Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
1.
Fia
actulu
i
Unul din punctele de informare este localizat ntr-o zon stabilit de primrie
(de preferat sediul primriei) i funcioneaz patru ore pe zi. Cellalt punct de
informare poate fi mobil sau fix i funcioneaz patru ore pe zi (dimineaa
i/sau seara), n funcie de specificul UAT.
Punctele de informare funcioneaz n perioada derulrii lucrrilor de teren
i n cele de pregtire a publicrii i respectiv de publicare a documentelor
tehnice.
Locaiile punctelor de informare i programul de funcionare a acestora se
completeaz de Prestator n materialele informaionale, nainte de tiprirea
acestora.
Pentru a ine seama de specificul fiecrei localiti, n organizarea
campaniei de informare local trebuie s fie implicai, mai ales n cadrul
ntlnirilor, formatori de opinie locali care au credibilitate n faa oamenilor i
care pot influena comportamentul acestora (de exemplu: preotul, nvtorii,
personalul medical, etc.). Liderii de opinie locali (formali sau informali) pot oferi
sprijin att pe zona de informare, ct i prin oferirea exemplului personal.
n localitile unde sunt ntlnite situaii particulare (populaii minoritare care
nu vorbesc limba romn, cu grad sczut de educaie, etc.), se au n vedere
elemente de particularizare cum sunt: includerea n echipele de promotori a
unor persoane care vorbesc limba minoritilor respective, extinderea
numrului de ntlniri, etc.
A doua etap a campaniei de informare trebuie derulat n perioadele de
pregtire a publicrii documentelor tehnice ale cadastrului i de publicare a
acestora, n scopul verificrii datelor de ctre persoanele interesate.
n perioada de pregtire a publicrii documentelor tehnice ale cadastrului,
Prestatorul distribuie cetenilor ntiinri pentru convocarea acestora la
primrie n scopul verificrii rezultatelor privitoare la proprietile pe care le
dein i afieaz postere n locuri vizibile.
Prestatorului i se recomand s implice direct liderii oficiali (primarii) n
procesul de convocare. Aceti lideri trebuie s foloseasc fiecare ocazie n
care se adreseaz cetenilor pentru a le reaminti importana verificrii
rezultatelor afiate i posibilitatea contestrii acestora, n situaia n care
consider c rezultatele sunt incorecte.
Anterior distribuirii/afirii materialelor informaionale, n fiecare etap a
campaniei de informare, ntre Achizitor/OCPI (n cazul n care achizitorul este
ANCPI) i Prestator se ntocmete un Proces verbal de constatare n care se
consemneaz faptul c Prestatorul a produs materialele publicitare n numrul
i cu respectarea formatelor specificate n Anexa nr. 5. Prestatorul anexeaz
Procesul verbal de constatare rapoartelor de monitorizare a campaniei de
informare.
c) monitorizarea campaniei publice de informare local
Prestatorul monitorizeaz activitile referitoare la campania de informare
local i ntocmete dou rapoarte de monitorizare, corespunztoare livrrilor
"Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare" i "Documentele
tehnice ale cadastrului - copie final".
Nr.
crt.
Denumire activitate
Colectare i integrare
date
Realizare msurtori
topografice
Identificare
i
msurare limite imobile
4
5
6
Locul
desfurrii
Nr.
persoane
alocate
Nr. zile
calendaristice
Perioad
calendaristic
Colectare
acte
de
proprietate
Integrare
date
i
generare fiiere cgxml
Realizare documente
tehnice
Publicare documente
tehnice,
soluionare
cereri
de
rectificare/contestaii
Actualizare documente
tehnice
Imobilul cu deintor neidentificat este acel imobil pentru care nici o instituie
implicat nu poate s pun la dispoziie informaiile sau evidenele necesare
pentru identificarea deintorului.
n fia de date a imobilului pentru care nu a fost identificat deintorul, la
punctul 3, Proprietatea/Posesia, n a doua coloan se nscrie "Proprietar
neidentificat".
n acest caz, n fiierul .cgxml corespunztor imobilului se completeaz
cmpurile asociate geometriei imobilului i cmpurile corespunztoare prii I
a crii funciare, n partea a II-a a crii funciare se completeaz cmpurile
corespunztoare nscrierii provizorii a dreptului de proprietate n favoarea
unitii administrativ-teritoriale, prevzut de art. 13 alin. (10) din Lege iar n
coloana "Observaii privitoare la proprietar" din Registrul cadastral al imobilelor
se menioneaz textul "Proprietar neidentificat".
Pentru imobilele situate n regiunile de carte funciar supuse Decretuluilege nr. 115/1938 pentru unificarea dispoziiunilor privitoare la crile funciare
i care se identific parial cu un numr topografic, n cuprinsul fiierului
.cgxml, la introducerea datelor despre imobil, n seciunea asociat prii I a
crii funciare, n cmpul "Observaii/Referine" se menioneaz textul "parte
din nr. topografic. . .".
Sarcinile imobilelor, care nu sunt stinse prin mplinirea termenului sau din
orice alt cauz, precum i ipotecile nscrise n crile funciare se preiau
obligatoriu n fiierele cgxml.
Cu ocazia identificrii imobilelor nemprejmuite din extravilan, Prestatorul
analizeaz actele de proprietate privitoare la aceste imobile, n vederea
stabilirii suprafeelor deinute n plus fa de suprafaa nscris n actele de
proprietate.
n aceste cazuri se procedeaz astfel:
- n cazul imobilelor din zonele cooperativizate, suprafaa deinut n plus
rmne la dispoziia comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate
asupra terenurilor, care poate opta pentru constituirea rezervei sau poate
atribui diferena de teren celor din tarla, n baza hotrrii comisiei locale, dup
soluionarea eventualelor contestaii;
- n cazul imobilelor din zonele necooperativizate, suprafaa deinut n plus
fa de cea nscris n actele de proprietate se nregistreaz n favoarea
posesorului. n acest caz, pentru suprafeele deinute n plus nu se formeaz
imobile noi. n lipsa actelor de proprietate, se nscrie posesorul pentru ntreaga
suprafaa msurat.
Stabilirea categoriei de folosin
Categoriile de folosin ale parcelelor se stabilesc n conformitate cu
prevederile legale i se nscriu cu denumirile stabilite de lege. Limitele
acestora se stabilesc prin msurtori expeditive.
Identificarea construciilor
Construciile identificate pe teren se consemneaz n fia de date a
imobilului. Pentru fiecare construcie se menioneaz actele de dobndire ori
lipsa acestora.
TABEL LIVRABILE
Livrarea nr. 1 - Raportul Preliminar
Nr.
Crt.
1
Format/nr. exemplare1)
Livrabilul
Raportul preliminar
Format hrtie
Format digital
da, 1 ex.
.doc i .pdf
1)
Nr.
Crt.
Format/nr. exemplare
Livrabilul
cu
descrierea
Format hrtie
Format digital
da, 1 ex.
.doc i .pdf
da, 1 ex.
Memoriu
tehnic
lucrrilor efectuate
.jpg
Fiierele .cgxml
nu
.xml
da, 1 ex.
da, 1 ex.
.doc/.txt i .pdf
da, 1 ex.
.tiff georefereniat
/.shp/.dxf i .pdf2)
Planurile cadastrale
da, 1 ex.
.tiff georefereniat
/.shp/.dxf i .pdf2)
da, 1 ex.
.doc i .pdf
10
da, 1 ex.
.doc i .pdf
11
da, 1 ex.
.doc i .pdf
Nr.
Crt.
Livrabilul
Format/nr. exemplare
Format hrtie
Format digital
nu
da, inclus
la nr. ctr. 4
.jpg
Fiierele .cgxml
nu
.xml
da, 2 ex.
da, 2 ex.
.doc/.txt i .pdf
Planul
cadastral
sc.1:10.0003)
da, 2 ex.
.tiff georefereniat
/.shp/.dxf i .pdf2)
Planurile cadastrale
da, 2 ex.
.tiff georefereniat
/.shp/.dxf i .pdf2)
Planurile parcelare4)
da, 2 ex.
.tiff georefereniat
/.shp/.dxf i .pdf2)
da, 1 ex.
.doc i .pdf
10
da, 1 ex.
.doc i .pdf
de
ansamblu
2)
- N2 = 10% din N-N1 (n acest caz, din lista imobilelor de verificat nu vor face
parte imobilele care conin informaii n partea a III-a a crii funciare).
n cazul n care se constat erori la un procent egal sau mai mare de 20%
din totalul imobilelor verificate (N), ntreaga livrare se consider ca nepredat.
n acest caz se ntocmete un proces verbal de constatare, care conine
lista imobilelor verificate i motivarea respingerii cu indicarea erorilor
identificate.
n cazul n care se constat erori la un procent mai mic de 20% din totalul
imobilelor verificate (N), comisia de recepie ntocmete un proces verbal de
constatare, nsoit de lista imobilelor verificate i raportul erorilor constatate,
care se transmite Prestatorului.
Prestatorul corecteaz erorile n termen de maxim 15 zile de la
comunicarea procesului verbal de constatare.
n situaia n care la verificarea datelor din fiierele redepuse de ctre
Prestator se constat c acestea conin n continuare greeli, comisia de
recepie ntocmete un proces verbal de constatare, nsoit de lista imobilelor
verificate i raportul erorilor constatate, care se transmite Prestatorului.
Prestatorul corecteaz erorile n termen de maxim 5 zile de la comunicarea
procesului verbal de constatare.
n situaia n care la verificarea datelor din fiierele redepuse de ctre
Prestator se constat c acestea conin n continuare greeli, lucrarea se
respinge i ntreaga livrare se consider ca nepredat.
La finalul acestei etape, n momentul n care datele verificate nu mai conin
erori, comisia de recepie ntocmete procesul verbal intermediar aferent
etapei 2 i notific Prestatorul n scris, pentru predarea livrabilelor n format
analogic conform meniunilor din tabelul livrabilelor, de la pct. 3.3.5.2.
Etapa 3
n termen de 10 zile de la data primirii notificrii i a procesului verbal
intermediar aferent etapei 2, Prestatorul are obligaia s predea livrabilele
prevzute la punctul 3.3.5.2 - Livrabile, n format analogic i avnd ndeplinit
cerina prevzut de art. 12 alin. (13) din Lege.
Dac un livrabil lipsete, este incomplet sau nu corespunde cerinelor din
specificaiile tehnice, livrabilele predate n aceast etap se resping pentru a fi
completate i corectate.
Termenul de redepunere este de maximum 7 zile.
Cnd livrarea este complet i nu mai sunt defecte de corectat comisia de
recepie ntocmete procesul verbal intermediar aferent etapei 3.
Procesul verbal de recepie cantitativ i calitativ a livrrii - "Documentele
tehnice ale cadastrului - copie spre publicare" se emite la finalizarea recepiei
i este nsoit de toate cele trei procese verbale intermediare, aferente fiecrei
etape de verificare.
n baza procesului verbal de recepie cantitativ i calitativ Achizitorul
emite certificatul de acceptan a livrrii "Documentele tehnice ale cadastrului copie spre publicare".
3.4.2. Recepia documentelor tehnice ale cadastrului - copie final
Modelul cererii de rectificare este prezentat n Anexa nr. 12, iar cel al
contestaiei n Anexa nr. 13.
Primirea, nregistrarea i soluionarea contestaiilor sau a cererilor de
rectificare se realizeaz de ctre comisia de soluionare a cererilor de
rectificare.
Pe durata perioadei de publicare i de soluionare a cererilor de rectificare
sau a contestaiilor, Prestatorul i primria asigur suport tehnic comisiei, prin
reprezentani desemnai n acest scop.
Atribuiile comisiei de soluionare a cererilor de rectificare/contestaiilor sunt
urmtoarele, dar fr a se limita la acestea:
- acordarea lmuririlor necesare contestatarilor;
- nregistrarea cererilor de rectificare i a contestaiilor;
- marcarea n documentele cadastrale a imobilelor contestate;
- analiza documentelor depuse de contestatari;
- verificarea n teren a imobilelor contestate dac se consider c este
necesar;
- ntocmirea procesului verbal de soluionare a cererilor de rectificare i a
contestaiilor;
- ntocmirea unui tabel centralizator care conine denumirea fiierelor .cgxml
i .pdf asociate imobilelor care trebuie rectificate sau actualizate de ctre
Prestator.
Modelul procesului verbal de soluionare a cererilor de rectificare i cel de
soluionare a contestaiilor cu privire la calitatea de posesor sunt prezentate n
Anexele nr. 14 i 15.
Comisia soluioneaz cererile de rectificare i contestaiile privitoare la
calitatea de posesor prin proces-verbal care face parte integrant din
ncheierea de nscriere din oficiu n cartea funciar, n termen de 30 de zile de
la terminarea perioadei de afiare. mpotriva ncheierii de carte funciar se
poate formula plngere la judectorie, n termen de 15 zile de la comunicare.
n cazul n care soluionarea unei cereri de rectificare implic modificri i
ale altor imobile, datele asociate acestor imobile se actualizeaz sau
corecteaz, dup caz. n aceste situaii prin procesul verbal de soluionare a
cererii de rectificare se dispune actualizarea/corectarea datelor referitoare la
imobilele afectate.
Mai multe cereri de rectificare avnd ca obiect acelai imobil pot fi
soluionate printr-un singur proces verbal.
Cererile de rectificare/contestaiile, actele doveditoare i procesele-verbale
de soluionare a cererilor de rectificare/contestaiilor, se scaneaz i se predau
Prestatorului n format .pdf, n vederea actualizrii documentelor tehnice i a
fiierelor .cgxml.
Actualizarea fiierelor ID.pdf/ID-Cn-Um.pdf se realizeaz prin adugarea la
coninutul iniial al acestora, a documentelor transmise de ctre OCPI n urma
soluionrii cererilor de rectificare/contestaiilor. Unde este cazul se
actualizeaz i fiierele ID-Cn-Um-Rp.jpg.
Cererile de rectificare (Anexa nr. 12), contestaiile privitoare la calitatea de
posesor (Anexa nr. 13), procesele verbale de soluionare, respectiv registrul
ANEXA Nr. 1
DATE GENERALE
(se completeaz de ctre Achizitor)
Jude:
UAT/Sector cadastral:
Nr.
crt.
1.
2.
3.
4.
6.
Numr apartamente
7.
Numr locuitori
8.
9.
Planul cadastral
1:10.000 cu
Ortofotoplan
10.
11.
de
ansamblu
scara
12.
Planuri
cadastrale/topografice
(numr/format)
Planuri parcelare (numr/format)
13.
14.
15.
16.
17.
18.
- cadastru imobiliar-edilitar
- cadastre de specialitate, etc.
20.
Alte date
ANEXA Nr. 2
REGISTRUL CADASTRAL AL IMOBILELOR
UAT . . . . .
Zon
cooperativizat/necooperativizat
1.
DESCRIEREA
(Co/NCo)
IMOBILULUI
DATE TEREN
DATE CONSTRUCII
Constr.
Intravilan/
Cod
Identificator Adres
Numr
Nr. Suprafaa
Nr. Nr.
Nr.
Categorie Identificator
Suprafaa
Nr.
Nr. cu acte
extravilan
grup
teren
imobil cadastral1) CF1) msurat
top. tarla parcel folosin construcie
construit niveluri CF (DA/
(I/E)
destinaie
NU)
2.
PROPRIETATEA/POSESIA
Proprietar
Cot
Data
Identificator
=1/
Domiciliu Cota
parte3) Mod de
Titularul dreptului/posesiei
naterii/
entitate
Posesor
/ Sediu parte
teren dobndire
CUI
asociat2)
=0
UI
Nume/
Denumire
Iniial
a
Prenume
tatlui
Act juridic
Obs
privitoare
la
proprietar4)
Nr.
Tip
act/ Emitent
act
data
3.
SARCINI/DEZMEMBRMINTE
Valoare
Tip
Act juridic
ipotec moned
Tipul sarcinii sau al
Data
Identificator
Domiciliu dezmembrmintelor Cota
Nr.
naterii
entitate
Nume/
/ Sediu
dreptului de
parte
Iniiala
Tip act/
asociat2)
Denumir
Prenume / CUI
Emitent
proprietate
tatlui
act dat
e
a
Titular
4.
NOTRI,
Tipul notrii
PROCESE,
Tip act
Nr. act/
data
Emitent
INTERDICII
Identificator entitate
asociat2)
5.
OBSERVAII
Imobil
Imobil
mprejmuit/nemprejmuit contestat/necontestat5)
Alte observaii
1)
Model
pentru
UI
din
construciile
UAT . . . . .
1.
condominiu
DESCRIEREA
UNITII
INDIVIDUALE
Cod
Numr
Suprafa Cote
Cot
Identificator
Adresa
Nr. CF 1)
Nr.
Numr
unitate
cadastral/
Scara Nivel
util ap.
pri
parte
UI
construciei
individual
tronson
apartament
individual
Nr. top.1)
(mp)
comune teren
(UI)
2.
Titularul dreptului/posesiei
PROPRIETATEA/POSESIA
Proprietar
Data
=1/
Domiciliu/ Cota
Mod de
naterii/
Posesor =
Sediu
parte2) dobndire
CUI
Nume/ Iniiala
Tip
0
Prenume
Denumire tatlui
act
3.
Act juridic
Obs
privitoare la
proprietar3)
Nr.
act/ Emitent
data
SARCINI/DEZMEMBRMINTE
Titular
Act juridic
Tipul sarcinii sau al
Data
Domiciliu/ dezmembrmintelor Cota
Valoare
Tip
Nr.
naterii/
Nume/ Iniiala
Sediu
dreptului de
parte2) Tip act/ Emitent ipotec moned
Prenume CUI
Denumire tatlui
act
proprietate
data
4.
NOTRI,
PROCESE,
Tipul notrii
Tip act
INTERDICII
Nr. act/data
Emitent
5.
OBSERVAII
Date UI contestat/necontestat4)
Alte observaii
1)
UAT . . . . .
A.
Partea
Nr.
Numr
Scara Nivel
tronson
apartament
Foaia
Numr CF1)
Adresa construciei
Cod unitate
individual
(UI)
Nr. CF
individual1)
Suprafa
util ap.
(mp)
de
avere
Suprafaa ocupat
la sol (mp)
Cote
pri
comune
Cot
parte
teren
Obs.
10
TOTAL
Descrierea prilor
comune indivize:
1)
Nume/
Data
Suprafaa Suprafaa
Nr.
Sector
Adresa
Observaii
denumire naterii Identificator1) Plana
n
n
2)
crt.
cadastral imobilului
deintor3)
deintor / CUI
proprietate posesie
1)
ANEXA Nr. 4
FIA DE DATE A IMOBILULUI
UAT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Sector cadastral . . . . . . . . . . . . .
ID imobil . . . . . .
1.
DATE
Nr. Tarla/
strad
Nr. parcel/
nr. potal
Suprafa
msurat
Nr.
CF
Nr cad/
nr top
TEREN
mprejmuit/
Nemprejmuit
(/N)
Zona cooperativizat/
necooperativizat
(Co/Nco)
Observaii:
2.
DATE
Identificator
construcie
Cod grup
destinaie
CONSTRUCII
Numr
niveluri
Constr. cu
acte
(DA/NU)
PERMANENTE
Construcie
condominiu
(DA/NU)
Nr.
bloc
Nr. total
UI
Suprafa
construit
msurat
C1
C2
...
Cn
Prile comune:
Observaii:
3.
PROPRIETATEA/POSESIA
Nr. Crt.
Nume i prenume
deintor/ Denumire
persoan juridic
CNP/ CUI
Nr. act de
proprietate/posesie
1
2
Reprezentantul Prestatorului
(nume i prenume, semntura)
Not:
Observaii
Jude
UAT/Sector cadastral
Pliante
(buc.)
Poster - Etapa 1
(buc.)1)
Poster - Etapa 2
(buc.)2)
1)
biguri).
ANEXA Nr. 6
Director: UAT_plan_ansamblu
Conine:
- un subdirector "shp" care include fiiere coninnd toate elementele grafice
i textuale descrise la "Coninutul planului cadastral de ansamblu", cu fiiere
shp separate pentru limita UAT, limita intravilan, limita sectoare cadastrale,
limita tarlalelor/cvartalelor, toponimie, etc:
[Cod SIRSUP]_[denumire UAT]_limita_ - shp reprezentnd limita UAT- ului,
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT;
[Cod SIRSUP]_INTRAV_[nr. trup] - shp reprezentnd limita intravilanelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, codul SIRUTA, judeul, denumirea UAT,
numrul trupului de intravilan (unic la nivelul UAT);
[Cod SIRSUP]_SECTOR_[nr. sector] - shp reprezentnd limita sectoarelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT, numrul sectorului
cadastral (unic la nivelul UAT);
[Cod SIRSUP]_TARLA_[nr. tarla] - shp reprezentnd limita tarla/cvartal
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT, numrul
tarlalei/cvartalului. etc.
- un subdirector "dxf" care include fiierul "plan_ansamblu.dxf" ce conine, pe
layere separate, toate elementele grafice i textuale descrise la "Coninutul
planului cadastral de ansamblu". Acest fiier include toate elementele din
formatul tiprit al planului cadastral de ansamblu;
- un subdirector "tiff/pdf" care include fiierele de tip tiff/pdf.
Director: UAT_planuri_cadastrale
Conine:
- un subdirector "shp" care include fiiere coninnd toate elementele grafice
i textuale descrise la "Coninutul planului cadastral", cu fiiere shp separate
pentru limita UAT, limita intravilan, limita sectoare cadastrale, limita
tarla/cvartal, limita imobile, construcii, toponimie, etc:
[Cod SIRSUP]_[denumire UAT]_limita_ - shp reprezentnd limita UAT,
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT;
[Cod SIRSUP]_INTRAV_[nr. trup] - shp reprezentnd limita intravilanelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, codul SIRUTA, judeul, denumirea UAT,
numrul trupului de intravilan (unic la nivelul UAT);
[Cod SIRSUP]_SECTOR_[nr. sector] - shp reprezentnd limita sectoarelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT, numrul sectorului
cadastral (unic la nivelul UAT);
[Cod SIRSUP]_TARLA_[nr. tarla] - shp reprezentnd limita tarla/cvartal
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT, numrul
tarlalei/cvartalului.
[Cod SIRSUP]_IMOBILE - shp reprezentnd limita imobilului (fiecare imobil
avnd ca atribute codul SIRSUP i ID atribuit de Prestator);
[Cod SIRSUP]_CONSTRUCTII - shp reprezentnd conturul construciilor
(fiecare construcie avnd ca atribute codul SIRSUP, ID atribuit de Prestator,
codul construciei atribuit de Prestator) etc.
- un subdirector "dxf" care include fiierul "plan_cadastral.dxf" ce conine, pe
layere separate, toate elementele grafice i textuale descrise la "Coninutul
Fiecare
subdirector
"Sn"
conine
fiiere
cu
denumirea
Sn_Opis_alfabetic_deintori _UAT, unde n reprezint numrul sectorului
cadastral, iar UAT denumirea teritoriului administrativ.
Director: UAT_plan_ansamblu_final
Conine date actualizate cu modificrile rezultate n urma soluionrii
cererilor de rectificare:
- un subdirector "shp" care include fiiere coninnd toate elementele grafice
i textuale descrise la "Coninutul planului cadastral de ansamblu", cu fiiere
shp separate pentru limita UAT, limita intravilan, limita sectoare cadastrale,
limita tarlalelor/cvartalelor, toponimie, etc:
[Cod SIRSUP]_[denumire UAT]_limita_ - shp reprezentnd limita UAT,
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT;
[Cod SIRSUP]_INTRAV_[nr. trup] - shp reprezentnd limita intravilanelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, codul SIRUTA, judeul, denumirea UAT,
numrul trupului de intravilan (unic la nivelul UAT);
[Cod SIRSUP]_SECTOR_[nr. sector] - shp reprezentnd limita sectoarelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT, numrul sectorului
cadastral (unic la nivelul UAT);
[Cod SIRSUP]_TARLA_[nr. tarla] - shp reprezentnd limita tarla/cvartal
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT, numrul
tarlalei/cvartalului. etc.
- un subdirector "dxf" care include fiierul "plan_ansamblu_final.dxf" ce
conine, pe layere separate, toate elementele grafice i textuale descrise la
"Coninutul planului cadastral de ansamblu", cu layerele separate pentru: limita
UAT, limita intravilan, limita sectoare cadastrale, limita tarla/cvartale,
toponimie, etc.
Aceste fiiere includ toate elementele tiprite n planul cadastral de
ansamblu.
- un subdirector "tiff/pdf" care include fiierele de tip tiff/pdf.
Director: UAT_planuri_cadastrale_final
Conine date actualizate cu modificrile rezultate n urma soluionrii
cererilor de rectificare:
- un subdirector "shp" care include fiiere coninnd toate elementele grafice
i textuale descrise la "Coninutul planului cadastral", cu fiiere shp separate
pentru limita UAT, limita intravilan, limita sectoare cadastrale, limita
tarla/cvartal, limita imobile, construcii, toponimie, etc:
[Cod SIRSUP]_[denumire UAT]_limita_ - shp reprezentnd limita UAT,
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT;
[Cod SIRSUP]_INTRAV_[nr. trup] - shp reprezentnd limita intravilanelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, codul SIRUTA, judeul, denumirea UAT,
numrul trupului de intravilan (unic la nivelul UAT);
[Cod SIRSUP]_SECTOR_[nr. sector] - shp reprezentnd limita sectoarelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT, numrul sectorului
cadastral (unic la nivelul UAT);
Toponimie;
Caroiaj.
Planul cadastral de ansamblu este nsoit de o anex n care se precizeaz
numrul total de tarlale i cvartale al UAT, precum i suprafaa fiecrei
tarlale/cvartal.
Tiprire
Planul cadastral de ansamblu se tiprete la scara 1:10.000, n formate A1A0, cu fundal ortofotoplan (de preferat fundalul tiprit alb-negru).
Planul se tiprete color;
Numrul sectorului cadastral are nlimea de 5 mm, negru, n cerc avnd
raza de 5 mm cu negru, pe fond galben fr contur;
Numrul tarlalei/cvartalului are nlimea de 4 mm negru italic ntr-un ptrat
cu fond verde fr contur; se tiprete litera "T" urmat de numrul
tarlalei/cvartalului;
Grosimi linii:
- Cadru plana 1mm;
- Limitele de jude 1mm cu rou;
- Limita UAT 1 mm cu rou;
- Limita sector cadastral 1 mm cu verde sau galben;
- Limita intravilan 1 mm cu albastru;
Texte:
Jude
nlime
(mm)
8
UAT
Majuscul
Vertical
Negru
Localiti
Maj. i minuscul
Vertical
Negru
Hidrografie
Maj. i minuscul
Italic
Albastru
Titlu
10
Majuscule
Vertical
Negru
Maj. i minuscul
Vertical
Negru
Scara
Maj. i minuscul
Vertical
Negru
Denumire
Stil
(M,Mm,m)
Majuscul
nclinare
(V, I)
Vertical
Negru
Culoare
Limita UAT i teritoriile vecine (judeul din care fac parte n cazul n care
unul din vecini este din alt jude; dac toi vecinii sunt din acelai jude se scrie
numai numele unitii administrativ-teritoriale);
Denumirea executantului (4cmx2cm), tampila, semntura, data ntocmirii;
Limitele intravilanului/intravilanelor i numrul/denumirea;
Limitele i numerele sectoarelor cadastrale;
Limitele i ID imobile;
Numerele potale ale imobilelor din intravilan;
Limitele construciilor cu caracter permanent;
Toponimie (denumiri: hidrografie, principale forme de relief, pduri, drumuri
i strzi, denumiri ale obiectivelor industriale, socioculturale, etc.);
Schia cu dispunerea sectoarelor cadastrale;
Numrul planei (dac sunt mai multe);
Trsturi de caroiaj 10 cm x 10 cm, grosime linie 0,18 mm, cu dimensiunea
coordonatelor de 2 mm.
Tiprire
Planul cadastral se tiprete pe un format A3-A0, la o scar
corespunztoare, astfel nct s se disting clar ID i limitele imobilelor.
Pentru imobilele care reprezint instituii publice (coli, primrie, cmin
cultural, biseric, etc.) sau imobile bine cunoscute de proprietari, interiorul
poligonului (imobilului) se coloreaz i se specific denumirea instituiei.
Tiprirea se face color;
Numrul sectorului cadastral are nlimea de 5 mm, negru, n cerc avnd
raza de 5 mm cu negru, pe fond galben fr contur;
Grosimi linii:
- Cadru plan - 0,5 mm;
- Limita de jude - 1mm cu culoarea rou;
- Limita UAT - 1 mm cu culoarea rou;
- Limitele sectoarelor cadastrale - 1 mm, cu culoarea verde;
- Limita intravilan - 1 mm, cu culoarea albastru;
- Limita imobil - 0,4 mm, cu negru;
- Limita construciilor cu caracter permanent - 0,2 mm, cu negru;
- Crucile caroiajului se deseneaz cu grosimea de 0,2 mm.
Texte
Jude
nlime
(mm)
8
UAT
Majuscul
Vertical
Negru
Localiti
Maj. i minuscul
Vertical
Negru
Hidrografie
Maj. i minuscul
Italic
Albastru
Titlu
10
Majuscule
Vertical
Negru
Maj. i minuscul
Vertical
Negru
Scara
Maj. i minuscul
Vertical
Negru
ID
Vertical
Negru
Denumire
Stil
(M,Mm,m)
Majuscul
nclinare
(V, I)
Vertical
Negru
Culoare
Tabela
Coloana
Tip Date
Lungime
coloan
PK
Note/Observaii
Address
ADDRESSID
Int32
SIRSUP
String
50
SIRUTA
String
50
INTRAVILAN
Boolean
DISTRICTTYPE
String
50
DISTRICTNAME
String
50
STREETTYPE
String
50
STREETNAME
String
50
Denumire strad
POSTALNUMBER
String
50
Numr potal
BLOCK
String
50
Bloc
ENTRY
String
50
Scara
FLOOR
String
50
Etaj
APNO
String
50
Numr apartament
ZIPCODE
String
50
Cod potal
DESCRIPTION
String
4000
SECTION
String
100
BUILDINGID
Int32
LANDID
Int32
ADDRESSID
Int32
BUILDNO
Int32
MEASUREDAREA
Double
TOTALAREA
Double
BUILDINGDESTINATION
String
LEVELSNO
Int32
SIRUTA superioar
reprezentnd UAT
SIRUTA reprezentnd
localitatea
Valoare boolean intravilan
Descriere suplimentar
Tronson
Building
TRUE Identificatorul unic al
construciei
Identificatorul terenului pe
care se afl construcia
50
Identificatorul adresei
construciei
Numrul construciei n cadrul
terenului
Suprafaa msurat a
construciei
Suprafaa desfurat a
construciei
Cod grup
destinaie(Dicionar)
Numr nivele construcie
IUNO
Int32
TAXVALUE
Double
Valoare de impozitare
NOTES
String
ISLEGAL
Boolean
LEGALAREA
Double
E2IDENTIFIER
String
200
PAPERCADNO
String
200
PAPERLBNO
String
200
TOPONO
String
200
Numr topografic
CADGENNO
String
200
Identificator cadastru
sistematic
BUILDING
COMMONPARTID
Int32
BUILDINGID
Int32
COMMONPARTTYPE
String
CONTESTEDID
Int32
FILEID
Int32
CONTESTEDNUMBER
Int32
CONTESTEDDATE
DateTime
SOLUTIONNUMBER
Int32
SOLUTIONDATE
DateTime
NOTES
String
DEEDID
Int32
DEEDNUMBER
String
DEEDDATE
DateTime
DEEDTYPE
String
50
AUTHORITY
String
50
NOTES
String
4000
FILEID
Int32
VALUECURRENCY
String
50
VALUEAMOUNT
String
200
2000
Comentarii/Meniuni
construcie
Valoare boolean 'Are acte'
Building
Common Parts
TRUE Identificatorul unic al prii
comune
Identificatorul construciei de
care aparine partea comun
255
Contested
Deed
Observaii
File
Description
FILENAME
String
50
EXPORTDATE
DateTime
FILEVERSION
String
50
OPERATIONTYPE
String
50
LICENSEDNAME
String
255
LICENSENUMBER
String
50
FILEID
Int32
LANDID
Int32
CADSECTOR
String
ADDRESSID
Int32
MEASUREDAREA
Double
PARCELLEGALAREA
Double
ISNEW
Boolean
FILEID
Int32
BUILDINGLEGALAREA
Double
TAXVALUE
Double
NOTES
String
ENCLOSED
Boolean
COAREA
Boolean
E2IDENTIFIER
String
200
PAPERCADNO
String
200
PAPERLBNO
String
200
TOPONO
String
200
Numr topografic
CADGENNO
String
200
Identificator cadastru
sistematic
IUID
Int32
BUILDINGID
Int32
IDENTIFIER
String
SECTION
String
50
APNO
String
50
Numr apartament/denumire
a unitii individuale
Land
200
2000
Comentarii/Meniuni teren
IU
ENTRY
String
50
Scara blocului
MEASUREDAREA
Double
Suprafaa msurat
TOTALAREA
Double
Suprafaa util
LANDINDIVISIONAREA
String
COMMONPARTSAREA
String
NOTES
String
2000
FLOOR
String
50
LANDDIVISIONTYPE
String
COMMONPARTSTYPE
String
ROOMNO
Int16
E2IDENTIFIER
String
200
PAPERCADNO
String
200
Identificatorul electronic
aparinnd
sistemuluiETERRA
Numr cadastral hrtie
PAPERLBNO
String
200
TOPONO
String
200
Numr topografic
CADGENNO
String
200
Identificator cadastru
sistematic
PARCELID
Int32
LANDID
Int32
Identificatorul terenului de
care aparine parcela
NUMBER
Int32
Numr parcel
MEASUREDAREA
Double
USECATEGORY
String
INTRAVILAN
Boolean
TAXVALUE
Double
TITLENO
String
50
LANDPLOTNO
String
50
Numr tarla
PARCELNO
String
50
NOTES
String
2000
E2IDENTIFIER
String
200
PAPERCADNO
String
200
Identificatorul electronic
aparinnd
sistemuluiETERRA
Numr cadastral hrtie
PAPERLBNO
String
200
TOPONO
String
200
CADGENNO
String
200
Identificator cadastru
sistematic
PERSONID
Int32
ADDRESSID
Int32
FIRSTNAME
String
Parcel
TRUE Identificatorul unic al parcelei
50
Comentarii/Meniuni parcel
Person
ISPHYSICAL
Boolean
LASTNAME
String
DEFUNCT
Boolean
IDENTIFIED
Boolean
IDCODE
String
50
PREVIOUSLASTNAME
String
50
FATHERINITIAL
String
50
Iniiala tatlui
CITIZENSHIPCOUNTRY
String
50
Cetenie (Dicionar)
IDCARDTYPE
String
50
IDCARDSERIALNO
String
50
IDCARDNUMBER
String
NOTES
String
PHONE
String
Telefon
String
FILEID
Int32
REGISTRATIONID
Int32
Identificatorul descrierii
fiierului
Identificatorul nregistrrii
POINTID
Int32
IMMOVABLEID
Int32
BUILDINGID
Int32
NO
String
Double
Coordonata X a punctului
Double
Coordonata Y a punctului
REGISTRATIONID
Int32
REGISTRATIONTYPE
String
RIGHTTYPE
String
50
RIGHTCOMMENT
String
2000
NOTES
String
4000
DEEDID
Int32
TITLE
String
50
QUOTATYPE
String
50
INITIALQUOTA
String
10
ACTUALQUOTA
String
50
255
Comentarii/Meniuni
Points
TRUE Identificatorul unic al
punctului
Identificatorul terenului de
care aparine punctul
Identificatorul construciei de
care aparine punctul
50
Numr punct
Registration
TRUE Identificatorul unic al nscrierii
Tip nscriere (Dicionar)
Tip drept (Dicionar)
VALUECURRENCY
String
50
Tip moned
VALUEAMOUNT
String
50
Valoare n moned
COMMENTS
String
2000
LBPARTNO
Int32
POSITION
Int32
APPNO
Int32
APPDATE
DateTime
REGISTRATION
XENTITYID
String
REGISTRATIONID
Int32
Identificatorul nregistrrii
LANDID
Int32
Identificatorul terenului la
care se refer nregistrarea
BUILDINGID
Int32
Identificatorul construciei la
care se refer nregistrarea
IUID
Int32
Identificatorul unitii
individuale la care se refer
nregistrarea
Observaii
Registration
XEntity
Denumire Relaie
FK_Building_IndividualUnit
Tabel Printe
Coloana Printe
Tabel Copil
Coloana Copil
Building
BUILDINGID
IU
FK_Building_BuildingCommonPart Building
s
FK_Immovable_Building
Land
BUILDINGID
BuildingCommonPart BUILDINGID
s
Building
LANDID
FK_FileDescription_Land
LANDID
BUILDINGID
Land
FILEID
Contested
FILEID
FK_Address_Building
FileDescriptio FILEID
n
FileDescriptio FILEID
n
Address
ADDRESSID
Building
ADDRESSID
FK_Building_Points
Building
BUILDINGID
Points
BUILDINGID
FK_Immovable_Points
Land
LANDID
Points
IMMOVABLEID
FK_Address_Immovable
Address
ADDRESSID
Land
ADDRESSID
FK_Immovable_Parcel
Land
LANDID
Parcel
LANDID
FK_Person_FileDescription
FileDescriptio FILEID
n
Address
ADDRESSID
Person
FILEID
Person
ADDRESSID
Deed
FILEID
FK_Land_RegistrationXEntity
FileDescriptio FILEID
n
Land
LANDID
RegistrationXEntity
LANDID
FK_Building_InscrierexEntitate
Building
BUILDINGID
RegistrationXEntity
BUILDINGID
FK_IU_RegistrationXEntity
IU
IUID
RegistrationXEntity
IUID
FK_FileDescription_Contested
FK_Address_Person
FK_Deed_FileDescription
FK_Registration_RegistrationXEnti Registration
ty
REGISTRATIONI RegistrationXEntity
D
REGISTRATIONI
D
FK_Deed_Registration
Deed
DEEDID
Registration
FK_Registration_Person
Registration
REGISTRATIONI Person
D
DEEDID
REGISTRATIONI
D
ANEXA Nr. 9
ANGAJAMENTUL PRIMARULUI
Subsemnatul/a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Primar al UAT . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m oblig ca pe perioada derulrii contractului
nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., s pun la dispoziie
toate datele i informaiile gestionate de ctre Primria. . . . . . . . . . . . . . .cu
privire la sectorul cadastral/UAT. . . . . . . . . . . . . . . . . . , s asigur participarea
personalului din cadrul primriei, la realizarea lucrrilor sistematice de
cadastru i s respect toate obligaiile stabilite prin lege n sarcina primarului i
a primriei, n vederea realizrii lucrrilor sistematice de cadastru n sectorul
cadastral/UAT.
.
.
.
.
.
.
.
.
Data
Semntura
ANEXA Nr. 10
MODEL PENTRU PUBLICARE RELEVEU UNITATE INDIVIDUAL
RELEVEU UNITATE INDIVIDUAL
Scara 1:. . . . . . . .
UAT . . . . ., Sector cadastral . . . . .
Identificator cadastru sistematic:
Adresa
unitii
individuale:
Not:
n dreapta jos, pe fiecare pagin se tiprete: Cadastru sistematic UAT (se
completeaz
denumirea
UAT),
anul
realizrii
ANEXA Nr. 11
GRAFICUL DE ACTIVITI
Nr.
activitate
Prestator
Durata
estimat a
activitii
(sptmni)
6
ANCPI/OCPI
2-4
Prestator
20 - 601)
Descriere activitate
Raportul preliminar
2
3
Responsabil de
activitate
Primrie,
OCPI,
Soluionarea cererilor de
rectificare/contestaiilor cu privire
la posesori
OCPI,
Prestator
Actualizarea documentelor
tehnice n urma soluionrii
cererilor de
rectificare/contestaiilor
Verificarea i recepia livrrii
"Documentele tehnice ale
cadastrului - copie final"
Prestator
OCPI, ANCPI
OCPI, ANCPI
10
1)
Data
Semntura
ANEXA Nr. 13
FORMULAR CONTESTAIE
CONTESTAIE CU PRIVIRE LA CALITATEA DE POSESOR
Subsemnatul/Subscrisa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . ., domiciliat n/cu sediul n localitatea. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . , str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,
Data
Semntura
ANEXA Nr. 14
FORMULAR PROCES VERBAL SOLUIONARE CERERE DE RECTIFICARE
Antet
OCPI
Nr. . . . . . . . . . . . . data. . . . . . . . . . . .
PROCES VERBAL
Comisia de soluionare a cererilor de rectificare, numit prin Ordinul nr. . . . .
. . . . . al directorului general al ANCPI. . . . . . . . . . . . . . . . ., constituit din
urmtorii
membri: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
...............................................................
..........
Analiznd cererea de rectificare nr. . . . . . . . . . . . . . .din
data . . . . . . . . . . . . . . ., cu privire la imobilul identificat prin identificatorul (ID) .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . din UAT/sectorul
cadastral . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . decide:
n baza (acte, msurtori topografice, etc.) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
...............................................................
...............................................................
...........................................
ADMITE cererea de rectificare cu privire la modificarea documentelor
tehnice
astfel: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
...............................................................
........................
SAU
RESPINGE
cererea
de
rectificare
pentru
motivele: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
...............................................................
...............
n baza prezentului proces verbal i a documentelor tehnice ale cadastrului
se emite ncheierea de carte funciar care se comunic persoanei care a
formulat cererea de rectificare i persoanelor interesate potrivit meniunilor din
cartea
funciar.
ANEXA Nr. 15
OCPI
Nr. . . . . . . . . . . . . data. . . . . . . . . . . .
PROCES VERBAL
Comisia de soluionare a cererilor de rectificare, numit prin Ordinul nr. . . . .
. . . . . . .al directorului general al ANCPI. . . . . . . . . . . . . . . . ., constituit din
urmtorii
membri: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
...............................................................
...............................................................
...............................................................
...............................................................
...............................................................
...................
Analiznd contestaia nr. . . . . . . . . . . . . . .din data . . . . . . . . . . . . . . ., cu
privire calitatea de posesor a lui. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . nscris n Registrul Cadastral al Imobilelor la poziia nr . . . . . . .
.pentru imobilul cu identificatorul (ID) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , decide:
n baza aciunii nr. . . . . . . .depus la Judectoria . . . . . . . . . . . ./certificatul
de gref nr. . . . . . . . . . eliberat de Judectoria. . . . . . . . avnd ca obiect
contestarea
calitii
de
posesor
a
lui. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
...............................................................
...............................................................
..
Admite contestaia nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . privind calitatea
de posesor a lui . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . i dispune modificarea
documentelor tehnice astfel:
Asupra imobilului identificat cu identificatorul (ID) din UAT/sector
cadastral. . . . . . . . . .
1.
Se
noteaz
POSESIA
FAPTIC
N
FAVOAREA
lui. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2. Se noteaz Contestaia nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . i a
aciunii
civile
nr.
nregistrat
la
Judectoria. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
....
SAU
Respinge contestaia nr. . . . . . . . . . . . . . pentru motivele:
Lipsa dovezii sesizrii instanei de judecat
n baza prezentului proces verbal i a documentelor tehnice ale cadastrului
se emite ncheierea de carte funciar care se comunic persoanei care a
formulat contestaie i persoanelor interesate potrivit meniunilor din cartea
funciar.
ANEXA Nr. 16
ANGAJAMENT DE CONFIDENIALITATE
Subsemnatul/a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . angajat
la . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . n calitate
de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m oblig ca
pe perioada derulrii contractului nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . avnd ca obiect
realizarea
lucrrilor
sistematice
de
cadastru
n
UAT/sectorul
cadastral:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . .1), s asigur confidenialitatea datelor i informaiilor gestionate de
ctre ANCPI, cu care intru n contact pe toat perioada de derulare a
contractului, precum i pentru o perioad de 5(cinci) ani de la data finalizrii
acestuia.
1)
se enumer sectoarele cadastrale/unitile administrativ-teritoriale din lotul
respectiv
Data
Semntura