Parcelarea Filipescu

-n zona de nord a Bucuretiului,

-fcea trecerea de la oraul grdin din oseaua Kiseleff la densitatea locuirii din
centrul Capitalei,

"fragment urban unitar, coerent, a crui realizare a inclus reglementri particulare".

Proiectul a fost realizat de boierul Alexandru Filipescu pe proprietatea sa.

Numele strzilor principale aminteau de familia sa: Aleea Modrogan, fost tefan
Gheorghiu, se numea iniial Aleea Eliza Filipescu, dup numele mamei, iar Aleea
Alexandru, care i-a pstrat denumirea i astzi, dup numele bunicului. Strada
Ankara era fosta Alee Vulpache, porecla tatlui su.

Proiectul a fost realizat de arh. O. Van Rysselberghe i numra peste 155 de

parcele. Cartierul Filipescu a fost destinat numai celor foarte bogai, printre numele
celor care cumpraser terenuri n anul 1913 i amintim pe: I. Manu, Ch. Guilmain,
Elena Soutzo, I.B. Grueff, G. Goodwin, A.R. Constantiniu, G. Duca, N.G. Costinescu,
Teodor Brainkoff, D. Dobrescu, I. Florescu.

arhiteci talentai, crora li se datoreaz diversitatea arhitectural care variaz ntre

"chalet", "casone florentin", "neo-maur", neoromnesc, art dco i bauhaus.

Influene arhitecturale
Roger Bolmey, a practicat un ecletism greoi.
Arhitectura imobilului reflect cutarea unui stil, regsim un joc al volumelor i al proporiilor
vzut de unii specialiti ca un amestec ntre "fin de sicle" i neoromnesc.
n ciuda siluetei sale impozante, are un singur etaj, mansarda fiind amenajat pentru birouri
relativ recent.
Ancadramentele ferestrelor i portalul intrrii oficiale sunt simple, deloc opulente. Jocul ntre
crmida aparent i similipiatr este plcut, remarcndu-se expresivitatea compoziiei.
Pentru soclu, intrarea oficial, terase, ancadramente, elementele decorative ale turnului nu

s-a folosit piatr, ci similipiatr. Elementele decorative i materialele folosite sunt n stilul
epocii, ns modeste pentru acea perioad.
Zidria aparent din crmid roie, decoraiile din similipiatr ale faadelor, ferestrele mari
de la parter, loggia de la etaj, detaliile teraselor sau turnul, amintind de clopotniele
mnstirilor, confer cldirii elegana unei reedine nobiliare de la nceputul secolului
al XX-lea. Aceasta fiind nscris n Lista Monumentelor Istorice, poziia 1524, cod B-II-m-B19227.

O vila ca o cutie muzicala: plimbare Art

Deco in unul dintre primele cartiere noi
ale Bucurestiului de acum un secol

vezi galeria
Pe Aleea Alexandru din Bucuresti, aproape de Piata Victoriei, a fost
ridicata la finalul anilor 30 una dintre vilele de referinta ale
Bucurestilor, care poarta semnatura cunoscutului arhitect Gheorghe
Simotta si a uneia dintre cele mai importante companii de constructii
interbelice Fratii Belli.
72

Vila, aflata inca de la jumatatea anilor 90 in proprietatea Romconsulting, unul

dintre cei mai vechi jucatori din imobiliarele romanesti, companie care de altfel
pana nu demult a avut sediul in aceasta cladire, iti da senzatia unei cutii
muzicale artizanale pe care nu te mai saturi sa o privesti, iar o data ce intri
senzatia ramane.
Chiar daca Romconsulting s-a despartit recent de sediul din Aleea Alexandru,
mutandu-se intr-o cladire de birouri pe care au construit-o pe Ghetarilor, in
zona de Nord, in vila interbelica se simte inca putin din spiritul companiei care
a reabilitat complet imobilul pastrand elementele originale. Interiorul imobilului
cu o suprafata de circa 480 mp utili este unul care iti fura privirea intr-o
multitudine de directii, amenajarea clasica punand in valoarea la un nivel
ridicat istoria acestei vile amplasate in parcelarea Filipescu, una dintre primele
parcelari ale Bucurestiului.

Pe langa zumzetul de zi de zi al angajatilor companiei si decorul elegant, vila

a gazduit si o tabla de sah care a apartinut lui Nicolae Ceausescu, care insa
nu va ramane in cladire.

Nu am putut afla cine a fost primul proprietar al casei, insa printre vecinii casei
ridicate de Fratii Belli au fost personalitati importante ale vremii. In parcelarea
Filipescu si-au construit case fiul generalului Gheorghe Manu sau Elisabeta
Cantacuzino, alaturi de ingineri sau medici cunoscuti ai perioadei.

Potrivit oficialilor Coldwell Banker, sucursala Mosilor, compania imobiliara care

ne-a prezentat proprietatea, vila este scoasa la inchiriere pentru 15.000 euro
plus TVA si are un pret de vanzare de 3,3 mil. euro.

Vezi galeria foto

Citeste mai mult: http://www.wall-street.ro/special/cladiri-emblema-ale-romaniei/155841/vila-fratiibelli.html#ixzz41saDlUwm
Follow us: @WallStreetRo on Twitter | WallStreetRo on Facebook

Casele Filipescu din Calea Victoriei (I) 25 iunie 2013, 17:56 Citesc mai trziu download pdf print article
ArticolComentarii 0 0 (0 voturi) 1 share 0 inShare Aboneaza-te la newsletter Abonare Imagine Locul rmas viran de
atta amar de vreme, situat pe Calea Victoriei col cu str. Ghe. Manu, a fost proprietatea familiei Filipescu. La
moartea lui Alexandru I. Filipescu, n 1916, vasta avere i proprietile imobiliare trec n posesia vrului Constantin
Basarab Brncoveanu. Aruncnd o privire pe planul Bucuretiului de la jumtatea secolului al XIX-lea, realizat de
maiorul Borroczyn, putem oberva vaste ntinderi de terenuri dincolo de bariera Mogooaiei, pe dreapta spre pdurea
Herstru. Proprietarii fac parte din vechea familie Filipescu. De o parte i de alta a Podului Mogooaiei, din loc n loc
apar aceleai nume: Iancu, Elena, Alexandru, Iordache Filipescu.
Marele ban Alecu Vulpe Filipescu (17751856)
Fotografie pus la dispoziie de Emanuel Bdescu Proprietatea de care ne vom ocupa de-a lungul a trei
episoade se afla la colul Cii Victoriei cu strada Verde/ actuala str. Gheorghe Manu. Este una dintre puinele cazuri
de la care avem o fotografie a vechii case boiereti: masiv, cu un etaj, cu intrarea dinspre curte, fr vreo decoraie
a faadelor. Nimic nu pare s trdeze statutul proprietarului, unul dintre cei mai bogai oameni: marele ban al rii
Romneti Alexandru Filipescu (1775-1856) care a ocupat poziia de vistier. Se spune c i-a ctigat porecla de
Vulpe pentru abilitatea de a fi implicat n cele mai importante evenimente politice din prima jumtate a secolului al
XIX-lea. Vechea casa i situaia proprietii potrivit Planului Borroczy 1852 Dac la 1821 l gsim n preajma lui
Tudor Vladimirescu, mai trziu, n 1844 se ncuscrete cu domnul Gheorghe Bibescu (1842-1848). Cu toate c nu a
fost cstorit, Alecu Filipescu a avut un singur fiu, pe Ioan A. (1809-1863), dorit de domnul Bibescu so pentru fiica lui
cea mai mare, Elisabeta/Eliza (1826-1909). Cstoria a fost fcut mpotriva voinei prinesei care era ndrgostit de
consulul britanic la Bucureti, Robert Gilmour Colquhoun. Cu studii juridice la Paris, Ioan A. Filipescu va avea o
carier politic de anvergur, fiind pe rnd magistrat, deputat, ministru al Justiiei, caimacam i preedintele
Consiliului de Minitri n timpul lui Cuza. Ioan A. Filipescu (1809--1863), poreclit Vulpache Tablou de Ghe. Tatarescu
din 1854 Alexandru I. Filipescu (1852-1916) Cuplul Eliza Bibescu - Ioan A. Filipescu a avut un singur fiu, ce a purtat
numele bunicului patern. Neavnd urmai i fiind n posesia unei uriae averi imobiliare, printre care i parcelarea
Filipescu de la osea, l desemneaz urma pe vrul su, prinul Constantin Basarab Brncoveanu. Toate casele,
inclusiv cea de pe Calea Victoriei i vila de pe Aleea Modrogan trec n proprietatea acestuia. Proprietatea A.
Filipescu din Calea Victoriei Planul Bucuretiului din 1895-1899 Proprietatea A. Filipescu din Calea Victoriei Planul
cadastral din 1911 Membrii familiei Filipescu odihnesc ntr-un mormnt uitat de vremuri la umbra unui dud la Biserica
Mavrogheni. Pe lespedea de mormnt mai putem cu greu citi: Banul Alecsandru Radu Filipescu rposatu la 15
noiembrie 1856 de 80 ani Marele logoft Ioan Alecsandru Filipescu fiul acestuia de mai sus rposat la 25 august
1865 de 55 ani Elena Filipescu de 97 ani rposat la 1873 martie 8 Elisa Filipescu nscut principesa Bibescu nov
1826-febr 1909 Alexandru Filipescu 1852-1916 Fotografiile Filipetilor sunt reproduse din Ilustraiunea romn,
februarie 1913, pp. 32-33
Citeste mai mult: adev.ro/moyeuq

Recunoatem cldirile de patrimoniu ale Bucuretiului prin starea

de degradare avansat
0
IANUARIE 17, 2013 / ROXANA BUCATA / ACTUAL

n perioada 2008-2012, degradarea patrimoniului

arhitectural bucuretean 2.621 de imobile
nscrise pe lista monumentelor istorice i 98 de
zone construite protejate s-a accelerat, arat un
raport realizat de Asociaia pentru Protecia i
Documentarea Monumentelor i Patrimoniului din
Romnia (Pro.Do.Mo). Specialitii susin c
Bucuretiul istoric este n pericol din cauza
presiunii exercitate de dezvoltarea imobiliar, n
lipsa unei strategii de regenerare a zonelor istorice
i de conservare a imobilelor cu valoare
arhitectural.

Msurile luate de Primria Municipiului Bucureti s-au dovedit insuficiente pentru

salvarea unor imobile valoroase care, dei declarate nedemolabile de inventarul
fcut de PMB, au fost demolate pentru a face loc unor imobile noi: Aleea
Alexandru 28, Aleea Alexandru 21, Sandu Aldea 30, Grigore Mora 15. Analiza
inventarului celor dousprezece zone protejate Calea Griviei, Magheru, Lascr
Catargiu, Labirint, Icoanei, Parcelarea Vatra Luminoas, Parcelarea Filipescu,
Parcelarea Bonaparte-Mora, Parcelarea Mornand, Parcelarea UCB, Parcelarea
Domenii, Cderea Bastiliei arat c mai puin de 50% din imobile beneficiaz
de un grad mare de protecie, restul putnd fi nlocuite de construcii noi.
n ceea ce privete monumentele istorice din Bucureti, raportul arat c
acestea sunt abandonate, ignorate, agresate. Majoritatea monumentelor
istorice ale Capitalei sunt uor de reperat din cauza strii avansate de
degradare. Printre cazurile cele mai mediatizate sunt: Bulevardul Aviatorilor 8
(Casa Oromolu), Kiseleff 35-37 (Casa Miclescu), Maria Rosetti 38, Ion
Cmpineanu nr. 2, Visarion 8, Calea Victoriei 107 (Palatul tirbei), Hala Matache,
Gheorghe Manu 7 (Casa Spiru Haret), Moar lui Assan, Cinema Dacia, se arat
n studiul care noteaz faptul c distrugerea monumentelor se face cu
complicitatea autoritilor indulgente.
Raportul Pro.Do.Mo trece n revist mai multe astfel de exemple. Cazul imobilului
din bulevardul Aviatorilor 92 este tipic pentru modalitatea de distrugere a
patrimoniului bucuretean. n octombrie 2009, Primria Sectorului 1 a emis
avizul de desfiinare al imobilului Aviatorilor 92, creaia arhitectei Henriette
Delavrancea-Gibory. Aflnd din ziare despre demolarea iminent a imobilului,
Asociaia Pro.Do.Mo. a fcut o cerere de clasare n regim de urgen a singurului
exemplu de arhitectur n stil Balcic creat de Henriette Delavrancea-Gibory n
Bucureti. Cererea a fost aprobat de Direcia de Cultur a Municipiului
Bucureti, fiind informai att Primria Sector 1, ct i proprietarul. Cu toate
acestea, proprietarul a nceput demolarea imobilului n zilele urmtoare clasrii.
Niciuna dintre autoritile publice sesizate de societatea civil Poliia Local,
Inspectoratul de Stat n Construcii, Direcia de Cultur, Ministerul Culturii nu
au intervenit pentru a opri demolarea. Pe terenul astfel eliberat, s-a construit un
bloc, a crui nlime de patru etaje ncalc regulamentul zonei protejate.
Patrimoniul industrial al Bucuretiului are aceeai soart. Acesta este ignorat de
ctre edili i vnat de investitorii imobiliari, mai ales pentru valoarea terenului,
n timp ce imobilele cu o valoare arhitectural incontestabil cad prad hoilor
de fier vechi i abandonului. Moara lui Assan este de ani de zile supus
distrugerii: abandonat bunului plac al proprietarilor i hoilor de materiale de
construcie. Ultimul incendiu a avut loc pe 7 iunie 2012 i a distrus o parte
semnificativ din corpurile monumentului istoric. n perioada 2008-2010,
situaia Morii lui Assan s-a degradat simitor, fr c vreuna din autoritile responsabile pentru protejarea patrimoniului construit s intervin. Comunicatul
de pres dat publicitii de Primria Sector 2, n care se arat c a fcut
numeroase demersuri ctre proprietarii imobilelor i ctre: Ministerul Culturii,

Cultelor i Patrimoniului Naional, Primria Municipiului Bucureti, Prefectura

Municipiului Bucureti, Poliia Sectorului 2 , este gritor n acest sens. Niciuna
dintre instituiile menionate, inclusiv Primria Sectorului 2, nu a aplicat
legislaia de patrimoniu.
Raportul mai menioneaz c Bucuretiul este unic printre capitalele europene
datorit cantitii i calitii arhitecturii moderniste din perioada interbelic. n
ziua de azi, ns, cldiri monument, menionate n manuale internaionale de
arhitectur, se afl la un pas de colaps. Astfel, blocul Aro (Patria) de pe
bulevardul Magheru, creaia arhitectului Horia Creang , ateapt de 20 de ani
un program de consolidare i renovare. n aceeai situaie se gsesc sute de
imobile cu valoare arhitectural, construite n perioada interbelic. Din pcate,
puinele consolidri sau renovri de pn acum au dus, n multe cazuri, la
anularea valorii arhitecturale a imobilului.
Patrimoniul construit al Bucuretiului este victima unei administraii locale fr
strategie de dezvoltare, a lipsei de comunicare ntre instituii i experi, a lipsei
de dialog ntre comunitate i autoriti, al conflictelor de interese i al corupiei.
Societatea civil se afl, de multe ori, n situaia de a suplini atribuiile
administraiei locale, mai arat raportul Pro.Do.Mo. n final, specialitii
recomand o serie de msuri pentru mbuntirea situaiei patrimoniului din
Bucureti:
Msuri fiscale, taxe i impozite, care s stimuleze conservarea patrimoniului i
s sancioneze abandonul i distrugerea
Msuri de sprijin tehnic pentru deintorii de imobile de patrimoniu, prin
nfiinarea unui Birou de Patrimoniu n cadrul PMB
Msuri de sprijin financiar i tehnic pentru restaurarea imobilelor istorice
Aplicarea legii 153/2011 de cretere a calitii arhitectural-ambientale a
cldirilor n zonele protejate prin identificarea de ctre PMB a imobilelor aflate
ntr-o stare avansat de degradare i avertizarea proprietarilor s le renoveze
nfiinarea unei Comisii pentru Bucuretiul Istoric, pe modelul Comission du
Vieux Paris, cu rolul de a proteja identitatea istoric, cultural, ambientala a
zonelor construite protejate i a monumentelor istorice i a ariilor lor de
protecie. Comisia ar analiza toate proiectele care afecteaz patrimoniul
construit i ar fundamenta avizul de oportunitate al Primarului General.
Foto: Bucureti Optimist