1. Sunt inscrieri privind obiectul juridic al cartii funciare:
a. intabularea, inscrierea provizorie, notarea, alipirea si dezlipirea; b. intabularea, inscrierea provizorie si notarea; c. intabularea, inscrierea provizorie si transcrierea. 2. Dupa finalizarea lucrarilor de cadastru la nivelul unitatii administrativ-teritoriale, intabularea: a. va avea, ca regula, efect constitutiv de drepturi; b. va asigura doar opozabilitatea fata de terti a dreptului real imobiliar inscris; c. va avea, in toate cazurile, efect constitutiv de drepturi. 3. In cadrul sistemului de publicitate imobiliara al cartilor funciare, intre altele: a. evidenta se tine pe imobile, iar nu pe proprietari; b. cartile funciare se intocmesc numai pentru imobilele proprietate privata; c. cartile funciare se intocmesc si se numeroteaza pe teritoriul administrativ al fiecarei localitati. 4. Prin imobil, ca obiect material al cartii funciare, se intelege: a. terenul sau constructia, de pe teritoriul unei unitati administrativ-teritoriale, apartinand unuia sau mai multor proprietari, care se identifica printr-un numar cadastral unic; b. terenul, cu sau fara constructii, de pe teritoriul unei unitati administrativ-teritoriale, apartinand unuia sau mai multor proprietari, care se identifica printr-un numar cadastral unic; c. orice imobil prin natura lui, prin destinatie sau prin determinarea legii, de pe teritoriul unei unitati administrativteritoriale, apartinand unuia sau mai multor proprietari, care se identifica printr-un numar cadastral unic. 5. Sunt drepturi tabulare: a. toate drepturile patrimoniale cu privire la un imobil inscrise in cartea funciara; b. toate drepturile reale imobiliare; c. drepturile reale imobiliare inscrise in cartea funciara. 6. Chiar si dupa finalizarea lucrarilor de cadastru la nivelul unitatii administrativ-teritoriale, drepturile reale imobiliare se vor dobandi fara inscriere in cartea funciara daca provin din: a. mostenire; b. vanzare silita; c. uzucapiune extratabulara.
7. In cazul unei constructii edificate de proprietarul terenului,
este necesara inscrierea acesteia in cartea funciara: a. pentru dobandirea dreptului de proprietate asupra constructiei de catre proprietarul terenului; b. pentru ca dreptul de proprietate asupra constructiei sa devina opozabil tertilor; c. pentru ca proprietarul terenului sa isi poata exercita prerogativa dispozitiei juridice asupra constructiei. 8. Inscrierea in cartea funciara a unui drept real imobiliar dobandit in temeiul unui act juridic: a. anterior intrarii in vigoare a Codului civil din 2009 are efect de opozabilitate, indiferent de data la care are loc inscrierea; b. anterior finalizarii lucrarilor de cadastru la nivelul unitatii administrativ-teritoriale unde este situat imobilul are efect de opozabilitate numai daca inscrierea se face inainte de finalizarea lucrarilor de cadastru la nivelul unitatii administrativ-teritoriale; c. ulterior finalizarii lucrarilor de cadastru la nivelul unitatii administrativ-teritoriale unde este situat imobilul are efect constitutiv. 9. Inscrierea in carte funciara a unui drept real imobiliar se poate efectua: a. numai impotriva aceluia care, la data inregistrarii cererii, este inscris ca titular al dreptului asupra caruia inscrierea urmeaza sa fie facuta; b. impotriva aceluia care, la data inregistrarii cererii, este inscris ca titular al dreptului asupra caruia inscrierea urmeaza sa fie facuta, precum si impotriva aceluia care, inainte de a fi fost inscris, si-a grevat dreptul, daca amandoua inscrierile se cer deodata; c. impotriva oricarei persoane care ar putea pretinde vreun drept real imobiliar asupra imobilului respectiv. 10. Conflictul dintre persoanele care au dobandit drepturi cu privire la acelasi imobil inscris in cartea funciara si de la acelasi autor se va rezolva, ca regula, in raport de data: a. dobandirii acelor drepturi; b. inregistrarii cererilor de inscriere a drepturilor respective in cartea funciara; c. la care inscrierea este efectiv realizata. 11.
Intabularea poate fi efectuata in baza:
a. inscrisului autentic notarial sau inscrisului sub semnatura
privata, daca acesta din urma este recunoscut de antecesorul tabular; b. hotararii judecatoresti ramase definitiva; c. certificatului de mostenitor. 12. Inscrierea provizorie in cartea funciara se va putea cere, intre altele, daca: a. ambele parti consimt doar pentru efectuarea unei inscrieri provizorii; b. dreptul real dobandit este afectat de o conditie rezolutorie; c. partile incheie un pact de optiune. 13. Notarea in cartea funciara a intentiei de instrainare isi pierde efectul daca, de la inregistrarea cererii, nu s-a incheiat actul de instrainare in termen de: a. 45 de zile; b. 6 luni; c. 3 luni. 14. Actiunea in prestatie tabulara poate fi exercitata impotriva tertului dobanditor inscris anterior in cartea funciara daca: a. nu a trecut mai mult de 1 an de la data inscrierii de catre tert a dreptului in folosul sau; b. actul juridic invocat de reclamant este anterior celui in temeiul caruia a fost inscris dreptul tertului dobanditor; c. tertul dobanditor a fost de rea-credinta la data incheierii actului in temeiul caruia s-a inscris in cartea funciara. 15. Actiunea in justificare tabulara este actiunea prin care se solicita: a. efectuarea unei inscrieri provizorii; b. transformarea unei inscrieri provizorii in intabulare; c. efectuarea unei notari in cartea funciara. 16. Actiunea in justificare exercitata impotriva unui tert dobanditor de rea-credinta inscris anterior in cartea funciara, daca actul juridic invocat de reclamant este anterior celui in temeiul caruia a fost inscris dreptul tertului dobanditor: a. se prescrie in termen de 3 ani de la data inscrierii de catre tert a dreptului in folosul sau, cu exceptia cazului in care dreptul la actiune al reclamantului contra antecesorului tabular s-a prescris mai inainte; b. este imprescriptibila extinctiv in toate cazurile;
c. este imprescriptibila extinctiv, sub rezerva prescriptiei
dreptului la actiune al reclamantului contra antecesorului tabular. 17. Prin rectificarea unei inscrieri facute in cartea funciara se intelege: a. radierea, indreptarea sau corectarea oricarei inscrieri inexacte efectuate in cartea funciara; b. numai indreptarea sau corectarea oricarei inscrieri inexacte efectuate in cartea funciara; c. numai corectarea oricarei inscrieri inexacte efectuate in cartea funciara. 18. Sunt specifice cartii funciare, intre altele: a. actiunile in revendicare imobiliara; b. actiunile in nulitatea actului juridic de instrainare a imobilului inscris in cartea funciara; c. actiunile in prestatie tabulara. 19. Actiunea in rectificare: a. trebuie introdusa numai dupa admiterea actiunii de fond prin hotarare definitiva; b. poate fi introdusa si concomitent cu actiunea de fond; c. nu presupune introducerea unei actiuni de fond. 20. X si-a inscris in cartea funciara dreptul de proprietate asupra imobilului, drept dobandit prin cumparare de la Y, potrivit actului autentic notarial anexat cererii de inscriere. Ulterior, Y a introdus o actiune in rectificarea cartii funciare, sustinand ca dreptul de proprietate in favoarea lui X a fost inscris in cartea funciara in baza unui contract de vanzare lovit de nulitate absoluta pentru lipsa totala a consimtamantului vanzatorului, in sensul ca el nu a fost in fata notarului public care a autentificat actul, ci la data autentificarii s-a aflat in alta localitate, aspect pe care urmeaza sa il probeze cu martori. Instanta: a. va respinge actiunea in rectificare; b. va admite actiunea in rectificare daca Y va dovedi, prin orice mijloc de proba, ca nu si-a exprimat consimtamantul la autentificarea contractului de vanzare; c. va admite actiunea in rectificare numai daca Y se va inscrie in fals.