Tarifas de Honorarios para la Realización de

los avalúos de Bienes Raíces en el 2010

Para el caso de asuntos relacionados con la Ley de Vivienda, como por ejemplo los
créditos hipotecarios estos son los honorarios fijados por el Gobierno.

Cuando sea necesaria su labor para el desarrollo de alguna de las operaciones activas
o pasivas de que trata la Ley 546 de 1999, de Vivienda y según el Decreto 466 de
2000 serán las siguientes (se multiplica el valor en pesos por cada metro
avaluado):

1. Los Honorarios para avalúos de inmuebles localizados en suelo

urbano
Área / Metros Porcentaje Salario Valor por cada metro*
Mínimo Diario ($ * m² )
De 0 a 100 15.00 % 2,574
De 100 a 200 13.50 % 2,317
De 200 a 500 12.00 % 2,059
De 500 a 1000 10.50 % 1,802
De 1,000 a 5,000 6.00 % 1,029
De 5,000 a 10,000 3.00 % 514
De 10,000 o más 1.50 % 257

Nota, El valor máximo* de los avalúos, En todo caso, los honorarios resultantes de
multiplicar el número de metros cuadrados del inmueble avaluado, en ningún caso
podrán superar la suma equivalente a veinte (20) salarios mínimos mensuales legales
vigentes,

2. Los Honorarios para avalúos de inmuebles localizados en suelo

diferente al urbano
Área / Metros Porcentaje Salario Valor por cada metro*
Mínimo Diario (en pesos)
De 0 a 2.000 1.50 % 257.00
De 2.000 a 5.000 1.06 % 181.95
De 5.000 a 10.000 0.60 % 102.99
De 10.000 a 20.000 0.30 % 51.49
De 20.000 a 50.000 0.15 % 25.74
De 50.000 a 100.000 0.11 % 18.88
De 100.000 a 500.000 0.07 % 12.01
De 500.000 en adelante 0.06 % 10.29

Nota. El valor máximo de los avalúos. En todo caso, los honorarios resultantes de
multiplicar el número de metros cuadrados del inmueble avaluado, en ningún caso
podrán superar la suma equivalente a veinte (20) salarios mínimos mensuales legales
vigentes.

*Estos datos se calcularon a partir del salario mínimo legal vigente en 2010 [515,000 pesos] y
según el porcentaje definido en el Decreto 466 de 2000 en cada rango de área,