Proposta à Câmara,

inserida numa Politica de Ordenamento do Território para o

Concelho do Funchal

17 de Novembro de 2005
Rua do Surdo n.30 - A
9000-000 FUNCHAL
T. 291 225612
F. 2 91 2 3 0 5 6 9

Plano de Salvaguarda para Zonas Consolidadas de Moradias Unifamiliares.

Introdução
Nos últimos anos o Funchal tem assistido à introdução de edifícios de habitação colectiva em zonas consolidadas de
moradias unifamiliares. Este facto constitui um factor de destabilização dos lugares a vários níveis:
• A nível paisagístico, a existência de uma volumetria mais compacta e com um piso a mais que o comum das
moradias, adquire um valor que entra em rotura com a escala das zonas consolidadas de moradias
unifamiliares
• Um edifício de habitação colectiva que contenha vários fogos e ocupa o espaço de duas ou três moradias,
trás consigo um movimento automóvel, de estacionamento ocasional e mesmo de pessoas que não é
compatível com a zona de moradias unifamiliares.
• A poluição sonora e ambiental, inerente à existência de edifícios de habitação colectiva, é dificilmente
conciliável com zonas de moradias unifamiliares.
A permissão destas situações causa, pelas razões apresentadas, um impacte negativo não só para a cidade no seu
conjunto, mas também e principalmente, para os habitantes destas zonas. Além disso não nos parece legítimo que as
expectativas dos cidadãos que aí possuem habitação própria ou tenham recentemente adquirido, sejam goradas pelo
surgimento de construções não adequadas para essas zonas.

Proposta
Como solução para que as zonas consolidadas de moradias unifamiliares, principalmente em Zonas Habitacionais de
Média Densidade mantenham o seu carácter, propomos que sejam produzidos pela Câmara, urgentemente,
documentos normativos e Panos complementares ao PDM para que estas zonas se mantenham ou renovem com
regras e dentro dos parâmetros que considerarem comum a estes lugares.

FUNCHAL PARA TODOS um projecto do para a cidade do FUNCHAL

Rua do Surdo n. 30-A 9000-000 FUNCHAL . T.– 291 225 612 . F. – 291 230 569
Propomos que a primeira zona a ser tratada seja, a freguesia de Santa Maria Maior, nomeadamente a área assinalada
na planta em anexo.

Funchal, 17 de Novembro de 2005

Os vereadores pelo PS

Carlos Pereira Luís Vilhena Miguel Freitas

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