Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Varianta finala!!!
ANS: 3
ANS: 2
ANS: 3
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 2
ANS: 3
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 3
ANS: 2
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 3
ANS: 1
29) Care sunt drepturile copărtaşilor în cazul proprietăţii comune pe cote – părţi
obişnuite sau temporare:
1. fructele civile revin copartasului care a depus diligente pentru producerea lor,
numai daca ceilalti copartasi nu au fost împiedicati sa participe la producerea si
culegerea lor
2. regula unanimitatii se aplica tuturor actelor materiale si juridice efectuate cu
privire la întregul bun
3. fiecare copartas poate sa exercite atributul dispozitiei cu privire la întregul bun
numai cu respectarea regulii unanimitatii
ANS: 3
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 2
33) Cum se dobândeste proprietatea publica:
1. prin expropriere pentru cauza de utilitate publica
2. prin lege
3. prin prescriptie achizitiva
ANS: 1
ANS: 3
ANS: 1
ANS: 3
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 3
ANS: 3
43) Ce soluţie poate adopta instanţa de judecată în cazul partajului judiciar:
1. partajareaprin echivalent a bunului
2. atribuirea bunului catre unul din copartasi
3. încuviintarea executarii silite
ANS: 2
ANS: 2
ANS: 3
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 3
ANS: 3
ANS: 1
ANS: 2
55) În cazul actiunii în revendicare imobiliara, daca reclamantul are titlu, el va câstiga
procesul daca :
1. titlul emana de la un tert
2. data titlului este posterioara posesiei pârâtului
3. titlul reclamantului este un act autentic
ANS: 1
56) Care sunt bunurile mobile în privinta carora se aplica regula instituita de art. 1909
alin. 1 Cod
civil:
1. bunuri mobile corporale
2. bunuri mobile care formeaza o universalitate
3. numai bunuri mobile corporale
ANS: 3
ANS: 1
ANS: 3
ANS: 1
ANS: 3
ANS: 1
ANS: 3
ANS: 3
64) Justul titlu trebuie sa îndeplineasca urmatoarele conditii:
1. sa emane de la adevaratul proprietar
2. sa nu emane de la adevaratul proprietar
3. sa nu aiba data certa
ANS: 2
ANS: 3
ANS: 3
ANS: 3
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 3
ANS: 1
75) Cum se defineste dreptul de abitatie :
1. este un drept de uzufruct care are ca obiect o locuinta
2. este un drept real imobiliar conform caruia titularul are posibilitatea de a exercita
atributele posesiei si folosintei asupra unui imobil cu destinatie de locuinta,
apartinând altei persoane, dar numai pentru satisfacerea nevoilor personale de
locuit si ale familiei sale
3. este un drept care confera titularului dreptul de proprietate asupra locuintei pentru
el si familia sa
ANS: 2
ANS: 1
77) Cum se clasifică servituţile după modul de constituire sau după originea lor:
1. servituti naturale
2. servitutii aparente
3. servituti judecatoresti
ANS: 1
ANS: 1
79) Ce condiţii trebuie să fie îndeplinite pentru dobândirea unei servituţi prin
uzucapiune:
1. servitutea sa fie continua si aparenta
2. durata posesiei sa fie de 10 ani
3. servitutea sa fie necontinua si neaparenta
ANS: 1
80)
Prin ce acţiune poate fi apărat sau înlăturat dreptul se servitute:
1. actiunea confesorie de servitute
2. actiunea petitorie
3. actiunea in granituire
ANS: 1
ANS: 2
ANS: 3
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 1
87) Care este regimul juridic al terenurilor proprietate privată conform Titlului X din
Legea nr. 247/2005:
1. cu sau fara constructii, situate în intravilan si extravilan, indiferent de destinatia
sau de întinderea lor, pot fi înstrainate si dobândite prin acte juridice între vii,
încheiate în forma autentica
2. nerespectarea formei autentice a actului juridic de înstrainare sau dobândire se
sanctioneaza cu nulitatea relativa
3. înstrainarile realizate sub orice forma în temeiul acestei legi valideaza titlurile de
proprietate ale înstrainatorilor si dobânditorilor daca acestea erau lovite de nulitate
ca urmare a încalcarii dispozitiilor legale în vigoare la data încheierii lor
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 3
91) În materia circulatiei juridice a bunurilor imobile, sistemul Codului civil a consacrat
urmatoarele principii:
1. principiul libertatii contractuale
2. principiul bunei-credinte
3. principiul fortei obligatorii a contractelor
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 1
96) Actiunea în revendicarea unui bun mobil este imprescriptibila când se introduce
împotriva urmatoarelor persoane:
1. detentorului precar
2. posesorului de buna-credinta
3. hotului, gasitorului sau unui tert de rea-credinta
ANS: 3
ANS: 3
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 3
102) Pentru ca posesorul sa pastreze fructele produse de bunul posedat se cer indeplinite
urmatoarele conditii:
1. fructele sa nu fi fost percepute
2. posesia sa fie dobândita în baza unui just titlu
3. posesorul sa fi fost de buna – credinta
ANS: 3
ANS: 3
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 3
ANS: 3
ANS: 1
109) Care este durata maximă a dreptului de uzufruct constituit în favoarea unei
persoane juridice:
1. 3 ani
2. 10 ani
3. 30 de ani
ANS: 3
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 2
ANS: 3
ANS: 1
ANS: 3
117) Care sunt obligatiile coproprietariilor:
1. sa nu înstraineze cota lor parte de drept fara acordul celorlalti
2. sa contribuie, proportional cu cota parte a fiecaruia, la acoperirea cheltuielilor
efectuate pentru întretinerea curenta a bunului proprietate comuna
3. sa nu culeaga singuri fructele bunului proprietate comuna
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 3
120)
Care sunt obligaţiile nudului proprietar:
1. dreptul de a-l garanta pe uzufructuar împotriva evicţiunii
2. să exercite în justiţie toate acţiunile prin care să-şi apere dreptul său de proprietate
3. obligaţia de a-l garanta pe uzufructuar contra viciilor lucrului
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 3
ANS: 1
ANS: 1
126) Servitutile constituite prin fapta omului se sting prin neuz sau prescriptie extinctiva
daca nu se exercita timp de:
1. 1 an
2. 3 ani
3. 30 de ani
ANS: 3
ANS: 3
128) Care sunt drepturile prietarului fondului aservit in materia dreptului de servitute, :
1. nu are dreptul sa înstraineze sau sa greveze cu sarcini reale bunul asupra caruia
poarta servitutea
2. are dreptul sa pretinda despagubiri pentru prejudiciul cauzat prin exercitarea
abuziva a dreptului de servitute
3. are dreptul sa efectueze lucrarile necesare pentru exercitarea si întretinerea
servitutii
ANS: 2
129) Pentru constituirea unei servituţi prin destinaţia proprietarului, trebuie îndeplinite
următoarele condiţii:
1. cele două fonduri să fi aparţinut la origine aceluiaş proprietar
2. servitutea să fie continuă şi aparentă
3. servitutea să fie necontinuă şi neaparentă
ANS: 1
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 3
ANS: 1
ANS: 2
136) Pentru a-si exercita dreptul prioritar la dobândirea imobilului expropriat, potrivit
Legii nr. 33/1994, fostul proprietar trebuie sa raspunda expropriatorului ce doreste sa
înstraineze imobilul expropriat, în termen de :
1. 30 de zile
2. 60 de zile
3. 15 zile
ANS: 2
ANS: 1
138) Prin ce se caracterizeaza proprietatea anulabila:
1. rezultă dintr-un act juridic lovit de nulitate absolută
2. durează până la consolidarea dreptului de proprietate prin confirmare, expresă sau
tacită, a actului anulabil
3. acţiunea în nulitate relativă este imprescriptibilă
ANS: 2
ANS: 1
140) Ce acte juridice poate efectua un copărtaş cu privire la întregul bun, fără acordul
celorlalţi copărtaşi:
1. acte de conservare
2. acte de administrare
3. acte de dispoziţie
ANS: 1
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 2
ANS: 3
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 2
ANS: 1
150) Care sunt cazurile de întrerupere naturală a prescripţiei prevăzute în art. 1864 Cod
civil:
1. prin cererea de chemare în judecată formulată de adevaratul proprietar împotriva
posesorului
2. prin recunoaşterea de către posesor a dreptului adevăratului proprietar
3. când bunul asupra căruia se exercită posesia este declarat imprescriptibil ca urmare
a unei transformări a naturii şi destinaţiei sale
ANS: 3
ANS: 1
ANS: 2
ANS: 3
ANS: 3
ANS: 2
ANS: 2
ANS: 1
ANS: 1
ANS: 2
160) Care dintre următoarele servituţi este servitute naturală:
1. servitutea de vedere
2. servitutea de trecere
3. servitutea izvoarelor
ANS: 3
ANS: 1
ANS: 3
ANS: 3
ANS: 3