ROMANIEI
MONITORUL OFICIAL
Anul 177 (XXI) —Ne. 194
PARTEA I
LEGI, DECRETE, HOTARARI $I ALTE ACTE
Vineri, 27 martie 2009
SUMAR
bs Pagina
DECRETE
463. — Decret privind conferitea Crucii Comemorative a
Colui de-af doliea Razboi Mondial, 1941-1945 ...
DECIZII ALE CURTII CONSTITUTIONALE
Deca nr. 283 din 26 februarie 2009 retertoare la exceplia de
noconstitujonailtate a dispozitilor ar. | gi art. Il din
Ordonanta de urganta a Guverriului rr. 75/2008 privind
stablirea de mésuri pentru eoluionarea unor aspacte
financiare in sistemul justi’,
Decizia nr. 284 din 26 februarie 2009 rofertoare la exceptia
neconstitujjonalitate a dispozitilor art. | gt Il
Ordenanta de urgenfa a Guvernulul nr. 75/2008 privind
stabllroa do masuri pentru solutlonarea unor aspacto
financiare tn sisternul justi
ORDONANTE ALE GUVERNULUI ROMANIE!
29, — Ordonanla de urgent pentru modificarea Legil
1, 57172003 privind Codul fal
ACTE ALE ORGANELOR DE SPECIALITATE
ALE ADMINISTRATIEI PUBLICE CENTRALE
Ordinal vicoprim-ministruls, ministrul administratiot
$1 internelor, prvind modificarea art. 1 di
Trinistrului_Internelor si reforme! administrative
nr, 400/208 pentru aprobarea componentei Comisiel
interministeriale de’ coordonare a Progremului
‘Electnficare 2007-2009".
'M.34. — Ordinal ministruul apa nationale privind delegarea
‘dire secrotarul de stats! gef al Departamentului pentru
politica de aparare si planificare a competentet
indepliniri unor atribufii atiate in. responsabiltates
rministrului aparari nationale a
163/540/23. — Ordin al ministrului dezvottait regional 1
ocuinfe, al miniatulu finanjelor publico gl viceprie-
‘ministruii, ministrul acministratel sl internelor, pentru
aprobarea Normalor matodologice do aplicaro a
Ordonantel de urgenté a Guvernului nt. 18/2009
Privind cresterea performantel energetice a blocurlor
Ae locuink 7 7
18.
Cuantumul total al sumelor provenite din finanfarile private
ale partidelor politice in anul 2008, conform Legil
nr, $34/2008 priving finantarea activitall partidelor
politice gia campanilorolectorale.
a
56
78
10-30
at 10 MONITORUL OFICIAL AL ROMANIE!, PARTEA |, Nr. 194/27.II1.2009
MINISTERUL DEZVOLTARII
REGIONALE $1 LOCUINTE!
Ne. 163 din 17 martie 2009,
MINISTERUL,
FINANTELOR PUBLICE,
Nr. 640 din 19 martio 2009
MINISTERUL,
ADMINISTRATIE! SI INTERNELOR
Nr, 23 din 19 martie 2009
ORDIN
pentru aprobarea Normelor metodologice de ap!
re a Ordonantei de urgenta
a Guvernului nr. 18/2009 privind cregterea performantel energetice a blocurilor de locuinte
In tomeiul art. 35 din Ordonanta de urgent’ a Guvornului nr, 18/2009 privind cresterea performantel energetice a blocurilor
de locuinte, al art. 12 alin. (5) din Hotérérea Guvemului nr, 33/2009 privind organizarea gi funclionarea Ministerului Dezvoltarii
Regionale si Locuinfel, cu: modificarile ulterioare, al art. 10 alin. (4) din Hotarérea Guvernului nr. 34/2008 privind organizarea $i
functionarea Ministerul
organizarea gi functionarea Ministerului Admi
ultericare,
inanfelor Publice $i al art. 7 alin. (4) din Ordonanta de urgenté a Guvemului nr. 30/2007 privind
ratiel gi Intemelor, aprobata cu modificiri prin Legea nr. 15/2008, cu modificrile
ministrul dezvoltarii regionale g! locuintel, ministrul finanfelor publice gi viceprim-ministrul, ministrul administratiel
‘1 intemelor emit urmatorul ordin:
Art. 1. — Se aprobé Normale metodologice de aplicare a
Ordonantel de urgenté @ Guvernului nr. 18/2009 privind
cregterea performantel energetice a blocurilor de locuinte,
publicata in Monitorul Oficial al Roméniei, Partea |, nr. 155 din
Ministrul cezvottaril regionate
gi locuintei,
Vasile Blaga
>. Ministrul finantelor publica,
Gheorghe Gherghina,
sectetar de stat
12 martie 2009, prevazute in anexa care face parte integrant&
din prezentul ordin,
Art. 2, — Prezentul ordin se public’ in Monitorul Oficial al
Roméniei, Partea |.
. Vieeprim-ministru,
ministrul administratiel gl Internelor,
Cristian Fainipi,
seoretar de stat
NORME METODOLOGICE
de aplle:
Ordonanfei de urgenfa a Guvernulul nr. 18/2009
privind cregterea performantel energetice a blocurilor de locuinte
CAPITOLUL|
Dispozifil generale
Ar 1, — Prin prezentele norme metodologice se
reglementeazé modul de aplicare a Ordonantei de urgenta a
Guvernului nt, 18/2009 privind cresterea_performantei
energetice a blocurilor de locuinte, acjiunile corespunzétoare
fiecarei etape necesare implementérii programelor locale,
precum gi continutul-cadru al contractului de mandat si al
documentelor pentru finanjarea executérii lucrdiilor de
interventie,
CAPITOLUL I
Actlunile corespunzatoare fiacarei etape
necesare implementaril programolor de cregtere
‘a performantei energetice la blocurile de locuinfe
SECTIUNEA t
Etapa |— Idontificarea $1 Inventarlorea blocurilor de locuinfe
Art. 2. — (1) In conformitate cu prevederile art. 3 din
Ordonanja de urgen}é a Guvernulul nr. 18/2008, coordonatorul
local desfésoara urmatoarele actiunt:
a) identificarea blocurilor de locuinte construite dupa proiecte
elaborate in perioada 1950—1990 in cadrui unitaji administrative
teritoriale, respectv al sectoarelor municipiulul Bucurest:
'b) completarea figei tehnice pentru fiecare bloc de locuinte
identiicat conforma lt. a), dupa modelul prevazut in anexa nr. 1;
©) inventarierea blocurilor de locuinte identificate, pe
cartiere/cvartale/puncte termice.
(2) Bloourile de locuinfe inventariate potrivit alin. (1) it. ¢) se
grupeaza, de regula, pe regimuri de Inaltime — pana la P+4
elaje inclusiv si, respectiy, peste P+4 etaje. In cadrul acestel
grupsri, inventarierea se poate realiza pe tipuri de blocuri cu
solutii constructive similare ale anvelopei, in functie de
Perioadele de proiectare.
‘Art. 3. — (1) In vederea implementérii_programelor
multianuale local gi nafional, coordonatorul local reslizeazé gi
actualizeaza lunar baza de date specifice prin includerea $1
‘gestionarea datelor si informatilor prevazute la art, 2.
(2) Datele $i informatie incluse fn bazele de date sunt de
interes public.
(3) Coordonatorul local pune la dispozitia Ministorului
Dezvoltarii Regionale gi Locuintel datete g! informatile din baza
de date specifice.
SECTIUNEA a 2-a
Etapa a -a — Ingtinjarea asoclatie! de propriotari
‘rivind inscelerea in programul local multanual
Art. 4. — (1) Coordonatorul local ingtiinteaza asociajile do
Propriatari asupra posibilitati Inscrierii In programul local MONITORUL OFICIAL AL ROMANIE!, PARTEA |, Nr. 194/27.111.2009 a
multianual gi transmite proisctul de contract de mandat semnat
de acesta, in doud exemplare originale.
(2) Modelul ingtiinfaril si continutul-cadru al contractului de
mandat sunt prevézute In anexale nr. 2 91 3.
‘Art. 5. — (1) Pregedintele flecdrel asociatli de proprietari
ingtiinjate afigeazé la avizierul asociatiel instiintarea si prolectul
cohtractului de mandat si convoacd, in conditjie leg, edunarea
generals a proprietarilor.
(2) Adunarea generaia a proprietarilor hotaraste, cu acordul
majoritati proprietarilor, inscrierea in programul local, tn
conde si cu respectarea prevederilor Ordonantei de urgent
& Gaver nr. 18/2000, somrarea contractulu de mandat
transmis de coordonatoru! local.
(3) Modelul hotérérii adunarii generale a proprietarilor este
prevazut in anexa nr, 4,
SECTIUNEA a 9-2
Etepa a l-a— Hotérdrea aduntrll general
de Inscrlere fn programul local
Ar. 6. — (1) In temelul hotararli adunaril generale a
proprietarilor, pregedintele asociatiel de proprietari semneaz
ccontractul de mandat si solicits, in scris, coordonatorului local
Inscrierea in programui local
(2) Solicitarea asociatiei de proprietari este insofita de
documentele prevazute la art. 10 alin. (2) din Ordonanta de
urgent a Guvernului nr. 18/2009. Modelul-cadru al solictari
privind inscrierea_in programul local gi modelul_listel
proprietarilor din imobil sunt prevézute tn anaxele nr. 5 gi 6.
(8) Coordonatorul locat centralizeaza solicitérile asociailor
de proprietari si Intoomeste programul local.
(4) Programul local cuprinde date si informatii priving
blocurile de locuinte inventatiate, precum gi solicitarile
asociatilor de proprietari de includere in program gi stadiul
acfunilor intreprinse.
(5) Coordonatorul local actualizeaza lunar programul local.
SECTIUNEA a 4-0
Etapa a IV-a — Prolectarea lucratllor de Intervengie
Art. 7. — (1) Projectarea lucririlor de interventio so
realizeazé printr-un singur contract de servici, atribuit printr-o
procedurdi unic’ de achiziie publicd.
(2) Caietul de sarcini al proceduri! de atribulre @ contractului
de servic privind executarea lucrariior de interventie contine in
mod obligatoriu urmatoarele cerinte:
a) ofectuarea expertizel tehnice;
b) Tnstiintarea, cupa caz, a coordonatorului local asupra
itatil_efectuarit lucrérior de reparatii/consolidari care
fioneaza executarea lucrarilor de interventie;
©) efectuarea aucitului energetic, cu elaborarea certificatului
de performanta energetica a blocului de locuinle, corespunzator
stiri tehnice initiale, precum si dupa realizarea lucrérilor de
interventio;
d) elaborarea documentatiei de avizare pentru lucrarile de
interventie;
@) elaborarea documentatiel tehnice pentru autorizarea
executarii lucrdrlor de interventie si objinerea avizelor si
acordurilor necesare emiteril autorizatel de construire;
£) Intoomirea prolectului tehmic gi a detalilor de execute si
verificarea eoestora pentru respectarea cerinjei esentiale
wfezistené mecanic& si stabiltate’, precum si pentru
Tespactarea cerinjsi esentiale ,securitate la incendiu™
Q) elaborarea caletulul de sarcini aferent documentatiet de
atribuire de catre coordonatorul local @ contractului pentru
executarea lucrérilor de interventio:
h) asigurarea asistentel tehnice pe perioada executdril
luctéfilor de interventie, inclusiv participarea la inspectie In
fazele determinante;
roprietaritor
{) elaborarea raportulu privind terminarea luorailor, cu ocazia
receptieila terminarea lucréiilor, precum si punerea la dispozifia
coordonatorulul local a certificatulul de performanya energetic
corespunzator blocului de locuinte izolat termic.
(3) Contractul de sorvicii pravede tn mod expres
obligativitatea efectuarii plafilor numai dupa finalizarea gi
receptia de catre coordonatorul local a fiecdrel faze cerute $1
Inscrise tn contract.
Art. 8, — (1) Prima faza a proiectari lucréilor de interventio
la blocul de locuinfe este expertizarea tehnica pentru analiza
structurll de rezistenié a blocului de locuinfe cuprins in
programul local
(2) Expertiza tehnica se realizeazé de catre un expert tehnic,
persoana fizicd atestata pentru cerinja esentialé .rezistenta
mecanica si stabilitte",
(3) Continutul-cacru al expertizel tehnice este prevazut tn
anexa nr. 7
‘Art. 9. — (1) In cazul In care expertiza tehnicd nu prevede
necesitatea efectuarii unor lucrari de consolidare/reparatii care
conditioneaza executarea Iucrérilor de interventia, se trece la
cea dena doua faz8 a project tucrarllor de interven
respect la efectuarea aucitulul energetic,
(2) Auditul energetic se realizeazé de catre un auditor
energetic pentru cladiri, persoana fizic& atestaté gradul |,
specialitatea construcfi s/sau construct si instalati
(3) Continutul-cadru al auditului energetic este prevézut in
anexa nr. 8.
‘Art, 10. — (1) Dupa afeotuarea auditului energetic se trace la
cea de.a trela faza a prolectarilucrarllor de intervene, sianume
la intocmirea documentajiel de avizare pentru lucrari de
interventie,
(2) Continutul-cadru al documentaliei de avizare pentru
luorérile de intervenfie In vederea cresterl_performantei
energetice a blocurilor de focuinte este prevazut In anexa nr. 9,
Art. 11. — (1) Dupa elaborarea documentatiei de avizare
previzute la art, 10, coordonatorul local propune spre aprobare
Consitilul local, tn condi legii, indicatoriitehnico-aconomici
pent fiecare obiectiv de investi
{2} Indiostor! tehrige-economic| aprobat! stew la, beze
completari, prin act aditional, a contractulul de mandat ou
valoarea i durata executani lucréiilor de interventie, precum gi
cu sumele aferente cotelor de participare la finanfarea acestora,
{in condi
Art. 12, — (1) Dupa aprobarea indicatoritor tehnico-
‘economici, coordonatorul local notificé asociatia de proprietari
cu privire la aprobarea acestora si transmite semnat, in. dou
‘exemplare originale, profectul actului aditional la contractul de
mandat.
(2) Odata cu notificarea, coordonatorul local comunica
asociatiei de proprietari documentatia de avizare pentru lucr&rle
de interventio gi indicatorii tehnico-economici, cu specificarea
cotel-pair{i ce revine asociatiei de propritari pentru finantarea
executarli lucrérilor de interventie, precum gi a duratei de
execulie a acestora,
(3) Modelul notificéri este prevazut in anexa nr. 10.
Art. 13.— (1) Pregedintele asocialiel de proprietari notiicate
afigeaza la avizierul asociatjel notificarea si proiectul actulul
adifional la contractul de mandat si convoaca, in condiile legi,
adunarea generala a proprietarior.
(2) Adunarea generala a proprietarilor hotaraste, cu acordul
majoritati proprieteriior, seminarea actului aditional la contractul
do mandat de c&tre pragedintele asociatie! de propritari pentru
finenfarea executrii lucrérilor de interventie si stabilogte cota
de patticipare la fondul de reparatii ce revine flecéui proprietar,
proportional cu cota-parte indivizd de proprietate.
(3) In termen de cet mult 30 de zile lucrétoare de la primires
notiicarl, pregedintele asociatiel de proprietari transmite 12 MONITORUL OFICIAL AL ROMANIE!, PARTEA |, Nr. 194/27.111.2009
coordonatorului local actul aditional la contractul de mandat,
semnat si nsojt de hotérarea adundril generale a propristailor.
(4) Netransmiterea actulul aditional la contractul de mandat
coordonatorului local, semnat, in termenul prevazut la alin. (3),
conduce la rezilierea contrectului de mandat tnchelat cu
‘ssociaia de roprietar
(5) In cazuri temeinic motivate, termenul prevazut la alin. (3)
poate fi preiungit, cu acordul scris al coordonatorulu’ local, cu
‘c0l mult 15 zile luorétoare. La expirarea celor 16 zile lucrétoare,
contractul de mandat se reziliaza, tn condifile in care
pregedintele asociatiel de proprietari_ nu transmite
coordonatorulul local, semnat, actul aditional la contractul de
mandat.
(6) Modelul hotararit adunarii generale a asociatiei de
proprietari este pravazut in anexa nr. 11.
‘Art. 14, — Dupi semnarea gi transmiterea actului adiijonal la
contractul de mandat, coordonatorul focal emite autorizatia de
construire $I se trece la faza a patra a prolectarillucrarilor de
interventie, si anume la Intocmirea $i verificarea protectulul
tehnic gi 2 detalillor de execulie, precum gi la claborarea
caietului de sarcini pentru atribuirea contractului de execute.
SECTIUNEA @ 5-3
Etepa a V-a— Executarea lucririlor de Intorventio
Art. 15. — Contractarea executari lucrérilor de interventie se
realizeaza cu respectarea prevederilor legale in vigoare privind
achizitile publice.
Art. 16. — (1) Materialele si sistemele izolante utiizate de
contractorul executarii Iucréirlor de interventie trebuie s& fie
insoffte de declaratile de conformitate alo producaitorilor, prin
care 88 se ateste conformitatea cu specificatile tehnice
Tecunoscute th condiill legit
(2) Deciaratile de conformitate se anexeaza la documentele
ce completeaza cartea tehnicd a constructiel,
‘Art, 17. — Coordonatorii locali, asociafile de proprietari $i
executantii lucrarilor de interventie sunt obligafi s& ia toate
masurlle tshnico-organizatorice $i financiare care te revin,
potrivit legi, pentru continuarsa lucrérlor conform graficului de
‘executie stabilt, cu incadrarea in indicatorii tehnico-economi
aprobati gi in durata de executie stabilité prin autorizatia de
construire,
Art. 18,— (1) Urmatirea i verficarea executéii fucrailor de
interventie se realizeaz’ prin dirigin{i de gantier autorizati
conform. legislatiel Tn vigoare. Obligatile si réspunderile
ellberarea certiicatulul de pertormanta energetica,
cu evidenfierea consumului anual specific de energie
caleulat pentru incitzire
Art, 19, — La terminarea luorérlor de_interventie,
coordonatorul local organizeaz& receptia la terminarea lucrarilor,
cu participarea reprezententului desemnat al asociatie! de
proprietari, si pune la dispozitia acestela certficatul de
Performan energeticd @ blooului de locuinfe, cu evidentierea
consumului anual specific pentru incdlzire al blocului de locuinte
izolat termic.
Art. 20. — Receptia finals se organizeazé de c&tre
coordonatorul local, dupa expirarea perioadei de garantie de
buna executle de'3 ani, cu participarea reprezentantulul
desemnat al asociatiei de proprietari,
CAPITOLUL Ill
Finantarea lucrarllor de interventie din alocatli
do fa bugetul de stat, prin bugotul Ministorului Dezvolt&rii
Regionale gi Locuintai
SECTIUNEA 1
Fundamentarea necesarulul de alocajil de la bugetul de stat
An. 21, — Autorititle administratiel publics locale
centralizeaza blocutile de locuinfe cu. indicatori tehnico-
‘economic! aprobali conform confinutulu-cadru prevazut in
anexa nr. 12 si incluse tn programele locale, pe care le
Tnregistreaza la Ministerul Dezvottarii Regionale gi Locuintei.
Art. 22. — Ministerul Dezvoltaril Regionale si Locuintei
examineaza centralizatoarelo cu blocurile de locuinte care au
indicatori tehnico-economici aprobati si sunt cuprinse in
programul local, fundamenteazé si prezinté Ministerului
Finan{elor Publice propunerile pentru includerea th proiectul
bugetului de stat a sumei necesare pentru finantarea executdri
lucrariior de interventie in condifile prevézute la art. 13 lt. a) di
‘Ordonanta de urgen}é a Guverului nr, 18/2009.
‘Ast. 23, — In limita sumelor aprobate prin legea bugetului de
stat, Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuinfei repartizeaza
si comunicé coordonatorilor locall sumele aprobate pentru
finantarea de la bugetul de stat a executaril lucrdrilor de
interventie.
Art. 24. — In jimita sumelor aprobate pentru anul in curs,
Ministerul Dezvoltérii Regionale si Locuinei definitiveazé lista
de prioritsti a bloourllor de locuinte gi elaboreazé programul
national privind exeoutarea lucrarilor de interventie, care se
aproba prin ordin al ministrutul
SECTIUNEA 9 2.0
Finanfarea do Ia bugotul de stat, prin bugetul
‘Ministerulul Dezvoltérl Regionale $l Loculnge!
Art. 25. — Coordonatorul local asiguré cu prioritate, din
bugetul local, cota-parte ce Ti revine pentru executarea sl
finalizarea lucréilor de interventie potrivit prevederilor art. 13,
It. b) din Ordonanta de urgent a Guvernului nr, 18/2009, pentru
blocurile de locuinte cuprinse tn programul national multianual.
Art 26. — Lunar. contractorul executéril lucrérilor de
Interventie prezint& coordonatoruiui local, pana la data de 5 a
fiecdrei luni pentru luna precedant’, situatia lucrarilor executate
sisituatia de plata lunard, verificate $i avizate conform lecislafiet
Specifice in vigoare.
‘Art, 27. — Coordonatorul local aproba decontul justificativ
Intocmit conform continutului-cadru prevazut in anexa nr. 13 gi
1 tnregistreazé, pand la data de 10 a flecéirei luni pentru luna
precedents, la Ministorul Dezvoltérii Regionale si Lo
Art. 28. — Ministerul Dezvolt&rii Regionale $i Locuinfei
2) examineazé deconturile justficativ
b) intocmeste nota de fundamentare, conform confinutulul-
‘cadrt prevazuf in anexa nr. 14, in vederea deschideri de credite
bugetare:
©) solicit Ministerului Finantelor Publice deschiderea de
credite bugetare orivind plata de la bugatul de stat, in conditite
art. 13 lt. a) din Ordonanta de urgen}é a Guvernului nr. 18/2009,
a cheltuielior efectuate pentru executarea lucratilor de
interventio.
‘Art. 29. — In limita creditelor bugetare deschise, Ministerul
Dezvoltérii Regionale si Locuintel vireaza sumele aprobate In
contul de venituri al bugetului local 21.42.02.12 .Venituri ale
bugetului local — Subventii pentru cresterea performantei MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA |, Nr. 194/27.1N.2009
energatice a blocurilor de locuinte", deschis la unitafleteritoriale
ale Trezoreriei Statulul
‘Art. 30. — (1) Concomitent ou transmiterea lunaré a
decontuiui justificativ la Ministeru| Dezvolt&rii Regionale si
Locuinjel, coordonatorul local solicit8 fiecdrei asociatli de
proprietari virarea sumel corespunzétoare cotei-parti de
participare pentru lucrarile exeoutate in luna precedents,
Tnaint&ndu-se, in copie, factura emisd de contractorul execu
lucraior de intervene stuaia de veer executate, verficaté
si avizata conform legislatiei specifice.
(2) Asociatia de proprietari vireaz’ suma prevazuta le
alin. (1), pana la data de 25 a lunii in curs, unitafi administrativ-
(eritoriale in contul de sume de mandat deschis la unitatea
toritorialé a Trezoreriei Statului,
Art. 31. — Pentru finanjarea executirii lucrarilor de
interventie, coordonatoril locall deschic la unitaile teritoriale ale
Trezoreriei Statului contul 50.02.40 .Disponibil din fonduri cu
destinatie speciala pentru finantarea lucrérilor de interventio
privind cresterea performantei energetice a blocurilor de
Tocuinfe", in. care se vireazé sumele corespunzétoare primite din
alocatii de la bugetul de stat, sumole provazute cu aceasta
destinatie in bugetul local gi sumele aferente cotel-parii de
participare ce revine fiecaret asociafi de proprietari, In conditile
Si cu respectarea Ordonanei de urgenfi a’ Guvernului
fr. 18/2009.
‘Art. 32. — (1) Sumele din alocati de la bugetut de stat si din
fondul de reparatii al asociatiei de proprietari se vireaza de
coordonatorul local in contul prevazut la art. 31, In termen de
Judeful
MunicipiuliOragu/COmUNA «nnd S8CtOFUl
13
doua zile lucrétoare de la data intrarii acestora in conturile
prevazute la art, 29 gi art. 30 alin. (2).
(2) In termen de 3 zile lucratoare de la primirea sumelor th
‘contul prevazut a art. 31, coordonatorul local vireaza sumele
conturile contractorilor nominalizati in deconturile justificative
Art. 33. — Coordonatorii locali réspund, in condilile logii, de
utiizarea sumelor primite ca transferuri de la bugetul de stat,
precum si a celor primite de la asociatile de proprietari pentru
finanjarea cheltuielilor privind executarea lucrdfilor de
interventie.
Art. 34, — Sumele alocate de la bugetul de stat pentru
cofinantarea executaril lucrariior de Interventie neutilizate pana
la Inchiderea anului se restituie la bugetul de stat.
CAPITOLULIV
Dispoziti finale
Art, 35. — (1) Tnainte de efectuarea receptiel finale,
coordonatorul local preia toate documentele de la contractoril
proiectari si, respectv, al executari lucrarilor de interventie gi le
preda asociatiei de proprietari, Improuna cu actele de receptia,
tn vederea completéril cérjl tehnice a constructiel cu toate
documentele prevézute de reglementérile legale in vigoare,
(2) Documentela necesare pentru completarea cari tehnice
a constructiei se predau asociatiei de proprietari pe baza de
proces-verbal gi sunt prevézute Th anexa nr. 15.
Art, 36, — Anexole nr. 1-15 fac parte integranté din
prezentele nome metodologice.
ANEXA Ne 1
(a normole matadoloaice
.-+« al munioipiulul Bucuresti
FISA TEHNICA A BLOCULUI DE LOCUINTE
4, Identificare general:
1 IM ses
‘Adresa bioculul de locuinte: str.
oa Bh
= eartier/evartal
Zona climaticas
2, Date generale tehnice:
[Anul construii
Perioada de prolectare:
Tipul proiectului:
tunicat, tip, refolosibil
Regimul de tnaitime:
(S)+P+(mezanin)*nE(mansarda)
[Aria construité: (m2)
[Aria desfagurata: (m2)
‘Aria utile (om?
Nr. total apartamente:
din care:
1 camera
2-camere
4 camere
S.camere
3.camere |.
‘Spaiil cu alta destinatie (la partor/mezanin, dupa caz):
Numar gl tip tronsoane (de capa, de mijloc):
*) Numavul gi data tnrepistzl feel tence la autontstea adminsttiel publie 14 MONITORUL OFICIAL AL ROMANIE!, PARTEA |, Nr. 194/27.1I.2009
3, Alestuirea generalé constructiva gi de arhitecturd
Subsol:
1 tehnle vizitabil
canal termic
© spafi cu alté destinajie decat cea de locuinia
Forma in plan:
asimetrica
oo nesimetrica
Pozifja in ansamblu:
1B lolata
a cuv
aati
Terasa:
© Cireulabila
a Necirculabila
a Acoperis tip garpanta
‘Structura anvelopel opace (perefil exterior):
a Cardimid& plind (87,6 om);
© Caramida cu golurl (97.5 om);
13 Panouri mar tristrat beton armat (ba) sl BCA (27 cm);
12 Panourl mari tristrat beton armat (ba) gi vat& mineral& (vm) (22 om);
12 Penourl mari tristrat beton armat (ba) si BCA GBN (27 cm);
‘3 Panourl mari tristrat beton armat (ba) si polistiren expandat (polist.) (27 em):
10 Panouri mari tristrat beton armat (ba) ¢i vm (27 em):
© Penouri mari tristrat beton armat (ba) $i BCA (30 om);
Alta:
Structura de rezistenfi:
— vertical:
1 Zidaiie simp;
1 Zidéirle cu stalpigori gi conturi de beton armat;
© Grinzi $i stalpi de beton armat;
© Cadre din beton armat;
13 Peri structurali din beton armat monolit
© Panouri mari prefabricate;
© Structura mixta (cadre $i peret! structural)
— orizontalé:
@ Plangee din beton armat monolit
11 Plangee din beton armat prefabricat.
Instalafia interioara de incdizire:
1 Sistem de tnedlzire districtuald
‘0 Centrala termica de bloc care utlizeaza:
1 gaz metan;
2 combustibillichid (LU, motorina):
olemn;
1x c&rbune;
Centrale de apartament (centrale murale cu gaz metan) in proportio de .......% din numarul total de apartament.
Intocmnit
(numele qi prenumeie persoanel desernato
do cooidnatorl local s8 complatezefgatetica) MONITORUL OFICIAL AL ROMANIE!, PARTEA |, Nr. 194/27..II.2009 15
ANEXA Ne 2
‘a. namnola matacioisa
— model —
Judeful
MunicipiuGreguliComuna ./Sectorul al municipiului Bucuresti
catre
Asociatia de proprietari
locaitatea ... Judotul/sectorut..
nse 00d postal
Dnei/Dlui Pregedinte
INSTIINTARE
In aplicarea prevederilor art. 8 din Ordonanta de urgent a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performanjei energetice
‘ blocurlor de locuinfe, prin prezenta va instiintim asupra posibiltati de Tnscrlere In programul local multianual privind cresterea
performantei energetice a blocurilor de locuinte,
Cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinfe, prin realizarea unor lucrari de izolare termicd a blocurilor de
locuinfe, are ca efect reducerea consumurilor energetice pentru Incdlzirea apartamentelor, in condifile asigurari gi menfineril
climatulul termic interior, respectiv reducarea costurilor de Intretinere cu incalzirea gi reduucerea emisilor de gaze cu efect de sera.
Totodata, se realizeaz& sl ameliorarea aspectulul urbanistic al localtal
Prin actul normativ sus-mentionat se stabilesc:
— lucréirle de interventie pentru izolarea termica a blocurilor de locuinte construite dupa proiecte elaborate in perioada
1950—1990;
— etapele necesare realizarii lucrarilor de interventi
— modul de finanfare a lucrarlor de interventie;
— obligatile si raspunderile autoritatitor administrate! publice si ale asociatilor de proprietari.
Finanfarea executéri lucralor de interventie menjionate anterior se asigura astfel:
‘50% din alocai de la bugetul de stat, in limita fondurlor aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetul Ministerului
Dezvoltérii Regionale gi Locuinfel,
'b) 30% din fonduri aprobate anual cu aceasta destinatie In bugetele locale gi/sau din alte surse legal constitute;
) 20% din fondul de reparatii al asociatel de propristar s/sau din alte surse legal constitulte.
Anexat la prezenta instinjare va transmitem contractul de mandat, semnat, In dou’ exemplare originale,
Contractul de mandat are drept scop mandatarea coordonatorului local de cate asocialia de proprietari in vederea stabil
‘masurilor gi acflunilor ce se impun in conditite gi cu respectarea prevederilor Ordonanfel de urgenf® a Guvernului nr. 18/2008,
pentru cresterea performantel energetics la blocurile de locuinte.
‘in cazul in care solicitati Inscriarea Tn programul local privind cresterea performantei energetice gi semnati contractul de
mandat anexat, dupa aptobarea conform legiia indicatorilor tehnico-economici vetifinotiicatinotificata asupra valori investitiei $1
2 sumelor corespunz&toare cotel ce revine asociajiel de proprietar,
Tn cazul tn care voli fi de acord cu valoarea investiiel, va trebui s& transmiteli, semnat, actul adifjonal la contractul de
mandat, in termen da maximum 30 do zile tucr’teare do la notificare.
Va rugdm s& afigati contractul de mandat gi prezenta thgtintare la aviziorul asociatiel si s& convocati, cu respectarea
prevederilor legale, adunarea general a proprietarlor pentru a holarf asupra Tnscrieril in programul local, precum si asupra semnéri
contractului de mandat de care presedintele asociatiei de propritari,
Inscrierea in programul local se face prin solictare scrisd Inregistraté la coordonatorul local, insofité de:
—contractul de mandat semnat de ambele pari
— hotérarea privind inscrierea in programut local, adoptatd tn adunarea genorald a asociatiel de proprietari, cu acordul
‘majoritati propriatarior;
—lista propristarilor din Imo
Primer (coordonator local),
(num gi seratura)
Ls. 16 MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA |, Nr. 194/27.N,2009
—confinul-cacru —
CONTRACT DE MANDAT),
Nr.
bes
Prezentul contract se Incheie In conformitate cu provederilo Codului civil, ale art, 10 din Ordonanja de urgent a
‘Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantal energetice a blocurior de locuinfe, In baza Ingtinfari primarului (coordonator
local) al .. (municipiul/orasullcomuna/sectoru...
adunarii ganeraio a proprietarlor sor Me
Prezentul contract se incheie inire urmatoarele parti
41, Municipiu/Oragul/Comuns (sector
judetul’municipiu! Bucuresti
3i
2, Asociatia de proprietar..
De coesey WHOFOM cesseserverr sean FOX weve
' feprezentt rin ‘dnaidnui
, cu sediul in localitatea .
de identitate ti
nr,
(localitatea) ssrB gansnnser
nascuté/nascut a, luna, anu) .
snnnnne, Od Numeric personal
CAPITOLUL |
Obiectul contractului
— Obiectul prezentului contract 1! constituie
Art. 1.
mandatarea de c&tre asocialia de proprieteri (mandant),
beneficiar al investiiei, a coordonatorului local (mandatar) si
stabileascéi gi sa efectueze, tn numele gi pentru mandi
titlu gratuit, m&surile si aciunile ce se impun, tn condijile
respectarea prevedetior Ordonantel de urgenta a Guvernull
‘nr, 18/2009, pentru cresterea performan(ei energetice a bloculul
de locuinte.
CAPITOLUL II
Obligatiile p&rtilor contractante
Art. 2. — Obligatile mandatarulul (coordonator local) sunt
uurmatoarel
a) 88 elaboreze documentatia de aiibuire a contractelor de
prolectare si executie a lucréirlor de interventie:
'b) 88 organizeze procedurile de achizi\ie publicd, s&
semneze gi sa gestioneze contractele de achizitie public’ pentru
prestarea servicilor de proiactare si execulie a lucrarilor de
interventie;
©) 88 asigure intocmirea documentatiei de avizere pentru
lucrarile de intervene si s8 supund aprobaril, conform legit,
indicator! tehnico-eccnomici pentru lucrétile de Interventie;
d) 88 notifice mandantului dooumentatia de avizere pentru
{ucr&rile de intervene si indicator tshnico-economici care stau
la baza completarii contractului de mandat, prin act aditfonal, cu
valorile gi durata lucrarilor de interventie gi sumele aferente
cotalor de participare ale color dou parr;
@) s& transmité mandantulul actul adifionat la. prezentul
contract_de_mandat, cuprinzand valoarea lucrérlor de
intervenfie, cota-parte ce ravine mandantului pentru executarea
lucrérilor si durata de executie a lucrarilor de interventie;
f) s& contracteze executarea lucréirilor de interventie dupa
semnarea actului aciffonal la contractul de mandat;
9) sé emita cortificatul de urbanism, autorizatia de construire
siordinul de incepere a lucrériior;
fh) 8& organizeze receptia la terminarea lucréilor gi receptia
finala dupa expirarea garantiei de buna execute:
|) s& predea mandantului documentatia legal pentru
‘complatarea carfi tonnice a constructiel;
i) 88 deschida un cont separat in numele unitatil
administrativ-teritoriale la unitajle teritoriale ale Trezoreriei
‘al municipiului Bucuresti) nr. .
. primar (coordonator local), tn ‘elite do mandatar,
‘cont IBAN
din data ...... la Hotararil
din data
al municipiuiui Bucuresti, cu sediul in localitatea/sectorul.....
TF, eau, tOl@fON ..r fax, reprezentat de dna/dnui
. oy Jdeful ./SBOtOFUL sey SUE sessesseenssessoes Mo
us deschis la . ‘cod fiscal
"in calitate de pres
regecnte, posesoare/pososor all actu
la data . domiciliaté/domiciliat in
Ls QBe ve SOCHOTUM UCT.
SeCtOrUUUCEHU sen flav iu
‘ncalltate dle mandant.
Statului pentru finantarea executiei lucrarilor de interventie, in
conditile legit
k) 88 ofectueze plata lucrarlor de interventie executate, in
cotele gi In conditile prevazute de Ordonanta de urgent a
Guvernului nr. 18/2008, conform documentelor de plata;
1) 8& solicits mandantului virarea sumei aferente pail ce Ti
revine, pe baza deconturilor de plata a lucrarilor executate;
'm) 88 desfagoare orice actiuni necesare executari in cond)
de eficienta a lucrérlor de interventje la blocul de locuinte;
1n) 8a ingtiinteze mandantul asupra existentel oricarei situat
de natura 's8 Ti prejudicieze Interesele, precum gi asupra
acfiunilor intreprinse,
Art. 3. — Actele juridice inchsiate de catre mandatar, in
limitele mandatulul, sunt opozabile terflor.
Art. 4. — Obligafile mandantulul (asociatia de proprietari)
sunt urmatoarele:
‘A, Obligatile membrilor asociatie! de proprietari sunt:
a) sd ig Insugeasca valorle gl durata de executie cuprinse in
documentatia de avizare pentru lucrarile de interventie §! In
indicator tehnico-economici;
b) s& fmputerniceasc& presedintele asociatiel de proprietari
‘8 semneze actul aditional la contractul de mandat;
©) s& constitule suma necesara cofinanfarii corespunz8toare
cotei-parti prevazute de Ordonanta de urgenté a Guvernului
fr. 18/2009;
d) 88 desemneze un reprezentant pentru receptia la
terminaroa lucrérlor si pentru receptia finalé
B, Obligatille pregedintelui asociatiei de proprietari, ca
reprezentant imputemicit de aceasta, sunt:
a) 88 informeze membrii asociatiei de proprietari, prin
afigarea la avizierul asociatiei a tuturor documentelor
primitertransmise de lalla mandatar;
b) s& convoace, conform legi, adunarea generalé a
proprietarilor imediat dup primirea de la mandatar a
documentatiei de avizare pentru lucratile de interventie gi a
Indicatorlor tehnico-economici, m vederea aduceri a cunogtinfa
a valorilor gi a duratel de executie, precum st pentru stabllrea
‘cotelor de participare in sarcina fiecéirui proprietar;
Preaenlul contact de mana! epreznis un modelcare cuore dauzele minine §/obigaor, pre avandlbertatea 684 completeze cu alte clauze, dupa caz. MONITORUL OFICIAL AL ROMANIE!, PARTEA |, Nr. 194/27.II1.2000 7
©) $8 supuna aprobarii adundril generale a proprietarilor:
—lucrarile de interventie fundamentate in documentatia de
avizare a lucratilor de interventie;
—cuantumul sumei necesare cofinantarll executailucrarilor
de interventie, in conaditile Ordonantei de urgenfé a Guvernulul
nr, 18/2009;
— cotele de participare la fondul de reparatii stabilite tm
sarcina fiecérui proprietar, direct proportional cu cota-parte
indiviza de proprietate, pentru constituirea sumel necesare
cofinantarii executarilucrailor de intervene;
d) 88 semneze si 8A transmité coordonatorului local, in
maximum 30 de zlle fucratoare, actul ditional la prezentul
contract de mandat, in care se prevade valoatea lucrarlor de
interventio;
€) 88 vireze pe numele mandatarului sumna ce ti revine,
conform legii, pentru plata lucrarilor de interventii executate.
Art. 5. — Mandantul nu poate solicita modificéri ale
proiectului in baza céruia s-a emis autorizatia de construire,
‘Art, 6. — In cazul in care adunarea generala a asociatiei de
proprietari nu aprobé executarea lucréirlor de interventie
fundamentate tn documentatia de avizare, hottrBrea motivata
‘a edundill generale a proprietarlor va fitransmisé mandatarului
CAPITOLUL IIL
Termenul contractului
Art. 7. — (1) Prozentul contract de mandat intr& in vigoare la
data semnériilui de catre ambele pair
(2) Contractul are valabilitate pana la data procesulu-verbal
do receptie finals.
CAPITOLUL IV
Incetarea contractului
Art, 8. — Prezentul contract inceteaza de plin drept, fara
somatie si fara indeplinirea altor formalin cazul in care:
a) in urma raportului de expertiza tehnicd se prevede
necesitatea executarii unor lucréi de consolidare/reparatii care
conditioneazé executarea _lucrarilor de interventie, iar
‘coordonatorul local dispune incstarea contractulul;
'b) mandantul hol@raste o& nu este de acord cu executarea
lucrarilor de interventie, dup luarea ta cunostints a
documentatiel de avizare pentru lucrarile de interventie gi a
indicatoritor tehnico-economici;
©) la data somnarii procesului-verbal de receptie finalé a
lucratiior de interventie la blocul de locuinfe nr.
CAPITOLUL V
Forfa majora
Art. 9, — Forfa majora este constataté de 0 autoritate
competent,
‘Art. 10. — Forta majoré exonereazai parjle contractante de
Indeplinirea obligatiilor asumate prin prezentul contract de
‘mandat, po toata porioada in care aceasta aclioneazé,
‘Art. '11. — Indeplinitea contractului va fi suspendata in
perioada de actiune a fortel majore, dar fara a prejudicia
drepturile ce lise cuveneau pértilor pana la aparilia acesteia.
‘Art. 12, — Partea contractanta care invocd forta major’ ere
obligatia de a notifica celeilalte part, imediat si in mod complet,
producerea acesteia sis ia orice masuri care 11 stau la
dispozifie in vederea limitarl consecintelor.
‘Mandant (asociatia de proprietert, prin presedinte),
(ourele gl aermatura)
Us.
Nr. din data ..
Art, 13. — Dac’ forfa majora actioneaza sau se estimeazs
‘8 va acfiona 0 perioada mai mare de 6 luni, fiecare parte va
avea dreptul s& notifice celellate part incetarea de plin crept a
pprezentului contract, féré ca vreuna dintre par} $8 poata pretinde
celeilalte daune-interese.
CAPITOLUL VI
Notificéri
Art. 14. —In aoceptiunea partlor contractante, orice notificare
adresata de una dintre acestea celeilalte este vaiebil Indeplinité
daca va fi depusd la adresa/sediul prevazut&/prevazut in partes
Introductiva a prezentului contract.
‘Art. 15, — In cazul in care notificarea se face prin posta, 68
va fi transmisa, prin scrisoare recomandat8, cu confirmare de
primire gi se considera primita de destinatar ia data mentionata
de oficill postal primitor pe aceasta confirmare.
Art. 16, — Dacé notificarea se trimite prin fax, ea se
considera primita tn ziva expediata, daca aceasta a fost zi
Iucratoare si daca transmiterea s-a fécut pana la ora 17, sau in
prima 2ilucratoare, daca ziua expedierifaxulul era nelucrétoare.
An. 17. — Notiicdrile verbale nu se iau in considerare de
nicluna dintre parti, dacé nu sunt confirmate prin intermediul
uneia dintre modaltaile prevazute la articolele precedente.
CAPITOLUL Vit
Litigit
Art. 18. —In cazul in care rezolvarea neinjelegerilor nu este
posibil pe cale amiabilé, ele vor fi supuse spre solulionare
instantelor judaedtoresti competente din Romania,
CAPITOLUL Vill
Clauze finale
Art, 19, — (1) In prezentul contract, cu exceptia unel
prevederi contrare, cuvintele la forma de singular vor include
forma de plural si viceversa, acolo unde acest Iucru este permis
de context.
(2) Termenul zi ori zile sau orice referire la zile reprezinta zile
lucrétoare, dacd nu se specifica in mod ciferit.
‘Art. 20. — Modificarea prezentului contract se face numai
prin act aditional incheiat Intre partile contractante,
Art, 21, — Fac parte integrant& din prezentul contract
urmatoarele anexe:
—anexa nr, 1 — Hotdrarea adunéill generale a proprietarior
I, seems din data de «x (in original)
—anexa nr. 2— Lista proprietarilor din blocul de locuinte,
Art. 22. — Prezentul contract de mandat constituio tith
‘executoriu pentru sumele avansate de aulortaile administra
publice locale in condiile art. 14 alin. (1) lit. a) din Ordonanta de
Uurgenjé @ Guvernului nr. 18/2009 gi nerecuperate de la
mandatar (asociatile de oroprietari) pana la receptia finala a
lucr&tilor de interventia executate,
‘Art. 23. — Prezentul contract, impreuna cu anexele care fac
parte intogranta din acesta, reprezinta vointa pairfilor.
‘Art. 24, — Limba care guverneaza contractul este limba
romana,
‘Art. 25. — Contractul va fl Interpretat conform leglior din
Roméinia.
Art, 26. — Prezentul contract de mandat a fost incheiat
AStAZI, «on... in dou exemplare originale, cAte unul pentru
fiecare parte, ambele avand aceeas! valoare juridic’.
‘Mandatar (coordonator local, primar),
{moo 9 semnatura
Ls.
Ne din data ... 18 MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA |, Nr. 194/27.1,2009
AGT ADITIONAL Nr.)
Ja Contractul de mandat nr.
oles
Prezentul act adiijonel la contractul de mandat se Incheie tn conformitate cu prevederlie Codului civil si ale art 11 alin. (3)
din Ordonanta de urgenté a Guvernulul nt. 18/2009 pri
notificarll primarulul (coordonator local) al eeu (MU
Ala. nrmene Sa Hotararii adundrii generale a propristarilor
Prezentul act aditional se incheie intre urmatoarele parti:
4, Municipiul/OragullComuna JSectorul..
judetul/sectorut... str. vn tolefon
primar (coordonator iocal), tn calitate de mandatar,
si
2. Asociatia de proprietari
SEF eens = Mf
dOSCHIE 1a vesnn . cod fiscal
posesoare/posesor a/al actului de identitate tip
domiciliatadomiciliat in (localitatea) ..
1 QP. vvsnnny SOCIOTUMIUDEEUT sn
itatea) sectoruljudetul
calitate de mandant.
+ Dh sss
seta .
str
et
tn (local
Art. 1. — Obiectul prezentulul act aditional il constituie
exprimarea acordului mandantului (asociatia de proprietari)
pentru executarea lucrarilor de interventie la blocul de locuinte.
‘Art, 2. — (1) Mandantul a luat act de continutul documenta
de avizare pentru lucrétle de interventie, de indicator tehnico-
economic! aprobati, aferenti blocului de locuinfe situat
in .precum si de durata de execute a lucrarilor $i cota-
parte ce revine ascciatiei de proprietari pentru finanjarea
‘executarii Iucraitior.
(2) Mandantul igi exprimé acordul privind valoarea lucrarilor
de interventie gi aproba constituirea sumei necesare cofinantri
corespunzaitoare cotel-péi{i prevazute de Ordonanta de urgen(a
a Guvemnului nr. 18/2009 $i aproba executarea lucréirlor de
interventie,
Art. 3.— (1) Valoarea lucrallor de interventie este dé
mile
(2) Cota-parte ce revine asociatfei de propriotarl este de wrau
mite
Mandant,
(Asociatia de proprietari, prin presedinte),
(cumele § sernatura)
Ls.
Ni. cseen din data
cu sediu! in localitatea
» telefon
ee
ne,
jind cresterea performanjei energetice a blocurilor de locuinte, in baza
ipiuv/orasul/comuna/sectorul .. al municipiului Bucuresti) nr...
din
oF din data
al municipiului Bucuresti, cu sediul in localitatea
[8X snsennnnn FOprezentat de dna/dnul
Judetuisectorul ee
cont IBAN .. 7
oliberat de .
DE nny Bl
nascuttindscut la data de (zlua, luna, anul) «0.
alfiul Ml
sme $1 ala “cod. numeric personal
(3) Durata de executare a luorstor de interventi este de... uni.
Art. 4, — Cofinantarea in cuantum d@ aun. 88 constituic
prin contribufii ale proptietarilor la fondul de reparatii al
asociatiei de proprietari direct proportional cu cota-parte
Indivizd detinuta.
‘An. 5. — Mandantul (asocialia de proprietar) il mandateaz®
pe mandatar (coordonatorul local) 88 contracteze executarea
|ucrailor de intervente la blocul de locuinte la valoarea prevazuta
la art 3 alin (1) $n termenul prevazut la art. 3 alin, (3).
Ar. — Mandantul este de acord cu virarea sumel eferente
cotei-parti ce Ti ravine pe baza deconturilor lunare de plata a
lucrarilor executate.
‘Art, 7. — Prezentul act aditional completeaz& Contractul de
mandat nr... inehelat in data de
‘Art, 8. — Prezentul act aditional a fost inchelat astazi,
dou exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte,
ambele avand aceeasi valoare juridic’.
Mandatar,
(coordonator focal, primar),
Coumele 51 sernaiura)
Ls
Ne. din data
*) Prezentul act adijonalreprezint un model care cupinde clauzele mina gl oblgator pre avin ibrtatea st! complotez0 ou alte cauze, dupé ca. MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA |, Nr. 194/27. I11,2009 19
= model —
‘ASOCIATIADE PROPRIETARI
Localitatea ..
vudetul (sectorul)
SUP. coer Mey Bl
Codul postal ‘codul de fnregistrare fiscal: .....ssssessese
HOTARAREA
Adunérii generale a proprietarilor
1. seesesene din data de
Jn baza Ingting&rii municipiutui/oragului/comunel ectoruiui.. al municipiulul Bucuresti nr. GIN crsveroesees
|uand cunostin(& de prevederile Ordonantei de urgenté a Guvernulul nt. 18/2009 privind cresterea performaniel energetice
a blocurilor de locuinte si de conjinutul contractului de mandat afigat la avizierul Asociatiei de proprietari incepand cu data de
‘Adunarea generala a propristariior, n gedinta ordinarS/extraordinard din data de ..otssseesu 1M PIOZONA A ossestsvon
mem din totalul 02 ........1..... membrl al asociatoi,
HOTARASTE
Iinscrierea Asociatiei de proprietari din localitatea .. sn JUGERUUSECLOFUT anny Stores senses MS wey Dh svn
codul de inregistrare fiscala ... in Programnul local privind crestarea perormaniel energetice a blocurior
$1 cu respectarea prevederilor Ordonantsi de urgenféi a Guvernului nr. 18/2009,
codul postal
de locuinte, in condi
rept care il Imputemiceste pe pregedintele asociatiai de proprietar, dra/dnul ane 88 semneze, In numale
gipentru fiecare dintre proprietariiInscrisi fn lista anexetd, contractul de mandat transmis de cétre coordonatorul local si sa solicite
‘n sctis acestuia inscrierea in programul local
Prezenta hotdrare se afigeazé la avizierul asociatiel de proprietari gi va Insofi documentatia ce urmeaza a fi transmis&
coordonatorului locel.
Contrasemneazé:
Secretarul Asociatiel de proprietar.....
Comitetul executiv al Asociatiel de propietari
ANEXA Ni. 6
—modolcadu—
ASOCIATIA DE PROPRIETARI
Locaiitatea , Judotul (sectorul) .
here
catre
Municipiu/OragulComuna sweunu/Sectorul .. al municipiului Bucuresti
SOLICITARE DE INSCRIERE IN PROGRAMUL LOCAL
Domnule Primar,
Ca urmare a Instintarii dumneavoastra nm ll ssmneevnes OU privire fa posibiltatea Tnscrierii tn Programul local
‘multianual privind crestérea performantei energetice a biocurilor de locuinje,
avand tn vedere prevederile Ordonantei de urgent a Guvernului nr. 18/2009 privind cregterea performanjel energetice a
blocurilor de locuinte,
‘In temelul Imputomicirii acordate de adunarea goneralé a asociatiel de proprietari prin Holararea nr... din data de ..
Asoclatia de propristan din localitatea ... , Judetul/sectorul StF ress Msn Bl ‘
codul fiscal » CodUl postal «..n0 prin prezenta, solicté inscrierea blocului de locuinfe de la adresa sus-
menfionata in programul local, in condifite gi cu respectarea Ordonanfei de urgenté a Guvernului nr. 18/2009.
‘in susfinerea cererii se anexeaza:
—hotérarea adunairi generale a proprietarilor;
— lista proprietarilor gi destinatia spatilor din cladiro;
—contractul de mandat semnat de ambele pair.
Prosedinte,
pumele gi semndtura)
Us! 20 MONITORUL OFICIAL AL ROMANIE!, PARTEA |, Nr. 194/27.1I1.2009
AMEXA Ne
= model —
ASOCIATIADE PROPRIETARI
Localltatea wrnsmnnnmn judatul (sectorul)..
Sth sneoneeee Msn Dh ss
Cod postal... Codul fiscal
Ne. lett letalcatta tlt
LISTA PROPRIETARILOR})
= situate la data de cece
‘Asociatia de proprielar, prin pregedintele acestela, dectara urmatoarele:
ie Propiotor Supraaja i Cota pare Indvi ain
7 Ne. epartarrent Tn propteiia, individuals | propttatea comuna Observati
smele 9 pronumete mt %
° 7 z 3 @ 3
7
7
TOTAL 100% x
Raspundem pentru realitatea sl exactitatea datelor inscrise.
Presedinte, Administrator,
(cumete gi semnaica) (oumele gi seme)
Ls.
77 Se anexoaza la Hotsrarea adurai gonerae @propretaroe nr...
aula 2
tenomslametodoiogica
= continut-cadru—
EXPERTIZA TEHNICA
4. Seopul
Analiza structurli de rezistenfé a blocului de locuinte din punctul de vedere al asigurarit cerinjel esentfale ,ro
mecanic § siablitate" In vederea realizar lucrarlor de intervene pent izleea tomicd a blocul de fcuinis
nr
localitatea «...sssesseesneey JUd@fUNSECtOMU! os... Sth
Expertiza tehnicé se efectueazd de odtre expert tehnic ..
+ atestat pentru cerinja
{oumele 9 prenumete)
esentiala --. (tezisten{a mecanica gi stabilitate), posesor al Cottiicatului de atestare seria ...... nt.
2, Metoda de investigare
Metoda de evaluare caltativa E1*) (conform Normativului pentru proiectare antiseismic&, Indicativ P100-92, cap.11 gi 12,
revizuite in anul 1996)
3. Continutul expertizoi tehnice:
‘a) Imagini foto ale anvelopei_ blocului si, dupa caz, ale avarillor constatate la elementele structurale;
'b) descrierea bloculul de locuinte din punet de vedere:
(i) arhitectural;
{ii) al structuri de rezistents;
(il) functional;
*) Evaluaren caliatva urméragle 28 stabileascé masura Ty care raguile de conformare generals a stuctular gi de dataliere a alamentelor structurale
sinestructutale sunt respactate in consirucile analzale. Acjunea do evaluare esto precedalé de culegorea informayii necesare In acest scop Viznd caltatea
Conceptil de reatzara a consttuct ¢1 proloctuul pe baza cdrula sa consti eladhea, caltatea exec ga matcriallor puso In Operé i starea do afectare
fia @ consti. MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA |, Nr. 194/27.II2009 2
©) analiza comportarit in timp la actiuni ssismice a blocului de locuinte gi, dupa caz, la eveniments accidentale — explozil,
incendii, taséri, caro pot afecta stabllitatea blocului de locuinte gi/sau conditjoneazé realizarea masurilor de izolare termic’ a
anvelopei acestuia, luandu-se tn considerare:
(}) conditile tocale ale amplasamentulul;
(ii) peticada de proiectare/execuile a clad
(li) starea tohnicd actualé a elamentelor de constructie — fundatie, stalp, grinzi, diafragme —, inolusiv ale anvelopei
blocului — partea opacd, partea vitraté, balcoane, atice, terase/garpante, soclurl, trotuare de protectie ete.;
4d) aprecier! asupra nivelului de confort i uzura al blocului,
@) descrierea lucrarllor de interventie executats Th trecut, motivul gi tipul interventiai (reparalii,reconstructie, consolidari —
ca urmare a avarilor provocate de selsme, taséri, coroziune, accidente tehnice —, transformare, extindere in plan, supraetajare etc).
4, Concluzit gi recomandari:
NOTA:
1. In cazul in care expertiza tehniod prevede necesitatea efectuéiil unor lucrérl de consolidare/reparatii care conditioneaza
‘executarea lucrétlior de interventie, contractorul proiectari lucrérllor de intervene informeaza in scris coorconatorul local
{h vederea dispunerii de catre acesta a masutilor ce se impun.
2. In cazul th care expertul tehnic se pronun{a asupra necesitatii consolidérii structuril blocului de locuinfe, coordonatorul
local dispune, in conditile legi, masurile ce se impun pentru reducerea riscului seismic al acestula, situatie in care
poate rezilia contractul de servicil de proiectare pentru realizarea izolarli termice a blocului de locuinje, ou plata
‘corespunzatoare a expertizei tehnice efectuate gi, implicit, reziierea contractului de mandat inchelat cu asociatia de
proprietari
Data...
Tntocmit
Expert tehnic atestet,
(numele gi preaumalo)
LS.
ANEXA Ne
= confinu-cedru—
AUDITUL ENERGETIC
1. Informatii generate privind blocul de locuint.. — conform anexe! la certticatul de performanté
energetica al cldin, al cArui model este prevazut in anexa nr. 8 la Metodologia de calcul al performanfei energetice a cladiilor —
partea a Ila Auditul §i certificatul de performanta a cladic", aprobata prin Ordinul ministrului transporturilor, constructor gi
turlsmului nr. 157/207, publicat in Monitorul Oficial al Roméniei, Partea |, nr. 126 si 126 bis din 21 februarie 2007.
2, Evaluarea porformantel energetice a blocului de locuinte
{Se utlizeazé Metodologia de calcu! al performantel energetice a clédirlor, aprobata prin Ordinul ministrului transporturiior,
‘constructilor $i turismului nr. 157/207, publicat in Monitorul Oficial al Romainiei, Partea |, nr. 126 sf 126 bis din 21 februarie 2007.)
Auditul energetic se efectueaza de catre un auditor energetic pentru Cdl ns (numele si prenumele) atestat
gradul |, specialtatea ...........» (constructi/constructii $i instalafi), posesor al Certificatului de atestare seria... Mt
3, Certificatul de performanfa energetica*)
4. Lucrafrile de interventie la anvelopa bloculul de locuinfe prevazute la art. 4 lt. a)—d) din Ordonanja de urgenta a
‘Guvernului nr. 18/2009 privind cregterea performentel energetice a blocurilor de locuine, care au ca Scop scaderea consumulul
specific pentru Mncalzire sub 100 kWh/m? g an, in conditi de eficient& economica
5. Analiza eficienfel economic a lucratilor de interventio
Date necasare:
+ costul unital de calduré nesubventionat, conform datelor comunicate de furnizorul agentului termic (Ie/kWh, le/GJ), th
cazul racordéril blocului de locuinfe fa sisternul centralizat de tnedizire;
+ costul specific al flecrei luerdri de intorventie, cu indicarea surselor de informare (lei/m?);
+ estimarea costurilor in lei, pentru realizarea Iucrérlor de interventie (pentru flecare lucrare de interventie in parte).
*) Se completesza corneal do performanyé enorgotica al blocului de locuije, coreepunzétor stl inate 2 MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA |, Nr, 194/27.1,2009
Date de caloul gi rezultate obtinute:
‘Costa eraner Dorala de reais
Masur Costu spite est near Economie de orergio| rae
(conform pet. 4) ‘ov de ton nat ies
Aber
6, Concluzii
7. Recomandari
(mésuri recomandate in sarcina propristarilor pentru:
— adeptarea si regiarea sistemului de incéizre al blocului de locuinfe la necesarul de céldurd redus ca urmare a execute
lucratilor de interventie la anvelopa biocului de locuinte;
— soéderea consumului de energie pentru apa calda de consum si iluminat;
— menjinereairealizarea ventirii corespunzatoare a spafilor ocupate.)
NOT
‘Se realizeaza calcul transfervlul de masa prin elementele de constructie pentru blocul de locuinfe izolat termic (verificarea
asiguréril confortulul termic interior din punct de vedere termotehnic si evitarea aparitiel condensului pe elementele anvelopei
blocului de locuinte).
in scopul atingeril inte! de reducere a consumului anual specitic de energie pentru Incdizire de sub 100 kWh/m? arie utili
sian, se recomanda utlizarea materialelorisistemelor izolante cu rezistenta termicd unidirectionaté de minimum:
— pereti exterior — 2,5 m2 KW;
— soclu gi, dup caz, pereti vertical ai subsolului tehnic — 2,5 m2 KIW si prezint& permeabiltate foarte redusé fn raport
cu apa;
—terasa/plangoul poste ultimul nivel in cazut existentel garpantel — 3,5 m? KW gi prezinté permeablitate foarte rodus&
1h raport cu apa:
— plangeul peste subsol/canal termic (In cazul in care prin prolectarea blocului de locuinte sunt prevazute apartamente
la parter )— 1,25 m2 KW;
—ferestre gi usi extericare performante energetic, dotate cu fante de ciroulatie naturalé controlat’ a aerulul tntre exterior
1 spatile ocupate (pentru evitarea producerii condensului Tn jurul ferestrelor gi al altor zone cu rezistenté termic& sc&zutd),
Data sss Intocmit
Auditor energetic pentru clédir,
(oumele gi prenume)
Ls.
ANEXA Ne
‘= conjinut-cadru—
DOCUMENTATIA DE AVIZARE
pentru lucrarl de Intervenfie in vederea cregterii performantel energetice a blocuritor de locuinfe
A. Plese scrise
A. Date generale:
4. identificarea blocului de locuinfe:
2. localitatea:
3. ttularul investitiot:
4, beneficiarul lucrérilor de interventi
5. contractorul prolectaiilucrarilor de interventie:
6. date tehnice: — anu! construri
= regim de indime
—numér apartamente
— aria utils totals — m2
— sistem constructiv anvelopa
A2, Deserlerea [ucrarilor de Interventie
4. Situafia existenté a bloculul de lecuinfe:
1.1, starea tehnica din punctul de vedere al asiguraril cerintelor esentiale:
— Fezisten{a mecanicd si stabiltate
—economie de energie $i izolare tormicg: 5
1.2. valoarea de inventar a blocului de locuinfs: Tite MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA |, Nr, 194/27.II1,2009 2
2. Concluzile expertizel tehnice gi auditului energetic
2.1, expertiza tehnic&:
a) elaborator-expert tehnic: _ Numele i prenumele,
Certficat de atestare: seria__nr.
domeniul construct cvile, cerinja At
) conclu:
2.2, auditul energetic:
a) elaborator-auditor energetic: Numele gi prenumele.
Certificat de atestare; seria__nr___, gradul |, specialitatea C/C +1
qamoeany | cmpamalacen rect asbaaut eH oan abist iam
S-ar putea să vă placă și
- Exemplu Calcul Hala MetalicaDocument41 paginiExemplu Calcul Hala Metalicacookie_vladutz00790% (30)
- Normativ Rampe Si Scari PietonaleDocument34 paginiNormativ Rampe Si Scari PietonaleAlexandru Cămui100% (8)
- 03 Indrum PROI BA Nagy-Gyorgy T 2015 02 24Document78 pagini03 Indrum PROI BA Nagy-Gyorgy T 2015 02 24Corina Cretzulina100% (1)
- 03 Indrum PROI BA Nagy-Gyorgy T 2015 02 24Document78 pagini03 Indrum PROI BA Nagy-Gyorgy T 2015 02 24Corina Cretzulina100% (1)
- Documente ACHIZITIE 2013 DynamicDocument95 paginiDocumente ACHIZITIE 2013 Dynamicsorin86pÎncă nu există evaluări
- And 584 - 2002Document22 paginiAnd 584 - 2002hangeragerÎncă nu există evaluări
- Normativ Privind Proiectarea Fundaţiilor de Uprafaţă Indicativ NP 112-2013Document155 paginiNormativ Privind Proiectarea Fundaţiilor de Uprafaţă Indicativ NP 112-2013bdanyoÎncă nu există evaluări
- Mijloace Tehnice Pentru Contracararea Icendiilor in Constructii PDFDocument38 paginiMijloace Tehnice Pentru Contracararea Icendiilor in Constructii PDFvasyÎncă nu există evaluări
- Norme Met de Aplic Ord 18-2009Document22 paginiNorme Met de Aplic Ord 18-2009sorin86pÎncă nu există evaluări
