Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
GHID
INFORMATIV
Cuprins
1.
2.
3.
4.
Introducere ...............................................................................................Pag. 1
Avizul de principiu ....................................................................................Pag. 3
Avizul tehnic de branare/ racordare i proiectul .....................................Pag. 4
Execuia branamentului de ap/ racordului de canalizare......................Pag. 5
4.1 Cu Apa Nova Bucureti ....................................................................Pag. 5
4.2 Cu alt firm specializat .................................................................Pag. 5
Anexa 1 ....................................................................................................Pag. 7
Anexa 2 ....................................................................................................Pag. 8
1. Introducere
Acest ghid conine informaii privind modalitile de realizare a unui branament/ racord, documentele necesare i
etapele ce trebuie parcurse.
Ce este branamentul?
Partea din reeaua public de alimentare cu ap care asigur legtura ntre reeaua public de distribuie i reeaua
interioar a unei incinte sau a unei cldiri. Branamentul pn la contor, inclusiv cminul de branament i contorul,
aparine reelei publice de distribuie.
Ce este racordul?
Partea din reeaua public de canalizare care asigur legtura dintre instalaiile interioare de canalizare ale utilizatorului
i reeaua public de canalizare, inclusiv cminul de racord. Racordul de la cmin spre reea, inclusiv cminul de racord,
aparine reelei publice de canalizare.
Ce este avizul de principiu?
Documentul scris, emis de Apa Nova Bucureti, prin care se comunic solicitanilor existena sau inexistena reelelor
publice de ap i canal pe strada pe care se solicit branament ap/ racord canal.
Ce este avizul tehnic de branare/ racordare?
Documentul scris, emis de Apa Nova Bucureti, prin care se stabilesc condiiile tehnice cu privire la proiectarea,
amplasarea i execuia branamentelor de ap, respectiv a racordurilor de canalizare i prin care se stabilete punctul
de delimitare dintre reelele publice i instalaiile interioare - proprietate privat a utilizatorului.
Limita de responsabilitate
Ultima component a reelei publice de distribuie a apei potabile este contorul de branament.
Ultima component a reelei publice de canalizare este cminul de racord.
Instalaiile interioare de ap i de canalizare dintr-un imobil aparin proprietarului acestuia. Responsabilitatea ntreinerii
i reparaiei instalaiei interioare revine proprietarului imobilului. Apa Nova Bucureti nu intervine n instalaiile interioare
ale imobilelor i nici n relaiile dintre beneficiarii serviciilor de alimentare cu ap potabil i de canalizare care au acelai
branament, respectiv racord.
Etapele realizrii branamentului/ racordului:
1. solicitare emitere aviz de principiu
2. solicitare emitere aviz tehnic de branare/ racordare i proiect
3. semnare contract de execuie branament / racord
cu Apa Nova Bucureti
cu alt firm specializat ce va semna un contract de consultan cu Apa Nova Bucureti
4. obinerea autorizaiei de construire sau de desfiinare
5. semnare contract de furnizare servicii de alimentare cu ap / de canalizare
6. execuia lucrrii
7. recepia lucrrii, punerea n funciune a branamentului/ racordului
8. intrarea n vigoare a contractului de furnizare servicii de alimentare cu ap/ de canalizare
IMPORTANT!
Dac dup depunerea cererii dumneavoastr la Apa Nova Bucureti suntei contactat n vederea realizrii acestor lucrri
de alte societi v rugm s inei cont de aspectele:
Apa Nova Bucureti NU recomand firme pentru execuia de branamente de ap i de racorduri de canalizare.
n situaia n care (dup emiterea avizului tehnic i obinerea autorizaiei de construire) decidei s executai lucrarea cu o
alt firm dect Apa Nova Bucureti:
a. verificai dac aceasta are un contract de consultan pentru execuia de lucrri de branamente de ap
i/sau de racorduri de canalizare ncheiat cu Apa Nova Bucureti;
b. ncheiai un contract cu aceasta n care s se specifice explicit c lucrarea executat respect cerinele
necesare n vederea recepionrii de ctre Apa Nova Bucureti i c firma respectiv ncepe lucrarea numai dup
obinerea autorizaiei de construire sau desfiinare.
pagina 1
1. Introducere - continuare
n varianta execuie branament/ racord cu Apa Nova Bucureti, obinerea avizelor solicitate prin certificatul de
urbanism i a autorizaiei de construcie, execuia i recepia branamentului/ racordului sunt realizate de Apa Nova
Bucureti.
n varianta execuie branament/ racord cu alt firm, obinerea avizelor solicitate n certificatul de urbanism i
autorizaiei de construire, precum i execuia lucrrii sunt realizate de ctre firma aleas de solicitant. Etapele de
procurare i montare bucle de msur, precum i recepia lucrrii sunt realizate de Apa Nova Bucureti.
n cazul solicitrii separrii alimentrii cu ap, este necesar redimensionarea branamentului comun existent.
Redimensionarea se face odat cu execuia noului branament, pe cheltuiala solicitantului separrii.
Instalaiile interioare trebuie s corespund standardelor n vigoare i s nu constituie un impediment pentru distribuia
apei potabile sau un pericol pentru branament.
n cazul n care solicitantul este client al Apa Nova Bucureti pentru un alt imobil, este necesar s nu figureze cu facturi
neachitate.
Anexe:
n Anexa 1 sunt menionate obligaiile Apa Nova Bucureti/ solicitantului prin ncheierea contractului de consultan.
n Anexa 2 sunt menionate obligaiile Apa Nova Bucureti/ solicitantului prin ncheierea contractului de execuie.
pagina 2
2. Avizul de principiu
Pentru obinerea avizului de principiu este necesar depunerea urmtoarelor documente la sediul Apa Nova Bucureti
din str. Aristide Demetriade nr. 2:
cerere tip aviz de principiu, completat i semnat
copie act proprietate/copie act nchiriere/hotrre judectoreasc de constituire a Asociaiei de proprietari
copie BI/CI pentru persoane fizice sau copie Certificat Unic de nregistrare la Registrul Comerului i/ sau
Certificat nregistrare Fiscal pentru persoane juridice
planurile cadastrale cu reelele, scara 1:500 (2 copii) i de ncadrare n zon, scara 1:2000 (1 copie), pe care s
fie marcat proprietatea
contravaloare aviz de principiu
Planurile cadastrale se obin de la Direcia Eviden Imobiliar i Cadastral a Primriei Municipiului Bucureti din
B-dul Regina Elisabeta nr.42, sector 5.
Dup analiza documentelor depuse, solicitantul este informat n legtur cu posibilitile tehnice de branare/ racordare
a imobilului la reeaua de ap/ canalizare.
Dac avizul de principiu este pozitiv se trece la urmtoarea etap pentru execuia branamentului.
Dac avizul de principiu este negativ demersul solicitantului se oprete aici.
pagina 3
3. Avizul tehnic
de branare/ racordare i proiectul
Dup primirea avizului de principiu (pozitiv) pentru executarea unui branament/ racord, este necesar solicitarea
emiterii avizului tehnic i ntocmirii proiectului. Este necesar depunerea urmtoarelor documente:
certificat de urbanism pentru execuie branament/ racord eliberat de Primaria de sector 1 copie;
proiectul instalaiei interioare cu viza unui verificator atestat de Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei
Publice;
n cazul separrilor
copie dup avizul de principiu i planul de cadastru cu reelele publice trasate (anex la avizul de
principiu)
Certificat de Urbanism pentru execuie branament/ racord
breviar de calcul al necesarului de debit de ap sau declaraie cu privire la felul i numrul obiectelor
sanitare pentru o corect dimensionare a branamentului /a racordului
proiectul noilor instalaii sanitare ntocmit de un proiectant de specialitate i tampilat de un verificator
atestat MDRA-specialitatea instalaii interioare
acordul prilor privind realizarea noului branament/ racord
acord notarial de utilizare n comun a racordului de canalizare (acolo unde este cazul)
protocol semnat de ctre titularul de contract referitor la datorii n care s fie menionat modul convenit
asupra repartizrii sumelor i modul de plat al acestora ctre Apa Nova Bucureti
protocol n cazul separrii alimentrii cu ap i utilizarea racordului comun.
dovada achitrii contravalorii serviciilor de proiectare.
pagina 4
pagina 5
pagina 6
Anexa 1
Obligaiile Apa Nova Bucureti prin ncheierea contractului de consultan sunt urmtoarele:
s supravegheze lucrrile de construcie i instalaiile executate de constructor (branament ap/ racord canal)
s participe la verificarea lucrrilor ascunse, cnd este solicitat de constructor i la recepia lucrrilor
s verifice calitatea materialelor i concordana cu certificatele de calitate i agrementele tehnice
s urmreasc ntocmirea crii construciei
s convoace membrii comisiei de recepie la data programat
Obligaiile solicitantului prin semnarea contractului de consultan sunt urmtoarele:
s aduc la cunotina societii Apa Nova Bucureti data nceperii lucrrii
s depun la sediul Apa Nova Bucureti toate documentele solicitate
s execute lucrarea conform proiectului, standardelor n vigoare i prevederilor legale
s plteasc toate serviciile de consultan
s solicite n scris ordinul de ncepere a lucrrilor
s solicite n scris prezena Apa Nova Bucureti la acoperirea lucrrii de execuie branament/ racord, n
vederea verificrii eventualelor lucrri ascunse. n situaia n care Apa Nova Bucureti nu a fost solicitat n
acest sens, eventualele avarii aprute nu se vor remedia dect n baza unui deviz ntocmit de societatea noastr
i achitat de beneficiarul lucrrii
s solicite n scris nchiderea apei n vederea conectrii la reeaua public (dac este cazul)
s achite contravaloarea sistrii furnizrii apei
s solicite n scris montarea buclei de msur i s plteasc contravaloarea aferent acesteia
s solicite n scris recepia imediat dup finalizarea lucrrilor
pagina 7
Anexa 2
Obligaiile Apa Nova Bucureti prin ncheierea contractului de execuie sunt urmtoarele:
s obin n numele solicitantului avizele impuse prin certificatul de urbanism, de la furnizorii de utiliti
s solicite autorizaia de construire
s execute lucrrile de branament/ racord n conformitate cu prevederile proiectului, a detaliilor i a caietului de
sarcini, a standardelor i a prescripiilor tehnice n vigoare
s aduc stratul rutier la starea iniial, n situaia n care strada nu se mai afl n garania societii care a
executat modernizrile rutiere
s predea beneficiarului, n termen de 15 zile de la recepia lucrrilor, un dosar complet ce va conine avizul i
proiectul Apa Nova Bucureti, autorizaia de construire, procesul verbal de recepie a lucrrilor i contractul de
furnizare a serviciilor de ap i de canalizare
s transmit beneficiarului, prin pot, factura ce va cuprinde diferena de plat a executrii lucrrilor conform
devizului post execuie
Obligaiile solicitantului prin semnarea contractului de execuie sunt urmtoarele:
s achite la data semnrii contractului de execuie un avans de 50% din valoarea estimat a lucrrii de
branament/ racord
s depun actele solicitate
s plteasc sumele comunicate la datele sau n termenele stabilite
s elibereze amplasamentul lucrrii
s respecte termenele etapelor de parcurs, comunicate de Apa Nova Bucureti
s nu mpiedice n niciun moment execuia lucrrii
s fie prezent personal sau prin reprezentant legal, pe parcursul execuiei lucrrilor, la adresa lucrrii
s execute instalaiile interioare conform proiectului de instalaii interioare i standardelor n vigoare i fr a
afecta n vreun mod reeaua public
s achite contravaloarea facturii emise pentru diferena de cost a lucrrilor executate, n termenul scadent
pagina 8