ESTUDIO DEL TERRENO

SAN MARINO
PROYECTO: ZONA EDUCATIVA

Ubicacin: Venezuela, Caracas en el municipio Chacao.

Delimitado al Norte Sur por

el Centro de Actualizacin Profesional CIAP, al Este por la Av.
Sta. Teresa de Jess y al Oeste Qta. Kikiriwiki

ANLISIS DEL USO DE LAS EDIFICACIONES

ANLISIS DE LAS ALTURAS DE LAS EDIFICACIONES

2 PISOS (6 mt)
2.2 PISOS (6 mt)
3.2 PISOS (6 mt)
4.2 PISOS (6 mt)
5.2 PISOS (6 mt)
6.2 PISOS (6 mt)
7.2 PISOS (6 mt)
8.2 PISOS (6 mt)
9.2 PISOS (6 mt)
10.2 PISOS (6 mt)
11.2 PISOS (6 mt)
12. 1 PISO (4 mt)
13. 2 PISOS (6 mt)
14. 8 PISOS (24mt)
15. 8 PISOS (24 mt)
16. 9 PISOS (27 mt)
17. 10 PISOS (40 mt)
18. 4 PISOS (16 mt)
19. 10 PISOS (42 mt)
20. 10 PISOS (42 mt)
21. 4 PISOS (14 mt)
22. 4 PISOS (14 mt)
23. 6 PISOS (21 mt)
24. 1 PISO (3.5 mt)
25. 1 PISO (3.5 mt)
26. 2 PISOS (7 mt)
27. 2 PISOS (7 mt)
28. 2 PISOS (7 mt)
29. 2 PISOS (7 mt)
30. 2 PISOS (7 mt)
31. 6 PISOS (18 mt)
32. 7 PISOS (21 mt)
33. 2 PISOS (6 mt)
1.

34. 1 PISO (3 mt)

35. 1 PISP (3 mt)
36. 1 PISO (3 mt)
37. 2 PISOS (6 mt)
38. 2 PISOS (6 mt)
39. 2 PISOS (6 mt)
40. 2 PISOS (6 mt)
41. 2 PISOS (6 mt)
42. 1 PISO (3 mt)
43. 2 PISOS (6 mt)

ESTADO DE LAS EDIFICACIONES

BUENO

REGULAR

MALO

EN RUINAS

ANLISIS DE DUREZA DE LAS EDIFICACIONES

ADYACENTES
Muy duras:

Son edificaciones
nuevas y de alta
resistencia.

Mediamente
duras:

Edificaciones de
mediana
resistencia al
cambio.

Blandas:

Edificaciones
deterioradas o de
poco valor.

ANALISIS DE VEGETACION, DRENAJES, CLIMA Y VIENTOS

Vegetacin:
rbol perenne

Drenajes.
Vientos:
Direccin
noreste y al
suroeste con
una velocidad
media de 2km
por hora.

Clima:
Tropical con
una media de
27 grados
centgrados.

PRINCIPALES MEDIOS DE TRANSPORTES CERCANOS

AL TERRENO
26

27

28

20

29

PRINCIPALES MEDIOS DE TRANSPORTES CERCANOS

AL TERRENO
Nmero Parada: 26
Ubicacin:Calle Sta. Teresa de Jesus
entre Transv.1 y Calle Los Granados
Nombre
Ruta:
ChacaoBucaral
Compartida: Si
NUbicacin:Calle Sta. Teresa de Jesus
entre Calle Los Granados y Calle El
Bosque
mero Parada: 27
Nombre Ruta:ChacaoBucaral
Compartida: Si
Nmero Parada: 28
Ubicacin:Calle Sta. Teresa de Jesus
entre Calle El Bosque y Calle Los
Chaguaramos
Nombre Ruta: Chacao-Bucaral
Compartida: Si

Nmero Parada: 29
Ubicacin:Calle Sta. Teresa de Jesus
entre Calle Los Chaguaramos y Av.
Blandn
Nombre
Ruta:
ChacaoBucaral
Compartida: Si

Nmero Parada: 20
Ubicacin: El Bosque-El RosalCampo Alegre-La Castellana
Nombre Ruta: ChacaoBucaral
Compartida: no

ESTACIONES DE METRO

Flujo vehicular y peatonal de la zona

Flujo vehicular y Peatonal.

Ubicaci
n
Calle Santa Teresa
Calle los
chaguaramos
Calle principal San
Martin

Hora del
anlisis
8:20am a 8:35 am
8:00am a 8:15 am
8:45am a 9:00 am

PLANO TOPOGRFICO

FOTOS DE LAS ADYACENCIAS AL TERRENO

EL PEDREGAL.

CALLE EL RINCN.

CALLE LOS JARDINES.

CALLE EL
SAMN.

CALLE
LOS CH
AG

UARAM
OS

CALLE SANTA TERESA DE JESS.

ANLISIS
El anlisis realizado, es una herramienta crucial para la adecuada
realizacin del proyecto Unidad Educativa, ubicado en el estado Miranda
municipio Chacao, terreno San Marino, el cual limita por el norte con el
Pedregal, el sur con la calle Los Chaguaramos, el este con la calle Santa Teresa
De Jess y el oeste con la calle el rincn. Se llevo acabo diferentes aspectos
importantes, los cuales nos ayudan en la realizacin del proyecto, estos son:
Condiciones fsico naturales, la temperatura, los drenajes, la vegetacin, la
vialidad, el estado de las edificaciones, en este punto podemos encontrar las
durezas, los usos y las tipologas de cada uno de los edificios.

CONCLUSIONES
Como resultado del anlisis de entorno del terreno San Marino ubicado
en Chacao, es posible concluir que es un lugar apto para la realizacin de
proyectos de uso institucional educativo, ya que, adems de ser una zona
mayormente de uso residencial, no existe algn tipo de edificacin que
perturbe el proceso de enseanza o atenten contra la seguridad , salud fsica
y moral del estudiante como: Bares, aeropuertos u hospitales , etc.
Para llegar a esta conclusin se tomaron en cuenta los factores del
clima, la topografa del lugar, las alturas y los usos de los edificios, entre
otros.

INTEGRANTES

Arianna Blanco

Alejandro Blanco

Mariangelica Garca

Nathalia Gonzales

Eliana Guerrero

Rhona Lpez

Jenifer Marques

Arianne Mora

Mariana Mieires

Indhira Perez

Orlando Povea

Richard Contreras

DISEO IV
SECCIN B