------0/;------"9,0-660------0:00----307]"8---490,15--8,2569
3722,74

593626

100

-------TOTAC-Eu-ro/mp--------------------------------------------------------------------------------------8"49:9"4--13si,af-----------

......

(O

Fia

Nr. 37

Locuinta individuala moderna, parter, confort mediu, pentru 3-4 persoane, in zona turisti ca, teren plan,
avand 2 dormitoare, 1 camera de baie, un grup sanitar suplimentar, un living spatios, o bucatarie, un loc
de luat masa si un garaj pentru un autoturism. Zidarie din caramida, stalpi, plansee, centuri din beton
armat, invelitoare din tigla metalica pe sarpanta din lemn, flnlsaje de cea mai buna calitate, alimentarea cu
apa din put propriu, deversarea apelor uzate in fosa septica vidanjabila, racordata la electricitate si gaze,
centrala termica cu tiraj fortat, calorifere din otel, materiale de instalatii moderne, de cea mai buna calitate
Adtotafa = 171 mp; Au in locuinta = 85,50 mp; Sgaraj = 23 mp; Sterasa+veranda = 36 mp

....
~

Nr.
crt

31

Denumirea lucrrii

Bransament electric

UM

lei

Cantitate,
lucr./mpAd

1,0000

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

34,00

Pondere n
total cost %

34,00

68,00
1,0523
--., 04,38 -~153
33 --"ft:parate--Eiieetrfcs-----------_------------------Ier---~O
25,20
25,20 -- 50~40--0,780
34-CorpurT"de il-u-miri"T-------------------------------TeT-------1,0000 --20,30 --- 20:30
40,60
0,6283
35--- BraiiSment-gaze---------------------------feT-------(0000 ---48,00 --- 48,60----96,00 1,4856
"36---CoioanssriegatuiTCie-jii-cazlre------_-------ml----------(f6391----S8,00
37,07
74,14
1,1473
.37---cenriatermlCagaze-----------_------------Teii---- 1,0000
23,40 --23,4()--46,80
0,7242
38 --CorPurrdeTricaizlre-diiiOter-----------------mp-0,0410
435,00
17,84
35,67-0,5520
"3-9---Termolzoiitil""conCiliCte--------------------mp------o}313 .--- 24,50
3,22
6,43
0,0996
40---- Alte iriSitTI-comune-----------------------% ----3-,0000-- 0,00
15,82
31,64
0,4897
4f---15fversEi:-orginiZre~rQje-ctre----------o/;------9,000ci-----O,OO~6,77 -533,55--8,2569
------fOTAl--iei/mp----------------------------------------.-3230,94--6461~87 - - - - 100
------fOTA[-Euroiffi-p..---------..----------------'------------73~~1475,31-----32C5iurl;-condlicto-rf:tevf-EiieCtrfce----------fiir---7;6i49---s:O---52, 19

FIa Nr. 38
Locuinta moderna in vila cuplata parter+etaj+etaj mansardat, pentru 5-8 persoane, in ansamblu de vile
avand 4 dormitoare, 3 camere de baie, un grup sanitar suplimentar, un living spatios, o bucatarie cu loc
de luat masa si dependinte, o camera birou, spatiu caruia poate sa I sa dea diferite utilizari la mansarda,
garaj, terase si balcoane. Structura de rezistenta, comuna pentru cele 2 locuinte, este alcatuita din cadre,
stalpi si plansee de beton armat, caramida porotherm, invelitoare din tigla metalica pe sarpanta de lemn.
Locuinta este bransata la toate utilitatile, incalzirea cu centrala termica gaze si calorifere de aluminiu

Ad=329 mp; Au=266 mp; Terase si balcoane=16 mp; Garaj=17 mp; Au mansarda=50 mp
Nr.
crt

Denumirea lucrrii

Excavatii

UM

mc

Cantitate,
lucr.lmpAd

0,3920

Cost total n lei pe


UM

119,80

mpAd

46,96

mpAu

58,08

Pondere n
total cost %

2,0983

----------------------------------------------------------------------------------....--------..-----_________--------------------0' _____---.. . --_.._-----------------_____ .

Nr.
crt

Denumirea lucrrii

30

Alte lucrari de constructii

UM

Cantitate,
lucr./mpAd

0,00

mpAd

40,61

mpAu

Pondere in
total cost %

1,8143
-----2,9043
3"2-COloane-sTTegaturi""sariltare------------------ilir---0]328----"40;50----33,7-3--"41,72--1,5070
33----0bTectesT"ariii-turf-sani"tare--------------------Tel------1;6000 ----- 94,50
94,50
f16~88 ----"4,2224
%

2,0000

Cost toI2I:n lei pe


UM

50,22

31----S-ransaiii-ent""ap--cancir-----------------------Tf----------Tooo6-----s5:o6----65,OO----80,39

-3-4-S-ran-saiiienteTectiTc---------------------------j9i-----T,0000----21,9ij"---R90--2i.-9---o~9785

3S--Cabltiii;'conducto-rC-teiii"eieCtrice------------ml------12;1800---- 6,80 -----82,"82--102,44-3, 7007


36 ---Aparate--iectrlce-------------------------------------ier------------f]ooo ---25,90 ------25;90---- 32~03-1Ts72
-7----Corpuri"de-Tluniin-ar---------------------------------T91-------1,0006----- 39,00-------39,illf--- 48~24--1~426
-3S-----Sransaiii-ent-gaze-----------------------------------T91----------1]OOO---"42;o5------42,00-----5f,9S--T,S766
3--coioane-sT"iegaturi"delnciZire---------------mr------0]967----37:8'0------"33:90--"41,92 ----1,5145"
40----Centraf-termic--gaze----------------191-------1,0006------58,00----58.0'0---71 ,74---'--2-,5915
41-Corpw-T"deTncaizire(jinaTLimTiiTLi-------mp----O,0520-----293;SO ----15;27"- 18,88---0,6822'
42"--Teriiiolioiatii""conducte----------------mp--"--O, 1520--'-'34,80----"5]9---6,54--0,2363
43-itejnstaitlicomLine----------------------'o/~-'--'--'-'3,OOOO---O,00 ----H{52 -------.,-9,19---0,6934
44 ----5Tver-se;organfiare;-proiectare--------'oi~----""-'-9-,oo6o-----'-O~OO ----234:34----28-9,s4--1-0~4704
----fOTA[ierimp-----------------------------------------------28-38;0"7------3S-1O'24--------1"O{j"
----TOTACeLii-oimp-------------------------------------------------647,96-----801,42-------

......
1\:1

U1

- -???tJi?-

.....

Fia

Nr. 39

OI

Costul instalaiilor sanitare interioare (variante de echlpare) la locuine parter


echipate cu obiecte si armaturi sanitare uzuale

Nr.
crt

Denumirea

lucrrii

Buctrie
Camer baie

Buctrie

Buctrie
Camer baie

Camer

Lavoar suplimentar
lei

Obiecte si accesorii sanitare inclusiv


cada/cadita

lei

1975,00 29,5040

2225,00

29,1765

baie
WC suplimentar
Lavoar suplimentar
lei
%

3660,00

30,5102

2- ArmatiiiisaiiiTreTriCiu-sFiracoraLrtle-..-410:00-'6:1249 -.-.--45~oo....-5,9o9-2775,00 "23;1'327'


3-Tev'i"pC-pa"inClils];-accesorWe__.._ .._1(59)50-15,820f ....1250:60-"~ff913-1354,OO-"1T,2871"
4--ConduCtedescurgereTricij'sjv...._-..----..-..535~00-7,9922'''--647, -ci..-8,48~H-547,00 -4-;-5599'
accesoriile
5-'-'Materlle pt."izoiatir!iT"etariseizarf-................S47,O-5,183'r--S8T,oO-"'-4',996-r--455,00 -3,7929
S'Manopera'aferenta'iij'Erarilor-deiiisTiitir"236S:00- 35,3750-"-26i3~'60--":f5,'65'f1-3205,00"- 26,7172
__ ___ __________________________ ____________________.. __________..__________........ _____________________________ .. _..________ .._______ .. _..__ _
~_.w

~_

TOTAL lei

- ..

6694,00

100

7626,00

100 11996,00

........-................----........-.. -----1528,3'-----..174f,1ij--------..

-TOTCeuro

mi;1--

100

..----..

NOT: [ntruct pentru instalaiile sanitare anumite materiale, cum ar fi plumbul i fonta sunt folosite tot mai rar (este chiar foarte dificil sa mai
fie procurate evi din plumb sau tuburi din font pentru scurgere) am considerat oportun sa facem o reevaluare a costurilor echipamentelor
sanitare la care am avut in vedere materialele ce se pot procura n mod curent de pe pia, cum ar fi pentru ap, evile tip PEXAL iar pemru
scurgere tuburile i piesele anexe din PVC, PE i polipropiien,
n privina dotrilor am cutat s avem n vedere cele mai uzuale comblna~i ntlnite dupa anul 1990 la locuinele tip vil,

Buctrie

Nr.

Denumirea

crt

lucrrii

Camer

baie

Buctrie
Camer baie

Lavoar suplimentar

-----------------------------'-Ie~i-----OM~---

Obiecte si accesorii sanitare inclusiv


cada/cadita

2375,00

28,4909

lei

2590,00

Buctrie

Camer

baie
WC suplimentar
Lavoar suplimentar
lei
%

27,9035 3045,00 32,4592

'2'-Armaturt'saiiiireTriCili$i;"racoraij'riie'-'--'---g10;<)'O-'6~T18o'-"'550',o6""'-'5',92S4--'600,6o-'--6;3959'
3"--Tevrpt~apTnCiiisTv"ccesorHie'--""'----'-'-':f 459,0"1"i,so24"-T65{6o'-"'1"l")871--1755,Oo'-"-18, 7080
'4"--ConClucte-ae"sc'ljr~jere-incl

accesoriile

usiv..--....---....---j19:00-S,6252 ----..83(00-----8,'9528---887 ,00 '--'-9,4553'

..izoitn--sfetanseTzari--...._..--;i'77 ,00 5)222....53'{OO....--5~i2of-- 477:00'-....5:0847

S---MaterTiept.

S-Manopera..ferentaiLEraiTiorCle'jnstaTiii....-2796,O'033,5413-..-312s:66..-s3}104-2617,oO-..-27,896s
-..--TOTAL...iei-..---........-..-..---.. ,------..-..........-----8336~O0-- 1OO--922~OO..---1iio-g381 ,00 '--'--1'0'0
- ..-'oTi--euro-------..-----......---'-1903~20-----2119,18-'---............--2141 ,78 .....--_.....

Fia

Nr. 40

Costul instalaiilor interioare (variante la locuinte parter) echipate cu obiecte si armaturi sanitare de lux

Nr,
crt

Oenumirea lucrrii

lei

Obiecte si accesorii sanitare


inclusiv cada/cadita

Camer baie

WCsupl,
Lavoar supl,

WCsupl

15700,00

Buctrie
Camer baie

Buctrie

Buctrie
Camer baie

47,6422

lei

18200,00

lei

50,1281

20800,00

50,5664

;----Arm-:tLiifsriitreTilciusi\i---------------T1950;O-O------S6-:262r----12206~(i---33]02:f"-T3200,OO---3-2,0902

racordurile

3TeVl-pe-ntru--p-inci'CisT,,-----------------1-sH;oo-------3-:9i8-3--------1-437~OO--3:9579

--1753,06-------4';261?"

accesoriile

-;-coiiciucte--ae--scurgere----------------------653;O-O----1 ,9S1S----------if:Coo---1,9S-8"3----877,00 ---"2:1321


inclusiv accesoriile

-5-MaterTiE-pentru-izoTWf"sf-----------------,n-5:00------1:259j--------456,OO--1~2S-60---546,

etanseizari

~---Mnopera--afe-,:en-flucrariior-----------2925;Oo---------8,876-0---------33-03;-6-0---9;"0974-

de instalatii

--------TOTALlei--------------------------------------a2954:0-0-------------100-------36307~OO-----100

00 --------1:3274

3958,00-------9;6222-

--41134,00---------------"100-

------rofAC-Euro-----------------------_------__-----]523;74-----------------829~27----------9391,32-----------

Nr,
crt

Denumirea

lucrrii

Buctrie
Camer baie

Buctrie
Camer baie

Buctrie
Camer baie

Lavoar suplimentar
WC suplimentar
lei
%

Lavoar suplimentar
lei

Obiecte si accesorii sanitare


inclusiv cada/cadita

19600,00

48,8595

lei

20400,00

49,1993

22050,00

48,7702

2--.:rmati.ii:rsiijtre-Tnciusjv-----------1-3450~i)"6-------33-:528if------1-3700~oo--3j;0407-14700,6o------32~5135

racordurile

'3----fevi -pe-ntru ap-TriC1usT,,--------------Tf85~OO--------.fA49r-------1988~OO-----4, 7945---21 05,6o------4~6558


accesoriile

4----conciu-cte-de-s-curg-ers------------------------863:0-0-------2-J5-f3-------9-61~OO------2,317i----1 02f;oo--------2~2583

inclusiv accesoriile

.s-----Materi-fe-pentru-izoi-iff-sf-----------------572:(Y6-----------1-:4259----------6-38:o6----f:s3-~---6i5, 66-------:r:493i)'
etanseizari

-B'------Manoper--fe-re-rita.-iii-criiic;;:-----3845;OO----------9-:5849---------3i7i,O-0------s:fo9f--

4661 ,o..------T6~3092-

de instaiatii

----TOTAL-Ier-----------------------------------"401-15;00-----------100-------41464:0-0--------, 00 -45212,00--------------100--------i'Of[Euro----------------------------------------9:,-58;68-----------------------9466,6-7---

10322,37 -------------

Fia

Nr. 41

Costul instalaiilor sanitare interioare (variante de echipare) la locuine parter + demisol + etaj,
echipate cu obiecte si armaturi sanitare uzuale

Nr.
crt

Denumirea

lucrrii

Obiecte si accesorii sanitare inclusiv


cada/cadita
Armaturi sanitare inclusiv racordurile

Buctrie
Camer baie

WC suplimentar
Lavoar suplimentar
lei
%

Buctrie
Camer baie
Camer de du

lei

Buctrie
2Camer baie

WCsupl,
lei

2650,00

32,9356

3205,00

34,0306

3660,00

35,1484

550,00

6,8357

600,00

6,3708

790,00

7,5867

-3-'-T;;i-Pt~' ap;'i~~I~~~-~~~;;~'~~~""--'----"-121 O:O{f15~0385"-f325,'6o"-14,'0688-fi72,00--"12,2f55

4- Coiiducte.cre.scLrrierelnCiLisTv-...-.--......-.--535~6b- 6,6493"518,06"--"5~50iH---S4 7,00--'5,2530


accesoriile

'5-'-Materi;i;pt~i~~l~tii;i;t;~~;i~;i-----733,00--' 9,1101
-6-M~~~p;~;_~f~;~-t~i~~~;rii-;;~d;i~;i'~i~tii-

2368,00

811 ,00

"'-'8,6:;-f2--i63]()-'7~j274'

29,4308---2959,OO---3~4186- 3381,00

32,4690

---TOTALiei----------"---a046,OO---'-1 00 -941~oo---:foo-10413-;OO----100
--,.OfAL'EUro------------'1836,99-------2150;23----- 23n,40 .--.-.-_..

Nr.
crt

Buctrie

Denumirea lucrrii

2 Camer baie
WC suplimentar
Lavoar suplimentar
lei

Obiecte si accesorii sanitare inclusiv


cada/cadita

4215,00

31,0699

Buctrie

Buctrie

3 Camer baie
WC suplimentar
lei

5390,00

Camer baie

WC supl,
Lavoar suplimentar
lei
%

310699
'
5945,00 31,5753
.~ -Am ati.iiE-aiiitare-fnCiliSiv..,:acordLiriis....--S40 00 '65137 -1T30-60....65137 - - - -..--.--...
3----; ..---;_,----,, __-.... -----.-.~...-.-~____........... .:.__.......... '...
1180,00
6,2673
__ ._~v~.~~:..~~~.~~~!~.~!~..~~::.:'.~~~~!=-....___
2261,00 15,7655 2735,00 15,7655-299000'1'5-880i3'
4 ~~c:~~~i~ede scurgere inclusiv
-fi66~6o- 8,0874--140S:60-ifo874---1533]o-a: 142f

~--~~eriaTepT.-fzojatiTsTetansejz,:i--_747~OO-5205i-90300--5-20-------.-..... -.---.

6 M _.-._-._.........-.-.........-.-.-........._............'
"
52
938,00
4,9819
__._....~~!.'.~!.c:.~!~enta lucrarilor de instalatii 4685:00-33,3583 -s7sTob--333583----------
TOTAL lei
- .........- ..- ..- .... - ...- -..- ...- .........- ... -.
.__.............:_ .......__...'._._.... 6242,00 33,1528
--TOTA[..euro..........-_.........._-_ .....--.-..--...._..2~908,00
100 17348,00
100 18828,00---100

31-75;34------3960.73 ..-...-.....-..--

4298,63 - ....- -......-

....

t.)

Fia

Nr. 42

Costul instalaiilor sanitare interioare (variante de echipare) la locuine parter + demisol + etaj,
echipate cu obiecte si armaturi sanitare de lux

Nr,
crt

Denumirea

lucrrii

Buctrie
Camer baie

Buctrie

WC suplimentar
Lavoar suplimentar
lei
%

Camer baie
Camer de du

lei

Buctrie
Camer baie

WCsupl,

lei

20400,00

50,5113

22050,00

49,62751

29700,00

48,9074

13700,00

33,9218

14700,00

33,08501

21650,00

35,6514

1750,00

4,3331

2203,00

4,95825

2688,00

4,4264

4 Conducte de scurgere inclusiv

899,00

2,2260

1107,00

2,491504

1272,00

2,0946

accesoriile
5 Materiale pL izolatii si etanseizari

343,00

0,8493

651,00

1,465193

795,00

1,3091

3295,00

8,1586

3720,00

8,372533

4622,00

7,6111

40387,00

100

44431,00

100

60727,00

100

1 Obiecte si accesorii sanitare


inclusiv cada/cadita
2 Armaturi sanitare inclusiv
racordurile
3 Tevi pt. apa inclusiv accesoriile

6 Manopera aferenta lucrarilor de

instalatii
TOTAL lei

------fOTAC-Euro-------.. --------------------------------9220~-78-------------101-44:06----------------13864,61------------,-

Buctrie

Nr,
crl

Denumirea

lucrrii

Obiecte si accesorii sanitare


inclusiv cada/cadita

2 Cam er baie
WCsupl,
Lavoar supl,
Lei
%

32450,00

48,6084

Buctrie

Buctrie

Camer

baie
WCsupl

lei

42400,00

-2--rmaturlsii1tare-TriCiiiS1,,-'-------------24156":00--36,1754--"31"1

49,3517

Camer

baie
WCsupl,
lavoare supl,
lei
%

45200,00

48,9188

OO,OO----36,f990-33600,6--3-S:3644-

racordurile

0,OO------;C3399'
'4"----Conduete de-scurgere-incrusiV-------1-392~ob------2~085T-----;-s83]if----1:9589---1536,00 --------{6624'
3-----fevTPt~apaTriCiuS1v-ccesoriile-----2i~j4,OO-----4:-(j654------3283~6ci------3:82~401

accesoriile

'S---MaterTaTepCfiOiatfisf-etanselzaii------------S96,OO""----1~4-22-------T683-;OO--""-----1:2606-- 1185,O--1~282"5'

'6-----Manopera"ferent"TucriiT;:-de------------5"1"si3",ob---7--;-7234-S3SKo6------7:-4C)8S- 6867,6o-----'7-;-432C)"

instalatii

'---ToTAi-iei--------------------------""---------6675~oo-------------1"00---85914:00--------100

92398,00

----100'

------TOTACEuro---------------------------------------1524i~-55---------------------19615-;-07-------------------21-095,~--------

Fia

Instalaii

Instalaii

de canalizare

i branament

la

reeaua

de ap

potabil

Nr.43

pe 10 mi

de canalizare
lucrrii

Nr.

Denumirea

Capac din fonta

Cost

'2-------Tlibii-Frdebeton------------------------------------------------------------------

%
598,65
8,03
680,40----------------------------9:13--------------

-3------Camln----------------------------------------------------------------------3283,35-------------------------~r4~65--------------------

'4-------Tucrarra-ii-co-ii-stru-ciJ-----------------------------------------------2892~OO--------------------------3-8]0------------------

7454,40

TOTAL lei/tip

100

----------toT.lfLeu-iOitTji-----------------------------------------------"-----------17~92------------------------------------------.

Branament

la

reea

de

ap

Capac din fonta

427,53

7,57

'2--------Camfn-----------------------------------------------------------------------"3097,5-0--------------------------54,88---------------------
-3---- Contor-de-apa--------------------------------------------------------------- 325,50--------------------------'5;77--------------------
4----i=TifnguFl---------------------------------------------------------------------19TT5----------------------------3~3-9---------------

s--fevlcfe-otEii--------------------------------------------------------------------'503~8-6-----------------------8:9-:'3---------------------

-6-------[Uc-ra-rlae"coii-s'fru-ctiT'----------------..

..

-------------------T(f99~(f---------------------- --T9~47---------

5644,48

TOTAL lei/tip

..-.

100

-------- TOTAI-Ejj-roitTp------------------------------------------------------------------1'288,69------------------.. ----------------------------

Toate

instalaiile

de canalizare

i branament

la

reeaua

lucrrii

Nr.

Denumirea

Capac din fonta

de

ap potabil

Cost
1026,18

7,83

2'---Yub'Liri-de-b-eton------------------------------..---..-------------------680,40---------------------..--------5::1'9--------.-------..--------------------------..-----.. ---..-----.... ------------..-------6380,85----------------------------48;71----------------..--..-..-------------------325,50'--------------------..


..---------..--------------------------------19TTs--------..--------------[4S-------------------.
s------Yevi'aeoteT-------------------------------------------------------50'3-;-80------------------------------'3;85-----------------.. -..
'7---T.-U-cra-ri"a-Ei-con-stru-ctfi---------------..------------------------------------:'3991,00------------------------3Ci;-4Y---------------------3---c-mfj,---

-4----Conforde-ap----------------------------------

-----2~48-----------

5-------F~ij,-guri------------------------

TOTAL lei/tip

------rC)"T'ACEurOitTp-----..---.. ---------------..-----....-.. ---------..

13098,88
--29~f--

100

..-....-----------------------..--..-----..-.-

Fia

Nr. 44

Locuin cu confort mbuntit n mediu rural P+1+beci, racordat la electricitate, nclzire cu lemne, ap
i

canalizare proprii, acoperi arpant, nvelitoare tabl zincat, planee din beton armat

Ad = 300 mp; Au
Nr.
crt

Denumirea

lucrrii

180 mp
UM

Cantitate,
lucr./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

520,33
4,55
10,50
14,40
2,44
129,36
6,80

867,22
7,58
17,50
24,00
4,06
215,60
11,33

Pondere n
total cost %

21,1622
0,1851
0,4270
0,5857
0,0991
5,2612
0,2766

Denumirea lucrrii

Nr.
crt

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

34 Put absorbant/fos septic


lei
1,0000
83,20
83,20
138,67
3,3838
35-----Coioane-STTEigatLiifs-ii-riitare-----------mi"---- 0,81)"00 ------40~56---- --:f2,40 - - 54,00 --1,3177
3s---o5Tecte-srariii-atLi-rf"sa-nTfare------ ----- -----------TEir------1]00b-------se,-go-----39,90----S6,50
1,6228
.37-----sofier-eiectrfc--------------------------------------TEir--TJlooo ---3,40 ---~40--- 5,67
0,1383
3S-----S-ra,;sa-rTi-erif"eTectri"c----------------------------------TeT---1-,0000 --16~------16T---- 26,83----0,6548
3S----CabiLirCcoridi:icto{-teiiT"eieeirlce----------------niT------3,0500 -----6~80----- 20,74
-34,57
0,8435
4Cj"-----Aparate-eleeirlce------------------------------------------Tei-----T]ooo-----25~0-------25,oo----41:"67----1,016a

4f---corpLirT"deiiU-minar-------------------------------iei-------iJlooo-----1 0,00 --10,00 ------16,67

0,4067
0,3779
338,36 ----8,2569

42---lteTristitTI-comu-rie---------------------------0/;----3,0000------6,00 ------9~29----15,49-

4:f---ofverse,organfzare;prolecfare------------------0J0--------9:060o------6]O-----203~02

TOTAL lei/mp

2458,77

--------fOTAf--Euroim-i>-----------------------------------------------

4097,94

100

Fia

Nr. 45

Locuin cu confort mediu n mediu rural P+ 1+beci, fr alte faciliti n afara racordrii la electricitate,
nclzire sobe cu lemne, planeu din beton armat
Ad
Nr.
crt

= 296 mp; Au = 176 mp

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

1 Excavatii
mc
0,4460
82,50
36,80
61,88
1,6997
jr-----umpTuturrsf-compactarl--.. -------mc-----0,T2oo------42]-0-----------5~T4-- 8,64---- 0,2373
3-------jfdrolioitij--sTiLicrarj-afereirite------------------mp--------O',2250------122:90----27 ,65-'---'46']1---1,2774'
4----S-eto-n-armaT-------------------------.. ---------------~mc-----------6-,1370 ----790:00------1'08 ,23--18i,02----4~999-7
-g--------S-etoii--sfiTip-iLi---..------------------------------------------mc..------0,1520----4-50;CY6---SS:40-----"1-15,04 ---3:1597
-t"-----ScarTCiTri-betonarmat---------------------------------mc-------6~2030-------10:f-6--------20:9T-----35, 17 --0,9659
T-----iidrij------------------------------------------------------mc---------0,6100------853; 00 ------520,3-3----875:1 0----24,036-6
s-------fncFifdeTsTcompartimenta-rr-------------------------mp---------0,0500 -----91,00 --4,55 ----7,65----0,2102

g-------CorWectif'iii-etaiice------------------------------------------kg---------0';(>"600---------""1'6:50---------9:90--------16,65------O~4573

T6------Te-rmofioitii---------------- ------------------------------nip--------0,"4050----:f6, 00 ------14, 58-24,52 -------0':6735


~~:~~~~:~:!!~~~~~:~:~!:~~~:~::::::::::::::::=:::~:::~::::::=::------mp----------O~3300-------365: 00 ----1'20,45---2'02,58 ----5':5642
12 Timplarie metalica
------1<g-------------o;4o'Oo--- --17,06---------6'"]'6-------11,44----- 0,3141
-13-----Geamu~rfsimpie----------------------------------------mp--------- O,2~5(jO--------37:50----------------- ............_--------------------------------------

----------.... _---------------_ ..

..

9,38

15, 77 ---O~4331

_-------~---------_ _-----------------------------------------------~--------- -- ..

......
01:00
o

Nr.

lucrrii

,;:rt

Denumirea

31

Cabluri, conductori, tevi electrice

_"

U.,
IVI

mi

Cantitate,
lucr./mpAd

3,0500

UM

Cost total in lei pe


mpAd
mpAu

6,80

20,74

34,88

Pondere n
total cost %

0,9581

"32------Aparate-eiect-rfc---------------------------------------'113["-------1;6006-------- 25~OO------25,(jO--------42~05-----1-,1549

"33--coi.-puifde-jiiJ-mlnat'-----------------------------------Tei----------1~OOOO ----9~40--------9:46----15:81----0,4342
3-4'----Ti-jnstiatii-comu-ne--------------------------- -------oi~--------3-]6oo ------O:OO-----2~14-

-----'3,60 ---- 0,0990

3s------5[verse:--rgri[zare:-prolectare----------------oi~---"-------9](i'6i5'---------o:oo--------178:-74------300~61---8,2569

TOTAL lei/mp

2164,74

3640,70

100

-------tOTAC-Eu-rO/mp-------------------------------------------------------------------------494Ya----s31;i1--------.

......
01:00

Fia

Locuin construit

n mediu rural avnd parterul din zidrie de crmid i etajul din lemn,
n afar de electricitate, pivni, nvelitoare cu tabl zincat

fr

Nr. 46

alte

faciliti

Ad = 280 mp; Au = 176 mp


Nr,
crt

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost tolal n lei pe


mpAd
mpAu

Excavatii
mc
0,4400
82,50
2----UmpILituiTsico-riipa-ctar-r------------"-------------mc----6, 1180
42,80
3---RTCirofzoiitiT"SfTucrariaferente----------------'mp----O,34Cio-----122,90

36,30
5,05
41,79

57,75
8,03
66,48

Pondere n
total cost %

1,8116
0,2521
2,0854

'4----Seto-ri--arm-at----------------------------"----------'---------mc---------0~6706----796~06-55,30--87~98 ----2~7599

450,06-----67,50-1 07,39-3";3687
6"-----scarrafri-iemn---------------------------------------------m-I-------0;2006---143,00------28;60 ----45,S"0----1",4273
T---'----zld";;iiij""------------------------------------------------mc------C),3266---- 853~OO------278]8
442,40 13,8781"
g----P-ereti-(jiii--blr-ne----------------------------------------mc-------6,26Tb-----525,00 ----13~--217~99 ---U385"
g--....TriciiTCierTsTcorripai1ime-rltari-----......-......- mp'''------0~6550 ---"91- ,00---5,0-:;--- 7,96 ---0,2498
10--....Caj)tuseircifn-sCiii-duri---------------......----------mp--------Oya06--..-46}i0-..--35,8S-----S7,08---1')90i
'1-1---Con1eCtlimetilce------------------------------------ kg-------o]o05---------16~50 ----9,~i6---15, 75-----0.494 f
-12"----term-Q[zoiatiT..-------------....---------..-..----..---mp--------02600..--------36,00---9~3Er---14,89-..- ..-0,4671"
13.. -tlmpiarie-d1'nTem-n---..-..-..----......-------------- mp....---0,3306----"365,00 ---- 120,45
191,63 ----6,0113

1;-----S-etori--sfmpiLi--------------------------------------------mc-------~1506-----

Nr.
crt

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

T4-------Geamurf--------------------------------------""------'-iTij:i----------6',26-60-------"37~S"O------7,50 ------TC93------0:3743
-1S-----j5ardosef"mozaTc------------------------------------mp-----""o,0536---..11o~06-""..-5~83---..--9:28.. ---0-:29To
..--------------_ ..--------------------_._-------.----------.---.--------.--.--------------------------------------------------------.16 Pardoseli din beton simplu
mp
0,1170
99.00
11,58
18,43
0,5781
'"1T--'-P-ard-oseH-dusu-mea -------------------""----......------iTip-----0~576b-....----135,oo "'------77,76-----123: 71
3,8808
Tf---Te-ncuieifTnte-rioare..-----------....-..--..---..---.. ,mp---3,5000-----76~10-----266,35....--423,74----13,2928
19--..-~;tu-graveH-fni-eriore....------......------..--..-..-------mp------2,2305--..-..--19~90------44,38 --7'0-'"60---"2-,2147
20---',i"opsito-rif"iiiterloare---..-..----------------..--..--m-p......-----0,2700----------36, f.i6---------g, 96 -'-T5:85 ------0-,4972
2"r----TrotuareCifn-beto-n--------------..-----------....""""-----mp---.. -0~2-70------80,o'O------Tb~16--T6J6----0,567f
2-2"--Planse-uTemn---------------..--------------..-----'-mp"---------0,4560--"---221-'OO-------"-j-o-'78---160,33 --5,0294
23--..Podina-ierriii-poa------------....--------------..----------mp----O;-4560-------'2'01' ,06-------S1-}f6-----145,82 ---- 4,5743
24----S-arpa-rit-ti-------------""--------------------------------..m-p-------o ,4560 ------T12~6-------S1-~07..----8T,25---2,5489
--~------

2s-----iiiveiitoa-re:l,;ct.isf\istereaf----------------------mp----------a,-60O-~-133:(fO--

79,80

f26,95 ----3,9826

-2"6------Jgheaburl si-Euri'ne-----------------------------------iTii-----0;2000------- 43:50----8~ 70 --13,84--0~4342


'2Y-'--Streasfna- infuriaat"--..-----------------------------------mp-------O~770 --127~50---- 22]7-----35,90---1~263
"28----Tabachere-si-iucam-e-.. --------..----------------------mp--------O,Of50----344~OO--------5:16-------8,21-----0-,2575
'2'9----S-obe-..-----..------------------------..-----------.. ---------cahiE------3,0000---------35,00-----105,00 --167,0'5---5,240330------i"teiuc-iarrCie--const"ruciH----------- .. --..-------------oj;----------""2,'0000 --------6~00 ------34,SY---ss-,00 ----1,7253
31----'-Sraii-s-ame-nt-eiectric--------......----------'--------..Ir-----..--T;6ooo----T7~46-------17~O----27~68-----0,8684
32-----CbiLiri:-condLiCtorf~-tevl--electri'ce -----------ml--------3-.-c}500-----..----6:acr-----20)4------33~Oo---fo35 f

N
crtr.

Denumirea lucrrii

33

Aparate electrice

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

1,0000

lei

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

UM

26,20

26,20

Pondere n
tot
t OI
ai
cos
10

41,68

1,3076

-34-------corpuri--ae-JJumiiiT----------------------------------Tef-------l-.-<)60b-------9~46-----9,40-------14,95----0,4691

0,0736263,21------8,2569

3-5------AiteTri-stiatifcomune-------------------------------------%---------2:00bo---------O~Oo---------T,47----2~35--

..

36-----Dive-r-se:-o-r!;ia-i1iza-re~-profectare------ -----------o/.;-------9;OOOO-------o~60--------f65,44---

TOTAL lei/mp

2003,72

3187,73

100

----- TOTCEu-ro/rnp-------------------------------------------------------------------------457,47--7"27;79--------------

Fia

Locuin

parter+etaj construit din lemn, n mediu rural, avnd beci din zidrie, fr alte faciliti n
de electricitate, planeul peste beci plac din beton armat, acoperi indril

Ad =

Nr. 47
afar

280 mp; Au = 176 mp

Nr.
crt

Denumirea

Excavatii

lucrrii

UM

mc

Cantitate,
lucr./mpAd

UM

0,4400

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

82,50

36,30

57,75

Pondere n
total cost %

1,8956

-2--------Umpiuturfsi-co-mpacfii------------------------------mc-----------O;f2-bo------42:a6----------s:T4"-----8:17-------0,268-2"

-s----Hidr-TioItn-sTTuc-rari"a"fererite-------------------mp--------oT4oo------122:90-------17:21-------27:3Y----()",8985
4-------S-etonarm-T--------------------------------------------m-c---------0,0200

--790~615------15,80

----25,14 ---0,8251

S----S-eto-ii-sTmplu--------------------------------------------------mc----------o~67oo----4515~60------3(515---50,"11------:,-,6450

6----scai-rCiiii-ie-mii-------------------------------------------------mr--------O;2000--------143~60-----28]15-----

'7zidai-ir-------------------------------------------------------------mc---------<Y:0650-------

45,50 ----"1 ,4935

853~{)0------55,45-------88,21--2-:s954

S----P-eretf-dli-i--biri-i-e------------------------------------------mc------O:5220-----525~OO-----274,05---435,99-14,3112

'9-----iiicTiTdeiTsf-corTlpa-riimentarf-------------------------mp-----------o-, 0550-----91:00---------5,01-------7, 96--0,2614


'T5-----Cap-tuseii"diii-sCiii-duir------------------------------mp-----------T;5s-oo-----------46,00---------71-:76-------114;-16----3-}4i4
TI-----C-rifecilimetalic"e-------------------------------------------kg-------------0'6000-------16,50--------9:915----15,75---0,5170

'-ff----impi-iie-aTri-iemn-------------------------------------------mp------------O~3300-----'--3-65:o6------"1"20;4."5"------1"91 ,63 -----6;2900'


Tf----Geamu-rr----------------------------------------------------mp-----------O:2000-------37,515----------'7;-5-6-------"1T,93 -----0)917
1-4-Pardoseii--mozai-c----------------------------------------------mp------------O~300-------110~OO------------3:3--------K~T5---0,1723-15-----Pardoseli"dTri-beton--slmpii.:j------------------------mp-------OT170-------S-S:00---------1T-ss--------"18,43---- o, 6049'
'16-----p-areToseifd-usum-a---------------------------------------mp-----------O,-59915---------T35:0-6-------SO]Y---128,6S- 4,22273'
.....

- - - - - - - - - - _ .. ____ .... __ .. ________________________________________________ .. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .. _ _ _ _ _ _ _ _ _ .. ___ .. r ______ .. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ...... _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Fia

Nr. 48

Locuin de lux construit n mediu rural avnd parter + 1 etaj + beci. Zidrie crmid, planee din beton
armat, racordat la electricitate avnd restu facilitilor proprii, arpant, igl, central termic

Ad '" 520 mp; Au = 310 mp


Nr.
crt

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

...

it

....
UI
o

Fia

Nr. 49

Locuin de lux construit n mediu rural avnd parter + 1 etaj + beci. Zidrie crmid, planee din beton
armat, racordat la electricitate avnd restul facilitilor proprii, arpant, igl, nclzire sobe cu gaz
Ad
Nr.
crt

= 510 mp; Au = 300 mp

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

1 Excavatii
mc
0,4320
119,80
51,75
87,98
1,3277
2"---Ompiuturi-sj-compactarT----------------'----------mc-------O,rrS6------42]Cj"---'------4,9S----8,44----0,1274'
-3-----HidroizoltiisTTucr-arl'aferente-------------------mp--0,2180 --f80,00----39~24----- 661-----t:006i
''4------Ei-etci-ii-rmt-------------------------------------- ----;nc-------O, 1330--1460,0(j"----fs(1S--330,11-U81 i
'S-------Seton-s[mpTiJ-----------------------------------------;nc-------O, 1470 ----450 ,0'6----66 :1'5--'1-12,46---1;6971
-S------ScarTSC'podeste'-ain-beto-ri---------------------------mi------------eCi 960--103, 00 -------2b~T9-----34,32--- 0,5179
'y----zTeiarir-----------------------------------------------------;nc' -------'0-,--61 00----981 ,OO------598~41---1017 ,30 --15,3522
'S---lnchTde-rT'sTco-rTlparti;n-enta-rr----------------------;np-------O, 0506--- 96,00---- 4,80---s;T6---o;T23f
'g----ConfectTI-m-etHce----------------------------------------kg----------2:0006--------17~50-------'35,OO ----59,50 -Cl,8979
1-0---Term-olzoiatiTconducte-----------------------------;np..---O]'400 ---- 34:ao-------:Cj9-----2,3i------0,035i
'T1----frmpi~~e-dTn--iem-n-------------------------------------mp-----------0:1510 -----983,00----148,43---252]'4----- 3,8086
12--lm-pjiirle-ali1-pvc--rmai---------'------ '------------mp-----O, 1960---675 ,OO-----132~30
224,91 -3,3942
'13-------fimpliirlemetilca-----------------------------------kg--------'1:5000 ------20,50----- 30,75--'52]'8'---6:7889
4--Geamuri"Simpi------------------------------------mp----O,0300-----'49,50
1,49
2,52
0,0381

....
UI
....

....

Ul
N

Nr.
ert

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,
lucrJmpAd

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

UM

Pondere n
total cost %

FllllIIr. S8
Locuin

Ad
Nr.
crt

de lux construit n mediu rural avnd toate facilitile mai puin gaze - nclzire sobe cu lemne.
Zidrie crmid, planee beton armat, nvelitoare tabl zincat, beci

=230 mp; Au =

Denumirea

Excavatii

lucrrii

144 mp
UM

mc

Cantitate,
lucr.lmpAd

0,5030

Cost total n lei pe


UM

119,80

mpAd

60,26

mpAu

96,25

Pondere n
total cost %

1,4231

Nr.
crt

Denumirea

34

Put apa + hidrofor

lucrrii

UM

lei

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

1,0000

3S--Put-absorbariVfOs.-septTc-----------------------TEif---------1:0000

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

47,70

47,70

76,19

Pondere n
total cost %

1,1265

----112, 06-------:H2,OO---178~89---2,6456

3S------Coioarie-sTTegatui-rs-anftare------------------------ITir---------O,5130------40:S0-----20,i-----33:8----- 0,4907
'3y----06Iecte-sf"armatLi-,:isaiiTiarEi--------------------TeT--------- 1,0006-----"1"08-,06-----108:00-----172~5-6-----2:s505
3S-----Soileii:Eilectrfc---------------------------------------------TeT------------:r:oooO--a,80-------_---8,86-----14,06 ----0,"20'78'
'39-----sraii-sam-ent-Eiiectii"c--------------------------------------iel-------r:OOOO------21, 06--------217io-- 33,54"--0,4959
40--Cabiuri;condij-cto,:CtevT"eiect-rTce---------------ITir----- 3,050i5"-----6~80-----20, 74---33,1 :3"---0,4898
4f--Aparate--EiiectrICe----------------------------------------TEif----------T,006o---------24~20-----24,20---38,65--0,5715
42-------coi--pui-T"ae-jiij-rrijiiaf"------------------------------iEif-------------:r,0066---------"2o;26-------"20,:i0----32,26--0,4770
'~i"3--p:iteiiistaTtii-c-omij-rie-------------------------------oh-------------3", 0000 ---------o~o6-----1T,50--Ta,37--0_;2-716

'4:4---orversEi;-orga-rifzare;-prolectai--Ei---------------o/o"-----To:bOcio------O,ob-----384~95--614,85---9-'-0909

TOTAL leilmp

4234,47

6763,39

100

'-----------tOTAC-Eiiro/mp--------------------------------------------------------------------966,771544,15-----___

o,

Fia

Nr. 51

Locuin cu confort mbuntit n mediu rural, racordat la electricitate, nclzire cu lemne, ap i

canalizare proprii, acoperi arpant, nvelitoare tabl zincat, planeu din beton armat.
Ad = 110 mp; Au = 76 mp

GanC!tale,

lucr./mpAd ----,-,u""'M:----m-p-:A-:d--'-----m-p....,.A-uT4"-------Geamu-irslmple-----------------------------------------------mp---------O)256o----------37~56---------

9,38

'""7~3,=57=-----:0:-:,2841

TS----Geam-u-ii armate-----------------------------------------mp----------0,0 150-------73:66------------r1'6---------1':5-8---0,0332

...

c.n

co

Nr.
crt

Denumirea lucrrii

UM

Cantitale,
lucr.lmpAd

UrA

Cosllotalin lei pe
mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

,50------ 20-:-25--~31-- 0,6136


ss----05iecte-sTarm-turTsaiii-iare---------------------lei--------1;ooo--------io, 70-----20,70 ----29,96---0,6273
3s---SOfler-elect-,:fc---------------------1"9"1"-----1 ,0000-----6,30----S,30 - - 9,12 ----O, 1909
3"7""--S-raiisam-e-rireTectric....---------------Tei_--,0000----4S:m--- 43, 70--- 63,25 -"1,3243
3ff--Cabii:irl:conductoi-T,-teiiT"iiectrfce-mj"-----3,-0500-----S:aO---20, 74----30,02---"""0,6285
39---j)araie--eieetrice----------------------Tei-------, 0000 --'--24,26"-24,"~- 35, 03 ----0,7333"
"40---CorpurT"cfe-]fumliiat-----------------------------.,-eT---------1']<)"OO---1O,OO--- 10,00
14,47 -0."3030
-41---Xite-iiiStiill-"comune---------------------------oi~----------2]000-------0,00------7, 14 -""10;33----0,2162
.S-4------Coioane-SJ.Tega-tlir(sanltare--------------.--.------mj""-------~500b----40

"42------i5Tverse;-o-,:ganfzare;prolectare-------------o/~---------9-,OOOO------O]O----272,4"7"---394,37--"""""8,2569

TOTAL lel/mp
3299,93
"---------fOTAC"E-uro/mp----------------------------------------------------------------753,41

4776,21
100
1090,46 --------

Fia

Locuin construit

din lemn, n mediu rural,

Ad '" 95 mp; Au =
Nr.
eri

Denumirea lucrrii

fr

alte faciliti n

afar

de electricitate,

Nr. 52

acoperi indril

66 mp
UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
lotal cost %

1
Excavatii
mc
0,3500
63,50
22,23
31,99
0,9756
-"2----0mpiuturl-si-c6-mpactciir----------------------------mc----------o;i 000 -------30,50----3,05-- 4,39-- 0,1339"
3-----HidroiZoitij-snucrri-aferente--------------,-------mp..--------O-,"2400-----1'22;90------ 29~SO--- 42,4S------(2948"
'4"-----Ston-slmplli-----------------------------------------------mc----------O,2806-------330;OO------- 92;4"o-----133Jio--4,0560
-S---------carTdfnlerriii----------------------------------------m"----------O]S60-----143,OO-------5~15---7;4r--0,2266

e-----zTCiarii--..----------------------------..---------------mc---------O,0300
--- 42,36-'--1,2919
"j------P-eretfC11iibfriie---------------------------------------mc----------Q,"4-350-----S2S;OO------22S";3-8----3-28,72----To;0248
S------incFifderT"sfcompa-rifmentii-rf------------------------mp---------'-O-260----S6;o6-
2,50
-3,59 --- 0,1096
"g------Captuseli"eiTn-sClii-durl..-----------------------------mp---------2~3000-----4S])O-----105,8-0----1"52,29 --4,6442
"10------ConfectlCmetallce--------------------------------------k9--..------0,-4000---------16,40---------"6-:-56------9,44 ----0,2880"
Tf--Term-oiZoiatiT------------------------------------------------mp-----------T]000--------36;06-------36,00---51-:-82---1,"5-803
-12----..fimpIii-rf-aTri-Tem-n------------------------------------------m~:;----------0,330'6----333;o---- --1'09:89-158;18--4,8238"
13-----Geamurf---------------------------------------------------mp---------O;2000--------37;56---------7;-50-------1
T4--Parcfoseli"dfn-5etori----------------..-------------mp------~750 --------99;00-------27;23----39, 19 --1,195 f
----98:r:OO---------29~43

0~8----0]292"

1S--P-ardoseTI-dTiia-usum-ea--------""--------------------mp---------O;4200-----T35J56-------56~70------81-~61-2,4889'

....

OI

CD

Nr.
crt

Denumirea lucrrii

16

Tencuieli interioare

UM

mp

Cantitate,
lucr.lmpAd

3,5000

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cos! %

292,20
8,9110
199,50
6,0840
T-----VopSiiorHint-erio-are---------------------------------------mp------O,2000 --3{O'O-----6~20 ---8,92- 0,2722
1r---Zu-gr-veiiTrit"erlo-are-----------------------------------m-p-----3,3000

58,00
203,00
---42:00--- 138,60

T------rotuare-(jl;;-T;eto-ri-------------------------------------mp--------O,2500---71:60-----17,75----25,5S---o;T192

'20---pTa-n-see diri-Te-rii-,,----------------------------------r1i-p------T,0000---2'01 ,00-201,00 - 289,32


8,8232
2f----Podiiia.-din Temn-po-cr------------------------- mp----T,0000---79,20---- 79,20 --f14:-60-- 3,4766
22---S-arpanta-----------------------------------------------------r1i-p-------T]000------f20, 00- 120~OO-172, 73--5';2676
-23--nv-elitoare:TnCiusiv-as-terei-----------------mp--------f;is80-------T99:60-----351 ,83
506,42 --'5,4442
24-----S-treasfn----sfr1i-pia----------------------------------m-p-------6:4320---- 84:00--------36:'29------52:2'3---1]929
-2S--S-obediri-teracoia--------------------------------------catiie---3, 0000---------35, 00 ___ 105,00
151,14 --4,6091
-2'if--Tte-iuC"riTde-constructTI-------------------------o/~-----------2':OOOO----------O: 00 ------- 40,42
58,19---"T,7744
2f-----S-ransamerii""eTeeirTc----------------------'---Ter-'---'-"1","ooOO-"-38, 00 -'--'-38,00 ----54, 70 '-U68128-c-biui{cOn-du-ctori~tevrelectrTce-------'---m-------3-:0500-----------6,86--20")4---29,85
0,9104
'29-----parate-eiect"rfce------------------------------leC-----T:oooo-------19:40--- 19,40
27,92
0,8516
'30----CorpurT"de-TIuminaf-------------------------------ieT--1 ,0000-----~------7,70
11,08
0,3380
'3T--")i;ifeliistaiiii"comune--------------------------o/;----------"2:0000----------6:00 -----1,72---2,47-- 0,0754
o

32-----i5iVers-e;-orgarifzare:-p-rOlectare---------------ok----63f6o-------O]0----128~95---f85]T-5"]6O';f

TOTAL lei/mp

2278,09

3279,07

100

..-----YOfLEuro7mp-------------------------------------------------"52tf,"11-1"48,6S-----

Locuin construit

Ad =

Fia Nr_ 53
din lemn, n mediu rural, cu zidrie din chirpici, racordat la electricitate, fr alte
faciliti planeu din lemn, nvelitoare din tabl zincat

95 mp; Au = 66 mp

Nr.
ert

Denumirea lucrrii

Excavatii

UM

Cantitate,
lucr .ImpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

mc
0,3240
63,50
20,57
29,61
1,1255
..-..---------------------m-c----0:16'00--------36:50-------"3,05 --"--4,39--0,1668
"S---j:.=iTdi-oizoifii"sfTucrariferente---- ..-------------mp----'---0''-2000 -----62,50-------12,50-----17, 99---0,6838
4 Beton armat
mc
0,0300
790,00
23,70
34,11
1,2965
-g---Setori-sfmplu..--------------'-------------.. ---....-------mc---------O'.-2jQO-----336~ 00----- 89o---- 128,25---4]740
"6--- scarTdir-ie-mn------------------------.. ----------------mi--------o-;-030Cj"----143,OO.. --------4,29 -----6:18--0,2347"
-j------ZlCIarli"dTri-chTrpic;----..-----------..---.... ---.... ----mc------O', 5800--"350,00-'-203,00----292,20 --11,16478 Zidarii din caramida
mc
0,0300
853,00
25,59
36,83
1,3998
g--------CaptuseiiCIfri-sClndu-ry-----.. --..--------------------mp----------O-.-2700--.-. 46,00 ---'---'12,42
17,88 ---O:S794'
2------umpTl:iturfsf"coiTip-ctai-r---

-fo-----Confiictii-iT;etallce------------------------------------kg-----------6~3(j"o----13,50---------4:05----5,83"---0,2215-

.. ------ ..--..-----mp-------ci"."3s-00------333: 06--------116,55--167~j6---6,3756


..f2----Geamu-rrsimpTe--....-------..---------------..--..------m-p....-----:2ooo ------37:50 -------7,5-0--- 10,80 --0,4103
"T3"-----Pardoseli dTri-beton--sTmpi"LJ--------------------mp---.. - ..--O-:1370---..---99:06---------1'3,66-"----19,52------ 0,7419'
-Vi"--P-ard-seiidTfi-du-sum-ea-------------------------------mp-- .. -------o~660------- 135:00.---------7': 60 --------1 08:2--------~f,1355
. _--. _........ _.. ............. __ ...... _-----------------------------------------------------------_._-------------------------------------------15 Tencuieli interioare
mp
3,5000
43,00
150,50
216,63
8,2328
16-----ZugraveiiTrterioare--------------------------------mp---------'2,9300--------17,20--50,4(r----72,54--'2}568
..... ------------------------------------------------------------------------------------------_.
...............
H----lrrrpirie-dTri-Tem-n------------

-~~

_--------~-------------------_.----_._----------------------._-_

O)
~

125,30
TOTAL lei/mp

-----rOTACE-Liroimp----------------------------------------------------------------------------

Locuin modest

n mediu rural cu ziduri din paiant, racordat la electricitate,


din lemn, nvelitoare din tabl zincat

Ad = 66 mp; Au =
Nr.
crt

1828,06
417,37

Denumirea lucrrii

fr

4,7619

2631,30
100
600,75------

alte

faciliti, planeu

46 mp
UM

Cantitate,
lucr./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

1 Excavatii
mc
0,3000
63,50
19,05
27,33
1,2641
2----Umpiiitu-,Tsf-compactarT-------------------------------mc-------O,0900-----30,50-------2:j5-----"3:94------0,1822
-3----HTdr-ofzoftlT-Si-li:icrarl-aferente----------------------m-p---------OT800 -----S2:S0----rC25---16,14--0,746fr
4------Seto-nsfniplLi----------------------------------------------mc---------o)566------330,06----S2,50 --- 118:37---5-;4746
5-----;arTdii-ie-rTin----------------------------------------------ffi""--------O]S60----- 143:00----5~T5---_"7,39---0,3416
-s-------Zldarii"dlii-palant----------------------------------------mc-------O,4000------2"6-6,oo---.,04,00
149,22 -- 6,901"4'
'7----Z1drrr-CiTii-caramiCl--------------------------------------mc---------o:6s-66-----S53:00------25,5S--36,72 ----"g8f

S---CaptuseH-dfii-scin-aLirr--------------------------------m-p----------o:6ioo-------46:00----S0'82---44,22- 2,0452g------confectl;-rli-etalic-e--------------------------------------kg---------6)00o------1"3:S0--------4,05----5,81--0,2688
-i"o-----tlmpiariedj-riTem-n----------------------------------------mp-------O,3500------ 333,60----116,55----.,67:22---7,7342
Tr--Geamu-r-smpie-------------------------------------------mp-------6:2"066'--'-"37;50------7,50-16;76---b,4"i;l7'
T2---P-ardoseiidfn-b'eton-sfmpi"Li------------------------mp------------o-:1370--------S9:66------13]e----f9,46-0,9000
..----_......_----------------------------_.
13 Pardoseli din dusumea
mp
0,5600
135,00
75,60
108,47
5,0168
14--TencUieifTnterfoa-re-----------------------------mp--------3-,5000-----43:00-----150:S0-----215,93---g-,-sa71
--:1"s-----Zugraveirinierjo-are-------------------'-------------mp-------2~9306-----17]cf-----so-:4if---- 72,31"------3,3442
..----------..
.
.... ------. --....__.
.~~-----------------------------------~--------------------~---------------------------------------------_

_---------~------------------_._-----------------------------,------_

OI
W

------------------------------~--------------------------_

Fia

Locuint modest

,
Ad
Nr.
crt

n mediu rural cu ziduri din carmid, racordat la electricitate, fr alte faciliti,


planeu din lemn, nvelitoare din tabl zincat

66 mp; Au

Denumirea

Nr. 55

46 mp

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

Excavatii
mc
0,3~_~______ ~~:50 _____~2,~_~2,~? ____~?246
-------------------.---:-----.-----------,---------------------------------mc----O 11 00
30 50
3 36
4,81
0,1504
2
Umplutun SI compactarl
...'___________
' ________.____________ .
---------:....---:-..---,,----.---..- ..-;-..f-..---..-t----..----....-.. -....-m-p---------O 2500
62 50
15 63
22,42
0,7003
3
Hldrolzolatll SI---.-...
lucrari
a eren e -------.-.---..-.---.-------------~----------'
--------~.--.-----.-------3-----------------------..
-----------.----.....
00300
790,00
2370
34,00
1,062
4
Beton armat
mc
'_______ .. ______...____ .:._..______._______ _
-.--....-...- .....:.-..---....------......---.....-..-----......---..-,:n-6"-"'-03000
330,00
99,00
142,04
4,4374
5
Beton Simplu
. --------..- ..-------.-.------.---01923
Ei..--..--Scarldinierriii-------....----..-..--......--..----mi..--?:~~~~?_._ 143:~0 ..._._~~____6,16 _ _..:...___.___
.-...-.-..,.---:;------..-....---..-----..--------..--------.--..-.. ----m~------..----O 6100
981,00
598,41
858,59
26,8220

..

Zidam

v,

_____________________._.

a------Confectiimetalice------------------------------------kg-----------O-~3000~- ___ 1_~~~ ________ ~ __5_,8~_..__ ~~~_~_

.--..--..--,--..-----.-.----:----------..-.----------..---..-------..----..--m---------03500- - 333,00
116,55
167,22
5,2240
9
Tlmplane din lemn
p , ----------------.---------.--0,3362
lcf-..GeamuITSiiii-pie----------------..--------------------mp-----o'~2000
37,50 _________ 7,5.?.._____~O, ~~_..______ ..____
-------------mp----------0;1370----- __99;~~ _______~.~:5~_____~~,46 ______~~~?~
T2-PardoseICaTil-aij-sum-e-------------------mp-------=~~~~~=:=~ 35:~~._.._...2~:.~?
_~~4 7.. ____~3~86 .
35000
58,00
203,00
291,26
9,0989
.-------..---------:----.--.-..----:--------------.-----------------------.--.---13
TenCUieli interioare
mp _____:..____.____....____________.__.._________ .___;._.
-1-4-----..---..-------;-;-------'------------------------------------------.,:n-p33240
1720
57,17
82,03
2,,,,626
Zugravell Interioare
. _______________~ ______________~~__________________________________________________________.

Tf------P-ardoseiCaTil-betonsfmplu------------..
..----------..

.....
O')

U1

----------_._--------------------------~-----

. -------- -_ .. _----------------------_ .. _---

___..

Fia

Nr. 56

Locuin modest

din blochei din beton simplu turnai la faa locului, n mediu rural, racordat la
electricitate, fr alte faciliti, planeu din lemn, nvelitoare din tabl zincat

Ad == 66 mp; Au
Nr,
crt

Denumirea lucrrii

Excavatii

:=

46 mp
UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

63,50

Pondere n
total cost %

32,80
1,1538
4,81------0J-S93
's-----FlTdroTzoiatir-sTTlicrarj-af-erente--------------------mp----------O,2500---------S2:50--------f5,63-22,42----0-,7886
4-----Seto-n-armat-------------------------------------------------mc------O~03(iO-----790, 00 ---- 23,70 ------34,00 ---1;:;-962
-s-------B-eto-n-sfiTIpili---------------'-------------------------------iTIc----------6,-30-6o-------S30:00-------99, 00 ---142,04 --- 4,996i
'6-----ScarTdTii-iemn---------'-------------------------------------iTIi--------O,0300----14S:DO-----4,2S----T,16----0,2f6-g
'-7----z1cfi-lfdTn-caraiiiTCi--------------------------------------mc--------o,-o30b--8-53~60----25,5g--36, 72-------f,2916'
'Ir----ZTdi-H-&n-b!ochetr---------'----------------------'-------mc-------O,5800--------ssr60----336,9S----483,49 ---'-17,0079'
mc

0,3600

UM

22,86

2-----Umiiuturi-sf-compaCfi-T----------------------------mc-------O,-:rfOO------jO,50-----3,SS-----

-g-------conTectlriii-etaITc------'-'--------------------------------kg-----------o;3oo6-------13]'6-----'----~(05-----5:81------0~2044
Te)"------fliiipj-,Te-aTrilem-n--------------------------------------mp----------6-,'3506-----S33,OO-------Tf6:55--167,22-----5,8825

Tr------Geaml'iif-s[mpie---------------------------------------------mp----------020oif------37,SO----------7:50------ 10,76 ---- 0,3-i85'


-12-----P-ard'oseii'dTil-5etoii---------------------------------'------mp----------O~13-70-------99~66---..--1-3,56-----19,46---0.6845

..

'13-------P-r~i;seij-dfn-du-su-me------------------ --------------mp----------O~56-o6--------1-35:00

------75:-60---1 08,4T--3,8157

T4-------feii-c-uleIHnterioare---------------------------------mp-------3,5000-------ga, 00 ----2o~f6o---291-:2-6--1-0~245i
....

g:

'Ts------zl:igi-aVEiiiiiiterioare------------------------------------mp-------3~3246--------1T20----57:1T-----82,03---2-,-8856
._~_~&h_~W&~H_~_.~.~~~~~

____________.___________________ .,, __________________________._______________________________________________..________ _____________________________________ _


~

'2-f----sarpanta---------------------------------------------------------mp---------~c 0006------63~OO---63,OO----90,39--3,1797

-22--iiveiftciar:e;Tnciuswastereaa-mp----T:?S20 ..- ..... 84;00---150-:SS--2-15,97 ..- 7,5974


2S-JgheaburlsTbu-riane_------mi---o;SOOO --_.. 29;30-- 14,65--21 ,Oi--O,7394
24---SfrEiasiiisTmpi----- ... -....-. mp------0;2670 ---94,00 ..-- 25,1 {)"-- 36,01"-"1,2667'
25--Tabaci1-erEisf"lucrne-----"-,;;p---0'0150-" 344"]()--'5J6--' 7,40---0,2604'
-2Ef--SobEiditsracot--------c"hie----3;0000

....--3"5, 00---105, 00 ---150,65--

5,2995'

27--Alteil.icrarraeconstrucm-----....-.... % _-2]000----0,00-- 35,20- 50,51"--'-1,7768'


2S--Sriisamentelectrfc---lsi------1;oOOO---Ss-;T6---"5S:1Q--"j9,06----2, 781 (f
2---CbiUFi;conductorCtevTeTeetrfcs--ml---'-T,sOOO ---6~80--10,20--'14, 63--o:Kf48
30--ji:parateeiectrfce-------'el----"1, 0000---19~40---19~40--27,83 -. 0,97927,32-- 0,2574
32 --Tisjrlst"ltircomune-----''-"%--""--2",0000 ----O]O---{80-- 2,58"--0,0906

31---Coi-pui-raejiumiiif"-----TeT---:;-]000---"5;1O----5,10-

33---0iVerse;orgaiiiirs;pro,ecfare---Oj;---5:OOO0-----6]o-"94~35--i~37---4,76f9

TOTAL lei/mp

1981,31

2842,75

100

-----".-OTAfeuro/nip------------------------------45"2-:35--649,03____

Dependin

Nr.
crt

din

paiant

Denumirea lucrrii

cu schelet din lemn rotund, arpant simpl, tencuial interioar din lut,
exterioar cu mortar din var-ciment, tava ne pe ipci
UM

Cantitate,
Iucr. /mp Ad

Cost total n lei pe


UM
mpAd

tencuial

Pondere n
total cost 0'0
7<

.....

""

Fia

Nr. 58

Magazie din scndur pe schelet din lemn rotund, perei din scndur brut,
nvelitoare din carton asfaltat cu arpant simpl (Ia mp)
Nr.
crt

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,
lucr./mpAd

Cost total n lei pe


UM
mpAd

Pondere n
total cost %

O,OSOO
450,00
22,SO 6,9887
Schelet din lemn rotund de toioase
mc
"2---CaptuselrdTn-scinduraT,rUta-----......--.--mp-.-.----1,-SOOO-------------38, 00 ---------Efcf40 --'2"f 245-5'

i==--~~t~~~~~~::~;:::=::::=:::::::::::::::::::::::=::==::::~~::==~~= ~:~~~~:=:===::=~2~~~~~::::::==:=:=:::;t~::=:::!~~~4~

5----Usf duigherestr---------------mp-----o,-2"60o--------- 335,OO'-"-'-"--"-'-'-'-67:00'---2"~:~-~'~~


6--sarpantaalii-Temrirotuiicf----------mp-----1,"2000-----------41:00 ----------------49,20----:;"5:2819"7------iiivelftoa-re-Cii"n-c-rtoii--isfaTtat---------------------mp---------T;2ooo----------- 42,00---------------"50,40 -'-15:6546-

a---stereai-cfii-sci-ndurabruta--------------------mp--------1'-200er- -------28,OO-----------------3"3~60-----:;O:4364

TOTAL lei/mp

321,95

100

---------fOTACeur07mp-----------------------------------------------------------------.-----------------7-3~5(;--------------

Dependin

Nr.

crt

din zidrie, pe o fundaie uoar din beton, arpant simpti, tvfIrnuiIIHi dtn sdIncIUrflWUla,
nvelitoare din tabl neagr (Ia mp), cu o zidrie de jumtate de crmid

Denumirea

lucrrii

Fundatie usoara

UM

mc

Cantitate.
lucr.lmpAd

0,2600

Cost total n lei pe


UM

190,00

Pondere n
total cost %

mpAd

49,40

0,00

5,3438

2---zid"if--aiii-caramlda-----------------------------mc-----6,3500---981~00-343,35----o~60---37,1418

'3---Geamuri ----------------------------------------mp---o,1000---37~-50------3,"75----- 0,00-'--(),40S7


-,"-----TencuiTfTnte-rfoare-------------------------mp------l-;s066-------43~6-6-----~70---- 0,00-----8,8379
-5---"--ilig-ravei"interloare ---------------------mp-----2";8000------9~6o-----2"5,20--o,6o--- 2,7260
-i3---sp-cilefi""i:;xte-rfoiire-----------------------_---mp-------T,so60-------g, 06-------1"3~O----O,OO --- 1,4604
7----Vopsli-tfmpiarie------------------------------------mp------o:ifooo------19:50--------rS~60----0,60----1,6875
-S-----TencuiTi--exte-rioa-re--------------------------mp-----T,-s-600---so:B6-------9120-----0~06----9,8655

1000-----2'7"1-:06--------27, 1O--'--'-O:CO--2,9315
-:IO--'-Usi simpie----------------------------------mp--------6;2ooo---s"35,06--------67, 00 ----6,00
7,247i
-11--TavaiiitLii-panseui"lir---------------------mp---------T,-oooir------42,90------42,OO-- 0,06-----4,640"7

g----Feresi"re-si"mpi----------------------------mp-------O;

--12-----srpiit"-------------------------------------------m-p----------1 ,2000------43~60---~rc60------6~60-g;5818

-----g,5818
T4"------AstereaJidTri-sci-ndur-ij-rut"i----------------mp--------T:itfcio-------2S:00-------S3]O--- 0,00--3,"634i
T5-----oiverse-----------------------------------%--------3:0000------0:00----------26:-93------0,60----2,9126
-T3"----iiiv-eiftoare-diii--iEi-iieag-ra--------------------mp-------T,-2"ooo--------43,06---------s:C-S6-----0,00

TOT AL lei/mp
---------toTC-euroTillp---------------------

.....
::t

924,43

100

...-.--.---.-----------------------------.---------211"";06----------------------

...

Fia

;j

Nr. 60

Dependin din zidrie, pe o fundaie uoar din beton, arpant simpl, tvnuial din scnduri brute,

nvelitoare din tabl neagr (Ia mp), cu o zidrie de o crmid


Nr.
crt

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd

Pondere n
total cost %

1 Fundatie usoara
mc
0,3800
190,00
7220
000
64519
2-----ZiCfarl-aiii-caramida----------------------------------------mc--------0,51 00-----9sT 00 ---500!S1---- 0'00--447085
-j-----Geamu-ri---------------------------------------------------------;rlp------OTOOO---St50----"3' 75 ------0 00 --03351'
I::::=::f~~~9~~~:I6~~~~~i~::::::::::::::::=::::::::::::::=:=::::~p.==:::== 1,9000--------43:00------81 :70----0~0--- 7:3008'
._______~_~_~~_~_~~!~_!!1~~!!~_~~~_________________________________~p______~:s-600-----9,06-----------25,20 -----0:00--- 2,2519
._ ___ Spoieli exterioare
mp
1,5000----9;00-----13-50---000--12064
~~_ ==Y~p.~EL~p!~~~=:::::==:::::=:==::::::=:=::::===:~.P:::::===~,80~-====-1~~Q:== 15:60 _:=-_-=- 0:00 -- 1:3940
~_______I~_r:!~~!~_~i__~~!~~~~!.~ __________________________________~p___________~~50QQ. ______~Q&Q ______ ~~~Q _______QLOO-=Jh1498
9 Ferestre simple
mp ____________________
0,1000
271 L00_____________
2710
000
1_ _ _ _ _
L _ _ _ _24217
-'_ _
.0
USI
simple
mp
0,2000
381
00
7620
000
68093
-------------.. --;.......
....
_______________-1-______.. ____, _ _ _ _ _ _1--______
, _
11 Tavanrtul planseului
mp
1,0000
42,90
42 90
OL00
3 8336
12----S-arpanta-----------------------------------------------------mp ----------1,2600-----43-00-----51"S0---o OO---4-S1117~~---_--_-.~---;-----------~-------------------------------------------------

------~---------

-~----------.--------------------------------

:-i3--lnveiftoare-di"n-ibi-neag-r-------------------mp----------1Joo6--------43~0-----511S0-----_OO0-----4'6111-'
T4------Astereala-Ciiii-sci"ridura-brui------------------------mp-------1,2000----28:00-----------S3~60

--OLOO------S-0025

ls----5fvers-e----------------------------------------------------o/~-------3]i)"oo-----O,OO------32~59----etO---2:912S'

TOTAL lei/mp

1119,05

100

-----toTAL--ei.i-ro/mp----------------------------------------------------------------------255,49-------------------.

Depozit de

mrfuri

industriale, structur mixt - metal - zidrie din crmid - beton armat,


finisaje superioare, nlimea de 5,00 m, fr pod rulant

tmplrie

metalic,

Ad
Nr.

ert

= 112 mp; Au = 97,65 mp

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

...
~

Nr.
crt

Denumirea

15

Tavan fals suspendat

UM

lucrrii

mp

Cantitate,
lucr./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

0,8720

55,60
48,48
55,61
1,7264
--------84,00----1"00,80-----115]1-3,5894
Ti----YroturlriTlii-ul-ciaTi=fr----------------------;np---------o,4066-----T05;o-----42-;-32---48,54 ---:;-:567c)"
Ts------AlteTuc-rarrde-con-stru-ctir-----------------------------o/~----------T,oooo-----o:60----22:e3----26,30 0,8166
TS---Racord-re-apa-canar-----------------------------le1-------1;oOOO--63:80----63,80----73, 1a--U71S
-2tj"---Coioaiie--snegatlii-isaiiitare----------------------;nr-------1 ,2500----45;5"0-------50,63 ------58,06 -----:r,aoi7
21------65Tectesrarm-turrsanTfare----------------------Iei-------{ OO()O------22]0------ 22,70 --- 26,04 ----0-,8683
W----Racord retei-eiectrlca------------------------------yi-------------r:-OOOO ---31-:90-----31;"90-36,59 -- 1,1359
23---ca:furrcondu-ctorT,"ievT"Eiiectrfce------------mi--------------5",0000------6]-0---34:66-----39,00----1,2107"
-24 ---Aparate9tectrlce----------------------------------------yf-------1~00OO----22:00---- 22,00-------25,23 ---0;7834
-25-----Coi--pui-rdeiftimlnat"----------------------------------Tei--------1~6000------TOfo----r1~90----13,65---- 0,4237
2i>-----Oiveiie;o-rg-niZare;-prOieCtare-------------Olo------1"o]000----0:00--- 255,30
292,~9,090

TS---li1veliTo-re-aTn-fabf-zfrictacutta----------;np-----1,2000

TOTAL lei/mp

2808,29

3220,98

100

---yOTAC-Euro/mp----------------------------------------------------S4-i;1S---735;3a------

Fia

Unitate de

producie

aparate electronice, cldire parter + etaj, structura din cadre de BCA,


din BCA, zidrie interioar din crmid, finisaje minimale,
nclzire cu sobe cu gaze, fr subsol

zidrie exterioar

Ad

= 1440 mp; Au = 1318 mp

Nr. 62

.....
--.1

O')

_~. __________________________________ .. ________________

Nr.
crt

Denumirea lucrrii

______________________ w _ _ _ _ _ ...... _ .. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

60-----49, 00 ----53,54-1)625
,5107
35 Instalatii de vid
lei
1,0000
42,00
13,70
14,97
0,4928
"36-H"idrantraeiiiceriaTl-------------Jer--~OOOO-13~76--- 0,00---0,00---0,0000
.3i--TfeiiistalatiiC"om-une-----%-----1,5000-----0,00------ 9,81---7,14
0,2352
33--Gaze~-inCiLisTv-racordir-e---------------iiii---1;000o----35,

34-liiStalatle-de-aer-conaTffoiiiif---------Tef"---To06o-----49,OO---42:00-~89----1
---------------------- ..------------------------------- -------------- ------------------------------------------------------

38--DTverse;-rganizre~proiectre------o/-;----15;0000----6:00---3-63,13---396,20--13,0435

TOT AL lei/mp

2783,97

3037,56

100

------rOTAC-Euro/m-p------------------------------------------------------------63S"Jj1--693;51-----_.

Fia

Nr. 63

Magazin modern pentru produse industriale, parter, subsol i etaj pariale, preponderent structur
metallc cu suprafee mari vitrate la spaiile de vnzare i birouri, racordare ediiitar, nclzire electric
Ad =
Nr.
crt

528 mp; Au = 475 mp

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,
lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

1
Excavatii
mc
0,4640
110,00
51,04
56,73
2,0003
"2----UmpluturTsi-compactarr----------------------------mc-------0,0i6Cl--42,80-----325---"3]2---0;127S'
'3--Hidr-6TiOiatn--sfTucr-ari"afererite------------------m-p---------6;2270--186~6o----40,86---- 45~42 --1-,60f3'
- X----S-etonarmat"Tri-structura------------------------mc----------oJ7T6-----1466~00 -----249,66---277,52 ---9,7844
S-----Seto-ri-simpiu-moiiOiit----------------------------------mc----oJf57o----456~06------25,65---28,51 --1 ,00531f------Scari-dTri-beton-mcizaicaf-----------'------'----mr--------0,053iY---250,OO----f3,25--T4,73---0,5193
T-----scripjacate-cu-m"ii"mLra------------------mi------O:6570-344~00--19~1
21,80
0,7685
-a----Ziefeiriidin-cara;nTda------------------------------'-'--mc-0,1420
9sToo---139,30
154,85
5,4594
'g----rlmpirie-arriTemn----------------------------mp--------O]550- 365:00-----20,08---22,31-- 0,7868
To-rlrripiri-e-;n-9iHca.. --------------------------------mp-----,09SO-640;00 -----60,80---67,58--2,3828'
'1"-------=rlmpiarie-a--iij-miiilij------------------------------mp------O,4170 --746, OO-------:fI1 ,08 -3-45,79-----125916
T2-----Geamijri"supeno-areantTfractie--'-----------mp--------- 0,4920 ------190~ 00 ------93-;-48------103:91---- 3,6636
T3"---P-ardoseil"covor PVC------------------------------mp-----O~ 790----i5~60--------13,43---- 14,92-------0.-5261'
14-----Pardoseirair-beton-sfmpi"C;--'---------------------mp-------6, 1336----99:00-------T3~17---f4.64-----0,516O

------~--

-----

-'

co

Nr.
crt

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
lucr./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

34 Coloane si legaturi sanitare


mi
1,3250
40,50
87,72
97,50
3,4376
.35 -051ecte$j-armatuiTsiiTre-- __-Tei---1,06(50-'--66,20 -"-f4,40--'16: 01---'0,5644
36-_R'acorel"ret-eTectrica_-----_Ti-"--1]000-'-'1"4;40 -----6-;-80 '--'-' 7,56---0,2665
"3'T"-c5i"lji{"conductorl:tevT"ele;ince---ml--
3,7880
6,SO--"""65:gr---ys.27 -'--2,5831
3S-Ai:;arateefectrfce__----_Tei---1:0000---17:~m---33:30--- 37,02 --1"]651
39-Corpuri deTIumiiiai""--------Ter-----T,o06()-'-33,36--oFo--'-' 0,00
0,0000
40--AlteTucrai-TdeTristiatTi----'-"'o/~"'-"-3:booo --0,00"'-"--7:46
8,29
0,2923
4-r-Owerse;c)rgrifZre;proiecti-e---_ o7a---15,OOOO----o~60---332~82---369.95---T3]435

TOT AL lei/mp

2551,60

2836,31

100

--faTAT"EufO/mp--_-__-----_-__-__--_-582,56--6~56---__

Constructie moderna pentru birouri, avand parter, 2 subsoluri i 5 etaje, cu garaje


i spaii tehnice la subsoluri i spaii publice la part~r (magazin, restaurant, etc,).
Structura mixt din beton armat i profile metalice. Inchideri cu perei cortin i
placri exterioare cu granit, finisaje superioare i instalaii moderne

Ad
Nr.

ert

= 12000 mp; Au = 9600 mp

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
Lucr./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost 0/0

Nr,
crt

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,
Lucr./mpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

16 Termoizolaii conducte
mp
0,0900
740,00
66,60
83,25
1,5467
'1Y--t'mpjarlediil-alurriiiiiu'-------------------------mp-------- 0,0525-----123,06---6,'i'e-----B,CW----O,1500
Ta----Geamurlteimopii-------------------------mp-------'0,3619----345, 00 --124,86"-----156,07 '~99i
19-PardoseiTICiTilmarmur--------------------------mp--------o;1ir)1"--T64~o6
27,90 --34,S=;--0,6479
20-Par(oseiraTilparchC-----------------------------mp---,o,0578 "-12o~6o---'
6,94
-8"]7----0:1611
'2-1--P-arciosiirezlstente-Tii-u-ilir----------------mp-------o,6150---- 6S,60
42,19
52,74
0,9798
----..--------..---..-..--....---..-----------.-.-------.--..........--.-.-.---..--.-----.--...- -..22 Placari cu placi faianta
mp
0,1024
90,90
9,31
11,64
0,2162
2S----trepte-pTcatecumarmur------ ..-------m-..----'O;0210--295 ,06------6,20 --7,74----0.1439
-24--'lclpsHoriiTavabiie....----..-..---....-..--..---mp"---"2-, 5640--..---2-C 00"-'---" 53,84'- 67]-1"--f,25o"5
25..--izola~rprerexterTorr--------------------------m-p------o;oeTf-----si:70 ------5,62 ..---7:03---0;13"05
26'--'p'lacjeeXte'iiOare '~jranTi- .. ---------------......mp------O, 1431---452~OO---64,68 -----SO,85---:r.5022
2Y--Pladiifexter[orFiTGi"Fis----------------------rTip-o;23"5T---S5,06----S-,2:r---1 0,29 -0:19112S----Placri iriteiiore"RiGIPS ..----------------mp0,7685
30,50
23,44
29,30
0,5444
'2s-----pTiifoanetiiise..RTGiP's-----------------------mp-------- 0,1917
53,50
10,26
12,82
0,2382
30-'itelucr~frTdeconstruc~j .. -----------------O/;------1;6000---0:00----31.'(;3--- 38,79 -0;-7207
3f---s-rananieni apC'anai------------------------Tei-----Toooo-----6~8c--"--6,~-8,50"-o, 1579
3i--Siie--pe..uzat'e-------------------..---....--------Tei --.-- 1,0000--11,70
11,70
-14,63-"0,2717
o

Denumirea lucrrii

Nr.

crt

UM

mpAd

mpAu

33 Coloane i legturi sanitare


m
0,1900
40,50
7,70
9,62
0,1787
'34' --'Otiiecte'si'rmati:iri'sanitar'"'" __
'ief- ---.. -.. '1' :6bor)'--'''' -- 6~36 -. -. -- '--6:30'" ..... 'i:Sff'" -- 0:1'463'
'35 ""Brari.iTini'eiectrlc -- --- ---- --.. -. ---. -- -ii ---.. -.. --(60-06-- ---2b~26" ---. ''20;20 ----- -'2S:2!5 --.-- 0,4691'
-36---Cablur{'cciriduCtoi-i: te~ii' ee'ctrjce" -- -. -- -'m --. ---. -. --;-jj-6() -- -- --- '6',f30' ---- --55;28'" -' --6'9;1 r __ 'f.2839'
'37 ----;.:parieectrlce ..... _. --. --.... -...... -- --iei' -- --. -- --(00'00' ---- ---3~i, io ---.. --35; 70'" --. '4'4:63' --.-- 0:8291'
-38--' 'corpurfde-flliminai -- __
--ii" -- ---- --(00-60' -- --. --3f{50--" -. '35;50'" ---'4'4:38' __
0',8245'
'39" "Grlip'eiectrogen 'rezerV'-- --- --...... -. "'iei"' -. -- --(66'60'" .-.. '1'8:50--' ----'1'8;50' --. ---2:3,'13'''' -- 0',4297'
-4cj' .. Bri-iamentgaze .. ---.... -- .. .. -- .. --.. ief .. (6000------22,0'6- .. 22;00--27:50-----0:5109'
'41'" '-CentraI termicgazei- -.... -.... -- .. ief .. ---_. -(00'00"- -... '46~io-' -... '4E( 70"'" ... 58:38" .... -(0846'
42Yitisfcoiiduct nclzire ... -.... m...... ---. 0:4Ei1'5'"'''' 58~O'' '26: 77 -. -.. "33:46'" "0':621'6'
'43' -"Cc)rpuri'de'fnc'lzire' --........ __
mp"-- -. --'0:1700" -,. '191 ~oo' -- .. "32;47-" -... 40:59 .... 0':i54 l'
'44 ''''Aparte- aercoridiio'nat"" ...... --......... iei- --...... '(0000' ---- -- '65-,00-' -. -- '65;00 -..... -8'(25-' -- "1)5096'
45--D~tecto~ireiavertfzoar----ief--(0000--17~ao-f7;00--2-(25 .... 0',3948
'46" --can.ie'd'eve-ntifa~'zfricate --. ---- --- .... 'mp'-"'" -0:0830--- -. 49',00' --..... '4:7" ---.. -'5;68-' -- -- 0,0945'
'47' --. ce-riiral 'telefonic --.--. --.. " ... -.. --- __ if" -- --.. '(60'00"' -- '28~0'6'" '28;00"" ---. 3'5:60"" -- 0':650'3'
'48' __ ReE,i'vi)ce:Ciie--' -- .... --.. -- .... --. -- __ -if- .0 __ .... -(60-00--"0 -. -59,ei6" --.. -5e:60' -. -. -... 7:38-' -- "1':370'2'
'49'" 'Afteiucrii' ife'instaiaii' ----.. ---.. --- -----. '0/0-- ---.-- .. '(5000' __
0',0'0' "T48 .. .. 9:35' -- -- 0:1737'
'50' '''Ascensoa're .. --- --. ----. -- -- __
iei-" --." -'(oo'OC) ---- --46~a6'-- -- "'46;60 -- .. --- 50:6b'" --"0:9290'
'M .... Dfverse:orgarifzre:~)roieCii-e--- .. ---oio-- . _-17~6(i66---6~b6--625:63----782:64-- . 1ii,'S299'
o

- - - - __ o

.- -

--, ...

__ o

--

-. -

--

o --

o -

.....

--

.....

o -

TOTAL lei/mp
TOT AL Euro/mp

o, o.'

-- --' --- -----,

4305,81
983,06

4477,44
1022,25

100

1,>

Fia

Nr. 65

Construcie

pentru birouri 25 + P + 10 etaje, perei cortina din aluminiu cu geam termopan,


structura mixt din beton armat i profile metalice.
Fundaie realizat n incint de coloane forate secante, 1 scar, 2 lifturi

Ad
Nr.
crt

= 4680 mp; Au = 3870 mp

Denumirea

lucrrii

UM

Cantitate,
Lucr.tmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

l
Nr.
crt

Denumirea lucrrii

50

Ascensoare

UM
lei

Cantitate,
Cost total n lei pe
Pondere n
lucr.lmpAd --U-M---m-p-A-d----m-p-A-u- total cost %
1,0000

49,00

49,00

59,26

1,4910

5T----DTverse~-o-rganfzre;-prorecire-----------------o/~---------f7]OO------O~------477~51------577~4fr---14,5299

TOTAL lei/mp
TOT AL Euro/mp

....

IX)

"""

3286,40
750,32

3974,25
907,36

100

Fia Nr. 66
Hal metalic modulabil i demontabil cu perei i acoperi din panouri termoizolate cu vat mineral,

luminatoare din policarbonat, pardoseal din beton simplu, o u metalic mare (3X3 m) i 2 ui normale

Ad=648,OO mp (60x10,8 m), nlimea la streain 3,8 m, nlimea la vr15,5 m

,
Nr.
crt

Denumirea lucrrii

16

Obiecte si arma1uri sanitare

UM

lei

Cantitate, _ _ _ _C_o.s_t_to_t_a1l'n_l_ei...;..p_e
Lucr.lmpAd
UM
mpAd
mpAu

1,0000

..sT"iegaturrsanitare--leC---- 1,0000-

W--cToane

0,70

0,70

0,73

Pondere n
total cost %

0,0597

0,86---0,86-----0~84--0,0683

TS-Bransarrenteieet"rTc----lei-----1:oo00---16,90--16~90----1i~~T,4423

T9"-Cabi:iri;condLi'C"forCtevi"Tectrlc__.. --mi---..-S;OOOo-----S:sO--- 34,()O-----35:53----2~90fff


2o-....Corpjj;raeJJjjminaT........--..leC----'1',oooo ---=;,80---7,80----8,15---0,6657
2T--parateeiectrfce..-..............---....lef......--"1JoOO---19,40--19,40---"20,27 --1,6556
-22--WelucrarTde..iristiiitfC-- ..--..--- ..o/~- .... ---T,500(r-O~OO---(36---i,84--- 0,1"161
23---Dfverse:orgiiTire~priect'are ....-..-.... -oi~ ......--..-i:OOOO--..-O~OO---76:s6----57,29---6,5420

TOTAL lei/mp
TOTAL Euro/mp

...co
ce

1171,75
267,52

1203,08
274,68

100

Fia

Nr. 67

Hal industrial din elemente prefabricate din beton armat i beton precomprimat, parter, o singur

travee, acoperi prefabricat tip cheson 1,5x6 m, nchidere perimetral BCA, termoizolare, acoperi cu vat
mineral i perei cu polistiren, tmplrie aluminiu, geamuri termopan, racordare la ap i canalizare i la
energia electric, nclzire cu aeroterme spaiul de birouri i sanitar, fr pod rulant

Ad=686,00 mp(12x54m)
Nr_
crt

Denumirea lucrrii

UM

Cantitate,
Lucr.lmpAd

UM

Cost total n lei pe


mpAd
mpAu

Pondere n
total cost %

1 Excavatii
mc
0,2310
110,00
25,41
40,30
1,4469
-i----UmpluturTsTcompaCtri--------------------------mc--------0,0870 --42;86-----3,72 --5~M--_____a,2120
-3---Hfaroi"zolatir5Tluer-ri-af"erente--------------------mp----1-,1000----180,0(5-----rg8,00 --"314,03--HZ145
-4----Term-bTioiatTi-vat.-miiieriii--------------------------mp-----O~450-----53-:-00--- 50,09
79,43
2,8519
S------Term-ofzoiatlT"poiistlren-ex-parld;----------------mp-----(0910------66;60--72,66
115,24
4,1374
6---- Beto-ri--slmpiU-iii-Tundatir--------------------------------mc---------(i:105----450~ci()--47,25---74,94-~905-

--1",0981
S--Prefabricate-Cifii-bet-ri--instru-cC------------mc--------0,100o~66;oo ----186,00--295,00 -{o-:-5912
--r--S-eto-n--armt-Tri-tu-ridatffpali-ar--------------------mc------O:02-96-------6-65,OO---i9~2-5----30,59

9--ciiesoneacope;:rS-EF,..T~5X6--------------------buc-----0;1"050---14 70,0(5----154,35--

244,80
8,7890
TO--Zidarle--aiii-Iiiocu-rri3-CA-------------------------------m-(;------0;2900-----506, 00---1"46 ,74232,73-8,3557
Tr---TenC;U!eITTnte-rfO-re----------------------------------mp-----2,1300 --- 78,30
166,78
264,51 --~967T2---V-opSitorii"iavabITe-iii-terio,.-e---------------------------m-p--~960 -38,30
80,28
127,32
4,5711
-13-TencuTiTeXte-rioare-------------------- ---------------n-ip----"T,0950 ----H9:70------:r:ff;07---267,88--7~
14-Ferestre-Tumlniu-eli-termop-iri-----------------mp----O'0560-750,0ej""-37,50
59,48
2,1353
.. _ . _ .... _

.. * .. _._-------------------------~---

-':~~'fn'.'111IJn r

29

Diverse, organizare, proiectare


TOT AL lel/mp
TOT AL Euro/mp

1756,17

400,95

2774,55
633,46

100

Fia

Nr. 68

Tabel slnoptic pentru evaluarea global a terenurilor - valoare medie n lei la terenuri i construcii n
mediul rural i Bucureti, n vederea evalurii rapide a construciilor la care exist aferent i o suprafa
de teren al crei cost se adun la cel al locuinei,

Se d alturat tabelul sinoptic al valorilor de pia liber tranzac~onat a terenurilor respective. Valoarea
este strict indicativ (Ia costul valutei de 4,38 lei/) la preul mediu total per mp, din anunurile de specialitate.
Pentru terenurile rurale amplasamentele s-au mprit pe terenuri:
- n jurul Bucuretiului (cu exemple explicative);
- n localit~ apropiate, cu interese turistice sau economice speciale (cu exemple explicative);
- pe osele de penetraie n Bucureti.
Valorile sunt sortate pe poziia n comun (n centrul absolut, n zona median i la periferie sau la
exteriorul imediat) i cu subrnprirea:
a) - terenuri cu faade mai mari, cu dotri (electricitate, ap curent i/sau canalizare), accese uoare pe
drumuri pavate sau asfaltate, o eventual a doua intrare, n timp ce tipul b nu are aceste condiii favorabile;
b) - pentru zona b s-au dat scderi de 20 - 30 %, n funcie de amplasamentul terenului n contextul
localitii.

La fiecare tip s-a indicat preul mediu/mp n valut i n lei dup media anunurilor n publicaiile de
specialitate, n special la suprafeele uzuale rezultate din terenurile atribuite iniial conf. Legii 18/1991.
Pentru terenurile din Bucureti nu s-au putut desigur da exemple nominale i strzi, dar se poate gsi n
viitor o explicitare a zonelor respective cu nominalizarea lor, ele urmrind n linii mari distribuia din decizia PMB
79/1992 i 191/1993.
Foarte schematic, n cazul de fa n Bucureti zona 00 i O este cea ultracentral i comercial, cea din
zona 1 - 2 este cea central, iar zona 3 - 4 a - cea mrgina i b- periferie absolut.
Terenurile sunt mprite dup tipul:
a) - n apropiere sau pe o arter principal sau important, faad i form satisfctoare;
b) - o situare dup dotri i poziie mai ndeprtat.
Suprafeele pentru care s-au antecalculat informativ preurile sunt: 10 mp (cot indiviz medie la blocuri)
150, 200, 250, 300 mp, suprafeele uzuale de loturi n Bucureti.
Preul care este dat In lei i valut!mp, este o medie absolut strict informativ i reprezint preul pentru
poziii i dotri comparabile n zon din publicaiile de anunuri, foarte variabile att ca prelmp ct i ca total
(variaie valutar).

Aceste valori urmeaz a fi adugate la preul construciei propriu-zise pentru a obine imediat un pre
informativ total de COS! al imobilului respective.
Mai trebuie menionat c pe terenurile nepregtite (instalapi, ap, canal, iluminat, etc) se ajunge la preul
iniial al terenului, ntre 18 - 250 Euro/mp, excepie fcnd preurile terenurilor din zonele ultracentrale, centrale
sau asimilate, din Bucureti, unde lipsa utilitplor influeneaz foarte puin preul terenurilor.

Fia Nr. 69 a

TERENURI RURALE
Poziie

Zona
In jurul Bucuretiului:
Afumai, Brneti,

Pre mediu P i'

central

Butimanu, Bolintin,
Baloteti,

Cernica,

Domneti,

Pipera,

Suprafee n mp - pret n lei


re el/mp --;2;i:5;n-;:~-=-7t~~~~-~-~~~~=--O mp
500 mp
800 mp
1000 mp

Euro/mp

comun

median

150

657,00 164250,00 328500,00 525600,00

657000,00

100

438,00 109500,00 219000,00 350400,00

438000,00

48

210,24

210240,00

18

78,84

a
b
a

52560,00 105120,00 168192,00


19710,00

39420,00

63072,00

78840,00
52,56 13140,00 26280,00 42048,00
5256000
b
39 4
.
,2
9855,00 19710,00 31536,00
39420,00
Pentru zona b. s-au dat scderi de 30%, pentru am plasamentul terenului n contextul localitii.

Popeti Leordeni,

periferic

_,
Saftlca, Rou, tefneti etc, sau exterior

spor 150%.

Exist terenu:-i n

12
9

anumite puncte speciale (moteluri,

staii benzin etc,)

unde pretul/mp merge


'

Fia

pn

la

Nr. 69 b

Suprafee

Zona

Poziie n
comun

Pret mediu
Eu'ro/mp

Pre

lei/mp

n mp - pre
n lei
250 mp

500mp

800mp

10~

In zon de interes turistic


sau special economic:
Snagov,
Mogooaia,

Ciolpani,
Cldruani,

minim n
centrul locului
turistic
zon median

250

147

70

306,60

76650,00 153300,00 245280,00 306600,00

1095,00 273750,00 547500,00 876000,00 1095000,00


643,86 160965,00 321930,00 515088,00 643860,00

50

219,00

54750,00 109500,00 175200,00 219000,00

Pasrea. Tncbeti.

periferic sau a

23

25185,00

50370,00

Andronache etc,

exterioar

12

100,74
52,56

13140,00

26280,00

80592,00 100740,00
42048,00
52560,00

n zona noilor cartiere


exterioare de vile
(Sftica, Mogooaia, Iancu
120
525,60 135500,00 271200,00 433920,00 542400,00
Niculaie, Voluntari etc,)
Pentru zona b. Ia toate structurile s-au dat scderi de cea. 20%, n funcie de amplasamentul terenului n contextul
localit~i.
pozi~i

Exist poziii punctuale speciale (magazin universal, biseric etc,), unde preurile/mp cresc pn la 150% n plus sau
situate n zone de interes mai redus cu preurile sub preurile medii.

.....

co

0'1

Fia

Nr. 70

Terenuri pe osele de acces n Bucureti - preuri medii


Zona

Poziie

Pret mediu
E'
uro/ mp Pret, lei/mp

comun

Pentru ~osele de penetraie n Bucureti:

Buc, - Ccnstana,
Buc. - Alexandria
Buc. - Piteti
Suc. - Alexandria,
Suc. - Piteti.
Buc. - Domneti etc,

a)- n centrul
comunei
traversate sau
aproape de

a)

Suprafee

250 mp

50

219,00

17

74,46

18615,00

21,90

5475,00

500 mp

n mp - pre n lei
800mp

54750,00 109500,00

1000 mp

175200,00

219000,00

37230,00

59568,00

74460,00

10950,00

17520,00

21900,00

438,00 109500,00 219000,00

350400,00

438000,00

Bucureti
pn la 15b)
20Km aproape de

b)-

Bucureti

c)-

ndeprtat

de

e)

Bucureti

ee .osele n zQna noilor I.!.nitti


comerciale (ex. Carrefour Militari)

Poziie

Zona
In zone climaterice,
balneare, fa munte

100

comun

staiuni turistice,

- n centru

a) de importan special de tip


Sinaia, Predeal etc,
b) de importan relativ mai mic de
tip Breaza, Zamora etc,

- median
-Ia margine

n zone climaterice, staiuni turistice

- n centru

baineare,~

a) de importan special de tip


Eforie, Mamaia
b) de importan relativ mai mic de
tip 2 Mai. Costineti etc,

- median

-Ia margine
Not: Preurile

Sjj2rafele In mj2 - j2rel n lei


SOOme
800 mj2
766500,00 1226400,00

Eurol
me
350

1533,00

250 me
383250,00

150

657,00

164250,00

328500,00

525600,00

657000,00

100

438,00

109500,00

219000,00

350400,00

438000,00

50

219,00

54750,00

109500,00

175200,00

219000,00

40

175,20

43800,00

87600,00

140160,00

175200,00

20

87,60

21900,00

43800,00

70080,00

87600,00

450

1971,00

492750,00

985500,00

1576800,00

1971000,00

300

1314,00

328500,00

657000,00

1051200,00

1314000,00

250

1095,00

273750,00

547500,00

876000,00

1095000,00

100

438,00

109500,00

219000,00

350400,00

438000,00

40

175,20

43800,00

87600,00

140160,00

175200,00

20

87,60

21900,00

43800,00

70080,00

87600,00

Pre

mediu
a

Pre

lei/mp

1000 mE
1533000,00

sunt medii; exist zone speciale cu preuri de pn la 3-4 ori mai mari, n zone ultracentrale sau de

interes special sau zone sub preurile medii n cazul unor terenuri situate n zone de interes redus.

o
o

o.
E
o
o
C')

...:

1
Ih

Li:

ot\I

o.

IlO

1'-

o
o
ci
o
o

o
o

o
10
o
IlO
o

o
o

Ch>

1i

::l

o
eo
(- t\I

ca
Z

(-

IlO
C\I
C')

(~ C\I

w
a::
:>
O

10

-lI)

~E

ro

t\I
CO
t\I

Q)

1i
tii

o
o

"E le. o.E


CI)

::J

.!

:;

-ro-

...o

:E

o.

a:

:::> .....

1i-~

n:

1-

t\I

'"<t
CO
CO
r-

o
o
oo
C')
ro
V

e o.

ro

gg

10

10 COl'CO lI)
~ 1'- CO

C')

C\I

V
.,...

M
,-

C')

IlO

C')

all!ZOd

o o fii
o o E
ci (ij
v
C\I
o Il) E
1{) 1'C').,...

1{)

O>v

IlO

100> C\I

ro

C\I

co

C\I

1'1'-

....

r-

1{)

.,...

10

O>

L()

t\I

1{)

o
o
m
c
o

~"

t\I ....

co

"'I

,El

00

o o

o
1'-1'v"

Il)

.,...

Il)

o o o
o o o o
N
<Ci ta
1{) 1'o
>
L() 1'- ro
C') .,....

00

a>

,,"

.o

C>
Ci.

E
o

a>

.o m.o m .o m i.o m .o al .o [ij

al
Q)-

.gmm1ij-

Q)

C>

u=
Q)-

0.C>

0.0

:::>0.

. . . o..,cu Ci.

Q) Q)

Q)

:gCi. :::>
.'e- .... E uQ)
al
.... aI

iiliilR
2
o

20. <Cu

(fI.-

a:

'ro

(fi

o.
:.:J

Valoarea lucrrilor executate este:


3036 x 1200,93 = 3646023,48 lei (832425,45 euro)
Rezult

~
(J)

aiuz
u .... Q)
~~u
-om

::Juc
. _ o
.... th> N

'!Il

.th>

[ij
....

C
g ~ [ij.~
N"E'E-E
.Q)roQ)
C\I o o. m
)(O

)co

ni

.u;.
Q)Ol

Oi:: r&

Q) <Il
t_~
Q)0l

0... ....
lC\l

C':iE

respectiv:

c
o

C')

~~~

camere (154 mpAu) rezult suprafaa util a ntregii scri de bloc,

3036 x 3325,96 = 10097614,56 lei (2305391,45 euro)

Q)

....

~.th>

sociale. Conform Legii locuinei i considernd c pe un palier al scrii de


bloc sunt 2 apartamente cu 2 camere (122 mpAu) i 2 apartamente cu 3

C\I

Branamente la utilit~.
Valoarea acestora pe mp suprafa util de apartament este de
1200,93 lei reprezentand 36,10% din costul total.
Avnd n vedere valorile pentru suprafeele utile la apartamentele

11 x (122+ 154) "" 3036 mpAu


Valoarea total a imobilului este:

o
o

Izolaii i protec~e teras;

o.
m
ta

Q)'ro

mm

umpluturi i compactri;

HidroizolaVi i lucrri aferente;


Betoane simple i armate n structur;

..j'

"

al

a lucrrilor de finisare la un bloc neterminat P + 10

Excavaii,

m
C\I ~< o.
Q)

C')C\I

(
C\I

oo o
o

g roo

ro t\I

IlO o
"<t COC\l O>
01.0 .,...1'01.0

O>

1.0

rapid

Se consider c se scoate la licita~e terminarea unei scri de bloc


a crei structur este tenninat (vezi fia 5) la sfritul anului 2011.
Se cere costul lucrrilor ce au rmas de executat n cazul n care
blocul ce urmeaz a fi terminat are P + 10 etaje, fr magazine la parter, al
crui cost total pe metru ptrat suprafa util este la data elaborrii de
3325,96/759,35 euro (cu ajustri)- fia nr. 5. (vezi not, jos)
Se scad:
Lucrrile executate pn la data licitaiei:

8 8
o <Ci
Ot\l t\I

C\I

'"<t

Evaluarea

~
o o o o o o o o
oo o o o o o c.o v o v t\I co "E
Q)
1'-" ci LC r-:
..j' N tO eri' o N N
v
t\I O> v
<LIt\I O> L() ro o L() L() 1'- IlO
.,....
,C')
C')
.,....1'o
co
co C')
O> o co
C')C\I C\I .,.... r- .,....
M ro 1{)
:;
.,...
"5
o o o o o o o o o oC') L()
o o o o o
ro v t\I
o o
o o oC') o 0 0 L()
C\I t\I,oC') O> .,.... 0>1'- co
v

Q)

198

m
o o o o o
o o o o o 8 8
ci o ci ci o ci ci E
o 10 10 10 o o o
o CO IlO C\I CO IlO
O> ni
1'- IlO 10
V 1'- C') .,...
C') O> lI) CO IlO "<t t\I &l
"O
~ V t\I t\I .,...

O> C\I
.,...
.,... ro I O v C') C')
o
o o
o 8 o o 8 8 8
ci ci o o ci
coro
C\I
C\I

C')

o o 0 0 o o o o o oo
o o o o o o o o o
ci o o o ci
o o 0 0 o o C\I IlO o IlO
ro "<t t\I CO o v 10 v v o
o
IlO o
CO
ro IlO C') lI) C')
C')
Il) C') Ci M 1'ro~
C\I
.,.... 1'- 1.0 Il) v C') t\I C\I ....
o o 00 o o o o
o o o o o o o o 8 8
o" o ci ci o
o
o0
oo 0
.,.... 10
o 0 0 O>
C').,....
C') O>C\I 1{)
1{)

; ....
O>

nr. 72

Exemplu de calcul nr. 1

CO 1'10 C\I
10 '"<t t\l1'- 10 t\I <LI
10 o ,...
O> o 10 C\I

E~ E

Fia

o o o o o o o
o o o o o o o
ci ci
o IlO t\I.,...
t\I o t\I CO ro

o o o o
o o o o
o
o
o
o
1010 o 10

8 oo
ci N

Q) .....
"(1)

o:
:>

z
w
a::

.... -

~.o

~"E

r::.

o. al
E~o
Q) o

o
1{)
.,...

:2

:g

oo

:::>

(fJ

'\:

O>

o o
o o
ci o
o o
o v

o.

t\I

CO
CO

V
t\I

'"<t

Cii

o o o o
o o o o
o o o o
CO IlO "<t o
t\I O> IlO 1'IlO
.,...
CO
?: 10

o
o
o

O>
C')

j::

o
o

ci ci ci ci ci ci ci ci ci

restul lucrrilor de executat:


10097614,56 - 3646023,48 "" 6451591,08 lei (142966,00 euro)
Pe un palier, restul de executat este:
6451591,08 :11 = 586508,281ei (1333906,00 euro).
Aceast valoare se poate diminua cu lucrrile care eventual nu se
realizeaz n cadrul contractului respectiv (ex. placaje cu parchet i gresie,

199

Fia

articole sanitare, etc.), lucrri care la fel ca mai sus pot fi sczute din preul
total (mp suprafa util). (vezi exemplul de calcul 6 fia 77).

nr. 73

Exemplu de calcul nr. 2


Evaluarea rapid a valorii lucrrilor rmase neefectuate la o vil
simpl de tip "Locuine ieftine"

locuine

Se cere evaluarea numai a lucrrilor executate la vile uzuale tip


ieftine.

Construcia a nceput n anul 2011, la nceputul anului 2012


aflndu-se la rou, fr finisaje. n acest caz se iau costurile pentru partea
executat din fia nr. 25 cu ajustri vezi not exemplu de calcul 1- i se
determin cu destul de mare exactitate costul lucrrilor realizate pn n
prezent.

Caracteristici:
- Suprafa util luat n calcul - 180 mp.
armat,

- Fundaie din beton, zidrie din crmid, planee din beton


nr. 25).

teras (fia

Valoarea total a construc~ei este de 846088,20 lei (193170,82


euro) respectiv 4700,49 lei pe mp suprafa util.
Valoarea total a lucrrilor executate la rou (terasamente, betoane,
zidrii, izolaii, racorduri la utilit~) este de 456553,00 lei (104235,84 euro)

respectiv 2536,35 lei (579,08 euro) pe mp suprafa util, reprezentnd


53,96 % din valoarea total a construciei.
Valoarea total a lucrrilor executate se poate obine
cumularea valorilor pe mp suprafa util din fi corectate cu
lucrrilor diverse i neprevzute i a cotelor aferente proiectrii,
aplicarea la valoarea total pe mp suprafa util a coeficientului
din nsumarea ponderilor respectivelor lucrri.

fie prin
valorile
fie prin
rezultat

846088,20 x 0,5396 = 456553,00 lei (104235,84 euro)


Rezult c valoarea lucrrilor ce au rmas a fi executate (finisaje,
etc) este:

instala~i,

846088,20 - 456553,00

200

= 389535,201ei (88934,98 euro)

201

Fia

Evaluarea

rapid

Exemplu de calcul nr. 3


a instalaiilor ce urmeaz a fi date n
vil simpl de tip "Locuine ieftine"

nr. 74

subantrepriz

la o

La o cldire tip vil - "locuine ieftine" de 180 mp Au, antreprenorul


dea n subantrepriz unei societi executarea instalaiilor.
Pentru a stabili o valoare estimativ a acestei lucrri (nainte de
prezentarea devizelor de execuie), se va porni de la valoarea construirii
dorete s

imobilului respectiv.
Caracteristici:
- Suprafa util luat n calcul - 180 mp Au.
- Fundaie din beton, zidrie din crmid, planee din beton
armat, teras, dotri cu instalaii, nclzire cu central termic.
- Lucrrile de executat sunt cele din fia nr. 25 vezi nota de la
exemplu calcul 1 privind instalaiile cu o pondere de 16,99 % din
valoare/mp Au, 4700,49 lei (1073,17 euro) a tipului respectiv de imobil.
Valoarea total a imobilului n acest caz este:
4700,49 x 180 = 846088,20 lei (193170,82euro)
Valoarea instala~ilor ce urmeaz a fi date n subantrepriz se
poate obine fie prin adiionarea fiecrei componente n preul/mp Ad, fie
prin aplicarea coeficientului stabilit (16,99%), direct la valoarea total a
imobilului.
846088,20 x 0,1699 = 143712,81 lei (32811,14 euro)
- Desigur, n acelai mod, lum ca baz ponderea instalaiei
respective x valoarea ntregului imobil se poate stabili costul de pia,
numai a instalaiilor sanitare (obiecte i armturi).

202

Fia

nr. 75

Exemplu de calcul nr. 4


Calculul rapid al valorii unei vile de lux, inclusiv lotul de teren, ce urmeaz
a fi edificat ntr-un cartier satelit nou

o antrepriz puternic, construiete pe un teren de 12000 mp


ntr-o zon turistic n apropiere de Bucureti, un numr de 20 vile de lux
cu dou tipuri de suprafa util:
- Tip A - 400 mp
- Tip B - 300 mp
Lucrarea are caracter privat, este desprit de restul terenurilor
din zon, astfel c drumurile interioare sunt posesie indiviz i fac parte din
loturile vilelor respective.
Nu sunt prinse n calcul dotrile urban - edilitare ce se vor executa
n funcie de organele locale.
Pentru valoarea informativ a unei vile de lux de 400 mp se va
utiliza informativ fia nr. 33, vezi nota de la exemplu de calcul 1, cu
1 = 4,38 Iei.
Caracteristici :
- Suprafa util luat n calcul - 400 mp.
- Suprafa construit - 662 mp.
_ Demisol, parter, etaj, fundaie de beton, zidrie de crmid cu
smburi de beton, planee de beton, arpant de lemn, nvelitoare din
igl, nclzire cu gaze, central termic proprie.
_ Dotri sanitare, instalaii electrice, ap - canal, cu un total de 4
bi, 2 buctrii, un grup sanitar i un wc suplimentar.
Conform fiei nr. 33, (vezi nota general) costul poziiei cu centrala
termic proprie = 1466,62 euro sau 6423,78Iei/mpAu.
Costul total al locuinei
6423,78 x 400 '" 2571512,00 lei
Pentru un teren de 500 mp/unitate, intravilan la periferie, se aplic
informativ fia nr. 69b la 23 euro/mp x 500 mp =11500 euro
La locul turistic A o valoare de 543750,00 lei (120298 )
500 mp x 4,38 lei x 23 euro = 50370 lei
Valoarea total rotunjit a vilei de lux este de:
2571512,00 + 50370,00 = 2621882,00 lei (598603,20 euro)
Dac este situat n locul turistic, valoarea devine:
2571512,00 + 565000,00= 3136512,00 lei (716098,63euro)

203

Fia nr. 76
Exemplu de calcul nr. 5
Evaluarea unei construcii demolate n cadrul unei pricini judiciare, la
valoarea actual

Fia

Modificarea prin introducerea sau schimbarea unui material nou, sau


scoaterea unei poziii din elementele constitutive ale unei fie de
construcie din ndreptar

Justiiabilii i aprtorii lor au o larg utilizare posibil a prezentului


ndrumar. Astfel justi~abilul ar dori s tie costurile exacte i reale ale unei
lucrri pe care au contractat-o la un pre ferm i convenit dar pe care

constructorul nu l-a respectat, ct este costul unor anumite lucrri pe care


constructorul nu le-a executat sau nu le-a executat corect.
ndrumarul poate fi utilizat pentru moteniri, partaje, etc., de
exemplu n valoarea unor noi dotri sau mbuntiri pe elemente sau
extinderi.
Exemplu pentru un caz uzual (vezi exemplu calcul 1): un vecin a
ocupat o poriune de teren care nu-i aparine i a demolat o dependin din
panouri vechi, aruncnd-o, ca s-i construiasc pe locul respectiv un
garaj, neavnd autorizaie.
Valoarea prejudiciului, adic costul integral al refacerii dependinei noi
se ia din fia nr. 58, la care valoarea de edificare din nou este de 73,50
sau 321 ,95 lei /mp Ad.
Suprafaa demolat fiind (din declara~i, din urmele existente pe
teren, din planuri, din fotografii, etc.), de cca. 6,00 mp, costul refacerii este:
6,00 x 321 ,95Iei/mpAu '" 1931 ,701ei

Dac Instana cere valoarea real n momentul demolrii (avnd


vechime i uzur) i nu valoarea de nlocuire actual, urmeaz a se aplica
n final coeficienii de uzur din Decretul 61/1990, n funie de vechimea
real.

nr. 77

Exemplu de calcul nr. 6


Studiu de caz ipotetic prin

Desigur
se

nici un imobil nu este construit absolut n felul n care


din "ndreptar" avnd elemente n plus, n minus sau

nfieaz fiele

modificate.
n mod obinuit, evaluatorul ncadreaz imobilul studiat n tipurile
existente n "ndreptar", considernd c numrul mare de tipuri ilustrate
(64) i permit, cu o precizie suficient s fac o evaluare foarte aproape de
valoarea real de execuie, n lipsa unor documentaii (devize) exhaustive,
acesta fiind de altminteri i scopul acestei lucrri.
Pentru cazul n care evaluatorul are totui, n mod specific, dorina
de a introduce n fia cldirii pe care o preconizeaz, un alt material (n
exemplul de mai jos mozaic veneian n loc de pardoseal de beton sau
parchet de stejar n loc de parchet de fag sau alt material nou) sau se
renun complet la un element existent n fie (n exemplul de mai jos, la
pardoseala de gresie) se d n continuare o metodologie simplificat
pentru aceste operaii.
Se men~oneaz c, n cazul c se utilizeaz, ca material nou de
nlocuire unul existent n fia respectiv, dac preul per element se ia din
alt fi existent n ndreptar, nu trebuie nici o alt operaie auxiliar.
Dac preul de pia al noului element se ia dintr-un "Buletin
Tehnic de preuri n mica construcie" sau din alte cataloage, reclame, etc,
la preul/element specific se aplic n prealabil o recapitula~e complet
(conf. ord.MF1014/06.06.2001, MLPAT 874/12.06.2001, i TVA); pentru
gradul de precizie minim necesar acest coeficient mediu informativ de
este de "2,18".

nmulire

204

205

Fia

Nr.78

Tabel cu metodologia simplificat de modificare, nlocuire sau scoatere de pe fia imobilului n


cauz, a unor elemente constitutive (vezi fia 28)

I~r.

["
2

Denumirea lucrrii
(include toate
etapele pt.
realizarea ei)

U.M.

.2

~~
-:J
~~

(.).3
Excavatii
Umpluturi

O>

a.
O>

Cii
E~
ca.

BE

.!!!
ro

o--O>

' ;;;

ca.

'CE

Ql:;:'

_rJ)

c o
O>

-E

(.J-

(.)

a::

~'C

t1l

element
suplimentar
calitativ
adugat(+)

- element scos
total sau
calitativ (-)

Cost per Cost final


UMal
per
noului
mp/Ad al
material elem, de
utilizat
c-tie
aici
reSpectiv
nou

Cost
iniial al
elem.
nlocuit
sau total
scos din
lucrare

O'o,ooa I

per
mp/Ad ()
lei

mc
mc

compactri

3
4
5
6
19

Hidroizola~i i
lucrri aferente

mp

Beton simplu

mc
mc
mi

Zidrii
Scri i

pod este

Pardoseli mozaic

mp

255,00 0,041

10,46

veneian

Beton mozaicat
n loc de mozaic
venetian

110,00

4,51

10,66

-5,95

Nu se pune
-17,80
-17,80
gresie
203,00 0,334 67,80
Parchet fag n loc 129,30
22
Pardoseli din
mp
43,19
-67,80
-24,61
de stejar
parchet
............................ ..............................................
... "total se scade/adaug la mpAd
- 48,36
IValoare final!mp Ad. cu materiale noi, mbunttite sau sczute valoric 3967,08 - 48,36 x 1,02 x 1,12 = 3911,83 lei
21

Pardoseli din gresie mp

glazurat

195,60 0,091

17,80