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construction
Bruno
Badano
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LAST
PLANNER
Planificacin y gestin de obras
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?
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CREARLO
diseando un escenario deseable
creando las condiciones para lograrlo
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T1
T2
T3
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T4
T5
Flujo
T1
T2
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T4
T5
Variabilidad
T1
T2
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T5
Desperdicio
T1
T2
T3
T4
T5
P
U
L
L
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LS
uj
b
Lpubj
pp
C,
p
I
uMb
u
Gqup
Rp
Upy
pquju
Dpp
jp
I
Du
Dup
Iu
Cppupu
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Compromiso
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Last Planner
Niveles de implementacin
Plan integral
Plan de fases (PA)
Plan intermedio
Listado de restricciones
Reunin semanal
Plan semanal
Medicin de resultados
Ciclo PDCA
Benchmarking
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Plan integral
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Plan integral
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Plan de fases
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Linea de balance
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Linea de balance
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Linea de balance
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Planificacin intermedia
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Planificacin intermedia
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Planificacin intermedia
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Listado restricciones
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Listado restricciones
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Listado restricciones
LISTADO RESTRICCIONES
OBRA: VALOTTA
AREA:
Firma Contrato
28/04/2013
Responsable
Liberacin
Acta Inicio
02/06/2013
Plazo
330
Ampliacion
Verif. Int
Verif. Cliente
Recep. Prov.
Fecha
Creacin
Fecha
Liberacin
Solicitada
Fecha
Liberacin
Comprometida
Fecha
Liberacin
Efectiva
Estado
Dias
Atraso
Gestion
Lead Time
Efectividad
Vllt-Ti 001
19/06/2013
24/06/2013
25/06/2013
26/06/2013
Liberada
Vllt-Ti 002
22/06/2013
30/06/2013
30/06/2013
03/07/2013
Liberada
11
Vllt-Ti 003
22/06/2013
30/06/2013
08/09/2013
Pendiente
MLU
MAC
contratar
Vllt-Ti 004
03/07/2013
31/07/2013
15/08/2013
15/08/2013
Liberada
MAC
contratar techo
MLU
techo
15
43
Vllt-Ti 005
03/07/2013
20/07/2013
20/07/2013
20/07/2013
Liberada
17
Vllt-Ti 006
03/07/2013
03/07/2013
03/07/2013
03/07/2013
Liberada
MAC
MAC
MLU
AFO
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Listado restricciones
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Listado restricciones
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Planificacin semanal
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Planificacin semanal
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Registro y anlisis del PAC
(Porcentaje de actividades cumplidas)
OBRA:
7
6
9
10
14
11
13
9
10
4
9
9
3
8
5
6
9
4
7
8
2
1
5
8
8
6
5
7
8
3
5
7
6
3
2
1
5
7
5
4
3
5
87.50%
54.55%
52.94%
55.56%
70.00%
68.75%
65.00%
52.94%
76.92%
44.44%
56.25%
60.00%
50.00%
80.00%
83.33%
54.55%
56.25%
44.44%
63.64%
72.73%
28.57%
1
1
1
2
1
2
1
4
6
4
2
1
1
3
1
2
3
2
2
2
1
1
1
1
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
5
8
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6
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5
5
5
4
4
5
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
2
2
1
1
1
2
2
1
1
1
1
1
1
1
1
2
2
2
1
3
3
1
1
1
1
1
1
1
1
Otros
1
1
1
1
1
2
1
1
3
5
4
1
1
1
1
1
2
1
2
1
1
1
2
2
1
2
1
1
1
Pintura
Aislaciones
Limp.
Inst. Gas
Inst. Sanit.
Inst. Electr.
Inst. Term.
Carpint. Aluminio
Colocac. / Mrmoles
C.W.
Yeso
Durlock
Albaileria
HA
ACUMULADAS
SUBCONTRATOS
Otros
Clima
1
3
6
3
Definiciones
Problemas admin.
2
1
3
3
5
4
PAC
Planificacion
8
11
17
18
20
16
20
17
13
9
16
15
6
10
6
11
16
9
11
11
7
Completadas No Completadas
02/01/2012 al 06/01/2012
09/01/2012 al 13/01/2012
16/01/2012 al 20/01/2012
23/01/2012 al 27/01/2012
30/01/2012 al 04/02/2012
06/02/2012 al 10/02/2012
13/02/2012 al 18/02/2012
20/02/2012 al 24/02/2012
05/03/2012 al 09/03/2012
12/03/2012 al 16/03/2012
19/03/2012 al 23/03/2012
26/03/2012 al 30/03/2012
02/04/2012 al 06/04/2012
09/04/2012 al 13/04/2012
16/04/2012 al 21/04/2012
23/04/2012 al 28/04/2012
07/05/2012 al 11/05/2012
14/05/2012 al 18/05/2012
21/05/2012 al 25/05/2012
28/05/2012 al 01/06/2012
04/06/2012 al 08/06/2012
Planificadas
Fallo requisitos
DESDE / HASTA
CAUSAS DE NO CUMPLIMIENTO
Falta de materiales
TAREAS
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Last Planner
Registro y anlisis del PAC
(Porcentaje de actividades cumplidas)
OBRA:
7
6
9
10
14
11
13
9
10
4
9
9
3
8
5
6
9
4
7
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2
1
5
8
8
6
5
7
8
3
5
7
6
3
2
1
5
7
5
4
3
5
87.50%
54.55%
52.94%
55.56%
70.00%
68.75%
65.00%
52.94%
76.92%
44.44%
56.25%
60.00%
50.00%
80.00%
83.33%
54.55%
56.25%
44.44%
63.64%
72.73%
28.57%
1
1
1
2
1
2
1
4
6
4
2
1
1
3
1
2
3
2
2
2
1
1
1
1
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
5
8
8
6
5
7
8
3
5
7
6
3
2
1
5
5
5
4
4
5
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
2
2
1
1
1
2
2
1
1
1
1
1
1
1
1
2
2
2
1
3
3
1
1
1
1
1
1
1
1
Otros
1
1
1
1
1
2
1
1
3
5
4
1
1
1
1
1
2
1
2
1
1
1
2
2
1
2
1
1
1
Pintura
Aislaciones
Limp.
Inst. Gas
Inst. Sanit.
Inst. Electr.
Inst. Term.
Carpint. Aluminio
Colocac. / Mrmoles
C.W.
Yeso
Durlock
Albaileria
HA
ACUMULADAS
SUBCONTRATOS
Otros
Clima
1
3
6
3
Definiciones
Problemas admin.
2
1
3
3
5
4
PAC
Planificacion
8
11
17
18
20
16
20
17
13
9
16
15
6
10
6
11
16
9
11
11
7
Completadas No Completadas
02/01/2012 al 06/01/2012
09/01/2012 al 13/01/2012
16/01/2012 al 20/01/2012
23/01/2012 al 27/01/2012
30/01/2012 al 04/02/2012
06/02/2012 al 10/02/2012
13/02/2012 al 18/02/2012
20/02/2012 al 24/02/2012
05/03/2012 al 09/03/2012
12/03/2012 al 16/03/2012
19/03/2012 al 23/03/2012
26/03/2012 al 30/03/2012
02/04/2012 al 06/04/2012
09/04/2012 al 13/04/2012
16/04/2012 al 21/04/2012
23/04/2012 al 28/04/2012
07/05/2012 al 11/05/2012
14/05/2012 al 18/05/2012
21/05/2012 al 25/05/2012
28/05/2012 al 01/06/2012
04/06/2012 al 08/06/2012
Planificadas
Fallo requisitos
DESDE / HASTA
CAUSAS DE NO CUMPLIMIENTO
Falta de materiales
TAREAS
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Registro y anlisis del PAC
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Registro y anlisis del PAC
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Registro y anlisis del PAC
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Registro y anlisis del PAC
PAC - OBRA N 2
100 %
95 %
85 %
80 %
Efectividad Media = 82 %
75 %
70 %
65 %
60 %
55 %
PAC N 15
PAC N 14
PAC N 13
PAC N 12
PAC N 11
PAC N 10
PAC N 9
PAC N 8
PAC N 7
PAC N 6
PAC N 5
PAC N 4
PAC N 3
PAC N 2
50 %
PAC N 1
EFECTIVIDAD
90 %
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Registro y anlisis del PAC
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Registro y anlisis del PAC
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Productividad
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Productividad
Analisis de $
$ pauta x m2
$ reales x m2
$ 250.000
$ 207.90037
$ 197.82248
$ 195.08003
$ 188.09530
$ 187.92887
$ 184.51616
$ 183.24045
$ 183.01862
$
180.90593
$ 178.60379
$ 176.08983
$ 172.87133
$ 171.49247
$ 170.89194
$ 182.73937
$ 166.60593
$
161.16160
$ 157.38044
$ 171.12581
$ 170.06748
$ 154.76150
150.000
$ 148.61290
$ 146.83308
$ 145.76534
$ 159.90799
$
140.16779
$ 137.09705
$ 151.02605
$ 149.83701
$ 135.50093
$ 146.81692
$ 130.64225
$$144.36218
129.74341
$ 138.58537
$ 132.52394
$ 128.79757
$ 119.83707
$ 119.33261
$ 118.48414
100.000
$ 113.88885
$ 205.20343
$ 200.000
$ 194.55620
$ 189.19089
$ 174.72935
$ x m2
$ 50.000
Rodrigo
Sueiro
Flight
Zabalegui
Lancestrem
ere
Throm
Marinelli
Rossi
Gimenez II
Vega
Hammerer
Gimenez
Vetere
Suris
Gherardi
$ .000
Difini
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Productividad
Anlisis de horas
Horas pauta
Horas reales
30.00
28.12
22.54
18.91
20.12
13.54
Gherardi
Suris
14.53
14.42
18.89
16.81
16.62
15.39
19.48
19.09
18.31
16.67
13.98
19.58
18.51
22.30
22.20
20.44
21.28
18.32
16.22
15.00
22.58
21.85
20.67
14.32
14.60
Zabalegui
19.05
18.09
20.70
20.48
19.21
23.66
Lancestrem
ere
horas x m2
23.64
20.51
21.2219.31
25.31
25.14
22.05
21.64
20.00
26.56
26.37
25.00
10.00
5.00
Rodrigo
Sueiro
Flight
Throm
Marinelli
Rossi
Gimenez II
Vega
Hammerer
Gimenez
Vetere
Difini
0.00
LEAN CONSTRUCTION
Last Planner
Reunin semanal
La planificacin semanal debe ser realista. Que? quien? cuando?
Identificar y liberar restricciones. Responsable y plazo.
Generar compromiso de c/u de los actores.
Medir PAC y productividad.
Registrar causas de no cumplimiento.
Generar informes semanales, de pblico conocimiento.
Se redefinen procesos.
Reunin 2hs max.
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LEAN CONSTRUCTION
Formacin de
subcontratistas
Fidelizacin de
subcontratistas
Planificacin Colaborativa
La planificacin colaborativa genera
un mbito de trabajo en equipo, donde
todas las partes se identifiquen con el
proyecto, se sientan parte del mismo,
independientemente de sus
respectivas empresas.
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Last Planner
Ciclo PDCA
Planear
Hacer
Realizar lo planeado
Verificar
Se hizo lo planeado
Actuar
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Last Planner
Ciclo P D C A
Plan
Planear
Act
Do
Check
Espiral de mejora continua
Hacer
Realizar lo planeado
Verificar
Se hizo lo planeado
Actuar
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Last Planner
Obra A
Obra B
Obra C
Obra D
LEAN CONSTRUCTION
Last Planner
MEDIR
COMPARTIR
COMPARAR
MEJORAR
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LEAN CONSTRUCTION
Last Planner
Preguntas
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