supraetajări | studiu de caz Sigma

Aplicaţii ale structurilor metalice la supraetajări

Studiu de caz : Extinderea clădirii Sigma

Zsolt NAGY
18 noiembrie 2010, CONSTRUCT INFO
supraetajări | studiu de caz Sigma

Motto

“Nu vizitatorii expoziţiilor au şoptit lui Picasso să inventeze cubismul”...

Funky Business - Jonas Ridderstrale, Kjell Nordstrom

supraetajări | studiu de caz Sigma

Sumar

• Trei subiecte:

A. Aspecte privind supraetajările structurilor existente

B. Studiu de caz: Extindere clădire P+5E, Sigma – Cluj

C. Probleme particulare la proiectarea şi execuţia structurii extinderii

supraetajări | studiu de caz Sigma

Despre comunicarea în managementul de proiect...

Cum a explicat Ce a inteles MP Ce a facut Ce a desenat Cum l-a descris

clientul proiectantul arhitectul vînzătorul

Cum a fost Ce a facut Ce a fost Cum a fost Ce voia de

documentat echipa de facturat acordata fapt clientul
proiectul montaj clientului asistenta tehnica
supraetajări | studiu de caz Sigma

A. Introducere:
Avantajele utilizării structurilor metalice în general

• Greutatea proprie a structurii redusă

• Rezistenţă şi rigiditate mare
• Posibilitate de prefabricare
• Montaj uşor şi rapid
• Eliminarea întârzierilor de şantier datorită vrem ii nefavorabile
• Toleranţe mai mici, acurateţe sporită
• Calitate superioară
• Economii la transport şi manipulare
supraetajări | studiu de caz Sigma

Probleme de lămurit la extinderea pe verticală a unei structuri existente:

• DE UNDE ÎNCEPEM?
supraetajări | studiu de caz Sigma

Schema de principiu

1. Stare structură

2. Mod intervenţie

3. Tehnologie

4. Constrîngeri

5. Implicaţii
supraetajări | studiu de caz Sigma

1.Starea structurii / fundaţiilor existente

Este nevoie de consolidare sau sînt rezerve suficiente pentru soluţia

propusă?
• Răspunsul implică culegerea datelor despre clădirea existentă şi analiza
detaliată
• Măsurători / verificări in situ
• Prelevare probe
• Calcule de verificare
• Cuantificarea rezervelor de care dispune structura / fundaţiile

Rezervă > Încărcări suplimentare

supraetajări | studiu de caz Sigma

2.Modul de intervenţie

• Clădire goală sau clădire aflată în exploatare?

• Clădire în exploatare necesită organizare

supraetajări | studiu de caz Sigma

3.Plan de situaţie

• Cum se poate asigura accesul la locul intervenţiei?

supraetajări | studiu de caz Sigma

4. Constrîngeri

• Care sînt constrîngerile formulate în temă (în ce ape ne scăldăm)?

• Cu cine avem de-a face: asociaţie sau unic proprietar?
supraetajări | studiu de caz Sigma

5. Implicaţii

• Care va fi mărimea DERANJULUI şi cine vor fi implicaţi?

(ocupanţii clădirii, mediul apropiat, cartier, oraş, ţară, continent, etc...)
supraetajări | studiu de caz Sigma

Pe scurt:

constrîngeri

deranj Stare structură

deranj

Intervenţie

Tema Tehnologie
constrîngeri

constrîngeri

deranj
supraetajări | studiu de caz Sigma

B. Studiu de caz:
Extindererea clădirii de birouri Sigma - Cluj
supraetajări | studiu de caz Sigma

Date sintetice despre structură - extindere

Corp 1 – axe 5-11

Deschiderea: 3x6,00 m

Traveea: 6,00m

Lungimea: 36,00 m
Nr travei 6

Inaltimea interioară 3,00 m

Corp 2 – axe 11-18

Deschiderea: 3x6,00 m

Traveea: 6,00m

Lungimea: 42,00 m
Nr travei 7

Inaltimea interioară 3,00 m

Cota planşeu galerie +27.40 m

Ancorarea structurii
+23.43 m
metalice
supraetajări | studiu de caz Sigma

Echipa de proiect

• Investitor: Electrosigma (unic proprietar)

• Expertiză tehnică: prof.dr.ing. Zoltán Kiss
• Arhitectura: Assix
• Proiectant soluţie metalică: Gordias srl
• Antreprenor: Bimexim SA
• Furnizor: Lindab
supraetajări | studiu de caz Sigma

Starea structurii existente

• Analizată pentru supraetajarea clădirii existente cu 2 nivele
suplimentare (expertiză tehnică)
• Structura existentă: cadre din BA monolit/prefabricat, realizat în an ii
1979-1980, stare foarte bună
• Fundaţii izolate rigide, fără urme de tasări, defecte
• Calculul structurii:
• Evaluarea cantitativă pe baza datelor colectate/ măsurătorilor in situ
• Concluziile expertizei:
– Extindere pe 2 nivele adiţionale doar cu consolidări (scoaterea din
exploatare temporar)
– Extindere pe un singur nivel fără intervenţii la structura existentă
(intervenţie cu exploatarea clădirii în regim normal)
supraetajări | studiu de caz Sigma

Problemele structurii existente din analize

• 1. Stîlpii etajului IV şi V prea reduse

• 2. Fundaţiile ieşeau din capacitate la extindere pe 2 nivele
supraetajări | studiu de caz Sigma

Stabilirea soluţiei finale – de la ce am plecat şi unde am ajuns?

Intervenţie cu păstrarea înfăţişării Tratament estetic

Intervenţie cu îmbunătăţiri ale aspectului

supraetajări | studiu de caz Sigma

Varianta optată

A B C D

+27,60

+24,30 +24,30
c ot a etaj VI

etaj IV.

Intervenţie cu îmbunătăţiri ale aspectului

etaj III.

etaj II.

etaj I.

parter
supraetajări | studiu de caz Sigma

2.Modul de intervenţie

• Clădire aflată în exploatare

supraetajări | studiu de caz Sigma

Intervenţie cu păstrarea în exploatare

O serie de probleme:
• Infiltraţii
• Zgomot
• Siguranţă
• Acces restricţionat

Lucru în condiţii dificile:

• Intervenţii ce necesita acces la etaj 5 – noaptea
• Deranjul celor din zonă
• Intervenţia încetinită de starea vremii (ploi torenţiale)
supraetajări | studiu de caz Sigma

3.Plan de situaţie

• Acces de pe o singură latură, ocuparea parcării rezervate chiriaşilor

PLAN TOPOGRAFIC
ELECTROSIGMA
Cluj-Napoca
intravilan 

scara 1:1000
 


Depozitare
gunoi
Terasa Liga


3.94

 


 


199.775 2g m
E

18
C 17
16
15
14
13
12
11 11'
10
9
8
7
B
6
5'

4.01 2.34

Data: august 2010

Sistem de proiectie: "Stereo grafic 1970"
Sistem de cote: "Marea Neagra 1975"
Executant: Bede Zoltan Francisc
aut. CJ Nr. 189

Data: iulie 2010

Sistem de proiectie: "Stereo grafic 1970"
Sistem de cote: "Marea Neagra 1975"
Executant: Bede Zoltan Francisc
aut. CJ Nr. 189
supraetajări | studiu de caz Sigma

4. Constrîngeri
Tema formulată de beneficiar în termene absolute:
• Fără acces in spaţiul interior
• Fără demolări, deranj instalaţii
• Fără consolidări la structura existentă
• Fără infiltraţii
• Fără deranj asupra ocupanţilor
supraetajări | studiu de caz Sigma

Beneficiar
Unic proprietar – avantaj: decizii rapide (?)
• Mutatul reclamelor de pe acoperiş
• Mutatul antenelor, sisteme de aer condiţionat
• Demolarea casei troliului
• Asistenţă şi echipă permanentă la intervenţiile de acoperiş
supraetajări | studiu de caz Sigma

5. Implicaţii

DERANJUL
• ocupanţii clădirii (praf, infiltraţii, zgomot, inconfort)
• mediul apropiat (zgomot),
• cartier, oraş, ţară, continent, etc... – nu a fost deranjat
supraetajări | studiu de caz Sigma

IMPORTANT

• Părţile implicate fac parte din

proiect
• Trebuie să comunic cu ei!
• Dacă arătăm că “NE PASĂ” –
căpătăm mai uşor “iertare”
supraetajări | studiu de caz Sigma

C. Probleme de proiectare şi execuţie:

Extindererea clădirii de birouri Sigma - Cluj
supraetajări | studiu de caz Sigma

Prinderea de structura existentă

• Structură monolită şi prefabricată din BA –

abateri de ordinul centimetrilor
• Abateri: doar la începerea execuţiei, a necesitat
ajustarea soluţiilor proiectate din mers
supraetajări | studiu de caz Sigma

Preluarea abaterilor

• Utilizarea unor piese suplimentare ce permitea

axarea conform proiectului
• Abateri: 60-70 mm
• Maxime: 130 mm – a necesitat corecţia axelor
supraetajări | studiu de caz Sigma

Soluţia finală cu intervenţii cît mai puţine

• Atic perimetral să rămînă
• Izolaţia existentă să protejeze pînă la realizarea învelitorii
• Scurgerea apelor pluviale să se realizeze pînă la punerea în funcţiune a celui
nou
• Lifturile existente să se scoată din funcţiune cît mai scurt timp
supraetajări | studiu de caz Sigma

Realizarea lucrării în poze – asta a fost

supraetajări | studiu de caz Sigma

Montarea reazemelor pe structura existentă

supraetajări | studiu de caz Sigma

Montarea grinzilor de planşeu

supraetajări | studiu de caz Sigma

Montarea grinzilor de planşeu şi a structurii primului corp

supraetajări | studiu de caz Sigma

Structura primului corp finalizată

supraetajări | studiu de caz Sigma

Structura corpului 2 la început de montaj

supraetajări | studiu de caz Sigma

Planşeu mixt şi fundaţie lift panoramic

supraetajări | studiu de caz Sigma

Armare planşeu mixt şi acoperiş

supraetajări | studiu de caz Sigma

Demolare casă troliu existent, realizarea învelitorii

supraetajări | studiu de caz Sigma

Corp 2 – cafeteria, casă

troliu demolat
supraetajări | studiu de caz Sigma

Corp 2 – avansează
supraetajări | studiu de caz Sigma

Corp 2 – aproape de final

supraetajări | studiu de caz Sigma

Montaj structura lift

panoramic
supraetajări | studiu de caz Sigma

Stadiul actual
supraetajări | studiu de caz Sigma

Trecut şi prezent

46
supraetajări | studiu de caz Sigma

Situaţia de ieri

47
supraetajări | studiu de caz Sigma

Concluzii finale – aspecte de reţinut la supraetajări eficiente

• Releveu (ridicare topo) înainte de toate

• Structurile să se proiecteze astfel încît pe cît posibil să nu fie necesare
intervenţii / modificări pe şantier
• Atenţie deosebită se va acorda abaterilor
• Utilizarea modelării virtuale în proiectare a eliminat aproape în
totalitate erorile din faza de proiectare
• Putere vizuală – uşurează sarcina fabricantului şi a echipei de montaj
• Utilizarea structurilor metalice ca element principal de rezistenţă ideal
pentru supraetajări: poate face posibil intervenţia fără consolidările
structurii existente
• Comunicarea face parte din proiect: să arătăm că NOUĂ NE PASĂ!
• Limita spaţiului – probleme de organizare şi montaj, fără un
management de proiect eficient, riscul ca lucrurile să meargă prost este
destul de mare
• Comportament proactiv şi nu reactiv!

48
supraetajări | studiu de caz Sigma

Mulţumesc pentru atenţia acordată...

Un management de proiect eficient...