ELABORAT DE:

Consultant

autorizat...................

Solicitant....................................
Regim juridic...............................

PLAN DE AFACERI

Date
0 de identificare.....................
(nume,
prenume,
semnturi,
tampil)
1. Date generale privitoare la solicitant
1.1. Denumirea/Numele solicitantului i date de identificare ale acestuia
o Denumire solicitant: S.C. PIGGY SRL
o Sediu social: Comuna Loptari, Judeul Buzu
o Cod unic de inregistrare: 12001289
o Numr de nregistrare n Registrul Comerului: F25/254/15.01.2016
1.2. Scurt istoric al solicitantului
S.C. PIGGY SRL a fost nfiinat n anul 2016.
Pn n prezent nu a desfurat activiti generatoare de venituri.
1.3. Obiecte de activitate ale solicitantului
Activitatea principal a solicitantului este Creterea porcinelor- Cod CAEN 0146
1.4. Principalele mijloace fixe aflate n patrimoniul solicitantului:
TERENURI:
Comuna Loptari, Judeul Buzu, 5000 mp / arabil 45000 lei
Proprietate S.C. PIGGY SRL
ntreprindere Familial conform Contractului de vnzare cumprare nr.18 din 10.01.2016
2. Descrierea proiectului
2.1. Denumirea investiiei
Ferm de cretere si ngrare porci ferm cu circuit deschis
2.2. Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc).
Pentru elaborarea prezentului proiect a fost utilizat proiectul model pus la dispoziie de
MADR pentru Ferma de cretere i ngrare porci.
S.C. Proiectant General S.R.L.
Sediul social: Str. Mihai Eminescu, nr.18, Bucureti
Tel/Fax : 021.000.000; 031.000.000; office@proiectant_general.ro
Cod CAEN - 7022 Activiti de consultan n afaceri i management

Cod CAEN 7111 Activiti de arhitectur

Cod CAEN 7112 Activiti de inginerie i consultan tehnic legate de acestea
Data ntocmirii studiului de fezabilitate: 17.03.2016.
Curs de schimb valutar: 1 Euro = 4,46Lei (curs BCE din data de 17.03.2016).
2.3. Obiectivele investiiei/prioriti
Proiectul de investiii are ca scop nfiinarea unei ferme de cretere i ngr are
porci n circuit deschis.
Investiia const n:
-construirea unei hale pentru porcine, n sistem de cretere pe aternut permanent. Cldirea
va include spaiul propriu-zis de producie i spaii pentru depozitare stocuri de materiale
consumabile, precum i filtru sanitar pentru personal;
-dotarea spaiilor de producie cu echipamente care s asigure condiii bune de furajare,
adpare, microclimat i evacuarea dejeciilor;
-asigurarea utilitilor necesare funcionrii fermei: construcie pu forat, fos septic,
racord la reeaua de energie electric;
-construirea unei platforme pentru depozitarea dejeciilor uscate;
-construirea unui bazin ngropat pentru dejecii lichide.
Solicitantul i desfoar activitatea n sectorul de cretere a animalelor, respectiv
creterea i ngrarea porcilor, sector ce face obiectul Msurii 6, Submsura 6,1: Sprijin
privind instalarea tinerilor fermieri, care promoveaz i sprijin investiiile n exploataiile
agricole.
Obiectivele urmrite prin realizarea investiiei sunt n concondan cu obiectivele
Msurii 6, astfel:
Obiectiv general:
Creterea competitivitii S.C. PIGGY SRL printr-o utilizare mai bun a
resurselor umane (i a factorilor de producie) i prin ndeplinirea standardelor
naionale i a standardelor comunitare. n cadrul noii ferme se va adopta un sistem
modern, de tip intensiv de exploatare a porcilor, caracterizat prin aplicarea unor metode
eficiente de cretere a suinelor care necesit un consum minim de munc i costuri mici de
exploatare. Caracteristicile constructive ale fermei zootehnice i utilizarea unor tehnologii
performante de cretere a porcilor, cu monitorizarea permanent a calitii produselor
obinute i a strii de sntate i bunstare a suinelor, asigur atingerea unui nivel ridicat de
competitivitate pentru noua ferm n raport cu exploataii similare din alte ri ale Uniunii
Europene. Ferma va respecta cerinele naionale i europene privind protecia mediului
nconjurtor, n acest scop, se va construi o platform acoperit pentru depozitarea
dejeciilor provenite de la porci i fos septic pentru colectarea apelor provenite de la
splarea halei de producie. n ceea ce privete normele comunitare n domeniul sanitar i
sanitar-veterinar, ferma ntreprinderii familiale va respecta standardele pentru protecia
animalelor din cresctorii. De asemenea, proiectul propus de S.C. PIGGY SRL va conduce
la ndeplinirea obiectivelor specifice ale Msurii 6, Submsura 6.1, dup cum urmeaz:

Obiective specifice:
Introducerea i dezvoltarea de tehnologii i procedee noi, diversificarea
produciei, promovarea lanului alimentar, comercializarea produselor agricole,
creterea calitii produciei n funcie de cerinele pieei . Tehnologia de cretere a
porcilor, folosit n cadrul fermei, prezint un grad ridicat de mecanizare i automatizare a
operaiunilor din fluxul de producie. Hala de producie va fi dotat cu instalaii care permit
furajarea, adparea, meninerea i reglarea microclimatului din hale. Tehnologia utilizat
va permite o productivitate ridicat a muncii, un control sanitar-veterinar riguros i o
producie mare de carne n viu, ct i un potenial de producie mrit, favorizat de
supravegherea n permanen a factorilor de microclimat. Avnd n vedere deficitul de
carne de porc produs anual la nivel naional, comparativ cu necesarul de consum al
populaiei, investiia propus de beneficiar va contribui la creterea cantitii de carne de
porc de calitate, oferit la preuri competitive. Asigurarea de ctre S.C. PIGGY SRL a unor
produse de calitate va fi garantat de condiiile de cretere i salubritate a porcilor, de
tehnologia de ngrare utilizat, inclusiv de sistemul de nutriie.
mbuntirea managementului, refacerea i consolidarea ecosistemelor care
sunt legate de agricultur i silvicultur, n conformitate cu cerin ele de protec ie a
mediului, de igien i bunstare a animalelor. Investiia va respecta legislaia
romneasc armonizat cu normele europene, respectiv: Directiva 2008/120/CE a
Consiliului din 18 decembrie 2008 de stabilire a normelor minime de protec ie a
porcinelor; Ordinul ANSVSA nr. 202/2006 pentru aprobarea Normei sanitar-veterinare
care stabilete standarde minime pentru protecia porcinelor. Achiziiile propuse au
parametri de funcionare performani, sunt nesemnificativ poluante, nu produc emisii sau
scurgeri poluante care ar putea afecta aerul, solul sau apa, fiind asigurat n acest fel
protejarea mediului nconjurtor prin prevenirea i controlul integrat al polurii, respectiv
reducerea emisiilor n aer, ap i sol.
Promovarea incluziunii sociale i dezvoltarea economic n zonele rurale prin
creterea veniturilor exploataiilor agricole. Implementarea proiectului va nsemna
pentru S.C. PIGGY SRL obinerea unor venituri de aprox. 161 mii lei anual din
comercializarea porcilor n viu, n condiiile n care produsele rspund unei cereri n
cretere identificate pe piaa pentru acest tip de carne. Oferirea la intervale regulate de timp
a unei cantiti certe de carne de porc n viu, de calitate certificat, la pre uri competitive,
va asigura succesul afacerii, contribuind la obinerea unor venituri constante.
Sprijinirea tinerilor fermieri sau a familiilor din mediul rural care ncep
pentru prima dat o activitate agricol, n vederea ncurajrii stabilirii acestora n
mediul rural, pentru a avea un efect pozitiv asupra economiei naionale. Realizarea
proiectului de investiii necesit participarea la procesul de producie a cel puin unei
persoane din rndul membrilor familiei, ceea ce va permite asigurarea unei surse de
venituri constante pentru membrii formei asociative. n plus, profitul nregistrat din
activitatea de cretere a porcilor va fi folosit pentru dezvoltarea ntreprinderii familiale i
implicit a nivelului de trai al membrilor acesteia. Dup implementarea investi iei,
ntreprinderea familial i va mbunti performanele prin ndeplinirea obiectivelor
operaionale.

Obiective operaionale:
Obiective de ordin tehnic: Instalaiile i echipamentele prevzute n fluxul
tehnologic, ct i cele necesare pentru asigurarea utilitilor, vor asigura desfurarea
procesului de cretere i ngrare a porcilor n condiii optime, tehnologiile performante
folosite conducnd la obinerea unor produse de calitate, la randamente sporite, n condi ii
de eficien i productivitate a muncii crescute. n acelai timp, prin utilizarea tehnologiilor
de ultim generaie se urmrete realizarea unor condiii bune de munc pentru angajaii i
asociaii fermei. Soluia constructiv aleas pentru ferma din comuna Loptari permite
asigurarea cerinelor fiziologice ale porcilor la ngrat i eficiena exploatrii. Construcia
i dotarea fermei respect ndeplinirea standardelor comunitare referitoare la creterea
suinelor n sistem intensiv. Astfel: o hal va fi executat pe structur metalic, cu nvelitori
din panouri de tabl cu spum poliuretanic. Pereii, acoperiul i pardoselile sunt realizate
din materiale de construcie care asigur o bun izolare termic; o hal va fi prevzut cu
instalaii eficiente de climatizare i ventilaie pentru asigurarea unei temperaturi
tehnologice normale care s ofere un microclimat optim pe tot parcursul anului;
echipamentele care asigur frontul de alimentaie i adpare respect normele tehnologice
i biologice; accesul n spaiul de producie se face prin intermediul unor vestiare filtru;
dejeciile rezultate de la porci sunt colectate i preluate printr-un sistem de canalizare
inclusiv staie de pompare aferente, iar apoi sunt stocate n bazinul de stocare dejec ii.
Accesul n incinta fermei se va face printr-un filtru pentru dezinfecia autovehiculelor.
Producia obinut de S.C. PIGGY SRL n urma implementrii investiiei vine n
completarea ofertei autohtone de carne de porc produs n condiii de siguran alimentar.
Obiective de ordin economico-financiar: Principala preocupare a S.C. PIGGY
SRL va fi meninerea costurilor de producie la un nivel care s i permit s concureze att
cu produsele realizate de celelate firme existente n regiune, ct i cu cele importate.
Principalii factori care permit minimizarea costurilor de producie i obinerea unei
rentabiliti economice ridicate sunt: sistemul automatizat de adpare, care va permite
utilizarea eficient a consumului de ap. De asemenea, prin hrnirea conform unor reete
specifice fiecrei categorii de suine se va evita risipa de furaje; optimizarea consumului de
utiliti necesar pentru asigurarea unor condiii specifice de microclimat prin monitorizarea
permanent a factorilor de mediu (temperatur, umiditate, lumin etc); controlul riguros al
bolilor ca urmare a lipsei de contaminare a apei de la un porc la altul reduce costurile cu
medicamentaia i permite obinerea unei producii constante i de calitate; efortului uman
fizic redus pentru asigurarea activitilor specifice fermei i asigurarea unei productiviti a
muncii ridicate prin dotarea fermei cu echipamente specifice pentru hrana animalelor,
instalaii pentru alimentarea cu ap i adpatul animalelor, echipamente pentru asigurarea
factorilor de microclimat.
Obiective de mediu: Datorit tehnologiei de ultim generaie, care va fi adoptat,
activitatea fermei din comuna Loptari va avea impact minim asupra factorilor de mediu.
Ventilaia automatizat asigur un microclimat foarte bun, mprosptnd aerul din hal i
astfel reducnd semnificativ umiditatea, mirosul i emisiile de NH 3. Proiectul este n acord
cu potenialul agricol al zonei n care va fi implementat. Mai mult, avnd n vedere
sistemul intensiv de cretere utilizat n cadrul fermei i echipamentele ce vor fi
achiziionate pentru dotarea halelor care permit un control foarte riguros al condiiilor de
cretere al porcilor la ngrat, se estimeaz c produciile obinute vor fi superioare celor
nregistrate la nivel regional.

2.4 Descrierea investiiilor

Proiectul vizeaz nfiinarea unei ferme de cretere porci de carne n comuna
Loptari, judeul Buzu.

2.5 Fundamentarea necesitii i oportunitii investiiei

Necesitatea investitiei
In Romania carnea de porc este cel mai important tip de carne, detinand circa
jumatate din productia totala de carne, cresterea porcinelor fiind sectorul cu cea mai mare
pondere in zootehnie. Pentru consumatorii romani consumul de carne de porc constituie o
traditie si reprezinta aproximativ 50% din consumul anual de carne. Dupa anul 1989, in
Romania efectivele totale de porcine, precum si cele de scroafe matca s-au diminuat
permanent. Abia in ultimii ani a inceput sa se simta o usoara crestere a efectivelor, in
special in gospodaria populatiei. Scaderea efectivelor de porci a determinat scaderi
semnificative ale productiei de carne de porc. Ca urmare a investitiilor realizate cu sprijin
financiar acordat in perioada de pre-aderare, exploatatiile agricole comerciale nu au reusit
decat intr-o mica masura sa se adapteze nevoilor actuale ale pietei. Se impune astfel,
imbunatatirea competitivitatii exploatatiilor, in special a celor de semi-subzistenta care,
prin investitii in capital fix si prin introducerea tehnologiilor noi si performante vor
conduce la transformarea unui numar mare de astfel de ferme in exploatatii agricole
viabile.
Conform datelor Patronatului Roman al Carnii, consumul anual de carne de porc se
ridica la 700.000 tone, din care circa 350.000 tone reprezinta piata organizata. Potrivit
balantei comerciale cu produse agroalimentare, in 2012, cele mai importante importuri
realizate de Romania au fost cele de carne de porc proaspata, refrigerata sau congelata,
fiind aduse in tara astfel de produse in valoare de peste 350 milioane euro. De asemenea,
potrivit datelor Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, efectivele de porcine au
scazut in anul 2011 cu aproape 22%, de la 5,38 milioane capete in 2010 la 4.15 milioane
capete in 2011. Pentru a diminua efectul negativ al importului de carne asupra
producatorilor romani si pentru folosirea fortei de munca bine calificate din sectorul
cresterii animalelor, este necesara refacerea efectivelor de porcine si relansarea productiei
de carne de porc. In prezent, pentru sectorul carnii de porc se intrevad sanse mai ales din
partea marilor companii si dinspre fermierii care au reusit sa creeze o retea zootehnica cu
certitudini sigure de dezvoltare. Se constata un interes aparte al crescatorilor de porci spre

ferme comerciale mici, de sub 2.000 de capete, care se pot adapta mai usor perturbatiilor ce
apar pe piata. Aproximativ 70% din efectivul total de porci crescuti in Romania, este
localizat in gospodariile populatiei si reprezinta, in general, autoconsumul populatiei
rurale. Aparitia unor noi agenti economici si cresterea efectivelor readuc aceasta industrie
pe linia de plutire. Un semn al revigorarii acestei industrii este cresterea efectivelor din
fermele comerciale si complexele specializate. Astfel, se impun infiintari si modernizari de
ferme zootehnice, avand in vedere importanta economica, ecologica si sociala a acestora,
pentru asigurarea dezvoltarii unei agriculturi competitive si durabile, in conformitate cu
cerintele de ecoconditionalitate. Toate aspectele mentionate anterior stau la baza
fundamentarii necesitatii realizarii proiectului de investitie al S.C. PIGGY SRL .
Intreprinderea si-a propus alinierea politicii investitionale la cerintele de piata in paralel cu
respectarea standardelor nationale si europene in domeniul cresterii porcilor ca o conditie a
dezvoltarii durabile astfel incat sa fie asigurata existenta pe termen lung a fermei. Investitia
propusa urmareste realizarea unei crescatorii de porci cu circuit inchis, realizandu-se un
numar stabilit de monte, fatari, intarcari, ingrasari si livrari. La baza acestui sistem de
crestere se gaseste principiul reproductiei continue, care porneste de la necesitatea
producerii purceilor in corelatie cu timpul de stationare in fiecare faza tehnologica. Fluxul
tehnologic impune o corelare permanenta a efectivelor pe faze de productie si grup de stari
fiziologice cu spatiul din diferitele sectoare de activitate. Activitatea de productie din ferma
se va desfasura pe baza unei tehnologii ultramoderne de exploatare, care reprezinta un
ansamblu de procese, metode, operatiuni sau faze ce se desfasoara intr-o anumita ordine si
corelare (flux tehnologic) respectand anumite conditii si folosind o gama de instalatii si
echipamente care se refera la furajare, adapare si asigurare microclimat. Studiu de
fezabilitate Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis Pagina 12/71
Tehnologia de exploatare urmareste valorificarea potentialului biologic al animalelor,
utilizarea rationala a furajelor si utilajelor din dotarea halelor si a fortei de munca in scopul
realizarii unei productii ritmice, constante calitativ si cu costuri controlabile pe unitatea de
produs. Ferma va fi utilata conform unei tehnologii moderne de crestere a porcilor in
sistem intensiv. Adoptarea acestui sistem este incurajata atat de legislatia europeana, cat si
de avantajele pe care le are comparativ cu sistemul extensiv.

Oportunitatea investitiei

Din punctul de vedere al oportunitatii investiei se disting urmatoarele aspecte

relevante ce privesc nivelul sectorial, de piata, al fortei de munca, al conditiilor
pedoclimatice precum si al economiei locale.
La nivel sectorial: dupa o lunga perioada de timp de stagnare si chiar regres, in
prezent activitatea de productie a produselor porcine se afla pe un trend ascendent la nivel
national, acest trend fiind impulsionat de o tendinta de crestere a cererii existenta pe piata
insuficient satisfacuta in prezent de oferta producatorilor autohtoni, si de cresterea
exigentelor cu privire la calitatea produselor alimentare. cresterea consumului de produse
alimentare autohtone in detrimentul produselor provenite din import. La nivelul pietei de
desfacere: cresterea in ultimii ani la nivel national a cererii pentru produse din carne de
porc, precum si prognoza de crestere a consumului la nivelul celui inregistrat in alte tari
din Uniunea Europeana.
La nivelul conditiilor de sol si clima: Conditiile pedo-climaterice din zona comunei
Loptari sunt favorabile activitatilor de crestere a porcilor. Clima de tip continental, cu
cantitati moderate de precipitatii si temperaturi medii anuale de 10-11 C fac zona
atractiva pentru dezvoltarea unei agriculturi moderne; Investitia va fi amplasata intr-o zona
cu potential ridicat pentru activitatea de crestere a porcilor.
La nivelul economiei locale si a pozitionarii geografice: amplasarea fermei in
apropierea zonelor cu potential cerealier ridicat, prin care se asigura necesarul de materii
prime furajere.
Criteriu analizat
Spaiile de cazare

Producia de carne
Nr. Cicluri / an
Nr. De purcei / fatare
Vrsta de nrcare a
purceilor
Sporul mediu de cretere
Greutatea de sacrificare a
animalelor

Sistem intensiv
Adaposturi cu sectoare delimitate
pentru asigurarea principiului totul goltotul
plin, in vederea executarii dupa
depopulare, a curatirii, spalarii, dezinfectiei.
Adaposturile sunt incalzite artificial,
pentru asigurarea unui climat optim
pentru fiecare categorie de porci.
Performante zootehnice excelente, cu
productie la intervale de timp regulate.
2.26 cicluri pe an
10-11 purcei/fatare/scroafa
3 saptamani

790g/zi
110-120 kg, procentul de carcasa
depasind 55%, iar stratul de grasime
nu depaseste 18mm
2.6 Modul n care investiia deservete majoritatea membrilor

2.7 Piaa de aprovizionare /desfacere, concurena i strategia de pia

Politica de aprovizionare. Potentiali furnizori de materii prime
Principalele materii prime ce vor fi achizitionate pentru functionarea optima a
procesul de crestere si ingrasare a porcilor sunt: materialul biologic (scrofite de 28
saptamani), paiele pentru asternut, cerealele pentru hrana porcilor, premixuri si
medicamente.
Scrofitele de 28 de saptamani se vor achizitiona de la societati specializate in
reproductie si crestere, producatorii de material biologic. Posibilii furzinizori de materiale
biologice sunt: S.C. Pig S.R.L. din Alexandria, S.C. Suine de reproductie S.R.L. din
Giurgiu.
Paiele pentru asternut se achizitioneaza numai cand este cazul de la diverse
societati agricole. Nu se fac depozitari in ferma. Necesarul de paie pentru asternut este in
medie de 3kg/zi/cap. Va rezulta un necesar de asternut anual de 14 tone.
Posibili furnizori pentru asternutul animalelor vor fi societatile agricole din regiune:
S.C. Spicul S.R.L., din jud.Buzu , S.C. Graul S.R.L. din jud.Buzu.
Cerealele pentru hrana porcilor se vor achizitiona de la producatorii agricoli din
zona. Nutreturile combinate au in compozitie orz, porumb, grau, srot de soia si mazare.
Posibili furnizori ar putea fi fabricile de nutreturi si furaje din zona: S.C. Nutreturi
si Furaje S.R.L. din Jud Buzu.
Medicatia Vaccinurile, medicamentele si vitaminele se achizitioneaza de la
furnizori, ex. SC Medicamente pentru porci SRL, jud. Buzu, SC Farmacia Veterinara
SRL, jud. Buzu.
Vaccinurile si vitaminele se vor administra prin apa de de baut sau injectabil.
Antibiotice se administreaza doar la indicatiile medicului, in caz de necesitate.
Procurarea medicamentelor se face periodic, iar stocarea se face sub anumite
conditii de temperatura intr-un spatiu special amenajat.
Alte materiale consumabile:
detergenti si dezinfectanti pentru spalarea/igienizarea halelor;
alte consumabile pentru activitatea administrativa.
Piata de desfacere
Produsele obtinute in cadrul fermei de crestere si ingrasare porci sunt:
porci grasi
gunoi de grajd

Piata carnii de porc constituie cel mai semnificativ segment al productiei de

carne, care este amplificat prin traditia in consumul si cresterea acestei specii. In functie de
directia de valorificare a porcinelor dupa sacrificare, aproape in toate tarile cu efective mari
de porcine si cu zootehnie avansata, s-au conturat doua directii principale de exploatare, si
anume: una pentru productia de carne si alta pentru productia de carne si grasime. Din
acest punct de vedere este cunoscuta si ingrasarea pentru grasime. Asemenea preocupare
nu mai este frecventa deoarece grasimea si in special cea de origine animala nu mai este
solicitata in prezent de consumatori.
Valorificarea porcinelor pentru carne are la baza existenta unor rase specializate in

productia de carne, conform cererii consumatorilor. La cresterea in sistem intensiv,

greutatea economica de valorificare este de 110-120 kg. Abatorizarea porcinelor si
procesarea carnii de porc a reprezentat cca. 25% din valoarea adaugata bruta in industria
alimentara din Romania.
Gunoiul de grajd reprezinta productia secundara a fermei.
Analiza concurentei
Intrarea in Uniunea Europeana a provocat o mai mare concurenta intre producatori.
Concurenta din partea companiilor europene a fortat fermierii romani sa fie mai eficienti si
multe ferme au disparut. Productia a scazut dramatic, crescand importurile. In prezent,
Romania are aproximativ 130.000 de unitati de productie, 50.000 dintre ele fiind detinute
de Smithfield, care a luat locul Comtim.
Cele mai importante ferme de crestere a porcilor din Romania sunt:
- Smithfield Ferme SRL - Smithfield Ferme S.R.L este o societate romaneasca, membra a
companiei Smithfield Foods, cel mai mare procesator si producator de carne de porc din
lume cu venituri de peste 12 miliarde de dolari in anul fiscal 2011.
- Vegetal Trading SRL Braila: - Locul 1 in Top Profit Romania pentru domeniul 0146:
Cresterea porcinelor
- Nutricom SA: - Cu sediul in orasul Oltenita, judetul Calarasi, la doar 60 km de capitala,
Bucuresti, este unul dintre cei mai importanti producatori de nutreturi combinate din
Romania. Compania detine ferme si abatoare de pui si porci.
Competitivitatea solicitantului si strategia de piata
Pentru a putea sa faca fata rigorilor unei piete din ce in ce mai concurentiale, S.C.
PIGGY SRL are in vedere un proiect de investitie major care sa permita obtinerea unor
produse de calitate si in cantitati care sa ii permita sa devina unul dintre cei mai mari
furnizori regionali.

In ceea ce priveste avantajele fermei in comparatie cu fermele concurente, putem

evidentia:
utilizarea unei tehnologii de ultima generatie pentru cresterea porcilor;
dotarea unitatii cu echipamente moderne in vederea ingrasarii porcilor in conditii
corespunzatoare la preturi avantajoase.
Politica de pret
Politica de pret a companiei se bazeaza pe practicarea unor preturi la un nivel mediu
comparativ cu cele practicate de catre concurenta pentru produse similare. In absenta unei
diferentieri accentuate intre produsele oferite, cei mai multi dintre cumparatori aleg marfa
cu pretul cel mai scazut. In cazul porcilor, pretul este unul din elementele principale care
face diferenta intre producatori. Concurenta puternica care exista pe piata carnii de porc
limiteaza trendul de crestere a preturilor care poate fi usor sesizat in cazul altor produse
alimentare. In cazul unitatilor de crestere a porcilor, tendinta este de crestere lenta si in
unele perioade chiar de scadere a preturilor, in detrimentul marjei de profit. Pentru a
mentine un nivel cat mai scazut al preturilor, Intreprinderea Familiala Popescu Dan va
incerca sa-si reduca permanent costurile unitare, atat prin utilizarea unei tehnologii
competitive, cat si prin cresterea productivitatii muncii.
In stabilirea si modificarea nivelului preturilor, intreprinderea va lua in calcul o serie de
factori, dintre care cei mai importanti sunt:

costul de productie si de comercializare;

clasa de greutate in care se incadreaza;
preturile practicate pe piata la produsele similare;
starea concurentei;
conjunctura economica existenta la momentul respectiv;
legislatia in vigoare; etc

2.8 Descrierea ndeplinirii condiiilor minime de eligibilitate i a criteriilor de selec ie

urmrite n implementarea proiectului
In cadrul noii ferme se va adopta un sistem modern caracterizat de aplicarea celor
mai eficiente metode de alimentare, ingrijire, selectie a animalelor care necesita un consum
minim de munca si costuri mai mici de exploatare. Tehnologia de crestere a porcilor
folosita in cadrul fermei prezinta un grad ridicat de mecanizare a operatiunilor din fluxul
de productie. Hala de productie va fi dotata cu instalatii care permit furajarea, adaparea,
mentinerea si reglarea automata a microclimatului. Pentru ingrasarea porcilor vor fi
achizitionate echipamente performante cu capacitati corelate intre ele si care limiteaza
interventia operatorului uman si implicit riscul de contaminare a porcilor. Tehnologia

utilizata va permite o productivitate ridicata a muncii, un control sanitar-veterinar riguros si

o productie mai mare de porci. Proiectul vizeaza realizarea unei capacitati de 100
capete/ciclu (in medie 230 capete/an) Tehnologia utilizata in cadrul fermei va permite
obtinerea productiei la costuri reduse de exploatare, in special ca urmare a automatizarii
fluxurilor de productie. Ferma va fi dotata cu toate utilitatile si echipamentele necesare
obtinerii unor produse de calitate, in conditiile de siguranta alimentara si pierderi
tehnologice minime.
Obiective tehnice: achizitia de tractoare, combine, masini, utilaje, echipamente etc,
care determina cresterea productivitatii muncii, imbunatatirea calitatii produselor agricole,
introducerea de tehnologii performante, imbunatatirea conditiilor de lucru; Instalatiile si
echipamentele prevazute in fluxul tehnologic, cat si cele necesare pentru asigurarea
utilitatilor vor asigura desfasurarea procesului de crestere a porcilor in conditii optime,
tehnologiile performante folosite conducand la obtinerea unor produse de calitate, la
randamente sporite, in conditii de eficienta si productivitate a muncii crescute. In acelasi
timp, prin utilizarea tehnologiilor de ultima generatie se urmareste realizarea unor conditii
bune de munca pentru membrii familiei. Investitia propusa de S.C. PIGGY SRL presupune
realizarea unei hale de crestere si ingrasare a porcilor dupa ultimele tehnologii in domeniu.
Solutia constructiva aleasa pentru infiintarea fermei permite asigurarea cerintelor
fiziologice ale porcilor si eficienta exploatarii. Constructia si dotarea fermei respecta
indeplinirea standardelor comunitare referitoare la porcilor. Hala este organizata in 2 zone:
Zona industriala cu spatiul de productie: maternitate, grasuni si grasi; Zona pentru
personal - hol acces, vestiar tip filtru cu grup sanitar, spatiu tehnic, birou veterinar
diversificarea productiei in functie de cerintele pietei, realizarea de noi produse si
introducerea de noi tehnologii.
Gestionarea corecta a deseurilor provenite din ferma de porci va permite
minimizarea impactului activitatii zootehnice asupra factorilor de mediu. Astfel: o
colectarea dejectiilor amestecate cu apa se face intrun bazin de stocare dejectii; dejectiile
amestecate cu apa din cuvele din hala de crestere a porcilor sunt colectate si preluate printrun sistem de canalizare; apele uzate menajere rezultate de la obiectivele sanitare din
dotarea corpului vestiar filtru sunt canalizate printr-o conducta spre bazinul vidanjabil.

3. Date generale privind investiia

3.1. Zona i amplasamentul investiiei

Ferma va fi amplasat n comuna Loptari , judeul Buzu.
Suprafaa terenului pe care urmeaz s fie amplasat investiia este de 5000mp.
Terenul este n proprietatea societii S.C. PIGGY SRL conform contractului de vnzarecumprare nr. 18 din 10.01.2016.
3.2. Caracteristicile geo-fizice ale terenului din amplasament
Arealul pe care se afla situata comuna Loptari apartine zonei de clima
continentala, mai putin moderata decat a altor regiuni din Romania, cu ierni reci si veri
calduroase. Temperatura medie anuala este de 11-12 C, cu valori medii negative in
intervalul decembrie-februarie si valori pozitive in intervalul martie- noiembrie.