Hortolndia, 01 de maro de 2016.

Circular 01/2016

Prezados Condminos;
O convvio com os vizinhos no condomnio ser sempre melhor se for harmnico e amigvel.
Entretanto, alguns assuntos so alvo constante de desentendimentos e brigas. O barulho um
deles.
Dicas de etiqueta: Barulho
O problema do barulho excessivo que incomoda os vizinhos no se restringe a uma questo de
estar cumprindo ou no o Regulamento Interno. , antes de tudo, uma ateno para com o outro:
adequar seu conforto ao conforto do vizinho.
Por isso, sempre que for fazer uma festa, uma reunio ou qualquer outra atividade mais ruidosa,
pense em quem voc pode estar incomodando: um vizinho que pode ter filhos pequenos, ou que
pode estar cansado e tentando dormir, ou tentando ver um filme sem conseguir...
Portanto, use sua inteligncia em favor do bem comum, evitando conflitos desnecessrios: avalie
se o condomnio realmente o local adequado para o rudo que voc vai produzir.

REFORMAS
Para reformas, ou mesmo para pequenas intervenes como mudana de mveis de lugar ou
trabalho com furadeiras, utilize o horrio comercial, fora do fim de semana, para incomodar o
mnimo possvel.
Lembre-se que mesmo durante o dia h um limite para o rudo emitido.

VIZINHO DE BAIXO
Muitas vezes seu vizinho do andar de baixo pode se incomodar com rudos freqentes como o
barulho de um salto alto, mveis sendo arrastados ou crianas correndo. Essa situao
extremamente comum, e pode acontecer at por causa da falta de isolamento acstico na
construo. Para contornar esse problema e evitar brigas, pense em solues alternativas, como

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restringir o horrio desse tipo de rudo, ou mesmo colocar tapetes ou carpete para abafar e isolar os
sons.
SOM ALTO
Todo mundo gosta de msica, mas pode gerar bastante incmodo o som produzido durante
estudos e ensaios de um instrumento musical. Mais uma oportunidade para exercitar sua
criatividade e respeitar os ouvidos alheios: estabelea um horrio razovel para sua prtica, e tome
medidas para isolar acusticamente o local onde ela se realiza.
O mesmo vale para som mecnico pode ser que seu vizinho no esteja disposto a ouvir sua
msica preferida a qualquer momento no volume mximo. Lembre-se de que nos horrios mais
silenciosos entre as 22 h e as 9h do dia seguinte a maioria das pessoas est dormindo, ou
tentando!
Usando seu bom senso e aguando seu olhar para o outro, para o bem comum, voc no ter de
se preocupar com advertncias, multas, "caras feias" e outras conseqncias desagradveis. Muito
pelo contrrio: voc estar contribuindo para melhorar o humor dos seus vizinhos.

REAS EXTERNAS
inevitvel que reas de lazer como quadras, playgrounds e churrasqueiras sejam fontes de rudo
durante o uso. Mas todo condomnio deve limitar o horrio de uso em seu Regulamento Interno,
alm de colocar sinalizaes lembrando que certos limites de barulho devem ser respeitados,
principalmente no uso de aparelhos sonoros na churrasqueira e piscina.
O horrio convencional para uso destas reas costuma ser das 08:00hrs s 22:00hrs, salvo
excees como dias especficos: aniversrios, festas, eventos, etc.

O que diz a Lei sobre barulho em condomnios

Barulho Externo vindo de estabelecimentos NO comerciais

Quando o barulho externo vem de um estabelecimento no comercial, como uma residncia, por
exemplo na mesma rua do condomnio, deve-se chamar a polcia e buscar respaldo na lei federal
nmero 3.688, de 3 de outubro de 1941, no capitulo IV.

Barulho Interno, vindo de vizinhos do prprio condomnio

A lei federal n3.688 de 23 de outubro de 1941 determina, em seu captulo IV que no se pode
perturbar o sossego alheio ou o trabalho.
Existe tambm um limite para o nvel de rudo em geral provocado por uma unidade, mesmo
durante o dia. Isso garantido pelo Cdigo Civil:

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"Art. 1.336. So deveres do condmino:

(...)IV - dar s suas partes a mesma destinao que tem a edificao, e no as utilizar de maneira
prejudicial ao sossego, salubridade e segurana dos possuidores, ou aos bons costumes."

Morador faa sua parte para que nosso condomnio seja um bom lugar para se conviver.
Contamos com sua colaborao!

Ivan Santos
Sndico

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