REAMENAJAREA I MODERNIZAREA

PARCULUI ROZELOR

INSTRUCIUNI DE URMRIRE N TIMP A COMPORTRII

CONSTRUCIILOR
PROIECT NR 14/ 2010
Axa prioritar 1 Sprijinirea dezvoltrii durabile a oraelor poli urbani de cretere
Domeniul de intervenie 1.1 Planuri integrate de dezvoltare urban
Sub-domeniul: Poli de crestere
Autoritatea de management: Ministerul Dezvoltrii Regionale r Turismului
Organism intermediar: A.D.R. VEST
Solicitant: MUNICIPIUL TIMIOARA
MUNICIPIUL TIMIOARA

BENEFICIARUL INVESTIIEI
ELABORATOR

SC GREEN PROJECT SRL, IAI, STR GHEORGHE GHIBNESCU NR 1A,

PARTER

Tel/Fax o332/8oo.8oo; e-mail: office@gradinar.ro ; RO 15618299

FOAIE DE SEMNTURI

Director general:

ec. Ion Waszkiewicz-Filioreanu

Director executiv:

ec. Simona Waszkiewicz-Filioreanu

ef proiect:

arh. Dan Constantiniu

Proiectani:
Arhitectura

arh. Dan Constantiniu

arh. stagiar Ana Nistor

Structura

ing. constructor Constantin Ciobanu

ing.constructor Maria Besliu

Peisagistic

ing. peisagist Roxana Azoitei

Instalaii ap-canal

ing. Ciocoiu Ioan Iulian

Instalatii electrice

ing. Solomon Sandu

1.

1.1

DATE GENERALE

DENUMIREA INVESTIIEI

Reamenajarea i modernizarea Parcului ROZELOR Timioara, Jud Timi

1.2

AMPLASAMENT

Jud. Timi, Municipiul TIMIOARA, Parcul ROZELOR . Amplasamentul este identificat

conform extras CF nr 404787, nr top 31, fiind delimitat la nord de str. Acad. Alexandru

Borza, la est Blv Michelangelo, la sud Splaiul Spiru Haret i la vest de un lot teren

intravilan viran.
1.3

TITULARUL INVESTIIEI

1.4

BENEFICIARUL INVESTIIEI

1.5

ELABORATOR

MUNICIPIUL TIMIOARA
MUNICIPIUL TIMIOARA

SC GREEN PROJECT SRL, IAI, STR GHEORGHE GHIBNESCU NR 1A,

PARTER

Tel/Fax o332/8oo.8oo; e-mail: office@gradinar.ro

1.6

AMPLASAMENTUL

Timioara este resedina i cel mai mare ora al judetului Timi, Banat, de asemenea
este al patrulea oras ca populaie din Romania dup Bucureti, Iai i Cluj-Napoca.

Parcul ROZELOR reprezint unul dintre cele mai apreciate i reprezentative parcuri
ce aparin municipiului Timioara prin poziia sa central, prin stilul clasic bine definit
i prin coleciile de trandafiri cu care se mindrea odinioara, de unde i denumirea de
parc al ROZELOR.

Terenul pe care se vor executa lucrrile propuse n documentaie, este intravilan,

proprietar fiind Primaria Municipiul Timioara conform extrasului de carte funciara nr
404787.Conform certificatului de urbanism nr 1016/22.03.2010, regimul economic
este: zona A, cu folosina actual cldiri i parc ( S= 25183- inclusiv Teatrul de Vara) i

destinaie conform PUG Malurile Canalului Bega Timioara. Din suprafaa parcului, au
fost studiai numai 23 352 mp, conform planelor, restul suprafeei fiind inclus n
proiectul de amenajare a malurilor Canalului Bega.

1.7

CATEGORIA DE IMPORTAN A OBIECTIVULUI

n conformitate cu STAS 10100/0-75, construciile se ncadreaz n clasa a IV-a

de importan, construcii de importan redus.

2. ACTE NORMATIVE APLICABILE

1.Legea 10/1995 Legea privind calitatea n construcii.

2.Normativ P130-1999

3. Regulament privind asigurarea activitii metrologice n construcii. Hotrrea

Guvernului Romniei nr.766/1997

4. Regulament privind conducerea i asigurarea calitii n construcii. Hotrrea

Guvernului Romniei nr.766/1997

5.Regulament privind stabilirea categoriei de importan a construciilor. Hotrrea

Guvernului Romniei nr.766/1997.

6. Regulament de organizare i functionare a Inspeciei de Stat n construcii, lucrri

publice, urbanism i amenajarea teritoriului i a inspeciilor teritoriale din subordinea
acesteia.

7. Hotrrea Guvernului Romniei nr.507/1997.

8. Regulament privind urmrirea comportrii n exploatare, interveniile n timp i

postutilizarea construciilor. Hotrrea Guvernului Romniei nr.766/1997.

9. Regulament privind controlul de stat al calitii n construcii. Hotrrea Guvernului

Romniei nr.272/1994.

10. Regulament de recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora.

Hotrrea Guvernului Romniei nr.273/1994.

11. Norme de ntocmire a crii tehnice a construciei. Hotrrea Guvernului Romniei

nr.273/1994.

12. STAS 10000/075 Principii generale de verificare a siguranei construciilor.

13. STAS 274590 Teren de fundare. Urmrirea tasrilor construciilor prin metode

topografice.

14. STAS 127588 ncercri pe betoane. ncercri pe betonul intrit. Determinarea

rezistenelor mecanice.

15. STAS 133680 Construcii. ncercarea n situ a construciilor prin ncercri statice.

16. STAS 1264388 Controlul vizual al mbinarilor sudate prin topire.

17. STAS 6657/289 Elemente prefabricate din beton, beton armat i beton

precomprimat. Reguli i metode de verificare a calitii.

18. STAS 788390 Construcii hidrotehnice. Supravegherea comportrii n timp.

19. P 10092 Normativ pentru proiectarea antiseismic a construciilor de locuine,

socialculturale, agrozootehnice i industriale.

20. C 4174 Instruciuni tehnice pentru determinarea tasrii construciilor de locuine,

socialculturale i industriale prin metode topografice.

21. C 2685 Normativ pentru ncercarea betonului prin metode nedistructive.

22. C 20081 Instruciuni tehnice pentru controlul calitii betonului la construcii

ngropate, prin metoda carotajului sonic.

23. C 20581 Instruciuni tehnice privind ncercarea n situ prin ncercri statice,
conform STAS 133680 a construciilor civile i industriale.

24. C 23691 Instruciuni tehnice privind folosirea metodei semidistructive prin

smulgere, la determinarea rezistenei betonului.

25. C 24493 ndrumator pentru inspectarea i diagnosticarea privind durabilitatea

construciilor din beton armat i beton precomprimat.

26. PE 43293 Normativ pentru urmrirea comportrii n timp a construciilor CNE.

27. PE 74189 Norme tehnice pentru ntocmirea instruciunilor i proiectelor de

urmrire a comportrii construciilor de reele electrice.

28. Ordinul MLPAT nr. 3l/N din 2.10.1995 cu privire la Instruciunile privind
autorizarea responsabililor cu urmrirea special a construciilor

Construciilor nr. 4/1996.

Buletinul

3. INSTRUCIUNI DE URMRIRE A COMPORTRII N TIMP A

CONSTRUCIILOR
3.1

GENERALITI

n conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1995 privind durabilitatea i sigurana

construciilor, titularul investiiei are obligaia s asigure permanent supravegherea

curent a strii tehnice a construciei. Supravegherea strii tehnice a construciei se va

organiza i se va desfasura pe toat durata de serviciu a acesteia conform legislaiei tehnice
n vigoare.

Urmrirea comportrii (n exploatare) a construciilor reprezint: aciune sistematic

de observare, examinare, investigare a modului n care rspund (reacioneaz)

construciile, n decursul utilizrii lor, sub influena aciunilor agenilor de mediu, a

condiiilor de exploatare i a interaciunii construciilor cu mediul nconjurator i cu

activitatea utilizatorilor.

Urmrirea curent este o activitate de urmrire a comportrii construciilor care const

din observarea i inregistrarea unor aspecte, fenomene i parametri ce pot semnala

modificri ale capacitatii construciei de a indeplini cerinele de rezisten, stabilitate i

durabilitate stabilite prin proiect.

Urmrirea curent a comportrii construciilor se efectueaz prin examinare vizual

directa i dac este cazul cu mijloace de msurare de uz current, permanent sau

temporar.

Organizarea urmririi curente a comportrii construciilor noi sau vechi revine in

sarcina proprietarilor i/sau a utilizatorilor, care o execut cu personal i mijloace
proprii sau n cazul n care nu are personal cu mijloace necesare pentru a efectua

aceast activitate, poate contracta activitatea de urmrire curent la o firm abilitat n

aceast activitate.

Personalul nsarcinat cu efectuarea activitii de urmrire curent, va ntocmi rapoarte

ce vor fi menionate n Jurnalul evenimentelor i vor fi incluse n Cartea Tehnic a
construciei.

n cazul n care se constat deteriorri avansate ale structurii construciei, beneficiarul

va solicita ntocmirea unei expertize tehnice.

n cadrul urmririi curente a construciilor, la apariia unor deteriorri ce se consider

c pot afecta rezistena, stabilitatea i durabilitatea construciei, proprietarul sau

utilizatorul va comanda o inspectare extins asupra construciei respective urmat dac

este cazul de o expertiz tehnic.

3.2

LISTA FENOMENELOR SUPUSE URMRIRII CURENTE PRIN

OBSERVAII VIZUALE SAU CU DISPOZITIVE SIMPLE DE MSURARE

schimbri evidente a poziiei construciei manifestate prin deplasri vizibile pe

orizontal, pe vertical sau prin rotiri n raport cu locul iniial de amplasare sau

prin efecte secundare vizibile (desprinderea trotuarelor, scrilor, de soclul sau

corpul cldirilor i apariia de rosturi, crpaturi, smulgeri);

deformaii evidente ale elementelor structurale manifestate prin ncovoieri,

dezaxri, deplasri, tasri, rotiri sau prin cderea finisajelor;

apariia de fisuri i crpaturi n zonele de continuitate ale drumurilor;

deschiderea sau nchiderea rosturilor de diferite tipuri dintre elementele de

construcie;

schimbri n gradul de protectie i confort prin cedarea izolaiilor termice sau

hidrofuge, manifestate prin igrasie sau condens sau prin umezirea suprafeelor,

infiltratii de ap, apariia izvoarelor, nmuierea materialelor constructive,

lichefieri ale pamantului dup cutremure, exfolierea sau craparea straturilor de

protecie, schimbarea culorii suprafeelor;

defecte i degradri ale elementelor structurale manifestate prin fisuri, n

elementele din zidarie i beton sau pete de rugin pe elemente din beton armat.

umflarea sau craparea terenului ca urmre a alunecrilor n versanii diferitelor

amenajri, ramblee.

n cadrul activitii de urmrire curent se va da atenie deosebit:

a) Oricror semne de umezire a terenurilor de fundaie loessoide din jurul obiectelor de

construcie i tuturor msurilor de ndeprtare a apelor de la fundaia obiectelor de

construcie amplasate n terenuri loessoide (pante spre exterior pe cel putin 10 m,

etanseitatea rostului trotuar - cldire, scurgerea apelor spre canalizarea exterioar,

integritatea i etaneitatea conductelor ce transport lichide de orice fel etc);

b) ncperilor n care exista condiii de mediu deosebit de agresiv n raport cu

materialele din care sunt alctuite construciile (umiditate ridicat);

c) Elementele de construcie supuse unor solicitri deosebite din partea factorilor de

mediu natural sau tehnologic;

d) Modificrilor n aciunea factorilor de mediu natural i tehnologic care pot exprima

comportarea construciilor urmrite.
3.3

ZONELE DE OBSERVATIE I PUNCTELE DE MSURARE

Se vor inspecta vizual faadele tuturor obiectivelor proiectate pentru a se observa

eventuale fisuri i crpaturi, desprinderi de finisaje, desprinderea trotuarelor de

cldire,etc.

Se vor msura nlimea maxim a construciilor, nlimea la cornia n toate colurile

cldirilor; msurtorile vor fi efectuate fa de un punct de reper stabilit din interiorul

sau exteriorul parcului.
3.4

AMENAJRILE NECESARE PENTRU DISPOZITIVELE

DE MSURARE SAU OBSERVATII

Se vor monta borne nivelitice n diferite locaii pentru a face posibil urmrirea
comportrii n timp a construciilor cu ajutorul mijloacelor tehnice (staie total,
teodolite i nivele, etc).

La recepia final a lucrrilor se vor efectua msuratori la diferite obiective care se vor
nscrie n Cartea Tehnic a construciei, aceste msuratori urmnd a fi repetate atunci

cnd n urma examinrii vizuale directe se constan apariia unor deterorri ce se

consider c pot afecta rezistena, stabilitatea i durabilitatea construciei, a schimbrii

evidente a poziiei construciei manifestate prin deplasri vizibile pe orizontal, pe
vertical sau prin rotiri n raport cu locul iniial de amplasare sau prin efecte secundare

vizibile (desprinderea trotuarelor, scrilor, de soclul sau corpul cldirilor i apariia de

rosturi, crpaturi, smulgeri).

3.5

PROGRAMUL DE MSURTORI

Urmrirea curent se va efectua nu mai rar de o dat pe an i n mod obligatoriu dup

producerea de evenimente deosebite (seism, inundaii, incendii, explozii, alunecri de

teren etc.) pentru toate construciile din parc.
3.6

MODUL DE NREGISTRARE I PSTRARE A DATELOR

Personalul nsarcinat cu efectuarea activitii de urmrire curent, va ntocmi rapoarte

ce vor fi mentionate n Jurnalul evenimentelor i vor fi incluse n Cartea Tehnic a

construciei. Aceste rapoarte se vor pstra att electronic ct i format hrtie avnd

numr de nregistrare la registratura beneficiarului.

3.7

PROCEDURA DE ATENIONARE I ALARMARE A POPULAIEI

n cadrul urmririi curente, la apariia unor deteriorri ce se consider c pot afecta

utilizarea normal a construciilor i echipamentelor, pentru evitarea apariiei unor

accidente, se va interzice accesul persoanelor ( vizitatorilor) la acestea i n raza lor de

aciune prin ngrdire i semnalizare vizual. Este obligatorie informarea ( prin panouri
scrise sau simboluri grafice) persoanelor asupra riscurilor la care sunt expuse n cazul
nclcrii interdiciei.

Interdicia se aplic pn la remedierea deteriorrilor i punerea n funciune a

construciilor i/ sau echipamentelor n deplin siguran.

4. OBLIGAII I RSPUNDERI PRIVIND URMRIREA

COMPORTRII CONSTRUCIILOR
4.1

OBLIGAIILE BENEFICIARULUI

Conform Ordinului M.L.P.A.T. nr. 77/N/28.10.1996, beneficiarul va verifica proiectul de

autorizaie de construcie printr-un verificator tehnic M.L.P.A.T. pentru cerinele ce se
impun.

Conform Legii 10/1995 beneficiarul are obligaia de a ncepe lucrrile de construcie pe

baza unui proiect tehnic i al detaliilor de execuie.

Conform HGR 272/1994 beneficiarul are obligaia de a anuna nceperea lucrrilor cu

10 de zile nainte I.J.C teritorial.

Beneficiarul rspunde de activitatea privind urmrirea comportrii construciilor sub

toate formele;organizeaz activitatea de urmrire curent prin mijloace i personal

propriu sau prin contract cu o firm specializat n aceast activitate, pe baza
proiectului de execuie i a instruciunilor date de proiectant.

Comand inspectarea extins sau expertize tehnice la construcii n cazul apariiei unor

deteriorri ce se consider c pot afecta durabilitatea, rezisten i stabilitatea

construciei respective sau dup evenimente excepionale (cutremur, foc, explozii,

inundaii, alunecri de teren etc); comand expertize tehnice la construciile la care s-a

depit durata de serviciu, crora li se schimb destinaia sau condiiile de exploatare,

precum i la cele la care se constat deficiene semnificative n cadrul urmririi curente

sau speciale.

Beneficiarul asigur pstrarea Crii tehnice a construciei i tine la zi jurnalul

evenimentelor; ia masurile necesare meninerii aptitudinii pentru exploatare a

construciilor aflate n proprietate (exploatare raional, ntreinere i reparaii la timp)

i prevenirii producerii unor accidente pe baza datelor furnizate de urmrirea curent
i/sau special.

La nstrainarea sau nchirierea construciilor, beneficiarul stipuleaz n contract

ndatoririle ce decurg cu privire la urmrirea comportrii n exploatare a acestora.

Beneficiarul nominalizeaz persoanele care efectueaz urmrirea curent, denumii

responsabili cu urmrirea comportrii construciilor, asigur luarea msurilor de

intervenii

provizorii,

stabilite

de

proiectant

cazul

de avertizare sau alarmare i comand expertiz tehnic a construciei.

4.2

unor

situaii

OBLIGAIILE EXECUTANTULUI

Conform Legii 10/1995 privind calitatea n construcii executantul are urmtoarele

obligaii:

nceperea execuiei lucrrilor numai la construcii autorizate n condiiile legii i

numai pe baza unui contract tehnic i a detaliilor de execuie verificate de un

verificator atestat.

sesizarea

investitorului

(beneficiarului)

asupra

neconformitilor

neconcordanelor constatate n proiect, n vederea soluionrii acestora.

convocarea factorilor care trebuie s participe la verificarea lucrrilor ajunse n

faze determinante ale execuiei i asigurarea condiiilor necesare efecturii

acestora n vederea obinerii acordului de continuare a lucrrilor;

solutionarea neconformitilor, neconcordanelor i a defectelor aprute n

fazele de execuie numai pe baza soluiilor stabilite de proiectant cu avizul

beneficiarului;

utilizarea n execuie numai a materialelor prevzute n proiect, certificate sau

pentru care exist agremente tehnice; nlocuirea acestora cu alte materiale care

ndeplinesc condiiile prevzute se va face numai pe baza soluiilor stabilite de

proiectant cu avizul beneficiarului;

calitate corespunztor cerinelor.

execuiei, dac este stipulat n contract;

respectarea proiectului i a detaliilor de execuie pentru realizarea nivelului de

efectueaz urmrirea curent a construciilor pe care le execut pe durata
ntocmesc i predau investitorului i/sau proprietarului documentaia necesar

pentru Cartea tehnic a construciei;

msuratorilor efectuate n perioada de execuie a construciei;

asigur pstrarea i predarea ctre utilizator i/sau proprietar a datelor

n cazul n care execut reparaii sau consolidri ntocmesc i predau

investitorului i/sau proprietarului documentaia necesar pentru Cartea

tehnic a construciei.

4.3

OBLIGAII I RSPUNDERI ALE RESPONSABILILOR CU URMRIREA

COMPORTRII CONSTRUCIILOR

cunosc n detaliu coninutul instruciunilor de urmrire a comportrii n

exploatare a obiectivului pentru care au fost autorizai;

cunosc n detaliu Cartea tehnic a construciei;

ntocmesc, pastreaz i completeaz la zi Jurnalul evenimentelor;

particip la recepia i montarea aparaturii de msurare i control conform

instruciunilor

controleaz respectarea condiiilor cuprinse n instruciunile de urmrire

special a comportrii n exploatare i a celor prevazute n Cartea tehnic a

construciei;

controleaz (la intervalele prevzute i imediat dup orice eveniment deosebit,

cutremur, inundaie, ploaie torenial, cdere masiv de zpad, suprancrcare

accidental cu materiale, alunecare de teren, incendiu, explozie s.a.) starea

tehnic a construciei, n scopul punerii n eviden a acelor elemente de

construcii care prin starea de degradare sau prin condiiile de exploatare

reprezint un pericol pentru siguran i stabilitatea construciei;

solicit efectuarea unei expertize, a unei inspectri extinse sau a altor msuri

prin firme sau specialiti autorizai, n cazul constatrii unor degradri;

ntocmesc rapoartele privind urmrirea curent a construciei

cunosc programul msurtorilor corelat cu fazele de execuie sau exploatare;

asigur sesizarea celor n drept la apariia unor evenimente sau depirea

valorilor de control, pentru a lua msurile corespunzatoare.

Instruciunile nu se limiteaz la documentaia ntocmita de SC Green Project SRL n

calitate de proiectant, ci se completeaz cu toate prevederile legale n vigoare aplicabile.
ntocmit,

Ing. Constantin Ciobanu