Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Facultatea de Drept
EXECUTAREA SILITĂ
- suport de curs -
Asist. univ. drd. Valentin Mitea
Cluj-Napoca
2007
Titlul I. PARTEA GENERALĂ
1.1. Definiţie
1.3.1. Părţile
4
(zis şi debitor urmărit, cel care, prin acelaşi titlu executoriu, este ţinut de
îndeplinirea obligaţiei căreia îi corespunde dreptul creditorului);
- la nivel execuţional, regula este aceea că dreptul creditorului şi
obligaţia debitorului sunt personale, ceea ce înseamnă că nici o persoană nu
poate urmări pe o alta decât în realizarea unui drept ce-i aparţine, precum şi
că nimeni nu poate fi urmărit decât pentru datoria sa personală;
- de la această regulă există şi unele excepţii:
- sub aspectul laturii active, în afară de titularul dreptului
înscris în titlul executoriu, mai pot avea calitatea de urmăritori:
succesorii universali, cu titlu universal sau cu titlu particular ai
creditorului decedat; creditorii creditorului (în aplicarea art.974
C.civ.); procurorul, conform art.45 alin.ultim C.pr.civ., deci numai
cu privire la punerea în executare a hotărârilor judecătoreşti
pronunţate în favoarea minorilor, a persoanelor puse sub
interdicţie şi a dispăruţilor, precum şi în acele cazuri când printr-o
lege specială se prevede expres; instanţa de judecată din oficiu,
atunci când legea prevede expres aceasta (ex.: art.453 alin.2
C.pr.civ. stabileşte că pentru sumele datorate cu titlu de obligaţie
de întreţinere sau de alocaţie pentru copii, precum şi în cazul
sumelor datorate cu titlu de despăgubiri pentru repararea
pagubelor cauzate prin moarte, vătămarea integrităţii corporale
sau a sănătăţii, când executarea se face asupra salariului sau
asupra altor venituri periodice cunoscute realizate de debitor,
înfiinţarea popririi se dispune de instanţa de fond, din oficiu, de
îndată ce hotărârea a devenit executorie potrivit legii);
- sub aspectul laturii pasive, în afară de debitorul propriu-zis
mai pot fi supuşi urmăririi moştenitorii debitorului defunct, precum
şi garanţii;
- moştenitorii universali sau cu titlu universal ce au
acceptat moştenirea pur şi simplu răspund cu întreaga lor
5
avere, în vreme ce acceptanţii sub beneficiu de inventar
răspund doar în limita activului succesoral;
- moştenitorii cu titlu particular sunt susceptibili de
urmărire doar atunci când obligaţia de care era ţinut
defunctul se află în legătură cu bunul obiect al legatului
(ex. când cu bunul s-a garantat (gaj sau ipotecă) creanţa
de realizat);
- când debitorul a decedat în timpul executării silite,
executarea anterior începută va putea continua împotriva
moştenitorilor săi ce au capacitate deplină de exerciţiu
numai după notificarea lor prealabilă, la locul deschiderii
succesiunii, urmată de trecerea unui interval de 8 zile de la
data notificării (art.397 alin.1 C.pr.civ.);
- când printre moştenitori sunt minori, executarea
începută anterior se suspendă până la desemnarea
ocrotitorului lor legal (art.397 alin.2 C.pr.civ.);
- când executarea silită nu se afla începută la data
morţii debitorului, titlurile executorii nu se vor putea
executa împotriva moştenitorilor, sub sancţiunea nulităţii,
decât după o prealabilă încunoştinţare colectivă a lor
făcută la locul deschiderii succesiunii, pe numele acesteia,
urmată de trecerea unui interval de 8 zile de la data
acestei încunoştinţări.
6
- în ce priveşte coparticiparea procesuală în faza executării silite,
aceasta poate fi numai activă, în sensul că mai mulţi creditori pot urmări pe
acelaşi debitor;
- coparticiparea pasivă, în sensul unei pluralităţi de debitori urmăriţi, nu
poate însă exista, căci executarea silită are caracter unipersonal şi
unipatrimonial, formele de executare silită putând fi îndeplinite doar distinct
pentru fiecare dintre debitori.
7
supuse urmăririi să se prin bună-învoială sau ca plata obligaţiei să se facă în
alt mod admis de lege);
- dreptul de a pretinde restituirea cheltuielilor făcute în timpul
executării.
8
1.3.1.5. Obligaţii specifice creditorului
9
1.3.2.2. Atribuţiile şi prerogativele instanţei de judecată
10
- în cazul în care există pericol evident de sustragere a bunurilor mobile
supuse executării silite indirecte, dispune ca odată cu înmânarea somaţiei să
se aplice şi sechestrul; decide, în caz de nevoie, urgenţă sau pericol, ca
obligaţia de predare de bunuri sau alte obligaţii de a face să fie executate fără
somaţie;
- decide asupra cererii, formulate de debitor sau altă persoană
interesată, pentru încetarea sau suspendarea urmăririi silite indirecte,
mobiliare sau imobiliare;
- dispune, din oficiu, înfiinţarea popririi în cazul sumelor datorate cu titlu
de obligaţie de întreţinere sau de alocaţie pentru copii, precum şi în cazul
sumelor datorate cu titlu de despăgubiri pentru repararea pagubelor cauzate
prin moarte, vătămarea integrităţii corporale sau a sănătăţii, când executarea
se face asupra salariului sau asupra altor venituri periodice cunoscute realizate
de debitor;
- hotărăşte asupra cererii de validare a popririi;
- soluţionează contestaţiile cu privire la modul de eliberare sau
distribuire a sumei rezultate prin executare;
- stabileşte valoarea bunului mobil sau imobil ce trebuie predat de către
debitor şi care nu se mai află în fiinţă;
- autorizează creditorul să îndeplinească el însuşi sau prin alte persoane
obligaţia de a face a cărei executare este refuzată de debitor;
- stabileşte, în limitele legii, cuantumul amenzii civile pe care debitorul
unei obligaţii de a face sau de a nu face intuitu personae trebuie să o
plătească statului, pe zi de întârziere, în caz de neexecutare.
11
- în sistemul Codului de procedură civilă organul de executare este
reprezentat, în regulă, de executorul judecătoresc, fiind de excepţie situaţia în
care instanţa capătă asemenea atribuţii;
- în limitele şi condiţiile prevăzute de legi speciale, există şi alte categorii
de organe de executare.
Executorul judecătoresc
12
5) aplicarea măsurilor asigurătorii dispuse de instanţa judecătorească
(sechestrul asigurător, sechestrul judiciar, poprirea asigurătorie);
6) constatarea unor stări de fapt în condiţiile prevăzute de Codul de
procedură civilă;
7) întocmirea proceselor-verbale de constatare, în cazul ofertei reale
urmate de consemnarea sumei de către debitor, potrivit dispoziţiilor Codului de
procedură civilă;
8) întocmirea, potrivit legii, a protestului de neplată a cambiilor, biletelor
la ordin şi a cecurilor;
9) orice alte acte sau operaţiuni date de lege în competenţa sa.
13
1.3.3.4. Conflictul de competenţă
14
- disciplinară
- civilă (în condiţiile legii civile pentru cauzarea de
prejudicii prin încălcarea obligaţiilor sale profesionale.
1.3.4. Procurorul
1.3.5. Terţii
15
- creditorii neurmăritori care, înfăţişându-şi titlul de creanţă solicită a fi
avuţi în vedere la distribuirea preţului.
16
Capitolul 3. TITLURILE EXECUTORII
17
despăgubiri în caz de moarte sau vătămare a integrităţii corporale,
dacă despăgubirile s-au acordat sub formă de prestaţii băneşti
periodice; reparaţii grabnice; punerea sau ridicarea peceţilor ori
facerea inventarului; pricini privitoare la posesiune, numai în ceea
ce priveşte posesiunea; în cazul prevăzut de art.270 C.pr.civ.; în
orice alte cazuri prevăzute de lege. De asemenea, a se vedea:
situaţiile în care se poate acorda execuţia vremelnică
judecătorească („faţă cu temeinicia vădită a dreptului, starea de
insolvabilitate a debitorului sau existenţa unei primejdii vădite în
caz de întârziere a executării”); cazul încheierilor premergătoare
date în temeiul art.108/4 C.pr.civ., prin care s-a dispus aplicarea
amenzii judiciare sau plata de despăgubiri etc.
18
irevocabilă, constituie titlu executoriu fără efectuarea altor formalităţi
(art. 720/9 C.pr.civ.).
19
către cei interesaţi sunt de competenţa tribunalului, hotărârea
pronunţată putând fi atacată numai cu recurs. În cazul hotărârilor
judecătoreşti pronunţate în România şi pentru care se solicită
recunoaşterea sau încuviinţarea executării într-un alt stat membru al
Uniunii Europene, competenţa de a emite certificatul îi aparţine primei
instanţe;
- în cazul în care, potrivit art. 57 din Regulamentul nr. 44/2001,
se solicită recunoaşterea sau încuviinţarea executării pe teritoriul unui
alt stat membru al Uniunii Europene a unui act autentic, executoriu
potrivit legii române, competenţa de a emite certificatul îi aparţine
judecătoriei în a cărei circumscripţie se află emitentul actului.
b) În ce priveşte regulile aplicabile în cazul hotărârilor în materie
matrimonială şi în materia răspunderii părinteşti:
- cererile pentru recunoaşterea, precum şi cele pentru
încuviinţarea executării silite pe teritoriul României a hotărârilor în
materie matrimonială şi în materia răspunderii părinteşti pronunţate
într-un alt stat membru al Uniunii Europene, în condiţiile prevederilor
Regulamentului nr. 2201/2003, sunt de competenţa tribunalului,
hotărârea pronunţată de acesta fiind supusă numai recursului, în
termen de 15 zile de la comunicare;
- în cazul hotărârilor judecătoreşti pronunţate în România şi
pentru care se solicită recunoaşterea sau încuviinţarea executării într-un
alt stat membru al Uniunii Europene, competenţa de a emite
certificatele necesare îi aparţine primei instanţe.
20
creanţă având ca obiect obligaţia de plată a unei sume de bani necontestată,
constituite potrivit legii române, pot fi certificate, la cererea părţii interesate,
ca titluri executorii europene, în condiţiile prevederilor Regulamentului nr.
805/2004 al Parlamentului European şi al Consiliului (CE);
- în cazul în care titlul executoriu este reprezentat de o hotărâre
judecătorească, inclusiv cea care constată o tranzacţie judiciară sau o altă
învoială a părţilor în condiţiile legii, certificarea este de competenţa primei
instanţe;
- în cazul în care titlul executoriu este un alt act autentic, certificarea
este de competenţa judecătoriei în a cărei circumscripţie se află emitentul
actului;
- instanţa se pronunţă asupra cererii de eliberare a certificatului fără
citarea părţilor, prin încheiere. Încheierea prin care cererea a fost admisă nu
este supus niciunei căi de atac, iar aceea prin care cererea a fost respinsă
poate fi atacată cu recurs de către creditor în termen de 5 zile de la
pronunţare (pentru creditorul prezent), respectiv de la comunicare (pentru
creditorul care a lipsit);
- în termen de o lună de la comunicarea acestuia, debitorul poate
solicita instanţei competente să dispună retragerea certificatului în cazul în
care acesta ar fi fost emis fără îndeplinirea condiţiilor prevăzute de
Regulamentul nr. 805/2004. Instanţa dispune printr-o încheiere ce poate fi
atacată separat cu recurs în termen de 5 zile de la comunicare.
21
Capitolul 4. CEREREA DE EXECUTARE SILITĂ,
ÎNŞTIINŢAREA PREALABILĂ A DEBITORULUI. UNELE
INCIDENTE LA EXECUTAREA SILITĂ
22
4.2. Înştiinţarea prealabilă a debitorului
23
4.3. Incidente care împiedică, temporizează sau sting
executarea silită
24
administrate, prescripţia nu curge cât timp socotelile nu au fost date
şi aprobate;
- cât timp cel lipsit de capacitate de exerciţiu nu are
reprezentant legal şi cât timp pentru cel cu capacitate de exerciţiu
restrânsă nu a fost desemnat cel care să-i încuviinţeze actele;
- între soţi în timpul căsătoriei;
- pe timpul cât suspendarea executării silite este prevăzută de
lege ori a fost stabilită de instanţă sau de alt organ jurisdicţional
competent;
- cât timp debitorul îşi sustrage veniturile şi bunurile de la
urmărire;
- în alte cazuri prevăzute de lege.
Prescripţia nu se suspendă atâta timp cât suspendarea s-a dispus la
cererea creditorului urmăritor.
- Efectul suspendării prescripţiei este acela de oprire a cursului
prescripţiei pe timpul cât dăinuie cauza de suspendare, el reluându-se la
încetarea acestei cauze; la reluare, se va socoti şi timpul scurs anterior.
- Cursul prescripţiei se întrerupe:
- pe data îndeplinirii de către debitor, înainte de începerea
executării silite sau în timpul acesteia, a unui act voluntar de
executare a obligaţiei prevăzute în titlul executoriu ori a
recunoaşterii, în orice mod, a datoriei;
- pe data depunerii cererii de executare silită, însoţite de
titlul executoriu, chiar dacă a fost adresată unui organ de
executare necompetent;
- pe data trimiterii spre executare a titlului executoriu, în
condiţiile art.453 alin.2 C.pr.civ.;
- pe data îndeplinirii în cursul executării silite a unui act de
executare;
25
- pe data depunerii cererii de reluare a executării în
condiţiile art.371/6 alin.1 C.pr.civ. (când s-au descoperit noi
bunuri ale debitorului);
- în alte cazuri prevăzute de lege.
- Întreruperea prescripţiei are ca efect ştergerea prescripţiei
începute înainte de apariţia cauzei de întrerupere şi curgerea unui nou
termen.
- Repunerea în termenul de prescripţie poate fi cerută instanţei de
executare de creditor în termen de 15 zile de la încetarea împiedicării,
urmând a fi admisă doar în cazul în care împiedicarea creditorului de a
acţiona s-a datorat unor motive temeinice.
26
- în cazul formulării contestaţiei la executare, dacă s-a
solicitat şi obţinut şi suspendarea executării silite;
- în cazul în care terţul ce se pretinde proprietar al bunului
imobil urmărit a formulat, înainte de împărţirea preţului
adjudecării, o cerere de evicţiune, instanţa de executare va putea
să dispună, la solicitarea adjudecatarului, suspendarea împărţelii
preţului până la judecarea cererii de evicţiune (art.521 C.pr.civ.);
- în cazul admiterii cererii formulate în cadrul urmăririi silite
imobiliare de debitor pentru ca plata datoriei să se facă din
veniturile imobilului urmărit sau din alte venituri ale debitorului pe
timp de 6 luni (art.499 alin.2 C.pr.civ.).
27
D) Încetarea executării silite
- încetarea executării silite este un incident procedural care, potrivit
legii, intervine în următoarele cazuri:
- dacă s-a realizat integral obligaţia prevăzută în titlul
executoriu, s-au achitat cheltuielile de executare, precum şi alte
sume datorate potrivit legii. În acest caz executorul va urma a
preda debitorului titlul executoriu, menţionând pe acesta stingerea
totală a obligaţiilor;
- executarea silită nu mai poate fi efectuată ori continuată
din cauza lipsei de bunuri urmăribile ori a imposibilităţii de
valorificare a unor astfel de bunuri; şi în aceste cazuri, executorul
va restitui creditorului titlul executoriu, menţionând pe acesta
cauza restituirii şi partea din obligaţie ce a fost executată;
- creditorul a renunţat la executare;
- a fost desfiinţat titlul executoriu.
28
persoane cu capacitate de exerciţiu deplină, iar obligaţia înscrisă în titlul
executoriu este comună (art.491 C.pr.civ.);
- în cazul în care se urmăreşte un imobil ipotecat înstrăinat,
dobânditorul acestui bun, care nu este personal obligat pentru creanţa
ipotecară, poate să ceară instanţei de executare urmărirea altor imobile
ipotecate pentru aceeaşi obligaţie, aflate în posesiunea debitorului (art.492
alin.2 C.pr.civ.);
- creditorii personali ai unui debitor coproprietar sau codevălmaş nu vor
putea să urmărească partea acestuia din imobilele aflate în proprietate
comună, ei trebuind să ceară mai întâi împărţeala acestora. Creditorii personali
pot urmări însă cota-parte determinată a debitorului lor din imobilul aflat în
coproprietate fără a mai fi necesar să ceară împărţeala (art.493 C.pr.civ.);
- beneficiul de discuţiune şi beneficiul de diviziune în cazul fidejusiunii.
Definiţie:
- este mijlocul procedural specific fazei executării silite a
procesului civil prin intermediul căruia persoanele vătămate prin executare sau
interesate ori, în anumite condiţii, procurorul solicită instanţei anularea ori
îndreptarea unor acte de executare, anularea ori încetarea executării silite
însăşi, anularea titlului executoriu, efectuarea actului de executare a cărui
îndeplinire se refuză, obligarea executorului la începerea executării ori
lămurirea titlului executoriu.
- sub aspectul naturii sale juridice, contestaţia la executare are fie
caracterul unei căi de atac specifice executării silite (când este exercitată de
creditor sau debitor), fie al unei acţiuni civile (când este exercitată de un terţ
29
ce se pretinde proprietar al bunului ori bunurilor ce fac obiectul executării silite
sau invocă un alt drept real cu privire la acestea).
30
privitoare la învestirea cu formulă executorie a titlului executorii; prescripţia
dreptului de a cere executarea silită; perimarea executării silite; caracterul
incert, nelichid sau neexigibil al creanţei creditorului; nerespectarea
termenelor, ulterioare somaţiei, după care se poate trece la efectuarea actelor
propriu-zise pentru executare; urmărirea unor bunuri declarate de lege ori de
părţi ca insesizabile; depăşirea limitelor în care pot fi urmărite veniturile
băneşti; urmărirea unor bunuri care nu-i aparţin debitorului; refuzul
nejustificat executorului judecătoresc de a îndeplini un anume act de
executare sau de a porni executarea silită; neobservarea dispoziţiilor legale
privitoare la condiţiile de timp şi formă cerute în legătură cu efectuarea
executării; intervenirea, ulterior rămânerii definitive sau irevocabile a hotărârii
judecătoreşti puse în executare, a unei cauze de stingere a obligaţiei
debitorului etc.
- regula este că printr-o contestaţie la executare nu se poate
modifica nici în totul şi nici în parte titlul executoriu ce întemeiază urmărirea.
Totuşi, ca excepţie, art.399 alin.ultim C.pr.civ. stabileşte că în cazul în care
executarea silită se face în temeiul unui titlu executoriu care nu este emis de o
instanţă judecătorească se pot invoca, în cadrul contestaţiei la executare,
apărări de fond (privitoare la existenţa, întinderea şi valabilitatea creanţei)
împotriva titlului executoriu, dacă legea nu prevede în acest scop o cale de
atac. De asemenea, trebuie admisă ca excepţie, chiar dacă titlul executoriu
este reprezentat de o hotărâre dată de o instanţă judecătorească, ipoteza
invocării ca apărări de fond a unor cauze de stingere a obligaţiei consemnate
în titlul executoriu (precum plata voluntară, compensaţia etc.) ce au intervenit
după rămânerea definitivă sau irevocabilă a hotărârii, căci, obiectiv, acestea nu
puteau fi invocate în faza judecăţii.
31
- stabilirea instanţei competente este influenţată de obiectul
contestaţiei la executare.
- astfel, contestaţia la executare propriu-zisă se introduce la
instanţa de executare;
- contestaţia privitoare la înţelesul, întinderea sau aplicarea titlului
executoriu (contestaţia la titlu) se introduce la instanţa care a pronunţat
hotărârea ce se execută ori, în genere, la organul de jurisdicţie. Totuşi, dacă
se solicită lămurirea înţelesului, întinderii sau aplicării unui titlu executoriu ce
nu emană de la un organ de jurisdicţie, competenţa de soluţionare îi aparţine
instanţei de executare;
- contestaţia la titlu privitoare la dispoziţiile cu caracter civil
cuprinse într-o hotărâre judecătorească penală se soluţionează de către
instanţa penală care a pronunţat hotărârea ce se execută;
- contestaţia la executare propriu-zisă privitoare la executarea
dispoziţiilor cu caracter civil dintr-o hotărâre penală se soluţionează de către
instanţa civilă de executare.
32
- debitorul care contestă executarea însăşi a primit somaţia
ori, în cazurile în care nu a primit somaţia sau executarea se face
fără somaţie, de la data când a luat cunoştinţă de primul act de
executare;
- când o terţă persoană pretinde, prin contestaţia la executare ce o
formulează, că asupra bunului supus urmăririi deţine un drept real, termenul
de 15 zile curge de la data când s-a efectuat vânzarea bunului (în cazul
executării silite indirecte) ori de la data predării silite (în cazul executării silite
directe) a bunului. Neintroducerea contestaţiei de către terţ în acest termen
atrage decăderea lui din dreptul de a formula contestaţie la executare, însă
terţului îi rămâne deschisă calea unei acţiuni de drept comun (revendicare,
acţiunea posesorie etc.) pentru protecţia dreptului său;
- contestaţia privind lămurirea înţelesului, întinderii sau aplicării titlului
executoriu se poate face oricând înăuntrul termenului de prescripţie a
dreptului de a cere executarea silită;
- în condiţiile art.103 alin.1 C.pr.civ., contestatorul poate solicita
repunerea în termenul de exercitare a contestaţiei la executare.
33
- la depunerea contestaţiei se va face şi dovada plăţii taxei de timbru şi
a timbrului judiciar, calculate în raport cu dispoziţiile legii. In caz de admitere a
contestaţiei, taxa de timbru se restituie.
34
instanţa va putea dispune şi obligarea lui la plata unei amenzi civile de la 50 la
700 lei.
35
Capitolul 5. INTOARCEREA EXECUTĂRII
38
- rezultă, deci, că numai bunurile aflate în patrimoniul debitorului pot
face obiectul executării silite, fiind de excepţie situaţia în care pot fi supuse
urmăririi bunuri aparţinând unor terţi (ex.: imobilul ipotecat de către debitor şi
vândut unui terţ);
- în cazul executării silite directe, obiectul executării silite coincide cu
obiectul obligaţiei arătate în titlul executoriu;
- în cazul executării silite indirecte, obiectul executării silite este
reprezentat de oricare dintre bunurile urmăribile aflate în patrimoniul
debitorului la momentul executării, fiind posibilă inclusiv urmărirea bunurilor
viitoare (ex.: poprirea asupra salariului).
39
b.1.- bunuri supuse unei insesizabilităţi necondiţionate (în
sensul că este fără interes dacă debitorul mai deţine ori nu şi alte
bunuri urmăribile) şi absolute (în sensul că este fără însemnătate
felul creanţei), şi anume:
- bunurile de uz personal sau casnic strict necesare
debitorului şi familiei sale, precum şi obiectele de cult
religios, dacă nu sunt mai multe de acelaşi fel;
- alimentele necesare debitorului şi familiei sale pe
timp de două luni, iar dacă debitorul se ocupă exclusiv cu
agricultura, alimentele necesare până la noua recoltă,
animalele destinate obţinerii mijloacelor de existenţă şi
furajele necesare pentru aceste animale până la noua
recoltă;
- combustibilul necesar debitorului şi familiei sale
pentru trei luni de iarnă;
- bunurile declarate neurmăribile prin alte dispoziţii
legale.
b.2.- bunuri supuse unei insesizabilităţi condiţionate şi
relative, sens în care avem în vedere că bunurile care servesc la
exercitarea ocupaţiei debitorului nu pot fi urmărite decât numai în
lipsa altor bunuri urmăribile şi doar pentru obligaţii de întreţinere,
chirii, amenzi sau alte creanţe privilegiate asupra imobilelor. Dacă
debitorul se ocupă cu agricultura nu vor putea fi urmărite, în
măsura necesară continuării lucrărilor în agricultură, inventarul
agricol, inclusiv animalele de muncă, furajele pentru aceste
animale şi seminţele pentru cultura pământului, afară de cazul în
care asupra acestor bunuri există un drept de gaj sau privilegiu
pentru garantarea creanţei.
40
- astfel, art. 371/4 C.pr.civ. prevede că în tot cursul executării
silite, sub supraveghea organului de executare, creditorul şi debitorul
pot conveni ca aceasta să se efectueze, în tot sau în parte, numai
asupra veniturilor băneşti ale debitorului, ca vânzarea bunurilor supuse
urmăririi să se facă prin bună învoială sau ca plata obligaţiei să se facă
în alt mod admis de lege.
41
b) Venituri supuse unei insesizabilităţi relative şi parţiale
- astfel, ajutoarele pentru incapacitate temporară de muncă,
compensaţia acordată salariaţilor în caz de desfacere a contractului
individual de muncă pe baza oricăror dispoziţii legale, precum şi sumele
cuvenite şomerilor, nu pot fi urmărite decât pentru sume datorate cu
titlu de obligaţie de întreţinere şi despăgubiri pentru repararea daunelor
cauzate prin moarte sau prin vătămări corporale, afară de cazurile când
legea ar dispune altfel. Aceste venituri vor putea fi urmărite în limita a
½ din cuantumul lor, iar distribuirea lor, ca de altfel şi a veniturilor
insesizabile absolut şi parţial, mai sus-arătate, se va realiza cu
respectarea ordinii de preferinţă stabilite de art.563 C.pr.civ.;
42
1.1. Definiţie
- este acea formă de executare silită indirectă prin care creditorul tinde
la realizarea creanţei sale prin vânzarea bunurilor mobile ale debitorului;
- cunoaşte următoarele etape: a) identificarea şi sechestrarea bunurilor;
b) vânzarea bunurilor; c) distribuirea sumei obţinute prin vânzare.
43
- deschiderea camerelor şi obiectelor de mobilier trebuie făcută treptat,
creditorul neavând obligaţia de a fi prezent la efectuarea acestor acte de
executare, însă având dreptul de a participa, dacă doreşte;
- executorul judecătoresc va întocmi de îndată un proces-verbal, care va
cuprinde:
- enunţarea titlului executoriu în virtutea căruia se face
urmărirea;
- arătarea, când este cazul, a bunurilor cu privire la care
creditorul a arătat că doreşte a fi urmărite;
- numele, prenumele şi domiciliul părţilor, ale executorului
judecătoresc, precum şi ale altor persoane care au fost de faţă la
urmărire;
- menţiunea că debitorul a fost somat verbal să plătească,
precum şi răspunsul lui, când a fost de faţă;
- descrierea bunurilor sechestrate şi indicarea valorii fiecărui
bun, după aprecierea executorului judecătoresc, dacă aceasta
este cu putinţă;
- arătarea locului, zilei şi orei când s-a făcut urmărirea.
- acest proces-verbal trebuie să fie semnat de executorul judecătoresc,
precum şi de toate persoanele ce au participat la urmărire;
- întocmirea procesului-verbal marchează momentul sechestrării
bunurilor urmărite, având şi semnificaţia începutului executării silite propriu-
zise; totodată, din momentul sechestrării bunurilor debitorul nu mai poate
dispune de ele pe tot timpul cât durează executarea, sub sancţiunea unei
amenzi civile de la 200 lei la 1000 lei, în cazul în care fapta nu constituie
infracţiune, debitorul putând fi obligat inclusiv la plata unor eventuale
despăgubiri cauzate creditorului, conform procedurii arătate de art.108/3-
108/5 C.pr.civ.
44
- un exemplar al procesului-verbal se lasă debitorului sau, când el
lipseşte, la domiciliul său, după cum, când este cazul, un exemplar se va lăsa
şi custodelui;
- debitorul va putea folosi bunurile sechestrate numai dacă, faţă de
natura lor, acestea nu-şi pierd din valoare prin întrebuinţare, iar prin
sechestrare au fost lăsate în custodia debitorului;
- sechestrul dispus de executorul judecătoresc poate fi: simplu, cu sigilii
sau cu ridicata;
- sechestrul simplu presupune lăsarea bunurilor în custodia debitorului,
însă numai dacă atât debitorul, cât şi creditorul sunt de acord;
- sechestrul cu sigilii, poate fi dispus de executor doar dacă există
pericolul ca debitorul să înstrăineze, să substituie ori să deterioreze bunurile
sechestrate; bunurile rămân deci la debitor, însă pe fiecare dintre ele ori pe
uşa camerei sau dulapului în care se află se va aplica sigiliu. Prin urmare,
înfiinţarea unui sechestru cu sigilii exclude posibilitatea ca debitorul să poată
folosi bunurile, chiar dacă, prin natura lor, ele n-ar pierde din valoare ca
urmare a folosirii;
- sechestrul cu ridicata presupune încredinţarea bunurilor unui terţ
numit custode şi poate fi dispus dacă: 1) debitorul refuză să primească
bunurile în custodie ori nu este prezent la înfiinţarea sechestrului; 2) creditorul
se opune lăsării bunurilor în custodia debitorului întrucât există pericolul ca
debitorul să înstrăineze, să substituie ori să deterioreze bunurile sechestrate;
- când custode este o altă persoană decât debitorul, aceasta are dreptul
la o remuneraţie stabilită de executorul judecătoresc avându-se drept criteriu
activitatea depusă de custode. Remuneraţia acordată custodelui, precum şi
celelalte cheltuieli pe care le presupune ridicarea bunurilor vor fi plătite cu
anticipaţie de către creditorul urmăritor, însă acesta se va putea îndestula cu
precădere la finele executării, din suma obţinută prin vânzarea bunurilor;
- când bunurile supuse sechestrării sunt sume în lei sau valută, titluri de
valoare, obiecte din metale preţioase, pietre preţioase, obiecte de artă, colecţii
45
valoroase sau alte asemenea bunuri, sechestrarea acestora se face
întotdeauna cu ridicata, în sensul că bunurile se depun cel târziu a doua zi la
unităţi specializate, semnarea procesului-verbal de sechestru urmând a fi
făcută, în acest caz, şi de funcţionarul ce a primit bunurile;
- dacă executorul judecătoresc constată că bunurile mobile ale
debitorului au fost deja sechestrate în cadrul unei alte executări silite, va arăta
în procesul-verbal această împrejurare, precum şi numele executorului
judecătoresc ce face urmărirea, declarând şi el urmărite aceste bunuri;
46
- conform art.431 alin.2 C.pr.civ., executorul judecătoresc va
putea, dacă şi creditorul este de acord, să-i încuviinţeze debitorului să
procedeze el însuşi la valorificarea bunurilor sechestrate;
- în acest caz, debitorul este obligat să-l informeze în scris pe
executor despre ofertele primite, indicând numele şi domiciliul
(denumirea şi sediul) potenţialului cumpărător, precum şi termenul în
care acesta din urmă se angajează să consemneze preţul propus.
47
- cu cel puţin 3 zile înainte de data stabilită pentru licitaţie,
executorul va întocmi publicaţia de vânzare;
- publicaţia de vânzare va arăta: data, ora şi locul licitaţiei;
bunurile oferite spre vânzare şi preţul de începere a licitaţiei pentru
fiecare dintre ele (preţul stabilit prin acordul părţilor ori, când el lipseşte,
cel stabilit prin expertiză);
- publicaţia de vânzare va fi afişată la locul licitaţiei, la sediul
organului de executare al primăriei de la locul vânzării bunurilor şi la cel
al instanţei de executare, iar atunci când se apreciază ca necesar
vânzarea va fi anunţată şi într-un ziar de largă circulaţie;
- când datorită formulării unei contestaţii sau dacă părţile au
convenit, precum şi atunci când data, locul sau ora vânzării au fost
schimbate de către autoritatea competentă, se vor face alte publicaţii şi
anunţuri, în aceleaşi condiţii;
- costul acestor publicaţii şi anunţuri va fi avansat de către
creditor, el urmând a-l recupera din sumele obţinute prin vânzare;
- în regulă, poate participa la licitaţie orice persoană (inclusiv
creditorii urmăritori sau intervenienţii) care, cel mai târziu până la
începerea licitaţiei, a consemnat la Trezoreria Statului, la Casa de
Economii şi Consemnaţiuni sau la orice altă instituţie bancară, la
dispoziţia executorului judecătoresc, cel puţin 10% din preţul de
începere a licitaţiei pentru bunurile pe care intenţionează să le cumpere;
48
- vânzarea se face în mod public de către executorul
judecătoresc, acesta oferind spre vânzare fiecare bun în parte sau mai
multe împreună, în funcţie de natura şi destinaţia lor;
- preţul de începere a licitaţiei este cel arătat în publicaţiile de
vânzare, adjudecatar urmând a fi declarat acela care după trei strigări
succesive, făcute la intervale de timp care să permită opţiuni şi
suprasolicitări, oferă preţul cel mai mare;
- dacă nu se obţine preţul de începere a licitaţiei, bunurile ar fi
vândute, la acelaşi termen, la cel mai mare preţ oferit, sub condiţia de a
fi serios; în caz de preţ egal, va fi preferat cel care are un drept de
preemţiune asupra bunului urmărit;
- validitatea vânzării nu este afectată dacă a existat un singur
ofertant;
- după adjudecarea bunului, adjudecatarul este obligat să depună
de îndată întregul preţ, în numerar, cu ordin de plată sau prin orice alt
instrument legal de plată. Totuşi, executorul judecătoresc îi va putea
acorda adjudecatarului un termen de până la 5 zile în interiorul căruia
să depună suma;
- când adjudecatar este un creditor urmăritor sau intervenient,
acesta nu poate dobândi bunul la un preţ mai mic de 75% din preţul de
începere a licitaţiei; dacă adjudecatar este creditorul urmăritor, iar la
urmărire nu participă alţi creditori ori aceştia se află într-un rang de
preferinţă inferior celui al creditorului adjudecatar, el va putea depune
în contul preţului întreaga sa creanţă ori, după caz, o parte din ea;
- executorul este obligat să consemneze, de îndată, sumele de
bani obţinute, păstrând dovada consemnării;
- dacă adjudecatarul nu depune preţul de îndată ori în termenul
ce i-a fost acordat de executor, licitaţia se va relua, fiind posibilă şi
valorificarea bunului printr-o altă formă de vânzare; în acest caz, primul
adjudecatar va suporta costurile celei de-a doua vânzări, precum şi
49
eventuala scădere a preţului, aceste sume urmând a fi constatate de
executor printr-un proces-verbal cu valoare de titlu executoriu; ele pot fi
reţinute din cauţiunea de 10% din preţ, depusă de primul adjudecatar
anterior licitaţiei.
- închiderea licitaţiei are loc de îndată ce sumele obţinute prin
vânzare sunt suficiente pentru îndestularea creditorilor şi acoperirea
cheltuielilor de executare;
- după închiderea licitaţiei executorul va întocmi un proces-verbal
care va descrie desfăşurarea acesteia şi rezultatul ei, proces-verbal ce
va fi semnat de executor, creditor, debitor şi adjudecatar;
- executorul judecătoresc îi va elibera fiecăruia dintre adjudecatari
o dovadă care va face menţiune despre data şi locul licitaţiei, numele
adjudecatarului, bunul adjudecat şi preţul adjudecării;
- această dovadă constituie titlu de proprietate; în cazul titlurilor
de credit normative (ex.: acţiunile nominative) adjudecatarul va putea
obţine transferul acestora pe numele său în temeiul unei copii legalizate
de pe procesul-verbal menţionat mai sus.
- vânzarea făcută în condiţiile de mai sus are ca principal efect
transmiterea către adjudecatar a dreptului de proprietate asupra
bunului (bunurilor);
- din momentul plăţii integrale a preţului, adjudecatarul este
îndreptăţit la a-i fi predat bunul;
- când adjudecatarului i s-a acordat un termen de plată, predarea
bunului se va face doar după plata preţului, însă până la predare
adjudecatarul suportă riscul pieririi bunului (res perit domino);
- desfiinţarea vânzării la licitaţie va putea fi dispusă împotriva
terţului adjudecatar care a plătit preţul doar dacă a existat fraudă din
partea acestuia;
- când adjudecatar a fost creditorul, vânzarea va putea fi
desfiinţată „dacă există temei de nulitate”.
50
1.4. Imposibilitatea vânzării bunului sechestrat
- dacă bunul (bunurile) nu s-au putut vinde, orice creditor care, potrivit
legii, putea cere executarea silită asupra bunurilor mobile ale debitorului le
poate prelua în contul creanţei sale la preţul de începere a licitaţiei;
- dacă preţul este mai mare decât valoarea creanţei, creditorul va prelua
bunul doar dacă depune, la data preluării ori în termenul acordat de executor,
diferenţa dintre preţ şi valoarea creanţei;
- când mai mulţi creditori declară că doresc să preia bunul, atribuirea se
va face cu respectarea ordinii de preferinţă stabilite de art.563 şi 564 C.pr.civ.;
- când nici creditorul nu doreşte preluarea, bunurile rămân
indisponibilizate cel mult 6 luni de la data sechestrării lor. In interiorul acestui
termen executorul poate proceda la o nouă valorificare a bunurilor; dacă nici
astfel bunurile nu au putut fi valorificate, ele se restituie debitorului.
51
Capitolul 2. POPRIREA
54
- sumele reprezentând credite nerambursabile sau finanţări
primite de la instituţii sau organizaţii internaţionale pentru derularea
unor programe ori proiecte;
- sumele necesare plăţii drepturilor salariale, dar nu mai mult de 6
luni de la data înfiinţării popririi.
a) Înfiinţarea popririi
55
integrităţii corporale sau a sănătăţii, când executarea se face asupra salariului
sau asupra altor venituri periodice cunoscute realizate de debitor;
- poprirea se înfiinţează fără somaţie printr-o adresă, însoţită de o copie
de pe titlul executoriu, comunicată terţului;
- copia de pe titlul executoriu va fi certificată de executor că este
conformă cu titlul executoriu;
- despre înfiinţarea popririi va fi înştiinţat şi debitorul, de către executor;
- prin adresa de poprire, terţului – care din acest moment devine poprit
– i se va pune în vedere interdicţia de a plăti debitorului sumele de bani sau
bunurile mobile incorporale ce i le datorează sau pe care i le va datora în
viitor, acestea fiind declarate poprite în măsura necesară realizării obligaţiei
înscrise în titlul executoriu;
- adresa de înfiinţare a popririi trebuie să cuprindă numele şi domiciliul
debitorului persoană fizică ori, pentru persoanele juridice, denumirea şi sediul
lor, precum şi codul de înregistrare fiscală;
- dacă poprirea are ca obiect venituri dintre acelea arătate de art.409
alin.1-5 C.pr.civ. (salarii, ajutoare pentru incapacitate de muncă etc.),
indisponibilizarea se face în limitele şi condiţiile arătate de acest articol;
- efectul înfiinţării popririi este reprezentat de indisponibilizarea, în
măsura necesară realizării creanţei creditorului popritor, a sumelor ori
bunurilor mobile incorporale datorate de terţ, astfel că orice plată pe care el i-
o face debitorului n-ar putea fi opusă creditorului, deci nu este liberatorie
pentru terţ, care va putea fi urmărit în continuare;
- dacă poprirea fusese anterior înfiinţată ca măsură asigurătorie şi nu a
fost desfiinţată până la obţinerea titlului executoriu, terţului poprit i se va
comunica o copie certificată de pe titlul executoriu;
- indisponibilizarea sumelor de bani ori, în genere, a bunurilor obiect al
popririi va înceta dacă debitorul consemnează cu afectaţiune specială, la
dispoziţia creditorului popritor, întreaga valoare a creanţei; în acest caz,
56
debitorul este dator să înmâneze recipisa de consemnare a sumei executorului
judecătoresc, acesta urmând să-l înştiinţeze pe terţul poprit;
- în cazul în care creanţa creditorului priveşte sume datorate cu titlu de
obligaţie de întreţinere, alocaţie pentru copii sau despăgubiri pentru repararea
pagubelor cauzate prin moarte, vătămarea integrităţii corporale sau a
sănătăţii, poprirea rămâne în fiinţă şi atunci când debitorul îşi schimbă locul de
muncă sau este pensionat, într-o atare ipoteză unitatea de la care debitorul
pleacă fiind obligată să trimită unităţii ce reprezintă noul loc de muncă al
debitorului sau, după caz, organului de ocrotire socială, înscrisurile prin care
s-a înfiinţat poprirea (adresa de poprire şi copia titlului executoriu), acestea
devenind, de la data primirii înscrisurilor, terţ poprit. Dacă debitorul părăseşte
unitatea, iar aceasta nu cunoaşte noul lui loc de muncă, îl va încunoştinţa pe
creditor despre această împrejurare, urmând ca după ce creditorul află noul
loc de muncă al debitorului să informeze unitatea, care va proceda la
trimiterea înscrisurilor către acest nou loc de muncă;
- în termen de 15 zile de la comunicarea adresei de înfiinţare a popririi,
iar în cazul sumelor de bani datorate în viitor de la data scadenţei lor, terţul
poprit este obligat să consemneze la CEC suma de bani ori, dacă obiectul
urmăririi sunt bunuri mobile incorporale, să le indisponibilizeze şi să trimită
dovada executorului;
- dacă creanţa creditorului priveşte o sumă datorată cu titlu de pensie
de întreţinere, alocaţie pentru copii sau despăgubiri pentru cauză de moarte,
vătămarea integrităţii corporale sau a sănătăţii, iar executarea se face asupra
salariului sau altor venituri periodice ale debitorului, terţul poprit este obligat
ca, în acelaşi termen, să-i plătească în mod direct creditorului suma ce i se
datorează, aceasta urmând a-i fi trimisă la domiciliul sau reşedinţa pe care el
le-a indicat, cheltuielile trimiterii căzând în sarcina debitorului;
- când asupra aceleiaşi sume sunt înfiinţate mai multe popriri, terţul
poprit va proceda conform celor arătate mai sus, având însă şi obligaţia de a
57
comunica executorului judecătoresc ori creditorilor numele şi adresa celorlalţi
creditori, precum şi sumele poprite de fiecare;
- dacă sumele de bani poprite se află în conturi bancare, pot face
obiectul executării silite prin poprire atât soldul creditor al acestor conturi, cât
şi încasările viitoare;
- când debitorul este titular de conturi bancare, atât sumele existente în
contul debitorului la data comunicării adresei de poprire, cât şi cele provenite
din încasările viitoare, se indisponibilizează în măsura necesară realizării
creanţei, băncii fiindu-i interzisă, până la achitarea integrală a obligaţiei
înscrise în titlul executoriu, inclusiv pe perioada suspendării executării silite
prin poprire, efectuarea oricărei plăţi sau a altei operaţiuni care ar putea
diminua suma indisponibilizată, afară de cazurile în care prin lege s-ar stabili
altfel;
- aceleaşi dispoziţii sunt aplicabile şi în cazurile în care poprirea se
înfiinţează asupra bunurilor mobile incorporale ce s-ar afla în păstrarea unor
unităţi specializate.
58
b) Validarea popririi
59
Capitolul 3. URMĂRIREA SILITĂ A FRUCTELOR NECULESE
ŞI A RECOLTELOR PRINSE DE RĂDĂCINI
4.1. Definiţie: este acea formă de executare silită indirectă prin care
se valorifică bunurile imobile ale debitorului pentru ca din suma rezultată
creditorul să poată fi îndestulat.
- pot face obiectul urmăririi silite imobiliare:
- imobilele prin natura lor, sub condiţia de a se afla în circuitul
civil;
- imobilele prin destinaţie (art.468-470 C.civ.), însă numai odată
cu fondul pe care îl deservesc;
60
- imobilele prin obiectul la care se aplică (uzufructul imobilelor şi
dreptul de servitute, acesta din urmă numai odată cu fondul dominant
căruia îi profită);
- dreptul de superficie;
- conform art.489 alin.1 C.pr.civ. urmărirea imobilelor înscrise în cartea
funciară se face pe corpuri de proprietate în întregimea lor, putând fi însă
supuse urmăririi, în mod separat, construcţiile ce formează o proprietate
distinctă de sol, drepturile privitoare la proprietatea pe etaje sau pe
apartamente, precum şi orice alte drepturi privitoare la bunuri pe care legea le
declară imobile;
- când sunt supuse urmăririi mai multe imobile, procedura de
vânzare trebuie îndeplinită pentru fiecare în parte.
61
- executorul judecătoresc are obligaţia de a-i solicita biroului de carte
funciară al judecătoriei în a cărei rază teritorială se află situat imobilul să
înscrie somaţia în cartea funciară;
- notarea somaţiei în cartea funciară indisponibilizează imobilul urmărit,
în sensul că:
- orice act de înstrăinare sau constituire de drepturi reale
(drepturile de proprietate sau dezmembrăminte ale acestora) este
inopozabil creditorului şi adjudecatarului, afară de cazurile expres
prevăzute de lege, precum şi de cazul în care aceştia s-au declarat de
acord cu acest act ori dacă debitorul sau dobânditorul subsecvent al
imobilului a consemnat sumele ce corespund valorii integrale a creanţei,
dobânzilor la aceasta şi cheltuielilor de executare;
- orice act de închiriere, de arendare ori de cesiune de venituri
făcut de debitor sau de dobânditorul subsecvent nu îi este opozabil
creditorului urmăritor sau adjudecatarului; actele făcute înaintea notării
somaţiei în cartea funciară le sunt însă opozabile, ei putând eventual
cere, în condiţiile legii, doar revocarea lor printr-o acţiune pauliană;
- indiferent de comunicarea ori necomunicarea somaţiei, orice
chirie sau arendă plătită debitorului înainte de scadenţă îi este opozabilă
creditorului urmăritor sau adjudecatarului doar dacă este constatată prin
act scris cu data certă.
62
4.4. Vânzarea la licitaţie
63
- revocarea administratorului-sechestru va putea fi dispusă de executor
la cererea oricărei persoane interesate, în caz de neîndeplinire a obligaţiilor
stabilite în sarcina sa, instanţa de executare putându-l obliga şi la plata de
despăgubiri;
- în termen de 5 zile de la stabilirea preţului imobilului, executorul va
întocmi publicaţia de vânzare, elementele ei de conţinut fiind cele stabilite prin
art.504 alin.1 C.pr.civ.;
- termenul stabilit pentru vânzare nu va putea fi nici mai scurt de 30
zile, nici mai lung de 60 zile, calculat de la data afişării publicaţiei de vânzare
la locul stabilit pentru desfăşurarea licitaţiei;
- publicaţia de vânzare va fi afişată de executor la propriul său sediu, la
acela al instanţei de executare, la locul situării imobilului, la sediul primăriei în
a cărei rază teritorială este situat imobilul, precum şi la locul unde se
desfăşoară licitaţia (dacă este altul decât acela al situării imobilului);
- la cererea oricărei persoane interesate, executorul va anunţa vânzarea
şi într-un ziar de largă circulaţie;
- despre data, ora şi locul vânzării debitorul va fi înştiinţat prin grija
executorului;
- când urmărirea poartă asupra imobilului unui minor sau pus sub
interdicţie, o copie de pe publicaţia de vânzare trebuie depusă şi la parchetul
de pe lângă instanţa de executare;
- participanţii la licitaţie sunt datori să depună la Trezoreria Statului, la
Casa de Economii şi Consemnaţiuni CEC – S.A. sau la orice altă instituţie
bancară, la dispoziţia executorului, prealabil termenului stabilit pentru vânzare,
o cauţiune reprezentând 10% din preţul la care imobilul a fost evaluat;
- sunt exoneraţi de plata cauţiunii creditorii ce deţin creanţe în rang util,
precum şi coproprietarii, alături de debitor, ai imobilului;
- participarea la licitaţie este precedată de formularea ofertei de
cumpărare la care va fi ataşată recipisa;
64
- vânzarea se poate face: la sediul organului de executare; al instanţei
de executare; la locul situării imobilului; în orice alt loc cu privire la care se
apreciază că ar înlesni valorificarea. In comune, vânzarea se poate efectua şi
la sediul primăriei în a cărei rază este situat imobilul;
- vânzarea se face în mod public, fiind distinctă pentru fiecare imobil sau
corp de proprietate. Totuşi, dacă mai multe corpuri de proprietate sunt
grevate cu o unică ipotecă ori dacă corpul de proprietate este compus din mai
multe parcele, executorul poate dispune, la cererea debitorului sau a
creditorului, ca vânzarea să se facă deodată pentru mai multe corpuri de
proprietate sau, dimpotrivă, separat, pentru fiecare parcelă în parte;
- când corpurile de proprietate sau parcelele se vând separat, ordinea
vânzării este cea stabilită de debitor, în lipsa unei asemenea indicări urmând a
fi stabilit de executor;
- licitaţia începe prin citirea de către executor a publicaţiei de vânzare şi
a ofertelor primite;
- oferirea spre vânzare va fi făcută de executor, prin strigări succesive,
la intervale de timp care să permită opţiuni şi supralicitări, pornindu-se de la
preţul care, oferit fiind de un licitator, îl depăşeşte pe cel arătat în publicaţia
de vânzare;
- în lipsa unui asemenea preţ de ofertă, licitaţia va porni de la preţul
arătat în publicaţia de vânzare;
- dacă imobilul este grevat de un drept de uzufruct, uz, abitaţie sau
servitute întabulate ulterior înscrierii vreunei ipoteci, la primul termen de
vânzare strigările vor începe de la preţul cel mai mare oferit sau, în lipsă, de la
cel fixat prin licitaţie, scăzut cu valoarea acestor drepturi astfel cum a fost
stabilită prin expertiză ori, după caz, la înscrierea lor în cartea funciară;
- când datorită existenţei unor asemenea drepturi nu s-a putut obţine
un preţ suficient pentru acoperirea creanţelor ipotecare înscrise anterior,
executorul va relua licitaţia în aceeaşi zi, oferind imobilul liber de aceste
drepturi;
65
- dacă nu este oferit preţul la care imobilul a fost evaluat, vânzarea se
va amâna pentru un nou termen ce nu va putea depăşi 60 zile, urmând a se
face şi o nouă publicaţie de licitaţie;
- la acest nou termen licitaţia începe de la un preţ de 75% din cel la
care imobilul a fost evaluat, iar dacă nici acesta nu se obţine, imobilul se va
vinde, la acelaşi termen, la cel mai mare preţ oferit, chiar dacă există un
singur ofertant;
- executorul îl va declara adjudecatar pe cel care a oferit preţul conform
celor de mai sus, în caz de preţ egal urmând a fi preferat cel care are un drept
de preemţiune asupra bunului;
- când participantul la licitaţie este un creditor urmăritor sau
intervenient, acesta nu va putea să-şi adjudece bunul la un preţ mai mic de
75% din cel de evaluare;
- executorul este obligat să întocmească un proces-verbal privitor la
desfăşurarea şi rezultatul licitaţiei, şi care trebuie semnat de executor,
creditor, debitor şi de adjudecatar;
- adjudecatarul trebuie să depună preţul la dispoziţia executorului în
termen de cel mult 30 zile calculat de la data vânzării, scăzând din el valoarea
cauţiunii depuse anterior licitaţiei;
- când adjudecatar este un creditor el va putea să depună în contul
preţului propria sa creanţă, iar dacă aceasta este mai redusă decât preţul, şi
diferenţa necesară. Când există creditori cu creanţe prioritare celei a
adjudecatarului, acesta este ţinut să depună, până la concurenţa preţului de
adjudecare, şi suma necesară pentru plata creanţelor lor, în măsura în care
acestea nu sunt acoperite prin diferenţa de preţ;
- dacă adjudecatarul nu depune preţul în termenul legal, imobilul se va
scoate din nou la vânzare, primul adjudecatar urmând să suporte cheltuielile
noii licitaţii şi eventuala scădere de preţ. Primul adjudecatar are posibilitatea
de a achita la noul termen de licitaţie preţul oferit iniţial, caz în care este
obligat să suporte numai cheltuielile noii licitaţii;
66
- la cererea adjudecatarului executorul va putea, cu acordul
creditorului, să încuviinţeze plata preţului în rate, stabilind avansul, numărul
ratelor, cuantumul lor şi data scadenţei.
67
- de la data adjudecării adjudecatarul datorează dobânzi până la plata
integrală a preţului şi suportă toate sarcinile imobilului (dacă a cumpărat cu
aceste sarcini, vezi art.509 alin.3 C.pr.civ.);
- de la data întabulării dreptului de proprietate al adjudecatarului,
imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini ce au garantat drepturi
de creanţe, titularii acestora din urmă putându-le realiza exclusiv din preţul
obţinut prin vânzare. Când preţul adjudecării se plăteşte în rate, sarcinile ce
prevalează imobilul se sting la plata ultimei rate;
- se vor menţine drepturile reale întabulate ulterior înscrierii în CF a
vreunei ipoteci, însă numai dacă adjudecarea s-a făcut cu păstrarea acestor
drepturi, conform art.509 alin.3 C.pr.civ.;
- adjudecatarul are dreptul să fie garantat contra evicţiunii de către
debitorul urmărit.
68
suspende, cu sau fără cauţiune, împărţeala preţului până la judecarea
definitivă a cererii de evicţiune;
- cererea în evicţiune va putea fi pornită doar dacă, anterior, terţul nu
încercase, pe calea contestaţiei la executare, valorificarea dreptului, în caz
contrar existând autoritate de lucru judecat.
69
Capitolul 5. ELIBERAREA ŞI DISTRIBUIREA SUMELOR
REALIZATE PRIN EXECUTAREA SILITĂ
72
- eliberarea sau distribuirea sumei obţinute prin urmărire se va putea
face numai după trecerea unui termen de 15 zile de la data depunerii sumei şi
sub condiţia citării debitorului şi a creditorilor urmăritori sau intervenienţi;
- cu privire la modul de eliberare sau distribuire a sumei rezultate din
executare executorul va întocmi de îndată un proces-verbal, care va fi semnat
inclusiv de persoanele interesate şi care sunt prezente;
- partea nemulţumită de modalitatea de eliberare sau distribuire a
sumelor este îndreptăţită să-i solicite executorului să consemneze obiecţiunile
sale, putând face şi contestaţie la executare în termen de 3 zile de la
întocmirea procesului-verbal, la instanţa de executare;
- formularea contestaţiei suspendă de drept eliberarea sau distribuirea
sumei;
- judecata se face de urgenţă şi cu precădere, cu citarea părţilor.
73
Titlul III. EXECUTAREA SILITĂ DIRECTĂ
76
a) să solicite executorului prin cerere executarea silită a obligaţiei,
dacă natura obligaţiei permite aceasta (ex.: demolarea unui gard);
b) să solicite instanţei de executare să îl autorizeze, să
îndeplinească obligaţia el însuşi sau prin alte persoane, pe cheltuiala
debitorului. In acest caz, instanţa va hotărî, cu citarea părţilor, prin
încheiere irevocabilă .
- în aceste două ipoteze executarea obligaţiei se va putea face şi cu
ajutorul organelor de poliţie, jandarmerie, dacă debitorul se opune;
- când executarea obligaţiei implică faptul personal al debitorului ( este
cazul obligaţiilor intuitu personae), aceasta se poate realiza prin aplicarea
mijlocului de constrângere indirectă al unei amenzi civile.
- în acest caz, creditorul va solicita instanţei de executare, prin
cerere, obligarea debitorului la plata unei amenzi civile în favoarea
statului, în cuantum de 20 lei până la 50 lei, stabilită pe zi de întârziere
până la executarea obligaţiei prevăzute în titlul executoriu. Instanţa
judecătorească va judeca cererea cu citarea părţilor, prin încheiere
irevocabilă;
- când prin întârzierea în executarea obligaţiei de mai sus,
creditorul a fost prejudiciat, el poate cere instanţei de executare
obligarea debitorului la a-i plăti daune-interese. Instanţa va judeca
cererea cu citarea părţilor, prin încheiere executorie supusă doar
recursului;
- dacă în termen de 6 luni debitorul nu va executa obligaţia
prevăzută în titlul executoriu, la cererea creditorului, instanţa care a
dispus obligarea debitorului la plata unei amenzi civile pe zi de întârziere
în favoarea statului va fixa suma datorată statului cu acest titlu. Instanţa
va dispune cu citarea părţilor, prin încheiere;
- în scopul acoperirii prejudiciului cauzat prin neîndeplinirea
obligaţiei de a face intuitu personae, creditorul poate cere şi obligarea
77
debitorului la plata de daune interese, instanţa pronunţându-se cu
citarea părţilor, printr-o încheiere supusă doar recursului;
- amenda civilă aplicată debitorului va putea fi anulată, în tot sau
în parte, ori redusă, dacă debitorul execută obligaţia prevăzută în titlul
executoriu sau, după caz, pentru alte motive temeinice, pe cale de
contestaţie la executare;
- prin dispoziţie expresă legiuitorul a prevăzut că pentru
neexecutarea obligaţiilor ce nu ar putea fi îndeplinite de o altă persoană
decât debitorul nu se pot acorda daune cominatorii.
78
Cuprins
80
Capitolul 3. URMĂRIREA SILITĂ A FRUCTELOR NECULESE ŞI A
RECOLTELOR PRINSE DE RĂDĂCINI ......................................................... 60
Capitolul 4. URMĂRIREA SILITĂ ASUPRA BUNURILOR IMOBILE ......... 60
4.1. Definiţie ............................................................................... 60
4.2. Formalităţile premergătoare vânzării la licitaţie........................ 61
4.3. Vânzarea imobilului............................................................... 62
4.4. Vânzarea la licitaţie............................................................... 63
4.5. Actul de adjudecare şi efectele adjudecării.............................. 67
Capitolul 5. ELIBERAREA ŞI DISTRIBUIREA SUMELOR REALIZATE PRIN
EXECUTAREA SILITĂ ............................................................................... 71
Titlul III. EXECUTAREA SILITĂ DIRECTĂ .......................................... 75
Capitolul 1. NOŢIUNI GENERALE...................................................... 75
Capitolul 2. PREDAREA SILITĂ A BUNURILOR MOBILE....................... 75
Capitolul 3. PREDAREA SILITĂ A BUNURILOR IMOBILE ..................... 76
Capitolul 4. EXECUTAREA SILITĂ A ALTOR OBLIGAŢII DE A FACE ...... 76
Capitolul 5. EXECUTAREA SILITĂ A OBLIGAŢIILOR DE A NU FACE ..... 78
81