CONDITII GENERALE CONTRACTUALE INCHIRIERE CONTAINERE

GeneralitatiConditiile de inchiriere de fata sunt valabile, in masura in care sunt facute cunoscute
chiriasului (contractantului), pentru toate tranzactiile de inchiriere si pentru prestatii colaterale,
inclusiv pentru comenzi suplimentare. Alte acorduri si conditii in special cele care modifica
conditiile contractuale generale ale Best Container devin obligatorii abia dupa confirmarea scrisa
a contractorului (locatorul). Un chirias recunoaste conditiile de inchiriere, prin acceptarea
prestatiilor, chiar daca mai intai a avut obiectii. Chiriasul asigura ca la momentul comenzii si in
perioada urmatoare nu se afla in situatia confiscarii averii si este capabil sa plateasca costurile
intervenite. Pentru tranzactii de vanzare exista alte conditii contractuale generale.

I. Ofertele

Orice oferta a noastra este orientativa. Astfel sunt posibile modificari, inclusive ale prestatiilor,
pana la acceptarea ofertei finale de catre chirias.

II. Durata de inchiriere

1. Durata de inchiriere incepe cu data convenita intre locatar si locator pentru inchirierea
obiectului respectiv; sau, durata de inchiriere incepe cu data livrarii propriu-zise, in masura in care
obiectul inchiriat este livrat la un termen intarziat datorita unor imprejurari pentru care locatorul
este raspunzator.
2. Durata de inchiriere se termina cel mai devreme la 10 zile dupa intrarea rezilierii scrise la
locator, totusi nu inainte de incheierea primei luni de inchiriere, calculata de la inceputul
termenuui de inchiriere convenit. Inainte de incheierea primei luni de inchiriere, contractul nu
poate fi reziliat.
3. Daca contractul de inchiriere a fost incheiat pentru un termen mai scurt convenit, atunci
contractul nu se poate rezilia in acest interval. La restituirea inainte de termen a obiectelor
inchiriate, locatorul isi rezerva dreptul sa calculeze dobanzi de inchiriere fata de costurile
colaterale pana la incheierea completa a termenului de inchiriere convenit.

III. Livrari si restituiri

1. Livrarile si restituirile obiectelor de inchiriat se fac, in masura in care nu se specifica altfel

in contract, pe socoteala si riscul chiriasului. Locatorul nu raspunde pentru livrari intarziate sau
ridicarea obiectelor inchiriate printr-o firma de transport, chiar daca aceasta este solicitata de
catre locator.
2. Chiriasul se va ingriji de descarcarea corespunzatoare si profesionista a obiectelor
inchiriate la momentul livrarii si de incarcarea acestora pentru predare dupa derularea termenului
de inchiriere. Cheltuielile astfel intervenite cad in sarcina chiriasului, chiar daca incarcarea si
descarcarea au fost executate de locator sau prin intermediul acestuia.
3. Chiriasul are obligatia sa pregateasca o suprafata de amplasare potrivita, solida si
neteda si/sau o baza fundament pentru montarea obiectului inchiriat.
4. Chiriasul are obligatia sa efectueze racordarea electrica a tuturor modulelor cat si a
legaturilor necesare la alimentarea cu apa si la canalizare. La terminarea relatiei de inchiriere,
chiriasul are obligatia sa separe toate aceste racorduri de la utilitati.

IV. Dobanda de inchiriere

 1. Chiria se va plati lunar in avans si plata devine scadenta cel tarziu la ziua de 15
(cicisprezece) a unei luni de inchiriere. Pentru o luna deja inceputa, calculul se face pentru zilele
calendaristice ramase din luna in curs. Altfel toate facturile se platesc la valoarea neta, fara
reducere, imediat dupa primire, cel mai tarziu totusi in termen de 10 zile de la primirea facturii.
2. Daca contractul de inchiriere este incheiat pentru o perioada mai mare de 6 luni, sau
durata de utilizare dureaza mai mult de 6 luni, atunci locatorul poate mari chiria convenita intr-un
raport potrivit, in cazul unei cresteri a costurilor (cresteri de preturi) conditionata prin
reglementarile contractuale generale. Chiria marita se va plati de la inceputul lunii urmatoare
instiintarii cresterii chiriei.
3. Daca chiriasul ramane in intarziere de plata cu mai mult de 10 zile dupa scadenta pentru
chiria pentru o luna sau pentru alta plata convenita sau nu indeplineste una sau mai multe sarcini
trecute in contractul de inchiriere, atunci locatorul are dreptul:
1. sa solicite imediat pentru plata la toate chiriile care inca nu sunt scadente sau/si
2. sa rezilieze contractul de inchiriere fara preaviz si sa ridice imediat obiectele
puse la dispozitia chiriasului pe socoteala chiriasului sau/si
3. sa–si exercite drepturile atribuite legal sau prin contract. Independent de
acestea, chiriasul trebuie sa-si indeplineasca toate sarcinile care-i revin in cadrul contractului.
4. In caz de plata intarziata, Best Container poate solicita dobanzi de intarziere in valoare
de 10% din valoarea creantei, fara dovada unei pagube provocate de intarziere.
5. Pentru fiecare masura necesara intervenita ca urmare a intarzierii de plata si a somatiei
fara rezultat, in forma somatiei de plata ultimativa (recomandata) sau a rezilierii (vezi art. IV/3),
locatorul este indreptatit sa incarce contul chiriasului cu cheltuieli pausale in valoare de 15,00 €/zi
de intarziere. Aceste costuri se platesc de chirias independent de dobanzile enumerate la art.
IV/4.
6. Chiriasul, dupa semnarea Contractului de Inchiriere nu poate solicita micsorarea chiriei
sau a altor prestatii calculate. Se poate exercita un drept de compensare numai daca solicitarile
sunt stabilite legal si necontestate. Chiriasul nu este indreptatit la dreptul de retentie de nici un fel
fata de chirie sau alte prestatii calculate.

V. Intarziere, imposibilitate

1. Pretentiile pentru daune – interese ale chiriasului datorita intarzierii sau imposibilitatii
locatorului sunt excluse in cazul unei neglijente simple. In cazul celorlate cazuri de neglijenta,
revendicarile sunt limitate la cel mult 1.000,0 € / cerere – lunar in calcul dreptul locatorului pentru
reducerea amenzii.
2. Daca se convine contractual o amenda pentru cazul intarzierii sau a imposibilitatii de
livrare sunt excluse alte pretentii pentru daune interese astfel reiesite.
3. Daca locatorul intra in intarziere cu o livrare partiala, atunci sunt valabile cifrele de fata
numai pentru livrarea partiala respectiva.

VI. Obiectul inchirierii

1. Chiriasul va utiliza obiectele inchiriate intr-o maniera ingrijita, le va proteja de

suprasolicitare si va respecta toate prescriptiile legale in legatura cu posesia, utilizarea sau
intretinerea de obiecte, si se va ingriji de mentinerea lor in buna stare.
2. Chiriasul trebuie sa mentina pe propria socoteala obiectele inchiriate intr-o stare
corespunzatoare si mai ales sa aprovizioneze toate piesele de schimb noi necesare, sa le
inlocuiasca si sa le monteze, suportand cheltuielile astfel intervenite.
3. Modificarile, montarile suplimentare, etc la obiectele inchiriate se vor intreprinde de catre
chirias numai cu acordul scris al locatorului.
 4. Chiriasul are obligatia sa nu indeparteze, sa acopere sau sa faca in vreun fel oarecare
ilizibile etichetele de inchiriere cu textul ”Proprietatea locatorului” si/sau inscriptiile de identificare
montate la loc vizibil pe obiectele inchiriate.
5. Obiectul inchiriat se amplaseaza in locul stabilit de catre chirias si locator. Chiriasul va
muta obiectele total sau partial in alt amplasament fata de cel convenit numai dupa acordul scris
al locatorului. Riscul pentru schimbarea locului de amplasare este purtat de chirias.
6. Locatorul are dreptul sa inspecteze obiectele inchiriate pe perioada determinata pentru
inchiriere si sa verifice utilizarea si capacitatea lor functionala.
7. Obiectul inchiriat nu va deveni parte componenta a unui teren, cladire sau a altei structuri
si la terminarea contractului de inchiriere trebuie separat de orice tip de racordari.
8. Daca obiectul de inchiriat este destinat sa serveasca unui bun principal aflat in
proprietatea unui tert, atunci chiriasul trebuie sa declare proprietarului actual ca dispunerea
obiectului se face numai pentru un scop determinat temporal.
9. Chiriasul trebuie sa protejeze pe propria cheltuiala obiectele inchiriate de interventia
vreunui tert, indiferent din ce motiv. Aceste interventii vor fi aduse la cunostinta locatorului
neintarziat prin inaintarea tuturor documentelor necesare. De asemenea locatorul trebuie
instiintat neintarziat de catre chirias cu privire la cererile de vanzari silite sau administrare
judiciara din oficiu a terenului pe care se afla amplasate obiectele inchiriate, sau a cladirilor,
respectiv instalatiile implicate.
10. Pericolul unei calamitati, pierdere sau furt, deteriorare si uzura prematura a obiectelor,
indiferent din ce motive, va fi asumat de catre chirias. Astfel de evenimente nu-l dezleaga de
obligatia de a plati chiria convenita si cheltuielile colaterale.
11. In cazul intervenirii unuia din evenimentele enumerate mai sus, chiriasul va anunta
neintarziat locatorul. Chiriasul are obligatia ca intr-un intervalul potrivit stabilit de locator, sa
efectueze la alegere:
1. sa repare obiectul inchiriat suportand cheltuielile si sa-l readuca intr-o stare
corespunzatoare celei prevazute in contract sau
2. sa inlocuiasca obiectele cu altele de aceeasi valoare, sau
3. sa plateasca locatorului net la casierie ca despagubire toate sumele datorate
locatorului, conform punctului 10.
12. Daca aceste evenimente se aplica numai partial la obiectele inchiriate, atunci cele de mai
sus sunt valabile in mod corespunzator. Chiria convenita nu se modifica datorita faptelor
intervenite.
13. Chiriasul trebuie sa incheie asigurari pentru cazurile de incendiu, spargere sau furt.
Chiriasul are libertatea sa incheie alte asigurari pentru acoperirea riscului in caz de pericole pe
care trebuie sa-l suporte.
14. Locatorul poate solicita chiriasului dovada scrisa pentru asigurarile incheiate, dupa
livrarea obiectului de inchiriat .
15. Locatorul nu raspunde pentru avariile intervenite mijlocit sau nemijlocit chiriasului sau
unui tert datorita obiectului inchiriat.
16. Chiriasul preia toate taxele, sumele, impozitele si alte obligatii de plata intervenite in
perioada de derulare a contractului de inchiriere. El trebuie sa obtina la timp pe propria socoteala
aprobarile oficiale necesare pentru amplasarea obiectului inchiriat. De asemenea chiriasul are
obligatia sa indice locatorului prevederile legale speciale sau oficiale, directivele si cerintele care
prin nerespectarea lor pot prejudicia montarea sau amplasarea obiectului
inchiriat.
17. Chiriasul nu este indreptatit sa predea obiectul inchiriat unui tert pentru utilizare fara
permisul locatorului. Daca exista acordul locatorului pentru subinchiriere, atunci si subchiriasa
devine indirect posesoara obiectului inchiriat. Platile chiriei de catre subchiriasa se fac exclusiv in
contul locatorului. Chiriasul cedeaza locatorului pentru siguranta platile chiriei care I se cuvin din
partea subchiriasei.
18. Chiriasul are obligatia atribuita de locator, sa ia masurile potrivite pentru evitarea avariilor
datorita inghetului conductelor, daca conditiile meteorologice o cer, pana la predarea finala a
obiectului inchiriat.

VII.

Daca sunt cunoscute circumstante reale ce pun sub semnul intrebarii indeplinirea contractului de
catre chirias (de exemplu suspendarea platilor, masuri pentru executarea silita, protestarea unei
polite, etc) atunci locatorul are aceleasi drepturi contra chiriasului, enumerate la punctul IV/3,
chiar daca obiectele nu i-au fost inca predate.

VIII. Inapoierea obiectului inchiriat

1. Chiriasul trebuie sa livreze inapoi la depozitul cel mai apropriat al locatorului obiectul
inchiriat, dupa terminarea contractului de inchiriere, pe propria cheltuiala si propriul risc, in conditii
sigure pentru transport, in starea de livrare care sa corespunda conform documentului de livrare,
avand in considerare uzura normala intervenita datorita unei intrebuintari conforme cu conditiile
contractuale si respectand principiile enumerate la VI. Daca locatorul trebuie sa preia transportul
retur dupa anuntarea chiriasului corespunzator acordurilor contractuale, atunci chiriasul are
obligatia sa pregateasca pentru transport pe propria cheltuiala si propriul risc obiectele inchiriate
incepand cu data comunicarii, fara sa mai fie necesar acordul pentru un termen suplimentar
pentru ridicare. A fi gata de ridicare inseamna ca toate racordarile intreprinse de chirias sau de
locator la obiectele inchiriate sau altele indiferent de ce natura, sa fie complet indepartate. Daca
obiectele inchiriate sunt legate de alte obiecte ale locatorului sau de ale unei terte firme, chiriasul
trebuie sa efectueze eliberarea obiectelor inchiriate fara pericol, pe propria cheltuiala. Daca
circumstante speciale nu permit transportul obiectelor la locul de depozitare stabilit, atunci
chiriasul va depozita obiectele inchiriate pe propria cheltuiala si propriul risc intr-o locatie potrivita,
care sa permita ridicarea fara problema a obiectelor. Dispunerea obiectelor inchiriate in noua
locatie trebuie convenita in prealabil cu locatorul. Locatorul trebuie sa-si dea acordul inscris
pentru acest transfer iar pana la ridicarea obiectelor de locator chiriasul suporta riscul pentru
evenimente neprevazute. Sarcinile chiriasului inceteaza daca locatorul nu ridica obiectele
inchiriate in termen de patru saptamani de la comunicare, cu toate ca acest lucru ar fi fost posibil.
Posibilitatea ridicarii trebuie oricum sa persiste pe intreaga durata a acestor patru saptamani.
Cata vreme recuperarea obiectelor inchiriate nu este posibila din motive ce se afla in sfera de risc
a chiriasului, chiriasul ii datoreaza locatorului pana la ridicarea definitiva o despagubire de
utilizare egala cu valoarea dobanzii de inchririere convenite, inclusiv TVA.
Cheltuielile pentru deplasarile in gol ale locatorului intervenite pentru motive ce se afla in sfera de
risc a chiriasului, se platesc de care chirias locatorului, in sume concrete si cu TVA inclus.
2. Reparatiile necesare, piesele de schimb sau lucrarile de renovare/curatire se executa
prin intermediul locatorului se fac contra cost. Aceste cheltuieli se platesc de catre chirias, fara
intarziere sau reducere dupa primirea facturii corespunzatoare, la fel cheltuielile de transport
retur, daca transportul de retur de efectueaza de locator sau de o firma de transport solicitata de
acesta. Riscul pentru transportul de retur este purtat de chirias. Daca transportul de
retur nu este posibil din cauza conditiilor atmosferice, urmari ale furtunii, sau altele
asemenatoare, atunci chiriasul va suporta costurile suplimentare intervenite astfel.
3. Chiriasul are datoria sa prezinte dovada inapoierii obiectului inchiriat in stare buna de
functionare.
IX.

Alte acorduri suplimentare sunt valabile prin confirmarea scrisa a locatorului.

X.

Daca vreuna din conditiile contractului de inchiriere sau a conditiilor comerciale generale devine
nula si neavenita din indiferent ce motv, atunci celelalte conditii ale contractului raman neatinse.

XI.

Daca obiectul inchiriat este dobandit comercial de chirias in timpul sau la incheierea termenului
de inchiriere, atunci obiectul ramane in proprietatea locatorului pana la plata completa a tuturor
facturilor pentru chirie, cumparare, etc.

XII. Protectia datelor personaleIn cadrul raporturilor de inchiriere si pentru service clienti, sunt
necesare date care sunt inmagazinate si prelucrate electronic.

XIII.

Locul de indeplinire al contractului si instanta suprema – daca partile contractuale sunt

comercianti – este Iasi