Sunteți pe pagina 1din 6

Ordonanta 51/1997 - forma sintetica pentru data 2016-04-25

ORDONANA GUVERNULUI Nr. 51/1997*) din 28 august 1997 privind operaiunile de


leasing i societile de leasing - Republicare
(la data 01-feb-2007 a se vedea referinte de aplicare din Ordinul 84/2007 )

CAPIT OLUL I: Dispoziii generale


Art. 1
(1) Prezenta ordonan se aplic operaiunilor de leasing prin care o parte, denumit locator/finanator, transmite
pentru o perioad determinat dreptul de folosin asupra unui bun, al crui proprietar este, celeilalte pri, denumit
locatar/utilizator, la solicitarea acesteia, contra unei pli periodice, denumit rat de leasing, iar la sfritul perioadei de
leasing locatorul/finanatorul se oblig s respecte dreptul de opiune al locatarului/utilizatorului de a cumpra bunul, de
a prelungi contractul de leasing fr a schimba natura leasingului ori de a nceta raporturile contractuale.
Locatarul/utilizatorul poate opta pentru cumprarea bunului nainte de sfritul perioadei de leasing, dar nu mai
devreme de 12 luni, dac prile convin astfel i dac achit toate obligaiile asumate prin contract.
(la data 13-aug-2006 Art. 1, alin. (1) din capitolul I modificat de Art. I, punctul 1. din Legea 287/2006 )

(1 1 ) Prezenta ordonan se aplic i n situaia n care locatarul/utilizatorul unui bun care face obiectul unui contract de
leasing ncheie cu un alt locatar/utilizator, denumit locatar/utilizator final, un contract de leasing avnd ca obiect acelai
bun. Contractul de leasing ncheiat cu locatarul/utilizatorul final se va ncheia dup obinerea acordului prealabil scris al
locatorului/finanatorului iniial i ndeplinirea de ctre locatar/utilizator a condiiilor cerute societilor de leasing. n
aceste cazuri, desfiinarea titlului locatarului/utilizatorului iniial din orice motive va conduce la ncetarea de drept a
contractului de leasing ncheiat ntre acesta din urm i locatarul/utilizatorul final.
(la data 13-aug-2006 Art. 1, alin. (1) din capitolul I completat de Art. I, punctul 2. din Legea 287/2006 )

(2) Operaiunile de leasing au ca obiect bunuri imobile prin natura lor sau care devin imobile prin destinaie, precum i
bunuri mobile, aflate n circuitul civil, cu excepia nregistrrilor pe band audio i video, a pieselor de teatru, a
manuscriselor, a brevetelor, a drepturilor de autor i a bunurilor necorporale.
(la data 13-aug-2006 Art. 1, alin. (2) din capitolul I modificat de Art. I, punctul 3. din Legea 287/2006 )

(3) Prin derogare de la prevederile alin. (2), dreptul de utilizare a programelor pentru calculator, ca drept patrimonial
de autor asupra programelor pentru calculator, poate face obiectul operaiunilor de leasing, dac titularul dreptului de
autor a autorizat aceast operaiune. n acest caz locatorul/finanatorul transmite ctre utilizator, pentru o perioad
determinat, dreptul de utilizare a unui program pentru calculator asupra cruia deine un drept definitiv de utilizare.
Transmiterea se realizeaz la solicitarea utilizatorului, contra unei pli periodice, denumit rat de leasing, la sfritul
perioadei de leasing locatorul/finanatorul obligndu-se s respecte dreptul de opiune al utilizatorului de a dobndi
dreptul definitiv de utilizare asupra programului pentru calculator, de a prelungi contractul de leasing ori de a nceta
raporturile contractuale. Utilizatorul poate opta pentru dobndirea dreptului definitiv de utilizare asupra programului
pentru calculator, nainte de sfritul perioadei de leasing, dac prile convin astfel i dac utilizatorul achit toate
obligaiile asumate prin contract.
(la data 04-dec-2004 Art. 1 din capitolul I completat de Art. 1, punctul 1. din Legea 533/2004 )

Art. 2
n nelesul prezentei ordonane, termenii i expresiile de mai jos au urmtoarele semnificaii:
a) valoare de intrare reprezint valoarea la care a fost achiziionat bunul de ctre finanator, respectiv costul de
achiziie;
b) valoare total reprezint valoarea total a ratelor de leasing la care se adaug valoarea rezidual;
c) valoare rezidual reprezint valoarea la care, dup achitarea de ctre utilizator a tuturor ratelor de leasing
prevzute n contract, precum i a tuturor celorlalte sume datorate conform contractului, se face transferul dreptului
de proprietate asupra bunului ctre locatar/utilizator i este stabilit de prile contractante;
(la data 13-aug-2006 Art. 2, litera C. din capitolul I modificat de Art. I, punctul 4. din Legea 287/2006 )

d) rata de leasing reprezint:


- n cazul leasingului financiar, cota-parte din valoarea de intrare a bunului i dobnda de leasing, care se stabilete pe
baza ratei dobnzii convenite prin acordul prilor;
- n cazul leasingului operaional, chiria se stabilete prin acordul prilor;
(la data 13-aug-2006 Art. 2, litera D. din capitolul I modificat de Art. I, punctul 4. din Legea 287/2006 )
(la data 01-ian-2004 Art. 2, litera E. din capitolul I abrogat de Art. 298, alin. (1), punctul 18. din titlul X din Codul Fiscal din 2003 )
(la data 01-ian-2004 Art. 2, litera F. din capitolul I abrogat de Art. 298, alin. (1), punctul 18. din titlul X din Codul Fiscal din 2003 )
d1 ) drept definitiv de utilizare a programului pentru calculator - dreptul de utilizare asupra programului

pentru

calculator, obinut pe o perioad nedeterminat;


(la data 04-dec-2004 Art. 2 din capitolul I completat de Art. 1, punctul 2. din Legea 533/2004 )

Art. 3
(1) n cadrul unei operaiuni de leasing, poate avea calitatea de locator/finanator o societate de leasing, persoan
juridic romn sau strin.
(2) Orice persoan fizic sau juridic, romn ori strin, poate avea calitatea de locatar/utilizator, n condiiile legii
romne.
(la data 13-aug-2006 Art. 3 din capitolul I modificat de Art. I, punctul 5. din Legea 287/2006 )

Art. 4
Pentru efectuarea unei operaiuni de leasing, orice persoan fizic sau juridic formuleaz o cerere ferm, n care s
precizeze bunul care va constitui obiectul contractului de leasing. Cererea se transmite societii de leasing mpreun cu
actele din care s rezulte situaia financiar a solicitantului.
(la data 13-aug-2006 Art. 4 din capitolul I modificat de Art. I, punctul 6. din Legea 287/2006 )

pag. 1

4/25/2016 : office@maravela.ro

Ordonanta 51/1997 - forma sintetica pentru data 2016-04-25

Art. 5
Prin contractul de leasing - financiar sau operaional -, obligaia de a asigura bunul revine locatorului/finanatorului, care
are libertatea n privina alegerii asigurtorului, dac prile nu au convenit altfel. Costurile asigurrii sunt n sarcina
locatarului/utilizatorului, dac prin contract prile nu convin altfel.
(la data 13-aug-2006 Art. 5 din capitolul I modificat de Art. I, punctul 7. din Legea 287/2006 )

CAPIT OLUL II: Contractul de leasing


Art. 6
(1) Contractul de leasing trebuie s cuprind, pe lng prile contractante, cel puin urmtoarele elemente:
a) clauza privind definirea contractului de leasing ca leasing financiar sau operaional;
b) denumirea bunului care face obiectul contractului de leasing i caracteristicile de identificare a acestuia;
c) valoarea exact a sumelor ratelor lunare de leasing i data exact de plat a acestora;
(la data 17-dec-2009 Art. 6, alin. (1), litera C. din capitolul II modificat de Actul din Legea 383/2009 )

d) perioada de utilizare n sistem de leasing a bunului;


e) clauza privind obligaia asigurrii bunului;
f) valoarea total a contractului de leasing.
(la data 13-aug-2006 Art. 6, alin. (1) din capitolul II modificat de Art. I, punctul 8. din Legea 287/2006 )

(2) Contractul de leasing financiar trebuie s cuprind, pe lng elementele prevzute la alin. (1), urmtoarele:
a) valoarea de intrare a bunului;
b) valoarea rezidual a bunului convenit de pri, cnd este cazul;
c) valoarea avansului;
d) rata de leasing.
(la data 13-aug-2006 Art. 6, alin. (2) din capitolul II modificat de Art. I, punctul 8. din Legea 287/2006 )

(3) Prile pot conveni i alte clauze.


Art. 7
Contractul de leasing se ncheie n scris. n cazul ncetrii contractului de leasing din culpa utilizatorului sau prin dispariia
total a bunului prin furt, daun total, distrugere total, definit potrivit legii, survenit nainte de mplinirea unui an de
la intrarea n vigoare a contractului, acesta nu i schimb natura, iar bunul ce face obiectul contractului de leasing este
tratat fiscal i contabil ca bun, obiect al unui contract de leasing.
(la data 13-aug-2006 Art. 7 din capitolul II modificat de Art. I, punctul 9. din Legea 287/2006 )

Art. 8
Contractele de leasing, precum i garaniile reale i personale, constituite n scopul garantrii obligaiilor asumate prin
contractul de leasing, constituie titluri executorii.
(la data 13-aug-2006 Art. 8 din capitolul II modificat de Art. I, punctul 10. din Legea 287/2006 )

Art. 8 1
Contractele de leasing avnd ca obiect dreptul de utilizare a programelor pentru calculator constituie titlu executoriu,
dac utilizatorul nu renun la dreptul de utilizare, nu procedeaz la dezinstalarea programului i la tergerea copiilor de
siguran, precum i, dup caz, la restituirea suporturilor i documentaiei aferente programului pentru calculator, n
urmtoarele situaii:
a) la sfritul perioadei de leasing, dac utilizatorul nu a formulat opiunea cumprrii bunului, respectiv opiunea
dobndirii dreptului definitiv de utilizare a programului pentru calculator sau a prelungirii contractului;
b) n cazul rezilierii contractului din vina exclusiv a utilizatorului.
(la data 04-dec-2004 Art. 8 din capitolul II completat de Art. 1, punctul 3. din Legea 533/2004 )

CAPIT OLUL III: Obligaiile prilor n cadrul unei operaiuni de leasing


Art. 9
Locatorul/finanatorul se oblig:
a) s respecte dreptul locatarului/utilizatorului de a alege furnizorul de bunuri, potrivit intereselor sale;
b) s contracteze bunul cu furnizorul desemnat de locatar/utilizator, n condiiile expres formulate de ctre acesta sau,
dup caz, s dobndeasc dreptul definitiv de utilizare asupra programului pentru calculator;
c) s ncheie contract de leasing cu locatarul/utilizatorul i s transmit acestuia, n temeiul contractului de leasing,
drepturile ce deriv din contract, cu excepia dreptului de dispoziie, iar n cazul programelor pentru calculator, s
transmit dreptul de utilizare asupra programelor pentru calculator ctre locatar/utilizator, fr a-i mai putea exercita
acest drept pe perioada derulrii contractului de leasing;
d) s respecte dreptul de opiune al locatarului/ utilizatorului de a cumpra bunul, de a prelungi contractul de leasing,
fr a schimba natura leasingului, ori de a nceta raporturile contractuale;
e) s i garanteze locatarului/utilizatorului folosina linitit a bunului, n condiiile n care acesta a respectat toate
clauzele contractuale;
f) s asigure, printr-o societate de asigurare, bunurile oferite n leasing, dac prin contractul de leasing prile nu au
convenit altfel.
(la data 13-aug-2006 Art. 9 din capitolul III modificat de Art. I, punctul 11. din Legea 287/2006 )

Art. 10
Locatarul/utilizatorul se oblig:
(la data 13-aug-2006 Art. 10 din capitolul III modificat de Art. I, punctul 12. din Legea 287/2006 )

a) s efectueze recepia i s primeasc bunul la termenul i n condiiile de livrare agreate cu furnizorul;


(la data 13-aug-2006 Art. 10, litera A. din capitolul III modificat de Art. I, punctul 12. din Legea 287/2006 )

b) s exploateze bunul conform instruciunilor elaborate de ctre furnizor i s asigure instruirea personalului desemnat
pag. 2

4/25/2016 : office@maravela.ro

Ordonanta 51/1997 - forma sintetica pentru data 2016-04-25

s l exploateze;
c) s nu greveze de sarcini bunul care face obiectul contractului de leasing dect cu acordul finanatorului;
(la data 13-aug-2006 Art. 10, litera C. din capitolul III modificat de Art. I, punctul 12. din Legea 287/2006 )

d) s achite toate sumele datorate conform contractului de leasing - rate de leasing, asigurri, impozite, taxe -, n
cuantumul i la termenele menionate n contract;
(la data 13-aug-2006 Art. 10, litera D. din capitolul III modificat de Art. I, punctul 12. din Legea 287/2006 )

e) s suporte cheltuielile de ntreinere, precum i orice alte cheltuieli aferente bunului sau din contractul de leasing;
(la data 13-aug-2006 Art. 10, litera E. din capitolul III modificat de Art. I, punctul 12. din Legea 287/2006 )

f) s i asume pentru ntreaga perioad a contractului, n lipsa unei stipulaii contrare, totalitatea obligaiilor care decurg
din folosirea bunului direct sau prin prepuii si, inclusiv riscul pierderii, distrugerii sau avarierii bunului utilizat, din cauze
fortuite, i continuitatea plilor cu titlu de rat de leasing pn la achitarea integral a valorii contractului de leasing;
g) s permit locatorului/finanatorului verificarea periodic a strii i a modului de exploatare a bunului care face
obiectul contractului de leasing;
(la data 13-aug-2006 Art. 10, litera G. din capitolul III modificat de Art. I, punctul 12. din Legea 287/2006 )

h) s l informeze pe locator/finanator, n timp util, despre orice tulburare a dreptului de proprietate venit din partea
unui ter;
(la data 13-aug-2006 Art. 10, litera H. din capitolul III modificat de Art. I, punctul 12. din Legea 287/2006 )

i) s nu aduc modificri bunului i s nu schimbe locul declarat n contract fr acordul locatorului/finanatorului.


(la data 13-aug-2006 Art. 10, litera I. din capitolul III modificat de Art. I, punctul 12. din Legea 287/2006 )

j) s restituie bunul n conformitate cu prevederile contractului de leasing.


Art. 11
n cadrul operaiunilor de leasing drepturile i obligaiile prilor vor fi stipulate n contract i nu vor fi limitate la
prevederile art. 9 i 10.
Art. 12
n temeiul contractului de leasing, locatarul/utilizatorul are urmtoarele drepturi:
(la data 13-aug-2006 Art. 12 din capitolul III modificat de Art. I, punctul 13. din Legea 287/2006 )

a) de aciune direct asupra furnizorului, n cazul reclamaiilor privind livrarea, calitatea, asistena tehnic, service-ul
necesar n perioada de garanie i postgaranie, locatorul/finanatorul fiind exonerat de orice rspundere;
(la data 13-aug-2006 Art. 12, litera A. din capitolul III modificat de Art. I, punctul 13. din Legea 287/2006 )

b) de a exercita aciunile posesorii fa de teri.


Art. 13
(1) Drepturile locatorului/finanatorului asupra bunului utilizat n baza unui contract de leasing sunt opozabile
judectorului-sindic, n situaia n care locatarul/utilizatorul se afl n reorganizare judiciar i/sau faliment, n
conformitate cu prevederile legale n materie.
(2) Dac locatarul/utilizatorul se afl n dizolvare i/sau lichidare, dispoziiile alin. (1) se aplic i lichidatorului numit
potrivit Legii nr. 31/1990 privind societile comerciale, republicat, cu modificrile ulterioare.
(3) Drepturile locatarului/utilizatorului asupra bunului utilizat n baza unui contract de leasing sunt opozabile
judectorului-sindic i creditorilor n situaia n care locatorul/finanatorul se afl n reorganizare judiciar i/sau faliment,
n conformitate cu prevederile legale n materie.
(4) Dac locatorul/finanatorul se afl n dizolvare i/sau lichidare, dispoziiile alin. (3) se aplic i lichidatorului numit
potrivit Legii nr. 31/1990, republicat, cu modificrile ulterioare.
(5) n cazurile prevzute la alin. (3) i (4) drepturile locatarului/utilizatorului prevzute de prezenta ordonan i cele
stipulate n contractul de leasing vor urmri bunul aflat n proprietatea oricrui dobnditor al acestuia, n condiiile n care
au fost respectate ntocmai drepturile locatorului/finanatorului.
(la data 13-aug-2006 Art. 13 din capitolul III modificat de Art. I, punctul 14. din Legea 287/2006 )

CAPIT OLUL IV: Rspunderea prilor


Art. 14
(1) n cazul n care locatarul/utilizatorul refuz s primeasc bunul la termenul agreat cu furnizorul i/sau n contractul
de leasing ori dac se afl n stare de reorganizare judiciar i/sau faliment, locatorul/finanatorul are dreptul de a rezilia
contractul de leasing cu daune-interese.
(2) Locatorul/finanatorul nu rspunde dac bunul care face obiectul contractului de leasing nu este livrat sau este livrat
necorespunztor locatarului/utilizatorului de ctre furnizor.
(la data 13-aug-2006 Art. 14 din capitolul IV modificat de Art. I, punctul 15. din Legea 287/2006 )

Art. 15
Dac n contract nu se prevede altfel, n cazul n care locatarul/utilizatorul nu execut obligaia de plat integral a ratei
de leasing timp de dou luni consecutive, calculate de la scadena prevzut n contractul de leasing,
locatorul/finanatorul are dreptul de a rezilia contractul de leasing, iar locatarul/utilizatorul este obligat s restituie bunul
i s plteasc toate sumele datorate, pn la data restituirii n temeiul contractului de leasing.
(la data 13-aug-2006 Art. 15 din capitolul IV modificat de Art. I, punctul 16. din Legea 287/2006 )

Art. 16
Dac locatorul/finanatorul nu respect dreptul de opiune al locatarului/utilizatorului, aa cum este prevzut n
prezenta ordonan, locatorul/finanatorul datoreaz daune-interese egale cu totalul prejudiciului produs prin nclcarea
acestei obligaii, iar instana judectoreasc nvestit cu stabilirea daunelor-interese va putea pronuna o hotrre care
s in loc de act de vnzare-cumprare.
(la data 13-aug-2006 Art. 16 din capitolul IV modificat de Art. I, punctul 17. din Legea 287/2006 )

pag. 3

4/25/2016 : office@maravela.ro

Ordonanta 51/1997 - forma sintetica pentru data 2016-04-25

Art. 17
Dac n timpul derulrii contractului de leasing locatorul/finanatorul nstrineaz bunul, respectiv cesioneaz dreptul
definitiv de utilizare asupra programului pentru calculator altei societi de leasing, dobnditorul este legat de aceleai
obligaii contractuale ca i locatorul/finanatorul care a nstrinat bunul, respectiv transmitorul care a cesionat dreptul
definitiv de utilizare asupra programului pentru calculator.
(la data 13-aug-2006 Art. 17 din capitolul IV modificat de Art. I, punctul 18. din Legea 287/2006 )

Art. 18
Din momentul ncheierii contractului de leasing i pn la expirarea acestuia i reintrarea n posesia bunului,
locatorul/finanatorul este exonerat de orice rspundere fa de teri pentru prejudiciile provocate prin folosina bunului,
fapta sau omisiunea locatarului/utilizatorului.
(la data 13-aug-2006 Art. 18 din capitolul IV modificat de Art. I, punctul 19. din Legea 287/2006 )

CAPIT OLUL V: Organizarea i funcionarea societilor de leasing operaional


(la data 24-apr-2009 capitolul V modificat de Art. 74 din capitolul X din Legea 93/2009 )

Art. 19
(1) Societile de leasing, persoane juridice romne, se nfiineaz i funcioneaz potrivit Legii nr.31/1990,
republicat.
(2) Societile de leasing sunt societi comerciale care au ca obiect principal de activitate desfurarea operaiunilor
de leasing i au un capital social minim, subscris i vrsat integral n numerar, la nfiinare, egal cu echivalentul n
moned naional - leu - al sumei de 200.000 euro.
(la data 13-aug-2006 Art. 19, alin. (2) din capitolul V modificat de Art. I, punctul 20. din Legea 287/2006 )

(3) Cumularea calitii de furnizor i finanator este permis cu respectarea prevederilor prezentei ordonane.
(la data 13-aug-2006 Art. 19 din capitolul V completat de Art. I, punctul 21. din Legea 287/2006 )

*) Obligaia de majorare a capitalului social la nivelul echivalentului n moned naional - leu - al sumei de 200.000
euro, prevzut la art. 19 alin. (2) trebuie ndeplinit pn la data de 31 decembrie 2006.
(la data 13-aug-2006 Art. 19 din capitolul V modificat de Art. II din Legea 287/2006 )

CAPIT OLUL V 1: Auditarea situaiilor financiare anuale


Art. 19 1
Situaiile financiare anuale ale societilor de leasing vor fi elaborate n conformitate cu prevederile reglementrilor
contabile aplicabile i vor fi auditate de persoane fizice sau juridice, persoane active, membre ale Camerei Auditorilor
Financiari din Romnia, potrivit reglementrilor legale n vigoare.
(la data 13-aug-2006 capitolul V completat de Art. I, punctul 22. din Legea 287/2006 )

CAPIT OLUL VI: Publicitatea operaiunilor de leasing


Art. 20
(1) nregistrarea amortizrii bunului ce face obiectul contractului se efectueaz n cazul leasingului financiar de ctre
locatar/utilizator, iar n cazul leasingului operaional de ctre locator/finanator.
(2) Achiziiile de bunuri imobile i mobile, n cazul leasingului financiar, sunt tratate ca investiii, fiind supuse amortizrii
n conformitate cu actele normative n vigoare.
(3) nregistrarea operaiunilor de leasing n evidenele contabile ale societilor care efectueaz operaiuni de leasing,
precum i ale societilor comerciale care utilizeaz bunuri n sistem de leasing se efectueaz potrivit reglementrilor
contabile n vigoare.
(la data 13-aug-2006 Art. 20 din capitolul VI modificat de Art. I, punctul 23. din Legea 287/2006 )

Art. 21
(1) Contractele de leasing care au ca obiect utilizarea bunurilor imobile vor fi nscrise n cartea funciar.
(2) n cazul n care intervin schimbri n ceea ce privete sediul locatarului/utilizatorului sau al locatorului/ finanatorului
ori schimbri cu privire la situaia juridic a bunului, persoana n cauz trebuie s procedeze la notificarea celeilalte pri
i la rectificare n cartea funciar.
(3) Taxele de timbru i timbrul judiciar, datorate n cazul ncheierii unui contract de vnzare-cumprare la sfritul
contractului de leasing, ca urmare a exprimrii opiunii locatarului/utilizatorului, se vor calcula n funcie de valoarea
rezidual a bunului, astfel cum este definit la art. 2 lit. c).
(la data 13-aug-2006 Art. 21 din capitolul VI modificat de Art. I, punctul 24. din Legea 287/2006 )

CAPIT OLUL VII: Dispoziii tranzitorii i finale


Art. 22
(1) Dispoziiile prezentei ordonane se aplic i n situaia n care o persoan fizic sau juridic vinde un bun unei
societi de leasing, pentru a-l utiliza n sistem de leasing, cu dreptul sau obligaia de rscumprare la sfritul
contractului de leasing.
(2) Este, de asemenea, permis rscumprarea bunului obiect al unui contract de leasing de ctre furnizor de la
locator/finanator.
(la data 13-aug-2006 Art. 22 din capitolul VII modificat de Art. I, punctul 25. din Legea 287/2006 )

Art. 23
Bunurile ce fac obiectul unui contract de leasing pot fi utilizate n sistem de leasing de mai multe societi comerciale,
dac ntre acestea i locator/finanator s-a ncheiat un contract n acest sens. Sunt supuse dispoziiilor prezentei
ordonane i contractele de leasing ncheiate de dou sau mai multe societi de leasing, n calitate de
locator/finanator, dac ntre acestea i locatar/utilizator s-a ncheiat un contract n acest sens.
(la data 13-aug-2006 Art. 23 din capitolul VII modificat de Art. I, punctul 26. din Legea 287/2006 )

pag. 4

4/25/2016 : office@maravela.ro

Ordonanta 51/1997 - forma sintetica pentru data 2016-04-25

Art. 24
(1) Societile de leasing pot ncheia contracte de leasing avnd ca obiect:
a) realizarea unei construcii pe terenul proprietate a locatarului/ utilizatorului, caz n care prile pot conveni c
perioada de rambursare a ratelor de leasing ncepe s curg de la recepionarea construciei i confer
locatorului/finanatorului un drept de proprietate asupra construciei i un drept de folosin asupra terenului, dac
prile nu au convenit altfel;
b) dobndirea dreptului de edificare a unei construcii pe terenul locatorului/finanatorului, caz n care prile pot
conveni c perioada de rambursare a ratelor de leasing ncepe s curg de la recepionarea construciei i confer
locatarului/utilizatorului un drept de proprietate asupra construciei i un drept de folosin asupra terenului, dac prile
nu au convenit altfel;
c) construciile existente, proprietate a locatorului/finanatorului sau care urmeaz s fie achiziionate de acesta,
construite pe terenul proprietate a locatorului/finanatorului ori care urmeaz s fie achiziionat de acesta sau pe un
teren asupra cruia locatorul/finanatorul are un drept de superficie. n acest caz, locatorul/finanatorul va transfera n
sistem de leasing construciile i, dac este cazul, va finana costul terenului ce urmeaz a fi achiziionat i va avea un
drept de proprietate asupra construciilor i un drept de proprietate sau de superficie asupra terenului, dup caz, n timp
ce locatarul/utilizatorul va avea un drept de folosin att asupra construciilor, ct i asupra terenului;
d) construciile existente, proprietate a locatorului/finanatorului, construite pe terenul proprietate a
locatorului/finanatorului sau pe un teren proprietate a unui ter, asupra cruia locatorul/finanatorul are un drept de
folosin; prile pot conveni c perioada de rambursare a ratelor de leasing ncepe s curg de la recepionarea
construciei de ctre locatar/utilizator. n aceast situaie, locatorul/finanatorul va avea un drept de proprietate asupra
construciei i un drept de proprietate sau, dup caz, un drept de folosin asupra terenului, dac prile nu au convenit
altfel.
(2) Contractul de leasing cu bunuri imobile se poate ncheia pe o durat stabilit de pri, cu respectarea prevederilor
art. 7.
(3) Prevederile art. 16 sunt aplicabile i n cazul contractului de leasing cu bunuri imobile.
(la data 13-aug-2006 Art. 24 din capitolul VII modificat de Art. I, punctul 27. din Legea 287/2006 )

Art. 25
Veniturile obinute de nerezideni sub form de dobnd sau de redeven (rat de leasing), stabilit de prile
contractante, n cazul contractelor de leasing financiar sau operaional, se impun n Romnia prin reinere la surs,
potrivit prevederilor conveniilor de evitare a dublei impuneri sau ale legislaiei interne, dup caz. n cazul contractelor
de leasing operaional ncheiate cu persoane nerezidente, redevena nseamn beneficiul stabilit de pri sau toat cota
de leasing (rata de leasing), dac prin contract nu se identific partea de beneficiu.
Art. 26
n cazul nregistrrii de daune i al ncasrii sumelor din asigurarea bunurilor obiect al contractelor de leasing, prile pot
conveni stingerea creanelor reciproce prin compensare, n condiiile legii.
(la data 13-aug-2006 Art. 26 din capitolul VII modificat de Art. I, punctul 28. din Legea 287/2006 )

Art. 27
(la data 27-iul-2007 Art. 27, alin. (1) din capitolul VII abrogat de Art. 1, litera J. din Legea 241/2007 )
(la data 27-iul-2007 Art. 27, alin. (2) din capitolul VII abrogat de Art. 1, litera J. din Legea 241/2007 )

(3) n cazul n care utilizatorul, din vina societii de leasing sau a furnizorului, nu i-a exercitat dreptul de opiune
prevzut n contract privind prelungirea termenului de leasing sau achiziia bunului, iar bunul nu a fost restituit,
utilizatorul este obligat s plteasc taxele vamale raportat la valoarea rezidual a bunului. Baza de calcul a taxelor
vamale nu poate fi mai mic de 20% din valoarea de intrare a bunului, indiferent dac prile au convenit o valoare
rezidual mai mic.
(4) n cazul achiziionrii bunurilor introduse n ar n condiiile alin. (1) i (2), utilizatorul este obligat s achite taxa
vamal calculat la valoarea rezidual a bunului din momentul ncheierii contractului de vnzare-cumprare. Baza de
calcul a taxelor vamale nu poate fi mai mic de 20% din valoarea de intrare a bunului, indiferent dac prile au
convenit contractual o valoare rezidual mai mic.
(5) Termenul n cadrul cruia bunurile urmeaz s fie restituite sau s primeasc o nou destinaie vamal este cel
convenit ntre pri prin contractul de leasing. Termenul n cadrul cruia bunurile urmeaz s fie restituite sau s
primeasc o nou destinaie vamal nu poate fi mai mare de 7 ani de la data introducerii n ar a bunului, indiferent
dac prile au convenit prin contract o durat mai mare, cu excepia mijloacelor destinate transportului aerian pentru
care termenul menionat este de 14 ani.
(6) Bunurile care fac obiectul unui contract de leasing ncheiat ntre locatori/finanatori, persoane juridice romne, cu
locatari/utilizatori, persoane fizice ori juridice strine, i care se export din Romnia n temeiul acestor contracte se
ncadreaz n regimul vamal de export temporar, n conformitate cu prevederile legale n materie.
(7) Termenul n cadrul cruia bunurile obiect al unui contract de leasing, ncheiat n condiiile alin. (6), urmeaz s fie
restituite locatorului/finanatorului sau s primeasc o nou destinaie vamal este cel convenit ntre pri prin
contractul de leasing, dar nu poate fi mai mare de 7 ani de la data exportului din ar al bunului respectiv.
(la data 13-aug-2006 Art. 27 din capitolul VII modificat de Art. I, punctul 29. din Legea 287/2006 )
(la data 24-apr-2009 Art. 28 din capitolul VII abrogat de Art. 75, alin. (2), litera A. din capitolul X din Legea 93/2009 )

-*****) Republicat n temeiul art. VII din Legea nr. 99/1999 privind unele msuri pentru accelerarea reformei economice,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 236 din 27 mai 1999, dndu-se textelor o nou numerotare.
Ordonana Guvernului nr. 51/1997 a fost publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 224 din 30 august
1997 i a fost aprobat i modificat prin Legea nr. 90/1998, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr.
170 din 30 aprilie 1998.
**) Legea nr. 64/1995 privind procedura reorganizrii judiciare i a falimentului a fost republicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr.608 din 13 decembrie 1999.
***) Legea nr. 31/1990 a fost republicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 33 din 29 ianuarie 1998.
****) Legea nr. 15/1994 a fost republicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 242 din 31 mai 1999.
pag. 5

4/25/2016 : office@maravela.ro

Ordonanta 51/1997 - forma sintetica pentru data 2016-04-25

NOT:
1. Potrivit prevederilor art. III din Legea nr. 90/1998, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 170 din 30
aprilie 1998:
- "Art. III
Pe data intrrii n vigoare a prezentei legi se abrog Hotrrea Guvernului nr. 72/1993 privind regimul vamal al
bunurilor importate ce fac obiectul tranzaciilor leasing, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 44 din 26
februarie 1993, Ordonana Guvernului nr. 12/1995 privind unele msuri referitoare la regimul vamal al mainilor,
utilajelor i instalaiilor importate n cadrul tranzaciilor de leasing, precum i la regimul vamal al materiilor prime,
pieselor de schimb, materialelor i componentelor folosite n producia proprie a unor ageni economici, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 26 din 3 februarie 1995, aprobat prin Legea nr. 59/1995, precum i orice
alte dispoziii contrare."
2. Potrivit prevederilor art. V i VI din Legea nr. 99/1999, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr.236 din
27 mai 1999:
- "Art. V
1.Contractele ncheiate anterior intrrii n vigoare a prezentei legi i pstreaz valabilitatea.
2.n termen de 12 luni de la publicarea prezentei legi n Monitorul Oficial al Romniei societile de leasing au obligaiade
a-i majora capitalul social, astfel nct s aib un capital minim subscris i vrsat de minimum 500 milioane lei.
3.n cazul nerespectrii dispoziiilor prevzute la alin. 2, societatea de leasing responsabil nu va mai avea dreptul s
efectueze operaiuni de leasing."
- "Art. VI
Ministerul Finanelor va elabora norme*) metodologice privind contabilitatea operaiunilor de leasing n termen de 30
de zile de la publicarea prezentei legi n Monitorul Oficial al Romniei."
_______________
*) Normele privind nregistrarea n contabilitate a operaiunilor de leasing au fost aprobate prin Ordinul ministrului
finanelor nr. 686 din 25 iunie 1999 i au fost publicate n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 333 din 14 iulie
1999.
Publicat n Monitorul Oficial cu numrul 9 din data de 12 ianuarie 2000
*) Obligaiile aduse prin legea 287/2006 pentru societile de leasing existente la data intrrii n vigoare a prezentei
legi, trebuie ndeplinite pn la data de 31 decembrie 2006.
(la data 13-aug-2006 Actul modificat de Art. II din Legea 287/2006 )

pag. 6

4/25/2016 : office@maravela.ro