MEMORIA DESCRIPTIVA

La presente memoria descriptiva, corresponde a un terreno para realizar

trmites administrativos, cuyas caractersticas se detalla a continuacin.
PROYECTO:
SUB DIVISIN DE PLANO
1. GENERALIDADES:
1.1. ANTECEDENTES.

El lote materia de Subdivisin, se encuentra ubicado en la

Urbanizacin, Pedregal Alto

1.2. UBICACIN.
El lote materia de subdivisin, tiene la siguiente Ubicacin:
DEPARTAMENTO
PROVINCIA
DISTRITO
:
URBANIZACION :
MANZANA
:
LOTE
:
DIRECCION
PROPIETARIA
:
ANTUNEZ

:
ANCASH
:
HUARAZ
HUARAZ
PEDREGAL ALTO
200
1
:
PASAJE ALFONSO UGARTE
ESTELA MEJIA VDA DE

1.3. DESCRIPCION DEL LOTE MATRIZ

1.3.1.

LINDEROS.
Las medidas y linderos del lote Matriz Son:

DESCRIPCIO
N
Por el
Frente
(Por el Oeste)
Por la
Derecha
(Por el Sur)
Por la
Izquierda
(Por el Norte)
Por el
Fondo
(Por el Este)

LINDEROS

METRAJE

Colinda Con El Pasaje Alfonso Ugarte En:

7.07 ml
Colinda Con La Prop. Damazo Benites
Maguia En:

19.76 ml

Colinda Con La Prop. De Lourdes Alejandrina

Antunez Meja En:

19.97 ml

Colinda Con La Prop. De Guillermo Broncano

Trinidad En:

7.15 ml

1.4. AREA Y PERIMETRO.

DESCRIPCIN
rea Fsico Real (til)

REA
M2.
141.18

PERMETRO
ML.
53.95

1.5. DESCRIPCION DEL TERRENO:

El Lote es un terreno de Topografa plana. Las construcciones estarn
de acordes a lo estipulado en el Plan Regulador vigente y al estudio
de micro zonificacin ssmica.

1.6. COORDENADAS UTM PSAD 56:

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56-LOTE MATRIZ
LAD
VERTICE
O
DISTANCIA ANGULO INTERNO

4-5

19,97

9056'23"

5-6

7,15

8720'44"

6
9

6-9
9-4

19,76
7,07

9227'42"
8915'10"

ESTE (X)

NORTE (Y)

223,577.394
2
223,597.305
5
223,597.538
3
223577,8360

8,945,105.395
5
8,945,106.969
8
8,945,099.826
2
8945098,3351

2. DE LA PROPUESTA DE SUBDIVISON
El proyecto consiste en la sub divisin del lote denominado como lote 01
-Manzana 200 , ubicado dentro de la urbanizacin Zona Comercial.
El predio matriz queda dividido en dos (02) sub lotes, denominados como
Sub Lote 1-A, Sub Lote 1-B y un Pasadizo. Los cuales se describen a
continuacin

2.1.
SUB LOTE 1-A:
PROPIETARIOS : ESTELA MEJIA VDA DE ANTUNEZ
2.1.1.
LINDEROS
DESCRIPCION
LINDEROS
POR EL FRENTE COLINDA CON EL PASAJE ALFONSO
(OESTE)
UGARTE EN:
POR LA
COLINDA CON EL PASAJE COMUN EN:
DERECHA (SUR)
POR EL FONDO
COLINDA CON EL PASAJE COMUN EN:
(ESTE)
POR LA
COLINDA CON LA PROP. DE LOURDES
IZQUIERDA
ALEJANDRINA ANTUNEZ MEJIA EN:
(NORTE)
2.1.2.

AREA Y PERIMETRO.

METRAJE
6.07 ml
8.60 ml
6.10 ml
8.60ml

DESCRIPCIN
rea Fsico Real (til)
2.1.3.

REA
M2.
52.36

PERMETRO
ML.
29.37

DESCRIPCION DEL TERRENO:

El Lote es un terreno de Topografa plana. Las construcciones estarn

de acordes a lo estipulado en el Plan Regulador vigente y al estudio
de micro zonificacin ssmica.

2.1.4.

COORDENADAS UTM PSAD 56:

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56-SUB LOTE 1-A

VERTICE

LAD
O
DISTANCIA ANGULO INTERNO

1-2

6.10

893'37"

2-3

8.60

9044'50"

3-4

6.07

8915'10"

4-1

8.60

9056'23"

ESTE (X)

NORTE (Y)

223,585.968
6
223,586.349
8
223,577.773
6
223,577.394
2

8,945,106.073
4
8,945,099.982
3
8,945,099.333
3
8,945,105.395
5

2.2.
SUB LOTE 1-B:
PROPIETARIO
: ESTELA MEJIA VDA DE ANTUNEZ
2.2.1.
LINDEROS
DESCRIPCION
LINDEROS
POR EL FRENTE
COLINDA CON EL PASAJE COMUN EN:
(OESTE)
POR LA
COLINDA CON LA PROP. DE DAMAZO
DERECHA (SUR) BENITES MAGUIA EN:
POR EL FONDO COLINDA CON LA PROP. DE
(ESTE)
GUILLERMO BRONCANO TRINIDAD
EN:
POR LA
COLINDA CON LA PROP. DE LOURDES
IZQUIERDA
ALEJANDRINA ANTUNEZ MEJIA EN:
(NORTE)
2.2.2.

7.11 ml
9.86 ml
7.15 ml
10.07ml

AREA Y PERIMETRO.

DESCRIPCIN
rea Fsico Real (til)
2.2.3.

METRAJE

REA
M2.
70.98

DESCRIPCION DEL TERRENO:

PERMETRO
ML.
34.19

El Lote es un terreno de Topografa plana. Las construcciones estarn

de acordes a lo estipulado en el Plan Regulador vigente y al estudio
de micro zonificacin ssmica.

2.2.4.

COORDENADAS UTM PSAD 56:

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56-SUB LOTE 1-B

LAD
VERTICE
O
DISTANCIA ANGULO INTERNO

5-6

7.15

8720'44"

6-7

9.86

9227'42"

7-8

7.11

8915'10"

8-5

10.07

9056'23"

2.3.

ESTE (X)

NORTE (Y)

223,597.305
5
223,597.538
3
223,587.708
6
223,587.264
7

8,945,106.969
8
8,945,099.826
2
8,945,099.082
3
8,945,106.175
9

DESCRIPCION DEL PASAJE COMN:

2.3.1.
LINDEROS
DESCRIPCION
LINDEROS
POR EL FRENTE COLINDA CON EL PASAJE ALFONSO
(OESTE)
UGARTE EN:
POR LA
COLINDA CON LA PROP. DE DAMAZO
DERECHA (SUR) BENITES MAGUIA EN:
POR EL FONDO COLINDA CON EL SUB LOTE 1B EN:
(ESTE)
POR LA
COLINDA CON EL SUB LOTE 1A EN
IZQUIERDA
DOS TRAMOS DE 8.60 ML Y 6.10 ML Y
(NORTE)
CON LA PROP. DE LOURDES
ALEJANDRINA ANTUNEZ MEJIA EN
1.30 ML HACIENDO UN TOTAL DE:
2.3.2.

METRAJE
1.00 ml
9.90 ml
7.11 ml

16.00ml

AREA Y PERIMETRO.
DESCRIPCIN
rea Fsico Real (til)

REA
M2.
17.84

PERMETRO
ML.
34.01

2.3.3.
COORDENADAS UTM PSAD 56:
CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56-PASADIZO
VERTICE

LAD
O
DISTANCIA ANGULO INTERNO

1-8

1.30

9056'23"

ESTE (X)

NORTE (Y)

223,585.968 8,945,106.073
6
4

8-7

7.11

893'37"

7
9

7-9
9-3

9.90
1.00

9044'50"
8915'10"

3-2

8.60

9044'50"

2-1

6.10

26915'10"

223,587.264
7
223,587.708
6
223577,8360
223,577.773
6
223,586.349
8

8,945,106.175
9
8,945,099.082
3
8945098,3351
8,945,099.333
3
8,945,099.982
3

3. RESUMEN DE CUADRO DE AREAS

CUADRO DE AREAS
AREA (m2)
MATRIZ
141,18
SUB LOTE 8A
52,36
SUB LOTE 8B
70,98
PASADIZO
17,84

PERIMETRO (ml)
53,95
29,37
34,19
34,01

4. DOCUMENTACION TECNICA.
4.1.

4.2.
4.3.

Memoria Descriptiva
Plano de Ubicacin y Localizacin del Lote
CD

Huaraz, Abril 2015