STUDIU DE FEZABILITATE PROPUNERE DE PROIECT

Pentru construirea unui hotel, au fost elaborate dou variante de proiect ai

cror principali indicatori tehnico economici sunt prezentai n tabelul de mai jos. Se
cere ca pe baza indicatorilor statici generali i specifici, a indicatorilor dinamici i a
celor din metodologia BIRD s se aleag varianta optim. Hotelul este prevzut i cu
un restaurant a crui investiie deine 25% din totalul investiiei alocate.

Nr.
crt.
1
2

3
4
5
6

7
8
9
10
11
12
13
14
15
16

Tabelul 1.
Varianta I Varianta II

Indicatori

U.M.

Valoarea investiiei alocate, din care:

construcie + montaj
Ealonarea investiiei pe perioada de
execuie:
an 1:
an 2:
Taxa pe teren
Capacitatea de cazare
Tarif aplicat

mii lei
Mii lei

200n
120n

250n
120n

mii lei
Mii lei
Mii lei
nr. locuri
Lei/loc/zi
EURO/loc/zi

86n
114n
4n
2.2n
250
40

86n
164n
4n
2.2n
295
45

nr. loc.

1,65n

1,56n

nr. loc.
nr. loc.
Lei/loc/zi

1,2n
4,5n
1.8n

0,96n
0,6n
1,95n

Lei/loc/zi
nr. persoane

0.6n
0.5n

0,6n
0,58n

Mii lei
%
Ani

0.75n
2,5
8

0.9n
2,5
8

Mii EURO
Mii EURO

6n
1,6n

8,5n
2n

4n

4,7n

1,5n

1,58n

360

360

Capacitatea de cazare previzionat a fi

ocupat n medie pe an,
din care:
turiti interni
turiti strini
Cheltuieli de ntreinere i exploatare,
din care:
cheltuieli fixe:
Salariai
Valoarea anual a schimbului valutar n
incinta hotelului
Comision pentru schimb valutar
Durata de funcionare pn la o nou
investiie
Import pentru realizarea investiiei
Import anual pentru prestaii n
alimentaia public
Valoarea prestaiei din alimentaie
public
Cheltuieli pentru realizarea prestaiilor
din alimentaie public
Numrul anual al zilelor de funcionare

mii lei/an
mii lei/an
Zile/an