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TITULO:
DEFINICIONES Y CONCEPTOS HABILITACIN URBANA
TALLER DE PROYECTOS VII
Alumnos:
Briones Snchez, Luis Fernando
Prez Mayhuay, Claudia
Polo Pretell, Jennifer
Prieto Cabello, Jhoselyn
Tern Vsquez, Paul
Docente:
Arq. Nancy Pretell Daz
Trujillo Per
2016
1. CUIDAD MODERNA
DUBAI
Una ciudad nica por sus arquitecturas experimentales y su
derroche de lujo.
NEW YORK
Pareciera que la Gran Manzana se hubiera decidido a ser desde
su origen la capital universal.
TOKYO
Deslumbra por su ultra modernidad. Es una de las ciudades
con ms rascacielos.
LONDRES
Ciudad global, y junto con Nueva York, el principal centro
financiero del mundo.
SHANGAI
Su crecimiento en los ltimos 20 aos ha sido impresionante.
PARIS
Es una combinacin entre
historia y los ms avances
tecnolgicos en el mundo.
SINGAPUR (REPBLICA DE SINGAPUR)
Singapur es el destino ms popular y la ciudad ms avanzada
de Asia, ya que cuenta con la tecnologa ms moderna del
continente. Muchsimas empresas como Microsoft, IBM, HP, Fuji,
Temasek Holdings, Google tienen sus centros de investigacin
ah. Otro de los ltimos inventos es que las carreteras de
Singapur utilizan tecnologa que identifica la cantidad de
tiempo que ha tomado la carretera y se cobra a los conductores
en base al tiempo de uso.
SEUL (COREA DEL SUR)
Sel es famosa por su estilo de vida de alta tecnologa, muy al
contrario que sus vecinos del norte. Esto supone una
optimizacin de recursos increble, ya que, a pesar de su
pequeo tamao, ocupan el puesto nmero 13 de los PIB
mundiales. Sel tambin es la sede de muchas empresas
globales como Samsung, LG o Hyundai. La segunda ciudad de
Asia con los rascacielos ms altos.
La mayor parte de los ciudadanos de la ciudad trabaja en la
industria de alta tecnologa.
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2. CUIDAD SOSTENIBLE
La ciudad sostenible es aquella que se autoabastece energticamente y
que adems no desaprovecha sus residuos, sino que los utiliza como
nuevas materias primas. El trmino ciudades sostenibles se impuls en
1994 en Aalborg (Dinamarca). Ms de 400 ciudades, se comprometieron
a adoptar medidas de sostenibilidad.
Ejemplo de ciudades sostenibles.
VIENA (AUSTRIA)
Posee orden, limpieza, seguridad, as como buena educacin,
cultura y entretenimiento.
ZURICH (SUIZA)
Tiene una intensa actividad cultural (museos, galeras, teatros,
orquestas sinfnicas, etc.).
GINEBRA (SUIZA)
Es la ciudad europea que ms presupuesto dedica a la cultura:
20%.
VANCOUVER (CANAD)
Es un sitio caro, pero con los mejores niveles de vida del mundo.
AUCKLAND (NUEVA ZELANDA)
Mezcla diversas culturas, con gran cantidad de actividades y
servicios orientados a la familia.
DUSSELDORF (ALEMANIA)
No deja de progresar econmicamente. Es la ciudad germana
ms cosmopolita.
AMSTERDAN (HOLANDA)
msterdam es uno de los mejores ejemplos en la actualidad de
lo que es ser una ciudad sostenible. Al ser el pas con ms
ciclistas en el mundo y tener el ttulo de el pas ms seguro para
andar en bicicleta aprovech esta situacin y se convirti en el
primer pas que posee una ciclova solar que es capaz de dar
energa a la cuidad.
COPENHAGUE (DINAMARCA)
Copenhague ha sido galardonada 3 veces consecutivas como la
cuidad ideal para vivir, son el lder mundial en calefaccin solar
adems de que el 50 % de su poblacin para el 2015 ya se
traslada en bicicletas. En el 2025 Copenhague se convertira en
la primera capital en el mundo en tener un ndice de emisiones
de CO2 neutro.
3. DEFICIT DE VIVIENDA
Es el conjunto de requerimientos que tiene la poblacin para contar con
una vivienda digna. Estos requerimientos pueden ser de diferente tipo
como: demanda de los hogares que aspiran a adquirir nuevas viviendas,
reemplazar o reponer las viviendas ya existentes que no cuentan con las
condiciones mnimas para ser consideradas como viviendas dignas,
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Ausencia de propiedad
Finalmente, se ha considerado el acceso a la propiedad de la
vivienda como determinante del dficit habitacional. Esta
caracterstica en los hogares no propietarios posibilita su acceso a
los programas habitacionales, como es el caso de los programas
Techo Propio, bajo las modalidades de adquisicin de vivienda
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ndice de hacinamiento
El hacinamiento se define como el cociente entre dos variables
relacionadas como son:
- El Nmero total de personas por vivienda
- El Nmero de habitaciones en la vivienda sin considerar el
bao, la cocina.
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En el
rea
urbana
existen 1 milln 207 mil 610 viviendas con dficit habitacional y en
el rea rural 653 mil 82 viviendas, significando del total de dficit
el 64,9% y 35,1% respectivamente.
Asimismo, analizando la distribucin del dficit habitacional por
rea, se observa que el 96,4% de las viviendas con dficit
cuantitativo se encuentran en el rea urbana, es decir, casi la
totalidad del dficit tradicional (hogares secundarios), as como
casi la totalidad de viviendas no adecuadas, se encuentran en esta
rea (96,6% y 94,8% respectivamente).
con 127 mil 776 viviendas, Cajamarca con 108 mil 361 viviendas,
Puno con103 mil 800 viviendas y La Libertad con 91 mil 340
viviendas. Otros departamentos con valores de dficit habitacional
elevados son: Cusco con 88 mil 718 viviendas, Arequipa con 86 mil
817 viviendas y Junn con 84 mil 734 viviendas. En el otro extremo
los departamentos con menor dficit habitacional son: Moquegua
con 13 mil 609 viviendas, Tumbes con 12 mil 680 viviendas y Madre
de Dios con 8 mil 835
Viviendas.
1. Demanda potencial :
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DEFICIT CUALITATIVO
1. Material irrecuperable
2. Acceso a agua
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4. DEFINICIONES:
Terreno rstico
Servicios y construccin
B. PLANEAMIENTO INTEGRAL:
Es el que comprende la organizacin del uso del suelo, la
zonificacin y vas de uno o varios predios rsticos, cuyo objetivo
es establecer las caractersticas que debern tener los proyectos
de habilitacin urbana a realizarse en etapas sucesivas.
Art. 34 - En los casos de habilitaciones urbanas parciales o
independizaciones de predios rsticos, se deber elaborar un
Planeamiento Integral que comprenda la red de vas y la
zonificacin de la totalidad del predio, cualquiera que sea su rea y
siempre que est comprendido dentro del Plan de Desarrollo
Urbano correspondiente.
Art. 40 - Cuando en un proceso de habilitacin urbana, no sea
posible tcnicamente proveer de un determinado servicio, sino a
travs de propiedad de terceros, la Municipalidad puede establecer
la servidumbre de paso correspondiente, para permitir la provisin
y fijar las condiciones del referido servicio.
C. DENSIDAD:
Nmero de personas que habitan en un rea determinada.
DENSIDAD
HABITACIONAL: Nmero promedio de
habitantes de un pas, regin, rea urbana o rural en relacin a una
unidad de superficie dada del territorio donde se encuentra ese
pas, regin o rea
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Densidad Bruta=
n de habitantes
bruta resultante de dividir el
DENSIDAD NETA: Es elrea
indicador
Densidad Neta=
n dehabitantes
rea neta
Recreacin pblica.
Ministerio de Educacin
Otros fines
Parques Zonales
F. ZONIFICACIN:
Es el conjunto de normas tcnicas urbansticas contenidas en el
Plan de Desarrollo Urbano por las que se regula el uso del suelo en
funcin de las demandas fsicas, econmicas y sociales de la
ciudad, para localizar actividades con fines de vivienda, recreacin,
proteccin y equipamiento; as como la produccin industrial,
comercio, transportes y comunicaciones.
Se clasifican segn su tipo:
ZONIFICACIN RESIDENCIAL :
R1, R2, E1S (Residencial de baja densidad)
E3, R4 (Residencial de media densidad)
R5,R6,R8 (Residencial de alta densidad)
ZONIFICACIN COMERCIAL :
C9 (Comercio metropolitano)
C7 (Comercio interdistrital)
C5 (Comercio distrital)
C3 (Comercio sectorial)
C2 (Comercio vecinal)
C1 (Comercio local)
CE (Comercio especializado)
ZONIFICACIN INDUSTRIAL :
I4 (Industria pesada bsica)
I3 (Gran Industria)
I2 (Industria liviana)
I1 (Industria elemental y bsica)
ZONIFICACIN EDUCATIVA :
E (Centros de Educacin Inicial)
E1 (Centro de Educacin Bsica)
E2 (Escuelas Superiores de enseanza profesional)
E3 (Universidades e Institutos superiores de Educacin
Profesional)
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ZONIFICACIN DE SALUD :
H1, H2, H3, H4 (Equipamiento de Salud)
OTROS :
ZRE (Zonas de Reglamentacin Especial)
ZRP (Zona de Recreacin Pblica)
ZHR (Zona de habilitacin Recreacional)
OU (Otros Usos Especiales)
ZM (Zona Monumental)
PU (Zona Pre Urbana)
ZR ( Zona Recreacional)
SP (Servicios Pblicos Complementarios)
SF (Zona de Forestacin)
G. VAS :
El diseo de las vas de una habilitacin urbana deber integrarse
al sistema vial establecido en el Plan de Desarrollo Urbano de la
ciudad. Estarn constituidos por vas metropolitanas o arteriales,
vas urbanas principales o colectores, vas urbanas secundarias y
vas locales.
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EN PER :
-
Plazoleta
Barrio San Santa
Lzaro paseo
peatonal
Barrio San Lzaro paseo peatonal
Catalina
Cusco:
Se
ubica en la calle
Santa Catalina
Angosta; refleja
una integracin
funcional social
por
las
instituciones en
su contexto y la
iluminacin decorativa. Ya que se observa el patrimonio de
la ciudad como el monasterio y el museo de Santa Catalina.
Vista panormica de la plazoleta santa catalina
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EN COLOMBIA :
-
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Plaza Zipaquir parte
central
Jardn Circunvalar
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Jardn Circunvalar
PODEMOS CONCLUIR:
- Convertir calles en paseos peatonales: Cuando hablamos
de espacios pblicos, el primer lugar que asociamos a esta
categora son las calles. En ellas, la relacin entre
automovilistas, ciclistas y peatones no siempre es la mejor
por la falta de superficie disponible. Por esto, PPS postula
que no slo las principales calles de los ncleos urbanos ms
transitados se deben convertir en paseos peatonales, sino
que se deben habilitar vas aledaas para lograr un
equilibrio en el desplazamiento, ya que actualmente un los
paseos peatonales se conectan o terminan en calles con
automviles. Si ms calles se convirtieran en paseos
peatonales, los habitantes se relacionaran entre s y con las
actividades cotidianas de la ciudad, mejorando en ella la
cohesin social.
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