INDENTIFICAR / ANALIZAR / DIAGNOSTICAR

LA REALIDAD URBANA ARQUITECTONICA DE UN SECTOR DE LA CIUDAD DE LIMA

1.- GRUPO DE HISTORIA breve
a)- Identifica los edificios de Valor Patrimonial de 1er, 2do y 3er Orden
b)-Identifica terrenos o lugares disponibles para ubicar futuros proyectos
2.- GRUPO ZONIFICACION
a)- Identificar los usos actuales de cada predio (vivienda, comercio, taller, institucional etc.)
b)- Compara con los Reglamentos de Uso y Parmetros Normativos
3. ESTADO DE LA EDIFICACION
A. MATERIALES
B. No. Pisos
c. Estado de la construccin
3.- GRUPO NORMATIVIDAD
a)- Identifica los edificios que han alterado volumtricamente el Espacio Urbano Monumental.
b)- Identifica qu edificios dan el carcter urbano monumental o edificios representativos de valor arquitectnico nos
proporcionen nuevas pautas volumtricas para enriquecer el espacio urbano existente (ejemplo Edificio El Callejn
del Buque que tiene alturas por encima de la Normas Urbanas y cuenta con la calificacin de Valor Patrimonial).
4.- GRUPO DE DINAMICAS URBANAS Y MOVILIDAD
a)- Identificar las actividades urbanas que potencian o producen impactos positivos o tambin produzcan impactos
negativos, que nos permitan medir potencialidades o problemas urbanos arquitectnicos.
b)- Identificar a nivel macro y micro el rol de la movilidad. Sea esta en forma local e interurbana (ejemplo el Tren
Elctrico que une sectores interdistritales como San Juan de Lurigancho y Villa el salvador que tiene un paradero o
estacin cercana a la Av. Junn y Cinco Esquinas). El Rol que cumplir el segundo tramo del Tren Elctrico cerca de
nuestra zona de Estudio y el Telefrico (Anlisis Intermodal).
5. GRUPO SOCIAL - ECONOMICA

NOTA:
Tener presente que: Los Proyectos arquitectnicos sern sostenibles y factibles, cuando las propuestas
programticas arquitectnicas urbanas (que resulta de dar respuesta a las necesidades sociales de la zona)
respondan en forma til a la sociedad; de all que es indispensable que el anlisis de la zona detecten los
verdaderos problemas sociales econmicos de la zona con el fin de que nos permitan plantear
adecuadamente proyectos arquitectnicos factibles y sostenibles en el tiempo.

Proceso metodolgico.
La Identificacin + Anlisis urbano -------- permite Diagnosticar la Realidad ---------- Para la Caracterizacin de la
Zona Urbana ----- y nos permita Identificar Problemas y Posibilidades de Solucin Urbano Arquitectnica