EXTRAS DIN :

ORDIN nr. 1430 din 26 august 2005 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare
a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii

Publicat în Monitorul Oficial cu numărul 825 din data de 13 septembrie 2005

Taxe si cote

ART. 64
Taxe in procedura de autorizare
(1) Modul de calcul al taxelor pentru emiterea certificatului de urbanism si a autorizatiilor
de construire/desfiintare, a taxelor speciale pentru activitatea de autorizare a executarii lucrarilor
de constructii, precum si procedura de regularizare a acestora se face in conformitate cu
prevederile art. 267 alin. (14) lit. a) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, precum si ale
normelor metodologice de aplicare a acesteia.
(2) Baza de calcul pentru determinarea valorii autorizate a lucrarilor de constructii si
instalatii aferente acestora este cea evidentiata la capitolul 4 - Cheltuieli pentru investitia de
baza, subcapitolul 4.1. - Constructii si instalatii, in conformitate cu Structura devizului general,
aprobata prin Hotararea Guvernului nr. 1179/2002, coroborata cu prevederile pct. 138 alin. (1)
din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, aprobate prin
Hotararea Guvernului nr. 44/2004. Valoarea autorizata a lucrarilor de organizare de santier va
avea ca baza de calcul Capitolul 5 - Alte cheltuieli, subcapitolul 5.1 - Organizare de santier, pct.
5.1.1. Lucrari de constructii in conformitate cu Structura devizului general, aprobata prin
Hotararea Guvernului nr. 1179/2002.
(3) Taxele pentru emiterea avizelor si acordurilor necesare in vederea emiterii acordului
unic (conform fiselor tehnice), cerute prin certificatul de urbanism, atat cele din competenta de
obtinere a emitentului autorizatiei, cat si cele care se asigura de solicitant, se suporta de
solicitant, care are obligatia de a face dovada achitarii lor in momentul depunerii cererii de
emitere a autorizatiei de construire.
(4) Cuantumurile taxelor mentionate la alin. (3) se stabilesc de emitentii
avizelor/acordurilor - respectiv de catre administratorii/furnizorii de utilitati urbane, precum si de
catre serviciile publice descentralizate ale organelor centrale -, se calculeaza potrivit
reglementarilor legale specifice fiecarui domeniu de avizare si se comunica emitentilor
autorizatiilor de construire/desfiintare, care au obligatia de a le face cunoscute public si de a le
comunica solicitantilor impreuna cu documentele insotitoare ale certificatului de urbanism.

ART. 65
Cote ulterioare autorizarii
(1) Potrivit prevederilor art. 30 din Lege, cheltuielile pentru controlul statului in
amenajarea teritoriului, urbanism si autorizarea executarii lucrarilor de constructii se suporta de
catre investitori, in valoare echivalenta cu o cota de 0,1% din valoarea lucrarilor autorizate, cu
exceptia celor prevazute la art. 3 lit. b
( lucrari de construire, reconstruire, extindere, reparare, consolidare,
protejare, restaurare, conservare, precum si orice alte lucrari, indiferent de
valoarea lor, care urmeaza sa fie efectuate la constructii reprezentand
monumente istorice, inclusiv la cele din zonele lor de protectie, stabilite
potrivit legii) si a lacasurilor de cult. Virarea sumelor se face in contul Inspectoratului de Stat in
Constructii, iar copia documentului de plata se anexeaza la "Instiintarea privind data inceperii
lucrarilor", eliberata de emitent impreuna cu autorizatia de construire/desfiintare (vezi
Formularul-model F.18 la prezentele norme metodologice) in conformitate cu prevederile art. 7
alin. (8) din Lege (Investitorul are obligatia sa instiinteze autoritatea emitenta a
autorizatiei de construire, precum si inspectoratul teritorial in constructii
asupra datei la care vor incepe lucrarile autorizate. In caz contrar, daca
constatarea faptei de incepere a lucrarilor fara instiintare s-a facut in
termenul de valabilitate a autorizatiei, data inceperii lucrarilor se considera
ca fiind ziua urmatoare datei de emitere a autorizatiei. ) . Intarzierea la plata a cotei prevazute se
penalizeaza cu 0,15% pe zi de intarziere, fara a se depasi suma datorata. Cota de 0,1% din
valoarea lucrarilor autorizate se aplica si diferentelor rezultate din actualizarea acesteia, care se
face odata cu receptia la terminarea lucrarilor.
(2) In conformitate cu dispozitiile art. 40 alin. (1) din Legea nr. 10/1995 privind calitatea
in constructii, cu modificarile ulterioare, investitorii sau proprietarii au obligatia de a vira lunar
catre Inspectoratul de Stat in Constructii - ISC - o cota de 0,70% din cheltuielile pentru
executarea constructiilor si a lucrarilor prevazute la art. 2 din aceasta lege. Calculul si virarea
sumelor respective se fac esalonat, concomitent cu plata prestatiilor, iar intarzierile la plata a
cotelor se penalizeaza, potrivit prevederilor alin. (2), cu 0,15% pe zi de intarziere, fara a se
depasi suma datorata.

ART. 71
Operatiuni privind obligatiile Investitorilor/beneficiarilor fata de autoritati
(2) Dupa realizare, pentru punerea in functiune a obiectivului de investitii, potrivit
prevederilor legale in vigoare, prin grija investitorului/beneficiarului este necesara realizarea
urmatoarelor operatiuni:

a) Regularizarea taxelor si cotelor legale

In conformitate cu prevederile art. 267 alin. (14) lit. b) din Legea nr. 571/2003 privind
Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, in cel mult 15 zile de la data finalizarii
lucrarilor de constructii, o data cu efectuarea receptiei la terminarea lucrarilor, solicitantul
(investitorul/beneficiarul) are obligatia de a regulariza taxele si cotele legale. In acest scop,
investitorul/beneficiarul are obligatia de a declara la emitentul autorizatiei valoarea finala
(rezultata) a lucrarilor - se pot prezenta documentele doveditoare necesare.
Emitentul autorizatiei va aplica prevederile art. 267 alin. (14) lit. c) si d) din Legea nr.
571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare si va instiinta
Inspectoratul de Stat in Constructii despre finalizarea executiei lucrarilor, precum si valoarea
finala a investitiei - asa cum a fost calculata la efectuarea receptiei la terminarea lucrarilor -
utilizand formularul-model F.19.
ART. 72
Operatiuni privind obligatiile emitentului autorizatiei
(1) La finalizarea lucrarilor de constructii autorizate, emitentul autorizatiei are obligatia
de a regulariza taxele si cotele legale, inclusiv cele prevazute la art. 65, in functie de valoarea
finala (rezultata) a investitiei, sustinuta cu documentele furnizate de Investitor/beneficiar, in
conformitate cu prevederile art. 71 lit. a).
(2) Emitentul autorizatiei are obligatia sa comunice Inspectoratului de Stat in Constructii
valoarea finala a investitiei, asa cum a fost calculata pentru regularizarea taxei de autorizare, la
data receptiei la terminarea lucrarilor.