LEGE nr.

146 din 30 aprilie 2013

pentru modificarea i completarea Legii nr. 153/2011 privind msuri de cretere a
calitii arhitectural-ambientale a cldirilor
EMITENT: PARLAMENTUL
PUBLICAT N: MONITORUL OFICIAL nr. 255 din 8 mai 2013
Data intrarii in vigoare:
11 Mai 2013
Parlamentul Romniei adopt prezenta lege.
ARTICOL UNIC
Legea nr. 153/2011 privind msuri de cretere a calitii arhitectural-ambientale a
cldirilor, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 493 din 11 iulie 2011,
cu modificrile ulterioare, se modific i se completeaz dup cum urmeaz:
1. La articolul 2, litera c) se abrog.
2. La articolul 4, litera c) se modific i va avea urmtorul cuprins:
"c) lucrri de intervenie pentru reabilitarea structural-arhitectural a anvelopei
cldirii, denumite n continuare lucrri de intervenie - totalitatea lucrrilor stabilite prin
proiectul tehnic elaborat cu respectarea proiectului iniial de arhitectur i a
caracteristicilor de culoare, materiale, detalii, stabilite de regulamentele de intervenie
pentru zonele de aciune prioritar prevzute la lit. e), sau, n cazul cldirilor clasate/n
curs de clasare ca monumente istorice, a concluziilor studiului istoric de fundamentare i a
proiectului de conservare-restaurare ntocmit i avizat conformLegii nr. 422/2001 privind
protejarea monumentelor istorice, republicat, cu modificrile ulterioare;".
3. La articolul 6 alineatul (1), partea introductiv se modific i va avea urmtorul
cuprins:
"Art. 6. - (1) Lucrrile de intervenie privind reabilitarea structural-arhitectural a
anvelopei cldirilor se stabilesc prin proiectul tehnic elaborat de colective tehnice de
specialitate coordonate de un arhitect cu drept de semntur sau, n cazul cldirilor
clasate/n curs de clasare ca monumente istorice, de un arhitect cu drept de semntur
nscris n Registrul specialitilor i/sau n Registrul experilor i verificatorilor tehnici
atestai de ctre Ministerul Culturii i pot consta, dup caz, n:".
4. La articolul 8 alineatul (1), litera b) se modific i va avea urmtorul cuprins:
"b) stabilirea zonelor de aciune prioritar i elaborarea regulamentelor de intervenie,
n baza strategiei de dezvoltare i a planurilor de urbanism aprobate, precum i stabilirea
termenelor specifice pentru ndeplinirea msurilor de cretere a calitii arhitecturalambientale a cldirilor, pentru fiecare categorie de zone de pe teritoriul localitii; pentru
zonele cu cldiri clasate/n curs de clasare ca monumente istorice, pentru zonele de
protecie a monumentelor istorice ori pentru zonele construite protejate aprobate n
condiiile legii, regulamentele de intervenie se avizeaz de ctre Ministerul Culturii sau
serviciile sale deconcentrate, dup caz;".
5. La articolul 8 alineatul (1), dup litera e) se introduce o nou liter, litera e^1),
cu urmtorul cuprins:

"e^1) avizarea lucrrilor de intervenie n cazul cldirilor clasate/n curs de clasare ca

monumente istorice i/sau aflate n zonele de protecie a monumentelor istorice ori n
zone construite protejate;".
6. La articolul 8 alineatul (2), litera a) se modific i va avea urmtorul cuprins:
"a) obligaiile care revin deintorilor pentru creterea calitii arhitectural-ambientale
a cldirilor prin executarea lucrrilor de intervenie pentru reabilitarea structuralarhitectural a anvelopei acestora; obligaia privind folosina monumentului istoric, n
cazul cldirilor monument istoric;".
7. La articolul 9, alineatul (2) se modific i va avea urmtorul cuprins:
"(2) La solicitarea scris a deintorului notificat, depus la autoritatea administraiei
publice competente n termenul prevzut la art. 10, innd seama de motivele invocate de
acesta, precum i de concluziile notei tehnice de constatare i documentele tehnice
prevzute de prezenta lege privind natura, complexitatea i amploarea lucrrilor de
intervenie necesare, primarul poate aproba, prin acord scris, majorarea corespunztoare
a termenului general prevzut la alin. (1), dar nu mai mult de 6 luni, respectiv de 12 luni
n cazul cldirilor clasate/n curs de clasare ca monumente istorice, putnd stabili i
termene intermediare de control al executrii lucrrilor de intervenie."
8. Articolul 10 se modific i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 10. - Deintorii notificai au obligaia de a transmite primriei hotrrea ori, dup
caz, acordul scris, prevzut/prevzut la art. 8 alin. (1) lit. d), nsoit/nsoit de nota
tehnic de constatare elaborat n condiiile prezentei legi, n termen de maximum 60 de
zile de la data primirii notificrii, precum i de a ntiina primria i inspectoratul
judeean n construcii, iar n cazul cldirilor clasate/n curs de clasare ca monumente
istorice i/sau amplasate n zonele de protecie a monumentelor istorice ori n zone
construite protejate, de a ntiina serviciile deconcentrate ale Ministerului Culturii, cu
privire la nceperea executrii lucrrilor de intervenie, respectiv recepia la terminarea
acestora, n condiiile legislaiei n vigoare privind autorizarea executrii lucrrilor de
construcii."
9. La articolul 11, literele b) i c) ale alineatului (1) i alineatele (2)-(6) se modific
i vor avea urmtorul cuprins:
"b) documentaia tehnic pentru autorizarea executrii lucrrilor de intervenie,
obinerea avizelor/acordurilor i, acolo unde este cazul, a avizelor de specialitate pentru
cldirile clasate/n curs de clasare ca monumente istorice i/sau amplasate n zonele de
protecie a monumentelor istorice ori n zone construite protejate, precum i obinerea
autorizaiei de construire;
c) proiectul tehnic i detaliile de execuie elaborat/elaborate i avizat/avizate n
condiiile legii, cu respectarea proiectului de arhitectur existent la cartea tehnic a
construciei i a caracteristicilor de culoare, materiale, detalii stabilite de regulamentele
de intervenie pentru zonele de aciune prioritar prevzute la art. 4 lit. e), precum i a
notei tehnice de constatare i, dup caz, a avizelor i a documentaiei tehnice autorizate
i avizate prevzute la lit. b);
.......................................................................
(2) Documentaia tehnic prevzut la alin. (1) lit. b) se elaboreaz, respectiv
autorizaia de construire se obine n mod obligatoriu pentru lucrrile de intervenie care
se execut la anvelopa cldirilor clasate/n curs de clasare ca monumente istorice ori dac

lucrrile de intervenie modific aspectul arhitectural al faadelor i/sau al sistemului de

acoperire, stabilit prin proiectul iniial de arhitectur existent la cartea tehnic a
construciei, prin schimbarea formei, dimensiunilor, materialelor, cromaticii i/sau a
ornamentaiei existente.
(3) Nota tehnic de constatare prevzut la alin. (1) lit. a), al crei coninut-cadru este
prevzut n anexa nr. 2, se elaboreaz de ctre experi tehnici atestai de ctre Ministerul
Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice, iar n cazul cldirilor clasate/n curs de
clasare ca monumente istorice, de ctre experi tehnici atestai de ctre Ministerul
Culturii, n scopul stabilirii strii tehnice a cldirii din punctul de vedere al asigurrii
cerinelor eseniale de calitate a construciilor, n principal a cerinelor eseniale
rezisten mecanic i stabilitate, securitate la incendiu i siguran n exploatare,
prin aplicarea metodei de evaluare calitativ pe baza examinrii directe, la faa locului, a
cldirii, conform reglementrilor tehnice n vigoare din domeniul construciilor.
(4) n cazul n care prin nota tehnic de constatare se stabilete necesitatea efecturii
unei expertize tehnice pentru structura de rezisten i/sau pentru terenul de fundare ori
a unor lucrri de consolidare/reparaii la structura de rezisten a cldirii, care
condiioneaz executarea lucrrilor de intervenie, deintorul notificat informeaz n
scris primarul i inspectoratul teritorial n construcii i, n cazul cldirilor clasate/n curs
de clasare ca monumente istorice i/sau amplasate n zonele de protecie a monumentelor
istorice ori n zone construite protejate, serviciile deconcentrate ale Ministerului Culturii,
n termenul prevzut la art. 10, n vederea iniierii msurilor privind reducerea riscului
seismic al cldirii, n condiiile legii.
(5) Proiectarea i executarea lucrrilor de intervenie se realizeaz cu respectarea
prevederilor Legii nr. 10/1995, cu modificrile ulterioare, iar n cazul cldirilor clasate/n
curs de clasare ca monumente istorice i/sau amplasate n zonele de protecie a
monumentelor istorice ori n zone construite protejate, inclusiv cu respectarea
dispoziiilor Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicat, cu
modificrile ulterioare, precum i a reglementrilor tehnice din domeniul construciilor.
(6) Proiectanii au obligaia de a asigura, prin proiectele tehnice i detaliile de execuie
elaborate, nivelurile de performan prevzute de legislaia privind calitatea n
construcii, precum i calitatea estetic, arhitectural i ambiental a cldirilor, n scopul
realizrii/conservrii specificitii cadrului urban construit; n cazul cldirilor clasate/n
curs de clasare ca monumente istorice i/sau amplasate n zonele de protecie a
monumentelor istorice ori n zone construite protejate, proiectanii au obligaia de a
prelua, prin proiectele tehnice i detaliile de execuie elaborate, cerinele stabilite prin
avizele emise de Ministerul Culturii sau serviciile sale deconcentrate."
10. La articolul 28, literele b) i c) ale alineatului (1) i alineatul (2) se modific i
vor avea urmtorul cuprins:
"b) de a realiza, prin intermediul instituiei arhitectului-ef, stabilirea zonelor de
aciune prioritar i elaborarea regulamentelor de intervenie aferente acestora; pentru
zonele cu cldiri clasate/n curs de clasare ca monumente istorice, pentru zonele de
protecie a monumentelor istorice ori pentru zonele construite protejate aprobate n
condiiile legii, zonele de aciune prioritar se stabilesc prin consultarea i n baza avizului
emis de ctre Ministerul Culturii sau serviciile sale deconcentrate;
c) de a notifica deintorii cldirilor inventariate, potrivit prevederilor art. 8 alin. (1)
lit. c) i alin. (2); n cazul cldirilor clasate/n curs de clasare ca monumente istorice,

odat cu notificarea proprietarilor, se va notifica i serviciul deconcentrat al Ministerului

Culturii;
.......................................................................
(2) Pentru ducerea la ndeplinire a obligaiilor prevzute la alin. (1) lit. b),
primarul/primarul general al municipiului Bucureti, prin instituia arhitectului-ef,
colaboreaz, n condiiile legii, cu serviciile monumentelor istorice din cadrul serviciilor
deconcentrate ale Ministerului Culturii, cu Ordinul Arhitecilor din Romnia, cu arhiteci i
urbaniti cu drept de semntur, precum i cu experi tehnici n construcii."
Aceast lege a fost adoptat de Parlamentul Romniei, cu respectarea prevederilor art.
75 i ale art. 76 alin. (2) din Constituia Romniei, republicat.
p. PREEDINTELE CAMEREI DEPUTAILOR,
MIRON TUDOR MITREA
PREEDINTELE SENATULUI
GEORGE-CRIN LAURENIU ANTONESCU
Bucureti, 30 aprilie 2013.
Nr. 146.
------------