Construccin: Cada vez se

construye peor?
Un relevamiento detallado de las soluciones constructivas ms habituales de los
edificios dej al descubierto deficiencias importantes. Investigadores del grupo
Eficiencia Energtica en Edificios (EEE) de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de
la Universidad Nacional de Crdoba analizaron las formas y materiales utilizados para
resolver las fachadas de los edificios en la capital cordobesa y concluyeron que el
grado de confort higrotrmico que ofrecen los edificios de calidad es tan malo como el
de las construcciones baratas. Estos resultados se podran extrapolar a buena parte
del pas, donde las soluciones constructivas y las condiciones bioambientales son
similares a las de Crdoba.
El trabajo coordinado por los arquitectos Rogelio Lambertucci, Viviana Riondet y Alicia
Rivoira, pudo establecer que con frecuencia se cometen errores graves al disear
fachadas multicapa. En general no hay atencin a las diferencias en las ganancias de
calor segn la fachada, no se disea para la bi estacionalidad y tampoco se reconoce
cul es la situacin crtica anual del lugar, concluye el informe.
A lo largo de la investigacin, que se inici en el 2005, se analizaron varias tipologas
de edificios de viviendas y educativos , clasificados por perodos (desde 1950 hasta la
actualidad), considerando las obras pblicas y las privadas.
Con los datos recolectados, los arquitectos organizaron un catlogo de los tipos de
envolvente encontrados, clasificndolos en simples o compuestos y segn el material
con que fueron realizados. El siguiente paso fue calcular en cada caso la transmitancia
trmica (K), el riesgo de condensacin superficial e intersticial y el costo. Luego, el K
obtenido fue comparado con el K mnimo, el recomendado y el ecolgico que fijan las
normas IRAM. Adems, cuando fue posible, los investigadores realizaron mediciones
exteriores e interiores de temperatura y humedad y encuestaron a los usuarios.
El anlisis cronolgico demostr que, mientras se utiliz el ladrillo comn para la
construccin de los muros, la masa permita la inercia y los estndares estuvieron
prximos a los aconsejables, explic la arquitecta Riondet, das atrs, en el marco del
3 Seminario Internacional Medioambiente, Ahorro Energtico e Innovacin
Tecnolgica en Arquitectura, organizado por la Sociedad Central de Arquitectos.
Con el paso de los aos, la envolvente monocapa fue reemplazada por una secuencia
de capas de materiales de funciones especficas. Aunque tecnolgicamente aptos, el
problema radica en su incorrecta disposicin.
Los tcnicos del grupo EEE concluyen que las fallas detectadas se originan cuando los
profesionales no interpretan integralmente el sistema envolvente: Se combinan
arbitrariamente superficies aisladas con materiales muy conductores. Por ejemplo,
muros aislados con grandes superficies vidriadas , prefabricados con aislacin trmica
en el panel pero grandes puentes trmicos en los marcos, explican.

Para los especialistas, los aislantes trmicos, las barreras hidrfugas y los nuevos
cerramientos, si no van acompaados de diseos correctos, estaran agudizando la
aparicin de nuevas patologas. Su incorrecta utilizacin genera condensacin
superficial e intersticial , un problema que en el relevamiento se detect con excesiva
frecuencia.
Otra patologa que se repite son las grietas y fisuras que aceleran la degradacin fsica
del cerramiento. Este problema se genera por los movimientos diferenciales de los
distintos componentes de un sistema multicapa ocasionados especialmente por
deformaciones de origen trmico y mecnico.
Los arquitectos tambin demostraron con este anlisis que algunas soluciones caras
tampoco lograron mejorar la performance del cerramiento. Es el caso de la Facultad
de Psicologa de la Universidad Nacional de Crdoba, por ejemplo, (ao 2000): la
fachada de hormign no cumple con el K mnimo y sufre condensacin.
Cada solucin poda analizarse en forma terica muy fcilmente antes de la
construccin, del mismo modo que realizamos esta evaluacin, advierten los
investigadores. El grupo EEE experiment con distintas alternativas para las
envolventes relevadas llegando a 118 opciones, con muy pocos resultados eficientes
para las condiciones medioambientales de Crdoba. Algunos de los que pasaron las
pruebas son los bloques de hormign celular curado, los bloques cermicos (mnimo
18 cm revocados) y los muros multicapa (revestimientos, aislantes y barrera de vapor).
En estos ltimos, siempre se debe estudiar cuidadosamente el diseo de los
componentes y la secuencia de materiales y de combinaciones, con una aislacin de
espesor suficiente para la regin y con la barrera de vapor correctamente ubicada.