Sunteți pe pagina 1din 62

Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar - ANCPI - Ordin

nr. 1/2014 din 06 ianuarie 2014

Ordinul nr. 1/2014 privind aprobarea


Specificaiilor tehnice pentru lucrri de
nregistrare sistematic a imobilelor n
sistemul integrat de cadastru i carte funciar
coninute n documentaiile de atribuire a
contractelor pentru lucrri de cadastru
n vigoare de la 20 ianuarie 2014
Consolidarea din data de 25 ianuarie 2016 are la baz
publicarea din Monitorul Oficial, Partea I nr. 45 din 20 ianuarie
2014 i include modificrile aduse prin urmtoarele acte:
Ordin 1182/2014;
Ultima modificare n 21 noiembrie 2014.
*) Potrivit art. I din Ordinul directorului general al Ageniei Naionale de
Cadastru i Publicitate Imobiliar nr. 1182/2014, Specificaiile tehnice pentru
lucrri de nregistrare sistematic a imobilelor n sistemul integrat de cadastru
i carte funciar coninute n documentaiile de atribuire a contractelor pentru
lucrri de cadastru, aprobate prin Ordinul directorului general al Ageniei
Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar nr. 1/2014, publicat n Monitorul
Oficial al Romniei, Partea I, nr. 45 i 45 bis din 20 ianuarie 2014, se modific
i completeaz.
Avnd n vedere prevederile art. 9 alin. (14) din Legea cadastrului i a
publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i completrile
ulterioare,
n temeiul art. 3 alin. (12) din Legea nr. 7/1996, republicat, cu modificrile
i completrile ulterioare, coroborat cu art. 15 alin. (3) din Regulamentul de
organizare i funcionare a Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate
Imobiliar, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 1.288/2012, cu modificrile
ulterioare,

directorul general al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar


emite
prezentul
ordin.
Art. 1. - Se aprob Specificaiile tehnice pentru lucrri de nregistrare
sistematic a imobilelor n sistemul integrat de cadastru i carte funciar

coninute n documentaiile de atribuire a contractelor pentru lucrri de


cadastru, prevzute n anexa*) care face parte integrant din prezentul ordin.
*) Anexa se public n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 45 bis.
Art. 2. - Prezentul ordin se public n Monitorul Oficial al Romniei, Partea
I.

Directorul general al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate


Imobiliar,
Marius Arthur Ursu

Bucureti, 6 ianuarie 2014.


Nr.

1.

Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar - ANCPI - Anex


din 06 ianuarie 2014

Anexa la Ordinul directorului general al


Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate
Imobiliar nr. 1/2014 privind aprobarea
Specificaiilor tehnice pentru lucrri de
nregistrare sistematic a imobilelor n
sistemul integrat de cadastru i carte
funciar coninute n documentaiile de
atribuire a contractelor pentru lucrri de
cadastru din 06.01.2014

Fia
actulu
i

n vigoare de la 20 ianuarie 2014


Consolidarea din data de 25 ianuarie 2016 are la baz
publicarea din Monitorul Oficial, Partea I nr. 45bis din 20
ianuarie 2014 i include modificrile aduse prin urmtoarele
acte: Ordin 1182/2014;
Ultima modificare n 21 noiembrie 2014.
Abrevieri, definiii, acronime
Achizitor - Autoritatea contractant
ANCPI - Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar
BI - Buletin de Identitate
Birou teritorial - Birou de cadastru i publicitate imobiliar
CF - Carte Funciar
Cgxm - Structura XML definit de ANCPI pentru reprezentarea datelor
tehnice i juridice (textuale i grafice) aferente imobilelor, utilizat n realizarea
cadastrului sistematic
CI - Carte de Identitate
CNP - Cod Numeric Personal
Contract - Atunci cnd nu este precizat altfel, termenul "contract" folosit n
cadrul prezentelor specificaii tehnice face referire la contractul ncheiat ntre
Achizitor i Prestator n scopul realizrii lucrrilor de nregistrare sistematic a
imobilelor n sistemul integrat de cadastru i carte funciar. Pentru lucrrile
sistematice de cadastru, n sensul prevederilor Ordonanei de Urgen nr.
34/2006, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, ntre Prestator
i Achizitor se ncheie contracte de servicii.
CUI - Cod Unic de nregistrare

DDAPT - Aplicaia de management pentru titlurile de proprietate care


conine informaii textuale preluate din titlurile de proprietate emise n baza
legilor proprietii
Documente tehnice - Documentele tehnice ale cadastrului
HG - Hotrrea Guvernului
ID - Identificatorul atribuit imobilului de ctre Prestator n cadrul lucrrilor
sistematice de cadastru. Acesta este unic la nivelul UAT i reprezint
identificatorul sub care se regsete imobilul pe tot parcursul realizrii
lucrrilor sistematice de cadastru
Lege - Legea cadastrului i a publicitii imobiliare, nr. 7/1996, republicat,
cu modificrile i completrile ulterioare
Nr. cad - Numr cadastral
Nr. top - Numr topografic
OCPI - Oficiul de Cadastru i Publicitate Imobiliar
PAD - Documentaia cadastral ntocmit pentru un singur imobil, cu
atribuirea unui singur numr cadastral, conform Legii nr. 7/1996, republicat
Prestator - Operatorul economic
UAT - Unitatea administrativ-teritorial
UI - Unitatea individual din construciile de tip condominiu
1. DATE GENERALE
1.1. Definirea lucrrilor sistematice de cadastru
Lucrrile sistematice de cadastru reprezint:
- Identificarea, msurarea, descrierea i nregistrarea imobilelor n
documentele tehnice, reprezentarea acestora pe planuri cadastrale i stocarea
datelor pe suporturi informatice;
- Identificarea proprietarilor, a posesorilor i a altor deintori de imobile, n
vederea nscrierii n cartea funciar;
- Afiarea public a rezultatelor obinute n urma executrii lucrrilor
sistematice de cadastru, rectificarea erorilor semnalate de ctre deintori i
deschiderea noilor cri funciare.
Cadastrul determin poziia limitelor imobilelor nvecinate, pe baz de
msurtori.
Cartea funciar cuprinde descrierea imobilelor i nscrierile referitoare la
drepturile reale imobiliare, la drepturile personale, actele, faptele sau
raporturile juridice n legtur cu imobilele.
Prin imobil se nelege terenul cu sau fr construcii, de pe teritoriul unei
uniti administrativ-teritoriale, care aparine unuia sau mai multor proprietari i
se identific printr-un numr cadastral unic.
Realizarea lucrrilor sistematice de cadastru reprezint nu doar un proces
de cartografiere a imobilelor ci i stabilirea drepturilor de proprietate, a altor
drepturi reale ori a posesiei, n baza actelor juridice colectate n vederea
nscrierii n cartea funciar a acestor drepturi.
Procesul necesit o interaciune permanent a Prestatorului cu cetenii,
att la domiciliul acestora ct i n teren. n cadrul lucrrilor sistematice de
cadastru, Prestatorul preia informaiile de ordin juridic n vederea:

- identificrii deintorilor tuturor imobilelor;


- nscrierii n cartea funciar a dreptului de proprietate, a altor drepturi reale
i a posesiei, n baza actelor translative, constitutive sau declarative de
drepturi, ct i n temeiul nscrisurilor care atest exercitarea posesiei. De
asemenea, se nscriu i alte acte i fapte juridice prevzute de lege, care au
legtur cu imobilul.
Prin deintor de imobil, se nelege titularul dreptului de proprietate, al altor
drepturi reale asupra acestuia sau cel care, potrivit legii civile, are calitatea de
posesor.
Realizarea lucrrilor sistematice de cadastru privete toi deintorii de
imobile dintr-o unitate administrativ-teritorial/sector cadastral. Acest fapt
presupune participarea efectiv a deintorilor la acest proces, prin implicarea
n activitile care se desfoar n teren precum i n etapa de publicare a
rezultatelor.
Astfel, cetenii trebuie s colaboreze cu echipele care culeg datele din
teren, prin furnizarea informaiilor privitoare la identificarea imobilelor pe care
le dein, indicarea limitelor acestora, prezentarea actelor juridice care le atest
drepturile asupra imobilelor.
n etapa de publicare a rezultatelor, este important ca deintorii imobilelor
s consulte i s analizeze documentele publicate i s se pronune asupra
corectitudinii informaiilor prezentate.
Instituii implicate
n desfurarea lucrrilor sistematice de cadastru sunt implicate autoriti cu
rol n implementarea acestui proces i autoriti care contribuie la realizarea
acestuia, prin prisma atribuiilor legale pe care le au.
Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar este autoritatea
responsabil pentru realizarea strategiei de implementare a Programului
naional de cadastru i carte funciar, denumit n continuare Programul
Naional, program ce are ca scop eliberarea certificatelor pentru nscrierea n
cartea funciar a posesorilor ca proprietari i, dup caz, dezbaterea
succesiunilor, ntocmirea documentaiilor cadastrale i nregistrarea gratuit a
imobilelor n sistemul integrat de cadastru i carte funciar.
n vederea realizrii Programului Naional, ANCPI ncheie n condiiile legii
protocoale de colaborare cu entitile care au resurse financiare pentru
realizarea programului.
De asemenea, ANCPI avizeaz pentru conformitate cu reglementrile
specifice, Specificaiile tehnice coninute n documentaiile de atribuire a
contractelor de lucrri de specialitate, n condiiile legii.
Oficiile de Cadastru i Publicitate Imobiliar particip la desfurarea
lucrrilor sistematice de cadastru. n acest sens, recepioneaz documentele
tehnice ntocmite de ctre Prestatori, organizeaz mpreun cu primria
publicarea documentelor tehnice, particip prin reprezentani desemnai la
soluionarea cererilor de rectificare sau a contestaiilor cu privire la calitatea de
posesor, formulate n urma publicrii documentelor tehnice.
De asemenea, OCPI solicit notarului public, n baza documentelor
prevzute de Lege, eliberarea certificatului pentru nscrierea n cartea funciar

a posesorului ca proprietar i sesizeaz camera notarilor publici cu privire la


succesiunile nedezbtute.
Prin biroul de cadastru i publicitate imobiliar n evidena cruia se afl
unitatea administrativ-teritorial, OCPI realizeaz deschiderea crilor funciare
i asigur comunicarea documentelor rezultate n urma nregistrrii imobilelor
n sistemul integrat de cadastru i carte funciar.
Primria n raza creia sunt situate imobilele care fac obiectul lucrrilor
sistematice de cadastru, contribuie prin intermediul primarului i a
compartimentelor de specialitate din primrie, la buna desfurare a acestora.
Conform Legii nr. 7/1996, a cadastrului i publicitii imobiliare, republicat,
cu modificrile i completrile ulterioare, primarul unitii administrativteritoriale, are obligaia s ntiineze prin orice mijloc de publicitate pe
deintorii imobilelor cu privire la obligaiile pe care acetia le au n
desfurarea lucrrilor sistematice de cadastru i anume: s permit accesul
pe proprietate a reprezentanilor Prestatorului n vederea executrii
msurtorilor, s prezinte actele de proprietate echipelor care realizeaz
interviurile, s participe la identificarea limitelor imobilelor, s verifice
informaiile privitoare la imobilele pe care le dein, n etapa de publicare a
rezultatelor.
Primarul unitii administrativ-teritoriale, prin compartimentele de resort din
cadrul aparatului de specialitate al acestuia, particip la identificarea
proprietarilor, posesorilor sau a altor deintori ai imobilelor i pune la
dispoziia Prestatorului informaiile i evidenele deinute de primrie, prin
eliberarea de certificate sau orice alte documente necesare lucrrii sistematice
de cadastru. Conform Legii, primarul contrasemneaz documentele tehnice
cadastrale, anterior recepionrii lor de ctre OCPI, n vederea nsuirii tuturor
datelor cu privire la terenuri i construcii i pentru eliminarea procedurilor
administrative de emitere a unor certificate confirmative.
Potrivit Legii, secretarul primriei comunic camerei notarilor publici n a
crei circumscripie teritorial defunctul a avut ultimul domiciliu, o sesizare
pentru deschiderea procedurii succesorale n vederea dezbaterii succesiunilor
nedeschise i eliberarea certificatului de motenitor ori de legatar, dup caz.
Prefectura n raza creia sunt situate unitile administrativ-teritoriale pe al
cror teritoriu se desfoar lucrrile sistematice de cadastru colaboreaz la
realizarea lucrrilor. n calitate de reprezentant al Guvernului n teritoriu,
prefectul are atribuii de a asigura realizarea la nivelul judeului a obiectivelor
de interes naional i de ndeplinire a obiectivelor prevzute n Programul
Naional.
1.2. Principiile lucrrilor sistematice de cadastru
- Principiul nregistrrii gratuite a imobilelor. nregistrarea n sistemul integrat
de cadastru i carte funciar a imobilelor identificate se face n mod gratuit, de
ctre autoritile desemnate n acest scop.
- Principiul nregistrrii tuturor imobilelor proprietate public sau privat a
unitilor administrativ-teritoriale.
- Principiul nregistrrii n mas a proprietilor, conform realitii din teren.

- Principiul oficialitii lucrrilor sistematice de cadastru. Acest proces se


desfoar din oficiu, n conformitate cu prevederile Legii.
Modificrile legislaiei din domeniul cadastrului i a publicitii imobiliare
care au legtur cu desfurarea lucrrilor sistematice de cadastru, se aplic
de la data intrrii n vigoare a respectivelor reglementri.
nceperea lucrrilor sistematice de cadastru se stabilete prin ordinul
directorului general al ANCPI, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea
I i cuprinde identificarea unitii administrativ-teritoriale i a sectorului sau,
dup caz, a sectoarelor cadastrale n care se desfoar lucrrile.
1.3. Aspecte sociale cu inciden n desfurarea lucrrilor sistematice de
cadastru
n cadrul comunitilor din teritoriile care fac obiectul lucrrilor sistematice
de cadastru, pot exista persoane care datorit strii de sntate sau situaiei
civile, ar putea fi mpiedicate n exprimarea drepturilor privitoare la imobilele pe
care le dein.
Categoriile de persoane avute n vedere sunt:
- persoanele cu dizabiliti;
- persoanele analfabete;
- persoanele n vrst care nu se pot deplasa, sau prezint dizabiliti de
vorbire, vedere, auz;
- vduvele i femeile singure;
- romii prin prisma:
lipsei actelor de identitate,
lipsei actelor de proprietate,
lipsei certificatelor de cstorie ca urmare a cstoriilor cutumiare,
- minorii;
- persoanele din categoria minoritilor etnice care nu cunosc limba romn;
- persoanele puse sub interdicie;
- persoanele condamnate la pedepse privative de libertate;
- persoane cu documente incomplete sau neactualizate referitoare la
proprietate;
- persoane care dein imobile n zona respectiv dar care locuiesc n alt
parte a rii sau n strintate.
Prestatorul trebuie s acorde pe parcursul realizrii lucrrilor sistematice de
cadastru o atenie deosebit categoriilor menionate mai sus. n acest sens,
Prestatorul coopereaz cu primria pentru a asigura participarea la lucrri a
persoanelor aparinnd grupurilor vulnerabile.
1.4. Principalele etape ale lucrrilor sistematice de cadastru
Conform Legii, etapele lucrrilor sistematice de cadastru sunt:
a) Organizarea i desfurarea campaniei de informare public, la nivel
naional i local avnd ca scop ntiinarea cetenilor cu privire la nceperea
lucrrilor sistematice de cadastru;
b) Realizarea lucrrilor premergtoare cadastrului: identificarea limitelor
UAT, stabilirea sectoarelor cadastrale, analizarea i integrarea informaiilor
preluate de la OCPI, primrie sau alte instituii i autoriti publice, ori din alte
surse;

c) Derularea lucrrilor de specialitate: realizarea interviurilor la teren avnd


ca scop identificarea amplasamentelor imobilelor, realizarea msurtorilor
cadastrale, identificarea deintorilor legali ai imobilelor i colectarea actelor
juridice;
d) Sesizarea camerei notarilor publici de ctre oficiul teritorial, n cazul
succesiunilor nedezbtute, n vederea repartizrii cauzei succesorale notarului
public competent;
e) Actualizarea informaiilor culese din teren cu cele din nregistrarea
sporadic i ntocmirea documentelor tehnice cadastrale;
f) Recepia documentelor tehnice cadastrale de ctre OCPI;
g) Publicarea i afiarea, n condiiile legii, a documentelor tehnice
cadastrale;
h) nregistrarea i soluionarea contestaiilor privind calitatea de posesor i a
cererilor de rectificare a documentelor tehnice cadastrale publicate;
i) Actualizarea documentelor tehnice ale cadastrului, n urma soluionrii
cererilor de rectificare, a contestaiilor cu privire la calitatea de posesor i ca
urmare a integrrii lucrrilor sporadice nregistrate n perioada de publicare;
j) Eliberarea de ctre notarul public a certificatelor pentru nscrierea n cartea
funciar a posesorilor ca proprietari ori a ncheierilor de respingere a emiterii
acestor certificate;
k) nchiderea lucrrilor sistematice de cadastru, n vederea nscrierii n
cartea funciar;
l) Deschiderea noilor cri funciare;
m) nchiderea vechilor evidene, prin ordin al directorului general al ANCPI,
publicat n Monitorul Oficial;
n) Comunicarea ncheierii de nscriere, a extrasului de carte funciar pentru
informare i a extrasului din noul plan cadastral;
o) Arhivarea documentelor care stau la baza nregistrrii imobilelor n
cadastru i n cartea funciar.
2. OBIECTIVUL LUCRRILOR SISTEMATICE DE CADASTRU
2.1. Obiectivul lucrrilor sistematice de cadastru
Obiectivul lucrrilor sistematice de cadastru l constituie nregistrarea n
sistemul integrat de cadastru i carte funciar a imobilelor de pe teritoriul
unitii administrativ-teritoriale/sectorului cadastral.
Identificarea imobilelor i a deintorilor se realizeaz prin integrarea datelor
obinute n urma realizrii interviurilor la teren, cu datele preluate de la OCPI,
primrii sau alte instituii ori alte surse.
La finalizarea lucrrilor sistematice de cadastru se ntocmesc documentele
tehnice ale cadastrului (denumite n Lege i documente tehnice cadastrale).
Documentele tehnice ale cadastrului sunt: registrul cadastral al imobilelor
(Anexa nr. 2), opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al
posesorilor i al altor deintori (Anexa nr. 3), planul cadastral (Anexa nr. 7).
2.2. Informaii generale necesare realizrii lucrrilor de cadastru sistematic
Informaiile i datele necesare realizrii lucrrilor de nregistrare sistematic
a imobilelor n cadastru i n cartea funciar, sunt puse la dispoziia

Prestatorului de ctre Achizitor, conform prevederilor legale. Aceste informaii


sunt prezentate n Anexa nr. 1 - Date generale.
Primria unitii administrativ-teritoriale furnizeaz Prestatorului informaiile
pe care le deine cu privire la imobile i deintori, n conformitate cu
prevederile art. 12 alin. (8) al Legii.
Conform Legii, autoritile i instituiile publice au obligaia de a pune la
dispoziia ANCPI, gratuit, datele, informaiile i copiile certificate ale
documentelor privitoare la imobilele pe care acestea le dein, n vederea
desfurrii lucrrilor sistematice de cadastru i nscrierea acestor imobile n
cartea funciar.
n vederea evalurii realiste a complexitii contractului, operatorii economici
pot vizita arhivele din cadrul oficiilor de cadastru i publicitate imobiliar i pot
stabili ntlniri cu reprezentanii instituiilor implicate n proiect, anterior
depunerii ofertei.
3. ETAPELE DE REALIZARE A LUCRRILOR
3.1. Campania de informare public
n cadrul campaniei de informare public sunt aduse la cunotina
cetenilor beneficiile realizrii lucrrilor sistematice de cadastru i modul n
care deintorii imobilelor din zona respectiv sunt implicai n desfurarea
lucrrilor.
Campania de informare public la nivel local este responsabilitatea
Prestatorului.
n cazul lucrrilor sistematice de cadastru unde ANCPI este autoritatea
contractant, n sprijinul campaniei publicitare locale se desfoar i o
campanie de informare la nivel naional care este responsabilitatea
Achizitorului.
n cadrul campaniei de informare public local Prestatorul realizeaz:
a) analiza situaiei la nivelul UAT/sectorului cadastral n ceea ce privete
particularitile locale din punctul de vedere al nevoilor de informare
n acest sens, Prestatorul evalueaz condiiile i cerinele executrii unei
campanii de informare public local care s sprijine derularea lucrrilor
sistematice de cadastru.
Prestatorul analizeaz att potenialele elemente de suport cum ar fi:
disponibilitatea autoritilor locale pentru sprijinirea campaniei de informare,
participarea la evenimente de informare a cetenilor, alocarea de spaii
publice pentru afiarea materialelor de promovare, alte evenimente ajuttoare
(formatori de opinie care pot fi implicai n campanie: preot, nvtor,
organizaii neguvernamentale) ct i poteniale riscuri care trebuie avute n
vedere pentru buna desfurare a campaniei publicitare locale (grupuri sociale
vulnerabile, etnici romi, persoane cu handicap, etc.).
Aceast parte de analiz se finalizeaz cu "Raportul de analiz privind
condiiile de derulare a campaniei de informare local" i "Planul de aciune"
aferent, care se integreaz n Raportul preliminar (Livrarea nr. 1). n "Planul de
aciune" se precizeaz locaiile punctelor de informare i programul de
funcionare a acestora.
b) implementarea campaniei de informare public local

Campania de informare public local se desfoar n dou etape. Prima


etap se deruleaz n perioada desfurrii lucrrilor de teren, iar a doua
etap se realizeaz n perioada de pregtire a publicrii documentelor tehnice
i n cea de publicare a acestora.
Prestatorul are urmtoarele responsabiliti:
- organizeaz i coordoneaz campania de informare la nivel local;
- tiprete i distribuie materialele informaionale (pliante, postere). Dup
semnarea contractului, ANCPI pune la dispoziia Prestatorului modelul
materialelor informaionale. Cantitile privind materialele informaionale i
caracteristicile tehnice ale acestora sunt prevzute n Anexa nr. 5. Pe perioada
implementrii contractului, modelul materialelor informaionale poate suporta
modificri, ca mesaj sau coninut grafic, dar caracteristicile tehnice rmn
aceleai. nainte de tiprire, Prestatorul are obligaia de a prezenta modelul
final al materialelor publicitare, n format digital, n vederea aprobrii acestora
de ctre Achizitor. Prestatorul are obligaia de a distribui pliantele i de a afia
posterele n locuri vizibile (primrie, cmin cultural, biseric, coal, dispensar,
pot, etc.) n termen de dou sptmni de la nceperea lucrrilor de
specialitate.
- organizeaz cel puin dou runde de ntlniri de informare n fiecare sat al
UAT (dac lucrarea se desfoar la nivelul ntregului UAT). n cazul n care,
prin contract este stabilit faptul c lucrrile se desfoar n anumite sectoare
cadastrale, numrul ntlnirilor de informare poate fi modificat, cu acordul
Achizitorului.
Prima rund de ntlniri se organizeaz naintea nceperii lucrrilor de teren,
iar a doua rund n perioada de pregtire a documentelor tehnice ale
cadastrului n vederea publicrii. De asemenea, separat, se organizeaz
ntlniri de informare pentru grupurile vulnerabile specifice (etnici romi, alte
minoriti).
Aceste ntlniri de informare trebuie organizate ntr-un cadru care s asigure
un maxim de impact, n funcie de particularitile fiecrei comune, innd cont
de locaie (de exemplu: la cminul cultural, la primrie, la coal/liceu, etc.) i
de perioada potrivit de desfurare (seara, la sfritul sptmnii) pentru a
asigura o participare maxim. Prestatorul informeaz comunitatea despre
planul de lucru i despre programarea interviurilor n teren, precum i despre
msurarea i identificarea imobilelor.
- organizeaz cu ajutorul primriei cel puin dou puncte de informare unde
cetenii pot solicita explicaii suplimentare (dac lucrarea se desfoar la
nivelul ntregului UAT). n cazul n care, prin contract este stabilit faptul c
lucrrile se desfoar n anumite sectoare cadastrale, numrul i locaiile
punctelor de informare pot fi modificate, cu acordul Achizitorului.
Prestatorul organizeaz puncte de informare suplimentare, acolo unde este
cazul, n funcie de mrimea UAT, de distanele dintre satele componente i de
caracteristicile sociale specifice UAT. Organizarea punctelor de informare se
realizeaz n aa fel nct s se maximizeze participarea cetenilor la lucrrile
de cadastru.

Unul din punctele de informare este localizat ntr-o zon stabilit de primrie
(de preferat sediul primriei) i funcioneaz patru ore pe zi. Cellalt punct de
informare poate fi mobil sau fix i funcioneaz patru ore pe zi (dimineaa
i/sau seara), n funcie de specificul UAT.
Punctele de informare funcioneaz n perioada derulrii lucrrilor de teren
i n cele de pregtire a publicrii i respectiv de publicare a documentelor
tehnice.
Locaiile punctelor de informare i programul de funcionare a acestora se
completeaz de Prestator n materialele informaionale, nainte de tiprirea
acestora.
Pentru a ine seama de specificul fiecrei localiti, n organizarea
campaniei de informare local trebuie s fie implicai, mai ales n cadrul
ntlnirilor, formatori de opinie locali care au credibilitate n faa oamenilor i
care pot influena comportamentul acestora (de exemplu: preotul, nvtorii,
personalul medical, etc.). Liderii de opinie locali (formali sau informali) pot oferi
sprijin att pe zona de informare, ct i prin oferirea exemplului personal.
n localitile unde sunt ntlnite situaii particulare (populaii minoritare care
nu vorbesc limba romn, cu grad sczut de educaie, etc.), se au n vedere
elemente de particularizare cum sunt: includerea n echipele de promotori a
unor persoane care vorbesc limba minoritilor respective, extinderea
numrului de ntlniri, etc.
A doua etap a campaniei de informare trebuie derulat n perioadele de
pregtire a publicrii documentelor tehnice ale cadastrului i de publicare a
acestora, n scopul verificrii datelor de ctre persoanele interesate.
n perioada de pregtire a publicrii documentelor tehnice ale cadastrului,
Prestatorul distribuie cetenilor ntiinri pentru convocarea acestora la
primrie n scopul verificrii rezultatelor privitoare la proprietile pe care le
dein i afieaz postere n locuri vizibile.
Prestatorului i se recomand s implice direct liderii oficiali (primarii) n
procesul de convocare. Aceti lideri trebuie s foloseasc fiecare ocazie n
care se adreseaz cetenilor pentru a le reaminti importana verificrii
rezultatelor afiate i posibilitatea contestrii acestora, n situaia n care
consider c rezultatele sunt incorecte.
Anterior distribuirii/afirii materialelor informaionale, n fiecare etap a
campaniei de informare, ntre Achizitor/OCPI (n cazul n care achizitorul este
ANCPI) i Prestator se ntocmete un Proces verbal de constatare n care se
consemneaz faptul c Prestatorul a produs materialele publicitare n numrul
i cu respectarea formatelor specificate n Anexa nr. 5. Prestatorul anexeaz
Procesul verbal de constatare rapoartelor de monitorizare a campaniei de
informare.
c) monitorizarea campaniei publice de informare local
Prestatorul monitorizeaz activitile referitoare la campania de informare
local i ntocmete dou rapoarte de monitorizare, corespunztoare livrrilor
"Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare" i "Documentele
tehnice ale cadastrului - copie final".

Primul Raport de monitorizare este parte a livrrii - "Documentele tehnice


ale cadastrului - copie spre publicare" i conine detalii legate de:
- ntlnirile de informare cu cetenii (data, durata, numr de participani,
numr de materiale informative distribuite, cine a susinut proiectul din partea
autoritilor, formatori de opinie care au participat i susinut campania, lista
principalelor probleme ridicate);
- activitile de tiprire (pliante i postere) i distribuire/afiare (numr de
pliante/postere tiprite, de aciuni de difuzare pe fiecare sat din UAT, data la
care s-au realizat, lista cu problemele ntmpinate n timpul difuzrii);
- activitile desfurate n cadrul punctelor de informare (perioada n care a
funcionat punctul de informare, numrul de ceteni care au venit la punctul
de informare, tipurile de activiti desfurate: informare, consultaii, lista cu
problemele ntmpinate, etc.);
- lista cu alte probleme ntlnite i modul n care au fost gestionate (ntlniri
separate cu grupuri minoritare, persoane cu dizabiliti, etc.).
Al doilea Raport de monitorizare este parte a livrrii - "Documentele tehnice
ale cadastrului - copie final" i conine detalii legate de:
- ntlnirile de informare cu cetenii (data, durata, numr de participani,
cine a participat din partea autoritilor, lista principalelor probleme ridicate);
- activitile de tiprire (poster) i afiare (numrul de postere tiprite,
aciunile de difuzare pe fiecare sat din UAT, data la care s-au realizat);
- activitile desfurate n punctele de informare din cadrul primriilor
(perioada n care a funcionat punctul de informare corespunztor etapei de
publicare, cte ore pe zi a funcionat acesta, numrul de ceteni care au venit
la punctul de informare, tipurile de activiti desfurate: informare, consultaii,
lista cu problemele ntmpinate, etc.);
- lista cu alte probleme ntlnite i modul n care au fost gestionate (ntlniri
separate cu grupuri minoritare, persoane cu dizabiliti, etc.).
3.2. Lucrri preliminare
3.2.1. Organizarea lucrrilor sistematice de cadastru
Primarul fiecrui UAT semneaz un Angajament prin care acesta i exprim
acordul de cooperare n vederea realizrii lucrrilor sistematice de cadastru n
unitatea administrativ-teritorial respectiv. Formularul Angajamentului se
regsete n Anexa nr. 9. Prin grija Prestatorul Angajamentul se anexeaz
Raportului Preliminar.
Lucrrile sistematice de cadastru n UAT/sectorul cadastral respectiv, ncep
cu organizarea campaniei de informare public local.
n termen de 15 zile de la solicitarea Prestatorului, Achizitorul pune la
dispoziia acestuia datele cuprinse n Anexa nr. 1.
Prestatorul stabilete componena echipelor de teren n oferta tehnic, n
vederea finalizrii lucrrilor n termenul stabilit n graficul de livrare prevzut n
contract.
Comisia care efectueaz lucrrile de cadastru i identific proprietarii,
respectiv posesorii sau ali deintori, este format din membrii echipelor de
teren ai Prestatorului i cel puin un reprezentant al unitii administrativteritoriale.

3.2.2. Studiul datelor analogice i digitale preluate de la Achizitor


n cadrul acestei operaii Prestatorul analizeaz datele analogice i digitale
preluate de la Achizitor:
- limitele UAT i ale intravilanelor componente deinute de OCPI, utilizate n
activitatea de recepie a documentaiilor cadastrale i de nscriere n cartea
funciar;
- ortofotoplanul corespunztor unitii administrativ-teritoriale sau sectorului
cadastral;
- planurile cadastrale/topografice;
- planurile parcelare, avizate de comisia local, recepionate de ctre OCPI;
- fiierele .pdf extrase din baza de date a titlurilor de proprietate i datele
textuale din DDAPT;
- baza de date a registrelor de transcripiuni-inscripiuni;
- copii ale crilor funciare;
- PAD active provenite din nregistrarea sporadic;
- fiiere .cgxml cu date din baza de date a aplicaiei e-Terra;
- date referitoare la reeaua naional geodezic (planimetrie, altimetrie);
- alte documentaii (hri de carte funciar, cadastru imobiliar-edilitar,
sisteme informaionale specifice, etc.), n msura n care sunt necesare
realizrii lucrrilor;
- datele preluate de la autoritile i instituiile publice centrale i locale.
3.2.3. Recunoaterea terenului n cadrul acestei operaiuni Prestatorul
parcurge urmtoarele etape:
- identificarea formelor de relief;
- identificarea limitelor UAT;
- recunoaterea punctelor din reeaua geodezic;
- identificarea zonelor n care sunt necesare ridicri topografice;
- identificarea zonelor n care se efectueaz msurtori ale imobilelor n
teren cu participarea deintorilor;
- identificarea zonelor care au fcut obiectul legilor proprietii, precum i a
zonelor necooperativizate, dac este cazul;
- identificarea zonelor cu poteniale dificulti: imobile deinute de comuniti
etnice minoritare (romi, sai, slovaci, etc.), imobile aflate n litigiu pe rolul
instanelor, etc.
3.2.4. Realizarea raportului preliminar
Raportul Preliminar este documentaia n care Prestatorul prezint soluiile
tehnice, detalierea fiecrei operaiuni, volumul de lucrri pe etape i tipuri de
operaiuni, alocarea resurselor umane, stabilirea termenelor de ndeplinire a
obiectivelor i orice alte informaii relevante privind evaluarea soluiei tehnice
propuse.
Analizele din Raportul preliminar se fac la nivel de UAT (dac n contract
este prevzut faptul c lucrarea acoper ntregul UAT) sau la nivelul
sectoarelor cadastrale prevzute n contract.
Raportul preliminar include:
1. Evaluarea datelor primite;

2. Recunoaterea terenului: identificarea zonelor cooperativizate i


necooperativizate, estimarea volumului de msurtori i precizarea modului de
realizare a acestora;
3. Descrierea soluiei tehnice;
4. Proiectarea sau actualizarea sectoarelor cadastrale;
5. Sistemul de asigurare a calitii;
6. Evaluarea riscurilor;
7. Programul lucrrilor care prezint metodele generale, organizarea,
ordinea i termenele de realizare a lucrrilor. Se detaliaz programul pentru
fiecare UAT/sector cadastral n termeni de resurse umane i tehnice implicate
n diverse etape de producie, persoane responsabile pentru fiecare flux de
producie, etc. Programul lucrrilor include planul principalelor activiti;
8. Raportul de analiz privind derularea campaniei de informare local i
planul de aciune aferent;
9. Un eantion format din 20 de fiiere .cgxml i fiierele ID.pdf asociate.
Programul lucrrilor se actualizeaz n conformitate cu prevederile
contractului i constatrile Raportului preliminar.
Planul principalelor activiti se realizeaz conform modelului de mai jos:
Jude:
UAT/sector
cadastral:

Nr.
crt.

Denumire activitate

Colectare i integrare
date
Realizare msurtori
topografice

Identificare
i
msurare limite imobile

4
5
6

Locul
desfurrii

Nr.
persoane
alocate

Nr. zile
calendaristice

Perioad
calendaristic

Colectare
acte
de
proprietate
Integrare
date
i
generare fiiere cgxml
Realizare documente
tehnice
Publicare documente
tehnice,
soluionare
cereri
de
rectificare/contestaii
Actualizare documente
tehnice

Pe parcursul derulrii lucrrilor de nregistrare sistematic fiecrui imobil i


se aloc de ctre Prestator un identificator unic la nivelul UAT (ID - numr
natural de la 1 la n).
Datele grafice i textuale asociate unui imobil sunt stocate n fiiere tip xml
cu denumirea ID.cgxml iar actele asociate acestuia sunt stocate n fiiere tip
pdf cu denumirea ID.pdf.

n cazul unitilor individuale din construciile de tip condominiu (UI),


denumirea fiierelor .pdf asociate este de forma:
ID-Cn-Um.pdf, unde:
ID - identificator imobil
Cn - litera "C" urmat de numrul de ordine al construciei condominiu
Um - litera "U" urmat de numrul de ordine al UI din cadrul construciei
condominiu.
Releveele executate pentru unitile individuale din construciile condominiu
se stocheaz n fiiere .jpg cu denumirea ID-Cn-Um-Rp.jpg, unde ID, Cn, Um
au semnificaia de mai sus, iar Rp reprezint litera "R" urmat de numrul de
ordine al imaginilor.
Fiierele .cgxml din eantion se realizeaz cu respectarea formatului
prezentat n Anexa nr. 8 i a regulilor de verificare i validare din Manualul
aplicaiei WebCadgen. Imobilele pentru care se genereaz fiierele .cgxml
trebuie s formeze o zon compact. Codul SIRSUP utilizat este cel al UAT
pentru care se execut lucrrile de nregistrare sistematic. Datele coninute n
fiiere pot fi reale sau fictive. Fiierele ID.pdf asociate pot conine acte de
proprietate sau dac acestea nu exist, se asociaz un fiier .pdf care conine
textul "TEST".
Planul sectoarelor cadastrale propuse se tiprete la scara 1:10.000 i
conine, dup caz, n funcie de termenii contractuali:
- limita UAT;
- limitele intravilanelor componente;
- limitele i numerotarea sectoarelor cadastrale;
- ortofotoplanul.
Raportul preliminar se pred Achizitorului conform graficului de livrare
stabilit n contract.
Prin Raportul preliminar, Prestatorul nu poate aduce modificri care s
contravin prevederilor contractuale sau celor din specificaiile tehnice i nu
poate stabili atribuii suplimentare n sarcina Achizitorului sau a OCPI.
n cazul n care Achizitorul este unitatea administrativ-teritorial, Raportul
preliminar se recepioneaz de o Comisie de recepie desemnat de primarul
UAT, comisie din care face parte i un reprezentant al OCPI. Comisia de
recepie ntocmete procesul verbal de recepie a Raportului preliminar, n
baza cruia Achizitorul emite Certificatul de Acceptan.
n cazul n care Achizitorul este ANCPI, Raportul preliminar se transmite la
ANCPI n vederea efecturii recepiei. Comisia de recepie, numit prin ordin
al Directorului General al ANCPI, ntocmete procesul verbal de recepie a
Raportului preliminar, pe baza cruia Achizitorul emite Certificatul de
Acceptan.
n cazul n care Raportul preliminar nu corespunde cerinelor din
specificaiile tehnice, Prestatorul l reface n termen de 14 zile de la data
comunicrii procesului verbal de constatare. O copie a Certificatului de
Acceptan i a Raportului preliminar se transmit la OCPI.
3.3. Derularea lucrrilor de specialitate

Lucrrile de specialitate se realizeaz n Sistemul naional de proiecie


Stereografic 1970, denumit i Stereo 70.
n cadrul lucrrilor de nregistrare sistematic, n cartea funciar se
nregistreaz suprafeele rezultate din msurtori.
n cazul imobilelor mprejmuite se nscrie suprafaa determinat prin
msurtori indiferent de zona n care imobilele sunt situate (zona
cooperativizat sau necooperativizat). Prin excepie, n cazul imobilelor
mprejmuite situate n extravilanul zonelor cooperativizate, se aplic
prevederile stabilite pentru imobilele nemprejmuite, la litera b).
n cazul imobilelor nemprejmuite:
a) situate n intravilan, n cartea funciar se nscrie suprafaa determinat
prin msurtori n favoarea proprietarului iar n lipsa actelor de proprietate, n
favoarea posesorului;
b) situate n extravilan care au fcut obiectul legilor fondului funciar, n cartea
funciar se nscrie suprafaa din Titlul de proprietate iar aceste imobile nu fac
obiectul procedurii atestrii posesiei, prevzut de art. 13 din Lege. n acest
caz, surplusul de teren rmne la dispoziia comisiei locale, care poate opta
pentru constituirea rezervei sau poate atribui diferena de teren proprietarilor
din tarla, n baza hotrrii comisiei, dup soluionarea eventualelor contestaii;
c) situate n zonele necooperativizate, n cartea funciar se nregistreaz
suprafaa msurat, iar pentru suprafaa deinut n plus fa de actele de
proprietate se nscrie posesorul. n cazul n care nu exist acte de proprietate,
pentru suprafaa determinat prin msurtori se nscrie posesorul.
3.3.1. Determinarea tarlalelor, cvartalelor i sectoarelor cadastrale
Determinarea sectoarelor cadastrale se realizeaz cu scopul de a facilita
localizarea imobilelor pe planul cadastral i de a gestiona ct mai eficient
informaiile grafice.
Sectorul cadastral este delimitat de elemente liniare stabile n timp (osele,
ape, canale, diguri, ci ferate, etc.) precum i de limita intravilanelor, respectiv
limita UAT - ului.
Sectorul cadastral 0 cuprinde totalitatea elementelor liniare stabile n timp i
care definesc sectoarele cadastrale.
La stabilirea sectoarelor cadastrale se utilizeaz: limitele UAT deinute de
OCPI, ortofotoplanul, limitele intravilanelor, planurile topografice sau
cadastrale scara 1:2000, 1:5000 sau 1:10.000, planul cadastral de ansamblu
scara 1:10.000, etc.
Limitele ce definesc sectoarele cadastrale nu intersecteaz limitele de
imobile.
n cadrul acestei activiti se stabilesc:
- limitele sectoarelor cadastrale;
- numerotarea sectoarelor cadastrale.
Numerotarea sectoarelor cadastrale se realizeaz cu cifre arabe ncepnd
cu numrul 1, din partea de nord-vest a teritoriului UAT i se continu n
ordinea cresctoare a numerelor, n mod convenabil, din aproape n aproape,
n aa fel nct s se parcurg tot teritoriul, pn la ultimul sector din partea de
sud. Dup terminarea numerotrii sectoarelor din extravilan, n continuarea

acestei numerotri, se numeroteaz sectoarele din intravilan, ncepnd cu


localitatea reedin a UAT i apoi cu celelalte localiti, n ordinea deprtrii
lor fa de reedin.
Limitele cvartalelor i tarlalelor coincid cu limitele care definesc imobilele.
Precizia care trebuie asigurat este corespunztoare preciziei grafice a
scrii planului, lund n considerare o eroare grafic de 0,2 mm. Pentru
asigurarea unei precizii uniforme la nivelul ntregului plan cadastral,
elementele digitizate se constrng/verific, prin msurtori topografice
efectuate n punctele caracteristice ale tarlalei/cvartalului (cel puin 4 puncte
caracteristice pentru fiecare tarla/cvartal).
n zonele de es determinarea limitelor tarlalelor/cvartalelor se face att n
intravilan ct i n extravilan prin digitizare sau msurtori topografice.
n zonele de deal i de munte determinarea limitelor tarlalelor/cvartalelor se
face att n intravilan ct i n extravilan prin msurtori topografice.
3.3.2. Identificarea limitelor imobilelor
Lucrrile sistematice de cadastru se realizeaz potrivit Legii, prin utilizarea
reprezentrii grafice a limitelor unitii administrativ-teritoriale i a limitelor
intravilanelor deinute de OCPI.
Preciziile care trebuie asigurate sunt cele corespunztoare planului la scara
1:5000 pentru extravilan i planului la scara 1:2000 pentru intravilan.
n cazul n care un imobil este traversat de limita de demarcare ntre
intravilan i extravilan, acel imobil se desparte n dou imobile, unul compus
din poriunea din intravilan i cellalt din poriunea situat n extravilan.
Reprezentarea grafic a imobilelor nregistrate anterior n planul cadastral
sau topografic i n cartea funciar poate fi corectat fr acordul
proprietarilor, n situaia n care aceasta nu coincide cu situaia real
constatat n teren.
Prin corectarea reprezentrii grafice a imobilelor se nelege orice
modificare a formei grafice i a poziiei imobilului precum i a suprafeei
nscrise n cartea funciar.
3.3.2.1. Stabilirea limitelor imobilelor situate n intravilan
Imobilul mprejmuit este acel imobil ale crui limite sunt materializate prin
elemente stabile n timp (ex: garduri), clar identificabile.
Limitele imobilelor mprejmuite pot fi determinate:
- prin msurtori topografice ale tuturor punctelor de detaliu;
- prin metod combinat, msurtori topografice ale detaliilor liniare i
vectorizarea planurilor, n zonele n care exist planuri cadastrale, topografice
sau ortofotoplan la scara 1:2000 (sau scri mai mari).
n cazul imobilelor nemprejmuite, limitele se stabilesc prin msurtori, n
prezena deintorilor i pe baza planurilor existente.
n cazul construciilor, punctele caracteristice se determin prin msurtori
topografice expeditive. Limea strzilor, drumurilor comunale i ulielor se
stabilete ntre limitele imobilelor. Detaliile liniare (drumuri, strzi, ulie, ci
ferate, diguri, ape, etc.) constituie imobile i se nregistreaz n cadastru ca
atare.
3.3.2.2. Stabilirea limitelor imobilelor situate n extravilan

Pentru zonele unde exist planuri parcelare n format vector:


- ntocmit n Sistem Stereografic 1970, limitele imobilelor se preiau i
integreaz n planul cadastral, n cazul n care reflect situaia din acte i din
teren;
- ntocmit n sistem de coordonate local sau alte sisteme de coordonate se
realizeaz o poziionare a planului parcelar n Sistemul Stereografic 1970. n
cazul n care, n urma poziionrii se constat c planul parcelar reflect
situaia din acte i din teren, limitele imobilelor se integreaz n planul
cadastral.
Pentru zonele unde exist planuri parcelare n format raster, acestea se
georeferenieaz, iar limitele imobilelor se determin prin vectorizarea planului
i se introduc n planul cadastral, n cazul n care reflect situaia din acte i
teren.
n situaia n care nu exist planuri parcelare, limitele imobilelor se stabilesc
n baza informaiilor obinute de la OCPI, primrie i deintori.
n cazul imobilelor din extravilan care au fcut obiectul legilor proprietii,
dac n urma msurrii unei tarlale se constat un deficit de suprafa,
diferena de teren dintre suprafaa nscris n actul de proprietate i cea
existent n teren, poate fi alocat n alt tarla, cu acordul proprietarului n
cauz, exprimat n form autentic notarial, innd seama de situaia de fapt
i pe baza planului parcelar modificat de ctre Prestator.
Planul parcelar modificat de ctre Prestator se aprob prin hotrre a
comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor, dup soluionarea contestaiilor.
Msurtorile topografice se execut n conformitate cu normele tehnice n
vigoare.
3.3.3. Pregtirea fiei de date a imobilului
Prestatorul integreaz i coreleaz n fia de date a imobilului informaiile
provenite din toate sursele de date disponibile.
Prestatorul genereaz fie de date pentru toate imobilele. n etapa de
realizare a interviurilor la teren, fia de date este completat sau actualizat i
semnat de ctre o persoan fizic autorizat din echipa Prestatorului. Fia de
date constituie un document de lucru, care poate fi completat, corectat,
modificat.
Modelul fiei de date a imobilului se regsete n Anexa nr. 4.
3.3.4. Identificarea deintorilor i colectarea actelor
3.3.4.1. Identificarea deintorilor
Imobilul cu deintor identificat este acel imobil pentru care, dup caz:
a) dreptul de proprietate este dovedit cu acte juridice legale;
b) posesia este stabilit conform prevederilor art. 13 din Lege.
n cazul n care proprietarul imobilului este identificat, iar din evidenele
primriei rezult faptul c acesta este decedat, n fia de date a imobilului, la
coloana Observaii, la punctul 3, Proprietatea/Posesia, se face meniunea
"proprietar decedat".

Imobilul cu deintor neidentificat este acel imobil pentru care nici o instituie
implicat nu poate s pun la dispoziie informaiile sau evidenele necesare
pentru identificarea deintorului.
n fia de date a imobilului pentru care nu a fost identificat deintorul, la
punctul 3, Proprietatea/Posesia, n a doua coloan se nscrie "Proprietar
neidentificat".
n acest caz, n fiierul .cgxml corespunztor imobilului se completeaz
cmpurile asociate geometriei imobilului i cmpurile corespunztoare prii I
a crii funciare, n partea a II-a a crii funciare se completeaz cmpurile
corespunztoare nscrierii provizorii a dreptului de proprietate n favoarea
unitii administrativ-teritoriale, prevzut de art. 13 alin. (10) din Lege iar n
coloana "Observaii privitoare la proprietar" din Registrul cadastral al imobilelor
se menioneaz textul "Proprietar neidentificat".
Pentru imobilele situate n regiunile de carte funciar supuse Decretuluilege nr. 115/1938 pentru unificarea dispoziiunilor privitoare la crile funciare
i care se identific parial cu un numr topografic, n cuprinsul fiierului
.cgxml, la introducerea datelor despre imobil, n seciunea asociat prii I a
crii funciare, n cmpul "Observaii/Referine" se menioneaz textul "parte
din nr. topografic. . .".
Sarcinile imobilelor, care nu sunt stinse prin mplinirea termenului sau din
orice alt cauz, precum i ipotecile nscrise n crile funciare se preiau
obligatoriu n fiierele cgxml.
Cu ocazia identificrii imobilelor nemprejmuite din extravilan, Prestatorul
analizeaz actele de proprietate privitoare la aceste imobile, n vederea
stabilirii suprafeelor deinute n plus fa de suprafaa nscris n actele de
proprietate.
n aceste cazuri se procedeaz astfel:
- n cazul imobilelor din zonele cooperativizate, suprafaa deinut n plus
rmne la dispoziia comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate
asupra terenurilor, care poate opta pentru constituirea rezervei sau poate
atribui diferena de teren celor din tarla, n baza hotrrii comisiei locale, dup
soluionarea eventualelor contestaii;
- n cazul imobilelor din zonele necooperativizate, suprafaa deinut n plus
fa de cea nscris n actele de proprietate se nregistreaz n favoarea
posesorului. n acest caz, pentru suprafeele deinute n plus nu se formeaz
imobile noi. n lipsa actelor de proprietate, se nscrie posesorul pentru ntreaga
suprafaa msurat.
Stabilirea categoriei de folosin
Categoriile de folosin ale parcelelor se stabilesc n conformitate cu
prevederile legale i se nscriu cu denumirile stabilite de lege. Limitele
acestora se stabilesc prin msurtori expeditive.
Identificarea construciilor
Construciile identificate pe teren se consemneaz n fia de date a
imobilului. Pentru fiecare construcie se menioneaz actele de dobndire ori
lipsa acestora.

n cazul construciilor fr acte, realizate nainte de 1 august 2001, care


este data intrrii n vigoare a Legii nr. 453/2001 pentru modificarea i
completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de
construcii i unele msuri pentru realizarea locuinelor, acestea se nscriu n
baza certificatului de atestare fiscal eliberat de primar, prin care se atest
achitarea tuturor obligaiilor fiscale de plat datorate autoritii administraiei
publice locale.
Se nregistreaz construciile permanente clasificate dup destinaiile
stabilite n conformitate cu prevederile legale.
Situaia construciilor condominiu
n cazul unui imobil cu construcie de tip condominiu se genereaz un
singur fiier .cgxml care include date despre:
a) terenul pe care se afl construciile;
b) construciile condominiu i individuale;
c) unitile individuale componente ale condominiului.
n situaiile prevzute la punctele a) i b) se ntocmete o singur fi de
date, iar pentru situaia prevzut la punctul c), pentru fiecare UI se
ntocmete, separat, cte o fi de date.
Prestatorul execut releveele unitilor individuale componente ale
construciilor de tip condominiu. Releveul se furnizeaz sub forma unui fiier
de tip imagine JPEG, avnd extensia .jpg i denumirea de tipul ID-Cn-UmRp.jpg. Imaginea conine: textul "RELEVEU UNITATE INDIVIDUAL", textul
"Scara . . . . . . . . . . " (se completeaz scara), releveul executat de Prestator
sau existent, urmat de tabelul centralizator cu suprafee utile ale ncperilor
unitii individuale.
Fiierul de tip imagine trebuie s aib urmtoarele caracteristici:
- rezoluie 300 dpi;
- numr de culori: Grayscale (8 bii).
n funcie de dimensiunea i scara la care este produs releveul, imaginea se
ncadreaz n una din urmtoarele dimensiuni:
- 170 mm lime 220 mm nlime avnd 2007 2480 pixeli;
- 250 mm lime 130 mm nlime avnd 2952 1535 pixeli;
- 250 mm lime 330 mm nlime avnd 2952 3897 pixeli;
- 375 mm lime 210 mm nlime avnd 4429 2480 pixeli.
Situaia litigiilor
n cazul n care imobilele fac obiectul unor procese nregistrate pe rolul
instanelor, n fiele de date ale imobilelor implicate, se consemneaz la
punctul 4. "Notri, procese, interdicii, etc.", urmtoarea meniune: "n litigiu cu
imobilul ID . . . . . . . . . . . . ., nr. dosar. . . . . . . . . . , instana. . . . . . . . . . .
obiect. . . . . . . . . . . . . . .".
Aceast notare se efectueaz i n fiierele cgxml ale imobilelor n cauz.
3.3.4.2. Colectarea actelor
Prestatorul colecteaz, n copie legalizat, actele juridice care atest dreptul
de proprietate sau alte drepturi reale, care conin modificri ale configuraiei
imobilelor sau atest alte acte, fapte ori raporturi juridice privitoare la imobile.

Copiile legalizate ale documentelor se preiau numai dac acestea nu exist


n arhiva OCPI sau a primriei. n aceste cazuri se elibereaz copii ale
documentelor certificate pentru conformitate cu originalul celor din arhiv.
La cererea Prestatorului primria elibereaz copii legalizate ale actelor
necesare ntocmirii documentelor tehnice, n condiiile art. 17 al Legii notarilor
publici i a activitii notariale nr. 36/1995, republicat, cu modificrile
ulterioare, potrivit cruia: "Secretarii consiliilor locale ale comunelor i oraelor
unde nu funcioneaz birouri ale notarilor publici ndeplinesc, la cererea
prilor, legalizarea copiilor de pe nscrisuri, cu excepia nscrisurilor sub
semntur privat."
n cazul localitilor unde funcioneaz birouri ale notarilor publici, n cadrul
campaniei de informare public pe care o desfoar, Prestatorul ntiineaz
cetenii cu privire la necesitatea legalizrii pe cale notarial a copiilor actelor
de proprietate.
Dac s-au efectuat transmisiuni succesive ale unui imobil nenscris n
cartea funciar, n vederea nregistrrii n documentele tehnice este suficient
prezentarea ultimului act doveditor al drepturilor reale privitoare la imobil.
n caz de refuz al prezentrii actelor de identitate, completarea datelor
personale se face prin preluarea datelor de la Serviciile publice comunitare de
eviden a persoanelor, organizate la nivelul consiliilor locale.
n cazul imobilelor proprietatea public a statului sau a unitilor
administrativ-teritoriale, n lipsa actelor de proprietate, dovada dreptului de
proprietate se face cu extrasele din inventarul centralizat al bunurilor
respective, atestat de Guvern n condiiile legii, certificate pentru conformitate.
Pentru imobilele proprietatea public a unitilor administrativ-teritoriale, n
lipsa extraselor de pe inventarul bunurilor respective, se poate nscrie
provizoriu dreptul de proprietate n favoarea unitilor administrativ-teritoriale
n cauz, n baza hotrrii emise n condiiile legii de consiliile judeene, de
Consiliul general al Municipiului Bucureti ori de consiliile locale.
n cazul imobilelor proprietate privat a unitilor administrativ-teritoriale,
dovada dreptului de proprietate se face cu actele juridice de dobndire a
acestor imobile.
Autoritile i instituiile publice centrale i locale au obligaia, conform legii,
de a pune la dispoziia ANCPI, gratuit, datele, informaiile i copiile certificate
ale documentelor referitoare la imobilele pe care le dein, n vederea nscrierii
acestora n cartea funciar.
Conform prevederilor legale, primarul pune la dispoziia Prestatorului, prin
compartimentele de resort, toate informaiile i evidenele deinute de primrie,
privitoare la imobile i deintori. De asemenea, primarul elibereaz
certificatele necesare realizrii lucrrilor, n termen de 30 de zile de la
solicitare.
3.3.4.3. Procedura prin care se constat c posesorul este considerat
proprietar
Persoana care posed un imobil ca proprietar necontestat se nscrie n
cartea funciar pe baza procedurii certificrii de fapte ndeplinite de notarul
public.

Constatarea c posesorul este cunoscut ca proprietar al imobilului, pe baza


posesiei exercitate sub nume de proprietar necontestat, se ndeplinete de
ctre notarul public, la sesizarea oficiului teritorial, prin eliberarea certificatului
pentru nscrierea n cartea funciar a posesorului ca proprietar, n baza cruia
se intabuleaz dreptul de proprietate.
Prestatorul ntiineaz posesorii identificai asupra procedurii de urmat n
vederea obinerii certificatului pentru nscrierea n cartea funciar ca
proprietari.
Eliberarea certificatului pentru nscrierea n cartea funciar a posesorului ca
proprietar se aplic pentru:
- imobilele situate n intravilan, fie c acestea sunt mprejmuite sau
nemprejmuite, indiferent dac au fcut sau nu obiectul legilor fondului funciar;
- imobilele mprejmuite situate n extravilan, indiferent dac au fcut sau nu
obiectul legilor fondului funciar;
- imobilele nemprejmuite situate n extravilan, cu excepia celor care au
fcut obiectul legilor fondului funciar.
Dispoziiile referitoare la eliberarea certificatului nu se aplic imobilelor
nemprejmuite situate n extravilan care au fcut obiectul legilor fondului
funciar, imobilelor aflate n domeniul public sau privat al statului sau al unitii
administrativ-teritoriale, imobilelor scoase din circuitul juridic i imobilelor care
fac obiectul unui litigiu aflat pe rolul instanelor de judecat.
Documentele care stau la baza eliberrii certificatului pentru nscrierea n
cartea funciar a posesorului ca proprietar sunt cele prevzute la art. 13 alin.
(3) din Legea cadastrului i a publicitii imobiliare, nr. 7/1996, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare, respectiv:
a) adeverin emis de primrie din care s rezulte c:
1. s-a ndeplinit procedura de afiare a documentelor tehnice ale cadastrului
n care se nscriu informaiile cu privire la imobile i posesorii acestora, precum
i faptul c posesorii nu au fost contestai;
2. nu s-au formulat contestaii sau cereri de rectificare cu privire la posesie;
b) planul cadastral al sectorului cadastral n care este situat imobilul,
ntocmit de ctre persoana autorizat s execute lucrrile de cadastru,
verificat i avizat de ctre oficiul teritorial;
c) certificatul eliberat de primria n a crei raz teritorial este situat
imobilul, din care s rezulte c:
1. posesorul este cunoscut c deine imobilul sub nume de proprietar;
2. imobilul nu face parte din domeniul public sau nu a fost nscris n evidene
ca fiind n domeniul privat al statului sau al unitilor administrativ-teritoriale;
d) declaraia pe proprie rspundere a posesorului dat n form autentic,
prin care acesta declar c:
1. posed imobilul sub nume de proprietar;
2. este sau nu cstorit; n cazul n care este cstorit, se precizeaz i
regimul matrimonial;
3. nu a nstrinat sau grevat imobilul;
4. imobilul nu a fost scos din circuitul juridic;
5. imobilul nu face obiectul vreunui litigiu;

6. imobilul este deinut sau nu pe cote-pri; n cazul n care imobilul este


deinut pe cote- pri, toi posesorii declar ntinderea cotelor;
e) nscrisul doveditor al posesiei provine de la prile semnatare ale
acestuia; n cazul n care nu exist nscris doveditor, posesorul declar c nu
deine i nu are cunotin de existena unui astfel de nscris;
f) nscrisul doveditor al posesiei, indiferent de forma n care este ntocmit,
atunci cnd acesta exist;
g) copie de pe actele de identitate i stare civil.
Prestatorul colecteaz de la posesori: copia actelor de identitate i a actelor
de stare civil, copia nscrisurilor doveditoare ale posesiei, atunci cnd
acestea exist. Certificatul prevzut de art. 13 alin. (3) lit. c) din Lege i
declaraia pe proprie rspundere a posesorului dat n form autentic
conform art. 13 alin. (3) din Lege, pot fi depuse n perioada de publicare a
documentelor tehnice ale cadastrului i n cea de soluionare a cererilor de
rectificare/contestaiilor, la comisia OCPI care funcioneaz la primrie.
Primria elibereaz la cererea Prestatorului certificatul prevzut de art. 13
alin. (3) lit. c) din Lege pentru atestarea posesiei. Certificatul se elibereaz
pentru suprafaa rezultat din msurtori.
Procedura prin care se constat c posesorul este considerat proprietar se
stabilete prin protocol ncheiat ntre ANCPI i Uniunea Naional a Notarilor
Publici din Romnia.
3.3.5. ntocmirea documentelor tehnice ale cadastrului
Documentele tehnice ale cadastrului se ntocmesc pe sectoare cadastrale i
evideniaz situaia de fapt, constatat de ctre comisia care a desfurat
lucrrile sistematice de cadastru.
Documentele tehnice constituie temeiul nregistrrii din oficiu a imobilelor n
cadastru i n cartea funciar.
Conform legii, primarul contrasemneaz documentele tehnice, anterior
recepiei de ctre OCPI, n termen de 30 de zile de la nregistrarea solicitrii.
3.3.5.1. Structura de directoare folosit la predarea datelor la OCPI
Livrarea nr. 1 se pred pe DVD iar livrrile ulterioare, respectiv,
"Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare" i "Documentele
tehnice ale cadastrului - copie final" pe HDD.
Pe eticheta suportului se menioneaz:
- Cadastru sistematic UAT. . .;
- Livrarea nr. . . . ./Sector cadastral nr. . . . . . ;
- Coninutul livrrii.
Structura de directoare utilizat la predare este prezentat n Anexa nr. 6.
3.3.5.2. Livrabile
Documentaia final, ntocmit pe sectoare cadastrale, se pred n
formatele, n numrul de exemplare i cu respectarea celor menionate n
tabelul
de
mai
jos:

TABEL LIVRABILE
Livrarea nr. 1 - Raportul Preliminar

Nr.
Crt.
1

Format/nr. exemplare1)

Livrabilul
Raportul preliminar

Format hrtie

Format digital

da, 1 ex.

.doc i .pdf

1)

Planul cu propunerea sectoarelor cadastrale se pred n format analogic i


digital (.dxf i .shp), iar fiierele .cgxml n format digital.
Livrarea nr. 2 - Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare

Nr.
Crt.

Format/nr. exemplare

Livrabilul
cu

descrierea

Format hrtie

Format digital

da, 1 ex.

.doc i .pdf

da, 1 ex.

.pdf

Memoriu
tehnic
lucrrilor efectuate

Fiele de date ale imobilelor, actele


colectate
n
cadrul
lucrrilor
sistematice de cadastru

Releveele unitilor individuale din da, inclus la nr.


construciile condominiu
ctr.5

.jpg

Fiierele .cgxml

nu

.xml

Registrul cadastral al imobilelor


(inclusiv releveele UI formatate pentru
publicare)

da, 1 ex.

.doc/.txt i .pdf (fiierele


.doc/.txt nu includ
releveele UI)

Opisul alfabetic al titularilor drepturilor


reale de proprietate, al posesorilor i
al altor deintori

da, 1 ex.

.doc/.txt i .pdf

Planul cadastral de ansamblu sc.


1:10.0003)

da, 1 ex.

.tiff georefereniat
/.shp/.dxf i .pdf2)

Planurile cadastrale

da, 1 ex.

.tiff georefereniat
/.shp/.dxf i .pdf2)

Raport de control intern al calitii

da, 1 ex.

.doc i .pdf

10

Raport de monitorizare a participrii


grupurilor vulnerabile la lucrrile de
cadastru sistematic

da, 1 ex.

.doc i .pdf

11

Raportul de monitorizare a campaniei


de informare locale

da, 1 ex.

.doc i .pdf

Livrarea nr. 3 - Documentele tehnice ale cadastrului - copie final

Nr.
Crt.

Livrabilul

Format/nr. exemplare
Format hrtie

Format digital

Cereri de rectificare, contestaii, acte,


procese verbale, etc.

nu

.pdf

Releveele unitilor individuale din


construciile condominiu

da, inclus
la nr. ctr. 4

.jpg

Fiierele .cgxml

nu

.xml

Registrul cadastral al imobilelor


(inclusiv releveele UI formatate pentru
publicare)

da, 2 ex.

.doc/.txt i .pdf (fiierele


.doc/.txt nu includ
releveele UI)

Opisul alfabetic al titularilor drepturilor


reale de proprietate, al posesorilor i
al altor deintori

da, 2 ex.

.doc/.txt i .pdf

Planul
cadastral
sc.1:10.0003)

da, 2 ex.

.tiff georefereniat
/.shp/.dxf i .pdf2)

Planurile cadastrale

da, 2 ex.

.tiff georefereniat
/.shp/.dxf i .pdf2)

Planurile parcelare4)

da, 2 ex.

.tiff georefereniat
/.shp/.dxf i .pdf2)

Raport de control intern al calitii

da, 1 ex.

.doc i .pdf

10

Raportul de monitorizare a campaniei


de informare locale

da, 1 ex.

.doc i .pdf

de

ansamblu

2)

Dac fiierele .tiff georefereniate conin semnturile i tampila sau


semntura electronic, nu se predau i fiierele .pdf .
3)
n cazul n care lucrarea nu se pred la nivelul UAT ci pe sectoare
cadastrale, la fiecare livrare planul cadastral de ansamblu se completeaz cu
elemente din livrarea anterioar
4)
Se predau planurile parcelare care au fost modificate conform art. 11 alin.
(10)
din
Lege.
Toate documentele livrate n format .pdf conin obligatoriu semnturile i
tampila Prestatorului. Este posibil utilizarea semnturii electronice, cu
precizarea c documentele tiprite trebuie s conin menionarea explicit a
acestei semnturi i datele Prestatorului care a semnat electronic.
Actele colectate de la deintori i alte documente anexate se predau n
format analogic i digital. Prestatorul scaneaz actele referitoare la imobile i
deintori i creeaz un fiier .pdf multipage. Fiecrui imobil i se asociaz un
fiier care se denumete ID.pdf, unde ID reprezint identificatorul imobilului
atribuit de Prestator n cadrul lucrrii de cadastru sistematic.

Documentele analogice se predau pe sectoare cadastrale, n dosare care


conin aproximativ 100 de file, ordonate cresctor dup ID imobil. Pe fiecare
dosar se menioneaz numele UAT - ului, numrul sectorului cadastral i
intervalul ID coninut. Ordinea documentelor analogice este identic cu cea din
fiierul .pdf.
Prestatorul realizeaz controlul intern al calitii pentru cel puin 10% din
imobilele fiecrui sector cadastral. Modul de verificare i lista imobilelor
verificate se evideniaz n Raportul de control. Informaiile privitoare la imobile
se verific n toate componentele livrabilelor: fiiere .cgxml i .pdf asociate,
fiele de date ale imobilelor, registrul cadastral al imobilelor, opisul alfabetic al
titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor i al altor deintori,
planuri parcelare, planuri cadastrale, plan cadastral de ansamblu, etc.
Raportul de control intern al calitii conine i un raport tabelar n care se
evideniaz, pentru fiecare imobil extras din sistemul integrat de cadastru i
carte funciar: identificatorul electronic al imobilului, ID-ul (alocat de Prestator)
i dac exist diferene n partea a III-a a crii funciare ntre datele preluate
din sistemul menionat anterior i cele din fiierul realizat de Prestator. n cazul
n care exist diferene, se precizeaz care este motivul apariiei acestora.
Raportul de control se semneaz de managerul de proiect al Prestatorului,
de un angajat cu pregtire juridic (care certific ndeplinirea cerinelor legale
ale datelor) i de cel puin un angajat avnd certificat de autorizare categoria
"D" pentru realizarea lucrrilor n domeniul cadastrului, geodeziei i
cartografiei (care certific prin tampil i semntur ndeplinirea cerinelor
tehnice prevzute n specificaiile tehnice).
Formatul fiierelor .cgxml este prezentat n Anexa nr. 8. Regulile de
verificare i validare ale fiierelor sunt descrise n Manualul de utilizare a
aplicaiei Web destinat furnizorilor de date rezultate n urma lucrrilor de
cadastru (aplicaie denumit WebCadgen). Prin intermediul acestei aplicaii
Prestatorul descarc datele disponibile n format xml din baza de date a
ANCPI.
Pentru generarea fiierelor cgxml, Prestatorul i va dezvolta propria
aplicaie. Dup semnarea contractului, ANCPI pune la dispoziia Prestatorului
un fiier .xsd coninnd schema fiierului cgxml i Manualul aplicaiei
WebCadgen.
Paragraful a fost modificat prin Ordin 1182/2014 la 21/11/2014

Reprezentanii Prestatorului care intr n contact cu datele i informaiile


puse la dispoziie de ANCPI/OCPI completeaz formularul de confidenialitate
(Anexa nr. 16). De asemenea,
Prestatorul transmite ANCPI mandatul prin care acesta autorizeaz
reprezentani care pot accesa n numele su baza de date digital pus la
dispoziie de ctre aceasta. n mandat se precizeaz numele, prenumele,
codul numeric personal al reprezentanilor; se anexeaz copii ale crilor de
identitate ale acestora.
n paralel cu cadastrul sistematic se desfoar cadastrul sporadic prin care
se modific n permanen evidena de cadastru i publicitate imobiliar a
imobilelor.

n consecin, Prestatorul are responsabilitatea de a verifica periodic


evidenele OCPI prin intermediul aplicaiei WebCadgen i de a integra noile
date cu privire la imobile, n documentele tehnice ale cadastrului. Accesul la
aplicaia WebCadgen se asigur de ctre ANCPI. Ultima verificare n scopul
actualizrii se face cu nu mai mult de 10 zile lucrtoare nainte de data predrii
pentru livrrile "Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare" i
"Documentele tehnice ale cadastrului - copie final".
Documentele tehnice ale cadastrului (Registrul cadastral al imobilelor,
Opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor i al
altor deintori, Planul cadastral de ansamblu sc. 1:10.000, Planurile
cadastrale) predate la livrarea "Documentele tehnice ale cadastrului - copie
spre publicare" poart meniunea "Spre publicare", iar cele predate la livrarea
"Documentele tehnice ale cadastrului - copie final" poart meniunea
"Documente finale". Aceast meniune se face pe fiecare pagin/plan.
Planurile predate n format analogic se semneaz i tampileaz de
reprezentantul Prestatorului.
Raportul de monitorizare a participrii grupurilor vulnerabile la lucrrile de
cadastru sistematic conine cel puin urmtoarele informaii:
Paragraful a fost introdus prin Ordin 1182/2014 la 21/11/2014.

a) categoriile de persoane aparinnd grupurilor vulnerabile identificate n


cadrul lucrrilor de cadastru sistematic, numrul de persoane aparinnd
fiecrei categorii i, n msura n care este posibil, se prezint datele de
identificare a acestor persoane;
b) localizarea geografic a comunitilor informale de romi, numrul de
gospodrii i numrul de persoane din fiecare comunitate, existena ori
inexistena actelor de identitate i/sau a actelor de proprietate, alte informaii
considerate relevante pentru aceste grupuri de persoane;
c) gradul de participare a persoanelor vulnerabile la lucrrile de cadastru
sistematic, n toate etapele lucrrilor: n campania de informare public local,
realizarea interviurilor la teren, colectarea actelor de proprietate etc.
3.3.5.3. Tiprirea documentelor tehnice
Planuri
Documentaia final, ntocmit pe sectoare cadastrale, se pred n
formatele, n numrul de exemplare i cu respectarea celor menionate n
Tabelul Livrabile.
La redactarea planurilor cadastrale se utilizeaz atlasul de semne
convenionale pentru planurile topografice la scrile 1:5.000, 1:2000, 1:1000 i
1:500, ediia 1978.
Registre
Modelul Registrului cadastral al imobilelor este prezentat n Anexa nr. 2, iar
modelul Opisului alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al
posesorilor i al altor deintori, n Anexa nr. 3.
Registrul cadastral al imobilelor se ntocmete pe sectoare cadastrale.
Filele tiprite, corespunztoare fiecrui sector cadastral se ndosariaz n
volume cuprinznd cte 200 de file, ordonate dup ID.

Datele privind construciile condominiu dintr-un sector cadastral se


ndosariaz separat, n volume cuprinznd cte 200 de file, ordonate dup ID
imobil. Pentru fiecare construcie condominiu se ndosariaz: fila registrului
cadastral care se ntocmete pentru teren i construcii, foaia colectiv, filele
din registrul cadastral i releveele fiecrei uniti individuale componente. Fila
din registrul cadastral a unei uniti individuale este urmat de releveul
acesteia. Formatul pentru publicare al releveelor unitilor individuale este
prezentat n Anexa nr. 10.
Numrul filelor poate fi mai mare sau mai mic, astfel nct informaiile
referitoare la ultimul imobil s fie menionate integral. Fiecare fil se semneaz
i tampileaz de Prestator. Pe coperta fiecrui volum se specific: denumirea
registrului, UAT, sectorul cadastral. Prima pagin a Registrului conine
identificatorii imobilelor componente (eventual intervalul acestora, dac este
cazul). Pe prima pagin a volumelor n care se ndosariaz date referitoare la
construciile tip condominiu, se specific i adresa. Paginile fiecrui volum al
registrului se numeroteaz de la 1 la n.
Opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor i
al altor deintori se ntocmete pe UAT (n cazul n care lucrarea se pred la
nivel de UAT) sau pe sectoare cadastrale i se ndosariaz n volume de cte
200 de file ordonate alfabetic. Numrul filelor poate fi mai mare sau mai mic,
astfel nct deintorii avnd aceeai iniial a numelui s fie nscrii integral.
Pe coperta fiecrui volum se specific: denumirea, UAT i literele
reprezentnd iniialele numelor componente. Prima pagin a opisului se
semneaz i tampileaz de ctre Prestator. Paginile fiecrui volum al opisului
alfabetic se numeroteaz de la 1 la n.
3.4. Recepia documentelor tehnice ale cadastrului
Activitile, livrrile i recepiile se realizeaz conform graficului de activiti
din Anexa nr. 11 i conform graficului de livrare din contract.
Recepia se efectueaz de ctre comisia de recepie din cadrul OCPI
numit prin Ordin al directorului general al Ageniei Naionale i are ca scop
verificarea respectrii cerinelor specificaiilor tehnice din contract i a
reglementrilor legale din domeniul cadastrului i publicitii imobiliare.
n toate cazurile n care se constat nerespectarea de ctre Prestator a
termenelor de predare stabilite, acesta suport penalitile de ntrziere
stabilite n contract.
3.4.1. Recepia documentelor tehnice ale cadastrului - copie spre publicare
Predarea, respectiv recepia documentelor tehnice se face la nivel de UAT
sau pe sectoare cadastrale. Dup emiterea certificatului de acceptan se
trece la etapa de publicare a documentelor tehnice.
Prestatorul pred la termenul stabilit n contract fiierele .cgxml i .pdf
asociate, n format digital.
La data predrii, comisia de recepie ntocmete procesul verbal de
predare-primire a fiierelor livrate.
Activitatea de recepie se desfoar n 3 etape, finalizate fiecare n parte
cu emiterea unui proces verbal intermediar aferent etapei respective, care se
comunic Prestatorului.

Certificatul de acceptan se emite n baza procesului verbal de recepie


cantitativ i calitativ a livrrii "Documentele tehnice ale cadastrului - copie
spre publicare", la care se ataeaz procesele verbale intermediare
corespunztoare fiecrei etape.
Etapa 1
n aceast etap se verific toate fiierele predate (ID.cgxml i ID.pdf/ID-CnUm.pdf/ID-Cn-Um-Rp.jpg
asociate)
din
punct
de
vedere
al
structurii/consistenei i a respectrii regulilor topologice.
n cazul n care un procent mai mare sau egal cu 10% din totalul fiierelor
predate prezint erori, ntreaga livrare se consider nepredat. n acest caz se
ntocmete un proces verbal de constatare, care conine lista imobilelor
verificate i motivarea respingerii cu indicarea erorilor identificate.
n cazul n care mai puin de 10% din totalul fiierelor predate prezint erori,
comisia de recepie solicit Prestatorului refacerea fiierelor eronate, care
constituie anex la procesul verbal de constatare. Dup rezolvarea
problemelor semnalate, se redepun, de la caz la caz, fie doar fiierele
corectate, fie sectoarele cadastrale ale cror fiiere au fost afectate de erori.
Prestatorul corecteaz fiierele eronate n termen de 10 zile de la primirea
procesului verbal de constatare. n caz contrar, ntreaga livrare se consider
ca nepredat.
La finalul etapei 1, n procesul verbal intermediar se menioneaz faptul c
fiierele sunt corecte din punct de vedere al structurii/consistenei i a
respectrii regulilor topologice, cu observaia c analiza topologic a imobilelor
care se afl la limita sectoarelor cadastrale, UAT sau judeului se realizeaz
ulterior de ctre comisia de recepie.
Etapa 2
Prestatorul pred la OCPI restul livrabilelor numai n format digital.
Totodat, Prestatorul pred n format digital primarului unitii administrativteritoriale, documentele tehnice ale cadastrului: registrul cadastral al
imobilelor, opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al
posesorilor i al altor deintori, planul cadastral.
n aceast etap se verific corectitudinea integrrii informaiilor i datelor
preluate de la OCPI, primrii, alte instituii i deintori cu datele obinute n
urma lucrrilor de teren.
Se verific corectitudinea datelor din fiierele .cgxml i dac datele din
fiierele .cgxml sunt corect incluse n celelalte livrabile. Se verific i celelalte
componente ale livrrii: Memoriul tehnic cu descrierea lucrrilor efectuate,
Raportul de control intern al calitii, etc.
Numrul total de imobile din cadrul unei livrri este format din numrul
imobilelor de tip teren cu sau fr construcie (care este egal cu numrul de
fiiere .cgxml al livrrii) la care se adaug numrul de UI din construciile
condominiu ale livrrii respective.
Numrul total de imobile care se verific (N) este format din N1+N2, unde:
- N1 = numrul imobilelor care conin informaii n partea a III-a a crii
funciare (n acest caz, lista imobilelor de verificat va fi format din toate
imobilele care conin informaii n partea a III-a a crii funciare);

- N2 = 10% din N-N1 (n acest caz, din lista imobilelor de verificat nu vor face
parte imobilele care conin informaii n partea a III-a a crii funciare).
n cazul n care se constat erori la un procent egal sau mai mare de 20%
din totalul imobilelor verificate (N), ntreaga livrare se consider ca nepredat.
n acest caz se ntocmete un proces verbal de constatare, care conine
lista imobilelor verificate i motivarea respingerii cu indicarea erorilor
identificate.
n cazul n care se constat erori la un procent mai mic de 20% din totalul
imobilelor verificate (N), comisia de recepie ntocmete un proces verbal de
constatare, nsoit de lista imobilelor verificate i raportul erorilor constatate,
care se transmite Prestatorului.
Prestatorul corecteaz erorile n termen de maxim 15 zile de la
comunicarea procesului verbal de constatare.
n situaia n care la verificarea datelor din fiierele redepuse de ctre
Prestator se constat c acestea conin n continuare greeli, comisia de
recepie ntocmete un proces verbal de constatare, nsoit de lista imobilelor
verificate i raportul erorilor constatate, care se transmite Prestatorului.
Prestatorul corecteaz erorile n termen de maxim 5 zile de la comunicarea
procesului verbal de constatare.
n situaia n care la verificarea datelor din fiierele redepuse de ctre
Prestator se constat c acestea conin n continuare greeli, lucrarea se
respinge i ntreaga livrare se consider ca nepredat.
La finalul acestei etape, n momentul n care datele verificate nu mai conin
erori, comisia de recepie ntocmete procesul verbal intermediar aferent
etapei 2 i notific Prestatorul n scris, pentru predarea livrabilelor n format
analogic conform meniunilor din tabelul livrabilelor, de la pct. 3.3.5.2.
Etapa 3
n termen de 10 zile de la data primirii notificrii i a procesului verbal
intermediar aferent etapei 2, Prestatorul are obligaia s predea livrabilele
prevzute la punctul 3.3.5.2 - Livrabile, n format analogic i avnd ndeplinit
cerina prevzut de art. 12 alin. (13) din Lege.
Dac un livrabil lipsete, este incomplet sau nu corespunde cerinelor din
specificaiile tehnice, livrabilele predate n aceast etap se resping pentru a fi
completate i corectate.
Termenul de redepunere este de maximum 7 zile.
Cnd livrarea este complet i nu mai sunt defecte de corectat comisia de
recepie ntocmete procesul verbal intermediar aferent etapei 3.
Procesul verbal de recepie cantitativ i calitativ a livrrii - "Documentele
tehnice ale cadastrului - copie spre publicare" se emite la finalizarea recepiei
i este nsoit de toate cele trei procese verbale intermediare, aferente fiecrei
etape de verificare.
n baza procesului verbal de recepie cantitativ i calitativ Achizitorul
emite certificatul de acceptan a livrrii "Documentele tehnice ale cadastrului copie spre publicare".
3.4.2. Recepia documentelor tehnice ale cadastrului - copie final

Recepia documentelor aferente acestei livrri se realizeaz dup


parcurgerea etapei de publicare a documentelor tehnice ale cadastrului i
dup cea de soluionare a cererilor de rectificare i a contestaiilor privind
calitatea de posesor.
n aceast etap Prestatorul actualizeaz/corecteaz datele asociate
imobilelor care au fost contestate. n cazul n care soluionarea unei cereri de
rectificare implic modificri i ale altor imobile atunci i datele asociate
acestor imobile se actualizeaz/corecteaz.
Activitatea de recepie se desfoar n 2 etape, finalizate fiecare n parte
cu emiterea unui proces verbal intermediar aferent etapei respective, care se
comunic Prestatorului.
Certificatul de acceptan se emite n baza procesului verbal de recepie
cantitativ i calitativ a livrrii "Documentele tehnice ale cadastrului - copie
final", la care se ataeaz procesele verbale intermediare corespunztoare
fiecrei etape.
Etapa 1
Prestatorul pred ntreaga livrare n format digital.
OCPI verific dac actualizarea datelor este corect integrat n livrabile.
Se verific cel puin 10% din imobilele ale cror date au fost modificate n
urma soluionrii cererilor de rectificare/contestaiilor. .
n cazul n care se constat erori la un procent egal sau mai mare de 20%
din totalul imobilelor verificate, ntreaga livrare se consider ca nepredat.
n acest caz se ntocmete un proces verbal de constatare, care conine
lista imobilelor verificate i motivarea respingerii cu indicarea erorilor
identificate.
n cazul n care un procent mai mic de 20% din imobilele verificate conin
date eronate, comisia de recepie ntocmete un proces verbal de constatare,
nsoit de lista imobilelor verificate i raportul erorilor constatate, care se
transmite Prestatorului.
Prestatorul corecteaz erorile n termen de maxim 10 zile de la
comunicarea procesului verbal de constatare.
n situaia n care la verificarea datelor din fiierele redepuse de ctre
Prestator se constat c acestea conin n continuare greeli, comisia de
recepie ntocmete un proces verbal de constatare, nsoit de lista imobilelor
verificate i raportul erorilor constatate, care se transmite Prestatorului.
Prestatorul corecteaz erorile n termen de maxim 5 zile de la comunicarea
procesului verbal de constatare.
n situaia n care la verificarea datelor din fiierele redepuse de ctre
Prestator se constat c acestea conin n continuare greeli, lucrarea se
respinge i ntreaga livrare se consider ca nepredat.
Cnd livrarea este complet i nu mai sunt defecte de corectat comisia de
recepie ntocmete procesul verbal intermediar aferent etapei 1 i notific
Prestatorul n scris, pentru predarea livrabilelor n format analogic stabilite n
tabelul livrabilelor, menionat la pct. 3.3.5.2.
Etapa 2

n termen de 5 zile de la data primirii notificrii i a procesului verbal


intermediar aferent etapei 1, Prestatorul are obligaia s predea livrabilele
prevzute la punctul 3.3.5.2. - Livrabile, n format analogic.
Dac un livrabil lipsete, este incomplet sau nu corespunde cerinelor din
specificaiile tehnice, livrabilele predate n aceast etap se resping pentru a fi
completate i corectate.
Termenul de redepunere este de maximum 7 zile.
Cnd livrarea este complet i nu mai sunt defecte de corectat comisia de
recepie ntocmete procesul verbal intermediar aferent etapei 2.
Procesul verbal de recepie cantitativ i calitativ a livrrii - "Documentele
tehnice ale cadastrului - copie final", se emite la finalizarea recepiei i este
nsoit de cele dou procese verbale intermediare, aferente fiecrei etape de
verificare.
n baza procesului verbal de recepie cantitativ i calitativ Achizitorul
emite certificatul de acceptan a livrrii "Documentele tehnice ale cadastrului copie final".
3.5. Publicarea documentelor tehnice ale cadastrului
Pregtirea publicrii documentelor tehnice cadastrale
OCPI mpreun cu primria organizeaz activitatea de publicare a
documentelor tehnice, realiznd:
- transportul documentelor tehnice la sediul primriei (sau la sediul stabilit
pentru afiare);
- asigurarea dotrilor necesare publicrii;
- afiarea planurilor, etc.
n aceast etap Prestatorul organizeaz activitatea de informare a
deintorilor privind demararea procedurii de publicare a rezultatelor
cadastrului.
Publicarea documentelor tehnice cadastrale
Publicarea documentelor tehnice se face n locaiile puse la dispoziie de
ctre primrie. Conform prevederilor Legii, perioada afirii este de 30 de zile.
OCPI mpreun cu primria stabilesc data publicrii documentelor tehnice,
pe care o comunic n scris ANCPI i Prestatorului.
n termen de 30 de zile de la afiare, titularii sarcinilor nscrise n registrele
de transcripiuni i inscripiuni solicit rennoirea nscrierii acestora, prin
depunerea cererilor de rectificare a documentelor tehnice. Prin sarcini se
nelege: ipotecile, privilegiile, somaiile, sechestrele, litigiile, alte sarcini,
nscrise n vechile registre de publicitate imobiliar.
3.6. Primirea i soluionarea cererilor de rectificare i a contestaiilor cu
privire la calitatea de posesor
Cererea de rectificare a informaiilor din documentele tehnice publicate i
contestaia cu privire la calitatea de posesor se pot face n termen de 30 de
zile de la afiare, n scris i cu depunerea documentelor doveditoare.
n cazul formulrii unei contestaii cu privire la calitatea de posesor, aceasta
trebuie nsoit de dovada sesizrii instanei competente cu privire la obiectul
contestaiei (copia aciunii civile nregistrat la instan ori certificat de gref).

Modelul cererii de rectificare este prezentat n Anexa nr. 12, iar cel al
contestaiei n Anexa nr. 13.
Primirea, nregistrarea i soluionarea contestaiilor sau a cererilor de
rectificare se realizeaz de ctre comisia de soluionare a cererilor de
rectificare.
Pe durata perioadei de publicare i de soluionare a cererilor de rectificare
sau a contestaiilor, Prestatorul i primria asigur suport tehnic comisiei, prin
reprezentani desemnai n acest scop.
Atribuiile comisiei de soluionare a cererilor de rectificare/contestaiilor sunt
urmtoarele, dar fr a se limita la acestea:
- acordarea lmuririlor necesare contestatarilor;
- nregistrarea cererilor de rectificare i a contestaiilor;
- marcarea n documentele cadastrale a imobilelor contestate;
- analiza documentelor depuse de contestatari;
- verificarea n teren a imobilelor contestate dac se consider c este
necesar;
- ntocmirea procesului verbal de soluionare a cererilor de rectificare i a
contestaiilor;
- ntocmirea unui tabel centralizator care conine denumirea fiierelor .cgxml
i .pdf asociate imobilelor care trebuie rectificate sau actualizate de ctre
Prestator.
Modelul procesului verbal de soluionare a cererilor de rectificare i cel de
soluionare a contestaiilor cu privire la calitatea de posesor sunt prezentate n
Anexele nr. 14 i 15.
Comisia soluioneaz cererile de rectificare i contestaiile privitoare la
calitatea de posesor prin proces-verbal care face parte integrant din
ncheierea de nscriere din oficiu n cartea funciar, n termen de 30 de zile de
la terminarea perioadei de afiare. mpotriva ncheierii de carte funciar se
poate formula plngere la judectorie, n termen de 15 zile de la comunicare.
n cazul n care soluionarea unei cereri de rectificare implic modificri i
ale altor imobile, datele asociate acestor imobile se actualizeaz sau
corecteaz, dup caz. n aceste situaii prin procesul verbal de soluionare a
cererii de rectificare se dispune actualizarea/corectarea datelor referitoare la
imobilele afectate.
Mai multe cereri de rectificare avnd ca obiect acelai imobil pot fi
soluionate printr-un singur proces verbal.
Cererile de rectificare/contestaiile, actele doveditoare i procesele-verbale
de soluionare a cererilor de rectificare/contestaiilor, se scaneaz i se predau
Prestatorului n format .pdf, n vederea actualizrii documentelor tehnice i a
fiierelor .cgxml.
Actualizarea fiierelor ID.pdf/ID-Cn-Um.pdf se realizeaz prin adugarea la
coninutul iniial al acestora, a documentelor transmise de ctre OCPI n urma
soluionrii cererilor de rectificare/contestaiilor. Unde este cazul se
actualizeaz i fiierele ID-Cn-Um-Rp.jpg.
Cererile de rectificare (Anexa nr. 12), contestaiile privitoare la calitatea de
posesor (Anexa nr. 13), procesele verbale de soluionare, respectiv registrul

cererilor de rectificare i al contestaiilor se arhiveaz mpreun cu


documentele tehnice ale cadastrului.
3.7. Actualizarea documentelor tehnice ale cadastrului
Prestatorul actualizeaz documentele tehnice ale cadastrului, n baza
documentelor transmise de ctre comisia de soluionare a cererilor de
rectificare n urma soluionrii cererilor, respectiv: procesul verbal de
soluionare a cererii de rectificare, cererea de rectificare ori contestaia privind
calitatea de posesor, documentele doveditoare.
De asemenea, Prestatorul integreaz n documentele tehnice ale
cadastrului finale, nregistrrile din crile funciare efectuate n cadrul
nregistrrii sporadice, n perioada publicrii i n cea de soluionare a cererilor
de rectificare/contestaiilor,
Pe baza datelor actualizate, Prestatorul genereaz i pred la OCPI
documentele tehnice finale n format digital i analogic.
3.8. Deschiderea crilor funciare
OCPI deschide crile funciare, n baza documentelor tehnice finale ale
cadastrului i a documentelor aferente precum i n baza certificatului emis de
notarul public n baza art. 13 alin. (3) sau a certificatului de motenitor emis
conform art. 12 alin. (4) din Lege, dup caz.
n urma deschiderii noilor cri funciare, persoanelor interesate, potrivit
evidenei de carte funciar li se comunic, de ctre biroul teritorial:
- ncheierea de carte funciar;
- extrasul de carte funciar pentru informare;
- extrasul de plan cadastral.
3.9. ncheierea lucrrilor tehnice de cadastru
De la data deschiderii crilor funciare din oficiu, registrele de transcripiuni
i inscripiuni, crile funciare i orice alte evidene de cadastru i publicitate
imobiliar se nlocuiesc, pentru sectoarele cadastrale respective, cu planul
cadastral i noile cri funciare.
Vechile evidene se pstreaz n arhiva biroului teritorial i pot fi consultate
pentru istoric. Identificarea i numerotarea imobilelor cuprinse n titlurile de
proprietate emise n baza legilor fondului funciar sau alte acte de proprietate,
planuri i alte evidene cadastrale i de publicitate imobiliar anterioare
realizrii cadastrului i deschiderii noilor cri funciare i pierd valabilitatea.
Sarcinile care sunt stinse prin mplinirea termenului sau din orice alt motiv
nu se mai nscriu n crile funciare, iar dac au fost nscrise, acestea se
radiaz la cererea proprietarului imobilului, a oricrei persoane interesate sau
din oficiu.
Conform Legii, nchiderea vechilor evidene se realizeaz prin ordin al
directorului general al ANCPI, care se public n Monitorul Oficial al Romniei,
Partea I.
4.
ANEXE
LA
SPECIFICAIILE
TEHNICE

ANEXA Nr. 1
DATE GENERALE
(se completeaz de ctre Achizitor)
Jude:
UAT/Sector cadastral:

Nr.
crt.

Informaii care sunt puse la dispoziia Cantiti estimative,


Prestatorului
descriere format date

1.

Suprafaa total (ha)

2.

Suprafaa intravilan (ha)

3.

Numr sate componente

4.

Numr imobile - total

Numr imobile - intravilan

6.

Numr apartamente

7.

Numr locuitori

8.

Limita UAT i intravilane componente

9.

Planul cadastral
1:10.000 cu
Ortofotoplan

10.
11.

de

ansamblu

scara

12.

Planuri
cadastrale/topografice
(numr/format)
Planuri parcelare (numr/format)

13.

Titluri de proprietate (numr)

14.

Date referitoare la reeaua naional


geodezic
Registrul
de
transcripiuni-inscripiuni
(numr nregistrri)

15.
16.

PAD active (numr)

17.

Cri funciare (numr)

18.

Fiiere .cgxml (numr fiiere)

Alte documentaii (numr):


- documentaii conform HG 834/1991
19.

- cadastru imobiliar-edilitar
- cadastre de specialitate, etc.

20.

Alte date

ANEXA Nr. 2
REGISTRUL CADASTRAL AL IMOBILELOR

UAT . . . . .

Sector cadastral nr. . . . .

Zon

cooperativizat/necooperativizat

1.

DESCRIEREA

(Co/NCo)
IMOBILULUI

DATE TEREN

DATE CONSTRUCII

Constr.
Intravilan/
Cod
Identificator Adres
Numr
Nr. Suprafaa
Nr. Nr.
Nr.
Categorie Identificator
Suprafaa
Nr.
Nr. cu acte
extravilan
grup
teren
imobil cadastral1) CF1) msurat
top. tarla parcel folosin construcie
construit niveluri CF (DA/
(I/E)
destinaie
NU)

2.

PROPRIETATEA/POSESIA

Proprietar
Cot
Data
Identificator
=1/
Domiciliu Cota
parte3) Mod de
Titularul dreptului/posesiei
naterii/
entitate
Posesor
/ Sediu parte
teren dobndire
CUI
asociat2)
=0
UI
Nume/
Denumire

Iniial
a
Prenume
tatlui

Act juridic

Obs
privitoare
la
proprietar4)

Nr.
Tip
act/ Emitent
act
data

3.

SARCINI/DEZMEMBRMINTE

Valoare
Tip
Act juridic
ipotec moned
Tipul sarcinii sau al
Data
Identificator
Domiciliu dezmembrmintelor Cota
Nr.
naterii
entitate
Nume/
/ Sediu
dreptului de
parte
Iniiala
Tip act/
asociat2)
Denumir
Prenume / CUI
Emitent
proprietate
tatlui
act dat
e
a
Titular

4.

NOTRI,

Tipul notrii

PROCESE,

Tip act

Nr. act/
data

Emitent

INTERDICII
Identificator entitate
asociat2)

5.

OBSERVAII
Imobil
Imobil
mprejmuit/nemprejmuit contestat/necontestat5)

Alte observaii

1)

Numere alocate anterior demarrii lucrrilor de cadastru sistematic


Prin entitate asociat se nelege: teren, construcie, UI
3)
Coloana se completeaz numai pentru UI din construciile condominiu
4)
Se menioneaz dac proprietarul este decedat sau proprietarul este
neidentificat
5)
Se completeaz numai pentru livrrile de tip "copie final"; numai pentru
imobilele contestate, cu precizarea Cerere de rectificare/Contestaie nr. . . .
din. . . .
Not:
n dreapta jos, pe fiecare pagin se tiprete: numrul paginii, Cadastru
sistematic UAT (se completeaz denumirea UAT), anul realizrii.
2)

Model

pentru

UI

din

construciile

UAT . . . . .

1.

condominiu

Sector cadastral nr. . . . .

DESCRIEREA

UNITII

INDIVIDUALE

Cod
Numr
Suprafa Cote
Cot
Identificator
Adresa
Nr. CF 1)
Nr.
Numr
unitate
cadastral/
Scara Nivel
util ap.
pri
parte
UI
construciei
individual
tronson
apartament
individual
Nr. top.1)
(mp)
comune teren
(UI)

2.

Titularul dreptului/posesiei

PROPRIETATEA/POSESIA

Proprietar
Data
=1/
Domiciliu/ Cota
Mod de
naterii/
Posesor =
Sediu
parte2) dobndire
CUI
Nume/ Iniiala
Tip
0
Prenume
Denumire tatlui
act

3.

Act juridic

Obs
privitoare la
proprietar3)

Nr.
act/ Emitent
data

SARCINI/DEZMEMBRMINTE

Titular

Act juridic
Tipul sarcinii sau al
Data
Domiciliu/ dezmembrmintelor Cota
Valoare
Tip
Nr.
naterii/
Nume/ Iniiala
Sediu
dreptului de
parte2) Tip act/ Emitent ipotec moned
Prenume CUI
Denumire tatlui
act
proprietate
data

4.

NOTRI,

PROCESE,

Tipul notrii

Tip act

INTERDICII

Nr. act/data

Emitent

5.

OBSERVAII

Date UI contestat/necontestat4)

Alte observaii

1)

Numere alocate anterior demarrii lucrrilor de cadastru sistematic


Se refer la suprafaa UI i la cotele pri comune
3)
Se menioneaz dac proprietarul este decedat sau proprietarul este
neidentificat
4)
Se completeaz numai pentru livrrile de tip "copie final"; numai pentru
imobilele contestate, cu precizarea Cerere de rectificare/Contestaie nr . . .
din . . . .
Not:
n dreapta jos, pe fiecare pagin se tiprete: numrul paginii, Cadastru
sistematic UAT (se completeaz denumirea UAT), anul realizrii
2)

Formularul de mai jos (Foaia colectiv) constituie parte integrant din


Registrul cadastral al imobilelor i se completeaz numai pentru construciile
tip condominiu i unitile individuale componente.
Foaie
Colectiv

UAT . . . . .

A.

Partea

Sector cadastral nr. . . . .

ID-Cn Numr cadastral/Nr. top.1)

Nr.
Numr
Scara Nivel
tronson
apartament

Foaia

Numr CF1)

Adresa construciei

Cod unitate
individual
(UI)

Nr. CF
individual1)

Suprafa
util ap.
(mp)

de

avere

Suprafaa ocupat
la sol (mp)

Cote
pri
comune

Cot
parte
teren

Obs.

10

TOTAL
Descrierea prilor
comune indivize:
1)

Numere alocate anterior demarrii lucrrilor de cadastru sistematic


Note:
n dreapta jos, pe fiecare pagin se tiprete: numrul paginii, Cadastru
sistematic UAT (se completeaz denumirea UAT), anul realizrii.
Prestatorul poate modifica formatul Registrului cadastral al imobilelor/Foii
colective
cu
acordul
ANCPI.
ANEXA Nr. 3
OPISUL ALFABETIC AL TITULARILOR DREPTURILOR REALE DE
PROPRIETATE, AL POSESORILOR I AL ALTOR DEINTORI
Judeul. . . . . . . . . . . .
UAT.
.
.
.

Nume/
Data
Suprafaa Suprafaa
Nr.
Sector
Adresa
Observaii
denumire naterii Identificator1) Plana
n
n
2)
crt.
cadastral imobilului
deintor3)
deintor / CUI
proprietate posesie

1)

Identificatorul atribuit de Prestator imobilului n procesul de realizare a


lucrrii de cadastru sistematic
2)
Pentru deintorii de UI se completeaz i numr tronson, scara, nivel,
numr apartament
3)
Se menioneaz dac proprietarul este decedat sau proprietarul este
neidentificat
Note:
Data naterii titularului dreptului se extrage din codul numeric personal al
acestuia.
n dreapta jos, pe fiecare pagin se tiprete: numrul paginii, Cadastru
sistematic UAT (se completeaz denumirea UAT), anul realizrii.
Prestatorul poate modifica formatul Opisului alfabetic cu acordul ANCPI.

ANEXA Nr. 4
FIA DE DATE A IMOBILULUI
UAT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Sector cadastral . . . . . . . . . . . . .
ID imobil . . . . . .
1.

DATE

Nr. Tarla/
strad

Nr. parcel/
nr. potal

Suprafa
msurat

Nr.
CF

Nr cad/
nr top

TEREN
mprejmuit/
Nemprejmuit
(/N)

Zona cooperativizat/
necooperativizat
(Co/Nco)

Observaii:
2.

DATE

Identificator
construcie

Cod grup
destinaie

CONSTRUCII

Numr
niveluri

Constr. cu
acte
(DA/NU)

PERMANENTE

Construcie
condominiu
(DA/NU)

Nr.
bloc

Nr. total
UI

Suprafa
construit
msurat

C1
C2
...
Cn

Prile comune:
Observaii:
3.

PROPRIETATEA/POSESIA

Nr. Crt.

Nume i prenume
deintor/ Denumire
persoan juridic

CNP/ CUI

Nr. act de
proprietate/posesie

1
2

Reprezentantul Prestatorului
(nume i prenume, semntura)

Not:

Observaii

Pentru a prelua toate datele constatate la teren, n cazul situaiilor complexe,


Prestatorul poate modifica formatul fiei de date a imobilului, cu acordul
ANCPI.
ANEXA Nr. 5
DATE CAMPANIE DE INFORMARE PUBLIC LOCAL
(se completeaz de ctre Achizitor)

Jude

UAT/Sector cadastral

Pliante
(buc.)

Poster - Etapa 1
(buc.)1)

Poster - Etapa 2
(buc.)2)

1)

se afieaz n prima etap a campaniei de informare local, odat cu


distribuirea pliantelor
2)
se afieaz n a doua etap a campaniei de informare local
Coninutul posterelor difer n cele dou etape ale campaniei.
Caracteristici tehnice - POSTER
- Format: 48 x 68 cm;
- Tipar: policromie 1 fa;
- Hrtie: dublu cretat lucioas de cel puin 150 g/mp.
Caracteristici tehnice - PLIANT
- Format: format nchis - 10 x 21 cm, format deschis - A4;
- Tipar: policromie fa - verso;
- Hrtie: dublu cretat lucioas de cel puin 90 g/mp;
Finisare:
fluire
(2

biguri).
ANEXA Nr. 6

STRUCTURA FIIERELOR PENTRU PREDARE


Pentru situaiile neprezentate n anex, Prestatorul creeaz subdirectoare
separate i denumete fiierele cu nume relevante, corespunztoare
sectoarelor cadastrale predate.
Livrarea 1
Director: UAT_Raport_preliminar
Conine subdirectoarele:
- "UAT_Raport", care conine fiierul/fiierele raportului preliminar

- "UAT_propunere_sectoare", avnd subdirectoarele: "dxf" i "shp" care


conin fiierul/fiierele referitoare la "Planul cu propunerea sectoarelor
cadastrale" n cele dou formate (dxf, shp)
- "CGXML", care conine 20 fiiere ID.cgxml i ID.pdf asociate.
n cazul n care livrrile se fac pe sectoare, pentru livrrile "copie spre
publicare" i "copie final", n denumirea directoarelor, dup numele UAT se
specific sectorul cadastral i nu se mai creeaz subdirectoarele S1, S2,. . .
Sn.
Livrarea 2 - "Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare"
Director: UAT_Date_teren
Conine subdirectorul:
- "Descriere_lucrri", cu fiiere care conin descrierea lucrrilor tehnice.
Director: UAT_cgxml_pdf_jpg
Conine subdirectoare denumite S1, S2, . . ., Sn (unde n reprezint numrul
sectorului cadastral)
Fiecare subdirector "Sn" conine:
fiierele de tip ID.cgxml din sectorul respectiv;
fiierele de tip ID.pdf/ID-Cn-Um.pdf care conin fiele de date i actele
scanate pentru fiecare imobil, din sectorul respectiv.
Documentele (fiele de date i actele) se scaneaz cu rezoluia 200 dpi,
alb-negru.
Ordinea documentelor n fiier este:
- fia de date;
- actele de identitate/certificatele de nregistrare/certificate deces/acte de
stare civil, etc;
- actele juridice privitoare la imobile;
fiierele de tip ID-Cn-Um-Rp.jpg care conin releveele unitilor individuale.
Director: UAT_Registru
Conine subdirectoare denumite S1, S2, . . ., Sn (unde n reprezint numrul
sectorului cadastral)
Fiecare subdirector "Sn" conine fiiere cu denumirea Sn_Registrul
cadastral al imobilelor_UAT, unde n reprezint numrul sectorului cadastral, iar
UAT denumirea teritoriului administrativ.
n funcie de situaie, se creeaz unul sau mai multe fiiere .pdf asociate
unui registru cadastral al sectorului.
Director: UAT_Opis
Conine un fiier doc/txt cu Opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de
proprietate, al posesorilor i al altor deintori, avnd denumirea
Opis_alfabetic_deintori_UAT i fiierele .pdf asociate.
n funcie de situaie, se creeaz unul sau mai multe fiiere .pdf asociate
opisului alfabetic.
Conine subdirectoare denumite S1, S2, . . ., Sn (unde n reprezint numrul
sectorului cadastral).
Fiecare
subdirector
"Sn"
conine
fiiere
cu
denumirea
Sn_Opis_alfabetic_deintori _UAT, unde n reprezint numrul sectorului
cadastral, iar UAT denumirea teritoriului administrativ.

Director: UAT_plan_ansamblu
Conine:
- un subdirector "shp" care include fiiere coninnd toate elementele grafice
i textuale descrise la "Coninutul planului cadastral de ansamblu", cu fiiere
shp separate pentru limita UAT, limita intravilan, limita sectoare cadastrale,
limita tarlalelor/cvartalelor, toponimie, etc:
[Cod SIRSUP]_[denumire UAT]_limita_ - shp reprezentnd limita UAT- ului,
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT;
[Cod SIRSUP]_INTRAV_[nr. trup] - shp reprezentnd limita intravilanelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, codul SIRUTA, judeul, denumirea UAT,
numrul trupului de intravilan (unic la nivelul UAT);
[Cod SIRSUP]_SECTOR_[nr. sector] - shp reprezentnd limita sectoarelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT, numrul sectorului
cadastral (unic la nivelul UAT);
[Cod SIRSUP]_TARLA_[nr. tarla] - shp reprezentnd limita tarla/cvartal
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT, numrul
tarlalei/cvartalului. etc.
- un subdirector "dxf" care include fiierul "plan_ansamblu.dxf" ce conine, pe
layere separate, toate elementele grafice i textuale descrise la "Coninutul
planului cadastral de ansamblu". Acest fiier include toate elementele din
formatul tiprit al planului cadastral de ansamblu;
- un subdirector "tiff/pdf" care include fiierele de tip tiff/pdf.
Director: UAT_planuri_cadastrale
Conine:
- un subdirector "shp" care include fiiere coninnd toate elementele grafice
i textuale descrise la "Coninutul planului cadastral", cu fiiere shp separate
pentru limita UAT, limita intravilan, limita sectoare cadastrale, limita
tarla/cvartal, limita imobile, construcii, toponimie, etc:
[Cod SIRSUP]_[denumire UAT]_limita_ - shp reprezentnd limita UAT,
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT;
[Cod SIRSUP]_INTRAV_[nr. trup] - shp reprezentnd limita intravilanelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, codul SIRUTA, judeul, denumirea UAT,
numrul trupului de intravilan (unic la nivelul UAT);
[Cod SIRSUP]_SECTOR_[nr. sector] - shp reprezentnd limita sectoarelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT, numrul sectorului
cadastral (unic la nivelul UAT);
[Cod SIRSUP]_TARLA_[nr. tarla] - shp reprezentnd limita tarla/cvartal
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT, numrul
tarlalei/cvartalului.
[Cod SIRSUP]_IMOBILE - shp reprezentnd limita imobilului (fiecare imobil
avnd ca atribute codul SIRSUP i ID atribuit de Prestator);
[Cod SIRSUP]_CONSTRUCTII - shp reprezentnd conturul construciilor
(fiecare construcie avnd ca atribute codul SIRSUP, ID atribuit de Prestator,
codul construciei atribuit de Prestator) etc.
- un subdirector "dxf" care include fiierul "plan_cadastral.dxf" ce conine, pe
layere separate, toate elementele grafice i textuale descrise la "Coninutul

planului cadastral de ansamblu". Acest fiier include toate elementele din


formatul tiprit al planurilor cadastrale;
- un subdirector "tiff/pdf" care include fiierele de tip tiff/pdf.
Director: UAT_raport_calitate
Conine fiiere cu Raportul de control intern al calitii.
Director: UAT_raport_de_monitorizare_grupuri_vulnerabile
Conine fiiere cu Raportul de monitorizare a participrii grupurilor
vulnerabile la proces.
Director: UAT_raport_campanie
Conine fiiere cu Raportul de monitorizare a campaniei de informare
local.
Livrarea 3 - "Documentele tehnice ale cadastrului - copie final"
Director: UAT_cgxml_pdf _jpg_final
Conine subdirectoare denumite S1, S2, . . ., Sn (unde n reprezint numrul
sectorului cadastral).
Fiecare subdirector "Sn" conine:
fiierele de tip ID.cgxml rezultate;
fiierele ID.pdf/ID-Cn-Um.pdf care conin fiele de date i actele scanate
pentru fiecare imobil.
Documentele (fiele de date i actele) se scaneaz cu rezoluia 200 dpi,
alb-negru.
Ordinea documentelor n fiier este:
- fia de date;
- actele de identitate/certificatele de nregistrare/certificate deces/acte de
stare civil, etc;
- actele juridice privitoare la imobile;
- cererea de rectificare/contestaia privitoare la calitatea de posesor;
- actele doveditoare;
- procesul verbal de soluionare a cererii de rectificare;
fiierele de tip ID-Cn-Um-Rp.jpg care conin releveele unitilor individuale.
Director: UAT_Registru_final
Conine fiiere actualizate cu modificrile rezultate n urma soluionrii
cererilor de rectificare/contestaiilor privitoare la calitatea de posesor, cu
denumirea Sn_Registrul cadastral al imobilelor_UAT_final, unde n reprezint
numrul sectorului cadastral, iar UAT denumirea teritoriului administrativ.
n funcie de situaie, se creeaz unul sau mai multe fiiere .pdf asociate
unui registru cadastral al sectorului.
Director: UAT_Opis_final
Conine un fiier doc/txt cu Opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de
proprietate, al posesorilor i al altor deintori, actualizat cu modificrile
rezultate n urma soluionrii cererilor de rectificare i fiierele .pdf asociate.
Fiierul are denumirea Opis_alfabetic_deintori_UAT_final.
n funcie de situaie, se creeaz unul sau mai multe fiiere .pdf asociate
indexului alfabetic.
Conine subdirectoare denumite S1, S2, . . ., Sn (unde n reprezint numrul
sectorului cadastral).

Fiecare
subdirector
"Sn"
conine
fiiere
cu
denumirea
Sn_Opis_alfabetic_deintori _UAT, unde n reprezint numrul sectorului
cadastral, iar UAT denumirea teritoriului administrativ.
Director: UAT_plan_ansamblu_final
Conine date actualizate cu modificrile rezultate n urma soluionrii
cererilor de rectificare:
- un subdirector "shp" care include fiiere coninnd toate elementele grafice
i textuale descrise la "Coninutul planului cadastral de ansamblu", cu fiiere
shp separate pentru limita UAT, limita intravilan, limita sectoare cadastrale,
limita tarlalelor/cvartalelor, toponimie, etc:
[Cod SIRSUP]_[denumire UAT]_limita_ - shp reprezentnd limita UAT,
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT;
[Cod SIRSUP]_INTRAV_[nr. trup] - shp reprezentnd limita intravilanelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, codul SIRUTA, judeul, denumirea UAT,
numrul trupului de intravilan (unic la nivelul UAT);
[Cod SIRSUP]_SECTOR_[nr. sector] - shp reprezentnd limita sectoarelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT, numrul sectorului
cadastral (unic la nivelul UAT);
[Cod SIRSUP]_TARLA_[nr. tarla] - shp reprezentnd limita tarla/cvartal
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT, numrul
tarlalei/cvartalului. etc.
- un subdirector "dxf" care include fiierul "plan_ansamblu_final.dxf" ce
conine, pe layere separate, toate elementele grafice i textuale descrise la
"Coninutul planului cadastral de ansamblu", cu layerele separate pentru: limita
UAT, limita intravilan, limita sectoare cadastrale, limita tarla/cvartale,
toponimie, etc.
Aceste fiiere includ toate elementele tiprite n planul cadastral de
ansamblu.
- un subdirector "tiff/pdf" care include fiierele de tip tiff/pdf.
Director: UAT_planuri_cadastrale_final
Conine date actualizate cu modificrile rezultate n urma soluionrii
cererilor de rectificare:
- un subdirector "shp" care include fiiere coninnd toate elementele grafice
i textuale descrise la "Coninutul planului cadastral", cu fiiere shp separate
pentru limita UAT, limita intravilan, limita sectoare cadastrale, limita
tarla/cvartal, limita imobile, construcii, toponimie, etc:
[Cod SIRSUP]_[denumire UAT]_limita_ - shp reprezentnd limita UAT,
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT;
[Cod SIRSUP]_INTRAV_[nr. trup] - shp reprezentnd limita intravilanelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, codul SIRUTA, judeul, denumirea UAT,
numrul trupului de intravilan (unic la nivelul UAT);
[Cod SIRSUP]_SECTOR_[nr. sector] - shp reprezentnd limita sectoarelor
avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT, numrul sectorului
cadastral (unic la nivelul UAT);

[Cod SIRSUP]_TARLA_[nr. tarla] - shp reprezentnd limita tarla/cvartal


avnd ca atribute: codul SIRSUP, judeul, denumirea UAT, numrul
tarlalei/cvartalului.
[Cod SIRSUP]_IMOBILE - shp reprezentnd limita imobilului (fiecare imobil
avnd ca atribute codul SIRSUP i ID atribuit de Prestator);
[Cod SIRSUP]_CONSTRUCTII - shp reprezentnd conturul construciilor
(fiecare construcie avnd ca atribute codul SIRSUP, ID atribuit de Prestator,
codul construciei atribuit de Prestator) etc.
- un subdirector "dxf" care include fiierul "plan_cadastral_final.dxf" ce
conine, pe layere separate, toate elementele grafice i textuale descrise la
"Coninutul planului cadastral de ansamblu", cu layerele separate pentru: limita
UAT, limita intravilan, limita sectoare cadastrale, limita tarla/cvartal, limita
imobile, construcii, toponimie, etc.
Aceste fiiere includ toate elementele tiprite n planurile cadastrale.
- un subdirector "tiff/pdf" care include fiierele de tip tiff/pdf.
Director: UAT_planuri_parcelare_final
Conine:
- subdirectorul "shp" care include fiierele cu planurile parcelare n format
shp
- subdirectorul "dxf" care include fiierele cu planurile parcelare n format dxf.
Aceste fiiere includ toate elementele din formatul tiprit al planurilor
parcelare.
- subdirectorul "tiff/pdf" care include fiierele de tip tiff/pdf.
Director: UAT_raport_calitate_final
Conine fiiere cu Raportul de control intern al calitii.
Director: UAT_raport_campanie_final
Conine fiiere cu Raportul de monitorizare a campaniei de informare local.
ANEXA Nr. 7
PLANUL CADASTRAL
A. Coninutul planului cadastral de ansamblu
Titlul: Plan cadastral de ansamblu;
Subtitluri: UAT, judeul;
Scara 1:10.000, sistem de proiecie STEREO 70;
Legenda (dreapta);
Direcia Nord;
Denumirea executantului (4cmx2cm), tampila, semntura, data ntocmirii;
Limita UAT i teritoriile vecine (judeul din care fac parte n cazul n care
unul din vecini este din alt jude; dac toi vecinii sunt din acelai jude se scrie
numai numele unitilor administrativ-teritoriale);
Limitele intravilanului/intravilanelor i numrul/denumirea;
Limitele i numerele sectoarelor cadastrale;

Toponimie;
Caroiaj.
Planul cadastral de ansamblu este nsoit de o anex n care se precizeaz
numrul total de tarlale i cvartale al UAT, precum i suprafaa fiecrei
tarlale/cvartal.
Tiprire
Planul cadastral de ansamblu se tiprete la scara 1:10.000, n formate A1A0, cu fundal ortofotoplan (de preferat fundalul tiprit alb-negru).
Planul se tiprete color;
Numrul sectorului cadastral are nlimea de 5 mm, negru, n cerc avnd
raza de 5 mm cu negru, pe fond galben fr contur;
Numrul tarlalei/cvartalului are nlimea de 4 mm negru italic ntr-un ptrat
cu fond verde fr contur; se tiprete litera "T" urmat de numrul
tarlalei/cvartalului;
Grosimi linii:
- Cadru plana 1mm;
- Limitele de jude 1mm cu rou;
- Limita UAT 1 mm cu rou;
- Limita sector cadastral 1 mm cu verde sau galben;
- Limita intravilan 1 mm cu albastru;

Texte:

Jude

nlime
(mm)
8

UAT

Majuscul

Vertical

Negru

Localiti

Maj. i minuscul

Vertical

Negru

Hidrografie

Maj. i minuscul

Italic

Albastru

Titlu

10

Majuscule

Vertical

Negru

Subtitluri, Sect. cad.

Maj. i minuscul

Vertical

Negru

Scara

Maj. i minuscul

Vertical

Negru

Denumire

Stil
(M,Mm,m)
Majuscul

nclinare
(V, I)
Vertical

Negru

Culoare

Drumurile se redacteaz cu negru;


Hidrografia se redacteaz cu albastru;
Cile ferate se redacteaz cu semnul convenional corespunztor.
B. Coninutul planului cadastral
Titlul: Plan cadastral;
Subtitluri: UAT, judeul, sectorul cadastral;
Scara planului (pentru planurile ce conin intravilane, numitorul scrii nu
trebuie s depeasc 1000, iar pentru planurile ce conin numai extravilane,
numitorul scrii nu trebuie s depeasc 2000) i sistemul de proiecie
STEREO 70;
Legenda;
Direcia Nord;

Limita UAT i teritoriile vecine (judeul din care fac parte n cazul n care
unul din vecini este din alt jude; dac toi vecinii sunt din acelai jude se scrie
numai numele unitii administrativ-teritoriale);
Denumirea executantului (4cmx2cm), tampila, semntura, data ntocmirii;
Limitele intravilanului/intravilanelor i numrul/denumirea;
Limitele i numerele sectoarelor cadastrale;
Limitele i ID imobile;
Numerele potale ale imobilelor din intravilan;
Limitele construciilor cu caracter permanent;
Toponimie (denumiri: hidrografie, principale forme de relief, pduri, drumuri
i strzi, denumiri ale obiectivelor industriale, socioculturale, etc.);
Schia cu dispunerea sectoarelor cadastrale;
Numrul planei (dac sunt mai multe);
Trsturi de caroiaj 10 cm x 10 cm, grosime linie 0,18 mm, cu dimensiunea
coordonatelor de 2 mm.
Tiprire
Planul cadastral se tiprete pe un format A3-A0, la o scar
corespunztoare, astfel nct s se disting clar ID i limitele imobilelor.
Pentru imobilele care reprezint instituii publice (coli, primrie, cmin
cultural, biseric, etc.) sau imobile bine cunoscute de proprietari, interiorul
poligonului (imobilului) se coloreaz i se specific denumirea instituiei.
Tiprirea se face color;
Numrul sectorului cadastral are nlimea de 5 mm, negru, n cerc avnd
raza de 5 mm cu negru, pe fond galben fr contur;
Grosimi linii:
- Cadru plan - 0,5 mm;
- Limita de jude - 1mm cu culoarea rou;
- Limita UAT - 1 mm cu culoarea rou;
- Limitele sectoarelor cadastrale - 1 mm, cu culoarea verde;
- Limita intravilan - 1 mm, cu culoarea albastru;
- Limita imobil - 0,4 mm, cu negru;
- Limita construciilor cu caracter permanent - 0,2 mm, cu negru;
- Crucile caroiajului se deseneaz cu grosimea de 0,2 mm.

Texte

Jude

nlime
(mm)
8

UAT

Majuscul

Vertical

Negru

Localiti

Maj. i minuscul

Vertical

Negru

Hidrografie

Maj. i minuscul

Italic

Albastru

Titlu

10

Majuscule

Vertical

Negru

Subtitluri, Sect. cad.

Maj. i minuscul

Vertical

Negru

Scara

Maj. i minuscul

Vertical

Negru

ID

Vertical

Negru

Denumire

Stil
(M,Mm,m)
Majuscul

nclinare
(V, I)
Vertical

Negru

Culoare

Drumurile se redacteaz cu negru;


Hidrografia se redacteaz cu albastru;
Cile ferate se redacteaz cu semnul convenional corespunztor.
ANEXA Nr. 8
STRUCTURA I DESCRIEREA CMPURILOR FIIERULUI CGXML

Tabela

Coloana

Tip Date

Lungime
coloan

PK

Note/Observaii

Address
ADDRESSID

Int32

TRUE Identificatorul unic al adresei

SIRSUP

String

50

SIRUTA

String

50

INTRAVILAN

Boolean

DISTRICTTYPE

String

50

DISTRICTNAME

String

50

STREETTYPE

String

50

Tip subunitate administrativ


(Dicionar)
Denumire subunitate
administrativ
Tip strad (Dicionar)

STREETNAME

String

50

Denumire strad

POSTALNUMBER

String

50

Numr potal

BLOCK

String

50

Bloc

ENTRY

String

50

Scara

FLOOR

String

50

Etaj

APNO

String

50

Numr apartament

ZIPCODE

String

50

Cod potal

DESCRIPTION

String

4000

SECTION

String

100

BUILDINGID

Int32

LANDID

Int32

ADDRESSID

Int32

BUILDNO

Int32

MEASUREDAREA

Double

TOTALAREA

Double

BUILDINGDESTINATION

String

LEVELSNO

Int32

SIRUTA superioar
reprezentnd UAT
SIRUTA reprezentnd
localitatea
Valoare boolean intravilan

Descriere suplimentar
Tronson

Building
TRUE Identificatorul unic al
construciei
Identificatorul terenului pe
care se afl construcia

50

Identificatorul adresei
construciei
Numrul construciei n cadrul
terenului
Suprafaa msurat a
construciei
Suprafaa desfurat a
construciei
Cod grup
destinaie(Dicionar)
Numr nivele construcie

IUNO

Int32

Numr uniti individuale

TAXVALUE

Double

Valoare de impozitare

NOTES

String

ISLEGAL

Boolean

LEGALAREA

Double

E2IDENTIFIER

String

200

PAPERCADNO

String

200

Suprafaa din acte a


construciei
Identificatorul electronic
aparinnd
sistemuluiETERRA
Numr cadastral hrtie

PAPERLBNO

String

200

Numr carte funciar hrtie

TOPONO

String

200

Numr topografic

CADGENNO

String

200

Identificator cadastru
sistematic

BUILDING
COMMONPARTID

Int32

BUILDINGID

Int32

COMMONPARTTYPE

String

CONTESTEDID

Int32

FILEID

Int32

CONTESTEDNUMBER

Int32

CONTESTEDDATE

DateTime

SOLUTIONNUMBER

Int32

SOLUTIONDATE

DateTime

NOTES

String

DEEDID

Int32

DEEDNUMBER

String

DEEDDATE

DateTime

DEEDTYPE

String

50

AUTHORITY

String

50

NOTES

String

4000

FILEID

Int32

VALUECURRENCY

String

50

VALUEAMOUNT

String

200

2000

Comentarii/Meniuni
construcie
Valoare boolean 'Are acte'

Building
Common Parts
TRUE Identificatorul unic al prii
comune
Identificatorul construciei de
care aparine partea comun
255

Tip parte comun (Dicionar)

Contested

Deed

TRUE Identificator unic al


contestaiei
Identificatorul descrierii
fiierului CG de care se leag
Numr cerere de
rectificare/contestaie
Data cererii de
rectificare/contestaiei
Numr proces verbal de
soluionare cerere de
rectificare/contestaie
Data proces verbal de
soluionare cerere de
rectificare/contestaie
4000

Observaii

TRUE Identificator unic al


actului/documentului
50
Numrul actului/documentului
Data actului/documentului
Tipul actului/documentului
(Dicionar)
Autoritatea emitent
Descriere suplimentar
act/document
Identificatorul descrierii
fiierului de care se leag
actul/documentul
Tip moned valoare
act/document
Valoare act/document

File
Description
FILENAME

String

50

Denumirea fiierul CGXML

EXPORTDATE

DateTime

FILEVERSION

String

50

OPERATIONTYPE

String

50

LICENSEDNAME

String

255

LICENSENUMBER

String

50

FILEID

Int32

TRUE Identificatorul unic al


descrierii fiierului

LANDID

Int32

TRUE Identificatorul unic al terenului

CADSECTOR

String

ADDRESSID

Int32

MEASUREDAREA

Double

PARCELLEGALAREA

Double

ISNEW

Boolean

FILEID

Int32

BUILDINGLEGALAREA

Double

TAXVALUE

Double

NOTES

String

ENCLOSED

Boolean

COAREA

Boolean

E2IDENTIFIER

String

200

PAPERCADNO

String

200

Valoare boolean mprejmuit


(TRUE),
nemprejmuit(FALSE)
Valoare boolean zona
cooperativizat (TRUE),
necooperativizat (FALSE)
Identificatorul electronic
aparinnd
sistemuluiETERRA
Numr cadastral hrtie

PAPERLBNO

String

200

Numr carte funciar hrtie

TOPONO

String

200

Numr topografic

CADGENNO

String

200

Identificator cadastru
sistematic

IUID

Int32

BUILDINGID

Int32

IDENTIFIER

String

TRUE Identificatorul unic al unitii


individuale
Identificatorul construciei de
care aparine
unitateaindividual
50
Identificator apartament

SECTION

String

50

Tronsonul blocului de care


aparine unitatea individual

APNO

String

50

Numr apartament/denumire
a unitii individuale

Data exportului fiierului din


sistemul ETERRA
Versiunea fiierului
CG/aplicaiei Generare CG cu
care a fost generat
Tip operaiune cadastral
(Dicionar)
Denumire/Nume autorizat
Serie licen autorizat

Land

200

Sectorul cadastral n care se


afl terenul
Identificatorul adresei
terenului
Suprafaa msurat teren
Suprafaa total din acte
teren
Valoare boolean tip teren
nou
Identificatorul descrierii
fiierului CG de care se
leagterenul
Suprafaa total din acte
construcii
Valoare de impozitare

2000

Comentarii/Meniuni teren

IU

ENTRY

String

50

Scara blocului

MEASUREDAREA

Double

Suprafaa msurat

TOTALAREA

Double

Suprafaa util

LANDINDIVISIONAREA

String

COMMONPARTSAREA

String

NOTES

String

2000

FLOOR

String

50

Valoare cot teren indiviz


(fracie)
Valoare cot pri comune
(fracie)
Comentarii/Meniuni unitate
individual
Etaj

LANDDIVISIONTYPE

String

COMMONPARTSTYPE

String

ROOMNO

Int16

E2IDENTIFIER

String

200

PAPERCADNO

String

200

Identificatorul electronic
aparinnd
sistemuluiETERRA
Numr cadastral hrtie

PAPERLBNO

String

200

Numr carte funciar hrtie

TOPONO

String

200

Numr topografic

CADGENNO

String

200

Identificator cadastru
sistematic

PARCELID

Int32

LANDID

Int32

Identificatorul terenului de
care aparine parcela

NUMBER

Int32

Numr parcel

MEASUREDAREA

Double

Suprafaa msurat parcel

USECATEGORY

String

INTRAVILAN

Boolean

Tip categorie folosin


(Dicionar)
Valoare boolean intravilan

TAXVALUE

Double

Valoare tax de impozitare

TITLENO

String

50

Numr titlu de proprietate

LANDPLOTNO

String

50

Numr tarla

PARCELNO

String

50

Numrul parcelei din tarla

NOTES

String

2000

E2IDENTIFIER

String

200

PAPERCADNO

String

200

Identificatorul electronic
aparinnd
sistemuluiETERRA
Numr cadastral hrtie

PAPERLBNO

String

200

Numr carte funciar hrtie

TOPONO

String

200

Numr topografic parcel

CADGENNO

String

200

Identificator cadastru
sistematic

PERSONID

Int32

ADDRESSID

Int32

FIRSTNAME

String

TRUE Identificatorul unic al


persoanei
Identificatorul adresei
persoanei
255
Nume/Denumire persoan

Tip cot teren indiviz


(Dicionar)
Tip cot pri comune
(Dicionar)
Numr camere

Parcel
TRUE Identificatorul unic al parcelei

50

Comentarii/Meniuni parcel

Person

ISPHYSICAL

Boolean

LASTNAME

String

DEFUNCT

Boolean

IDENTIFIED

Boolean

IDCODE

String

50

Valoare boolean decedat


(TRUE), viu/stare
nedeterminat (FALSE)
Valoare boolean proprietar
identificat
(TRUE),neidentificat (FALSE)
Cod CNP/CUI

PREVIOUSLASTNAME

String

50

Nume anterior persoan

FATHERINITIAL

String

50

Iniiala tatlui

CITIZENSHIPCOUNTRY

String

50

Cetenie (Dicionar)

IDCARDTYPE

String

50

IDCARDSERIALNO

String

50

Tip act de identitate


(Dicionar)
Serie act de identitate

IDCARDNUMBER

String

NOTES

String

PHONE

String

Telefon

EMAIL

String

Email

FILEID

Int32

REGISTRATIONID

Int32

Identificatorul descrierii
fiierului
Identificatorul nregistrrii

POINTID

Int32

IMMOVABLEID

Int32

BUILDINGID

Int32

NO

String

Double

Coordonata X a punctului

Double

Coordonata Y a punctului

REGISTRATIONID

Int32

REGISTRATIONTYPE

String

RIGHTTYPE

String

50

RIGHTCOMMENT

String

2000

Detalii suplimentare legate de


nscrierea unui drept

NOTES

String

4000

Textul notei n cazul n care


tipul nscrierii este not

DEEDID

Int32

TITLE

String

50

QUOTATYPE

String

50

Mod dobndire al dreptului


(Dicionar)
Tip cot

INITIALQUOTA

String

10

Cota iniial (fracie)

ACTUALQUOTA

String

50

Cota actual (fracie)

255

Valoare boolean persoan


fizic (TRUE),
juridic(FALSE)
Prenume persoan fizica

Numr act de identitate


2000

Comentarii/Meniuni

Points
TRUE Identificatorul unic al
punctului
Identificatorul terenului de
care aparine punctul
Identificatorul construciei de
care aparine punctul
50

Numr punct

Registration
TRUE Identificatorul unic al nscrierii
Tip nscriere (Dicionar)
Tip drept (Dicionar)

Identificatorul actului n baza


cruia se face nscrierea

VALUECURRENCY

String

50

Tip moned

VALUEAMOUNT

String

50

Valoare n moned

COMMENTS

String

2000

LBPARTNO

Int32

Partea crii funciare n care


se va face nscrierea (2 sau3)

POSITION

Int32

APPNO

Int32

Numr poziie din partea crii


funciare n care se vaface
nscrierea
Numrul cererii n baza
creia s-a fcut nscrierea

APPDATE

DateTime

REGISTRATION
XENTITYID

String

REGISTRATIONID

Int32

Identificatorul nregistrrii

LANDID

Int32

Identificatorul terenului la
care se refer nregistrarea

BUILDINGID

Int32

Identificatorul construciei la
care se refer nregistrarea

IUID

Int32

Identificatorul unitii
individuale la care se refer
nregistrarea

Observaii

Data cererii n baza creia sa fcut nscrierea

Registration
XEntity

Denumire Relaie
FK_Building_IndividualUnit

Tabel Printe

TRUE Identificatorul unic al legturii


dintre nregistrare ientitate

Coloana Printe

Tabel Copil

Coloana Copil

Building

BUILDINGID

IU

FK_Building_BuildingCommonPart Building
s
FK_Immovable_Building
Land

BUILDINGID

BuildingCommonPart BUILDINGID
s
Building
LANDID

FK_FileDescription_Land

LANDID

BUILDINGID

Land

FILEID

Contested

FILEID

FK_Address_Building

FileDescriptio FILEID
n
FileDescriptio FILEID
n
Address
ADDRESSID

Building

ADDRESSID

FK_Building_Points

Building

BUILDINGID

Points

BUILDINGID

FK_Immovable_Points

Land

LANDID

Points

IMMOVABLEID

FK_Address_Immovable

Address

ADDRESSID

Land

ADDRESSID

FK_Immovable_Parcel

Land

LANDID

Parcel

LANDID

FK_Person_FileDescription

FileDescriptio FILEID
n
Address
ADDRESSID

Person

FILEID

Person

ADDRESSID

Deed

FILEID

FK_Land_RegistrationXEntity

FileDescriptio FILEID
n
Land
LANDID

RegistrationXEntity

LANDID

FK_Building_InscrierexEntitate

Building

BUILDINGID

RegistrationXEntity

BUILDINGID

FK_IU_RegistrationXEntity

IU

IUID

RegistrationXEntity

IUID

FK_FileDescription_Contested

FK_Address_Person
FK_Deed_FileDescription

FK_Registration_RegistrationXEnti Registration
ty

REGISTRATIONI RegistrationXEntity
D

REGISTRATIONI
D

FK_Deed_Registration

Deed

DEEDID

Registration

FK_Registration_Person

Registration

REGISTRATIONI Person
D

DEEDID
REGISTRATIONI
D

ANEXA Nr. 9
ANGAJAMENTUL PRIMARULUI
Subsemnatul/a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Primar al UAT . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m oblig ca pe perioada derulrii contractului
nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., s pun la dispoziie
toate datele i informaiile gestionate de ctre Primria. . . . . . . . . . . . . . .cu
privire la sectorul cadastral/UAT. . . . . . . . . . . . . . . . . . , s asigur participarea
personalului din cadrul primriei, la realizarea lucrrilor sistematice de
cadastru i s respect toate obligaiile stabilite prin lege n sarcina primarului i
a primriei, n vederea realizrii lucrrilor sistematice de cadastru n sectorul
cadastral/UAT.
.
.
.
.
.
.
.
.

Data

Semntura

ANEXA Nr. 10
MODEL PENTRU PUBLICARE RELEVEU UNITATE INDIVIDUAL
RELEVEU UNITATE INDIVIDUAL
Scara 1:. . . . . . . .
UAT . . . . ., Sector cadastral . . . . .
Identificator cadastru sistematic:
Adresa

unitii

individuale:

Se completeaz cu releveul unitii individuale

Se completeaz cu tabelul centralizator al suprafeelor utile


ale ncperilor unitii individuale

Executant (nume/denumire, semntur i tampil)

Not:
n dreapta jos, pe fiecare pagin se tiprete: Cadastru sistematic UAT (se
completeaz
denumirea
UAT),
anul
realizrii
ANEXA Nr. 11
GRAFICUL DE ACTIVITI

Nr.
activitate

Prestator

Durata
estimat a
activitii
(sptmni)
6

Verificarea i recepia livrrii nr. 1 Raportul Preliminar

ANCPI/OCPI

2-4

Derularea lucrrilor de specialitate

Prestator

20 - 601)

Descriere activitate

Raportul preliminar

2
3

Responsabil de
activitate

Verificarea i recepia livrrii


"Documentele tehnice ale
cadastrului - copie spre publicare"

Pregtirea publicrii documentelor OCPI, Primrie


tehnice ale cadastrului

Publicarea documentelor tehnice


ale cadastrului i primirea cererilor
de rectificare/ contestaiilor cu
privire la posesori

Primrie,
OCPI,

Soluionarea cererilor de
rectificare/contestaiilor cu privire
la posesori

OCPI,
Prestator

Actualizarea documentelor
tehnice n urma soluionrii
cererilor de
rectificare/contestaiilor
Verificarea i recepia livrrii
"Documentele tehnice ale
cadastrului - copie final"

Prestator

OCPI, ANCPI

OCPI, ANCPI

10

1)

Perioada specific pentru fiecare sector/UAT este prevzut n programul


de livrri al Contractului
Not:
Durata
activitilor
este
estimativ
ANEXA Nr. 12
FORMULAR CERERE DE RECTIFICARE
Nr. . . . . . . . . . . . . . ./. . . . . . . . . . . . . . . . . .
CERERE DE RECTIFICARE
Subsemnatul/Subscrisa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . ., domiciliat n/cu sediul n localitatea. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . , str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,
nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., bl. . . . . . . ., sc. . . . . ., et. . . . . . . . . . . ., ap. . . . .
., sector nr. . . . . ./judeul . . . . . . ., identificat cu BI/CI, seria . . . . . . . . . . . . .,
nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., eliberat de . . . . . . . . . . . . . . . . . .
./CUI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , reprezentat/ prin . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . domiciliat n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
bl. . . . . . . ., sc. . . . . . . ., et. . . . . . . . . ., ap. . . . . ., sector nr. . . . . .
./judeul . . . . . . . . . . . . . . ., identificat cu BI/CI, seria . . . . . . . . . . . . ., nr. . . . . .
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.,
eliberat
de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., conform
procurii/mputernicirii nr. . . . . . . . . . . . . . . .,

n baza prevederilor art. 14 alin. 2 din Legea nr. 7/1996, republicat, cu


modificrile i completrile ulterioare, m-am prezentat pentru a lua la
cunotin date despre imobilele pe care le dein pe teritoriul administrativ . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., sectorul cadastral
nr. . . . . . . . . . . . . . . Imobilele contestate au fost identificate prin numerele (ID)
n Registrul cadastral al imobilelor:
1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
..............................................................
2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
..............................................................
3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
..............................................................
n urma verificrii datelor afiate, formulez prezenta cerere de rectificare
pentru urmtoarele motive:
1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
..............................................................
2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
..............................................................
3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
...............................................................
..
Pentru a susine cele invocate mai sus, depun copii legalizate ale
urmtoarelor acte juridice:
1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
..............................................................
2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
..............................................................
3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
..............................................................

Data

Semntura

ANEXA Nr. 13
FORMULAR CONTESTAIE
CONTESTAIE CU PRIVIRE LA CALITATEA DE POSESOR
Subsemnatul/Subscrisa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . ., domiciliat n/cu sediul n localitatea. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . , str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,

nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., bl. . . . . . . ., sc. . . . . ., et. . . . . . . . . . . ., ap. . . . .


., sector nr. . . . . . ./judeul . . . . . . ., identificat cu BI/CI, seria . . . . . . . . . . . . .,
nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., eliberat de . . . . . . . . . . . . . . . . . .
./CUI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , reprezentat/ prin . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . domiciliat n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
bl. . . . . . . ., sc. . . . . . . ., et. . . . . . . . . ., ap. . . . . ., sector nr. . . . . . .
./judeul . . . . . . . . . . . . . . ., identificat cu BI/CI, seria . . . . . . . . . . . . ., nr. . . . . .
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.,
eliberat
de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., conform
procurii/mputernicirii nr. . . . . . . . . . . . . . . ,
n baza prevederilor art. 13 alin. (3) din Legea nr. 7/1996, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare, formulez CONTESTATIE CU PRIVIREA
LA
CALITATEA
DE
POSESOR
A
LUI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., nscris n Registrul
Cadastral al Imobilelor la poziia nr. . . .sectorul cadastral nr. . . . . . . . . . . . . . .
n susinerea Contestaiei, depun copie a aciunii nr. . . . . . .nregistrat la
Judectoria. . . . . . . . . . . . . . . . . ./certificat de gref nr. emis de
Judectoria . . . . . . . . . . . . . . .avnd ca
obiect . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Data

Semntura

ANEXA Nr. 14
FORMULAR PROCES VERBAL SOLUIONARE CERERE DE RECTIFICARE
Antet

OCPI
Nr. . . . . . . . . . . . . data. . . . . . . . . . . .

PROCES VERBAL
Comisia de soluionare a cererilor de rectificare, numit prin Ordinul nr. . . . .
. . . . . al directorului general al ANCPI. . . . . . . . . . . . . . . . ., constituit din
urmtorii
membri: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
...............................................................
..........
Analiznd cererea de rectificare nr. . . . . . . . . . . . . . .din
data . . . . . . . . . . . . . . ., cu privire la imobilul identificat prin identificatorul (ID) .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . din UAT/sectorul
cadastral . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . decide:
n baza (acte, msurtori topografice, etc.) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
...............................................................
...............................................................
...........................................
ADMITE cererea de rectificare cu privire la modificarea documentelor
tehnice
astfel: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
...............................................................
........................
SAU
RESPINGE
cererea
de
rectificare
pentru
motivele: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
...............................................................
...............
n baza prezentului proces verbal i a documentelor tehnice ale cadastrului
se emite ncheierea de carte funciar care se comunic persoanei care a
formulat cererea de rectificare i persoanelor interesate potrivit meniunilor din
cartea
funciar.

Semnturile membrilor comisiei,


(nume i prenume). . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . .
(nume i prenume). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
(nume i prenume). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

ANEXA Nr. 15

FORMULAR PROCES VERBAL SOLUIONARE CONTESTAIE


Antet

OCPI
Nr. . . . . . . . . . . . . data. . . . . . . . . . . .

PROCES VERBAL
Comisia de soluionare a cererilor de rectificare, numit prin Ordinul nr. . . . .
. . . . . . .al directorului general al ANCPI. . . . . . . . . . . . . . . . ., constituit din
urmtorii
membri: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
...............................................................
...............................................................

...............................................................
...............................................................
...............................................................
...................
Analiznd contestaia nr. . . . . . . . . . . . . . .din data . . . . . . . . . . . . . . ., cu
privire calitatea de posesor a lui. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . nscris n Registrul Cadastral al Imobilelor la poziia nr . . . . . . .
.pentru imobilul cu identificatorul (ID) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , decide:
n baza aciunii nr. . . . . . . .depus la Judectoria . . . . . . . . . . . ./certificatul
de gref nr. . . . . . . . . . eliberat de Judectoria. . . . . . . . avnd ca obiect
contestarea
calitii
de
posesor
a
lui. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
...............................................................
...............................................................
..
Admite contestaia nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . privind calitatea
de posesor a lui . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . i dispune modificarea
documentelor tehnice astfel:
Asupra imobilului identificat cu identificatorul (ID) din UAT/sector
cadastral. . . . . . . . . .
1.
Se
noteaz
POSESIA
FAPTIC
N
FAVOAREA
lui. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2. Se noteaz Contestaia nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . i a
aciunii
civile
nr.
nregistrat
la
Judectoria. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
....
SAU
Respinge contestaia nr. . . . . . . . . . . . . . pentru motivele:
Lipsa dovezii sesizrii instanei de judecat
n baza prezentului proces verbal i a documentelor tehnice ale cadastrului
se emite ncheierea de carte funciar care se comunic persoanei care a
formulat contestaie i persoanelor interesate potrivit meniunilor din cartea
funciar.

Semnturile membrilor comisiei,


(nume i prenume). . . . . . .. . . . . . . . . . . . .
(nume i prenume). . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

ANEXA Nr. 16

ANGAJAMENT DE CONFIDENIALITATE

Subsemnatul/a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . angajat
la . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . n calitate
de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m oblig ca
pe perioada derulrii contractului nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . avnd ca obiect
realizarea
lucrrilor
sistematice
de
cadastru
n
UAT/sectorul
cadastral:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . .1), s asigur confidenialitatea datelor i informaiilor gestionate de
ctre ANCPI, cu care intru n contact pe toat perioada de derulare a
contractului, precum i pentru o perioad de 5(cinci) ani de la data finalizrii
acestuia.
1)
se enumer sectoarele cadastrale/unitile administrativ-teritoriale din lotul
respectiv

Data

Semntura

S-ar putea să vă placă și