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  • Manual de Construccion de La Vivienda

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    Manual Tolteca de Autoconstruccién y Mejoramiento de la Vivienda ‘Actualmente, la necesdad de vivienda es un problema que requiere soluciones urgentes. reales y objetivas. Una pleccion que el mexicano ha desarrotado en ‘nuesifo pa‘s con gran ingen y hablidad, es ia autoconstruccon Asi, numerosas familias han creado su propia positilidad de vivienda, Aautoconstruyendo st casi, para cubrir sus necesidades bésicas da habitacién, Con 0! propdsito de ayudar al autoconstructor a ‘mejorar 0 consinu au (6166 este Manual Tolteca de A ¥ Mejoramierto de la Vivienda, proyecto que tue apoyado y avelado por Jas facultades de Ingenietla y Arquitectura de la UNAM, Para conotatar @ate proyecto, se consiruyS tuna casa muestra la ona Tolteca, modelo que permite ver a simple visa su etapas de Consirucci6n desde jos imientos, hasta el techo, El trabajo en ia elaborach6n del Manual Tolieca de Autoconstruccién y Mejoramianto de la Vivienda, tue minucioso y exhaustive, Se integré un grupo de pprotesionales y expertos de lt eonsiruccién: Iingenieros, comunicdiogos, 5, socidlogos, editores. personal administrativo, maestros de obras, ‘experios en albafilera. carpinteras, plomeros ‘Todos eos unieron sus Concermientos y experiencia; 890873808) heh ph gh mace a Ley Mo. 73 Prod produce tl pact gin ot drehon Je mr © 1a, Senos Manin Yon, 4. 46, 2 A y cuando se pusieron de acuerdo —aue no fue area faci— encontraron los procedimientos adecuados que resolvieron los problemas tecnico de comunicacién det Manual, También, se realizafon diversas pruebas sociol6a: con las personas que han vivido la experiencia os ‘construir su casa, en colonias suburbanas de la 24 metropaliana, como en Lomas de Tarango, Podregal de San Antonio, Nezahualedyatl, quienes} colaboraron con su valiosa informacén. Asmmismo, se consideré que este sistema de auloconstrucci6n, puede aplicarse en ottas zones als, donde los materiales y condiciones sean similares. Deseamos que este Manual cumipla con sus beetivos primorciales: que exstan en México mejores casas de autoconstruccién y far tanto, mejores familas para un mejor desarrollo de nuestr sociedad, Birth Ei éxito que ha tenido la primera edicién del Manual de Autoconstruccién ha hecho reflexionar a sus autores y patrocinador, Grupo Tolteca , sobre el acertado enioque de la publicacién y la necesidad de publicar la segunda edicion Sin embargo, es preocupacién de los autores, miembros del Personal académico de las Facultades de Ingenieria y de Arquitectura de la UNAM aclarar algunos aspectos, dada la difusion que ha tenido en toda ia Reptblica Mexicana. Es importante sefialar que las practicas constructivas contenidas en el Manual, se han seleccionado pensando principalmente en el area metropolitana de la Ciudad de México. Asi pues, se han tomado en cuenta los tipos de suelo de esta zona para las recomendaciones de cimentaciones, el cardcter sismnico de la regién, el cumplimiento del Reglamento de Construcciones del Departamento dei Distrito Federal, sus caracteristicas de clima, os materiaies de construccién disponibles para casa habitacion en el mercado y finalmente, las practicas observadas en esta fegién por quienes construyen personalmente su casa habitacién Debe tener cuidado al tratar de seguir totalmente estas recomendaciones en otras regiones del pais. Es posible que su seguimiento encuentre dificultades por las diferencias regionales. Si se tratara de cubrir todo el pais, seria conveniente una regionalizacién en funcién de climas, suelos, materiales de construccién disponibles, caracteristicas sismicas, etc. Sin embargo, se conserva la preocupacién basica: llegar a aquellas personas que para tener una mejor casa habitacion, tienen que aportar su propio trabajo al construitla, ya que f ificiimente pueden pagar valor agregado a los materiales de 4 construccién d Esta segunda edicion se enriquece con cuatro nuevas fichas, 4 como consecuencia de la demanda que se ha percibido a ' través de las llamadas telefénicas al programa de television que se complementa con el manual y éstas son: — Fosas Sépticas q — Impermeabiizacién de Azoteas de ladrillo con Jabon y alumbre — Reparacién de salitre en muros 4 — Reparacién de grietas en muros. ‘Se ha hecho también una revision detallada a fin de corregir Ciertos errores e incongruencias de impresién y tomar en cuenta las modificaciones que se han estimado pertinentes para ‘Su correcta utilizacidn. Los autores y editores confian en que esta segunda edici6n j 'siga teniendo la acogida de la anterior y que realmente -contribuya a mejorar las condiciones de vida del mexicano. Asi es la casa Tolteca.., La casa Tolteca tue construida especialmente para mostrar un panorama general de las nstalaciones eléctrica, sanitaria, de gas, etc. También se muestra donde estdn los cimientos, trabes, losas, firme, cadenas, castillos y muros.. B Cimientos eee G Techos de lamina de asbesto 112, | Indice [1] Arreglo delterreno 8 Muros eee ga Pisos 76 i * ih oa ‘Techos de concreto _ 82} Puertas y ventanas — é 118 6 ae | Instalaciones de agua_ "i 132, oO Instalacién eléctrica __152} re ok o Acebadosi= = aa Vivienda terminada_ 202 eee ee Sees a 12 Mezclas e 208 Arreglo del terreno Introduccién Qué bonito es ver una ciudad acumulacién inaclecuada de Hay que poner la basura en limpial pero es col iogrario. basura 5 lugar Hay que organizar con los La basura da un aspecto ‘vecinos una campeha de desagradable a cualquier lugar limpleza y busca’ una y contamina et aie que soluciin, para evar la fespramos La basura os dafina para la ‘salud, No hay que tara en la calle 0 en ferenos balcios, ‘porque genera mierobios que ‘Se dspersan con el are y llegan a nuesios alimentos. La basura hace que los terenes se ajen y las casas ‘Que se construyen ahi, no ‘tenen ef apoyo adecvaco Arreglo del terreno 1. Limpieza del terreno a cn Oe Arreglo del terreno 2. Trazo Elirazo consiste en mede ——_construcciin pertectamente terreno y farcat sus limites y cruces on hos, a oso $0 fe lama fhlada, Este azo sevala en donde se colocan los nia etapa del traz0 €3 meoriante madir con presen, porque se eviaran Schos problemas postriores. Todas las casas deben tener misma alneacion y ra de ells puede estar fuera del limite, en relacion a ‘tras casas de la misma calle Hay que comprobar la aineacién de! terreno, tomango como relerencia las ‘casas veeinas, la banque, ee ‘Ademas de marcar los limtes © lineas del terreno donde se levantar la casa, se recomenda trazar fs lugares ‘donde se iastalarén la oma de faqua y al sito de sala dal rena oP Para trazar el tereno, ‘necesitamos dos linegs que ‘hos srvan de referencia: una $ la del costado de la casa vecina; y la otra @5 la que de hacia el frente de la calle. Este escuacra de madera, para ‘comprobar sie terreno tiene la alneacion correcta La escuadra se pone sobre le ‘alneacion de la calle, para ‘saber cémo trazar la nea perpendicular; ésta es una linea paraleta al costado de la casa vecina: en esta linea $2 ‘pone un puerte de madera y se ala un hilo que se extends hasta el otro exremo det terreno, donde se amarra a ‘tre puerte de madera, ‘10 largo de todo el trayecto Gel hio se hace el trazo de {a linea contnua de cal Una vez que se ha realizado 1 raz0 del terreno, se recomienda, que de acuerdo Sr espaco disponile, se Dense en la disribuciin de las SGierentes habiacones; sia, ‘eomedor, cocina, bafo y ormtorios. Hay que pensar tambeén que esto nos ayude @ ‘que la vivenda sea més, ‘ncional y también se ahorre mated. Por emp: flaneando et Bano, cocina, ‘regadero y caletador junio al muro divsoro donde se haya laneado @ drenaje: asi sa fora en tubera y drenal. También hay que pensar clone 1a la escalera para ol vertanas necesitamos, que tengan buen tamafo y estén bien orertadas; asi como el sto donde se colcaran las puerta. Arreglo del terreno 3. Niveles de piso Esimportante considerar _-aguay también se evita la ‘la casa.90 em por ariba de la esde el principe, que el rivel humedad, Dbanqueta. Por lo tanto, entre oh et ps0 de la casa esié mas ‘ie! del piso oe la cata y arriba de la banquela, as! El nivel del terrano tiene que calle deben haber 45 cm, ‘come de la calle. Estas ‘star mas ato que of nivel do Drecauciones se toman para la bangueta, cuando menos ‘Que cuando Iueva no entie 15 em. ¥ el aval del piso do Para marcer la distancia entre referencias de los niveles que @l piso de la casay la cale se ° van a usar: nivel de terreno ‘puede serdar ese nivel en lay nivel del p30 de la casa. Construccion vecina 0 se clava tina madera cercana a la construceion, pera que 2 marquen en ela las 1 nivelado correcto dol ierreno se logra, primero, oniendo un pon o madera a nivel de la constucccn vecina, y otro pain en el Luego se amarra una manguera transparente a estas dos maderas a un memo nivel ge lena de agua y el ‘agua debe queder al memo rival en cada lado y que no tenga durbuas. Cada punta {0 la manguera debe estar 25 (© 30 om por arriba dal tereno: cuando se naya nivelado ol » q ‘agua en los dos lados, se hace ura marca un metro mas arriba, que servira como fefetencia del nivel que tene fl piso de la casa ‘Cuando el terreno de la casa ‘iene fuertes pendienies y Gesrivelas, 28 mas cite ‘arcat ls niveles del piso. Asi ‘ara eto tp de terrencs, to ue mas conviene es constrir \P'cesa escalonade, haciendo platatormas, contorme vaya elevandose @ terreno, En estos casos hay que, ‘matcar el rivel dela calle con un poln 0 madera y cada vez ‘Que se logue a oto nivel del terreno, se constuye un cescalin de 15 a 18 om de a0. Dobe considerarse que cada Plataforma tenga el tarmano Sdecuade para una habtacién, I oe ae = aa Cimientos Introduccion Una vez hecho e azo del terreno y la nivelacion del piso, hay que hacer un dibujo de la Cistribucion de la casa, as Come caleviar la caniad de materiales, en base a lo que ‘8 haya planeado y prevenir esperccio de materiales y ‘astos con los que no se Contaba, Un buen comienzo oe ta casa, 8 planear cuanto va a costar ¥ ebmo se puede hac la ‘compra de los materiales. La pregunta es obligada: comin Si todas colaboramos, se pueden consirur mas rapido los cimientos, insalar @

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