5.1.

Notiune

Nulitatea poate fi definita ca fiind acea sanctiune de drept civil ce desfiinteaza actul juridic incheiat cu
nerespectarea normelor juridice

Deci, nulitatea intervine in cazul cand, la incheierea actului juridic, nu se respecta conditiile sale de
validitate. Cum un asemenea act este contrar legii, el este considerat ca nici nu a existat, iar partile
sunt repuse in situatia anterioara incheierii lui.

Ø Spre exemplu, legea declara inalien abile bunurile care se afla in domeniul public al statului (de
interes national) si al unitatilor administrativ-teritoriale (de interes local). Aceasta inseamna ca ele nu
pot fi instrainate. Ca urmare, orice act juridic prin care s-au vandut sau donat bunuri publice este
lovit de nulitate, deoarece la

incheierea lui s-au nesocotit prevederile legii. Ca urmare, se va considera ca el nu a fost nicicand
incheiat, iar bunul public respectiv nu a parasit niciodata patrimoniul statului sau unitatilor
administrativ-teritoriale.

Nulitatea indeplineste mai multe functii:

• Functia preventiva consta in aceea ca partile, stiind ca incalcarea prevederilor legii atrage nulitatea
actului incheiat, vor incheia actul cu respectarea conditiilor de validitate ale acestuia, pentru a-l feri
de nulitate;

• Functia sanctionatorie consta in aceea ca se sanctioneaza nerespectar ea legii;

• Functia reparatorie consta in inlaturarea efectelor contrare legii si bunelor moravuri.

5.2. Delimitarea nulitatii de alte cazuri de ineficacitate a actului juridic

Nulitatea nu este singura sanctiune care lipseste un act juridic de efecte. Configurarea ei corecta
presupune distinctia fata de categoriile juridice cu care se invecineaza.

5.2.1 Raportul dintre nulitate si rezolutiune

Rezolutiunea consta in desfiintarea, cu efect retroactiv, a unui contract sinalagmatic, cu executare

dintr-o data, pentru neexecutarea culpabila a obligatiilor de catre una dintre parti.

Asadar, daca debitorul nu isi indeplineste obligatiile contractuale, creditorul are posibilitatea de a
opta intre:

• a solicita executarea silita (constrangerea debitorului sa-si execute obligatia) si

• a solicita rezolutiunea acestuia. Rezolutiunea apare ca fiind o sanctiune ce se poate aplica in cazul
in care contractul, valabil incheiat, nu este ex ecutat.

Desi atat nulitatea, cat si rezolutiunea au acelasi efect, constand in desfiintarea cu efect retroactiv a
actului juridic, ca si cum acesta nu s-ar fi
incheiat, ele nu pot fi identificate, ci se deosebesc prin urmatoarele elemente:

- in timp ce nulitatea presupune un act nevalabil, rezolutiunea presupune un act juridic valabil
incheiat. Aplicarea sanctiunii nulitatii se face independent de masura in care actul a fost sau nu
executat (nu conteaza daca una dintre parti sau amandoua au executat deja actul conform
prevederilor acestuia). Actul juridic era “nascut mort”; ceea ce s-a prestat deja se va restitui, fiind
lipsit de temei legal. Dimpotriva, in cazul rezolutiunii avem de a face cu un act juridic pe deplin
valabil; sanctiunea vizeaza doar neexecutarea culpabila a obligatiilor contractuale de catre una dintre
parti ;

- nulitatea se poate aplica oricarui act juridic civil, pe cand rezolutiunea se poate aplica doar
contractelor sinalagmatice, cu executare dintr-o data;

- in timp ce cauzele nulitatii sunt anterioare sau concomitente

incheierii actului juridic, cauza rezolutiunii (neexecutarea culpabila a obligatiilor contractuale de catr
e una din parti) este ulterioara momentului incheierii contractului.

Ø Spre exemplu, X incheie cu Y un contract de vanzare-cumparare avand ca obiect un teren. Cei doi
nu autentifica actul, ci incheie numai o intelegere sub semn atura privata. Ulterior, X isi executa
obligatia contractuala, si ii preda lui Y terenul. Contractul insa este nul si orice s-a executat in temeiul
lui este supus restituirii. Dreptul de proprietate asupra terenului nu a parasit nici o clipa patrimoniul
lui X, deoarece legea impune, ca o conditie de validitate, incheierea acestui tip de contr acte in forma
autentica. Daca, dimpotriva, contractul s-a incheiat in forma autentica, dar X refuza sa ii permita lui Y
accesul pe terenul care face obiect al contractului, desi Y a platit pretul convenit, contractul va putea
fi supus rezolutiunii.

Efectul rezolutiunii va fi acelasi ca si in cazul nulitatii (ceea ce s-a executat deja se restituie, iar ceea
ce nu s-a executat nu se mai executa), dar cauzele aplicarii celor doua sanctiuni sunt complet diferite.

5.2.2 Raportul dintre nulitate si reziliere

Rezilierea este incetarea cu efecte pentru viitor a unui contract sinalagmatic, cu executare succesiva,
pentru neexecutarea culpabila a obligatiilor de catre una dintre parti.

Asa cum stim deja, rezilierea se deosebeste de rezolutiune prin aceea ca este aplicabila contr actelor
cu executare succesiva si are efecte numai pentru viitor.

Deosebirile dintre reziliere si nulitate pornesc tot de la cauzele celor doua tipuri de sanctiuni:
nulitatea isi are cauza in chiar modalitatea de

incheiere a contractului (cu nerespectarea prevederilor legii), in timp ce

rezilierea vizeaza un contract valabil incheiat, dar neexecutat, in mod culpabil, de catre una dintre
parti.
De retinut ca in cazul actelor juridice cu executare succesiva si nulitatea opereaza numai pentru
viitor.

5.2.3 Raportul dintre nulitate si caducitate

Caducitatea consta in ineficacitatea unui act juridic valabil

incheiat, care nu si-a produs inca efectele. Ea intervine din cauza unei

imprejurari independente de vointa partilor sau a autorului actului juridic.

Ø De exemplu, un testament devine caduc daca persoana desemnata drept beneficiar al averii
succesorale decedeaza inaintea testatorului. Tot astfel, o oferta de a contracta devine caduca atunci
cand, inainte de a fi fost acceptata, intervine moartea ofertantului.

Nulitatea si caducitatea sunt ambele cauze de ineficacitate, dar intre ele ex ista urmatoarele d
eosebiri:

- nulitatea presupune un act nevalabil, in timp ce caducitatea presupune un act valabil incheiat;

- nulitatea are ca efect restituirea prestatiilor deja efectuate, in timp ce in cazul caducitatii aceasta
problema nu se pune, deoarece, prin ipoteza, inca nu s-a prestat nimic;

- nulitatea presupune cauze anterioare sau concomitente

incheierii actului juridic, iar caducitatea presupune o cauza ulterioara incheierii actului;

- nulitatea intervine ca sanctiune p entru o conduita contrara legii,

in timp ce caducitatea nu are caracter de sanctiune d eoarece intervine pentru motive independente
de vointa partilor.

5.2.4 Raportul dintre nulitate si revocare

Revocarea reprezinta sanctiunea civila ce consta in inlaturarea efectelor actului juridic din cauza
ingratitudinii gratificatului (spre exemplu, a donatarului) sau neexecutarii culpabile a sarcinii. De
asemenea, revocarea po ate interveni, asa cum stim deja, ca exceptie de la principiul irevocabiltatii
actelor juridice.

Ø Spre exemplu, se pot revoca: donatia (cand donatarul savarseste

“delicte, cruzimi sau injurii grave” -; in exprimarea Codului civil -; asupra donatorului, sau cand
donatarul nu isi indeplineste sarcina stipulata in contract); mandatul (mandantul poate revoca pro
cura data mandatarului pentru incheierea de acte juridice in numele si pe socoteala sa); renuntarea
la succesiune (daca succesiunea nu a fost deja acceptata de alt mostenitor si nu au trecut 6 luni de la
deschider ea succesiunii) s.a.

Atat nulitatea, cat si revocarea sunt cauze de ineficacitate a actului juridic civil; ele se deosebesc, in
principal, prin aceea ca:
- nulitatea presupune un act juridic nev alabil, in timp ce revocarea presupune un act valabil incheiat;

- cauzele nulitatii sunt anterioare sau concomitente incheierii actului juridic; cauzele revo carii sunt
ulterioare incheierii actului juridic;

- nulitatea se aplica oricarui act juridic civil in timp ce revocarea se aplica, de regula, numai actelor
incheiate cu titlu gratuit;

- nulitatea intervine pentru nerespectarea unor prevederi legale,

in timp ce revocarea intervine ca efect al vointei partii care o pretinde.

5.3. Clasificari ale nulitatii

5.3.1 Clasificarea nulitatii dupa intinderea efectelor sale

Dupa intinderea efectelor sale, nulitatea este partiala si totala.

• Nulitatea este partiala cand desfiinteaza doar o parte din efectele actului juridic civil, celelalte
efecte ale acestuia producandu-se, in masura in care nu contravin legii;

• Nulitatea este totala cand desfiinteaza actul juridic civil in

intregul sau.

In dreptul nostru, nulitatea partiala reprezinta regula, iar nulitatea totala - exceptia. Cu alte cuvinte,
se va cauta intotdeauna mentinerea actului juridic in fiinta, prin inlaturarea elementelor lipsite de
valabilitate,

si numai atunci cand aceasta nu este cu putinta, actul va fi desfiintat in

intregime.

Ø Spre exemplu, in cazul unui imprumut cu dobanda, daca dobanda este mai mare decat cea permisa
de lege, se va aplica nulitatea partiala si nu cea totala, desfiintandu-se numai clauza privitoare la
dobanda, dar mentinandu-se restul efectelor actului.

Ø Tot astfel, un testament prin care o persoana lasa mostenire intreaga avere unui prieten,
dezmostenind mostenitorii rezervatari (copii, parinti sau sot/sotie) va fi nul numai pentru partea care
nesocoteste rezerva succesorala; pentru partea de care se poate dispune prin testament (denumita
“cotitate disponibila”), testamentul isi va pastra valabilitatea.

Daca insa nulitatea este atrasa de nesocotirea conditiilor de forma cerute d e lege ad validitatem,
nulitatea nu poate fi decat totala. In exemplul de mai sus, daca nulitatea era cauzata de nesemnarea
sau nedatar ea testamenului olograf (scris de mana), ea ar fi lovit intreg actul.

5.3.2 Clasificarea nulitatii dupa cum este sau nu prevazuta de lege

Dupa cum este sau nu prevazuta de lege, nulitatea poate fi expresa sau implicita.
• Nulitatea este expresa atunci cand este prevazuta ca atare, intr-o dispozitie legala.

Majoritatea nulitatilor sunt ex prese, fiind prevazute fie in Codul civil, fie in alte izvoare de drept civil.

a De exemplu, art. 822 din Codul civil prevede: „Este nula orice donatiune facuta cu conditii a caror
indeplinire atarna numai de vointa donatorului.”

• Nulitatea este virtuala (implicita, tacita) daca nu este prevazuta expres de lege, dar ea rezulta in
mod neindoielnic fie din exprimarea normei legale, fie din scopul acesteia.

a De exemplu, art. 813 Codul civil prevede: „Toate donatiunile se fac prin act autentic.” Desi textul nu
o arata expres, consecinta nerespectarii formei inscrisului autentic este nulitatea.

5.3.3 Clasificarea nulitatii in functie de felul conditiei de validitate nerespectate

In functie de felul conditiei de validitate nerespectate, se distinge

intre nulitatea de fond si nulitatea de forma.

• Nulitatea de fond intervine in cazul lipsei sau nevalabilitatii unei conditii de fond a actului juridic:
capacitate, consimtamant, obiect, cauza;

• Nulitatea de forma intervine in cazul nerespectarii formei cerute ad validitatem.

5.3.4 Clasificarea nulitatii in functie de natura interesului ocrotit

In functie de natura interesului ocrotit (general sau individual) prin dispozitia legala care a fost
incalcata la incheierea actului juridic, nulitatea poate fi absoluta sau relativa. Aceasta este, d e altfel,
cea mai

insemnata dintre clasificarile nulitatilor.

• Nulitatea absoluta intervine in cazul nerespectarii, cu prilejul

incheierii unui act juridic, a unei norme ce ocroteste un interes general, public, al intregii comunitati
(societati);

• Nulitatea relativa intervine in cazul nerespectarii, cu prilejul

incheierii unui act juridic civil, a un ei norme ce ocroteste un interes particular, privat.

In terminologia juridica se foloseste expresia „act nul de drept” pentru a desemna actul lovit de
nulitatea absoluta si „act anulabil” pentru a desemna actul afectat de nulitatea relativa.

Intre nulitatea absoluta si cea relativa exista deosebiri fundamentale d e regim juridic. Astfel: a)
nulitatea absoluta poate fi invocata de catre orice persoana interesata si poate fi invocata si din
oficiu, de catre instanta.
Dimpotriva, nulitatea relativa poate fi invocata numai de persoana in interesul careia a fost prevazuta
aceasta actiune; b) nulitatea absoluta poate fi invocata oricand, actiunea in nulitatea absoluta fiind
imprescriptibila. Dimpotriva, actiunea in

anulabilitate (in nulitate relativa) este prescriptibila; deci nulitatea relativa poate fi invocata in
termenul general de prescriptie extinctiva de 3 ani; c) nulitatea absoluta nu poate fi, in principiu,
acoperita prin confirmare. Dimpotriva, actul nul relativ poate fi confirmat, fie printr-o confirmare
expresa, fie printr-o confirmare tacita.

Confirmarea expresa se face sub forma unui act juridic unilateral

intocmit in acest scop si trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii:

- sa provina de la persoana care ar fi avut dreptul sa anuleze actul, deci de la persoana ale carei
interese au fost afectate prin

incheierea actului anulabil;

- sa cuprinda, in mod explicit, cauza nulitatii;

- sa prevada ca autorul intentioneaza sa renunte la actiunea in anulare;

- cauza care antrena nulitatea sa fi incetat.

Ø Spre exemplu, daca actul era anulabil pentru ca, la incheierea lui, cosimtamantul uneia dintre parti
fusese viciat prin eroare, el nu va putea fi confirmat decat dupa ce partea a iesit de sub imperiul
erorii.

Confirmarea tacita poate rezulta fie din executarea, in cunostinta de cauza, a actului anulabil, fie din
neinvocarea nulitatii relative inauntrul termenului de prescriptie.

In unele ramuri de drept, cum este dreptul muncii si nulitatea aboluta poate fi acoperita, prin
indeplinirea ulterioara a conditiei nerespectate initial.

Ø Spre exemplu, nulitatea contractului individual de munca datorata neefectuarii examenului

medical, la angajare, poate fi acoperita prin efectuarea ulterioara a acestui examen.

In dreptul civil insa, chiar daca ulterior conditia este indeplinita

(spre ex emplu, se atentifica actul de donatie care fusese incheiat numai sub semnatura privata),
aceasta nu poate avea efecte r etroactive. Actul nul absolut nu poate fi “reinviat” prin indeplinirea
ulterioara a conditiilor impuse de lege.

In timp ce nulitatea absoluta poate fi invocata printr-o actiune in constatarea nulitatii (deci actul este
deja nul, instanta doar constata aceasta
realitate), actiunea in nulitate relativa este o actiune in pronuntare (in sensul ca instanta decide daca
din probele administrate decurge ca actul are sau nu valabilitate).

Nulitatea absoluta Nulitatea relativa

• Poate fi invocata de

• Poate fi invocata doar de catre catre o rice p ersoana interesata partea interesata

• Este imprescriptibila

• Este prescriptibila (poate fi

(poate fi invocata oricand) invocata doar inlauntrul termenului de prescriptie extinctiva)

• Nu poate fi acoperita

• Poate fi acoperita prin confirmare prin confirmare

5.4. Cauzele nulitatii

Nulitatea absoluta si nulitatea relativa sunt cauzate de imprejurari diferite.

Astfel, sunt cauze ce atrag nulitatea absoluta a actului juridic civil:

• lipsa unei conditii esentiale a actului juridic, si anume: a) lipsa consimtamantului; b) nerespectarea
prevederilor privind ingradirea capacitatii de folosinta; c) nerespectarea principiului specialitatii
capacitatii de folosinta de catre persoanele juridice; d) lipsa obiectului sau car acterul ilicit sau imoral
al acestuia; e) lipsa cauzei, sau caracterul fals, ilicit sau imoral al acesteia; f) nerespectarea conditiei
de forma cerut ad validitatem;

• incheierea actului juridic civil cu incalcarea normelor imperative ale legii, ordinii publice sau
bunelor moravuri;

• lipsa sau nevalabilitatea autorizatiei administrative;

• frauda.

Sunt cauze ce atrag nulitatea relativa a actului juridic civil:

• existenta unui viciu de consimtamant (eroare, dol, violenta sau leziune);

• lipsa discernamantului unei parti in momentul incheierii actului juridic civil;

• lipsa capacitatii de exercitiu (in cazul minorului sub 14 ani si al interzisului judecatoresc) sau a
capacitatii depline de exercitiu (in cazul actului lezionar incheiat de catre minorul de

14-;18 ani, fara incuviintarea ocrotitorului legal sau a autoritatii tutelare);

• incheierea actului de catre reprezentantul persoanei juridice in lipsa sau cu depasirea puterilor
acordate acestuia;
Ø Spre exemplu, managerul unei companii incheie un contract de vanzare-cumparare a companiei,
desi inch eierea unui act de o asemenea insemnatate este posibil, potrivit actelor constitutive, numai
cu acordul adunarii generale a asociatilor;

• nerespectarea unor incapacitati instituite pentru ocrotirea unor interese individuale, personale
( cum este, de exemplu, interdictia incheierii de contracte de vanzare intre soti); s.a.

5.5. Efectele nulitatii

Prin efectele nulitatii intelegem consecintele juridice ale aplicarii sanctiunii nulitatii. Prin definitie,
nulitatea conduce la desfiintarea actului juridic (sau numai a clauzelor nule ale acestuia) si a
raportului juridic nascut in temeiul sau, in scopul restabilirii legalitatii.

De aici decurg urmatoarele consecinte:

• daca actul juridic nu si-a produs inca efectele, nu si le va mai produce;

• daca actul juridic a fost deja executat total sau partial, prestatiile ce au fost efectuate in temeiul
actului anulat vor fi restituite;

• acele acte juridice incheiate de parti cu tertii in baza unui act juridic nul sau anulabil, acte prin care
s-au constituit sau transmis drepturi fata de terti, vor fi desfiintate in baza anularii (nulitatii) actului
initial.

Ca urmare, putem spune ca efectele nulitatii sunt guvernate de trei principii:

- retroactivitatea nulitatii ;

- restabilirea situatiei anterioare;

- lipsirea de efecte a actului nul.

5.5.1 Principiul retroactivitatii

Potrivit acestui principiu, nulitatea nu produce efecte numai pentru viitor, ci si pentru trecut.

Deci aplicarea principiului retroactivitatii nulitatii presupune

inlaturarea efectelor actului juridic care s-au produs intre momentul

incheierii acestuia si momentul anularii efective a actului. Astfel se ajunge

in situatia in care ar fi fost partile daca n-ar fi incheiat actul juridic.

De la principiul retroactivitatii exista si unele exceptii, care apar atunci cand acest principiu vine in
con flict cu alte principii de drept, sau cu necesitatea protejarii anumitor drepturi. Constituie exceptii
de la retroactivitate acele cazuri in care, pentru motive temeinice, efectele care s-au produs intre
momentul incheierii actului si momentul anularii sale sunt mentinute. In aceste cazuri, nulitatea
produce efecte numai pentru viitor, nu si pentru trecut:
- in cazul anularii unui contract cu executare succesiva, efectele deja produse in temeiul acestuia se
mentin.

Ø Spre exemplu, in cazul anularii unui contract de locatiune, dupa ce un timp chiria fusese platita si
bunul fusese folosit, prestatiile nu se vor restitui intre parti (chiria deja platita nu se va restitui
locatarului si, evident, folosinta bunului nu se va putea restitui locatorului);

Ø Tot astfel, in dreptul muncii, nulitatea contractului de munca nu produce efecte retroactive astfel
incat cel care a prestat munca in temeiul unui contract nul are totusi dreptul la remunerarea
acesteia;

- daca bunul care formeaza obiect al contractului nul este frugifer, fructele culese cu buna-credinta
de catre dobanditor nu se vor restitui o data cu bunul.

Buna-credinta presupune necunoasterea de catre dobanditor a caracterului nul al actului juridic. El a

cules fructele crezand ca bunul ii apartine si ca actul juridic in temeiul caruia l-a dobandit (de pilda,
un contract de vanzare-cumparare sau un testament) este valabil. Pentru a

rasplati buna-credinta a dobanditorului, legea prevede ca acesta va putea pastra pentru sine fructele
culese anterio r anularii; in acest caz, neretroactivitatea efectelor nulitatii are la baza ideea de
protectie a posesorului de buna credinta.

Ø Spre ex emplu, X a dobandit o suprafata de teren ca mostenitor al lui

Y, desemnat prin testamentul lasat de acesta din urma. Ca proprietar, X a cultivat terenul dobandit si
a cules recolta. Dupa doi ani, se descop era un nou testament, datat ulterior primului, prin care

Y il desemneaza drept mostenitor pe Z. Aceasta insemna ca primul testament, prin care X devenea
mostenitor, este nul. Ca urmare, ar decurge ca primul testament nu a putut produce nici un efect, iar
X nu a fost niciodata proprietar al terenului respectiv. Daca s-ar aplica principiul neretroactivitatii, ar
insemna ca X trebuie sa restituie nu doar terenul, ci si recolta culeasa. Dar, p rin exceptie, legea ii
permite pastrarea fructelor culese, afara daca se poate proba reaua credinta a lui X, adica faptul ca el
avea cunostinta despre existenta celui de al doilea testament. Dreptul de a pastr a fructele inceteaza
la data cunoasterii cauzei de nulitate (adica inceteaza o data cu buna credinta). Recolta culeasa dupa
ce s-a descoperit cel de al doilea testament va trebui restituita de catre X adevaratului proprietar (lui

Z);

- in dreptul familiei: nulitatea casatoriei nu produce efecte retroactive in ceea ce priveste sotul de
buna-credinta, sau in ceea ce priveste copiii rezultati, care isi pastreaza situatia de copii din casatorie.

5.5.2 Principiul repunerii in situatia anterioara

Acest principiu este o consecinta a principiului retroactivitatii efectelor nulitatii.

Principiul repunerii in situatia anterioara (denumit in latina principiul restitutio in integrum) este acea
regula de drept potrivit careia tot ce s-a executat in temeiul unui act anulat trebuie restituit, in asa fel
incat
partile raportului juridic sa ajunga in situatia in care ar fi fost daca acel act nu s-ar fi incheiat.

Exceptiile de la principiul repunerii in situatia anterioara sunt situatiile in care, pentru motive
temeinice, prestatiile efectuate in temeiul actului anulat nu se restituie, ci se mentin, fie total, fie
numai in parte.

Ø Spre exemplu, persoanele lipsite de capacitate de exercitiu sau cu capacitate de exercitiu restransa
restituie prestatia pe care au primit o in temeiul unui act juridic nul, doar in masura imbogatirii lor,
adica numai in masura in care au profitat de avantaje patrimoniale de pe urma incheierii actului
juridic.

5.5.3 Principiul conform caruia un act nul nu poate produce nici un efect

In limba latina, acest principiu este astfel formulat: quod nullum est nullum producit effectum (“ceea
ce este nul produce efecte nule”)

Cea mai importanta aplicatie a acestui principiu consta in anularea actului subsecvent, ca urmare a
anularii celui initial.

Astfel, daca exista doua acte juridice “inlantuite”, desfiintarea primului va atrage si desfiintarea celui
de al doilea: anularea actului primar atrage si anularea actului subsecv ent, ca urmare a legaturii sale
cu primul.

Aceasta decurge din aceea ca, potrivit unei reguli foarte vechi de drept,

“nimeni nu poate transmite un drept pe care nu-l are sau nimeni nu poate transmite mai multe
drepturi decat are el insusi”. Asadar, tot ceea ce s-a dobandit in temeiul unui act nul, in realitate nu s-
a dobandit, asa incat nu se poate transmite mai departe.

Ø Spre exemplu, daca X i-a donat lui Y un apartament, fara a fi

intocmit insa contractul in forma autentica, si contractul prin care Y doneaza, mai departe,
apartamentul lui Z este nul, chiar daca acesta din urma s-a incheiat in forma autentica. Aceasta
pentru ca, in realitate, dreptul de proprietate asupra apartamentului nu a parasit nici o clipa
patrimoniul lui X. Y nedevenind proprietar, nu putea sa

instraineze un bun care nu ii apartinea.

In mod similar, daca este nul actul juridic principal, v a fi nul si cel accesoriu. Daca, spre exemplu,
contractul de imprumut este anulabil,

deoarece s-a incheiat prin vicierea consimtamantului uneia dintre parti, si gajul constituit pentru
garantarea imprumutului va fi, de asemenea, anulabil. Soarta contr actului accesoriu urmeaza soarta
contractului principal.
Numim “subdobanditor” persoana care dobandeste (cumpara, primeste cadou, mosteneste etc.)
bunul d e la dobanditor. Subdobanditorul este tert fata de primul act juridic, in temeiul caruia bunul a
fost pentru prima data instrainat.

De la principiul inlaturarii tuturor efectelor actului juridic nul exista

insa si unele exceptii, cum ar fi:

• acele cazuri in care, desi actul initial se anuleaza, actul subsecvent este totusi mentinut, in general
in scopul ocrotirii bunei-credinte a subdobanditorului.

Ø Astfel, spre exemplu, daca cel declarat mort este in viata, se poate cere, oricand, anularea hotararii
prin care s-a declarat moartea. Cel declarat mort poate cere, dupa anularea hotararii declarative de
moarte, inapoier ea bunurilor sale. Cu toate acestea, dobanditorul cu titlu oneros nu este obligat sa
le inapoieze, decat daca se face dovada ca la data dobandirii stia ca persoana declarata moarta este

in viata.

De asemenea, ca regula, subdobanditorul de buna-credinta si cu titlu oneros (cumparatorul) unui bun

are dreptul de a-l pastra chiar daca titlul de proprietate al transmitatorului (vanzatorului) a fost
declarat nul sau anulat;

• Uneori, actul juridic, desi nul, produce unele efecte indirecte. Este cazul conversiunii actului juridic.

Intelegem prin conversiunea actului juridic inlocuirea

(substituirea) actului juridic nul cu alt act juridic valabil. Manifestarea de vointa la incheierea unui act
juridic nul poate av ea valoare pentru

incheierea unui alt act juridic, de aceasta data valabil.

Ø Spre ex emplu, manifestarea de vointa nula ca vanzare-cumparare, poate valora antecontract de v

anzare-cumparare. Ipoteza este urmatoarea: intre X si Y se inch eie un contract de vanzare-;
cumparare a unui teren. Partile nu incheie actul in forma autentica, ceea ce face ca acesta sa fie lovit
de nulitate. Totusi, din intelegerea

incheiata sub semnatura privata decu rge intentia ferma a partilor de a vinde, respectiv de a
cumpara. Actul incheiat produce efecte juridice ca antecontract, in sensul ca daca una dintre parti nu
va accepta sa incheie contractul in forma autentica, va putea fi obligata la plata de despagubiri,
pentru prejudicierea celeilalte parti.

Ø Tot astfel, daca un mostenitor vinde un bun care face parte din masa succesorala (din averea
mostenita), gestul sau reprezinta acceptarea tacita a mostenirii. Chiar daca contractul de vanzare
cumparare este nul, prin incheierea lui mostenitorul s-a comportat ca un proprietar, de und e
decurge far a echivoc faptul ca acesta a acceptat mostenirea, cu toata nulitatea contractului de
vanzare.
Deci, acest contr act nu va produce nici un efect ca act de vanzare cumparare, dar va produ ce
consecinte ca act de acceptare a mostenirii (spre exemplu, dupa incheiarea lui, “vanzatorul” nu va
mai putea renunta la mostenire).

• In ipoteza situatiilor de aparentei in drept, eroarea comuna (a tuturor) este considerata ca ar

permite actului jurdic, chiar nul, sa produca efecte.

Este cazul inregistrarilor in registrul de stare civila care au fost facute de o persoana necompetenta,
dar care a exercitat public atributia sa de delegat de stare civila. Acestea sunt considerate valabile,
chiar daca persoana respectiva nu av ea, in realitate, aceasta calitate. Faptul ca toti cei prezenti au
fost in eroare acopera, practic, nulitatea. Situatia este insa cu totul exceptionala.

Intrebari si teste

Creditorul ii comunica debitorului sau: “Daca nu iti executi obligatiile contractuale, am sa anulez
contractul!”. Analizati afirmatia si explicati ce eroare cuprinde.

Daca locatarul refuza sa-si execute obligatia de plata a chiriei, contractul de locatiune: a) se anuleaza;
b) expira;

c) este supus rezolutiunii; d) este supus rezilierii.

Explicati notiunea de “caducitate”.

Confirmarea unui act juridic anulabil: a) este un act juridic unilateral b) este un contract; c) poate fi
revocata; d) nu poate fi revocata; e) poate proveni de la oricare dintre parti; f) poate proveni numai
de la partea ale carei interese au fost lezate prin incheierea actului anulabil; g) poate proveni de la
orice tert interesat; h) poate proveni numai de la partea care si-a indeplinit obligatiile contractuale.

X imprumuta de la Y suma de 5.000.000 lei. Pentru gar antarea

imprumutului, Y constituie un drept de gaj asupra unui inel aflat in proprietatea lui X. Aratati: a)
nulitatea contractului de imprumut are vreun efect asupra valabilitatii contractului de gaj; b)
nulitatea contractului de gaj are vreun efect asupra valabilitatii contractului de imprumut; c) care
este principiul ef ectelor nulitatii care se aplica.

Bibliografie

BELEIU, Gh. Drept civil roman. Introducere in dreptul civil roman. Subiectele dreptului civil roman,
Bucuresti, Casa de Editura si Presa

“Sansa” S.R.L., 1994, p. 178 -; 196;

CANTACUZINO, M. Elemente de drept civil, Editura Cartea

R omaneasca, 1921, p. 66 -; 70;

CAPATANA, O. Nulitatea actului juridic civil in “Tratat de drept civil, vol.I, Partea generala”,
Bucuresti, Editura Academiei, 1989,

p. 212 -; 249;

HAMANGIU, C.

ROSETTI BALANESCU, I.

BAICOIANU, Al.

Tratat de drept civil roman, vol. I,

Bucuresti, Editura ALL, 1996, p. 113 - 124;

BOROI, G. Drept civil. Teoria generala, Bucuresti,

Editura ALL, 1997, p. 172 -; 204;

UNGUREANU, O. Manual de Drept civil. Partea generala,

Bucuresti, Editura All -; Beck, 1999, p. 160 -; 175;

VOICA, I. Capitolul IV -; “Actul juridic civil”, sectiunea 5, p. 166 -183, in Drept civil, vol.I,

Bucuresti, Editura Lumina Lex, 2000, coordonator -; R. Dimitriu;

MURESAN, M. Drept civil. Partea generala, Cluj -; Napoca,

Editura Cordial Lex, 1994, p. 191 -; 212;

URS, I.

ANGHENI, S.

Drept civil. Partea generala. Persoanele,

Bucuresti, Editura Oscar Print, 1998, p. 158 -; 172;

COJOCARU, A. Drept civil. Partea generala, Bucu resti,

Editura Lumina Lex, 2000, p. 271 - 296;

STOICA, V. Rezolutiunea si rezilierea contractelor civile, Bucuresti, Editura ALL, 1997, p. 19 -; 35.