ANALIZA REGIMULUI DE INALTIME A CLADIRILOR // sc.

1:2000
LEGENDA : ANALIZA SOCIOLOGICA :

Au fost intervievate 20 de persoane cu varste cuprinse intre 20 si 70 de ani.

Fiind intrebati ce parere au despre construirea unui centru financiar in zona Colina
-P din cartierul Manastur, s-au obtinut urmatoarele opinii:
- in constructie
- P+1, P+2 *12 persoane, cu varsta cuprinsa intre 50 si 70 de ani
- au fost de acord cu extinderea zonei
- P cu alta functiune - au reclamat faptul ca in zona exista constructii parasite
- P+3, P+4, P+5
decat locuintae - 8 doresc banci sau cladiri administartive pentru proximitate
- doresc pastrarea parcului Colina si treceri de pietoni pentru a ajunge mai usor
- P+9, P+10
*8 persoane, cu varsta cuprinsa intre 20 si 50 de ani
- nu au fost de acord cu amplasarea unui centru financiar in zona
- nu sunt de acord nici cu noile constructii, stricand aspectul zonei
- doresc cat mai mult spatiu verde, zone comerciale si banci mai existand in oras,
considerand spatiul verde foarte necesar

CONCLUZII :

- reabilitarea constructilor parasite, dar viabile

- pastrarea a cat mai mult spatiu verde din Parcul Colina, amanajarea si valorificarea sa ca spatiu de loisir
- centrul financiar sa contina functiuni mixte: administartive, rezidentiale, de loisir, de agrement, culturale Calea
sti
piv.

As
- pastrarea reperelor actuale completarea imaginii urbane cu altele noi
Flore
nr.64 m
1 A
A

piv.
sti
Flore
Calea

- imbunatatirea circulatiilor auto, pietonale ( inmultirea trecerilor de pietoni)

PARCARE CORA

A10

si amenajarea de noi parcari in interiorul zonei studiate

Str.C
sti
Flore
Calea nr.8339
D

ALEA L D39
bloc

Nr.8
p.b.

- stabilirea unor legaturi ale amplasamentului cu zonele rezidentiale ale cartierului Manastur si cele de

3B
FLO
resti
a Flo p.b.
Cale

RES
p.g.
gj. A8
gj. P+9 A9

TI
gj.
gj.
.
gj. gj

sub colina, cat si centrele comerciale si de agrement existente.

Cale
P+4
gj. gj. A4
gj. gj.

a Flo 133
gj.

Cale
nr.
bloc
. gj.

resti
gj. gj
gj.

a Flonr.131
p Nr.8

C3
B ER
ATELI

bloc
- mutarea depoului de tranvaie Manastur pe strada Drumul Sf. Ioan
P+10

resti
Cale

C4
a Flo r.137
B
p r.10
Mg N

Cale nr.1
bloc
n
resti

Str. A
a Flo 35

Str.AG
377.82

C1
- desfintarea bazei auto S.C. TRIMAR S.A.

bloc

GRIC
resti
p Nr.12

C2

RICU
ULTO

Nr3 B
P+10 B

LTOR
RILO

L.D3
bazin p

ILOR
p.b. B

R
str.Agr
14
p.b.
nr.20

iculto
p.b. torilor

st r. B
Post gricul D4
p
str. A bloc

rilor
trafo

uc iu m B1
bloc
16

str.
nr .1
p.g.

Agri
p.b. p.b.

nr.2
18

cult
P+4 Cs

str. Ag
orilo
0 blo
C

r
c D4

riculto
P+10

nr.3 bl
nr .3 2
ium 14
str.Buc

rilor
oc D32
p.b.
bloc
nr.3 16

st r.G r.A
G2
A2 p.b.
bloc gj.

str. G
le xa nd
P+10 gj.
p.b.
gj.

re sc u

r. Ale r.32 bloc

gj .

n
gj .

xand
P+4
P+4 p.b.

resc 2
u
G
st r. G

str. A .22 bloc D

nr .5 gj.
uc iu m 3 18
st r. B P

r. A le nr .3 4
D
bloc p.b.

gricul
nr
xa n d
bloc
P+4

re sc

torilor 31
G1
P20

str. A
u
P+4

gricul
p.b. .
p.b

torilor
p.g
SEDIU REPREZENTANTA AUTO .
p.b

.
P+4
p.b.
P+2 Cs
gj . gj . rm. P
c.te

str. G
Cs gj . 32
gj.
gj. gj . P
gj .

r.Ale bloc A3
gj. 24
gj. gj .

nr.3
str.Bato
gj .

xand
. gj . A
gj gj
.

0
gj . P+10 34
p.b. P P

zei

resc
g. 33
gj . p.b. gj . p.

st r. G
gj . 26P
gj .

u
gj. gj.
gj .

r. A le
st r. B
p.g. gj . gj. 10
gj .

xa n d
A

uc iu m 4
gj . gj .
gj.

bloc
gj. p.b.

re sc u
bloc
Pd

nr .7
gj .

E
scu

p.b
andre

n r. 3 8

p.b.
L1
gj. nr .3 6 Alex

.
gj . re sc u str. G
r 38 P
xa nd loc D30
r. A le b
gj . st r. G
P+4
38
Cs r nr.
ltorilo
P+4 gricu
str.A

p.b.
st r. B bloc D40
uc iu m
ARABESQUE P+4

nr.47
nr .9
Pd P+4

bloc
42
nr.40-
rescu
xand bloc D2

D28
r.Ale nr .4 9 Cat.
str.G re sc u
P+2 xa nd loc D29
re sc u r. A le b
st r. G
le za nd
ISDC

r. A P+4
st r. G scu
P+4 andre
Alex
-firma

p. b. r. nr.47
Pd str. G
P+4
IT

36
P Cat.
nr .5 5
re sc u
le xa nd bloc D1
r. G r. A 1

st r. G
st
A
p.b.

r. A le
P+1 Pd

xa n d
PRAKTIKER
gj .

re sc u
P+5
P+4
gj .

n r. 5 1
Cat.

st r. G

bloc E
gj . gj.
gj. gj.

r. A le xa
P+2
p.g. Post

bloc E

7
trafo

nd re sc
gj.

6
gj .
gj.
Pd gj . P+4 nr.14

u nr .5
gj. rbau
gj . a Ga
ium alee K4

alee
gj. gj . str.Buc 1 bloc

nr.12
gj. gj . nr .1

A
P+4

aG
4
gj. F1 P+4 m

bloc
bloc

arba
gj. gj. 44 B
gj.

gj. g

H
u
C. s.

j. gj.
str.Bucium
nr.11

gj.
SUPORT P+4

str.
bloc F1

gj.gj.
CONDUCTE

Buc
p.b. p.g.

bloc
bloc
gj.

gj.
P+4
gj. gj.

im n
46
gj. gj.

gj.g

H
27
r.21
B

j.
str.B
Ha

p.b.
la

p.b. p.b.

uciu

A
mB
m nr.
Locuinta S

gj. gj.
O gj.
P+M C
gj.

17-1
p.g.

ou
Bir

gj. g
str.B
gj.

9
Cat. gj. P+4
gj.

j.
ucium 13
gj.

alee
gj. gj.
bloc gj. gj.

bloc
P+10

a Gir
v.Girbau gj. gj.
nr.15
E
Padure gj.

R6-7
str.B nr .1 3

bau
Locuinta
ucium
bloc

nr.1
P+M cos P+4 B

bloc
10
A1

6
S.C.TRAMAR S.A. A

str.
P+4
B

.I p

K2
P .S ozei
str.Bat 64

Buc
. B
c. te rm

im n
bloc
nr.6

r.23
D26
gj.
gj. P+4

gj. gj.gj.gj.gj.gj.g
gj.
Padure P+3 gj.
ucium

aleea Garbau
Locuinta gj. gj.
baz. str.B .2 5
P+M gj. nr
R5
bloc

j.
P+4
Cs
.

p.b.
baz

P+4
Padure
Locuinta
De
De

P+M P+4
p.g.
.
pa

p.b
ram

str.Buc bloc E2

Padure
c K1
De

8 blo
ium nr

Locuinta nr.1
gj. bau
P+M P+5 a Gir B
.27

alee
4 75
A
pa

Padure nr .1 8
ram

ir ba u
st r. G bloc K1
P+4
4
R2 A
bloc
P+2 r.13
Girbau au n
SC TRAMAR SA aleea Garb
aleea
Cladire parasita P+4
P+1
P

gj . R1
bloc nr .1 5
ir ba u
gj. P+4 st r. G
v.Girbau P+4
st r. G

p.b. verii
Post rima
irb au E1

trafo str. P loc D23

p.g.
bloc

4b
nr.2
.

P+4
p.b

nr .1 7

P+4

p.b.
.26
erii nr
rimav loc D24
str.P b
Padure
De

p.b.
De

i
averi
Prim
str.
Locuinta
P+M
Hanul P+4
Locuinta
COLINA P+M
At el ie
r

re
nta
Locuinta liment
ra a ura cet
Unitate pompieri P+M Locuinte Colective Gucarb labu
aC
P P+3E+m t alee
t e ra
uran pec
str.C

carb D is
Statie
labu 2

A
nr.
cet

Cs N1
loc
ita 3b
ru t nr.
Locuinta iet uce
str.C

p Locuinte Colective
lee lab
A

P+M C
ea
labu 4

a P+4E
ale
nr.

P+4
cet

p.b.
p.b.

bloc
i

A
va

are

Pd
gj.
am

an

P4

utna
u tr

ep

Locuinta aP
po

ad

str.C

alee
gj.
gj.
De

ap

P+M p.b.
labu r.6
gro

n
cet

Locuinte Colective
bloc

P+4E
str.C
P3

labu r. 2 A
bloc
n
cet

rm.
PX
str.C

c. te 11
cos
4

Locuinta P+10 nr.

labu r.8

p.b.

p.b

P+M
blo
n
cet

.
str.C
cP

Locuinta t
ce
2

gj.
labu r. 4 A

g j. bu
bloc

P+M j.
n

g j. g Cla
cet

POLUS CENTER - centru comercial

gj. ea P+4
PX

p.b

gj. ale
gj.
3

gj. P+10
.

g j. gj. r.11
gj. gj. et n
gj. gj. buc
str.C

j. Cla .
j. g 2
blo

gj. j. g ea cR p.g
labu r. 6 A

gj. g le lo
cP

gj. a b
bloc

gj. gj.
n
cet
1

gj.
gj. j. gj.
g j. g
PX

gj. P+10
gj. j. gj.
2

Locuinte Colective
gj. gj. g
j. gj.
P+4E gj. g j. 1
gj. gj. g n r. 1
j. c e t R2
gj. g la b u
str.C

c P+4
g j. gj. s tr .C blo
labu r.8

j. gj.
bloc

gj. g l.K1
n
cet

gj. 9b
gj. cet t nr.
PX

gj. g
j. labu uce
str. C lab
1

Locuinte Colective gj. P+10 C

gj. ea
P+4E gj. ale
gj. .
gj. gj. gj nr.9
Locuinte Colective
gj. g
j.
. gj. cet
Locuinte Colective
gj. gj labu K1
P+3E+M P+3E+M . gj. str.C bloc
gj . gj. gj
. gj.
t gj. gj
Pos gj. gj.
trafo gj. gj.
gj.
gj. gj.

Locuinte Colective
P+3E+M

Locuinta+Comert Cat.
B
P+E+M

ou
B ir B
ter.sport
Ca

Cat.
t.

Locuinte Colective + Birouri

P+2E+M

ter.sport
Vestiar birou

Cat.
Cat.

ter.sport
iarba
ter.sport
trib.

N
FACULTATEA DE ARHITECTURA SI URBANISM // anV STUD.ARH. Raluca BUTA // Alexandra DINCA // Oana DREGHICIU // Ana Maria STANCA

RENOVARE URBANA - CENTRU FINANCIAR IN MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA

ZONA COLINA - MANASTUR