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Para vender un apartamento en Panamá se requieren 7 documentos principales como el contrato de compraventa, formularios de impuestos de enajenación, certificados de pago de cuotas de mantenimiento y tasas, y una carta de pago y minuta de cancelación si el apartamento tiene una hipoteca. El certificado de cuotas de mantenimiento solo es válido por el período indicado y la escritura será defectuosa si se presenta después de que expire.
Descriere originală:
Requisitos Para La Venta de Un Apartamento En Panamá
Titlu original
Requisitos Para La Venta de Un Apartamento En Panamá
Para vender un apartamento en Panamá se requieren 7 documentos principales como el contrato de compraventa, formularios de impuestos de enajenación, certificados de pago de cuotas de mantenimiento y tasas, y una carta de pago y minuta de cancelación si el apartamento tiene una hipoteca. El certificado de cuotas de mantenimiento solo es válido por el período indicado y la escritura será defectuosa si se presenta después de que expire.
Para vender un apartamento en Panamá se requieren 7 documentos principales como el contrato de compraventa, formularios de impuestos de enajenación, certificados de pago de cuotas de mantenimiento y tasas, y una carta de pago y minuta de cancelación si el apartamento tiene una hipoteca. El certificado de cuotas de mantenimiento solo es válido por el período indicado y la escritura será defectuosa si se presenta después de que expire.
Requisitos para la venta de un apartamento en Panam
Se deber requerir los siguientes documentos
1. Contrato de Compraventa 2. Formulario presentado y pagado del impuesto de enajenacin 3. Formulario presentado de exoneracin de pago del impuesto de enajenacin 4. Paz y Salvo de Inmueble 5. Paz y Salvo de IDAAN 6. Certificado de pago de las cuotas de mantenimiento 7. Tasas nicas (s hay sociedades dentro de la transaccin) El Certificado de pago de las Cuotas de Mantenimiento, deber de estar expedido y firmado por el administrador del PH, que aparezca inscrito en el Registro Pblico. Este documento solo debe de solicitarse cuando medie la compraventa de un apartamento. Es importante advertir que el mismo solo ser vlido, por el perodo que se indica en el mismo. Si la Escritura ingresa al Registro una vez expirado el mismo, se tendr por no vlido dicho documento y la Escritura ser calificada como defectuosa por el Registro Pblico. Si el bien inmueble a comprase se encuentra hipotecado Qu hacer?
Previamente el Banco deber de haber suscrito Carta de Pago Irrevocable
Deber de solicitar a dicho Banco, la minuta de Cancelacin.
La minuta de Cancelacin deber de venir debidamente refrendada por abogado
Deber de informarse si dicho Banco requiere una cesin de crdito su favor dentro del contrato de prstamo.