1.

ACTIVITATEA DE EVALUARE

Evaluarea este o activitate din sfera serviciilor profesionale cum ar fi: consultanţa, auditul,
proiectarea, avocatura etc.
Activitatea de evaluare este o profesiune pentru ca experienţa şi cunoştinţele sunt însuşite şi
transmise din generaţie în generaţie, pentru că se respectă standarde profesionale şi un cod
deontologic şi etic specific având şi o puternică recunoaştere a utilităţii sale publice.
Consultanţa în evaluare se finalizează printr-un raport de evaluare în urma unui proces
complex prin care se atribuie valoare unor drepturi de proprietate, asupra unor entităţi (întreprinderi
de turism în cazul de faţă), proprietăţi imobiliare, bunuri mobile, active financiare.
Acest proces este realizat de evaluatori profesionişti; se realizează plecând de la informaţii
relevante de pe piaţa în care se face transferul acestor drepturi de proprietate şi prin respectarea unor
metode şi standarde profesionale şi etice specifice.
Activitatea de evaluare este o profesiune proprie economiei de piaţă şi utilitatea sa publică
este impusă de interesele investitorilor (bănci, fonduri de investiţii, persoane) de a face tranzacţii cu
drepturi de proprietate.
Din punct de vedere profesional, evaluarea este o ocupaţie cu caracter liberal, recunoscută
ca atare în Romania prin Ordinul nr. 86/ianuarie 2000 al Ministerului Muncii si Protectiei Sociale
privind completarea Clasificării Ocupaţiilor în România. Pe pietele dezvoltate de capital (SUA,
Canada, Japonia, Marea Britanie) evaluarea este considerată tot mai mult ca o disciplină ştiintifică,
care se adresează publicului întreprinderii (intern, comercial, financiar, mass-media, instituţiile
publice, comerciale şi profesionale, publicul general) şi managementului întreprinderii ca un
instrument de evaluare
O distincţie importantă care trebuie făcută în legătură cu activitatea de evaluare este
diferenţa dintre valoare şi preţ. În urma acestei activităţi întreprinderii i se atribuie o valoare, care
este o calitate convenţională atribuită în urma unei judecăţi, unor calcule, unei expertize.
Opinia evaluatorului în ceea ce priveşte categoria de valoare apare între evaluator şi
computerul său, şi este influenţată de cantitatea, calitatea informaţiilor deţinute de acesta şi
experienţa sa. Valoarea dreptului de proprietate este extrinsecă bunurilor, face parte din judecata
investitorilor şi a altor participanţi pe piaţă şi se formează ca opinie raţională argumentată şi
susţinută în raportul evaluatorului profesionist.
Preţul este o suma concretă rezultată în urma unei tranzacţii, apare între vânzător şi
cumpărător (preţul este solicitat de vânzător şi acceptat de cumpărător) şi este diferit întotdeauna de
valoare care este o mărime estimata cu o anumită doză de subiectivism.