CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento de arrendamiento, que celebramos de

una parte de la Sra. DINA JANET GONZALES FLORIAN, identificada con
DNI N 18140385, con domicilio en la URB. EL VALLE MZ. J LOTE 21 DPTO. LA
LIBERTAD TRUJILLO quien en adelante se le denominara la ARRENDADORA,
y de otra parte el seor CHARLY SANTIAGO LECA GARCIA identificado
con DNI N 70025369 y con domicilio en la calle CIRO ALEGRIA MZ. 58 LOTE
21, MIRAMAR ALTO MOCHE, quien en adelante se le llamara el
ARRENDATARIO; bajo trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- La ARRENDADORA declara ser propietario de su local comercial
ubicado en la URB. EL VALLE MZ. J LOTE 21 DPTO. LA LIBERTAD TRUJILLO
con 45 m2 (15x3) que ser empleado por el ARRENDATARIO para el uso de
vivienda y otros con instalaciones de sus servicios de agua desage y luz.
SEGUNDO.- El local descrito en la primera clausula, la ARRENDADORA da
en alquiler al ARRENDATARIO que entra en vigencia desde el 15 de
diciembre de 2015 hasta el 15 diciembre de 2016, vale decir para un ao,
fecha en la que el ARRENDATARIO en caso de seguir conduciendo dicho
local, se solicitar a la ARRENDADORA
la renovacin con nuevas
condiciones.
TERCERO.- La merced conductiva pactada de comn acuerdo es la suma de
S/. 500.00 (Quinientos y 00/100 nuevos soles) mensuales que sern
abonados sin ningn requerimiento en forma adelantada; el ARRENDATARIO
abonar en forma puntual hasta el termino del contrato.
CUARTO.- El ARRENDATARIO tambin se compromete a pagar los servicios
de agua y de luz elctrica, segn consumo as como los conceptos de bajo
polica, avisos luminosos y otros creados y por crear por el funcionamiento
de dicho local comercial.
QUINTO.- Igualmente convienen las partes que el ARRENDATARIO esta
prohibido subarrendar parte o total del local comercial, traspasar, ceder y
modificar sin el consentimiento del propietario.
El incumplimiento de esta clusula dar lugar a la rescisin automtica del
presente contrato.
SEXTO.- En el improbable caso que el ARRENDATARIO dejara de pagar la
merced conductiva por el lapso de 15 das de retraso dar lugar a que la
ARRENDADORA del local comercial, asuma sus derechos entre los juzgados
y tribunales de Trujillo para desahucio, bajo responsabilidad de costos y
gastos que originen las acciones de desocupacin de la propiedad materia
del presente contrato para la ARRENDADORA.

SPTIMO.- En el caso que el ARRENDATARIO realice las modificaciones e

instalaciones dentro del local comercial, los realiza bajo consentimiento por
escrito de la ARRENDADORA (propietario del local).
Los mismos quedaran en beneficio de la ARRENDADORA, en cuanto
desocupe dicho local.
OCTAVO.- El ARRENDATARIO entrega a la ARRENDADORA en aras de
responsabilidad mediante el presente documento la suma de S/. 500.00
(Quinientos y 00/100 nuevos soles), un mes de garanta y un mes de
adelanto. Garanta de un mes la misma que ser devuelta en el momento
de la desocupacin del local comercial, en caso que no haya ocurrido ningn
inconveniente con los bienes materiales.
Este no generar inters alguno.
En fe de lo expuesto y estando conforme entre las partes, firmamos el
presente documento en seal de conformidad, la que amparamos ante los
juzgados y tribunales en caso necesario.

Trujillo, 15 de diciembre, de 2015.

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DINA JANET GONZALES FLORIAN
SANTIAGO LECA GARCIA
DNI N 18140385
70025369
ARRENDADORA

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CHARLY
DNI N
ARRENDATARIO