DUBAI 2020 MASTERPLAN

realizat de municipalitatea din Dubai;

premiu de excelenta oferit de ISOCARP (International society of city and
regional planners);
orasul s-a extins foarte rapid si necontrolat;
Obiectivele planului:
- intensificarea parametrilor urbani
- incurajarea competitiva si sustenabila a planificarii urbane

locuitorilor din Dubai li se adauga zilnic 1 mil.de turisti si oameni de afaceri

acest proiect nu este destinat sa raspunda cresterii numarului locuitorilor deja
existenti in Dubai, el fiind gandit pentru un numar de 3,5 mil. de locuitori din
care sunt exclusi cei 1,91 mil. locuitori existenti ;
dupa criza economica, conducerea Dubaiului a tins sa se bazeze mai putin
pe constructii si pe sectorul imobiliar ;
proiectele si construirea au stagnat ;
majoritatea proiectelor stagnate se afla in afara limitelor urbane ale
Dubaiului ;
o problema a integrarii industriei cu zonele destinate locuitorilor
in momentul actual exista foarte multe proiecte in desfasurare pe suprafete
extinse ;
continuarea proiectelor in dsfasurare este facilitata acolo ;
raspunzand acestui scenariu al cresterii demografice, proiectul urmareste
realizarea unui echilibru intre locuitori si servicii aflate in aceeasi zona, pentru
a eficientiza transportul;
protejarea zonelor care trebui conservate;
amplasarea strategica a spatiilor de loisir si activitati pentru a facilita
interactiunea intre membrii comunitatii;

Constrangeri si oportunitati in dezvoltarea urbana :

-utilizarea terenului
- economia
- mobilitate si accesibilitate
- locuirea
- facilitatile comunitatii
- spatii publice
- aspect natural
- restrictii ale avioanelor
- zgomot
- calitatea apei si a aerului
- resurse
- infrastructura

Urbanization parameters :
1. Insulele mediu antropizat sensibil destinat turismului, atractiv pentru
investitori
2. Zona metropolitana tesut urban existent
- mega proiecte in desfaurare
- mega proiecte in asteptare sau amanate
-

3. Zona non-urbana zona desertica utilizata pentru:

calaria pe camile -un sport traditional
resorturi
zone protejate
utilitati
zone neutilizate
utilizari speciale

4. Zona non-urbana-zona desertica utilzata pentru :

- resorturi, zone protejate, zone de unde se extrage gaz, zone acvifere,
terenuri agricole, utilitati, utilizari speciale
3 scenarii de crestere a zonei metropolitane : - extinderea suburbiilor
- asezari satelit
- oras compact
construirea retelei de drumuri si a liniei de metrou care va dirija
extinderea orasului
infrastructura econimica si conectivitatea reprezinta coloana vertebrala a
Planului
valori de referinta : - competitivitate
- structura urbana
- sustenabilitate
- sustenabilitate sociala
- cultura urbana
Obiective :
-

este avuta in vedere si zona desertica

rationalizarea planului existent si reconsolidarea
controlarea dezvoltarii si impunerea unor limite (intra in discutie si extinderea
in mare) pentru a preveni fenomenul de urban sprawl;
asigurarea conectivitatii intre zona si concentarea unor activitati intr-un unic
centru care sa devina nucleul dezvoltarii economice sustenabile (turism,
comert, afaceri, finante)

aspecte socio-culturale : imbunatatirea calitatii locuirii pentru toti inclusiv

pentru localnici, luand in considerare politicile si masurile de inchiriere de
locuinte mai accesibile ;
solutii integrate utilizare teren + mobilitate care sa decongestioneze traficul
si sa imbunatateasca mobilitatea ;
protejarea unor zone de desert, zone costale, zone de pe fundul marii ;
densificarea si revitalizarea unor zone
impunerea unei legislatii care sa sustina dezvoltarea controlata.