Sunteți pe pagina 1din 12

Execuie branament ap / racord canalizare

ncheiere contract furnizare servicii de alimentare cu ap / de canalizare


septembrie 2015

GHID
INFORMATIV

Cuprins
1.
2.
3.
4.

Introducere ...............................................................................................Pag. 1
Avizul de principiu ....................................................................................Pag. 3
Avizul tehnic de branare/ racordare i proiectul .....................................Pag. 4
Execuia branamentului de ap/ racordului de canalizare......................Pag. 5
4.1 Cu Apa Nova Bucureti ....................................................................Pag. 5
4.2 Cu alt firm specializat .................................................................Pag. 5
Anexa 1 ....................................................................................................Pag. 7
Anexa 2 ....................................................................................................Pag. 8

1. Introducere
Acest ghid conine informaii privind modalitile de realizare a unui branament/ racord, documentele necesare i
etapele ce trebuie parcurse.
Ce este branamentul?
Partea din reeaua public de alimentare cu ap care asigur legtura ntre reeaua public de distribuie i reeaua
interioar a unei incinte sau a unei cldiri. Branamentul pn la contor, inclusiv cminul de branament i contorul,
aparine reelei publice de distribuie.
Ce este racordul?
Partea din reeaua public de canalizare care asigur legtura dintre instalaiile interioare de canalizare ale utilizatorului
i reeaua public de canalizare, inclusiv cminul de racord. Racordul de la cmin spre reea, inclusiv cminul de racord,
aparine reelei publice de canalizare.
Ce este avizul de principiu?
Documentul scris, emis de Apa Nova Bucureti, prin care se comunic solicitanilor existena sau inexistena reelelor
publice de ap i canal pe strada pe care se solicit branament ap/ racord canal.
Ce este avizul tehnic de branare/ racordare?
Documentul scris, emis de Apa Nova Bucureti, prin care se stabilesc condiiile tehnice cu privire la proiectarea,
amplasarea i execuia branamentelor de ap, respectiv a racordurilor de canalizare i prin care se stabilete punctul
de delimitare dintre reelele publice i instalaiile interioare - proprietate privat a utilizatorului.
Limita de responsabilitate
Ultima component a reelei publice de distribuie a apei potabile este contorul de branament.
Ultima component a reelei publice de canalizare este cminul de racord.
Instalaiile interioare de ap i de canalizare dintr-un imobil aparin proprietarului acestuia. Responsabilitatea ntreinerii
i reparaiei instalaiei interioare revine proprietarului imobilului. Apa Nova Bucureti nu intervine n instalaiile interioare
ale imobilelor i nici n relaiile dintre beneficiarii serviciilor de alimentare cu ap potabil i de canalizare care au acelai
branament, respectiv racord.
Etapele realizrii branamentului/ racordului:
1. solicitare emitere aviz de principiu
2. solicitare emitere aviz tehnic de branare/ racordare i proiect
3. semnare contract de execuie branament / racord
cu Apa Nova Bucureti
cu alt firm specializat ce va semna un contract de consultan cu Apa Nova Bucureti
4. obinerea autorizaiei de construire sau de desfiinare
5. semnare contract de furnizare servicii de alimentare cu ap / de canalizare
6. execuia lucrrii
7. recepia lucrrii, punerea n funciune a branamentului/ racordului
8. intrarea n vigoare a contractului de furnizare servicii de alimentare cu ap/ de canalizare
IMPORTANT!
Dac dup depunerea cererii dumneavoastr la Apa Nova Bucureti suntei contactat n vederea realizrii acestor lucrri
de alte societi v rugm s inei cont de aspectele:
Apa Nova Bucureti NU recomand firme pentru execuia de branamente de ap i de racorduri de canalizare.
n situaia n care (dup emiterea avizului tehnic i obinerea autorizaiei de construire) decidei s executai lucrarea cu o
alt firm dect Apa Nova Bucureti:
a. verificai dac aceasta are un contract de consultan pentru execuia de lucrri de branamente de ap
i/sau de racorduri de canalizare ncheiat cu Apa Nova Bucureti;
b. ncheiai un contract cu aceasta n care s se specifice explicit c lucrarea executat respect cerinele
necesare n vederea recepionrii de ctre Apa Nova Bucureti i c firma respectiv ncepe lucrarea numai dup
obinerea autorizaiei de construire sau desfiinare.
pagina 1

1. Introducere - continuare
n varianta execuie branament/ racord cu Apa Nova Bucureti, obinerea avizelor solicitate prin certificatul de
urbanism i a autorizaiei de construcie, execuia i recepia branamentului/ racordului sunt realizate de Apa Nova
Bucureti.
n varianta execuie branament/ racord cu alt firm, obinerea avizelor solicitate n certificatul de urbanism i
autorizaiei de construire, precum i execuia lucrrii sunt realizate de ctre firma aleas de solicitant. Etapele de
procurare i montare bucle de msur, precum i recepia lucrrii sunt realizate de Apa Nova Bucureti.
n cazul solicitrii separrii alimentrii cu ap, este necesar redimensionarea branamentului comun existent.
Redimensionarea se face odat cu execuia noului branament, pe cheltuiala solicitantului separrii.
Instalaiile interioare trebuie s corespund standardelor n vigoare i s nu constituie un impediment pentru distribuia
apei potabile sau un pericol pentru branament.
n cazul n care solicitantul este client al Apa Nova Bucureti pentru un alt imobil, este necesar s nu figureze cu facturi
neachitate.
Anexe:
n Anexa 1 sunt menionate obligaiile Apa Nova Bucureti/ solicitantului prin ncheierea contractului de consultan.
n Anexa 2 sunt menionate obligaiile Apa Nova Bucureti/ solicitantului prin ncheierea contractului de execuie.

pagina 2

2. Avizul de principiu
Pentru obinerea avizului de principiu este necesar depunerea urmtoarelor documente la sediul Apa Nova Bucureti
din str. Aristide Demetriade nr. 2:
cerere tip aviz de principiu, completat i semnat
copie act proprietate/copie act nchiriere/hotrre judectoreasc de constituire a Asociaiei de proprietari
copie BI/CI pentru persoane fizice sau copie Certificat Unic de nregistrare la Registrul Comerului i/ sau
Certificat nregistrare Fiscal pentru persoane juridice
planurile cadastrale cu reelele, scara 1:500 (2 copii) i de ncadrare n zon, scara 1:2000 (1 copie), pe care s
fie marcat proprietatea
contravaloare aviz de principiu
Planurile cadastrale se obin de la Direcia Eviden Imobiliar i Cadastral a Primriei Municipiului Bucureti din
B-dul Regina Elisabeta nr.42, sector 5.
Dup analiza documentelor depuse, solicitantul este informat n legtur cu posibilitile tehnice de branare/ racordare
a imobilului la reeaua de ap/ canalizare.
Dac avizul de principiu este pozitiv se trece la urmtoarea etap pentru execuia branamentului.
Dac avizul de principiu este negativ demersul solicitantului se oprete aici.

1 - Sediu Apa Nova Bucure ti


2 - Direcia Eviden Imobiliar i Cadastral a Primriei Municipiului Bucureti

pagina 3

3. Avizul tehnic
de branare/ racordare i proiectul
Dup primirea avizului de principiu (pozitiv) pentru executarea unui branament/ racord, este necesar solicitarea
emiterii avizului tehnic i ntocmirii proiectului. Este necesar depunerea urmtoarelor documente:
certificat de urbanism pentru execuie branament/ racord eliberat de Primaria de sector 1 copie;
proiectul instalaiei interioare cu viza unui verificator atestat de Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei
Publice;
n cazul separrilor
copie dup avizul de principiu i planul de cadastru cu reelele publice trasate (anex la avizul de
principiu)
Certificat de Urbanism pentru execuie branament/ racord
breviar de calcul al necesarului de debit de ap sau declaraie cu privire la felul i numrul obiectelor
sanitare pentru o corect dimensionare a branamentului /a racordului
proiectul noilor instalaii sanitare ntocmit de un proiectant de specialitate i tampilat de un verificator
atestat MDRA-specialitatea instalaii interioare
acordul prilor privind realizarea noului branament/ racord
acord notarial de utilizare n comun a racordului de canalizare (acolo unde este cazul)
protocol semnat de ctre titularul de contract referitor la datorii n care s fie menionat modul convenit
asupra repartizrii sumelor i modul de plat al acestora ctre Apa Nova Bucureti
protocol n cazul separrii alimentrii cu ap i utilizarea racordului comun.
dovada achitrii contravalorii serviciilor de proiectare.

pagina 4

4. Execuie branament/ racord


4.1

Execuie branament / racord cu Apa Nova Bucureti

4.1.1 Semnarea contractului de execuie i a contractului de furnizare servicii de alimentare cu ap i de


canalizare
Dup primirea avizului tehnic i a devizului estimativ al lucrrii, solicitantul se prezint la Apa Nova Bucureti pentru
ridicarea proiectului. Devizul estimativ are un termen de valabilitate clar menionat. Pentru execuia lucrrii cu societatea
noastr solicitantul trebuie s achite 50% din valoarea devizului estimativ i se semneaz un contract de execuie prin
care se mandateaz Apa Nova Bucureti s execute lucrarea. Diferena de plat a executrii lucrrilor se va achita dup
semnarea recepiei, pe baza facturii emise.
Prin ncheierea contractului de execuie, Apa Nova Bucureti obine n numele solicitantului autorizaia de construire i
avizele cerute de autoritile locale prin certificatul de urbanism.
Odat cu semnarea contractului de execuie, solicitantul semneaz i contractul de furnizare servicii de alimentare cu
ap i de canalizare. Acesta intr n vigoare dup semnarea recepiei lucrrilor i devizului post execuie.
4.1.2 Recepia i punerea n funciune a branamentului/ racordului
Dup finalizarea lucrrilor, solicitantul este invitat s participe la efectuarea recepiei. Procesul verbal de recepie i
devizul post execuie se semneaz pe teren (la adresa branamentului/ racordului executat). Dup semnarea recepiei
lucrrilor i a devizului post execuie, contractul de furnizare ap i canalizare intr n vigoare, iar solicitantul devine
clientul Apa Nova Bucureti.
4.2

Execuie branament/ racord cu alt firm specializat

4.2.1 Semnarea contractului de consultan i a contractului de furnizare servicii de alimentare cu ap i


canalizare
Dup primirea avizului tehnic i a proiectului, solicitantul trebuie s contacteze i s ncheie un contract de execuie
branament/ racord cu o firm specializat. Aceasta execut lucrarea i reprezint solicitantul n relaia cu Apa Nova
Bucureti pe toat durata efecturii lucrrii, inclusiv la recepia branamentului/ racordului.
Firma specializat aleas pentru executarea lucrrii trebuie s se prezinte mpreun cu solicitantul la sediul Apa Nova
Bucureti pentru ncheierea contractului de consultan i s achite contravaloarea aferent acesteia.
Odat cu ncheierea contractului de consultan, solicitantul semneaz i contractul de furnizare servicii de alimentare
cu ap/ de canalizare. Acesta este validat de Apa Nova Bucureti i intr n vigoare dup trei zile de la recepionarea
lucrrii.
Pentru ncheierea contractului de consultan sunt necesare urmtoarele documente:
contractul de execuie ncheiat ntre solicitant i firma specializat
copie Certificat Unic de nregistrare la Registrul Comeului i/ sau Certificat nregistrare Fiscal al firmei
specializate
copie autorizaie de construire pentru execuia lucrrii
copii ale tuturor avizelor necesare obinute
4.2.2 Ordinul de ncepere a lucrrilor
Firma specializat solicit n scris la Apa Nova Bucureti ordinul de ncepere a lucrrilor.
Apa Nova Bucureti emite ordinul n maximum 3 zile.
Lucrrile pentru care nu s-a solicitat i nu s-a obinut ordinul de ncepere al lucrrilor sunt considerate ilegale. Beneficiarul
i executantul acestor lucrri suport consecinele prevzute de legislaia n vigoare.

pagina 5

4. Execuie branament/ racord - continuare


4.2.3 nchiderea apei pentru realizarea conectrii la reea (dac este cazul)
n cazul n care din proiect rezult c realizarea conectrii la reeaua public nu se poate executa dect prin nchiderea
apei, firma specializat solicit acest lucru la Apa Nova Bucureti i achit cheltuielile aferente operaiunii.
Contravaloarea conectrii este achitat la data cererii.
4.2.4 Montarea buclei de msur
Dup finalizarea lucrrii, firma specializat se prezint la Apa Nova Bucureti pentru a solicita procurarea i montarea
buclei de msur.
Procurarea i montarea buclei de msur pe branament este realizat exclusiv de Apa Nova Bucureti, n urma
depunerii solicitrii scrise i achitrii contravalorii aferente de ctre firma specializat.
4.2.5 Recepia lucrrilor
Firma specializat solicit la Apa Nova Bucureti efectuarea recepiei lucrrii i prezint cartea construciei complet.
Solicitantul branamentului/ racordului este informat n legtur cu data programat pentru recepie i punerea n
funciune a lucrrii.
Contractul de furnizare servicii de alimentare cu ap i de canalizare intr n vigoare dup trei zile de la semnarea
recepiei lucrrilor, din acel moment solicitantul devenind clientul Apa Nova Bucureti.

pagina 6

Anexa 1
Obligaiile Apa Nova Bucureti prin ncheierea contractului de consultan sunt urmtoarele:
s supravegheze lucrrile de construcie i instalaiile executate de constructor (branament ap/ racord canal)
s participe la verificarea lucrrilor ascunse, cnd este solicitat de constructor i la recepia lucrrilor
s verifice calitatea materialelor i concordana cu certificatele de calitate i agrementele tehnice
s urmreasc ntocmirea crii construciei
s convoace membrii comisiei de recepie la data programat
Obligaiile solicitantului prin semnarea contractului de consultan sunt urmtoarele:
s aduc la cunotina societii Apa Nova Bucureti data nceperii lucrrii
s depun la sediul Apa Nova Bucureti toate documentele solicitate
s execute lucrarea conform proiectului, standardelor n vigoare i prevederilor legale
s plteasc toate serviciile de consultan
s solicite n scris ordinul de ncepere a lucrrilor
s solicite n scris prezena Apa Nova Bucureti la acoperirea lucrrii de execuie branament/ racord, n
vederea verificrii eventualelor lucrri ascunse. n situaia n care Apa Nova Bucureti nu a fost solicitat n
acest sens, eventualele avarii aprute nu se vor remedia dect n baza unui deviz ntocmit de societatea noastr
i achitat de beneficiarul lucrrii
s solicite n scris nchiderea apei n vederea conectrii la reeaua public (dac este cazul)
s achite contravaloarea sistrii furnizrii apei
s solicite n scris montarea buclei de msur i s plteasc contravaloarea aferent acesteia
s solicite n scris recepia imediat dup finalizarea lucrrilor

pagina 7

Anexa 2
Obligaiile Apa Nova Bucureti prin ncheierea contractului de execuie sunt urmtoarele:
s obin n numele solicitantului avizele impuse prin certificatul de urbanism, de la furnizorii de utiliti
s solicite autorizaia de construire
s execute lucrrile de branament/ racord n conformitate cu prevederile proiectului, a detaliilor i a caietului de
sarcini, a standardelor i a prescripiilor tehnice n vigoare
s aduc stratul rutier la starea iniial, n situaia n care strada nu se mai afl n garania societii care a
executat modernizrile rutiere
s predea beneficiarului, n termen de 15 zile de la recepia lucrrilor, un dosar complet ce va conine avizul i
proiectul Apa Nova Bucureti, autorizaia de construire, procesul verbal de recepie a lucrrilor i contractul de
furnizare a serviciilor de ap i de canalizare
s transmit beneficiarului, prin pot, factura ce va cuprinde diferena de plat a executrii lucrrilor conform
devizului post execuie
Obligaiile solicitantului prin semnarea contractului de execuie sunt urmtoarele:
s achite la data semnrii contractului de execuie un avans de 50% din valoarea estimat a lucrrii de
branament/ racord
s depun actele solicitate
s plteasc sumele comunicate la datele sau n termenele stabilite
s elibereze amplasamentul lucrrii
s respecte termenele etapelor de parcurs, comunicate de Apa Nova Bucureti
s nu mpiedice n niciun moment execuia lucrrii
s fie prezent personal sau prin reprezentant legal, pe parcursul execuiei lucrrilor, la adresa lucrrii
s execute instalaiile interioare conform proiectului de instalaii interioare i standardelor n vigoare i fr a
afecta n vreun mod reeaua public
s achite contravaloarea facturii emise pentru diferena de cost a lucrrilor executate, n termenul scadent

pagina 8

Echipa Relaii Clieni


v st la dispoziie:
Call Center (Non Stop):
021 207 77 77 sau *7777
Online:
www.apanovabucuresti.ro
relatii.clienti@apanovabucuresti.ro
Relaii Clieni i Casieria:
Str. Aristide Demetriade nr. 2,
sector 1, Bucureti
Luni vineri: 08:00 18:00
Smbt: 09:00 13:00

S-ar putea să vă placă și