CZU: 332.

CLASIFICAREA CENTRELOR COMERCIALE

ROTARI IVAN

Student an.3, facultatea Cadastru i Drept,UASM

Actuala lucrare a fost elaborat cu scopul determinrii unei clasificri a bunurilor imobile
comerciale.
Scopul cercetrii este studierea i sistematizarea concepiilor teoretice i practice privind
aplicarea clasificrii bunurilor imobile comerciale.
Pentru a atinge scopul propus a fost necesar de atins cteva obiective, precum:
1. Analiza factorilor de influen asupra valorii centrelor comerciale.
2. Studiul tipurilor de centre comerciale din Republica Moldova.
3. Elaborarea unei clasificri a centrelor comerciale din Republica Moldova.
Cercetrile au fost realizate la catedr, unde am analizat amnunit tipurile de centre
comerciale mpreun cu toi factorii de influin asupra valorii de pia a bunurilor imobile.
n baza rezultatelor obinute s-a constatat pentru centrele comerciale nu exist o
clasificare general, care s-ar baza pe caracteristici, ce la rindul lor arat calitatea lor din punct de
vedere al arendatorilor sau a cumprtorilor.
Rezultatele cercetrii au permis formularea urmtoarelor concluzii:
Se poate de sperat c se va elabora o clasificare care va folosi aceleai simboluri ca i la
bussines-centre (A, A, B+,

B,

B,

C+, C) la care cele mai importante

caracteristici de clasificare pot deveni:

Suprafaa obiectului cu caracteristicile suprafeelor ncperilor i nivelul complexului de

mrfuri i servicii

Alegerea amplasrii i asigurarea infrastructural cu caracteristicile celor trei zone

comerciale i accesibilitatea cu transport catre obiect

Nivelul arhitectural i hotrrile constructive n ceia ce ine amenajarea faadei i a

ncperilor complexului comercial

Disponibilitatea locurilor de parcare i calitatea lor

Managementul i lucrul cu arendatorii

Recomandri:

1.

Transparena pieii;
2. Accesul la informaie veridic i actualizat referitoare la bunurile imobile comerciale;
Conductor tiinific - dr. conf. univ. Sandua Tatiana