CONTRATO DE COMPRA E VENDA

AS PARTES ABAIXO QUALIFICADAS:

--> VENDEDOR: Sebastio Gonalves de Arajo, brasileiro, portador do
CI/RG: 306255 SSP/AC, escrito no CPF: sob n 216.948.262-87, residente e
domiciliado, no municpio de Rio Branco - AC.

--> COMPRADOR: Irlanda Alves da Silva, brasileira, portadora da CI/RG:

0278732 SSP/AC e CPF/MF: 607.165332-00, residente e domiciliado, no municpio
de Rio Branco-AC.
Firmam Entre si o presente contrato de compra e venda de bem imvel a vista entre pessoas fsicas,
que se reger pelas clusulas e condies a seguir descrita.

OBJETO DO CONTRATO
CLUSULA PRIMEIRA: Objeto da presente compra e venda de metade de um Imvel residencial,
toda em alvenaria medindo 06x07, com terreno medindo 13x25, localizado na Rua Adalberto Sena,
n442, Loteamento So Sebastio.
Pargrafo nico. A PROMITENTE COMPRADORA, j possui a metade da casa e est
comprando a metade que lhe falta, ficando assim legitima dona de toda a casa e terreno.
CLUSULA SEGUNDA: O valor da presente transao feito pelo preo de R$ 40.000.00, (quarenta
mil reais) Que foram pagos em dinheiro, escolhido pelas partes contratantes a vista dando plena e
geral quitao do bem descrito na clausula primeira.
CLUSULA TERCEIRA: Que o PROMITENTE VENDEDOR se compromete a entregar o imvel livre
e desembaraado de todos os dbitos at esta data.
CLUSULA QUARTA: O PROMITENTE VENDEDOR obrigado a apresentar todos os documentos
necessrios para transferncia a partir do momento em que o mesmo for notificado pelo
PROMITENTE COMPRADOR do pagamento.
CLUSULA QUINTA: Todos os compromissos assumidos neste contrato so de carter
IRREVOGVEL e IRRETRATVEL, obrigado as partes, seus herdeiros e sucessores a qualquer ttulo
fazer sempre boa e valiosa a presente cesso, ficando sujeito s penalidades da lei.
CLUSULA SEXTA: Caso alguma das partes descumpra o disposto nas clausulas estabelecidas
neste instrumento, responsabilizar-se- pelo pagamento de multa equivalente a 10% do valor de
venda do imvel
CLUSULA STIMA: Em caso de falecimento do PROMITENTE VENDEDOR, fica acordando entre
as partes que todo e qualquer benefcio oriundo deste fato, transfere-se para os Herdeiros do
Vendedor.
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E por estarem assim juntos e contratos, assinam o presente em 02 (duas) vias de igual teor e forma,
na presena das testemunhas abaixo.

Vendedor:
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Sebastio Gonalves de Arajo

Comprador
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Irlanda Alves da Silva

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Testemunha

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Testemunha

Rio Branco-AC 29 de setembro de 2015