JUAN RAMIRO CASTAEDA SANCHEZ

PERITO VALUADOR
Avenida Ejercito 1046 Arequipa RPC 959268103 RPM *0067876
SBS N 1148-2012

ARQUITECTO
CAP 5831

VALUACIN COMERCIAL DE INMUEBLE URBANO

Arequipa, 13 de mayo del 2016

HOJA RESUMEN

SON:

CON 00/100 DOLARES AMERICANOS

3.

Descripcin del Predio

Distribucin de la Edificacin

Predio
de
forma
irregular,
destinado a vivienda, comercio con
edificacin de cuatro bloques de
dos niveles y un block de un nivel
de material noble

Primer nivel block 1:

5 dormitorios
con 3/4ss.hh, Cada uno pasillo, rea de
expansin.
Segundo nivel block 1: 5 dormitorios
con 3/4ss.hh
Cada uno pasillo.
Primer Nivel block 2: 4 dormitorios
con 3/4ss.hh
Cada uno pasillo, rea de expansin.
Segundo Nivel block 2: 4 dormitorios
con 3/4ss.hh
Cada uno pasillo.
Primer Nivel block 3 : 3 dormitorios
con 3/4ss.hh
Cada uno, pasillo rea de expansin.
Primer Nivel block 4: 1 dormitorios,
dos 3/4ss.hh
rea de expansin.
Segundo Nivel block 4: 2 dormitorios,
3/4ss.hh
Primer Nivel block 5: 4 dormitorios,
3/4ss.hh
rea de expansin.
Segundo Nivel block 5: 4 dormitorios,
3/4ss.hh

Infraestructura y
Servicios
Cuenta con obras de
infraestructura
urbana:
redes
de
energa
elctrica,

Zonas
Comunes

Estado de
Conservacin

No

El estado de
conservacin
es:

Antigeda
d

Depreciaci
n

redes de agua y
desage, redes de
telfono,
veredas,
vas asfaltadas.

BUENO
MUY BUENO

20 aos
1aos

17%
0%

ITEM
Muros y columnas
Techos
Pisos
Puertas y ventanas
Revestimiento
Baos
Instalaciones elctricas
Instalaciones sanitarias
Reposteros
Roperos empotrados

DESCRIPCIN
Muros de ladrillo, columnas y vigas de
amarre de concreto armado.
Losa aligerada horizontal.
Loseta cermica, Cemento frotachado
Metlicas, ventana sistema vidrioglass de
6mm, marco metlico con vidrio simple
Tarrajeado
frotachado,
cielos
rasos,
pintura ltex interior y exterior.
Aparatos sanitarios blancos, con enchape
de loseta cermica, en piso y pared.
Empotradas, corriente monofsica
Empotradas, agua fra y caliente
No presenta
No cuenta

1.

2.

ANEXO FOTOGRAFICO

VISTA DE FACHADA LATERAL

VISTA DE PASILLO DE ACCESO

VISTA PARCIAL BLOQUES 1,2 AREA DE

EXPANSION

PASILLO DE ACCESO

VISTA PARCIAL BLOQUE 5

VISTA DE DORMITORIO MODELO

VISTA PARCIAL BLOQUE 3

VISTA DE SS.HH. MODELO

VISTA DE SS.HH 1ER NIVEL BLOQUE 3

VISTA PARCIAL DE BLOQUE 3

VISTA DE ENTORNO INMEDIATO HACIA LA CALLE 28 JULIO