Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Conform art. unic din LEGEA nr. 389 din 13 iunie 2002, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 469 din 1 iulie 2002, termenul prevzut la art. 4
din Ordonana Guvernului nr. 69/2000 pentru asigurarea finanrii
aciunilor legate de aplicarea Legii fondului funciar nr. 18/1991,
republicat, i a Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de
proprietate asupra terenurilor agricole i celor forestiere, solicitate
potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicat,
i ale Legii nr. 169/1997, cu modificrile ulterioare, se prorog pn
la data de 30 iunie 2004.
A se vedea LEGEA nr. 1 din 11 ianuarie 2000, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 8 din 12 ianuarie 2000, LEGEA nr. 215 din 23 aprilie 2001,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 204 din 23 aprilie 2001.
Pentru o vedere completa asupra modului de aplicare a Legii nr.
18/1991 republicat a se avea n vedere i HOTRREA nr. 1.172 din 21
noiembrie 2001 pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de
constituire, atribuiile i funcionarea comisiilor pentru stabilirea
dreptului de proprietate privat asupra terenurilor, a modelului i
modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum i punerea n
posesie a proprietarilor, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 829 din 21
decembrie 2001.
***) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:
Conform pct. 2 al art. I din ORDONANA nr. 4 din 16 ianuarie 2013,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2013, Legea nr.
76 din 24 mai 2012, publicat n Monitorul Oficial nr. 365 din 30 mai
2012, care determin modificri i asupra altor acte normative, intr
n vigoare la data de 15 februarie 2013, cu cteva excepii.
****) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:
Potrivit art. 52 din LEGEA nr. 165 din 16 mai 2013, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 278 din 17 mai 2013, la data de 1 ianuarie 2016,
alineatul (3) al articolului 18 din Legea fondului funciar nr. 18/1991,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, se abrog.
CAP. I
Dispoziii generale
ART. 1
Terenurile de orice fel, indiferent de destinaie, de titlu pe baza
cruia sunt deinute sau de domeniul public ori privat din care fac
parte, constituie fondul funciar al Romniei.
ART. 2
n funcie de destinaie, terenurile sunt:
a) terenuri cu destinaie agricol, i anume: terenurile agricole
productive - arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole,
plantaiile de hamei i duzi, punile, fneele, serele, solariile,
rsadniele i altele asemenea -, cele cu vegetaie forestier, dac nu
fac parte din amenajamentele silvice, punile mpdurite, cele ocupate
cu construcii i instalaii agrozootehnice, amenajrile piscicole i
ART. 37
(1) Persoanele ale cror terenuri agricole au fost trecute n
proprietate de stat, ca efect al unor legi speciale, altele dect cele
de expropriere, i care se afla n administrarea unitilor agricole de
stat devin, la cerere, acionari la societile comerciale nfiinate,
n baza Legii nr. 15/1990, din actualele uniti agricole de stat. De
aceleai prevederi beneficiaz i motenitorii acestor persoane.
(2) Cererea se depune, n termen de 30 de zile de la intrarea n
vigoare a prezentei legi, la primria n a crei raza teritorial este
situat terenul.
(3) Numrul de aciuni primite va fi proporional cu suprafaa de
teren n echivalent arabil, trecuta n patrimoniul statului, fr a
putea depi ns valoarea a 10 ha teren de familie, n echivalent
arabil.
(4) Nu beneficiaz de dispoziiile acestui articol persoanele ale
cror terenuri au fost confiscate ca efect al unor condamnri penale,
cu exceptia persoanelor precizate n Decretul-lege nr. 118 din 30
martie 1990*) privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate
din motive politice de dictatura instaurata cu ncepere de la 6 martie
1945, precum i celor deportate n strintate ori constituite n
prizonieri, cu modificrile ulterioare.
------------*) Decretul-lege nr. 118 din 30 martie 1990 a avut o serie de
republicri succesive, n urmtoarele Monitoare Oficiale:
- MONITORUL OFICIAL nr. 198 din 28 septembrie 1991;
- MONITORUL OFICIAL nr. 175 din 23 iulie 1993;
- MONITORUL OFICIAL nr. 310 din 7 noiembrie 1994;
- MONITORUL OFICIAL nr. 209 din 3 septembrie 1996;
- MONITORUL OFICIAL nr. 118 din 18 martie 1998;
ART. 38
(1) Persoanele fizice crora li s-a stabilit calitatea de acionar
n temeiul art. 37, persoanele crora li s-au stabilit drepturi la
institutele i staiunile de cercetare agricole i la regiile autonome
cu profil agricol, potrivit Legii nr. 46/1992, precum i persoanele
care au calitatea de locatori, potrivit art. 25 din Legea arendrii nr.
16/1994, pot cere reconstituirea dreptului de proprietate i pentru
diferena de peste 10 ha de familie, pn la limita suprafeei
prevzute la art. 3 lit. h) din Legea nr. 187/1945, indiferent dac
reconstituirea urmeaz s se fac n mai multe localiti sau de la
autori diferii, n termenul, cu procedura i n condiiile prevzute
la art. 9 din prezenta lege.
(2) Persoanele prevzute la alin. (1), crora li s-a stabilit
dreptul n aciuni, n limita suprafeei de pn la 10 ha n echivalent
arabil, pot face cerere, n cazul n care prin aplicarea coeficientului
de echivalare, prevzut n regulamentul aprobat de Hotrrea Guvernului
nr. 131/1991*), suprafaa de teren putea depi, ca echivalenta, 10 ha
teren arabil, n termenul, cu procedura i n condiiile prevzute la
art. 9 alin. (3)-(9).
--------------
------------Art. 71 a fost abrogat de alin. (2) al art. 19 din LEGEA nr. 54 din
2 martie 1998, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 102 din 4 martie
1998.
ART. 72
Abrogat.
------------Art. 72 a fost abrogat de alin. (2) al art. 19 din LEGEA nr. 54 din
2 martie 1998, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 102 din 4 martie
1998.
ART. 73
Abrogat.
------------Art. 73 a fost abrogat de alin. (2) al art. 19 din LEGEA nr. 54 din
2 martie 1998, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 102 din 4 martie
1998.
CAP. VI
Folosirea terenului pentru producia agricol i silvic
ART. 74
Toi deintorii de terenuri agricole sunt obligai s asigure
cultivarea acestora i protecia solului.
ART. 75
(1) Proprietarii de terenuri care nu i ndeplinesc obligaiile
prevzute la art. 74 vor fi somai n scris de ctre primriile
comunale, oreneti sau municipale, dup caz, s execute aceste
obligaii.
(2) Persoanele care nu dau curs somaiei i nu executa obligaiile
n termenul stabilit de primar, din motive imputabile lor, vor fi
sancionate, anual, cu plata unei sume de la 50.000 lei la 100.000
lei/ha, n raport cu categoria de folosin a terenului.
(3) Obligarea la plata sumei se face prin dispoziia*) motivat a
primarului i sumele se fac venit la bugetul local.
---------------*) Potrivit art. 48 alin. (1) din Legea nr. 69/1991, republicat,
primarul emite dispoziii*).
---------------*) Legea nr. 69/1991 a fost abrogata de LEGEA nr. 215 din 23
aprilie 2001 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 204 din 23 aprilie
2001.
ART. 76**)
(1) Toi deintorii de terenuri atribuite n folosin n
condiiile prezentei legi, care nu i ndeplinesc obligaiile
prevzute la art. 74, vor fi somai n condiiile art. 75 alin. (1).
(2) Cei care nu dau curs somaiei pierd dreptul de folosin asupra
terenului la sfritul anului n curs.
------------
ART. 88
(1) Fondurile necesare pentru cercetarea, proiectarea i executarea
lucrrilor prevzute n proiectele de amenajare, ameliorare i punere
n valoare a terenurilor degradate i poluate, cuprinse n perimetru,
se asigura, n funcie de specificul lucrrilor, de Ministerul
Agriculturii i Dezvoltrii Rurale*) mpreun cu Ministerul Mediului i
Pdurilor*) i cu alte ministere interesate, din Fondul de ameliorare a
fondului funciar i prin alocaiile bugetare.
(2) Fondurile necesare pot fi sporite prin participarea comunelor,
oraelor, municipiilor i a judeelor, prin contribuia n munc sau n
bani a tuturor celor interesai la aceste lucrri, deintorii
terenurilor, locuitorii care trag foloase directe sau indirecte de pe
urma acestor ameliorri i instituiile, societile comerciale sau
regiile autonome ale cror lucrri de art, drumuri, poduri, cai
ferate, construcii i altele asemenea beneficiaz de avantajele
lucrrilor de amenajare i ameliorare a terenurilor.
(3) n cazul n care se constata c anumite suprafee au fost
scoase din producia agricol sau silvic prin degradare sau poluare a
solului, datorita faptei culpabile a unor persoane fizice sau juridice,
proprietarii, primria sau organul agricol ori silvic pot cere
suportarea de ctre cel vinovat a cheltuielilor necesitate de lucrrile
de refacere i de ameliorare a solului.
----------*) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:
Prin HOTRREA nr. 25 din 6 ianuarie 2010, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 23 din 12 ianuarie 2010 s-a dispus organizarea i
funcionarea Ministerului Agriculturii i Dezvoltrii Rurale. HOTRREA
nr. 25 din 6 ianuarie 2010, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 23 din
12 ianuarie 2010 a fost abrogat de HOTRREA nr. 725 din 21 iulie 201,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 548 din 4 august 2010, meninnd
aceeai denumire a ministerului.
Prin HOTRREA nr. 1.635 din 29 decembrie 2009, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 22 din 12 ianuarie 2010 s-a dispus organizarea i
funcionarea Ministerului Mediului i Pdurilor.
ART. 89
Ministerul Agriculturii i Dezvoltrii Rurale*), Ministerul
Mediului i Schimbrilor Climatice*) mpreun cu Academia de tiine
Agricole i Silvice "Gheorghe Ionescu-Sineti", vor lua masuri pentru
dezvoltarea sistemului naional de supraveghere, evaluare, prognoza i
avertizare cu privire la starea calitii solurilor agricole i
silvice, pe baza unui sistem informaional, cu asigurarea de bnci de
date, la nivelul rii i al judeului, i vor propune masurile
necesare pentru protecia i ameliorarea terenurilor, n scopul
meninerii i creterii capacitii de producie.
----------*) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:
Prin HOTRREA nr. 25 din 6 ianuarie 2010, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 23 din 12 ianuarie 2010 s-a dispus organizarea i
funcionarea Ministerului Agriculturii i Dezvoltrii Rurale. HOTRREA
nr. 25 din 6 ianuarie 2010, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 23 din
12 ianuarie 2010 a fost abrogat de HOTRREA nr. 725 din 21 iulie 201,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 368 din 31 mai 2012, iar HOTRREA
nr. 544 din 23 mai 2012, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 368 din 31
mai 2012 a fost abrogat de HOTARAREA nr. 48 din 19 februarie 2013,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 103 din 20 februarie 2013 care
dispune organizarea i funcionarea Ministerului Mediului i
Schimbrilor Climatice.
Prin HOTRREA nr. 90 din 10 februarie 2010, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 116 din 22 februarie 2010 s-a dispus organizarea i
funcionarea Ministerului Culturii i Patrimoniului Naional, iar prin
HOTRREA nr. 21 din 16 ianuarie 2013, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 49 din 22 ianuarie 2013 s-a modificat denumirea ministerului n
Ministerului Culturii.
ART. 98
Intravilanul localitilor este cel existent la data de 1 ianuarie
1990, evideniat n cadastrul funciar; el poate fi modificat numai n
condiiile legii.
ART. 99
Terenurile din albiile abandonate ale cursurilor de ap, devenite
disponibile n urma lucrrilor de regularizare, vor fi amenajate pentru
producia agricol, piscicol, sau, dup caz, silvic, o dat cu
lucrrile de baz executate de titularii acestora.
ART. 100
(1) Titularii obiectivelor de investiii sau de producii amplasate
pe terenuri agricole i forestiere sunt obligai s ia masuri
prealabile executrii construciei obiectivelor, de decopertare a
stratului de sol fertil de pe suprafeele amplasamentelor aprobate, pe
care s-l depoziteze i s-l niveleze pe terenuri neproductive sau slab
productive, indicate de organele agricole sau silvice, n vederea
punerii n valoare sau a ameliorrii acestora.
(2) Depozitarea se poate face numai cu acordul proprietarilor
terenurilor. Acetia nu pot fi obligai la nici o plata pentru sporul
de valoare astfel obinut i nici nu pot pretinde despgubiri pentru
perioada de nefolosire a terenului.
ART. 101
(1) Titularii lucrrilor de investiii sau de producie, care dein
terenuri pe care nu le mai folosesc n procesul de producie, cum sunt
cele ramase n urma excavrii de materii prime - crbune, caolin,
argila, pietri - de la sondele abandonate i altele asemenea, sunt
obligai s ia masurile necesare de amenajare i de nivelare, dndu-le
o folosin agricol, iar dac aceasta nu este posibil, o folosin
piscicol sau silvic, n termen de 2 ani de la ncheierea procesului
de producie.
(2) Beneficiarilor lucrrilor prevzute la alin. (1) nu li se va
aproba scoaterea din producia agricol sau silvic a altor terenuri,
dac nu s-au conformat dispoziiilor din acest articol.
(3) Execuia acestor lucrri se face de uniti specializate ale
Ministerului Agriculturii i Dezvoltrii Rurale*) i ale Ministerului
Mediului i Schimbrilor Climatice*), din fondurile prevzute de
beneficiari, n condiiile legii.
----------*) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:
TAXA
datorat pentru scoaterea definitiv din circuitul agricol a
terenurilor
aflate n extravilan
*T*
Taxa - lei/mp
4,00
3,50
3,00
2,50
2,00
*ST*
NOT:
Taxa datorat pentru scoaterea definitiv din circuitul agricol a
terenurilor aflate n extravilan se calculeaz nmulind suprafaa
exprimat n metri ptrai a terenului solicitat pentru a fi scos din
circuitul agricol cu valoarea din tabel. Valoarea acestei taxe se
indexeaz anual cu coeficientul de inflaie.
-------------Anexa 1 a fost modificata de art. unic din LEGEA nr. 341 din 17
iulie 2006, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 626 din 20 iulie 2006.
ANEXA 2
*T*
TAXA
pentru folosirea definitiv a terenurilor forestiere n alte scopuri
dect producia forestier i defriarea de pduri
-----------------------------------------------------------------------------Clas de calitate
---------------------------------------
5
-----------------------------------------------------------------------------Taxa procentual care se aplic
300
la preul de vnzare
600
550
500
400
-----------------------------------------------------------------------------*ST*
NOTA:
Procentul se aplic la valoarea de rent stabilit pentru volumul
realizat la exploatabilitate de specia de baz din zon, considerat la
sortimentul tel, stabilit prin amenajament sau asimilat acestuia.
NOTA:
----Reproducem mai jos articolele II - V din Legea nr. 169/1997, care
nu au fost ncorporate n textul republicat al Legii nr. 18/1991 i
care se aplic, n continuare, ca dispoziii proprii ale Legii nr.
169/1997.
Menionm c trimiterile din cuprinsul acestor articole se refer
la textele din Legea nr. 18/1991, astfel cum a fost publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 37 din 20 februarie 1991.
"Art. II. - Dispoziiile modificatoare sau de completare ori de
abrogare ale prezentei legi nu aduc atingere n nici un fel titlurilor
i altor acte de proprietate eliberate, cu respectarea prevederilor
Legii fondului funciar nr. 18/1991, la data ntocmirii lor."
"Art. III - (1) Sunt lovite de nulitate absolut, potrivit
dispoziiilor legislaiei civile, aplicabile la data ncheierii actului
juridic, urmtoarele acte emise cu nclcarea prevederilor Legii
fondului funciar nr. 18/1991:
a) actele de reconstituire sau de constituire a dreptului de
proprietate, n favoarea persoanelor fizice care nu erau ndreptite,
potrivit legii, la astfel de reconstituiri sau constituiri;
b) actele de constituire a dreptului de proprietate pe terenurile
agricole aflate n domeniul public sau privat al statului, ori n
domeniul public al comunelor, oraelor sau municipiilor;
c) actele de reconstituire sau de constituire a dreptului de
proprietate n intravilanul localitilor, pe terenurile revendicate de
fotii proprietari, cu exceptia celor atribuite conform art. 23 din
lege (art. 24 din Legea nr. 18/1991, republicat);
d) actele de constituire a dreptului de proprietate pe terenurile
agricole constituite ca izlaz comunal;
e) actele de constituire a dreptului de proprietate, n condiiile
art. 20 (art. 21 din Legea nr. 18/1991, republicat), n localitile
n care s-a aplicat cota de reducere prevzut de lege;
f) actele de constituire a dreptului de proprietate, n condiiile
art. 20 (art. 21 din Legea nr. 18/1991, republicat) i n cazul n
care n localitatea respectiva nu s-a constituit dreptul de proprietate
persoanelor ndreptite de lege;
g) transferurile de terenuri dintr-o localitate n alta, efectuate
cu nclcarea condiiilor prevzute de lege, n scopul ilicit de a
spori prin aceasta valoarea terenului primit ca urmare a transferului;