Referitor la cheltuielile extra am o intrebare.

Am gasit apartamentul, e
36.000 EUR. Banca imi da 34.000 EUR si eu dispun de diferenta de 5%.
Puteti sa-mi spuneti ce alte cheltuieli am pana sa scrie negru pe alb ca
sunt proprietarul apartamentului? Ma refer la acel "certificat" de ipotecare,
cheltuielile la notar, am auzit ca se plateste si contractul de vanzare-
cumparare vreo 1.000 lei, cam ce impozit o sa platesc aproximativ pentru
acest apartament..........si ce alte taxe mai sunt? Inafara celor 5% din
pretul apartamentului ce reprezinta avansul, cam de cati lei trebuie sa
dispun pana la finalul tuturor actelor?Moldovan Ovidiu, Medias
Raspuns: Costurile ocazionate de contractarea unui credit prin
programul Prima Casa sunt urmatoarele:

• comision de gestiune fond de 0.37% din valoarea creditului - in situatia dvs

125,8 euro -la bancile care percept acest comision separat de dobanda
• unele banci percep comision de acordare de 0.5% - pentru un credit de
34.000 euro acesta reprezinta 170 euro
• taxa notariala aproximativa pentru autentificarea contractului de vanzare
cumparare este de 2.600 lei
Suma nu include reducerea de 30% promisa pentru Prima Casa, in schimb include taxa
care se achita catre pentru intabularea dreptului de proprietate al cumparatorului.

Onorariul redus este de 1.955 lei, cu mentiunea ca daca pretul este mai mic decat
valoarea minima din grila notariala taxarea se va face la acea valoare si nu la pretul
declarat de parti.
• comisionul perceput de companiile de evaluari este de aprox 100 euro – 150
euro (la bancile care nu ofera evaluarea gratuit)
• asigurarea imobilului – cota de prima fiind intre 0.1% si 0.18% din valoarea
evaluata a imobilului - deci , in cazul dvs, intre 36 euro si 65 euro
• asigurarea de viata ( la bancile care solicita asigurarea de viata in structura de
garantii) – valoarea este in functie de oferta societatilor de asigurare
• aprox 1.000 ron privilegiul finantatorului (ca urmare a instituirii ipotecii legale)
Abonare feedVezi toate sfaturile »